Eladó ház - Piliscsaba

A PILIS TÉRSÉG EGYIK GYÖNGYSZEME KERÜLT AZ INGATLANPIACRA!
A Balatonfelvidéki és modern stílus jegyeit finoman ötvöző eklektika és a minőség találkozása csodálatos környezetben. A legjobb választás!
Az ingatlan Piliscsaba Garancstető új beépítésű területén található, nyugodt csendes környezetben. A környék rendezett, a szomszédos telkek nagyrészben beépítettek.
Az épület 2012- ben épült.
Építmény magasság:5.35 m
Telek mérete: 1264 nm
Zőldterület aránya: 1034.69 nm (81.9 %)
Alsó szint:51.81 nm
A telek lejtéséből adódóan részben alápincézett, ezen a szinten kapott helyet az egy gépkocsi befogadására alkalmas garázs automatizált garázskapuval, a tároló és gépészeti helyiségek.
A lakás fűtés és melegvíz ellátása kombinált faelgázosító - automata pelletkazánnal valamint napkollektor rendszerrel történik. Tartalék fűtés: fatüzelésű kandalló.
Telken belül található a gázcsonk, a gázterv engedélyeztetése megtörtént.
Földszint:118.64 m2 + 16 m2 terasz
Amerikai konyha + nappali terasz kapcsolattal, előtér,4 szoba, 2 fürdőszoba,kamra.
Emelet:55.38 nm
Előtér, dolgozó, vendégszoba, zuhanyzó
Extrák:
Automata garázskapu, kerti grill, riasztó, napelem rendszer, öntözőrendszer.

Kertvárosi hangulatú ház

Ha szeretne Ön egy kiváló állapotban lévő, minden részletében átgondolt, minőségi anyagokból megépített, egyedi hangulatú, nívós családi házban élni, akkor jöjjön és tekintse meg ezt a Piliscsaba Magdolna-völgyben található ingatlant. Az 1017 nm-es gondozott kertre simuló ház 2004-ben épült, de még ma is minden igényt kielégít. A 215 négyzetméter hasznos alapterületen egy lélegzet elállító belmagasságú nappali, három nagyméretű hálószoba gardrobbal, két fürdőszoba wc-vel, egylégterű étkező-konyha modern gépekkel, közlekedőkkel. A háztartási helységben vadonatúj kondenzációs kazán és meleg víz tároló, padlófűtés mindenhol. Két állásos garázs, gondozott kert, díszburkolatos homlokzat, hatalmas intim terasz, telken belül több autó részére parkolóhely. Még sokáig lehetne sorolni azt, hogy miért érdemes megnézni, de inkább jöjjön el, és győződjön meg róla személyesen. Várom hívását, és már nyitom is Önnek az ajtót.

Piliscsaba központjától nem messze, a domboldalban , csendes utcában eladó, 4 szobás, panorámás, igényesen kivitelezett ikerház. A házhoz aszfaltos út vezet fel. A családi ház 2010-ban épült minőségi anyagokból . A telek 566 nm, mely sövénnyel körbe ültetett, füvesített, intim kert.A telek egy D-DNY fekvésű, sík terület, mely a földszinten, két szobából, valamint a teraszról közelíthető meg. Az utcafrontról 2 autó részére kialakított garázs van, előtte térkövezett beállóval. A garázsba a ki-beállást elektromos, távirányítós úszókapu biztosítja. A garázsban teljes polc rendszer lett kiépítve, valamint víz és mosógép csatlakozás is. A ház belső két szintes. Az ingatlan Nettó 194,3 m2 alapterületű. Az földszinten található a garázs, egy fürdőszoba káddal, WC-vel, egy tároló, egy vendégszoba, egy kertkapcsolatos dolgozószoba, valamint a kazánház. Ez a szint, különálló lakásként is funkcionálhat. Az emeletre belső kényelmes lépcsőn juthatunk fel. A lépcsőház természetes megvilágítást kapott. A ház második szintjén lett kialakítva a konyha étkezővel, gyönyörű pilisi panorámával. A konyha-étkezőből megcsodálhatjuk minden évszakban a napfelkeltét illetve az őszi időszaktól a napnyugta csodálatos fényeit. A minőségi konyhabútort és a konyhai berendezéseket 5 évvel ezelőtt cserélte le a tulajdonos . Ezen a szinten található egy nagy előszoba, melyből az összes helyiség nyílik. A nappaliból és a hálószobából egy 15 nm panorámás járólappal burkolt teraszra juthatunk. A hatalmas üveg felületeknek és a ház fekvésének köszönhetően reggeltől délutánig a nappali és a háló szoba is napfényes, világos. A riasztó a teljes házban kiépítve. Inverteres klíma is van telepítve ( 2db) , mely hűtő és fűtő rendszerű. A teherhordó falak Porotherm 38-as téglából készültek a tetőtérben 20 cm-es kőzetgyapot szigetelés. Műanyag nyílászárók kerültek beépítésre biztonsági vasalattal. A fűtést Junkers turbó kazán biztosítja . Lehetőség van vegyes tüzelésű kazán beszerelésére is. Minden szinten radiátorok vannak, a fürdőszobákban plusz törölköző szárítós radiátorok, a fűtés szintenként külön szabályozható. A házat jelenleg is alacsony rezsi költséggel tartja fent a tulajdonos. A buszmegálló kb 10 perces séta, a vasút 1 km-re van a háztól.

Magdolnavölgy Te csodás

Piliscsaba - Magdolnavölgy, ékszerdoboz a Pilisben Piliscsaba városhoz tartozó lakópark a természetben, aszfaltos utcákkal, tágas, nagy terekkel. Ismerik egymást a szomszédok, gyerekek játszanak, bicikliznek együtt az utcán, az jár erre csak, aki itt lakik. Vigyáznak egymásra az emberek. Itt még köszönnek, üdvözlik egymást, a régi béke időket idézve. Ebben a környezetben eladó ez a maga nemében páratlan családi ház, Tulajdonosai szerették, óvó kezükkel karbantartották, dédelgették. Gyerekek kirepültek, így nagy már a ház két szintjén a két külön lakásával. Hatalmas nappalik, gyönyörű konyha, óriási fürdőszobák, tágas szobák, praktikus, jól átgondolt elrendezés. Minőség minden szinten. A kertben medence, gyümölcsfák, lugasok, élő, buja növények, a terasz asztalon egy pohár jófajta bor, kutyafül vakargatásra vár, cicahát domborodik, szép az élet. Tudom, hogy ez a ház az a ház. Nézzük meg együtt, beszélgessünk

Családi ház Klotildliget szívében

Piliscsaba-Klotildligeten várja új tulajdonosát egy jó állapotban lévő, 1980-ban épült családi ház. A telek tágas, 1040 négyzetméteres, összközműves, és még egy ásott kút is van rajta. A 3 szintes (szuterén, földszint, tetőtér) épület szerkezetileg stabil, az igény szerinti felújítási munkák elvégzése már Önre vár. Nettó 98 nm, bruttó 134 nm szintterülettel és jó lokációval rendelkező ingatlant kínálok megvételre. Az alaprajzi kialakítás szinteltolásos. A homlokzat hőszigetelve van, a telek mérete további beépítést is lehetővé tesz. Bővebb információt a helyszíni megtekintéskor tudok adni.

PILISCSABA, KLOTILD LIGET 2 GENERÁCIÓS MEDENCÉS , ŐSFÁKKAL TELEPÍTETT PARKOSÍTOTT KERTTEL CSALÁDI HÁZ ELADÓ Piliscsaba, Klotild- liget árnyas fái közt bújik meg ez a kétgenerációs családi ház, kertész által gondozott parkosított kertben. A ház dupla kerttel rendelkezik, pázsit , örökzöldek ,évelő növények színárnyalataiban, virágok színpompájában gyönyörködhetünk. A kertben minden generációnak alkalmas részek lettek kialakítva. Játszótér gyermekeknek, grillezésre alkalmas szaletli , medence minden generáció számára és egy közel 100 nm-s terasz a nap szerelmeseinek. A kertben legalább 8-9 gépkocsi beállására van lehetőség díszburkolaton, sőt dupla garázs is található az ingatlanban. A garázs szintjén található szauna és egy kis lakás. A következő szinten egy hatalmas nagy amerikai konyhás nappali étkezővel, valamint egy fürdőszobás hálószoba gardróbbal lett kialakítva, külön mosdó és egy előszoba. A tetőtéri szinten három nagy szoba valamint egy fürdőszoba lett kialakítva . A ház a kilencvenes években épült, de néhány évvel ezelőtt teljes felújítást végeztek a tulajdonosok az épületen. A ház tetejét kicserélték, BRAMAC cseréppel lett befedve, a ház 10cm-s dry-wit szigetelést kapott és TERRANOVA hőszigetelő vakolatot. .A fa nyílászárók is ebben az időszakban lettek kicserélve. Fűtés gázkazánnal megoldott. A napkollektor a meleg víz előállítására segít rá. Vasút, bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola elérhető könnyű sétával 10-15 percen belül. Több generáció együtt élésére valamint nagy családok részére is kiváló élhető otthont teremthetnek a következő tulajdonosok is!

Piliscsaba Garancsligeten napos, erdő közeli, csendes zsákutcában panorámás családi ház eladó. A ház 380 nm, új állapotú, 1050 nm -es körbekerített intim, ápolt telekkel, akár két generáció együtt élésére is kiválóan alkalmas . A ház 2002-ben épült 44-es Porotherm téglából+ Bramac cseréppel . 2019/2020-ban teljes mértékben fel lett újítva! Ekkor kapott 15 cm- es hőszigetelést, (csak a fő falak és a tető maradt.) Új hőszigetelő vakolatot. A fűtés rendszer új elektromos BOSCH kazán, napelemmel. Villanyvezetékek az egész házban újra húzva, új szigetelt műanyag ablakok, teraszajtók. A ház mind három szintje új, minőségi burkolatokkal lett burkolva. Ideális összeköltöző generációknak, mivel a kisebb rész (idősebb szülőknek) a földszinten van, a nagyobb területű lakrész teljesen elszeparáltan külön bejárattal az emeleten (fiatalabb párnak gyerekekkel). Az egész házra jellemző a tágas nagy méretek és a világos, napos terek. 1.lakás.FSZ: (131nm) nappali+étkező+amerikai konyha, étkező, fedett terasz,1 hálószoba, Fürdőszoba WC-vel, külön WC, előszoba, lépcsőház, Dupla fűtött garázs, automata garázsajtóval és automata kapuval. 2.lakás EMELET: (114nm) nappali+étkező+amerikai konyha, terasz, 2 nagyméretű hálószoba,(osztható további szobákká), gardrób szoba, Fürdőszoba WC-vel, külön WC. előszoba, lépcsőház, 3 terasz egy terasz ebből fedett. PINCE: (65nm) 2 nagyméretű helyiség, kazán helyiség (új napelemes rendszer elektromos kazánnal) - a napelem hozama fedezi a fűtésigényt. KERT: Parkosított, füvesített, cserjék bokrok, gyümölcsfák (kajszi, szilva, alma), magas ágyások, lábakon álló óriás medencének homokágy, 60 m2- es viacolor terasz, automata kerti öntözőrendszer. EXTRÁK: modern burkolatok, új festés, riasztó kialakítva (kábelezve) klímák (emeleten . 3db, földszinten 2 db),ozmózisos víztisztító berendezés. ELHELYEZKEDÉS Az ingatlan Piliscsaba egyik legkedveltebb új építésű lakóövezetében Piliscsaba Garancstetőn található. Védett erdővel körbe vett lakóövezet egész városrész hegyvidéki hangulatot tükrözi. KÖRNYEZET Mivel ez a városrész tényleg a város legimpozánsabb része, így az utcák mentén egyedi méretű, új és újszerű családi házak találhatóak.

Piliscsabán , Klotild ligeten, panorámás, csendes környéken, új építésű két szintes ikerház 5 szobás, 134 nm, 2023 második negyedévi birtokba adással eladó. "B" lakás Az ingatlanhoz intim kert tartozik . Déli tájolású. Az ikerházhoz kb 500 nm önálló telekrész tartozik. Az alsó szinten: Nappali-konyha -étkező, kamra , hálószoba, gardróbszoba, , kazánház, valamint WC- kézmosóval, valamint egy fürdőszoba került kialakításra. Az emeleten három hálószoba, háztartási helyiség, fürdőszoba és gardrób lett tervezve. Fűtés : hőszivattyú rendszer lesz beépítve. A napelem előkészítés kiépítve. Energetikai besorolása "BB" CSOK , kedvezményes támogatások igényelhetők, valamint hitel 30Millió ft-ig az ingatlanra. Tömegközlekedés, bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda néhány perces távolságban elérhető. MŰSZAKI LEÍRÁS: Tervezett szerkezetek leírása Alapozás: Az épület alatt vasbeton sávalap épül. Vasalt aljzat vastagsága 12 cm, betonminősége: C20/25-XC1 -16-F2-MSZ4798-1:2004 (kissé képlékeny). A sávalapokon 2 sor 23 cm magas zsalukő (bevasalva, kibetonozva) és 12 cm vastag vasalt beton lemez készül. A beton C20 / 25-X0-16-F3 minőségű, a vasalat 200.200.8. betonacél háló. Falszerkezetek: Az épület külső teherhordó falai 25 cm vastag Leier 25 N+F tégla. A külső falakra 15 cm polisztirol EPS Grafit hőszigetelés helyezendő el. A válaszfalai Leier 10/50 N+F téglából falazottak A koszorúk elé plusz 5 cm XPS (Austrotherm XPS TOP 30) hőszigetelés kerül. Födémszerkezet: A födém a fedélszékkel egybeépített fafödém. A koszorú elé plusz 5 cm vastag Austrotherm XPS Top 30 zárt cellás polisztirol hab hőszigetelést kell helyezni. Faszerkezet: Az épületen tagolt tetőszerkezet épül, 10/15 cm-es szarufákkal, maximum 90 cm-es kiosztásban kialakítva, gyalult véggel. A tető cserépfedéssel lesz kialakítva. A bádogos szerkezetek szürke bádoglemezből készülnek. Nyílászárók: A külső nyílászárók 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, LOW-e fóliával ellátott, argongázzal töltött (üveg=0,7 W/m2 K) fehér színű műanyag szerkezetűek lesznek. Az ablakokon műanyag redőnnyel és szúnyoghálóval. 2/3 oldal Homlokzatképzés: A falak beige színű vakolattal (Baumit Duo Top) lesznek ellátva. Szigetelések: A vasalt lemezen lángolvasztással rögzített 2 rtg. GV3 modifikált bitumenes lemez (VillasElastovill E-G 3 F/K Extra) készül. A padlásfödém faszerkezete között 30 cm vastag üveggyapottal (Knauf isolution Classic 032) készül. A lábazat elé 12 cm vastag zártcellás XPS (Austrotherm XPS TOP 30) polisztirol kerül. A téglafal 15 cm vastag EPS Grafit szigeteléssel készül. Burkolatok: Hidegburkolatok: vizes helyiségekben mázas kerámia burkolatok 2,1 magasságig, lapár bruttó 3500,- forint/nm-ig Meleg burkolatok: nappaliban, szobákban laminált padlóburkolat, bruttó 2500,- forint/nm-ig. Festés: Kétszeri gipszes glett csiszolva, kétszeri fehér színű festéssel. Épületgépészet: Az épület vízellátása a meglévő közmű hálózatról biztosított. A szaniterek KLUDI, MOFÉM, vagy GROHE típusúak. A vízhálózat bekötése előtt szűrő kerül beépítésre. Az utcában víz, csatorna, villany és gáz kiépített. A keletkező szennyvíz az utcai csatornába kerül ürítésre. A fűtést és a HMV ellátást levegő-víz hőszivattyú biztosítja padlófűtés hőleadással. Az épület elektromos ellátása Azt elektromos tervezés kiinduló pontja az áramszolgáltató 0,4 kV-os méretlen energiaellátó kábelhálózatára való rácsatlakozási pontja. Energiaellátás, fogyasztásmérő berendezések A tervezett fogyasztásmérő az alábbi védelemmel kerülnek beszerelésre: - 1x32 A-es kis automatával védett mérő. Az egyes áramkörök védelmét kis automaták biztosítják. Az elosztó berendezések tartalmazzák a túlfeszültség levezetőket, leválasztó kapcsolókat, sorozat kapcsokat és egyéb szerelvényeket. Feszültség: 1x400/230 V, 50 Hz periódusú, egyfázisú váltakozó áramú rendszerben. Érintésvédelem: TN-S Az épületbe nagyságrendileg 80 db Legrand Valena, vagy azzal egyénértékű szerelvény kerül beépítésre. Külső tereprendezés A telket durva tereprendezéssel, építési törmeléktől megtisztítva, de termőföld feltöltés, kertészet nélkül adja át a kivitelező

Piliscsabán, Klotild-ligeten , déli fekvésű , új építésű két szintes ikerház 5 szobás, 127,51 nm, 2023 II: negyedévi birtokba adással eladó. "A" lakás Az ikerházhoz kb 440 nm önálló telekrész tartozik. Az alsó szinten: Nappali-konyha -étkező, kamra , hálószoba, valamint WC- kézmosóval, valamint egy fürdőszoba került kialakításra, kert kapcsolattal terasszal Az emeleten három hálószoba, háztartási helyiség, fürdőszoba és gardrób lett tervezve. Fűtés : hőszivattyú rendszerrel lesz beépítve. Napelem előkészítés az árban benne van. Energetikai besorolása "BB" CSOK , kedvezményes támogatások, hitel ( max 30m Ft-ig) igényelhetők az ingatlanra. Tömegközlekedés, bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda néhány perces távolságban elérhető. A lakáshoz 10 millió Ft-ért garázs vásárolható! MŰSZAKI LEÍRÁS: Tervezett szerkezetek leírása Alapozás: Az épület alatt vasbeton sávalap épül. Vasalt aljzat vastagsága 12 cm, betonminősége: C20/25-XC1 -16-F2-MSZ4798-1:2004 (kissé képlékeny). A sávalapokon 2 sor 23 cm magas zsalukő (bevasalva, kibetonozva) és 12 cm vastag vasalt beton lemez készül. A beton C20 / 25-X0-16-F3 minőségű, a vasalat 200.200.8. betonacél háló. Falszerkezetek: Az épület külső teherhordó falai 25 cm vastag Leier 25 N+F tégla. A külső falakra 15 cm polisztirol EPS Grafit hőszigetelés helyezendő el. A válaszfalai Leier 10/50 N+F téglából falazottak A koszorúk elé plusz 5 cm XPS (Austrotherm XPS TOP 30) hőszigetelés kerül. Födémszerkezet: A födém a fedélszékkel egybeépített fafödém. A koszorú elé plusz 5 cm vastag Austrotherm XPS Top 30 zárt cellás polisztirol hab hőszigetelést kell helyezni. Faszerkezet: Az épületen tagolt tetőszerkezet épül, 10/15 cm-es szarufákkal, maximum 90 cm-es kiosztásban kialakítva, gyalult véggel. A tető cserépfedéssel lesz kialakítva. A bádogos szerkezetek szürke bádoglemezből készülnek. Nyílászárók: A külső nyílászárók 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, LOW-e fóliával ellátott, argongázzal töltött (üveg=0,7 W/m2 K) fehér színű műanyag szerkezetűek lesznek. Az ablakokon műanyag redőnnyel és szúnyoghálóval. 2/3 oldal Homlokzatképzés: A falak beige színű vakolattal (Baumit Duo Top) lesznek ellátva. Szigetelések: A vasalt lemezen lángolvasztással rögzített 2 rtg. GV3 modifikált bitumenes lemez (VillasElastovill E-G 3 F/K Extra) készül. A padlásfödém faszerkezete között 30 cm vastag üveggyapottal (Knauf isolution Classic 032) készül. A lábazat elé 12 cm vastag zártcellás XPS (Austrotherm XPS TOP 30) polisztirol kerül. A téglafal 15 cm vastag EPS Grafit szigeteléssel készül. Burkolatok: Hidegburkolatok: vizes helyiségekben mázas kerámia burkolatok 2,1 magasságig, lapár bruttó 3500,- forint/nm-ig Meleg burkolatok: nappaliban, szobákban laminált padlóburkolat, bruttó 2500,- forint/nm-ig. Festés: Kétszeri gipszes glett csiszolva, kétszeri fehér színű festéssel. Épületgépészet: Az épület vízellátása a meglévő közmű hálózatról biztosított. A szaniterek KLUDI, MOFÉM, vagy GROHE típusúak. A vízhálózat bekötése előtt szűrő kerül beépítésre. Az utcában víz, csatorna, villany és gáz kiépített. A keletkező szennyvíz az utcai csatornába kerül ürítésre. A fűtést és a HMV ellátást levegő-víz hőszivattyú biztosítja padlófűtés hőleadással. Az épület elektromos ellátása Azt elektromos tervezés kiinduló pontja az áramszolgáltató 0,4 kV-os méretlen energiaellátó kábelhálózatára való rácsatlakozási pontja. Energiaellátás, fogyasztásmérő berendezések A tervezett fogyasztásmérő az alábbi védelemmel kerülnek beszerelésre: - 1x32 A-es kis automatával védett mérő. Az egyes áramkörök védelmét kis automaták biztosítják. Az elosztó berendezések tartalmazzák a túlfeszültség levezetőket, leválasztó kapcsolókat, sorozat kapcsokat és egyéb szerelvényeket. Feszültség: 1x400/230 V, 50 Hz periódusú, egyfázisú váltakozó áramú rendszerben. Érintésvédelem: TN-S Az épületbe nagyságrendileg 80 db Legrand Valena, vagy azzal egyénértékű szerelvény kerül beépítésre. Külső tereprendezés A telket durva tereprendezéssel, építési törmeléktől megtisztítva, de termőföld feltöltés, kertészet nélkül adja át a kivitelező

Piliscsaba Klotild ligeten részén panorámás , 5 szoba erkélyes, teraszos nagy kertes családi házat kínálok megvételre ! A családi ház zsák utcában van,teljes Pilisi panorámával. Az családi ház 1100 nm-es telken, 1985-ben épült, több generáció együttélésére is kiválóan alkalmas . A ház összközműves, 3 szinten 250 nm. A házban 4 szoba, nappali, étkező, 3 konyha, kamra, 2 fürdőszoba, WC, közlekedő, 8 nm és egy 10 terasz került kialakításra. Fűtéséről gázkazán gondoskodik, de vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A nagy kert ápolt, tele termő gyümölcsfával, szőlő lugassal, örök zöldekkel. Parkolás:Az udvarra 2-4 autó számára autó beállási lehetőség van, de a ház földszintjén egy egy állásos garázs is található, mellette egy műhely résszel. Felújítás: 2012-ben nyílászáró csere műanyagra. 2020-ban Alumínium redőny,és szúnyogháló lett a házban. Tetőtér felső szintjén a nyílászárók nem lettek kicserélve, fából van, jó állapotban. Közlekedés:5 -10 percnyi sétatávolságon belül elérhető iskola, óvoda, játszótér, boltok, szolgáltatások. Vasút kb 8 perces távolságban, Ha felkeltettem érdeklődését, további kérdéseivel és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján.