Eladó ház - Pilisjászfalu

PILISJÁSZFALU belterületén, csendes, erdős részén a Somlyó-völgyi lakóparkban, megfizethető földszintes ikerház eladó 2024. első negyedéves átadással ( 43,65 nm ). 43,65 nm ikerház ( társasházi lakás ): - nappali-konyha-étkező 24,5 nm - hálószoba 11,44 nm - fürdőszoba 4,77 nm - előtér 1,64 - WC kézmosóval 1 nm - terasz 8 nm - műanyag nyílászárók - teraszra nyíló ajtó dupla szárnyú műanyag ajtó - fűtő panel A MEGADOTT ÁR MINIMUM 50% ÖNERŐ MEGFIZETÉSE ESETÉN ÉRVÉNYES! Az ikerház esetleg családi ház a kiválasztott telekre épül DNY -DK-ÉK-ÉNY fekvésű , a telek méret ehhez a házrészhez kb. 350-450 nm A házak leköthetők építési szerződéssel is, szakaszosan finanszírozható hitelből, valamint és CSOK igénybevételével egyszerre felvehető az ingatlanra. Energetikai besorolása "BB" kerítés kérhető ( 1 M Ft, családi ház esetén 2 Millió Ft ) Akadálymentesítés választható. Garázs kérhető, a két ikerház közé épül ( 8 Millió Ft. ) Sőt ha nem ikerházban lakna, hanem családi házban, akkor a telek másik része megvásárolható 8,5M Ft-ért. A teljes telkek nagysága 700-1000 nm között van, (így ikerházak esetén a telek méret így kb. 330 - 500 nm közötti) A VÉTELÁR NEM TARTALMAZZA ! : - Fűtés - meleg víz hőszivattyúval ( Hőszivattyú BOSCH 3000 típusú) az árban 3,5 millió Ft. - A közművesítés folyamatos a lakóparkban ennek összege a közmű hozzájárulás 0,5 M Ft, családi ház esetén 1 M Ft. - A szolgáltatóknak a rácsatlakoztatási díj ( 400 ezer + Áfa ) - A megújuló energiához hálózatbővítés szükséges: 43 Amper Napelem is kérhető: 2 550 000 Ft Műszaki leírás: - Az épület sáv alapozással épül, 30-as N+F kerámia falazó blokkból, készülnek. - 15 cm-es hőszigetelő vakolati rendszerrel kiegészítve, fehér színű dörzsölt nemes vakolattal - Válaszfalak 10-es téglából - Tetőfedés "Terran" cserépfedés sötétbarna árnyalatú cseréppel - Víz-hang és hőszigetelés a megfelelő vastagságban. - Külső nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, hőhídmentes műanyag. - teraszajtó középen felnyíló kétszárnyú ajtó -bejárati ajtó acélszerkezetes biztonsági ajtó. - A külső belső párkányok fehér műanyagok. - belső ajtók tetszés szerint választhatók , hozzátartozó kilinccsel, nyitási irányokkal ( 55 ezer Ft értékben) - bádogos szerkezet Ereszcsatornák a tetőn elhelyezett bádogos szerkezetek " Trifa" -ból vagy azonos minőségű anyagból készülnek. -Fűtés radiátoros , padlófűtést extra költséggel kérhető (10 000 Ft/ nm ) - szaniterek lakásonként 300 ezer Ft értékben választhatók, ebbe beletartozik a "Grohe" típusú beépített tartály, ( melynek értéke 35 ezer Ft ) - Elektromosság 1*32 A - A lakásokban elektromos tűzhely csatlakozást biztosítunk. - Audio kaputelefon kiállás, riasztó, telefon, kábel tv csövezése előkészítése az árban valamint a a lakásban és a teraszon a lámpatestek csatlakozásának kiépítését a kivitelező vállalja. - Konnektorok, kapcsolók, csatlakozások "Legrand típusú" vagy azonos minőségű fehér színben. - Festés kétrétegű diszperzites festéssel kerülnek átadásra. ( az eladó által megjelölt lehetőségek közül a vevő által kiválasztott pasztell színekben.) - napelem előkészítés kérhető - A lakásokon belül a burkolat bruttó 5500 Ft-ig választható 60*60 cm lapméretig. - A nappalikban, szobákban laminált parketta és hidegburkolat egyaránt választható. - A teraszok 10*20 parkett térkőből lesz burkolva . - AKADÁLY MENTES lakás kialakítása kérhető!

PILISJÁSZFALU belterületén, csendes, erdős részen, a Somlyó-völgyi lakóparkban megfizethető földszintes ikerház eladó 2024 első negyedéves átadással ( 51 nm ). 51 nm ikerház ( társasházi lakás ): - nappali-konyha-étkező 24,5 nm - hálószoba 9,2 nm - szoba 9,2 nm - fürdőszoba 4,77 nm - előtér 2,3 nm - WC kézmosóval 1 nm - terasz 8 nm - műanyag nyílászárók - teraszra nyíló ajtó dupla szárnyú műanyag ajtó - fűtő panel A MEGADOTT ÁR MINIMUM 50% ÖNERŐ MEGFIZETÉSE ESETÉN ÉRVÉNYES! Az ikerház esetleg családi ház a kiválasztott telekre épül DNY -DK-ÉK-ÉNY fekvésű , a telek méret ehhez a házrészhez kb. 350-450 nm A házak leköthetők építési szerződéssel is, szakaszosan finanszírozható hitelből, valamint és CSOK igénybevételével egyszerre felvehető az ingatlanra. Energetikai besorolása "BB" kerítés kérhető ( 1 M Ft, családi ház esetén 2 Millió Ft ) Akadálymentesítés választható. Garázs kérhető, a két ikerház közé épül ( 8 Millió Ft. ) Sőt, ha nem ikerházban lakna, hanem családi házban, akkor a telek másik része megvásárolható 8,5M Ft-ért. A teljes telkek nagysága 700-1000 nm között van, (ikerházak esetén a telek méret így kb. 330 - 500 nm közötti) A VÉTELÁR NEM TARTALMAZZA ! : - Fűtés - meleg víz hőszivattyúval ( Hőszivattyú BOSCH 3000 típusú) az árban 3,5 millió Ft. - A közművesítés folyamatos a lakóparkban, ennek összege a közmű hozzájárulás 0,5 M Ft, családi ház esetén 1 M Ft. - A szolgáltatóknak a rácsatlakoztatási díj ( 400 ezer + Áfa ) - A megújuló energiához hálózatbővítés szükséges: 43 Amper Napelem is kérhető: 2 550 000 Ft Műszaki leírás: - Az épület sáv alapozással épül, 30-as N+F kerámia falazó blokkból, készülnek. - 15 cm-es hőszigetelő vakolati rendszerrel kiegészítve, fehér színű dörzsölt nemes vakolattal - Válaszfalak 10-es téglából - Tetőfedés "Terran" cserépfedés sötétbarna árnyalatú cseréppel - Víz-hang és hőszigetelés a megfelelő vastagságban. - Külső nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, hőhídmentes műanyag. - teraszajtó középen felnyíló kétszárnyú ajtó -bejárati ajtó acélszerkezetes biztonsági ajtó. - A külső belső párkányok fehér műanyagok. - belső ajtók tetszés szerint választhatók , hozzátartozó kilinccsel, nyitási irányokkal ( 55 ezer Ft értékben) - bádogos szerkezet Ereszcsatornák a tetőn elhelyezett bádogos szerkezetek " Trifa" -ból vagy azonos minőségű anyagból készülnek. -Fűtés radiátoros , padlófűtést extra költséggel kérhető (10 000 Ft/ nm ) - szaniterek lakásonként 300 ezer Ft értékben választhatók, ebbe beletartozik a "Grohe" típusú beépített tartály, ( melynek értéke 35 ezer Ft ) - Elektromosság 1*32 A - A lakásokban elektromos tűzhely csatlakozást biztosítunk. - Audio kaputelefon kiállás, riasztó, telefon, kábel tv csövezése előkészítése az árban valamint a a lakásban és a teraszon a lámpatestek csatlakozásának kiépítését a kivitelező vállalja. - Konnektorok, kapcsolók, csatlakozások "Legrand típusú" vagy azonos minőségű fehér színben. - Festés kétrétegű diszperzites festéssel kerülnek átadásra. ( az eladó által megjelölt lehetőségek közül a vevő által kiválasztott pasztell színekben.) - napelem előkészítés kérhető - A lakásokon belül a burkolat bruttó 5500 Ft - ig választható 60*60 cm lapméretig. - A nappalikban, szobákban laminált parketta és hidegburkolat egyaránt választható. - A teraszok 10*20 parkett térkőből lesz burkolva . - AKADÁLY MENTES lakás kialakítása kérhető!

PILISJÁSZFALU belterületének csendes részén, a Somlyó-völgyi lakóparkban megfizethető földszintes ikerház eladó 2023. első negyedév végi átadással. 2. számú lakás A lakás (ikerház) nettó 84,64 nm-s ( bruttó 100,26 nm). Az ingatlan három tágas szobából valamint egy kényelmes méretű amerikai-konyhás nappaliból áll. Fürdőszoba, különálló WC kézmosóval és egy háztartási helyiség is ki lett alakítva. Az ikerház sarok telekre, épült D-i fekvésű . A telek méret 887 nm ebből, kb. 350-370 nm telek tartozik az ingatlanhoz. A ház elhelyezése miatt mind a két lakásnak elszeparált kertje van. Két autó beállására van lehetőség. A kertben tereprendezés lesz. Energetikai besorolása "BB" Padlófűtés (VAILLANT 7kW hőszivattyú rendszerrel) Nyílászárók: háromrétegű, korszerű műanyag. Klíma kérhető. A ház könnyűszerkezetes külső tartófallal épült, mely rétegrendje a következő: -homlokzati dörzs vakolat -10 cm homlokzati hőszigetelés -10 mm OSB -3 lemez -160 mm fa tartóváz (C 24 60/160 mm szerkezeti fa) közte 150 mm kőzetgyapot hőszigetelés -0,2 mm párazáró fólia -10 mm belső OSB -3 lemez -48 mm fa ellen-léc ( C 24 48/ 48 mm) közte légrés -2*12,5 mm normál ( A) gipszkarton lemez -glettelés, festés Belső teherhordó válaszfal rétegrendje: - glettelés, festés - 125 mm gipszkarton lemez - 10 mm OSB lemez - 60/120 faváz oszlop közte kőzetgyapot hőszigetelés - 10 mm OSB lemez - 125 mm gipszkarton lemez - glettelés , festés Terasz: -1,50 fagyálló teraszburkolat + ágyazat -14 cm aljzatbeton -1 réteg technológiai szigetelés -1 réteg talajpára elleni szigetelés ( VILLAS) - pormex rapid kellősítés - 15 cm Szig. tartó vasalt aljzatbeton C 12-16/ KK - 25 cm Kavics feltöltés - tömörített talaj - termett talaj Tető rétegrend - cserép fedés - 30/ 50 mm tetőléc - 50/50 mm ellenléc - vízzáró + páraáteresztő fólia -200 mm szarufa ( C 24 80/200) mm szerkezeti fa Födém szerkezet rétegrendje: - 150 mm kőzetgyapot szigetelés rácsos tartók aló öve között 150 mm kőzetgyapot szigetelés - 0,2 mm párazáró fólia - 48/28 fa lécváz - 10 cm függesztett álmennyezet - 2*12,5 cm tűzálló gipszkarton függesztve Belső válaszfal glettelés, festés 125 mm gipszkarton lemez 10 mm OSB lemez 60/100 faváz oszlop közte kőzetgyapot hőszigetelés 10 mm OSB lemez glettelés, festés Lakás elválasztó fal - glettelés, festés - 1*125 cm terhelhető , ütésálló, tűzgátló impregnált gipszkarton - 10 mm OSB lemez - 60/120 faváz közte 50 mm kőzetgyapot hőszigetelés - 10 mm OSB lemez - 5 cm kőzetgyapot hőszigetelés - 10 mm OSB lemez - 60/120 faváz közte 50 mm kőzetgyapot hőszigetelés - 10 mm OSB lemez 1*125 mm terhelhető, ütésálló impregnált gipszkarton - glettelés, festés Talajon fekvő padló - 1,5 cm greslap / kerámia burkolat - 6 cm aljzatbeton - 1 réteg technológiai szigetelés - 10 cm AUSTROTHERM hőszigetelés - 1 réteg talajpára elleni szigetelés ( VILLAS) - pormex rapid kellősítés - 15 cm szigetelést tartó vasalt aljzatbeton C12 -16/ KK - 25 cm kavicsfeltöltés - tömörített talaj -termett talaj Lábazat - lábazati dörzs vakolat - 10 cm zártcellás dryvit rendszerű hőszigetelés - 30 cm LEIER UNI lábazati falazat - tömörített talajréteg Alapozás termett talaj 50 cm beton alaptest termett talaj Lapos-tető - korcolt fémlemez fedés LAMBADA 2,0 - 30/50 mm tetőléc - 50/50 mm ellen- léc - vízzáró+ páraáteresztő fólia - 150 mm szarufa ( C 24 80/150 mm szerkezeti fa) - 240 mm hossz-toldott fagerenda ( C 24 80/240 mm ) közte 100 mm kőzetgyapot hőszigetelés - 48/28 mm fa lécváz gerendára rögzítve - 2*125 mm normál (A) gipszkarton lemez - glettelés , festés CSOK, HITEL felvehető az ingatlanra. Társasház alapító okirat, telekmegosztás elkészült. A buszmegálló kb 12 perces séta, a vasúti megálló kb.1 km-re van a háztól. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség 12-15 perces távolságban. -

A Pilis hegység délnyugati részén,  Budapesttől 25 percre, az agglomeráció legszebb településén, Pilisjászfalun eladásra kínálunk egy 1995-ben épült, 110nm alapterületű 2 szintes családiházat.

A településen belül rendkívül jól helyezkedik el, egy forgalomtól mentes, csendes utcában.  Közelben, gyalogosan elérhető vonatállomás, buszmegálló, óvoda, iskola, üzlet, orvosi rendelő.

Pilisjászfalu kiegyensúlyozott, természetközeli otthont varázsol számunkra. Budapest és Esztergom is egyaránt könnyen és gyorsan megközelíthető.



A ház keleti fekvése örökös fényt hoz az otthonba. Üvegezett, fűtött előszobájának hangulata melegséggel tölti el az ideérkezők szívét.

Az alsó alaksori szinten a garázs, mosókonyha+fürdő és tároló kapott helyet. Onnan belső lépcsőház vezet a lakótérbe. A földszinten van a ház csendes sarkában egy hálószoba, mellette fürdőszoba, az étkező + konyhából boltív alatt közelíthető meg a fényes nappali. Az emeleten találhatók a hálószobák és gardróbszoba,  természetesen fürdőszobával ellátva. A nyugati fekvésű hátsó fedetlen terasz tökéletes helyszín a  hangulatos nyári estéken.



A ház az elmúlt 1-2 évben kisebb-nagyobb felújításon esett keresztül. A fűtés korszerűsítés, a kondenzációs kazán és a hűtő-fűtő klímák beszerelése nagymértékben redukálta a rezsiköltséget. A ház riasztóval ellátott! Az udvarra elektromos kapun jutunk be, amit csodaszép virágok, cserjék ékesítenek. Parkosított, hangulata varázslatos. Karbantartásához öntözőrendszer áll rendelkezésünkre.



Tökéletes választás családtervezés előtt álló párok, vagy akár többgyerekes családok számára. A környezet káprázatos, túrázni-, kirándulni vágyok itt minden hétre új útvonalat fedezhetnek fel.



További részletekért, megtekintéssel kapcsolatos kérdésekkel keressen bizalommal.

PILISJÁSZFALU belterületén csendes erdős részén a Somlyó-völgyi lakóparkban, megfizethető földszintes ikerház eladó 2023 negyedik negyedéves átadással ( 61 nm ). Jelenleg nyolc telek között választhat, hogy hol építsük meg a házát, lakását. Az ikerház esetleg családi ház a kiválasztott telekre épül DNY -DK-ÉK-ÉNY fekvésű , a telek méret ehhez a házrészhez kb. 350-450 nm A házak leköthetők építési szerződéssel is, szakaszosan finanszírozható hitelből, CSOK igénybevételével , ÁFA visszaigényléssel Energetikai besorolása "BB" kerítés kérhető ( 1 m Ft, családi ház esetén 2 Millió Ft ) Akadálymentesítés választható. Garázs kérhető, a két ikerház közé épül ( 8 Millió Ft. ) Ha nem ikerházban lakna, hanem családi házban, akkor a telek másik része megvásárolható 9 m Ft-ért. A teljes telkek nagysága 700-1000 nm között van, (így ikerházak esetén a telek méret így kb 330 - 500 nm közötti) A vételár NEM tartalmazza ! : Fűtés - meleg víz hőszivattyúval ( Hőszivattyú BOSCH 3000 típusú) az árban 3,5 millió Ft. A Közművesítés folyamatos a lakóparkban ennek összege a közmű hozzájárulás 0,5 M Ft, családi ház esetén 1 M Ft. A szolgáltatóknak a rácsatlakoztatási díj ( 400 ezer+Áfa) A megújuló energiához hálózatbővítés szükséges: 43 Amper Műszaki leírás: - Az épület sáv alapozással épül, 30 as N+F kerámia falazó blokkból, készülnek. - 15 cm-es hőszigetelő vakolati rendszerrel kiegészítve, fehér színű dörzsölt nemes vakolattal - Válaszfalak 10-es téglából - Tetőfedés "Terran" cserépfedés sötétbarna árnyalatú cseréppel - Víz-hang és hőszigetelés a megfelelő vastagságban. - Külső nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, hőhídmentes műanyag. - teraszajtó középen felnyíló kétszárnyú ajtó -bejárati ajtó acélszerkezetes biztonsági ajtó. - A külső belső párkányok fehér műanyagok. - belső ajtók tetszés szerint választhatók , hozzátartozó kilinccsel, nyitási irányokkal ( 55 ezer Ft értékben) - bádogos szerkezet Ereszcsatornák a tetőn elhelyezett bádogos szerkezetek " Trifa" -ból vagy azonos minőségű anyagból készülnek. -Fűtés radiátoros , padlófűtést extra költséggel kérhető (10 000 Ft/ nm ) - szaniterek lakásonként 300 ezer Ft értékben választhatók, ebbe beletartozik a "Grohe" típusú beépített tartály, ( melynek értéke 35 ezer Ft ) - Elektromosság 1*32 A - A lakásokban elektromos tűzhely csatlakozást biztosítunk. - Audio kaputelefon kiállás, riasztó, telefon, kábel tv csövezése előkészítése az árban valamint a a lakásban és a teraszon a lámpatestek csatlakozásának kiépítését a kivitelező vállalja. - Konnektorok, kapcsolók, csatlakozások "Legrand típusú" vagy azonos minőségű fehér színben. - Festés kétrétegű diszperzites festéssel kerülnek átadásra. ( az eladó által megjelölt lehetőségek közül a vevő által kiválasztott pasztell színekben.) - napelem előkészítés kérhető - napelem teljes kiépítése kérhető - A lakásokon belül a burkolat bruttó 5500 Ft - ig választható 60*60 cm lapméretig. - A nappalikban, szobákban laminált parketta és hidegburkolat egyaránt választható. - A teraszok 10*20 parkett térkőből lesz burkolva .

KÖRNYEZETTUDATOS, ENERGIA TAKARÉKOS családi ház, hatalmas telken a Pilis tövében. Az ingatlan Budapesttől 25 percre, Pilisjászfaluban található, gyönyörű környezetben. A 2700 nm-es, emelkedő domborzatú telken, kétgenerációs, többszörös szinteltolású 330 nm-es lakóépület kapott helyet, 9 szobával, 3 fürdőszobával, 2 konyhával , kamrákkal, 2 kocsiállásos garázzsal, kiszolgáló helyiségekkel és szaunával, kondi szobával. Jelenlegi kialakítása: 2 külön bejáratú lakás, melyek most összenyitottak, de igény esetén 3 önálló lakrész is kialakítható, külön, külső megközelítéssel. Az építésnél az igényesség és a hőszigetelés fontos szempont volt. A nyílászárók 3 rétegű, üvegezéssel készültek, a falak (20 cm) és a tetőszerkezet ( 25 cm) fokozottan hőszigeteltek. Energetikai besorolás: besorolása A+! Havi rezsiköltség 25.000.- Ft Fűtése kondenzációs gázkazánnal működik, a padlófűtést vízteres kandalló segíti. A használati melegvizet napkollektor rendszer állítja elő, mely fűti a ház előtt található medence vizét is! A ház teljes elektromos ellátását vadonatúj napelem (30 db) rendszer biztosítja, mely a hálózatba is visszatermeli a felesleges energiát! A lakóépület mögött található egy boltíves borospince. Az ingatlanon ipari áram, saját kút is rendelkezésre áll. Helyet kapott egy pihenő szaletli a telek magasabb, jó panorámával rendelkező pontján. Az előkertben kemence, tűzrakóhely áll. A telken egy 50 nm-es kiszolgáló melléképület, kerti kút, fatároló és további 2 autó részére fedett beálló is. A teleken gyümölcsfák, szőlő, veteményes és díszkert rész került kialakításra. Az ingatlan előnyös: - összeköltöző több generációnak - a fekvése és megközelíthetősége miatt vállalkozás céljára - ökogazdaság kialakítására

PILISJÁSZFALU belterületén csendes erdős részén a Somlyó-völgyi lakóparkban, megfizethető földszintes ikerház eladó 2024 első negyedéves átadással ( 60 nm ). Az ikerház esetleg családi ház a kiválasztott telekre épül DNY -DK-ÉK-ÉNY fekvésű , a telek méret ehhez a házrészhez kb. 350-450 nm A házak leköthetők építési szerződéssel is, szakaszosan finanszírozható hitelből, valamint és CSOK igénybevételével egyszerre, Zöldhitel is felvehető az ingatlanra. Energetikai besorolása "BB" kerítés kérhető ( 1 M Ft, családi ház esetén 2 Millió Ft ) Akadálymentesítés választható. Garázs kérhető, a két ikerház közé épül ( 8 Millió Ft. ) Sőt ha nem ikerházban lakna, hanem családi házban, akkor a telek másik része megvásárolható 8,5M Ft-ért. A teljes telkek nagysága 700-1000 nm között van, (így ikerházak esetén a telek méret így kb 330 - 500 nm közötti) A vételár NEM tartalmazza! Fűtés - meleg víz hőszivattyúval ( Hőszivattyú BOSCH 3000 típusú) az árban 3,5 millió Ft. A Közművesítés folyamatos a lakóparkban ennek összege a közmű hozzájárulás 0,5M Ft, családi ház esetén 1M Ft. A szolgáltatóknak a rácsatlakoztatási díj ( 400 ezer + Áfa ) A megújuló energiához hálózatbővítés szükséges: 43 Amper Napelem is kérhető: 2 550 000 Ft Műszaki leírás: - Az épület sáv alapozással épül, 30 as N+F kerámia falazó blokkból, készülnek. - 15 cm-es hőszigetelő vakolati rendszerrel kiegészítve, fehér színű dörzsölt nemes vakolattal - Válaszfalak 10-es téglából - Tetőfedés "Terran" cserépfedés sötétbarna árnyalatú cseréppel - Víz-hang és hőszigetelés a megfelelő vastagságban. - Külső nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, hőhídmentes műanyag. - teraszajtó középen felnyíló kétszárnyú ajtó -bejárati ajtó acélszerkezetes biztonsági ajtó. - A külső belső párkányok fehér műanyagok. - belső ajtók tetszés szerint választhatók , hozzátartozó kilinccsel, nyitási irányokkal ( 55 ezer Ft értékben) - bádogos szerkezet Ereszcsatornák a tetőn elhelyezett bádogos szerkezetek " Trifa" -ból vagy azonos minőségű anyagból készülnek. -Fűtés radiátoros , padlófűtést extra költséggel kérhető (10 000 Ft/ nm ) - szaniterek lakásonként 300 ezer Ft értékben választhatók, ebbe beletartozik a "Grohe" típusú beépített tartály, ( melynek értéke 35 ezer Ft ) - Elektromosság 1*32 A - A lakásokban elektromos tűzhely csatlakozást biztosítunk. - Audio kaputelefon kiállás, riasztó, telefon, kábel tv csövezése előkészítése az árban valamint a a lakásban és a teraszon a lámpatestek csatlakozásának kiépítését a kivitelező vállalja. - Konnektorok, kapcsolók, csatlakozások "Legrand típusú" vagy azonos minőségű fehér színben. - Festés kétrétegű diszperzites festéssel kerülnek átadásra. ( az eladó által megjelölt lehetőségek közül a vevő által kiválasztott pasztell színekben.) - napelem előkészítés kérhető - A lakásokon belül a burkolat bruttó 5500 Ft - ig választható 60*60 cm lapméretig. - A nappalikban, szobákban laminált parketta és hidegburkolat egyaránt választható. - A teraszok 10*20 parkett térkőből lesz burkolva .

PILISJÁSZFALU belterületén csendes erdős részén a Somlyó-völgyi lakóparkban, megfizethető földszintes ikerház eladó 2024 első negyedéves átadással ( 60 nm ). Az ikerház esetleg családi ház a kiválasztott telekre épül DNY -DK-ÉK-ÉNY fekvésű , a telek méret ehhez a házrészhez kb. 350-450 nm A házak leköthetők építési szerződéssel is, szakaszosan finanszírozható hitelből, valamint és CSOK igénybevételével egyszerre, Zöldhitel is felvehető az ingatlanra. Energetikai besorolása "BB" kerítés kérhető ( 1 M Ft, családi ház esetén 2 Millió Ft ) Akadálymentesítés választható. Garázs kérhető, a két ikerház közé épül ( 8 Millió Ft. ) Sőt ha nem ikerházban lakna, hanem családi házban, akkor a telek másik része megvásárolható 8,5M Ft-ért. A teljes telkek nagysága 700-1000 nm között van, (így ikerházak esetén a telek méret így kb 330 - 500 nm közötti) A vételár NEM tartalmazza! Fűtés - meleg víz hőszivattyúval ( Hőszivattyú BOSCH 3000 típusú) az árban 3,5 millió Ft. A Közművesítés folyamatos a lakóparkban ennek összege a közmű hozzájárulás 0,5M Ft, családi ház esetén 1M Ft. A szolgáltatóknak a rácsatlakoztatási díj ( 400 ezer + Áfa ) A megújuló energiához hálózatbővítés szükséges: 43 Amper Napelem is kérhető: 2 550 000 Ft Műszaki leírás: - Az épület sáv alapozással épül, 30 as N+F kerámia falazó blokkból, készülnek. - 15 cm-es hőszigetelő vakolati rendszerrel kiegészítve, fehér színű dörzsölt nemes vakolattal - Válaszfalak 10-es téglából - Tetőfedés "Terran" cserépfedés sötétbarna árnyalatú cseréppel - Víz-hang és hőszigetelés a megfelelő vastagságban. - Külső nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, hőhídmentes műanyag. - teraszajtó középen felnyíló kétszárnyú ajtó -bejárati ajtó acélszerkezetes biztonsági ajtó. - A külső belső párkányok fehér műanyagok. - belső ajtók tetszés szerint választhatók , hozzátartozó kilinccsel, nyitási irányokkal ( 55 ezer Ft értékben) - bádogos szerkezet Ereszcsatornák a tetőn elhelyezett bádogos szerkezetek " Trifa" -ból vagy azonos minőségű anyagból készülnek. -Fűtés radiátoros , padlófűtést extra költséggel kérhető (10 000 Ft/ nm ) - szaniterek lakásonként 300 ezer Ft értékben választhatók, ebbe beletartozik a "Grohe" típusú beépített tartály, ( melynek értéke 35 ezer Ft ) - Elektromosság 1*32 A - A lakásokban elektromos tűzhely csatlakozást biztosítunk. - Audio kaputelefon kiállás, riasztó, telefon, kábel tv csövezése előkészítése az árban valamint a a lakásban és a teraszon a lámpatestek csatlakozásának kiépítését a kivitelező vállalja. - Konnektorok, kapcsolók, csatlakozások "Legrand típusú" vagy azonos minőségű fehér színben. - Festés kétrétegű diszperzites festéssel kerülnek átadásra. ( az eladó által megjelölt lehetőségek közül a vevő által kiválasztott pasztell színekben.) - napelem előkészítés kérhető - A lakásokon belül a burkolat bruttó 5500 Ft - ig választható 60*60 cm lapméretig. - A nappalikban, szobákban laminált parketta és hidegburkolat egyaránt választható. - A teraszok 10*20 parkett térkőből lesz burkolva .

Pilisjászfaluban eladó egy felújítandó családi ház! Pilisjászfalun eladó egy két szintes bővíthető , déli fekvésű családi ház. A telek 888 nm . A ház belterületen, lakó ingatlanként van nyilvántartva. A Manzárd tetős házat 1900-as évek elején építhették az akkori tulajdonosok nyaralónak. A ház erősen felújításra, korszerűsítésre szorul. Az ingatlan összközműves. Jelenleg az alsó szinten egy tágas szoba , fürdőszoba , konyha és egy étkező-előszoba lett kialakítva. Az előszoba jobb oldalán juthatunk fel az emeletre , melyből egy déli , panorámás szoba nyílik. Néhány fal mozgatásával nagyobb tereket lehet kialakítani, a ház bővíthető. A telek teraszos kialakítású 888 nm . A kertbe lehetőség van több autó beállásra is,de az új tulajdonosoknak kell ezt kialakítani. . Fűtési szezonban gáz konvektorral megoldott a ház fűtése. Tömegközlekedés, óvoda, iskola néhány percnyi sétával elérhető