Eladó ház - Pócsmegyer

Szentendrei sziget, kompakt kis családi ház dupla garázzsal, faházzal
Pócsmegyer-Surányban eladóvá vált egy csodás, egy lakószintes, összesen 125 nm-es családi ház, melyhez tartozik egy jó állapotú, különálló, 35 nm-es faház.A családi ház 2000-ben épült téglából. Elrendezése praktikus, kényelmes. A fedett teraszról az előszobán keresztül léphetünk be a nappali, étkező, konyha tágas életterébe. Praktikusan egy ablakos kamrát is kialakítottak a konyha mellett. A ház másik felében találhatóak a hálószobák, melyekhez gardrób is épült, sőt egy csodaszép cserépkályha is biztosítja a meleget a két szoba között. A fürdő és a toalett külön álló, mindkettő ablakos.
A konyhából is kiléphetünk a házon körbefutó teraszra. Lépcsőn le tudunk menni házon belül a dupla garázsba, ahol egy tágas gépház/tároló szoba is található, illetve a lépcsőnél egy gardrób szekrényt is beépítettek. Az állapota kiváló, tulajdonosa nagyon vigyázott rá. Kialakítása praktikus, alkalmas egy pár, vagy egy kisebb család számára.

A kertben áll egy jó állapotú, karban tartott faház is, mely az ár részét képezi. 1,5 szobás, fürdőszoba és konyha is van benne, közműves, lakható állapotú. Szigetelve nincs, mely orvosolható, így alkalmas lesz az állandó lakhatásra. Vendégháznak, kiadásra vagy akár még egy generáció számára tökéletes választás.
A telek összesen 1212 nm, parkosított, kis tároló épület is található rajta. A locsoláshoz kút is épült.

IRÁNY-SURÁNY!!!! Letisztult dizájn, zöld környezet és kompromisszummentes kényelem

Modern családi ház eladó Pócsmegyeren, azon belül Surányban! Csendes, mégis jól megközelíthető környéken. Ez az új építésű, kiváló állapotú, 100 m²-es otthon, négy tágas szobával, világos amerikai konyhás nappalival és prémium kivitelezéssel várja új tulajdonosát. A hőszivattyús fűtés energiatakarékos és környezetbarát, a motoros redőnyök pedig a kényelmet és a biztonságot is növelik. A 716 m²-es telek ideális kertkapcsolatos életmódhoz, tökéletes családi pihenésekhez vagy baráti összejövetelekhez. A környék nyugodt, biztonságos, természetközeli: a Duna, kerékpárutak és zöldterületek mind karnyújtásnyira vannak. Iskola, óvoda, boltok és közszolgáltatások könnyen elérhetők, a főbb közlekedési útvonalak gyorsan megközelíthetők autóval. Egy kényelmes, letisztult otthon, ahol a természet és a modern életstílus tökéletes egyensúlyban van. Ha Ön is ilyen otthont keres, hívjon bizalommal és minden kérdésre válaszolok!

Fedezze fel álmai otthonát Pócsmegyer szívében – új 3 szobás ikerház várja Önt!

Eladó egy újépítésű ikerház mindkét fele Pócsmegyeren,szeptemberi költözéssel. Ideális választás fiataloknak, családosok számára, akik modern, kényelmes és csendes otthonra vágynak. A házban tágas és világos helységek találhatóak, amelyek minimalista kialakításukkal és modern berendezésükkel minden igényt kielégítenek. Az ingatlan két fürdőszobával rendelkezik, amelyek nemcsak praktikusak, hanem a családtagok kényelmét is szolgálják. A hőszivattyús fűtés és a klímaberendezés garantálja, hogy az otthon mindig kellemes hőmérsékletű legyen, bármilyen évszakban. A környék csendes, biztonságos, ideális környezetet biztosít a tulajdonosok számára, akik szeretnék élvezni a természet közelségét, miközben a város nyújtotta lehetőségek is könnyen elérhetők. A modern, kertkapcsolatos lakás ideális helyszín a baráti összejövetelekhez vagy a családi programokhoz. A teraszról gyönyörű kilátás nyílik a környező tájra, amely még inkább fokozza az ingatlan vonzerejét. Az ingatlan nemcsak lakóhelyként funkcionálhat, hanem befektetési lehetőségként is megállja a helyét, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a kereslet a hasonló ingatlanok iránt egyre nő. Ne habozzon, ha kérdései lennének az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban!

Fedezze fel álmai otthonát Pócsmegyer szívében – új 3 szobás ikerház várja Önt!

Eladó egy újépítésű ikerház mindkét fele Pócsmegyeren,szeptemberi költözéssel. Ideális választás fiataloknak, családosok számára, akik modern, kényelmes és csendes otthonra vágynak. A házban tágas és világos helységek találhatóak, amelyek minimalista kialakításukkal és modern berendezésükkel minden igényt kielégítenek. Az ingatlan két fürdőszobával rendelkezik, amelyek nemcsak praktikusak, hanem a családtagok kényelmét is szolgálják. A hőszivattyús fűtés és a klímaberendezés garantálja, hogy az otthon mindig kellemes hőmérsékletű legyen, bármilyen évszakban. A környék csendes, biztonságos, ideális környezetet biztosít a tulajdonosok számára, akik szeretnék élvezni a természet közelségét, miközben a város nyújtotta lehetőségek is könnyen elérhetők. A modern, kertkapcsolatos lakás ideális helyszín a baráti összejövetelekhez vagy a családi programokhoz. A teraszról gyönyörű kilátás nyílik a környező tájra, amely még inkább fokozza az ingatlan vonzerejét. Az ingatlan nemcsak lakóhelyként funkcionálhat, hanem befektetési lehetőségként is megállja a helyét, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a kereslet a hasonló ingatlanok iránt egyre nő. Ne habozzon, ha kérdései lennének az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban!

Modern ház a Szentendrei-szigeten

Minden igényt kielégítő családi ház vált eladóvá a Szentendrei-szigeten, Pócsmegyer-Surányban. A környék: Csendes, családi házas övezetben, néhány perces sétára a Dunától található. Megközelíthető autóval a 11-es főútról Tahitótfalun keresztül, komppal Leányfalun keresztül vagy távolsági autóbusszal. A ház: 2017-ben épült, modern anyagok felhasználásával, korszerű technológiával. A szinteltolásos, jól átgondolt tervezésnek köszönhetően mindennek van megfelelő tere és helye. A földszinten egy tágas előszobába érkezünk, majd tovább haladva a 80 nm-es nappali-étkező-konyhába vezet az utunk. A háznak ez a része megfelelő életteret biztosít a közös családi programokhoz. A körben elhelyezett ablakoknak köszönhetően pedig bárhol is vagyunk, mindenhonnan a kertre látunk illetve innen juthatunk ki a közel 70 nm-es részben fedett, részben fedetlen teraszra. A kandalló nem csak a hangulatossá teszi ezt a szintet, de képes az egész ház fűtésére is. A négy hálószoba az emeleti szinteken helyezkedik el szeparáltan a nappali tértől, így kiválóan alkalmas pihenésre elvonulásra. A felső szinten körbefutó terasz minden szobából megközelíthető. Két fürdőszoba is található a hálószobák közelében. Mindegyik szoba tágas és világos. A pince illetve szuterén szinten mindennek van helye: két állásos garázs, háztartási helyiség, gépészeti helyiség, 35 nm-es műhely és 28 nm-es, jelenleg hangstúdióként használt szoba. A kert: 1675 nm körbekerített, parkosított, ápolt Medence napozóterasszal, sóbontós gépészettel, kinti zuhanyzóval és vízmelegítő tartállyal Amint az idő engedi, a nyári konyhát is lehet használni: kemence, hideg-meleg füstölő, bogrács tűztér, grill tűztér áll rendelkezésre A kertészkedni szeretők magaságyásban nevelhetik a kedvenc növényeiket 2 melléképületet is találunk kertben Műszaki adatok: Áram: 3x16A + H tarifás, azonos teljesítményű rendszer Fűtés: négy különálló, de automatikusan összehangolt fűtési rendszer van: alapfűtés hőszivattyúval, a nappaliban egy vízteres kandalló és egy fagázosító kazán a gépészeti helyiségben. A melegvíz ellátás napkollektorral és elektromos fűtéssel történik. Hőleadó felületek: falfűtés és padlófűtés, ami hűtőfelületté alakítható és szintenként termosztáttal szabályozható Az ivóvizet 3 különálló, 16 méter mély kút biztosítja, amelyek 1,5 méter mélyen, összeköttetésben állnak egymással. Két kútban van szivattyú, az épületben van lehetőség manuálisan váltani a szivattyúk között. A ház fő vízrendszerében vízlágyító berendezés üzemel. A szennyvíz kezeléséhez engedélyezett házi biológiai szennyvízbontó berendezéssel történik. Az ingatlan energetikai besorolása: A kategória A tulajdonosok II.; III.; V.; VI.; VII; XIII.; kerületben lévő lakást beszámítanak a vételárba. Azoknak ajánlom ezt a házat, akik csendes, zöld környezetben szeretnének élni és korszerű, kényelmes házat keresnek. Megfelelő választás lehet azok számára is, akkor rövidtávú kiadásban gondolkoznak, hiszen a Szentendrei-sziget sokakat vonz pihenésre, kikapcsolódásra. #családiház #szentendrei-sziget #korszerű technológia #Htarifa #hőszivattyú

A Pócsmegyeri-tó és a Rév szomszédságában, idilli falusias környezetben messze a főváros zajától, és mégis közel..... Pócsmegyer Ófalu részén közel 900m2 nagyságú telken eladóvá vált egy 120m2 alapterületű téglából épült ház. A ház műszakilag-statikailag kiváló állapotban van! Falazata tégla, vb födémes, fa nyílászárói is megfelelően működnek. Víz,villany,csatorna bekötve. Kb. 5 évvel ezelőtt a tető szerkezeten lévő szükséges munkálatokat, cserepezéseket kijavították. A telek területén több gazdasági épület, pince, nyári konyha, állattartásra alkalmas épület is található, melyek zömmel felújításra szorulnak, vagy akár bontandóak. A ház alatt, ahonnan jelenleg egy vegyes tüzelésű kazán szolgáltatja a meleget, pince is található, 7,5x4m nagyságú. Jelenleg egy nagy telek tartozik hozzá, mely közel 2000m2 nagyságú, telek megosztás folyamatban van. Igény esetén egyben is eladó, úgy az ára: 69.9M Rendkívül jó választást kínál ez az ingatlan, ÉLETMÓD váltók számára ideális, hisz ekkora területen a legmerészebb álmaikat is valóra válthatják, közel a fővároshoz. Állattartás megengedett! Fiataloknak, akik egy szép nagy házban, hatalmas telken kívánják felnevelni gyermekeiket. A telek beépíthetősége maximum 30%, megengedett építmény magasság 4,5 m. Szánjon rá időt, jöjjön el, ezt látni kell! Szeressen bele.... Hitel/CSOK felvehető.

A Pócsmegyeri-tó és a Rév szomszédságában, idilli falusias környezetben messze a főváros zajától, és mégis közel..... Pócsmegyer Ófalu részén közel 2000m2 nagyságú telken eladóvá vált egy 120m2 alapterületű téglából épült ház. A ház műszakilag-statikailag kiváló állapotban van! Falazata tégla, vb födémes, fa nyílászárói is megfelelően működnek. Víz,villany,csatorna bekötve. Kb. 5 évvel ezelőtt a tető szerkezeten lévő szükséges munkálatokat, cserepezéseket kijavították. A telek területén több gazdasági épület, pince, nyári konyha, állattartásra alkalmas épület is található, melyek zömmel felújításra szorulnak. A ház alatt, ahonnan jelenleg egy vegyes tüzelésű kazán szolgáltatja a meleget, pince is található, 7,5x4m nagyságú. Rendkívül jó választást kínál ez az ingatlan, 1. Befektetők/Kivitelezők részére, mert a telek MEGOSZTHATÓ, így még egy lakóépület is kaphat helyet, a hátsó kertrészbe történő bejutást pedig egy kényelmes szolgalmi biztosíthatja a jövőben. 2. ÉLETMÓD váltók számára szintén ideális, hisz ekkora területen a legmerészebb álmaikat is valóra válthatják, közel a fővároshoz. Jelenleg is sok féle állat élvezi a sziget nyújtotta életmódot a területen. Állattartás megengedett! 3. Fiataloknak, akik egy szép nagy házban, hatalmas telken kívánják felnevelni gyermekeiket. A telek beépíthetősége maximum 30%, megengedett építmény magasság 4,5 m. Szánjon rá időt, jöjjön el, ezt látni kell! Szeressen bele.... Hitel/CSOK felvehető.