Eladó ház - Püspökszilágy

Örökpanorás, zöld otthon !

AJÁNDÉK KONYHASZEKRÉNY GÉPESÍTVE 1.5MFT ÉRÉTKBEN ! Veresegyháztól, Váctól cca.20perc távolságra, Püspökszilágyon kínálom eladásra ezt a minden igényt kielégítő festői környezetben, örök panorámával rendelkező, nappali + három hálószobás, dupla fürdőszobás, fedett gépkocsibeállóval, nagy terasszal rendelkező családi házat. Az ingatlan nem klasszikus ikerhaz, hisz csak a fedett gépkocsibeállóknál a tetőszerkezetek érintkeznek egymással. Az ingatlanok épp olyan távolságra helyezkednek el egymástól mint a szabadonálló családi házak esetében. A lakások első osztályú építőanyagok felhasználásával, garanciákkal, jogerős használatbavételi engedéllyel, saját mérőórákkal kerülnek átadásra. Az ár tartalmazza: - Napelem 7,5 kW, - Hideg burkolatok 6.000Ft/m2 (az ár a bordűröket, dekorokat, díszítéseket nem tartalmazza!) - Meleg burkolatok 4.000Ft/m2, - Elektromos kazán gépészeti terv szerint, - belső nyílászárók hozzá tartozó kilincs, beépítve 60.000 Ft értékhatárig - inverteres klíma 2 helyiségben Homlokzati nyílászárók: 3 rétegű, 6 kamrás ablakok lesznek beszerelve, elektromos alumínium redőnyökkel. Burkolás: Burkolatokhoz tartozó alátéteket, ragasztókat és mindezek lerakását, mindezek munkadíját a vételár tartalmazza. A térkövezési anyagdíj, munkadíja, lerakása szintén a kivitelező költsége a személybejárót 1 méter szélességig és gépkocsi beállót 2 méter szélességig érintő területen, térkővel kivitelezve maximum 4000 Ft/m2 áron. Szaniterek: Szaniterek, csaptelepek fürdőnként 200.000 Ft összegig. Tetőfedés: Fafödém szigetelve, Bramac Reviva cseréppel Hőszigetelések : 30 centiméter vastag Porfix pórusbeton tégla A ház hőszigetelése a tervezői műszaki leírás alapján történik. 12 cm-es polisztirol homlokzati szigeteléssel Villanyszerelés tartalmazza: Prodax Classic típusú szerelvények fehér színben Helyiségenként 1 db kapcsoló, fehér színben Helyiségenként 4 db konnektor, fehér színben 4 db tv aljzatot 1 db elektromos sütő kiállás 1 db kerti világítás kiállás az előre egyeztetett helyen Helyiségenként 1 db lámpatest kiállás Alapriasztó csövek kiépítése, vezetékek behúzása 1 db kezelő helyének kialakítása Fürdőszobánként 1 db törölköző szárítós radiátor fehér színben1 db kaputelefon előkészítése Egyéb beltéri vállalások: - padló fűtés légköbméterre számolva - gépészeti terv szerinti kivitelezés - falak glettelve, kétszeri diszperzit festéssel fehér színben - 1 db mosógép kiállás Kültéri munkálatok, vállalások: - utcafronti kerítés - gépkocsi parkoló és személybejárat térkövezése - kocsi beálló, elektromos kapu - 1 db kerti csap biztosítása - tereptisztítás, durva tereprendezés - parkosított kert öntözőrendszerrel Egyéb információk: A fenti leírásban szereplő árak bruttóban értendőek ! Az ingatlanhoz pár perc sétára található óvoda, iskoal, bevásárlási lehetőség, étterem, posta, egészségügyi intézmény, buszmegálló. Budapest Városkapu távolsági busszal 45-50 perc alatt elérhető. Vasútállomás 7perc távolságra található, az elővárosi vonat a Nyugati Pályaudvarig közlekedik. Autóval M0 autópálya 15perc távolságra. Céges építkezés így az állami támogatások lehívhatóak ! A kivitelező számos referenciamunkával rendelkezik, melyek a közelben megtekinthetőek ! . További bővebb információkért és megtekintésért kérem hívjon bizalommal akár hétvégén is! Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. CSOK, Babaváró hitel igénybe vehető, ÁFA visszaigényelhető, illetékmentesség !