Eladó ház - Sülysáp

Sülysáp központi részén 2019-BEN ÉPÜLT IKERHÁZFÉL ELADÓ!!!


Kivételes lehetőség Sülysápon!

Egy teljes körűen minőségi anyagokból épített Ikerházfelet kínálok eladásra.

Az ingatlan Társasházi alapító okirattal rendelkezik.Egy telken 2 db Ikerház található 4 db lakással.

Ebből a leghátsó,legnagyobb telekkel rendelkező ingatlan kerül értékesítésre.

A telek szépen rendezett, viacolorral fedve nagyobb részben.

A telek mögött pedig a természet található rögtön,itt csordogál a Tápió folyó, és egy kis Erdő!



A ház 30 Porotherm téglából épült, 10 cm szigeteléssel.A teljes ingatlanban új műanyag nyílászárók vannak,bukó-nyíló.

A fűtésről gázcirkó gondoskodik.És egy klíma is beszerelésre került.

Belső helyiségek:

Földszint:

Amerikai Nappali-Konyha

Előtér

Előszoba

WC

Fürdőszoba Zuhanyzóval

Háztartási helyiség


1.EMELET:

2 DB Szoba

Közlekedő

Fürdőszoba(káddal)+Wc

2.Emelet(Tetőtér)

Előtér

Szoba

Minden nyílászárón található szalag függöny.

Per,teher mentes az Ingatlan,és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!!!


Várom megtisztelő Hívását!!!


Bank független hitel ügyintézővel is állok rendelkezésére!

Sülysápon eladó szomszédoktól távol, csendes helyen és mégis belterületen egy 5003nm-es telken épülő 152nm alapterületű ÖNNFENNTARTÓ LUXUS LAKÓINGATLAN!Az engedélyezési terv 2024. 02. havi, tehát még 2027-ig érvényes.Az ingatlan nappali + 3 szobás, porotherm 30as téglából épül plusz külső hőszigeteléssel, 3 rétegű műanyag nyilászárókkal. A háznak saját vízműve lesz 150 méter mély fúrt kútból, áram ellátása napelem rendszer kiépítésével fog működni, saját EU-s szabványnak megfelelő emésztővel és tisztisztóval fog rendelkezni.Az ingatlan magánszemélytől eladó, megvásárlására hitelt nem lehet sajnos igénybevenni, de a befejezéséhez lehet építési hitelt igényelni. Az ár a SZERKEZETKÉSZállapotra vonatkozik, a burkolás, villyany- és vízszerelés, az új tulajdonos feladata lesz, igény szerint alakítható.Ha felkeltette érdeklődését, várom hívását!

Sülysápon 5 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ CSOK+-RA ALKALMAS!!!


Megvételre kínálok Sülysáp Szőlőstelepi Nyaraló részen,pár perc sétára a Vasút állomásról,csendes jó szomszédokkal körülvett CSALÁDI HÁZAT!

Az Ingatlan  720 m2-es telekkel rendelkezik,amely kényelmes és minden igényt kielégítő terület.

Ideális választás nagycsaládot alapítók,vagy nagycsaládosok részére,de generációk összeköltözésére is.

A házban 5 db Szoba áll rendelkezésre.Kettő a Földszinten található,3  Szoba pedig az emeleten.

Mind két szinten található egy-egy Fürdőszoba káddal,és külön WC is.Így még komfortosabbá téve az Ingatlant!

A tágas Nappaliban egy hangulatos fa tüzelésű kályha mellett tölthetünk el csodás pillanatokat a Családdal és a Barátokkal egyaránt.

A konyhában hosszú előkészítő pult található,és innen nyílik még egy Háztartási helyiség is.


Az emeletre  egy kényelmes és minden szempontból biztonságos lépcső vezet fel.

Az ingatlan megnyert egy Napelemes pályázatot,amelynek a kiépítése már elkezdődött.(Új villany Bojler beszerelése,és a klímák felszerelése már megtörtént) a panelek és az akkumulátor kiépítése folyamatban.
Az Ingatlanban 5 db klíma került beszerelésre.


Várom megtisztelő hívását ,tekintsük meg új Otthonát együtt!!!

GYÉMÁNT a sülysápi Cirokvölgyben! EGYEDÜLÁLLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!

Budapesttől 30km-es távolságra Sülysáp település külterületi részén ELADÓ Cirokvölgyben egy 6491nm-es telken található 2 generációs családi ház. Tökéletes lehetőség GAZDÁLKODÁSRA, ÁLLATTARTÁSRA és akár NÖVÉNYTERMESZTÉSRE is!!!

A telket a 31-es főútról egy jól járható kavicsos úton tudjuk megközelíteni. Az úton beljebb haladva egy elektromos sorompó és kamera rendszer tartja távol a völgyet a nézelődőktől, így biztonsági szempontból is nagyon jó helyen található.

Az idei évben az egész utca közvilágítással lett ellátva, így az esti, illetve sötét órákban is élvezhető a gyönyörű dombos, erdős környezet.

A telek valójában akár 3 telekre is bontható, így igény szerint a tulajdonos fel is tudja osztatni.

A tulajdon lapi szerinti megnevezés kivett saját használatú út és lakóház, udvar- és lovastelep.

A fő épület egy 2 szintes 90négyzetméteres 3 szobás + nappalis családi ház, mely 2024-ben teljeskörűen fel lett újítva. A kivitelezés során korszerű és modern, minőségi alapanyagokkal dolgoztak. A külső renováláskor 10 cm-es szigetelést kapott a ház. Az otthon melegéről egy gyönyörű cserépkályha gondoskodik, melyhez 2 db hűtő-fűtő klímát is beszereltek az ingatlanba. A fürdőben a melegvizet egy újonnan beszerelt Hajdú bojler adja. Az összes nyílászáró műanyagra lett cserélve, melyeket elláttak redőnnyel és szúnyoghálóval. Az ablakokhoz új sávrolók is készültek, melyek hamarosan fel lesznek szerelve. A kivitelezés során a konyhában és fürdőben korszerű és időt álló vinyl padló került beépítésre.

A ház oldalában egy hatalmas fedett beálló lett kialakítva, ahol több autó is kényelmesen elfér. Közvetlen szomszédságában egy 18négyzetméteres melléképület található. Az épület szomszédságában kapott helyet egy 30 méter hosszú fedett műhely, melyben szerelő akna is megtalálható. Ennek oldalában lett kialakítva a 2 szobás + étkezős, fürdőszobával felszerelt kisebb lakórész, melyhez több tároló is tartozik.  

Az ingatlan teljes berendezéssel együtt kerül átadásra.

A kert szépen parkosított, gondozott. A locsoláshoz szükséges vizet fúrt kútról lehet megoldani.
A ház mellett található egy nagy különálló pince, illetve a háztáji betevők előállításához egy füstölő is helyet kapott a területen.

A harmadik lekerített telekrészen kutyáknak való kennelek lettek kialakítva.

A ház mögötti erdős területen pedig egy óriási baromfiudvar kapott helyet. A szárnyasok közül tyúkok, pávák, libák, illetve birkák is megtalálhatóak az udvarban.

Az állatok és minden más ingóság (felszerelés, gépek és berendezések) megbeszélés tárgyát képezik az adásvétel során!

A közeli erdők, mezők kellemes kirándulási és kikapcsolódási lehetőséget biztosítanak minden korosztálynak. Ez az ingatlan egy igazi kincs annak, aki ki akar szabadulni a felgyorsult városi mindennapokból!!!

A ház 1/1 tulajdonú, tehermentes, viszont külterület lévén NEM hitelezhető!

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, akkor keressen bizalommal a hét bármely napján!
Jöjjön el, nézzük meg együtt!

ÁRCSÖKKENÉS!Budapesttől alig 40 km-re, Sülysáp Haleszi dűlőben kínálok megvételre egy, a 90-es években beton és Ytong falazattal épült 31 nm alapterület, (második szint 28nm + 3nm terasz) kis házat.

A házban egy szoba, konyha+étkező, valamint fürdőszoba került kialakításra. A ház alápincézett, ablakos, száraz.

A ház fűtése kályhával megoldott. Jelenleg semmilyen közmű nincs az épületbe bevezetve. Az áram újrakapcsolása az MVM tájékoztatása szerint pár százezer forintba kerül, be van adva minden hozzá 1-2 hónapja, a gazdasági tájékoztatót várjuk.
Vízellátást az udvaron található fúrt kút biztosítja, mely az épületbe bevezethető hidroforral. A szennyvíz elvezetéséhez egyedi szennyvíztárolót kell kialakítani, amit már elkezdtek építeni. Jelenleg se víz, se csatorna díjat nem kell fizetni.
A tulajdoni lap szerint 985 négyzetméterű telek (a valóságban a tulajdonos elmondása szerint 826 nm, csak a földhivatal elírta). A teleknek 7 m utcafronti szélessége van, alkalmas állattartásra, zöldség gyümölcstermesztésre.
A fō vasútállomás (óránként 3! vonat Budapest felé), gyalog 25 perc alatt, biciklivel 10 perc, autóval 5 perc alatt elérhető, amivel Budapestre 30 perc alatt el lehet jutni.

Sülysápon minden megtalálható: bevásárlási lehetőség, éttermek, cukrászda, piac, orvosi rendelő, iskola, óvoda, kulturális élet, nagy tavak, kiránduló utak stb.

Ajánlom befektetésnek és első lakás keresőknek.

Az ingatlan nem hitelezhető, készpénzes érdeklődők jelentkezését várjuk!

Várom megtisztelő hívását!

Sürgősen eladó, családi okok miatt, Sülysáp csendes kis utcájában egy 73m2-es családi ház 832m2-es telken.
Az ingatlan melegét gázkonvektorok adják, valamint beépítésre került egy kályha is.
A ház mellett egy működő fúrt kút van, napi 1-1,5 m3 víz hozammal.

Az elülső kapu elektromos, így a telken kialakított 1 autó számára alkalmas fedett autóbejáró könnyen megközelíthető az utcáról.

A telken több külső tároló és pince is található.
A ház 2023-ban több felújításon is átesett:
Hálószobák mennyezetének leszigetelése
Kályha és a hozzá tartozó új kémény kialakítása
Vízvezetékek cseréjeKád helyett tusoló kialakításaÚj, energia- és víz takarékos bojler beszereléseAz ingatlan távolsága Budapesttől 45 km, és megfelelő tömegközlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, a buszmegálló 6 percre, míg a vasútállomás 20 percre található.

Az ingatlan ára irányár.

Ha felkeltette az érdeklődését, vagy kérdése lenne, keressen bizalommal a hét bármely napján.

Csendet és nyugalmat szeretne? Sülysápon keresse!

Eladásra kínálunk Sülysápon, csendes, aszfalt burkolatú utcában, 719 nm-es, 15 m frontszélességű, gondozott telken, jó állapotú, 8 szobás, DNy-i tájolású, brtt. 203 nm lakóterületű, 2 szintes, 2 generációs, szigetelt családi házat. A földszinten egy szélfogón át az előszobába lépünk, innen jutunk a laminált padlóval burkolt szobákba, valamint a külön helyiségben lévő, járólappal burkolt fürdőszobába és WC-be. Az épület mellett egy 36 nm-es jó állapotú, tároló kamrával ellátott nyári konyha található. A felső szintre külső lépcső vezet, ami egy 8 nm-es teraszban végződik. Innen léphetünk az emeleti lakrészbe, ahol amerikai konyhás nappalit, további 3 szobát, valamint külön helyiségben kialakított fürdőszobát és WC-t találunk. A legkisebb, hálónak használt szobából a szélfogóval alátámasztott 2,5 nm-es teraszra jutunk. Mind két szinten gázüzemű fali kazán gondoskodik a helyiségek melegéről, de a földszinten külső bejáratú kazánházban egy vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja, ami éjszakai árammal működik. Az emeleti lakást klíma berendezés teszi komfortosabbá a nyári hónapokban. Bevásárlási lehetőségek néhány utcányira, buszmegálló 6-8 percnyi, míg a vasúállomás 10-12 perces sétányira található. Amennyiben csendes, nyugodt lakókörnyezetre vágyik és fontos a Főváros közelsége is, ebben az ingatlanban megtalálja álmai otthonát. További kérdéseivel várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Kényelmes otthon Sülysáp szívében - 4 szobás ház eladó!

Megvételre kínálunk Sülysápon egy 89 m2-es tégla építésű családi házat pincével 716 m2-es telken. Jelenlegi kialakítása nappali + 3 szoba, konyha, fürdőszoba, kamra, közlekedő, gardrob. Mivel az ingatlan két bejárattal is rendelkezik, így akár két generációssá is alakítható. A tető néhány éve teljesen ki lett cserélve! Villanyvezetékek már részlegesen cserélve lettek a házban és 3 fázis került kialakításra (3x20A) A nyílászárók műanyagok. A kertben garázs és fedett autóbeálló is található, valamint egy 50m3-es halastó, tele aranyhalakkal. A környék nyugodt, csendes, jó szomszédokkal. 1-2 perc sétatávolságon belül iskola, óvoda, játszótér, bolt. További kérdés esetén keressen bizalommal.

Sülysáp szőlősnyaralói részén, eladó egy ikerházfél, saját 460 nm - es telekkel, állomáshoz közel!
Az ingatlan belseje fel lett újítva, víz, villany, gáz, burkolatok, fürdőszoba, festés, nyílászárók cseréje. Homlokzatra 10 cm vastagságú hőszigetelés került. 
Az ikerház téglából épült 2000 - ben, betonfödémmel. Riasztórendszerrel felszerelt.
Fűtésére 3 opció van. (kombi gázkazán, ami 1 éve lett beszerelve, kandalló, hűtő - fűtő klíma)
Belső elrendezését az alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével:
- konyha (6 nm)- fürdőszoba, zuhany + kád (7.10 nm)- előszoba (3 nm)- wc (1.08 nm)- teraszkapcsolatos nappali étkezővel (29.64 nm)- kazánház, kívülről megközelíthető (5.70 nm)
Ezenfelül elöl egy 2 nm - es, hátul pedig egy 22 nm - es nyitott terasz épült, a kertben rendelkezésre áll egy tároló ahol a kerékpárokat, szerszámokat, fűnyírót tarthatjuk. 
Engedélyeztetve van két szoba, kamra és közlekedő hozzáépítése, bővítése. Így összesen 94 négyzetméteresre növelhető a ház mérete. A képek között megtalálható ennek az alaprajza. 
Közelben elérhető: iskola, óvoda, játszótér, abc, focipálya, vonatállomás, termálfürdő.
Sülysáp Város Pest megye közepén, a Gödöllői-dombság Alföldbe simuló dombjai között, Budapesttől 20 kilométerre fekszik. Lakosságszáma (8300) és területe alapján a Tápió menti járás második legnagyobb települése. Vonattal a Keleti Pályaudvarra juthatunk, Volánbusz kölekedéssel szintén Budapestre juthatunk. Autóval az M0-ás 20 km - es távolságra van.

Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!

Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

SÜLYSÁP KÖZPONTJÁBAN KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ!


Eladásra kínálok Sülysáp központi részén,egy több generáció részére is alkalmas CSALÁDI HÁZAT!
Az ingatlan egy nyugodt utcában helyezkedik el, és szinte minden csak karnyújtásnyira megtalálható tőle.
Boltok(Tesco), Önkormányzat, Piac,Orvosi rendelő,Vasút állomás 2 perc sétára.31-es Fő út 1 perc autóval.

Az ingatlan nyeles telken helyezkedik el,amely biztosítja a teljes privát körülményeket,ugyan is az utcáról nem lehet közvetlen belátni az ingatlanhoz.
Az autó bejáró végig vezet a fedett garázshoz amely az ingatlanban található és közvetlen átjárást biztosít az ingatlanba és jól megoldott közlekedőn keresztül.
Az udvarban több autó beállására is van lehetőség.
A jelenlegi tulajdonosok folyamatos munkálatokba vannak a kert rendbetételének érdekében.
Konyhakertnek,medencének,trambulinnak és még egy kiülőnek Pagodának is ideális a kert nagysága.
Az ingatlanba belépve a konyhába érkezünk,ami mellett található egy nagy nappali és étkező rész is.Innen közvetlen kijárás biztosított a hátsó kertbe amely nagyon praktikus a nyár esti sütögetések és családi összejövetelek kényelmes szervírozása miatt.

A földszinten található egy nagy fürdőszoba amelyben kád és zuhanyzó is ki lett alakítva.És egy külön mellék helyiség is.
Az emeleten található 3 szoba, plusz egy mellék helyiség ezzel is kényelmesebbé, komfortosabbá téve az első emeletet.
innen megközelíthető egy fél emelet eltéréssel,a hatalmas beépíthető tetőtér (71 m2),amely 2 külön szoba kialakítására alkalmas.
Ez az ingatlan a lehetőségek tárháza,csak a fantázia szab határt.


Várom megtisztelő hívását,tekintsük meg új otthonát együtt!

Központi elhelyezkedésű ház!

Sülysápon a vasútállomástól 3 percre csendes mellékutcában kínálom ezt a 70 m2 lakható alapterületű ikerházat. Külön bejárattal, 610 m2 telekkel rendelkezik. A ház műszakilag teljesen fel lett újítva. Víz-, villanyvezetékek cseréje, fűtés korszerűsítése megtörtént. Nappaliban és a fürdőszobában padlófűtés, a szobákban és a konyhában radiátoros fűtés lett kiépítve. Nyílászárói műanyagra lettek cserélve. Fűtése gázkazánnal történik, melegvíz ellátását villanybojler biztosítja. Kandalló beépítésére is van lehetőség a nappaliban. A szobák esztétikai felújításához a laminált parketta, valamint az ablakokhoz a könyöklő rendelkezésünkre áll, a vételár részét képezi. A kamrából nyílik egy 16 m2-es helyiség, mely udvari bejárattal is rendelkezik. Igény szerint akár egy plusz szobának, vagy egyéb tárolónak is használható. Az ingatlan alatt 20 m2-es pince van. Vasútállomás, bevásárlási lehetőségek 5 percen belül, orvosi ellátás, gyógyszertár, posta, óvoda 10 percen belül gyalogosan elérhető. További információkkal, megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.

SÜLYSÁP - TÁPIÓSZŐLŐS RÉSZÉN
2 GENERÁCIÓSNAPELEMES
JÓ ÁLLAPOTÚ

Neked ajánlom ha:
- 2 generációsat keresel
- karbantartott, jó állapotú ingatlant keresel
- jó környéken
- megfelelő udvarral
- jó állapotú garázzsal rendelkező ingatlant keresel

A napelemeknek köszönhetően kifejezetten alacsony rezsivel fenntartható ingatlan!

Telek:
- mérete: 604 nm
- minden közművel ellátott
- körbekerített
- sarki telek, 2 utca felöl bejárható

I. ház:
- 71 nm
- 2006-ban épült, B30-as téglából
- betonfödémes, cserép héjazattal ellátott
- 5 cm-es hungarocell födémszigetelés
- 7 cm-es polisztirol homlokzati szigetelés
- 5 cm-es polifoom aljzatszigetelés
- belső falszigetelés szobákban: XPS polisztirol belső szigetelő 7 mm-es
- műanyag nyílászárók redőny+szúnyoghálóval ellátva
- fűtése kombi gázcirkó
- melegvíz gázcirkóval vagy bojlerrel
- áramellátás: 3 fázis, 25Amper + 2* 16Amper
- fürdőszoba teljes felújítása 2 évvel ezelőtt megtörtént
- az egész házban új villanyvezetékek- felosztása, helyiségei alaprajz szerint
Az ingatlan energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik, mely szerint besorolása:
A+

A két ház különálló mérőórákkal rendelkezik!!

II. ház:
- 30 nm
- teljesen külön bejáratú
- alaprajz szerinti megosztásban
- külön fürdővel, és konyhával ellátott
- lindab lemez tetőfedés
- 10 cm-es üveggyapot födémszigetelés
- fűtése és melegvíz ellátása: kombi gázcirkó
- tégla szerkezet
- műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva


Extrák:
- riasztórendszer (távfelügyelethez bekötve) mindkét ház+ a garázs is
- I. házban 4 db hűtő-fűtő 3,5 kw-os klíma
- napelem: 5,2 kw-os visszatápláló, 17 panelos, 330 watt/db

Garázs:
- 30 nm-es
- szigetelt
- villannyal ellátott
- automata garázskapus
- riasztóval ellátva

Átlagos havi rezsi, úgy hogy jelenleg mindkét házat lakják:
- villany 2000/hó (amiből 1.500.- forint a rendszerhasználati díj)
- gáz 1200 m3 / év
- víz 80 m3 / év

Mindkét házban található összes bútorzat, berendezés és gépesítés megegyezés tárgyát képezi!!


Az ingatlan hitelezhető, de CSOK-ra nem alkalmas!Elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk!