Eladó ház - Százhalombatta

Százhalombatta kertváros egyik legszebb részén, a Duna part közelében eladásra kínálok egy
kis ékszerdobozra emlékeztető önálló családi házat egy csodálatos 700 négyzetméteres telken.
Az ingatlan és a környéke parkvárosias, rendezett kedves szomszédokkal.
Az ingatlan alapterülete 28 négyzetméter, melyben találunk egy napfényes szobát, egy tágas
étkező/előszobát, fürdő-wc-t és egy aranyos kis konyhát is. Reggelente pedig a fedett teraszon
fogyaszthatjuk kávénkat miközben a madarak nyugtató csicsergését hallgathatjuk.
A fenntartási költségek alacsonyan tartásában a korszerű hőszigetelt nyílászárók és a külső hőszigetelés is hozzájárul.
Az ingatlan rendelkezik önálló víz, gáz, villany és csatorna ellátással.
A telken csodálatos tujafák között egy kerti tároló is megtalálható, ahol a fűnyíró is parkolhat (mert szükség lesz rá).
Gépjárművünk parkolását a ház előtt megoldhatjuk, mindig van szabad hely.
           Környék:
- sarkon élelmiszerbolt
- sétatávolságra -étterem
                           - cukrászda
                           - hipermarket
                           - sportolási lehetőség
- gyógyellátási lehetőség
-játszótér
- Duna part és vadregényes sétányok
Valamint a településen megtalálható iskola, óvoda, bölcsőde, templomok.
           Közlekedés
-távolsági busz
- vonat
- autópálya (2-4 perc alatt elérhető)
- komp
Az ingatlan jó állapotban van úgy belül mint kívül, karbantartott.
A telek 30% beépíthető, sík terep, így akár 210 négyzetméterig bővíthető ez a kis ékszerdoboz.
Az ingatlan hitelképes.
Jöjjön nézzük meg együtt. Várom megtisztelő hívását.

Álmai otthona Százhalombattán – Új építésű, modern ikerház a Csónakázó-tó közelében!

Ez a 1+4 hálószobás, hőszivattyús fűtéssel ellátott, energiatakarékos ikerház minden igényt kielégít. Modern kialakítás, világos terek és csendes, nyugodt környezet várja Önt és családját! Az ingatlanhoz tartozó saját, kizárólagos használatú telekrész 178 nm, igény szerint több kocsibeálló is kialakítható.
Az ingatlan eladási irányára a kulcsrakész állapotra vonatkozik, befejezése kb. 3 hónap múlva várható, választható minőségi burkolatokkal és szaniterekkel.
A Csónakázó-tó közelsége garantálja a természet közelségét és a kellemes kikapcsolódást. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!

Eladó családi ház a százhalombattai óváros szívében a Duna parthoz közel!

Tökéletes választás családok számára, akik tágas, kényelmes otthonra vágynak!

Elhelyezkedés: Csendes, rendezett környezetben, Százhalombatta óvárosi részén.
Méret: 276 m²-es, 2 szintes ingatlan.
Szobák: 4 tágas szoba + 1 nappali, ideális a család minden tagja számára.
Kényelmes terek: Külön konyha étkezővel, 2 fürdőszoba és 1 külön WC.
Telek: 914 m²-es, rendezett kerttel, rengeteg lehetőséggel.
Fűtés: Kényelmes, gazdaságos fűtés cirkóval, villany- és vegyestüzelésű kazánnal, plusz fűtött autóbeállóval.
Garázs: Fűtött garázs 3 különálló tárolóval.
Napelemek: 14 napelem biztosítja a ház energiahatékonyságát.
Teraszok: Hátsó terasz és egy másik az emeleten, hogy a szabadban is maximálisan élvezhesse otthona kényelmét.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik igényesek a térre, kényelemre és a fenntarthatóságra. Érdemes személyesen is megnézni!

További információkért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Eladó családi ház Százhalombattán - többgenerációs - óriási terasz - garázs - 2 szint plusz szuterén

Százhalombatta közkedvelt Dunafüred részén és annak egyik csendes kis utcájában, ahol alig van átjáróforgalom, található ez a gyönyörű és egyedi stílusú, tégla építésű családi ház. - térképszelvényen minden rajta van, TEHERMENTES - a háznak két emelete van és a ház fele alatt van még egy szuterén szint, ami jelenleg nyári konyhaként, mosókonyhaként és kazánházként funkcionál - ezt a szuterént szintet egy különálló apartmanként lehet átfunkcionálni vagy akár wellnessz-részként, ez a fantáziájától és igényeitől függ - a nagy telken van ezen kivül egy kis házrész, egy boros pince, egy szaletly a bográcsozáshoz és egy zárt garázs - a telek SAROKTELEKKÉNT is tekinthető akár, a mérete és az egyedi kilátása miatt: Százhalombatta jelképei is láthatóak - utolsó előtti ház, egyedi zöldre néző panorámával, lássa a fotókat! - a háznak jelenleg 1 nappalija, 1 hallja és 2 hálószobája van, viszont 1 nappali + 4 hálószoba is kialakítható, lássa az alaprajzokat (átalakítási lehetőségek cím alatt) - saját célra lett építve, ezért a legminőségibb alapanyagokból lett építve, a mostani állapota is gyönyörű szép, mert állandó karbantartás jellemzi - a telken lévő házrészből is lehet akár nyári konyhát, akár külön házrészt kialakítani - 2cm a homlokzati szigetelés, mivel dupla vakolat van rajta - 2 inverteres klíma az emeleten, duplakomfortos: emeletenként 1-1 fürdőszoba Ajánlom kis- és nagy családosoknak, pároknak, összeköltözőknek a többgenerációs lehetőségek miatt és akár egyedülállóknak is. Minden korosztálynak ez egy kiváló opció, akik szeretik a csendet, a természetet és az intimszférát. Buszmegálló negyed óra gyalog (2 járat van direkt Budapestre és direkt a százhalombattai vasútállomásra is). Autóval 25p alatt Budapesten van az autópályának köszönhetően. Itt élni igazi életérzés! Várom megkeresését!

Álom Százhalombattán – ahol a Duna a kert végéből integet, és az őzikék is hazajárnak ..
Egy csendes utcában, panorámás kilátással a Dunára, ott lapul ez a bájos 85 m²-es családi ház, nagy kerttel (788 m²) és bővítési lehetőséggel. A kert végében őzikék sétálnak, és a szőlőlugas alatt kortyolgatott bor olyan, mintha megállna az idő.

3 szoba, bővíthetőség, borospince, dupla garázs... de amit igazán ad, az a nyugalom, a tér, és a természet ölelése.
A hatalmas, gondozott kert egy valódi természetközeli menedék:

szőlőlugas a bor szerelmeseinek – akár hobbiborászat is kialakítható

saját borospince – romantikus borozások, baráti esték tökéletes helyszíne

virágzó fák, gyümölcsöskert – tavasztól őszig színpompás háttér az élethez

vadregényes hangulat – az őzek látványa szinte mindennapos

Itt nem csak lakni lehet – itt élni jó.

Elhelyezkedés: Nyugodt, csendes környéken minden szükséges szolgáltatás közelben.
Főbb jellemzők:
•    3 külön nyíló szoba, ideális családok számára.
•    Praktikus elosztás: külön fürdőszoba és WC, valamint egy kamra a tároláshoz.
•    Cirkófűtés, amely gazdaságos és kényelmes fűtési megoldás.
•    További szobák hozzáépítése lehetséges, így a ház bővíthető, hogy teljes mértékben megfeleljen igényeinek.
•    Borospince, ahol tárolhatja kedvenc borait, vagy kialakíthat egy hangulatos pihenőt.
•    Dupla garázs, amely biztosítja autói biztonságos tárolását.
Kert:
•    Nagyméretű, gondozott kert, amely tökéletes helyszín lehet kerti partikhoz, gyermekek játszóhelyéhez vagy akár kertészkedéshez.
•    Esővízgyűjtő, amely környezetbarát megoldást kínál a kert öntözéséhez és egyéb házkörüli munkákhoz.
•    Gyümölcsfák és szőlőlugas, amely garantálja a nyári kellemes klímát

Kinek ajánlom?
Tökéletes választás azok számára, akik egy csendes, kényelmes otthont keresnek, nagy kerttel és bővítési lehetőségekkel.
Százhalombatta!!
Hívj, ha szeretnél beleszeretni személyesen is!

KÖNNYŰSZERKEZETES HÁZ - DUNAFÜREDEN - A KÖZPONT KÖZELÉBEN

Könnyűszerkezetes emeletes családi ház nappali + 3 szobával, 2 fürdőszobával Dunafüreden eladó - 300 méterre a Dunától, egy ugrásra a városközponttól - 1990-ben épült, 123 nm + 2 teraszú - telek mérete 398 nm - könnyűszerkezetes ingatlan - teljesen alápincézett - 2020-ban teljes tetőszerkezet és cserép csere - dryvit szigetelés 5 cm - a nyílászárok teljes cseréje műanyagra - radiátorok cseréje is megtörtént - összközműves - földszint előszoba, konyha + fürdőszoba, wc, nappali, szoba, konyha, kamra - emeleten tetőtér beépítéssel egy pihenősarok, fürdőszoba, közlekedő és két hálószoba - kisebb felújítás szükséges - fűtés gázkazánnal - 3 db klíma - kertben fúrt kút - fedett kocsibeálló - garázsajtó automata - alagsorban garázs, tároló vagy szoba, kazánház REMEK LEHETŐSÉGET NYÚJT CSALÁDOKNAK, AHOL IGAZI, HANGULATOS, BARÁTSÁGOS, NYUGODT KÖRNYÉKEN KERESIK OTTHONUKAT! Itt a lehetőség, SAJÁT ÁLMOK MEGVALÓSÍTÁSÁRA Hívjon minél hamarabb, még mielőtt elkapkodják Ön elől! Ha ez az ingatlan megfelel jövőbeni elképzeléseinek, nézzük meg együtt! Érdemes! Akár hétvégén is! Hitel ügyintézéssel, ügyvédi tanácsadással szívesen állunk rendelkezésükre!

Legyen a szerencséje kovácsa! Fektesse be jól a pénzét!

Képzelje el, hogy Ön egy olyan zöld otthon tulajdonosa lehet, amely a nyugalom szigetén, 100 méterre a Dunától található. A telek 418 négyzetméter területű, a ház 60 m2, így tökéletes lehetőséget kínál azoknak, akik álmaik otthonát szeretnék megvalósítani, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. A telek összközműves, víz-villany-gáz-csatorna a telken belül található. Lakóövezeti elhelyezkedésű, 30 %-os beépíthetőséggel. A terület lehetőséget biztosít akár egy tágas családi ház építésére, ahol a pihenés és a szórakozás egész évben egyaránt garantált. Különösen vonzó lehet mind a fiatalok, középkorúak, sőt akár idősebb korosztály számára is, hiszen a környék csendes és barátságos, ahol a szomszédok is segítőkészek, így a közösségi élet is élvezetes lehet. Az elhelyezkedése kivételesen előnyös, hiszen a csend és a biztonság garantált, ideális helyszínt biztosítva a családos élethez, vagy a pihenéshez. A friss levegő, a Duna közelsége lenyűgöző és biztosítja, hogy minden reggel egy újabb csodás napra ébredhessen, illetve a lehető legnagyobb nyugalomban pihenhessen. A környék gazdag zöld területekben, parkokban és számos szabadidős lehetőséget kínál, melyek ideálisak a sportolásra és a pihenésre egyaránt. Az autóval közlekedők számára könnyen megközelíthető, emellett a közeli tömegközlekedési megállók révén, akár buszjáratokkal is közlekedhetnek, a város központja és a közeli nagyvárosok, így a munkahelyek és a szórakozási lehetőségek is gyorsan elérhetők. Ez a telek és ház nem csupán egy üres földdarab, hanem akár álmai otthonának alapja is lehet! A ház felújításra szorul, de aki szeretne a szerencséje kovácsa lenni, biztosan meglátja benne a lehetőséget! Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes telek, kérem, ne habozzon feltenni kérdéseit. Bizalommal kereshet, segítek mindenben, hogy nehogy kihagyja ezt a nagyszerű lehetőséget.

Ö R Ö K P A N O R Á M A !

EXKLUZÍV, MINIMÁL STÍLUS, NAPPALI + 5 HÁLÓSZOBA!

Százhalombatta Óvárosban, nívós környéken, Dunára néző elvehetetlen örök panorámával rendelkező, belső kétszintes, nappali + 5 szobás, dupla komfortos, összesen nettó 159.42nm-es (+ teraszok + gk. beállók) önálló családi ház eladó 742nm-es telken szerkezetkész állapotban.

Az ingatlan jelen állapotában eladó, a komplett belső enteriőrt, burkolatokat, szanitereket, gépészetet a saját ízlése és igényei szerint álmodhatja meg.

A lapos tetőnek köszönhetően jacuzzival ellátott –pergolával fedett tetőterasz kialakítása megvalósítható.

A parkolás fedett gépkocsi beállóval megoldott a teleken belül.

Az ingatlan az eleganciát és modernitást egybefonva kínál exkluzív lakhatási lehetőséget azok számára, akik az élet magasabb minőségét keresik. A különlegességet növeli a lélegzetelállító panoráma, amely az otthon minden pontjából élvezhető. Az ingatlan kivételes elhelyezkedése garantálja, hogy a tulajdonosok minden évszakban élvezhessék a város és a természet különleges szépségét. A nagy ablakoknak köszönhetően az otthon mindig világos és kellemes. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy otthonra leljen ebben a különleges ingatlanban, ahol minden nap a pihenés és a kényelem jegyében tölthető.

Ha felkeltettük érdeklődését, keressen bizalommal a további részletekért. Az otthon, amit mindig is álmodott, most valósággá válhat.

Irányár: 129,9 m Ft

Százhalombatta, Dunafüred városrészben 4 szobás, kertes, garázsos családi ház eladó!

Százhalombattán 1988-ban előregyártott panelekből épített és szigetelt, tetőtér beépítéses családi házat kínálunk megvételre, mely nettó 130 nm, a telek 427 nm. Az ingatlan frekventált helyen található, Százhalombatta rózsadombján. Az ingatlan pince részén található egy nagy méretű garázs, tároló, valamint kazánház. Földszinten szép tágas terasz, nagy nappali, előszoba, konyha-étkező, fürdőszoba és külön WC található. Az emeleten közlekedő, WC, és három hálószoba lett kialakítva. Falazata vastag panel, közötte 30 cm-es hőszigetelő anyag, valamint külső Dryvit szigetelés 8 cm, + nemes vakolattal. A födém betongerendás, nyeregtetős, Bramac cseréppel fedve. Fűtést központi gázkazán szolgáltatja, ezen felül a kémény kétlyukú így lehetőség van alternatív fűtésként kandalló építésére is. A meleg vizet programozható hőtárolós gázkazán szolgáltatja. Hőleadás radiátorral illetve aljzatban rézcső melegítésével megoldott. Burkolatai mázas kerámia és parketta. Nyílászárók thermo fa szerkezetűek, redőnnyel ellátva. Utolsó felújítás 2008-ban volt, festés 2010-ben. Az ingatlanban marad a beépített-és gépesített konyha. A kert gyönyörű, örökzöld, virágos, piknikező kialakítva, kemence, kerti világítás, fúrt kút, automata öntözőrendszer, tuják,cserjék, kerti tipegővel kiépítve. A garázs egy nagy autó és + motor tárolására alkalmas, de két kisebb autó is elfér. A kertben további 2 autó beállása is megoldható.

Százhalombattán újonnan épülő egyszintes ikerház eladó. Alapterülete bruttó 82 nm2 alapterületű, nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba, kamra elrendezéssel. Költözés kb. nyár közepén. A ház fűtése hőszivattyúval megoldott, minden helyiségben padlófűtés lesz. Hideg és meleg burkolatok egyénileg választhatók. Extrák elérhetők felár ellenében pl: redőny, szúnyogháló, drágább burkolatok, viacolor díszítések klíma...stb

Százhalombattán újonnan épülő egyszintes ikerház eladó. Alapterülete bruttó 82 nm2 alapterületű, nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba, kamra elrendezéssel. Költözés kb. nyár közepén. A ház fűtése hőszivattyúval megoldott, minden helyiségben padlófűtés lesz. Hideg és meleg burkolatok egyénileg választhatók. Extrák elérhetők felár ellenében pl: redőny, szúnyogháló, drágább burkolatok, viacolor díszítések klíma...stb

ELADÓ EGY MINŐSÉGI HŐSZIVATTYÚS IKERHÁZ, AZ ÖN IGÉNYE SZERINTI BEFEJEZÉSSEL!

Százhalombatta Óváros részén egy kétszintes ikerház, mindkét lakrésze eladó. A két lakrész között dupla hangszigetelt falazat épült, kertrészük teljesen szeparált. A fűtést és a meleg vízellátást hőszivattyú, a hő leadást padlófűtés és mennyezeti hűtés biztosítja. A telek 525 nm. Az 1sz. HÁZ: nettó 106 (bruttó 132) nm, nappali + 4 szoba + 13 nm terasz, a hozzá tartozó kertrész kb.70 nm. Ára: 105 M Ft A 2 sz. HÁZ: nettó 106 (bruttó 132) nm, nappali + 4 szoba + 19 nm terasz, a hozzá tartozó kertrész kb. 192 nm. Ára: 110 M Ft MŰSZAKI TARTALOM: - 30-as Porotherm tégla -15 cm-es dryvit szigetelés - LEIER cserépfedés - külső nyílászáró: 3 rétegű, 6 légkamrás - elektromos redőny szúnyoghálóval - toló teraszajtó - több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó - VENTS hő visszanyerő SZELLŐZTETŐ-RENDSZER (pára visszanyerő) - Panasonic, HŐSZIVATTYÚ (levegő-víz) - Padlófűtés és mennyezeti hűtés-fűtés - H-TARIFA (olcsóbb energia) 1 Fázis 25A - normál tarifa: 3 fázis 25A+20A+20A - riasztó és napelem előkészítés - hideg, meleg burkolatok: 6000.-Ft/nm árban választható - beltéri ajtók 60.000Ft/db árban választható Parkolás, térkővel burkolt kocsibeálló. Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. A lakásokhoz társasházi alapító okirat készül. A birtokba adás 2025. Tavasz Ami nagyon fontos segítség: az egy, kettő vagy három gyermekes családoknak az államilag támogatott CSOK kedvezmény (0,6 M Ft, 2,6 M Ft, 10 M Ft, valamint illeték mentesség). Ezen felül 5 %-os ÁFA visszaigénylés.