Eladó ház - Szentendre

Szentendrén, a déli fekvésű, kedvelt, Pismány hegyen, könnyen megközelíthető, csendes utcában található ez a 2021. őszén elkészült, szinte új állapotban lévő, családi ház. Műszaki tartalom -- 15cm-es, külső hőszigetelés -- három rétegű nyílászárók -- szellőztető rendszer -- kandalló -- 40cm-es, járható padlásszigetelés -- zárt garázs -- fűtött feljáró -- szobánkénti termosztát -- 5db klímaberendezés -- napelem előkészítés -- alacsony rezsiköltség Tágas, világos, a hálószobák kellemes méretűek. Közlekedés kiváló, akár busszal is megoldható.

Szentendrén, a különösen kedvelt Püspökmajoron, közel a Bükkös patakhoz, iskolákhoz, óvodákhoz, V8 uszodához, található ez a felújítást igénylő, családi ház, kellemes, jól használható, sík telekkel. A ház akár bővíthető is, a telek beépíthetősége lehetővé teszi. Ez egy olyan terület, ahol érdemes felújítani, hiszen a ráfordított energia és pénz által egy sokkal értékesebb, értékálló ingatlan jöhet létre.

ÖRÖKPANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ A SZARVASHEGYEN

AZ INGATLANRÓL VIDEÓ IS KÉSZÜLT, kérésére szívesen elküldöm. Szentendre kedvelt üdülőövezetében, Szarvashegy egyik csendes utcájában eladó ez a déli fekvésű, 2023-ban épült, panorámás mediterrán jellegű, két szintes családi ház. A ház: - 198 m2, -2 szintes, - a földszinten: 1szoba+ hall, szauna, fürdőszoba, tároló-műhely és a garázs, fedett terasz, - az 1. emeleten: nappali+ 2 szoba, konyha-étkező, kamra, kádas fürdőszoba, vendég mosdó és gardrób található. A nagyméretű terasz mindhárom szobából megközelíthető. - elektromos garázsajtó és tolókapu. Ha szereti a csendet, a nyugalmat, a jó levegőt, ha szívesen élne olyan helyen, ahol csodálatos a panoráma és akár a nagy Dunáig is elláthat, akkor itt jól fogja érezni magát. Ez az, ami a jelenlegi tulajdonost is ide vonzotta annak idején…. Az ingatlan a főúttól részben aszfaltos, majd zúzott köves úton közelíthető meg. A ház a 1758 m2-es telek felső harmadában helyezkedik el, és szinte minden ablakából csodás panoráma tárul elénk. Fűtése , elektromos padlófűtéssel és elektromos fűtőpanelekkel történik, melyeket a mediterrán típusú 25 fokos dölésszögű tetőn elhelyezett 12 KW teljesítményű napelemek látnak el villamos energiával. A hagyományos fűtés kedvelőinek egy csodálatos kandalló lett beépítve a nappaliban. A ház 30 cm vastag porotherm téglából, 15 cm-es dryvit szigeteléssel épült. A fogópárok közötti 40 cm-es fújt szigetelést, a falakon száraz vakolatot alkalmaztak. Az ablakok 3-as üvegezésű thermo ablakok. A teraszok, a kertkapcsolat pedig minden szinten jelen van, mert: tudják, a KILÁTÁS mindenek előtt….!!:) Kisebb Szentendrei ház beszámítható, megfelelő feltételek teljesülése esetén. Ha további kérdése van, szeretné megtekinteni, keressen bizalommal.

KÁVÉZZON SAJÁT TERASZÁN A PANORÁMÁT CSODÁLVA!

MEDITERRÁN HANGULAT SZENTENDRÉN, PISMÁNYHEGYEN! A ház: - 2004- ben kiváló alapanyagokból, nagyszerű minőségben épült,a mostani tulajdonos korszerűsítette, - 210 m2, nappali+ 3 szoba, -napfényes, Déli fekvésű , - kiváló állapotú, - 2 szintes, - légkondicionált, - fűtését egy új zárt égésterű gáz cirkó biztosítja, - műanyag kettős üvegezésű ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval, - 2 erkéllyel és nagyméretű terasszal ( 15m2+15m2+40m2) - a földszinten, előszoba, amerikai konyhás nappali, mosókonyha, mosdó, nagy méretű garázs, terasz, - az emeleten, közlekedő, 3 nagy méretű szoba (19m2, 20m2, 21 m2), nagy méretű, kádas, zuhanyzós fürdőszoba, 2 erkély, melyekről csodálatos a kilátás, - mindenhol kiváló anyagokból készült, praktikusan a ferde falsíkokat is kihasználó szekrények lettek beépítve, hogy a lakók kényelmesen tárolhassák holmijaikat, és minnél kevesebb plusz szekrényre legyen szükségük, így maximalizálva a fennmaradó helyet. - szuterén 40 m2, ahol beépített szekrények és egy 4 személyes finn szauna található, fűtését mennyezeti fűtőpanelek biztosítják. A kert: - 643 m2 - parkosított, - automata ömtözőrendszerrel, - jakuzzival. Nyáron a buja zöld és virágzó növények intim környezetet biztosítanak a kertben pihenőknek. Parkolás: - a garázsban 1 , a kertben 3 további autó részére van parkolási lehetőség. Közlekedés: - a Pismányi busz megállója 2 percnyire található, így akár autó nélkül is könnyen megközelíthető. Ajánlom azoknak, akik itt, Szentendre legjobb levegőjű részén, zölddel körülvett környezetben szeretnének lakni, kitűnő közlekedési lehetőségekkel. Várom a hívását! Amennyiben nem venném fel, ígérem, amint lehetőségem adódik, visszahívom

Eladó Szentendrén egy gyönyörű családi ház!

Szentendrén eladó egy 1711 m2-es telken álló kétgenerációs családi ház. A ház összesen 373 m2 nettó alapterületű: pince + földszint + külön bejáratú, beépített tetőtérrel. Szentendre csöndes, kis forgalmú zsákutcájának a végén, 1711 m2 rendezett, parkosított, csaknem sík telken, zöld környezetben, az eladó ház mögött még egy faház is áll, ami szintén a vételár részét képezi! A családi ház nyugodt, csöndes helyen található. A városközpont és a Dunakorzó gyalogosan 15-20 perc alatt érhető el. Óvoda, iskola, pékség , bevásárlási lehetőség és tömegközlekedés pár percnyi gyalogos távolságra esik. A Pilis hegység, ezáltal a természet közel van. A 144 m2 hasznos alapterületű ház földszintje nagy család számára épült, négy összenyitható szobával, egy hálószobával, nappalival, külön étkezős konyhával, nagy előszobával, dupla komforttal. Az egész ház alá van pincézve, ahol dupla garázs és mosókonyha, kazán és tároló helyiségek mellett melegpadlós konditerem és dolgozószoba is található. A tetőtér teljesen külön bejárattal, és külön árammérővel, gáz és vízórával rendelkezik. Két lakás került kialakításra, melyek bontás nélkül összenyithatók. Az egyik egy egyterű, a másik pedig egy amerikai konyhás nappalival, szülői hálóval, nagy gyerekszobával rendelkező lakás, melyet jelenleg rövidtávú szálláshely céljára hasznosítanak. A radiátoros fűtést a földszinten gáz cirkó készülék, a melegvizet hőtárolós gázbojler biztosítja. Cserépkályha kiegészítő fűtés található a nappali és az étkező között. A tetőtéri lakások padlófűtéssel rendelkeznek, földszinttől független kondenzációs kazánnal és melegvíztárolóval, minden szobában a mennyezetbe süllyesztett klímával. Földszint 144 m2, belmagasság 2,8 m Terasz: 18, 5m2 Szuterén: alapterület 106,2 m2 garázs 48, 6 m2 konditerem 30,2 m2 Ha felkeltette a hirdetésem az érdeklődését, jelentkezzen bátran, az ingatlan megtekintése rugalmas, akár hétvégén is!

ELADÓ ÚJSZERŰ 280 m2-RE BŐVÍTHETŐ CSALÁDI HÁZ, ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL, SZENTEDNDRÉN A BÜKKÖS PATAK PATJÁN !

A ház: - letisztult formák, minőségi alapanyagok, - magánúton megközelíthető, mely 5 ház közös tulajdonában van. - 2020-ban épült, a földszint teljesen elkészült, a tetőtér készültségi foka 60%. A jogerős építési engedély 10 évig érvényes. Földszint: - 144nm, beosztása :előszoba, nappali, konyha, három háló, két fürdő és mosókonyha. - 12m2-es térkővel kirakott terasz, - Red Dot díjas linóleum, - Grohe sima és elektromos csaptelepek, - Janko,10 cm vastag, hőszigetelt, 3 üveggel ellátott fa nyílászárók, - a szobákban nagy méretű tolóajtók, - minden ablakon pliszzé szúnyoghálók , - ablak színével megegyező fa elektromos, programozható, okosítható redőny minden ablakon, mely biztonsági rácsként is használható. - elektromos hőszivattyú, padlófűtés, a villanyszámla a téli hónapokban is maximum 40 ezer Forint. - mennyezeti hűtés, Tetőtér: - külön bejárattal, két generáció számára is alkalmas, - 140 nm. Így jön ki a 284 nm. Nagy méretű, kiugratott ablakokkal lett beadva a terv, így a ferde részek is kiegyenesednek. A tetőtérhez vannak vázlat rajzok .Itt is nappali, konyha, 3 háló, 2 fürdő, és erkély lett betervezve. De a szobák száma alakítható. Egyben és külön bejáratosra is meg lehet csinálni a két szintet. Összeségében, a tervek alapján 4+4 szoba, 2+2 fürdőszoba, 1+1 konyha alakítható ki a házban, mely akár tökéletes lehet két generáció együttéléshez is. Parkolás: Két állású belső garázs (egy kicsi és egy normál autónak), egy kerti beálló és az öt házzal közös magánúton is van egy beálló szóbeli megegyezés alapján. Garázsban van egy tároló is A magánúton és a ház körül minden négyzet centiméter be van kamerázva. A környék: A ház közel van a Bükkös patak melletti séta és kerékpáruthoz, melyen néhány perc alatt gyalog eljuthatunk a belvárosba, vagy a Püspökmajor lakótelepre is, így Szentendre minden iskolája és a legtöbb óvoda, gyógyszertár, rendelőintézet gyorsan elérhető. Emiatt ajánlom mind a kisgyerekes családoknak vagy idősebbeknek is, akik szeretnek sokat sétálni, vagy sportolni a természet lágy ölén. Ha bármilyen kérdése van, hívjon bizalommal! .

Családi ház gyönyörű panorámával Szentendrén

Álmai otthona Szentendrén, egy csendes és barátságos környéken, gyönyörű örök panorámás kilátással. A ház modern designnal rendelkezik, és minden kényelmi szolgáltatással felszerelt a kellemes és kényelmes életért. Ide megérkezve igényes környezet fogad, egy kivételes hely... páratlan kilátás a Pilisre, csodás zöld területtel, különleges energiákkal a hegyen..! Az otthon melegét évszázadok óta a tűz adja. Éppen ezért a nappali központi eleme a cserépkályha..! Hideg téli estéken begyújthat a kandallóba, ezzel különös hangulatot varázsolva Otthonába. Az egyedi megoldások, különleges lámpák, magas minőségű burkolatok, az egyedi kiegészítők jól harmonizálnak. A konyhából a kertre látni, így főzés közben zöldre nézünk, töltődhetünk...! Ingatlan jellemzői: -Tágas nappali nagy ablakokkal a lenyűgöző kilátásért -Kényelmes konyha, modern konyhagépekkel -Nappali + 3 hálószoba, ideális családi elrendezéssel -Kádas fürdőszoba, minőségi burkolatokkal és szaniterekkel -Gyönyörű kert, panorámás terasszal -Az örök panoráma minden szobából látható -Harmónikus belső kialakítás -Hagyományos épített cserépkályha, modern fűtési és hűtési rendszer -A ház üdülőövezetben fekszik, lehetőség van a ház további bővítésére Lokáció: Az ingatlan Pismányban található, ideális elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy élvezze a csendes környéket, ugyanakkor könnyen megközelítheti a város központját és az infrastruktúrát. Iskolák, üzletek és egyéb szolgáltatások autóval 5-8 percen belül könnyen elérhetőek. Kikapcsolódás, mindennapi dolgok: - Szamos Cukrászda az édesszájúaknak - számos időszaki kiállítás várja azokat, akik közelebbről is megismernék a város színes művészeti életét - kisebb sétákhoz jó választás a Duna korzó, a Bükkös patak partja és a Szentendrei Japánkert -sportolási lehetőség minden mennyiségben-V8 Uszoda -és Szabadidőközpont, közelben a Pilis túraútvonalai - a városban és a Dunakorzón számos gasztro kaland vár ránk.. chillout, barátok, gyerekek, zene , tábortűz, étkezés El tudná itt képzelni magát családjával? Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!Hívjon, hogy időpontot egyeztessünk a ház megtekintésére! Eladó#Szentendre#Pismány#Családi#Panoráma#Energia#Terasz#Hegyek#Kényelmes#Természetközeli#Könnyűszerkezetes#Kertes#Zöld#

Meseszép környezetben Szentendrén, a Pilis lábánál, a Skanzen szomszédságában, kínálom megvásárlásra ezt a klasszikus értékeket képviselő családi házat. A ház 2009-ben érte el a mai formáját, hatalmas, kényelmes életteret biztosítva az egész család számára. A ház kényelméről 15 cm vastag hőszigetelés 2 rétegű fa nyílászárók Hőszivattyúval fűtött 6x3 méteres MEDENCE Bosch kondenzációs kazán Kandalló Elektromos kapu, stb. gondoskodik. Folyamatosan karbantartott ház legutolsó korszerűsítése 2023-ban történt, mikor is telepítésre került egy 10,8kw-os napelemes rendszer, mely a ház teljes áram ellátását, illetve elektromos autó töltési lehetőséget biztosít. A házban 5 hálószoba, hatalmas amerikai konyhás nappali, külön étkező, 2 fürdőszoba, a pinceszinten két teljes értékű garázs és egy gépészeti helység található. Ezen kívül egy 30 négyzetméteres pajta gondoskodik a nagyobb méretű kisbusz, valamint a fűnyírók és egyéb kerti gépek elhelyezéséről. A kertben szépen parkosított, karban tartott, a meleg nyári hónapokban közel ötven fa nyújtotta árnyékát élvezhetjük. A ház déli fekvésű napsütötte, világos, panorámás. Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele! Várjuk szeretettel!

Szentendrén, átmenő forgalomtól mentes utcában gyönyörű, örök panorámás kilátással eladó egy 585 m2-es teleken álló, kitűnő állapotú, két generáció együttélésére is alkalmas, 288 m2-es lakótérrel rendelkező családi ház.

A ház megközelíthetősége jó, nem meredek hegyen van, ennek ellenére a panoráma csodaszép. Az ingatlan körbejárható, a telek 2 oldalról is megközelíthető, s Dél-DNY-i tájolása révén körbejárja a nap.

A szomszédban kisgyermekes, fiatal családok élnek, illetve egy bájos idős házaspár.



A ház és a lakótér is egyedi, modern, fiatalos és választékos kialakítású, folyamatosan karbantartott. Jól elkülönülve és funkcionálisan helyezkednek el a lakóterektől a kiszolgáló helyiségek.

Helyiségek:

Bejárószint: előszoba, mosókonyha, gardrób

Fő lakószint (földszint): konyha-étkező, hatalmas nappali tér, 2 külön nyíló szoba, fürdőszoba, wc, előtér, 3 erkély, 1 franciaerkély

Egyik oldali emeleti rész : 2 szoba, fürdő, wc, előtér

Másik oldali emeleti rész: 3 szoba, fürdő, wc, előtér. Jelenleg kondateremként funkcionál.

Az ingatlanban 3 modern klímaberendezés található.



A kert átgondolt elrendezésű, gyönyörű növényekkel teli, rendezett, a ház kívül és belül is felújított, fa nyílászárókkal rendelkezik, szigetelt, s igény szerint tisztasági festés után azonnal beköltözhető.

A kertben helyett kapott egy 20 m2-es fedett kerti terasz is , amely  lehetőséget nyújt a kinti pihenésre.

Rögtön az utcáról a kényelmesen használható kapun keresztül lehet  bejutni a telekre, itt a felszíni parkolóban akár 3 autó is kényelmesen elfér.

Kerti helyiségek:

Kerti fedett terasz

Fáskamra

Szuterén fürdővel és wc-vel, mely jelenleg raktárként van használatban

A Bükkös-patak, buszmegálló, sportpálya, játszótér, óvoda, iskola, kis bolt pár perc séta távolságra, Szentendre gyönyörű belvárosa és a HÉV 10 perc alatt elérhető.

Az ingatlan korábban 2 családi ház volt melyet a tulajdonosok egybenyitottak, de egyszerűen visszaállítható ha két generáció szeretné használni, vagy egyik felét kiadnák, s a másikban élnének.



Az ingatlan per-teher és igénymentes.

A tulajdonos beszámít budapesti belvárosi ingatlant vagy ingatlanokat a vételárba!



Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását!

Szentendrén, jó közlekedéssel, részben felújított családi ház eladó.

A ház belső felújításon esett át 2010-ben, amely a következőket foglalja magába: - Víz- és villanyvezetékek cseréje - Gázcirkó-kazán beépítése, a hidegburkolatoknál padlófűtéssel, melegburkolatoknál radiátorokkal - Burkolatok cseréje - Új konyhabútor beépítése - Két rétegű műanyag szigetelt nyílászárók beépítése A ház alapterülete nettó 79nm. - Előszoba: 3nm - Konyha-étkező: 9nm - Nappali: 25nm - Szoba: 20nm - Szoba: 15nm - Fürdőszoba: 4nm - Közlekedő: 3nm A fűtés gázcirkó kazánnal biztosított, minden közmű egyedi mérőórával rendelkezik. Tartozik hozzá még egy pince (12nm) ill. egy kis tároló is, továbbá egy akár garázsnak, akár némi ráfordítással egy külön lakrésznek vagy műhelynek kialakítható, 29nm-es melléképület. A kert 331nm, csendes, intim terület, jó szomszédokkal. A ház homlokzata és a tető felújításra szorul. Az ingatlan per- és tehermentes. További kérdés esetén ill. megtekintéssel kapcsolatban, kérem, keressen bizalommal.

Pismányi LUXUS Ez a kilátás magáért beszél! 2023 év elején elkészült EGYEDI LUXUS családi házat kínálok olyan ügyfeleimnek, akiknek az egyediség, a jól átlátható terek, szeparálási lehetőség szintén fontos tényező. A tulajdonsok a házat saját részre terveztették, építették, így bátran állíthatom hogy az igényes többség kedvére való. A ház utcafronti szintjén a bejutás akadálymentes, az itt lévő lakószint Ezen a szinten kapott helyett a ház központi részén elhelyezkedő hatalmas amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, 3 fürdőszobával, gardrób szobával, előszobával, háztartási helységgel. Ezt a szintet a későbbiek folyamán akár 2 részre is lehet választani. Erről szintről jutunk le a földszinti részre, ahol helyet kapott egy teljesen különálló lakrész konyhával, fürdőszobával, nappalival. Szintén ezen a szinten található egy 3 autó befogadására alkalmas fűtött garázs, és a gépészeti helység. A ház gyakorlatilag nyit a nap és a panoráma irányába, így nagyon barátságos, világos, napos. Hatalmas ősfás telken fekszik. Figyelem a ház még nincs kész, azonban folyamatosan zajlanak a külső munkálatok, kerítés, gépkocsi beálló, ház színezése. A ház színére a leendő vásárlónktól várjuk az igényt! Természetesen 100%-os készültségi szinten kívánjuk az ingatlant értékesíteni. Műszaki tartalomról röviden: Mennyezet hűtés-fűtés, mely hőszivattyús 20-25cm vastag grafitos szigetelés Fém-aluminim nyilászárók Elektromos redőnyök Hörmann garázskapu Panasonic szellőztető rendszer Vaillant Olasz designe burkolatok

Jó hely - Jó adottságok - Jó lehetőség!

Szentendre Pismány városrészében, 1950-ev években épült, bruttó 122 m² alapterületű, utcára és udvarra néző, konyha-kamra, 3 hálószobás, fürdőszobás, külön wc-s, csendes, világos, felújítandó állapotú családi ház eladó. Infrastruktúrális szempontból kiemelkedő az ingatlan. A környék nagyon közkedvelt! Ha szívesen vásárolnál ingatlant Szentendre egyik legjobb részén, és nem riadsz vissza a felújítástól, akkor ez a ház a megfelelő választás a számodra, kedvedre alakíthatod, teljesen üres, azonnal elkezdődhet a munka! A tetőtér beépítésével tovább növelheted a lakóteret, a telek méreténél fogva, lehetőség van a ház bővítésre. Ez a könnyen alakítható, ideális elosztású, napfényes ház arra vár, hogy valaki meglássa benne a fantáziát és saját ízlés világa, valamint elképzelései szerint gondolja újra és újítsa fel. HÁZ Sajátos hangulatával, nagy méretű telkével és klasszikus értékeivel! - tégla épület, déli tájolás - impozáns megérkezés - nagy belmagasság - tágas terek - jó méretű szobák - tetőtér beépítési lehetőség Kiváló választás kis családosok, vagy családot tervezők számára, illetve kiadási célra is. Néhány látványtervet csatoltam a képek közé hogy kis fantáziával mit is lehetne kihozni a házból..! Ha szimpatikusak a leírtak és szívesen megnéznéd, keress bizalommal elérhetőségeimen. Eladó#Pest Megye#Szentendre#Pismány#Felújítandó#Családi ház#Kert#Csendes#Nagy telek#Zöld#Garázs#