Eladó ház - Szigetcsép

Egyedülálló lehetőség az agglomerációban: csend, Duna, saját horgászhely és egy kisebb arborétum egy energiahatékony családi ház körül, 30 percre a fővárostól. Ha el kellene képzelni az ideális, lapos tetős mediterrán jellegű családi házat egy nagy alapterületű telken, és ehhez még hozzá lehetne tenni az üdülőövezeti zsákutca végében fellelhető nyugalmat, ahol a szomszéd csak a Duna és a saját vízfelületeid és ősfás parkod, akkor az pontosan olyan lenne, mint ez az ingatlan. Eladó Szigetcsépen háborítatlan természeti környezetben a Ráckevei-Soroksári Dunaág által körbe véve 110 nm-es mediterrán stílusú családi ház fedett gépkocsibeállóval, zárható szerszámos épülettel, a hozzá tartozó 1573 m2 parkosított telekkel, rajta kerti tóval, továbbá a mögötte található, 1727 m2 területen elterülő magán halastó élvezetével. Az ingatlan 2003-ban épült, két szintes, 110 m2. A ház energiatakarékos német prokoncept technológiával készült, melynek köszönhetően a hőszigetelés tökéletes. Elosztása optimális: a földszinten 2 szoba, amerikai konyhás, étkezős nappali, fürdőszoba nagyméretű sarokkáddal és zuhanyzóval, külön WC-vel, az emeleten két erkélyes szoba kapott helyet. Az ingatlanhoz tartozik egy 100 köbméteres kerti tó. A telek végében saját stégről gyönyörködhet a vízimadarakkal és teknősökkel gazdag élővilágában, ahova kizárólagos a kijárási lehetőség. Ideális választás a nagyváros zajából a természet adta nyugalomra és friss levegőre vágyóknak. A kerti tó, az értő gondossággal válogatott és nevelt örökzöldek, nemes fák, cserjék, virágok, termő gyümölcsfák, a tájképi igényességgel megalkotott kora tavasztól késő őszig virágzó kert tökéletes kikapcsolódási, pihenési lehetőséget biztosít, miközben reális távolságon belül elérhető a főváros is (autóval 30 perc, tömegközelekedéssel HÉV). Az ingatlan kamerával és riasztóval felszerelt. Az ingatlan teljes bútorzattal, konyhai gépekkel együtt eladó. Az ingatlan per- és tehermentes.

Szigetcsépen nappali + 2 hálószobás családi ház eladó!

Szigetcsépen csendes kertvárosias környezetben, a vasútállomástól 5 perc sétára, kitűnő lokációval családi ház eladó! A ház két nagy utcafrontos szobával, egy kisebb nappaliként használt szobával, és egy szép nagy egylégteres konyha étkezővel rendelkezik. A fürdőszoba és a mosókonyha a főépület melletti melléképületben lett kialakítva. Az ingatlan 1366 m2-es telekkel rendelkezik. a ház vegyes falazatú. 1,2 m-ig tégla falazattal, felette vályog téglával épült, száraz épület, fafödémmel a padlástéren 10 cm kőzetgyapot szigeteléssel. Nyílászárói, hagyományos fa nyílászárók, a külső szárnyakon hőszigetelt üveggel. A fűtése gázkonvektorral, és alternatív kiegészítésként klímával vagy akár kandallóval is megoldható. A villanyvezetékek mindenhol cserélve lettek (32 A, vezérelt(éjszakai) áram ) és a vízvezeték rendszer is új. Az udvaron található még egy könnyűszerkezetes egyállásos garázs és melléképületek is. További információért kérem keressen!

Szigetcsép dinamikusan fejlődő részén kínálok eladásra egy nettó 121,3 m2-es, újépítésű ikerházat hozzátartozó 650 m2-es telekkel.



Az ingatlant tágas, napfényes terek jellemzik.

Az előszobából nyílóan egy szoba, fürdő, wc és kamra lett kialakítva, illetve innen balra találalható a ház központi része, a 40m2-es amerikai konyhás nappali. A nappaliból érhető el egy közlekedőn át három szoba, egy zuhanyzós fürdő és egy háztartási helyiség. A konyha kiemelkedik az oldalkert felé és mellette helyezkedik el a terasz.



A ház főbb jellemzői:



• Minőségi burkolatok

• 3 rétegű műanyag nyílászárók, fehér színben

• 30-as Porotherm N+F falazat

• 12 cm-es Austrotherm Grafit Reflex szigetelés

• Választható hideg/meleg burkolat

• Födém szigetelés 30 cm vastagságban üveggyapotból

• Terran Danubia tetőcserép

• Fűtés+HMV: elektromos kazán, illetve bojler, Padlófűtés rendszer

• Ablakpárkányok: kívül-belül: műanyag





Átadás várható időpontja: 2023. I. negyedév vége



Óvoda, iskola, orvosi rendelő, buszmegálló, játszótér, étterem, HÉV megálló séta távolságban.



Amennyiben felkeltette az érdeklődését, vagy egyéb információért, keressen bizalommal! A hét bármely napján elérhető vagyok telefonon és e-mailen is!





***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól! Babaváró, CSOK, valamint személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön e-mailt! *****

Szigetcsép, Dunaparton nappali + 4 szobás önálló családi ház HÁZ: - 111 nm lakótér, 24 nm terasz - 2023-ben épül - minőségi anyagokból - sikracsiszolt tégla (NINCS HŐHÍD) + 15 cm dryvit szigetelés, műanyag nyílászárók - hőszivattyú + padlófűtés - burkolatok hideg 4500 Ft./nm, meleg 3500 Ft./nm-ig választható - földszintes, remek elosztású , napfényes - AJÁNDÉK REDŐNY + SZÚNYOGHÁLÓ TELEK: - 699 nm saját telek - akár több autó beállási lehetőség - beton járdák és beálló - körbe kerítve, utcafronton lábazat + fakerítés Elhelyezkedés: - Budapesttől 35 percre - csendes utcában REFERENCIA HÁZAK MEGTEKINTHETŐK! AZ INGATLAN BESOROLÁSA HÉTVÉGI HÁZ LESZ! 30 %-TÓL MÁR MOST FOGLALHATÓ! ÁTADÁS: 8 nónap

Szigetcsép, Dunaparton nappali + 3 szobás önálló családi ház HÁZ: - 86 nm lakótér, 19 nm terasz - 2023-ben épül - minőségi anyagokból - sikracsiszolt tégla (NINCS HŐHÍD) + 15 cm dryvit szigetelés, műanyag nyílászárók - hőszivattyú + padlófűtés - burkolatok hideg 4500 Ft./nm, meleg 3500 Ft./nm-ig választható - földszintes, remek elosztású , napfényes - AJÁNDÉK REDŐNY + SZÚNYOGHÁLÓ TELEK: - 699 nm saját telek - akár több autó beállási lehetőség - beton járdák és beálló - körbe kerítve, utcafronton lábazat + fakerítés Elhelyezkedés: - Budapesttől 35 percre - csendes utcában REFERENCIA HÁZAK MEGTEKINTHETŐK! AZ INGATLAN BESOROLÁSA HÉTVÉGI HÁZ LESZ! 30 %-TÓL MÁR MOST FOGLALHATÓ! ÁTADÁS: 8 nónap

Szigetcsép, Dunaparton nappali + 3 szobás önálló családi ház HÁZ: - 110 nm lakótér, 25 nm terasz - 2023-ben épül - minőségi anyagokból - sikracsiszolt tégla (NINCS HŐHÍD) + 15 cm dryvit szigetelés, műanyag nyílászárók - hőszivattyú + padlófűtés - burkolatok hideg 4500 Ft./nm, meleg 3500 Ft./nm-ig választható - földszintes, remek elosztású , napfényes - AJÁNDÉK REDŐNY + SZÚNYOGHÁLÓ TELEK: - 699 nm saját telek - akár több autó beállási lehetőség - beton járdák és beálló - körbe kerítve, utcafronton lábazat + fakerítés Elhelyezkedés: - Budapesttől 35 percre - csendes utcában REFERENCIA HÁZAK MEGTEKINTHETŐK! AZ INGATLAN BESOROLÁSA HÉTVÉGI HÁZ LESZ! 30 %-TÓL MÁR MOST FOGLALHATÓ! ÁTADÁS: 8 nónap

Szigetcsép központjában felújítandó vegyesfalazatú 4 szobás kétgenerációs családi ház eladó A 127nm-es ház 5528 nm-es telken helyezkedik el. Két autó beállására alkalmas garázs, és további melléképületek találhatóak a ház mögött. Kertje alkalmas állattartásra, illetve növénytermesztésre is. Ajánlom mindenkinek, aki csendre vágyik, de nem messze a fővárostól, mely fél óra alatt elérhető. Irodánk teljeskörű hitelügyintézéssel, és jogi háttérrel támogatja az értékesítés teljes folyamatát!

Eladó új építésű ház Pest agglomerációjában Szigetcsépen. A 510 m2-es telken találhatjuk a lehetőségekkel teli 130 m2-es házat. A házban: - 3 különnyíló hálószoba készült el - És egy hatalmas fényes nappali Ahol helyett kapott a konyha és az ebédlő is - Illetve innen nyílik a terasz ajtó A terasz tökéletes helyszínként szolgál a reggeli kávé elfogyasztására vagy akár a a családi összejövetelekre - Egy fürdő és wc, plusz egy kamra is található az ingatlanban. A környék: - Az M0, M3 és mM7-es autópályák a közelben találhatóak - Nyugodt békés környezet - Új lakó övezet - Nyílászárók ötkamrás műanyag szerkezetű nyílászáró szerkezetek, bukó-nyíló kialakítással, háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel. Épület-gépészeti és műszaki ismertetése: - A tervezés során az ingatlanra egy alápincézetlen, földszintes kialakítású egy tömegben elhelyezett egylakásos épület kialakítására került sor. - Szigetelés alap és fal szigetelése és utószigetelése lábazatra és falra melegített GV- 45. többrétegű bitumenes nehézlemezzel. - Oszlopok előre-gyártott zsaluelemmel, minimum 4 szál 14 mm betonacél vasalással, 8 mm kengyelezéssel, C.20/25. minőségű monolit vasbetonnal kiöntve. - Az épület használatához szükséges alapvető közműellátottság az építési tevékenységgel érintett telken jelenleg is biztosított illetve biztosítható. - Villany: A 0,40 kV feszültségű elektromos energia az utcában lévő léghálózatról légkábelen vagy földkábelen juthat az ideiglenes illetve végleges mérőhelyhez. - Vízellátás: Az épület várható napi vízfogyasztása 0,45 m3/nap. - Szennyvízelhelyezés: az utcai szennyvízcsatorna hálózatba bekötés már korábban biztosított volt, az új lakás rákötés műszakilag megoldható. Az épületből várhatóan kibocsátott napi szennyvíz mennyisége 0,45 m3/nap. - Fűtés: a földszinti háztartási helyiségben elhelyezett kondenzációs, földgáz üzemű, kombinált rendszerű, 21-24 kW teljesítményű kazánról működő padlófűtéses, radiátoros hőleadású melegvizes központi fűtés és használati melegvíz ellátással biztosítható. Jelenlegi 70%-os állapotában 46.9 millióért eladó. A kulcsra kész átadásra is van lehetőség, igény szerint. Megbeszélés és további költségek ellenében. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon és körbevezetem a telken és az ingatlanban.

Végre egy csendes ház

Képzelje el, ahogy reggel kinyitja a bejárati ajtót, kiül a teraszra elkortyolja friss, forró csésze kávéját, és élvezi a végtelen csendet. Itt nincs zaj, szmog, dudálás vagy villamos zakatolás. Csak nyugalom és béke. Ezt keresi? Jöjjön, megmutatom amire eddig várt. Szigetcsépen eladó sorba került egy 115 m²-es önálló családi ház. Az ingatlanról * az első lakrész falazata vályog és tégla, az újabbé teljes tégla * csak készpénzre vásárolható meg * Szigetcsép csendes utcájában, egy 1093 m²-es telken helyezkedik el * víz, csatorna, villany bevezetve, gázcsonk az udvaron belül található * akár kétgenerációssá is alakítható * a tulajok az elmúlt 5 évben kicserélték a nyílászárókat és hozzáépítettek az eredeti házhoz * kertje roskadozik a gyümölcsfák termésétől: alma, szilva, sárgabarack, cseresznye * tartozik hozzá egy 12 m²-es tároló és 3-4 autó kényelmesen elfér az udvaron Közelben: * séta távolságra HÉV állomás, buszmegálló * posta, általános iskola, élelmiszerbolt * szabad strand, szőlőbirtokok és pincészetek A tulajokat csere is érdekli csepeli családi házra. Az ár irányár! Csak KP-ra vásárolható meg! Kérdése maradt? Keressen bizalommal!

Csend és nyugalom.

Szigetcsép dinamikusa fejlődő részén családi házas övezetben eladó egy 4 szobás bruttó130 nm-es nettó 102nm-es újépítésű energiatakarékos családi ház 510 nm-es összközműves oldalhatáros telken. 5 perc sétával a Dunától és a szabad-strandtól. Jelenleg az ingatlan szerkezetkész állapotban van, ami jó hír a leendő tulajdonosoknak, mert ha változtatni szeretne, most még megteheti! A tervező álmai szerint a házban kialakításra kerül egy nagy konyha nappalival, 3 hálószoba, előtér, közlekedő, kamra, fürdő+mellékhelyiség, és 1 külön álló mellékhelyiség kézmosóval. Műszaki átadás/kulcsátadás: 2022 augusztus vége /szeptember eleje. CSOK+5% áfa, babaváró, lakáshitel, stb... felvehető! Az utca aszfaltozása megkezdődött pár héten belül befejeződik! Főbb műszaki elemek: -30-as PTH tégla főfalak -10-es PTH tégla válaszfalak -15 cm dryvit homlokzati szigetelés -25 cm födém szigetelés -fokozottan hőszigetelt üvegűzésű műanyag nyílászárók - hőszivattyús fűtésrendszer HMV puffertartállyal ("H" tarifa) -padlófűtés Extrák: -inverteres hűtő/fűtő (4,6/5,0 kW) Gree WIFI-s split klíma ("H" tarifa) -2 állásos fedett (farszerkezetes) gépkocsibeálló -elektromos tolókapu (motorral együtt) -napelem előkészítés -riasztó előkészítés

Többgeneráció számára keres új otthont? Megtalálta!

Szigetcsépen várja új lakóit az alábbi paraméterekkel rendelkező, új építésű területen található lehetőség: -Alapvetően egy önálló, összesen 293 nm területű lakóház, 3 db különálló lakással, melyből az egyik felét ( 2 db , újra összenyitható lakást) kínálunk most megvételre. -telke cirka 980 nm, sarkon elhelyezkedő -Tégla építésű, 3 éves épület -szigetelt -műanyag nyílászárós -fűtése klímás -közművek közül víz, villany, csatorna bevezetve Lakások elosztása: 2.-3. lakás: összesen nettó 187.19 nm méretű, jelenleg 2 db lakássá alakított. Mindkettő 2 db háló, fürdő, kamra, nagy étkező-nappali-konyha, terasz elosztású. Pillanatnyilag a konyha középen elválasztásra került egy ytong fallal, mely, ha szükséges visszabontható. Néhány dolog még hiányzik a ház hivatalos feltüntetéséhez, de ezeket a tulajdonos intézi. Kimondottan jó lehetőség, ha több különálló, de egymáshoz közel elhelyezkedő otthont keres. Nézzen körbe a környéken és látja, hogy nem talál két db kertes házat ilyen összegért. Hívjon bizalommal, amennyiben felkeltette érdeklődését ez a lehetőség.

Szigetcsépen eladó  csendes, rendezett környezetben egy 160 nm-es kétgenerációs/ikerház, téglaház. A telek 600 nm-es, a két ház pedig pontos tükörképe egymásnak. Az egyik házban 2 szint található, lent konyha, ebédlő egy tágas nappali és fürdőszoba wc-vel. Fent pedig 2 hálószoba van. A másik ház felújítás alatt, de a felújítást már az új tulajdonosnak kell befejezni, amely csodás lehetőséget nyújt arra, hogy a leendő tulajdonosok saját ízlésükre alakitsák. A környéken minden megtalálható iskola, óvoda, templom, bevásárlási lehetőségek. Nagyon könnyen megközelíthető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon és körbevezetem a telken és ingatlanban.