Eladó ház - Szigethalom

Szigethalmon eladásra kínálunk egy 4szoba + nappali, konyhás, fürdőszobás tetőtér beépítéses nettó 77 nm-es sorházi lakást.
Az ingatlan fő úthoz közeli, de csendes 192 nm-es telken helyezkedik el ahová egy kocsi beállásra van lehetőség. A házhoz tartozik egy 36 nm-es fedett terasz ami a füvesített kertre néz.
Az ingatlant az utóbbi években teljesen felújították. 2018 és 2022 között a következő beruházások történtek: -teljes tető felújítás -5cm-es külső dyvit szigetelés -nyílászárók cseréje borovi fenyőből -teljes fűtés korszerűsítés, gáz cirkóval- radiátorokkal - hűtő-fűtő klíma beépítése - hideg- meleg burkolatok cseréje -konyha bútor cseréje , ami  a vétel árban benne foglaltatik  -konyhai gépek cseréje. 
 Rövid sétával elérhetőek a boltok, gyógyszertár, óvoda, iskola.
Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérem hívjon. Teljes körű hitel és ügyvédi tanács adással állunk rendelkezésére.

Ha még szeretné az idén érvényes kedvezményes hitel lehetőségeket kihasználni, akkor ez az ingatlan az Öné!

Ha még szeretné az idén érvényes kedvezményes hitel lehetőségeket kihasználni, akkor ez az ingatlan az Öné! Néhány fontos paraméter: -2023 év végi átadás -önálló -680 nm telekre épül -4 db szoba (12nm, 12,18nm, 11,68nm, 10,86nm) plusz nappali (31,5nm) kivitelezés -összesen nettó 104,67nm plusz hatalmas pergola fedésű terasz -fűtése hőszivattyúról vezérelt, padlófűtéses hőleadóval -3 rétegű, műanyag nyílászárók - riasztó alap bekészítés -10 cm grafit szigetelés -körbe, épített beton kerítés -burkolatok 3.500.-Ft + Áfa/ nm összegig az árban -céges kivitelezés -tervezett átadás 2023 év vége - 10% foglalóval leköthető Amennyiben a vásárláshoz hitelre van szüksége, kollégám Díjmentesen segít eligazodni a banki ajánlatokban és kiválasztani a legmegfelelőbb megoldást.

Ha még szeretné az idén érvényes kedvezményes hitel lehetőségeket kihasználni, akkor ez az ingatlan lesz az Öné! Néhány fontos paraméter: -2023 év végi átadású -önálló -680 nm telekre épülő -4 db szoba (12nm, 12,18nm, 11,68nm, 10,86nm) plusz nappali (31,5nm) kivitelezésű -összesen nettó 104,67nm plusz hatalmas pergola fedésű terasz -fűtése hőszivattyúról vezérelt, padlófűtéses hőleadóval -3 rétegű, műanyag nyílászárók -10 cm grafit szigetelés -körbe, épített beton kerítés -burkolatok 3.500.-Ft + Áfa/ nm összegig az árban -céges kivitelezés -tervezett átadás 2023 év vége A fotók között található ingatlan referencia. Ennek az ingatlannak az építési fázisa még nem tart itt. 10% foglalóval leköthető Amennyiben a vásárláshoz hitelre van szüksége, kollégám Díjmentesen segít eligazodni a banki ajánlatokban és kiválasztani a legmegfelelőbb megoldást.

Szigethalom központi részén a Mű úton eladóvá vált egy sok lehetőséget magában rejtő, 135 m2 alapterületű, 5 szobás, kétszintes, dupla komfortos családi ház, 866 m2-es telekkel. Az alsó szinten amerikai konyhás nappali, egy szoba és fürdőszoba, az emeleten 3 szoba, fürdő és közlekedő található. A házban a villanyvezetékek cserélve lettek. A nyílászárók fából vannak, thermo üvegezéssel. Fűtését új, vegyes tüzelésű kazán látja el, radiátoros hőleadással, de van egy gázkazán is. A melegvíz ellátást gázbojler biztosítja. A szobákhoz fedett terasz és erkélyek tartoznak. Az autó beállásra a szuterénben található garázs szolgál, de a telek méretéből adódóan, több gépkocsi beállására is van lehetőség. A ház hátulja felől lévő részben található egy tároló. A ház a telek középső részén helyezkedik el, így a főúttól távolabb, viszont a hátsó kert jó lehetőségeket tartogat akár családi vagy baráti összejövetelre, kerti partira, sütögetésre, sőt még medence, gyermek játszótér kialakítására is van lehetőség. A fedett szaletli alatt jó megpihenni egy fáradt nap után. Közelben Penny, LIDL, HÉV 10, busz pár percre. Kiváló elhelyezkedése miatt ajánlom akár összeköltözőknek két generációs háznak, akár telephelynek, vállalkozásnak, orvosi rendelőnek, de kisebb családi napközinek is kiváló lenne. Lássa meg benne a lehetőséget és hívjon a hét bármely napján. #kétgenerációs #összeköltözőknek #telephely #orvosirendelő #családi#napközi

Eladó Szigethalmon 62 nm vegyes falazatú önálló családi ház 860 nm telken. Az ingatlan nagyon jó utcában helyezkedik el közel a hév állomáshoz és a mindennapi életvitelhez szükséges boltok, intézmények is csak pár perc sétára vannak (iskola, óvoda, bölcsőde, Tesco, Spar, Lidl, Penny, KFC, gyógyszertár,orvos,kormányablak. Vegyes falazatú tégla és vályog részben felújított (a nagyszoba, fürdőszoba közlekedő, előszoba villanyvezeték cseréje megtörtént a fürdőszoba új burkolatot kapott). Helység elosztása 2 szobás, előszoba közlekedő, fürdőszoba, konyha, tároló. Az udvaron továbbá található egy 15 nm kis ház melyben víz és villany is be van vezetve a kis ház alatt egy pince is van. A nagy telek lehetőséget nyújt az ingatlan további hozzáépítéséhez vagy egy további új ház megépítéséhez. A kertben gyűrűs kút amelyről hidrofor segítségével két kerti csap működtethető. Fűtése gáz konvektoros villany 3 fázisú. Vállalkozók, befektetők figyelmébe is ajánlom, mert a telek méretét tekintve akár ikerház is építhető. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban kérem, hívjon bizalommal! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez. Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Energetikai tanúsítványkészítéssel, Ingyenes hitel-ügyintézéssel tanácsadással várjuk Kedves Ügyfeleinket. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban kérem, hívjon bizalommal!

Szigethalmon eladó kertesház!
Az ingatlan 768nm-es telken helyzkedik el. Körbejárható alapterülete 61,78nm, valamint 12nm fedett terasz.A helyiségei a következők nappali, konyha, étkező, fürdőszoba WC-vel valamint 3 szoba.Az ingatlan elosztása lehetővé teszi, a belső átépítést.A közművek közül minden bekötésre került, valamint az udvaron fúrt kút teszi költséghatékonnyá a locsolást.Ezen felül található még a telken pince, garázs, tároló valamint egy kis épület ahova a víz és a villany bevezetésre került igy egy kisebb összegű ráfordítással, akár lakóingatlanként is funkcionálhat.Kérdéseivel keressen bizalommal.

Szigethalom központi részén eladó egy szinte új, 2 hálószoba vagy egy nagy szoba ketté választva akár 3 szoba + amerikai konyhás-nappalis ikerházi ingatlan, 200 nm nagyságú saját használatú telekrésszel.

A ház 2019-ben épült, egyszintes.

Főbb műszaki paraméterei:

- 30-as Porotherm tégla

- 10 cm-es EPS külső fal szigetelés

- 10 cm-es Austrotherm padló szigetelés

- 15 + 15 cm szálas padlásfödém szigetelés

- a fűtés gáz kondenzációs kazánról (radiátorokkal)

- az ablakok víztiszta 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek

- a tető Bramach beton cserép fedésű

A ház extrái a két hűtő-fűtő klíma (nappali + nagyszoba) és a két egyedileg tervezett beépített szekrény (nappali + nagyszoba).



A ház bruttó 78 nm, amelyből hasznos rész nettó 65 nm, + 9 nm fedett terasz. Elrendezése praktikus, élhető, ÉNY-i tájolású, világos:

- előtér 4,88

- közlekedő 3,4

- konyha 4,32

- nappali-étkező 17,81

- szoba 19,25

- szoba 8,46

- fürdő 4,78

- wc 1,17

- közlekedő 0,81

- terasz 8,93 + 0,96



A telken belül egy kocsi parkolására alkalmas térköves kocsibeálló lett kialakítva, további egy kocsi parkolására alkalmas kavicsos beálló is tartozik az ingatlanhoz.

Az ingatlan abszolút újszerű, szépen karbantartott, a rezsiköltség egész évben rendkívül alacsony, a környék biztonságos, a lakóközösség összetartó és segítőkész.

Az infrastruktúra kitűnő, 5-10 perces sétatávolságon belül elérhető buszmegálló, ovi, suli, bevásárlási lehetőség.

Családi Kényelem és Üzleti Potenciál Szigethalmon, Közel a Duna Parthoz! Szigethalom Dunasoron, mindössze 100 méterre a Taksonyi hídtól, egy igazán különleges lehetőséget kínálunk Önnek. Eladásra kínálunk egy tágas, két generációs, nettó 122 négyzetméteres (bruttó 160 négyzetméteres) családi házat, amely a modern komfortot ötvözi a kényelmes otthonnal. Az ingatlan egy 489 négyzetméteres teleken helyezkedik el, amely körbejárható, így a terület minden részét könnyedén kihasználhatja. A ház szuterénjében egy üzlethelyiség lett kialakítva, ami változatos lehetőségeket rejt magában az üzleti élet számára. A gáz cirkó fűtés biztosítja a hatékony és kellemes hőmérsékletet, és az összközműves ellátás mindig biztosítja az otthoni kényelmet. Az ingatlan a lakóövezetben található, így minden elérhető közelségben van, amire szüksége lehet. Az igazi különlegességet az ingatlanhoz tartozó stéghasználati jog adja, hiszen mindössze 50 méterre van a kis-Duna part, ahol élvezheti a víz közelségét és a természet varázsát. Az ingatlanban ipari áram is rendelkezésre áll, amely további üzleti lehetőségeket nyithat meg Ön előtt. Ha vágyik a kényelemre és a lehetőségekre egyaránt, ne habozzon! Az ingatlan mérete és elhelyezkedése miatt rendkívüli lehetőség adódik az új tulajdonos számára. További információkért és megtekintésért kérem, vegye fel velünk a kapcsolatot. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló ajánlatot!

Új LAKÓIT VÁRJA EZ A 4 SZOBÁS, KERTKAPCSOLATOS LAKÁS

Néhány paraméter, amit érdeme tudni róla a teljesség igénye nélkül: -könnyűszerkezetes technológiával épült, 2003. évben -az utóbbi években villanyvezeték csere, belső gipszkartonok cseréje is megvalósult -a homlokzat 5 cm szigeteléssel ellátott és mosható, szilikonos homlokzati festékkel kent -a tetőszerkezet javítása is megtörtént, mely kiterjedt az újra lécezére és antracit trapézlemez feltételére -mivel sok gyermekkel élnek ebben a lakásban, így fontos volt számukra a biztonság, ezért a konnektorok gyermek biztosak, a felhasznált festékek pedig környezetbarát típusúak -fűtése gázkazánról üzemel, radiátoros hőleadókkal -egy kis ráncfelvarrás után kellemes otthonává válhat Önöknek is -nettó 60 nm, 100 nm telekkel -jelenleg 3 db tetőtéri szoba található benne, a földszinten pedig fürdő és egy légtérben a nappali-étkező-konyha. -kialakításra került egy 16 nm- es terasz is Közelben buszmegálló, vásárlási lehetőségek, iskola, óvoda könnyen elérhetőek. Hívjon bizalommal, ha meglátta a lehetőséget ebben az ingatlanban. Amennyiben hitelfelvétel szükséges az ingatlan megvételéhez , kollégám díjmentesen segít eligazodni a bankok ajánlatai között. Ez az ingatlan az Otthon Centrum Felező csomagjához tartozik, részletes információt a www.oc.hu oldalon talál.

DUPLA KONYHA KIALAKÍTHATÓ - HÁROM GARÁZS FÉRŐHELY - DUPLA FÜRDŐSZOBA

Szigethalom központi részén eladóvá vált egy 817m2-es telken fekvő, 5 SZOBÁS, NETTÓ 143,1m2-es, TÖBBGENERÁCIÓS családi ház. - Az egyik fenti szoba KONYHÁVÁ ALAKÍTHATÓ, kiállások kialakítva - Padlófűtéses hőleadó - Központi elhelyezkedés - Fúrt kút - Klíma - Tehermentes ingatlan - GÁZ-CIRKÓ mellett van egy VEGYES TÜZELÉSŰ KAZÁN is B alternatívaként - Három autó számára GARÁZS és plusz egy FEDETT AUTÓBEÁLLÓ - Kertben hátul PLUSZ EGY ÉPÜLET, amiben gáz-konvektoros fűtés van, gondolkodhat NYÁRI KONYHÁBAN, TÁROLÓBAN, MŰHELYBEN, LAKÓHELYISÉGBEN, de természetesen, ez az Ön fantáziájára van bízva KÖZELBEN: Városi Szabadidőközpont, Szigethalmi Piac, Patika, Cukrászda, Polgármesteri Hivatal, Játszótér, Autószerelő, Szent István Általános Iskola, Református Templom, Szépségszalon, Lidl, Dohánybolt, Posta, Óvoda, Pizzéria, Mol Benzinkút és még számos egyéb... KÖZLEKEDÉS: Buszmegálló 200 méterre, HÉV megálló 700 méterre, Mű úttól 950 méterre, Budapest 30 percen belül elérhető autóval... HÍVJON-->EGYEZTESSÜNK IDŐPONTOT-->TEKINTSE MEG-->SZERESSEN BELE-->TEGYEN AJÁNLATOT-->LEGYEN ÖN AZ ÚJ BÜSZKE TULAJDONOS!

Szigethalmon eladó 2 generációnak is alkalmas medencés családi ház!

Eladó Szigethalmon csendes kertvárosi részén , egy bruttó 250 m2-es ingatlan ami áll egy bruttó 200 m2-es 3 szintes családi házból, valamint egy 50 m2-es 2 szobás házból. Van még 3 garázs egy nagy tároló és egy fedett, hőszivattyúval fűtött medence, és egy 25 m2-es fedett grill terasz. Csodálatos gondozott kertes környezetben. Minden kitűnő állapotban van csak költözni kell. A garázsokban 4 autó fér el. A szuterénben jakuzzi és szolárium is kapott helyet. A ház kamerás riasztórendszerrel és fűtött kocsi bejáróval is rendelkezik. A fűtés gázkazán és vegyes tüzelésű kazánnal, valamint 3 db hűtő fűtő klímával választhatóan megoldott, a nyílászárók természetesen műanyag hőszigeteltek. Nagycsaládosoknak is ideális igazi több generációs ingatlan, akár bérbe adásban is lehet gondolkozni, rengeteg tároló hellyel. Az ár FIX!!!

Különleges lehetőség Szigethalmon! Eladó egy nettó 87 négyzetméteres (bruttó 133 négyzetméteres) nappali plusz két szobás családi ház, amely Szigethalom közelében, a Kis Duna partján található. Ez az otthon tökéletes választás azoknak, akik egy modern és kényelmes életstílust szeretnének a természet szomszédságában. Az ingatlan alapja a masszív 30 cm vastag téglafalazat, amely tartósságot és stabilitást biztosít. Az épület 8 cm vastag szigeteléssel van ellátva, amely hatékonyan megőrzi a meleget a hideg téli hónapokban, és hűvöset a forró nyári napokon. A tető cserépfedéssel rendelkezik, ami nemcsak Esztétikailag vonzó, hanem hosszú élettartammal is bír. A műanyag, hőszigetelt nyílászárók további hőszigetelést nyújtanak, és biztosítják a csendes és nyugodt légkört a házban. Az ingatlan rendelkezik egy szolárrendszerrel is, amelyhez egy 500 literes puffertartály tartozik. Ez a modern és fenntartható rendszer a fűtést és a melegvízellátást biztosítja, csökkentve ezzel az energiaköltségeket és környezettudatos megoldást kínálva. Az alternatív fűtési lehetőségként egy vegyestüzelésű kazán áll rendelkezésre. A hőleadás a padlófűtés és lapradiátorok segítségével történik, így biztosítva a kellemes hőmérsékletet minden helyiségben. A ház alatt egy 23 négyzetméteres pince található, ahol a gépészet kapott helyet, így tökéletesen rendezett és kényelmes környezetben helyezhető el. Az épületet napfény járja körbe, így reggeltől estig világos és barátságos atmoszférát biztosítva. A 443 négyzetméteres telek gondozott és praktikusan kialakított, kisebb konyhakerttel és játszótérrel, ahol a gyerekek önfeledten játszhatnak és élvezhetik a szabadban töltött időt. A kertben található nyári konyha pedig tökéletes helyszín a családi és baráti összejövetelekhez, ahol kellemes időtöltést biztosít. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!