Eladó ház - Szigliget

Megvételre kínálunk Szigligeten egy belterületi kétszintes házat, közel a központhoz.
A ház a falu egyik fő utcájában helyezkedik el. 1965-ben épült, tégla és vöröskő felhasználásával.
Felső szint 115 nm, alsó szint 50 nm. Telek nagysága 776 nm. Ház állapota jó.
Felső szinten: 3,5 szoba, hall, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba wc-vel és egy fedett terasz található.
Az alsó szint 50 nm, ahol vizesblokk, tárolóhelység, kazánház, borospince is található.
Fűtése gázcirkóval történik.
Az udvaron garázs épülete is van.
Szigliget a Balaton északi partján található község,
Dimbes-dombos környezetével, dombra futó utcáival, természeti szépségével, tiszta levegőjével elbűvöli az ide utazót.
Mivel védett terület, ezért komoly szabályozás védi a természeti értékeket. A jelentős zöldfelületnek, a település nagyságához viszonyítva nagy kiterjedésű erdőknek köszönhetően nagyon kedvelt turisztikai célpont, ahol szívesen túráznak a vendégek.
Szigligetet nem csak a természeti adottságai teszik vonzóvá, hanem az épített környezete, műemlékei is.
Itt található a  Balaton-felvidék leglátványosabb vára a Balaton partján magasodó magányos sziklabércen álló szigligeti vár. A bástyákról lélegzetelállító kilátás nyílik a Balatonra, a Tapolcai-medence tanúhegyeire. Az ingatlan utcájából szép rálátás nyílik a várra.
A képek között található a község főteréről készült kép -  a távolban a Balaton látványával -  ahol kávézók, étterem is szolgálja a jó hangulatot.

Balaton-felvidéki Nemzeti Park festői részén, Szigliget legszebb panorámájával, borpincék, szőlőültetvények szomszédságában eladó,
egy 2019-ben teljes körűen felújított, 3 szintes, tetőtér beépítéses ház. Földszinti része külön bejárattal kialakított. Ajánlom nagyobb
családoknak akár állandó lakhatásra, nyaralónak, vagy befektetési célokra, az év szinte minden napján használható, hasznosítható az ingatlan.
Lakterülete nettó 112 m2, minden szinten fedett teraszokkal kialakított. A telek nagysága 2622 m2, ahol kerti grill és tusoló is helyet kapott.
A felújítás mindenre kiterjedő volt, és új tetőszerkezetet is kapott a ház. A homlokzata szigetelve lett 20 cm-es grafitos rendszerrel. Műanyag
nyílászárói 2 rétegű argongázos kivitelűek, elektromos redőnyökkel szereltek. A földszinten a közel a 15 m2-es mosó konyhában a gépek
mellett egy nagy kapacitású villanybojler működik éjszakai áramról. Ha teljes kikapcsolódásra vágyik, vagy befektetési céllal vásárol, ne késlekedjen, tekintse meg ezt a minden igényt kielégítő ingatlant. Ha további kérdése lenne, kérem hívjon, a hét bármelyik napján elérhető vagyok.

Lenyűgöző panorámával bíró, pazar épületegyüttes Szigliget irigylésre méltó részén eladó!

Szigliget belterületén kínáljuk megvételre ezt az elvehetetlen balatoni és csodaszép badacsonyi örökpanorámával rendelkező családi házat és a hozzá tartozó, vendégházként szolgáló nádfedeles házikót. A fő épület a területen 2005-ben került megépítésre és a 3 szint együttesen mintegy 340 m2 használható területtel rendelkezik. A telek domborzati adottságait kihasználva az épület utcafrontról autóval megközelíthető és az autófeljáró közvetlenül a garázsba vezet. A teraszról csodálatos panoráma tárul a szemünk elé, melyhez társul egy remekül megalkotott ingatlan jól kihasznalható terekkel és lehetőségekkel. Az épületben egy konyha-étkező-nappali, 5 hálószoba, 3 fürdőszoba, 2 wc, valamint egy mosókonyha és egy gardróbszoba is kialakításra került. A pinceszinten a garázs mellett egy borospince is található, valamint helyet kapott még egy tárolórész és egy wc is. A ház fűtését gáz-cirkó kazán biztosítja, valamint a klímarendszer és a riasztórendszer is kiépítésre került. Az épület mögött elterülő, javarészt szőlővel és gyümölcsfákkal telepített udvar remek lehetőségeket rejt magában. A telken található másik épület egy 52 m2-es, 1880-ban épült és azóta teljeskörű felújításon átesett nádfedeles, autentikus parasztház, melynek bája és kialakítása magával ragadja az embert. Tökéletes kikapcsolódást nyújthat a család tagjainak, barátoknak, de mint turisztikai befektetés is kitűnő lehetőség lehet az új tulajdonos számára. Kialakítását tekintve az épületben egy nappali és hálószoba, valamint konyha és fürdőszoba szolgálja a vendégek kényelmét. Nyáron a vastag falak biztosítják a "hűtést", télen pedig cserépkályha szolgáltatja a meleget. Az épület a másik ingatlantól független kis kertrésszel és parkolóval is rendelkezik. Ajánlom mindazok figyelmébe az ingatlant, akik a "béke szigetét" keresik távol a mindennapoktól. A családi ház tökéletes állandó lakhatásra, nyaralónak, de akár turisztikai befektetésként is vonzó lehet a két épület együttese a telken. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

Eladó ingatlan/családi ház Szigligeten! Jó vétel! Szigliget a Balaton északi partján, Veszprém megyében, Badacsony és Keszthely közötti félszigeten helyezkedik el. Az eladó családi ház állandó otthon kialakítására vagy nyaralónak/apartman háznak  egyaránt alkalmas. A  csendes családi házas övezetben található 104 m2-es, 2 szintes, 3 szobás, dupla komfortos családi ház, 822 m2 telken fekszik. Az 1950-es évek végén épült kőház statikailag kifogástalan állapotú. Az elmúlt években a nyílászárók és az összes vezeték (villanyvezeték, vízcsövek, stb.) cseréje megtörtént. 2021-ben teljesen új  cserpéptetőt, 2024-ben teljes külső szigetelést és színezést kapott, valamint a ház körüli térköves is megtörtént. A ház rövid távú vendégfogadásra van kialakítva, oly módon, hogy a felső szinten két gyönyörűen felújított külön bejáratú apartman lakás van. Mindkettőben szoba, konyha, fürdőszoba és előtér található. 2021-ben mindkét lakrész inverteres hűtő-fűtő klímával lett felszerelve, így a jövőben akár egész évben is kiadható. E mellett az egyik apartmanban kandalló is van. A meleg vizet egy-egy  éjszakai áramra kötött villany bojler biztosítja. Az ingatlan ipari árammal ellátott. A berendezési tárgyak külön megállapodás tárgyát képezik. Az épület alsó szintjén az udvarról megközelíthetően egy szobából, konyhából, vizes blokkból  álló lakrész van, ez azonban még felújítást igényel. Mellette egy 27 m2-es tároló, garázs található.    

ÖRÖKPANORÁMÁS 6795 nm-es  telken 221 nm-es, 3 szintes családi ház KERESI új tulajdonosát!

A BALATON-FELVIDÉKI NEMZETI PARK része a telek, ami 2 hrsz-ból áll.

A lakóépület 1994-ben nyerte el jelenlegi formáját.

A ház fűtése vegyestüzelésű  és kondenzációs gázkazánnal megoldott.

Az ingatlan éves áramfogyaztását a tetőre szerelt 2,5 kw-os inverteres naplemes rendszer fedezi, ami 3,5 kw-ra bővíthető igény esetén.

Ablakai vegyesek, szigetelt műanyagból és hagyományos, fából készültek. Nyugati oldala 8 cm-es szigeteléssel borított. Az északi falát melléképületek határolják.

A vételár részét képezi a borászkodáshoz, kertészkedészhez szükséges teljes felszerelés.

A lakóépület belső szinteltolásos, a kisebbhelyiségek mellett egy tágas, világos, galériás nappali található benne egy gázos kandallóval. A hálószoba klimatizált.

A szuterén részen egy külön bejáratú egylégterű zuhanyzós apartman is kialakításra került.

A TELEK MEGOSZTHATÓ, ÍGY A PANORÁMÁS FELSŐ RÉSZ 3%-BAN BEÉPÍTHETŐ!

Amennyiben ÖN is látja a lehetőséget ebben a ritka ingtalanban, hívjon bizalommal!

Kiváló állapotú, táj jellegű családi ház Szigligeten!

Szigligeten, a balatoni települések egyik gyöngyszemében kínáljuk megvételre ezt újszerű, táj jellegű családi otthont. Az ingatlan 2003-ban épült porotherm téglából, a hagyományok - és a Műemlékvédelem előírásait figyelembe véve. Az ingatlanról bővebben: - alapterülete 120 m2 a földszinten, a tetőtér további 80 m2-en beépíthető, víz, villanykiállások rendelkezésre állnak - telek 376 m2 - Balatoni részpanoráma - nádtető - tornácos terasz - fagerendás parasztmennyezet - hőszigetelt, fa nyílászárók - Barabás téglakővel burkolt boros pince - távirányítós kapunyitás - fűtése kombi-Vaillant kazán, kiegészítésként egy szép cserépkályha is szolgál az impozáns, galériás nappaliban - BWT víz lágyító - rendezett, szép, családias környezet A ház elosztása a következő: Nagy nappali, háló, fürdő, WC, konyha-étkező, háztartási helyiség. A tetőtérben még az új tulajdonos elképzelésének megfelelően további kb.80 m2 ,szigetelt, csövezéssel felállt terület áll rendelkezésre szobák kialakítására. Szigliget a Badacsony közvetlen nyugati szomszédságában elterülő 1000 lélekszámú község félszigetként nyúlik a tóba. Kevés hely van Magyarországon, amelyet a természet ennyi szépséggel ajándékozott volna meg. Kitűnő lehetőség állandó lakhatásra, nyaralóként de akár üzleti befektetésként is. További információért vagy ha szeretné az ingatlant megtekinteni, várom megtisztelő hívását!