Eladó ház - Sződ

Eladó egy felújítandó, 3 szobás családi ház Sződ központjában. A ház az 1950-es években épült téglából, fa födémmel, 972 m2-es telken. Fűtést gázkazán, melegvizet villanybojler biztosítja. A DNy-i tájolású épületet folyamatosan karbantartották, száraz, vizesedés nincs, viszont teljes felújítást, korszerűsítést igényel. Az ablakokat 2010-ben cserélték műanyag ablakokra. Utcára néző ablakok redőnyözöttek. A épületből szép kilátás nyílik a kertre és a távoli dombokra. A ház alsó, kert felé néző részében, nagyon régen pince és tároló volt. Itt most kazánház, konyha, és egy kisebb pince/tároló található. Az aszfaltozott utcában lévő telekre a csatorna be lett vezetve, de a ház nincs rákötve a csatornarendszerre. Víz, villany, gáz, kábel tv van. A locsolás ásott kútból megoldott, amelyből szivattyúval lehet vizet venni a kert locsolásához. A gondozott kertben vannak gyümölcsfák, szőlőtőkék, és kijárási lehetőség a telek végénél csordogáló patakhoz. Autóval parkolni az utcáról nyíló garázsban vagy az utcán lehet. Az ingatlan tulajdonlapi besorolása: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, tehermentes. A telek 30 %-os beépíthetőségű, megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 m (Lf-1 építési övezet). A környék nyugodt, átmenő forgalom nincs. Buszmegálló, óvoda, bölcsőde: 300 m Patika, állatorvos: 500 m Iskola, orvosi rendelő, művelődési központ, bolt, játszótér: 700 m Sződ jó buszközlekedéssel rendelkezik, amely igazodik a Bp-Szob vasútvonal menetrendjéhez. Ez a nem túl nagy alapterületű és elegendő terekkel rendelkező kertes ház felújításhoz jó kiindulási alap, amely a modernizálás után nagyon szép otthona lehet a családnak, ahol még a házi kedvencek részére is nagy és biztonságos élettér áll rendelkezésre. A településen igényelhető FALUSI CSOK. További információért forduljon hozzám bizalommal! Amiben segíteni tudjuk ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -építész, belsőépítész

BEFEKTETŐK FIGYELEM! 11szoba, 6 fürdőszba, NAPELEMRENDSZER!

Sződ tüneményes kertvárosa az északi agglomerációnak a Gödöllői dombság peremén. Intézményi és infrastrukturális fejlődése mellett is sikerült megőriznie gyümölcsfás utcáit, tulipánokkal szegélyezett járdáit és falusias báját. Itt, Budapesttől mindössze 30km-re került eladósorba egy 3 generációs családi ház. A ház 99'-es építésű, masszív, stabil épület, szerkezetileg tökéletes állapotnak örvend, külső dryvit palásttal hőszigetelt, műanyagtokos thermoüveges nyílászárókkal, 11db inverteres klímaegységgel. 3 szinten összesen 11 szoba és 6 fürdőszoba került kialakításra, -így tökéletes választás lehet üzleti célokra, szállóhelyiség üzemeltetésére, idősek otthonának, kisebb intézménynek. Közel 1300m2-es telkén helyet kapott 30db napelem, melyek a klímák hőszabályozása mellett a ház rezsiköltségét minimálisra redukálják. Minden szinten található konyha és fürdőszoba,külön almérőkkel vannak ellátva így összeköltöző családok számára is ideális választás. Ha ismeri az északi agglomerációt, -tudja, hogy szálláshelyből és KIADÓ albérletből hatalmas a hiány, a gödi Samsung gyárba érkezők, és a környező építkezéseken dolgozó munkaerő elszállásolása komoly keresletet eredményezett a nagy alapterületű, sok helyiséges kiadó ingatlanokra, melyeket HOSSZÚTÁVRA, MAGAS BÉRLETI DÍJ érvényesítésével kínálhat számukra. Az üzleti tervre kalkuláció készült, -melyet helyszíni ingatlanbejárás során készséggel prezentálunk! Jöjjön el, tekintse meg, teremtsen hosszútávú stabil bevételt!

Eladó Sződ csendes részén egy 136 nm-es családi ház 738 nm-es telken. A családdal, gyerekekkel nagyobb házat keresel? Akkor ez ideális választás lehet! Hogy miért? - 4 szobás, - 2 fürdőszoba, - galéria, - tetőtér beépíthető. A ház szerkezetileg kiváló - jól szigetelő y-tong téglából épült. A belső terekben már csak a burkolás van hátra, hogy saját ízlésedre szabd. Minden összközmű bevezetve, szivattyúval ellátott fúrt kút is van a telken, ami be is lett kötve a házba. Közlekedés kiváló, közel az M2 autópálya, melyen Budapest gyorsan elérhető. Ha közel szeretnél maradni a fővároshoz, de mégis nyugodt, csendes családi környezetet szeretnél kialakítani, akkor itt megtalálod a számításod! CSOK igénybe vehető!

Nagycsaládos álomOtthon Sződön

Sződ tüneményes kertváros az északi agglomeráció két legnagyobb települése, Dunakeszi és Vác között. Autópálya csatlakozása lévén a Főváros mellett megbújva, - ám attól 25 perces autóútra található. Kedveltsége abban rejlik, hogy bár lakossága növekszik, és korszerű új intézményeket kapott, -például gyönyörű iskolát, hűen ragaszkodik és őrzi falusias báját. Fő utcáján haladva spalettás, muskátlis ablakos házak, virágos előkertek, útra hajló gyümölcsfák és liliomok kísérik az ide térő útját. A településre rákeresve láthatjuk, hogy egyedülálló módon körbe mindenütt zöld veszi körül, így ideális a természetközelbe vágyó Családok számára, akik szabadidejüket egészséges levegőben, erdőben túrázva, mezőn sétálva, szántóföldeken őzeket lesve képzelik. Itt, új építésű lakóparki környezetben, rendezett aszfaltos utca nívós házainak szomszédságában került eladósorba egy fiatal CSALÁDI HÁZ. Kuriózum méretű (majd' 1000m2) saroktelken helyezkedik el, már beállt dísznövényzettel telepítve és ciprusfallal szeparálva. Méretéből adódóan minden is megvalósítható, medence létesíthető, kerti grill vagy kerti konyha építhető, sütögető hellyel, játszótérrel, hintával komplett gyerekbirodalom alakítható ki, -és még mindig jut hely a konyhakertnek, focikapunak és tollasozni :) A ház fiatal, ehhez mérten újszerű, KIVÁLÓ állapotnak örvend. Alaprajzi elosztása ideálissá teszi egy nagycsalád kényelmének szolgálatára. Földszinten kényelmes előszoba, nagy beépített szekrénnyel, szeparált wc+kézmosó a vendégek számára, bárpultos tágas, gépesített konyha, fényárban úszó nappali-konyha, és a szülő részleg: hálószoba saját fürdőszobakapcsolattal. A konyha letisztult frontjai, a nappali beépített design paneles bútorzata, a burkolatok homogén színvilága egységes, modern otthonos érzést teremt. Minden irányból nagy ablakokból ömlik be a fény, a lábunk alatt kellemesen dolgozik a padlófűtés, a nappaliból nyíló teraszt praktikusan téliesíthetővé tették tulajdonosai. Emeleti szinten 3 nagy méretű, sok ablakos hálószoba, polcrendszerrel felszerelt gardróbhelyiség és és valóban hatalmas, duplamosdós, épített zuhannyal és káddal is ellátott fürdőszoba kapott helyet. Padlástér a pakolásra, kamra a háziasszony segítségére, - minden a praktikum jegyében, átgondoltan került kialakításra. Az épület újszerű, KORSZERŰ 2018-ban kiviteleződött, 38as pth tégla falazattal, 10cm dryvit hőszigeteléssel, szintek közti betonfödémmel, sávos alapozással. Hőszabályozása gázkazánról kombináltan működik (padlófűtés+radiátoros hőleadók), termoüveges nyílászárókkal (teljes redőnyözéssel), cserépfedéssel. A kertben 2 autónak fedett, viacolorozott beálló áll rendelkezésre. Található még a telken egy svédpaneles mobil-készház (közművesített!) , mely modern, nívós megoldást nyújt bárkinek aki mikrovállalkozását otthonról menedzselné, avagy idős nagyszülővel, felnőtt korú gyermekkel költözne elszeparálva , -mégis együtt. Helyet nyújthat kis kozmetikának, tanulószobának, irodának... Jöjjön el, tekintse meg ha csendes helyen keresi Családja új Otthonát, ha fontos szempont a főváros közelsége, ha nem akar kompromisszumot kötni, -és elege van az apró szobákból, az ide-oda pakolásból, az élhetetlen telekméretekből, és olyan végleges megoldást keres, ahol egy nagycsalád már kivitelezte a tökéletes megoldást! /alaprajz és videó feltöltése folyamatban/