Eladó ház - Szokolya

Szokolyán a Dunakanyar közkedvelt kis falusi településén, a Börzsöny-hegység szívében eladó egy 1970-es években téglából és kőből épült, az elmúlt 2-3 évben teljes körűen és igényesen felújított családi ház 480 m2-es saroktelken.

A ház 160 nm-es, két szintes, szuterén szint és emelet ráépítéses.

A lakótér egy zárt lépcsőházon keresztül közelíthető meg, itt található 4 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba wc-vel és közlekedő helyiség, az alsó szuterén szinten pedig helyett kapott a kazánház, mosókonyha, és 2 db tárolóhelyiség, aminek az utcafrontról külön bejárata van, ezért akár üzleti tevékenységre is alkalmas lehet, bármikor üzlethelyiségként is tud funkcionálni.

Közművek tekintetében teljes közművel (víz, villany, gáz, csatorna) rendelkezik, a fűtésről és meleg víz ellátásról gázcirkó gondoskodik, de a központi vegyes tüzelésű kazán is megtartásra került.

Az ingatlanban az elmúlt időszakban az alábbi felújítási munkálatok történtek:

- nyílászárók teljes cseréje, ablakok kombinált (szúnyogháló+redőny) hőszigetelt műanyag ablakok, bejárati ajtó szintén hőszigetelt műanyag, míg a belső ajtók faajtók

- teljes villanyhálózat cseréje (3 fázis, ipari áram), új, kémény, gázvezeték csere, új gázcirkó beépítése mely még garanciális

- 2 éve a teljes ház külső szigetelése (10 cm szigetelés) színezése megtörtént

- Az idei évben történt a tető teljes megerősítése, új lécezése, fóliázása, új beton cserép felhelyezése, födém kőzetgyapot szigeteléssel történő fedése.

- új hűtő-fűtő klíma telepítése, mely szintén még garanciális

- kerítés építése, elektromos kapu kialakítása

A mai építőipari alapanyag árak és munkadíjak ismeretében, kimondottan előny, hogy ezeket már nem kell megcsináltatni, csak be kell költözni!

Az udvar rendezett, több gépkocsi is kényelmesen elfér, egy része térkő burkolatot kapott, egy részén pedig különálló garázs alapja is előkészítésre került, melyre a hivatalos építési engedély is rendelkezésre áll.  

A közlekedés kitűnő, vasúttal, távolsági busszal és erdei kisvasúttal is könnyedén megközelíthetjük a települést. A községben megtalálható óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő és idősek otthona is.

Megtekintésért és időpont egyeztetésért hívjon bizalommal.

Csend, nyugalom, béke szigete!

Eladásra kínálok Szokolya kiemelt övezetében, belterületen mégis csendes helyen, a Török-patak mentén egy 793 m2-es telken épült összesen 119 nm családi házat, 60 nm-melléképülettel, benne 2 állású garázzsal! A ház 2004-ben épült téglából, cserép fedéssel, a külső nyílászárók műanyagok, a belső ajtók fából vannak a nappali + étkezőben részben fagerendás mennyezettel. Az ingatlanban található egy hatalmas nappali konyhával egy légtérben, illetve egy kamra, továbbá egy közvetlen a nappaliból elérhető wc + kézmosó. A nappaliból vezető folyosóról egy ülőkádas fürdőszoba és három szoba. Ezek közül az egyik a hálószoba, amely előtt nagyon ötletesen két oldalt gardróbbal és saját zuhanyzós, wc, kézmosó, bidés fürdőszobával egészítettek ki. A szobák aljzatát parkettával, a konyhát és a vizes helyiségeket kerámialappal burkolták. A fűtésről és a meleg víz előállításról egy gázkazán (gázcirkó), kiegészítő fűtésként a nappaliban egy fatüzelésű csempe kályha gondoskodik. A gázcirkó esetében a hő leadása radiátorokon keresztül történik. Az ingatlan tájolásának köszönhetően nyáron is klíma nélkül élvezhető, amely jelentős energia megtakarítást eredményez. A kert felöli részen a hatalmas ablakok biztosítják a napsugarak bejutását, ami igen kellemessé teszik az életteret. Innét egy lépés a terasz (17nm), és a szépen gondozott kert, ami igazi nyugalmat áraszt az ott tartózkodóknak. A házzal szemben egy 60 nm-es melléképület van, mely kétállásos garázst, és műhely/kamrát is magába foglal. Itt igény szerint, akár nyári konyha is kialakítható. A garázs elektromos garázskapuval ellátva, melyben 380 W-os kiépített dugalj is elérhető. A minden igényt kielégítő ingatlan akár kisebb, akár több gyermekes családnak is ideális otthona lehet. Szokolya a Börzsöny lábánál fekvő, festői szépségű, de mégis jól megközelíthető kis település, amely az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül. Börzsöny hegységben, a közkedvelt kirándulóhely Királyrét szomszédságában, Budapesttől mindössze egy óra távolságra található! Közlekedés szempontjából is kiváló – busz- és vonatjárat is érinti a települést. Megtalálható Szokolyán: több bolt, posta, felújított bölcsőde és óvoda valamint általános iskola, egészségház, vendéglátó egységek és kiránduló központ is. Vác és Budapest is könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is) - jogi háttér - földhivatali ügyintézés - energetikai tanúsítvány elkészítése Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, szeretné megtekinteni, keressen bizalommal, állok rendelkezésére!

Eladó Szokolyán lévő, szinte "0" rezsivel rendelkező, családi ház! A ház 1997-ben épült téglából, 2010-ben bővítették beépített tetőtérrel és üvegezett télikerttel. 2021-ben a nappali szoba kihasználatlanul magas légteréből azonos alapterületű, ablakos és beépített tárolóhelyiség került kialakításra, lehajtható padlásfeljáróval. 2022-ben teljes tetőcsere (tetőszerkezet és rajta téglavörös betoncserép), tetőemelés és tető-hőszigetelés (35 cm) is történt. 2023-ban külső homlokzati hőszigetelést kapott, 20 cm EPS/Hungarocellt. Az ingatlan teljesen közművesített (víz-csatorna-villany-gáz-TV/Internet), villanyt tekintve 2018-ban három fázisú bekötést és maximális bővítést kapott (3×63 Amper). 2019-től kezdve teljesen átálltak elektromos fűtésre (hőszivattyú+infrapanel) és melegvíz-előállításra (nagy teljesítményű átfolyós vízmelegítő – azonnal jön a melegvíz), de az eredeti radiátoros gázcirkós melegvíz és fűtés is megmaradt, üzemkész állapotban van, ha valakinek igénye lenne rá, ill. a nappaliban lévő kandallót is szokták használni. A ház 2019-ben felszerelt, hálózatra visszatápláló és szaldó elszámolású, nagy teljesítményű (12,3 kW) napelem-rendszerrel rendelkezik, ami megtermeli a hűtés-fűtésnek és melegvíz-előállításnak a költségét, tehát csak a vízszámlát kell fizetni. 2019-ben beépített, egy központi kültéri egységgel helyiségenkénti (összesen 8 db) hűtő-fűtő klímaberendezés került felszerelésre, amely külön termosztátokkal, helyiségenként, mobiltelefonról vagy tabletről digitálisan vezérelhető, a fürdőszobákba pedig ugyancsak saját termosztátos infrapanelek (fürdőszobánként 2 db) kerültek fel. Kert rendezett, parkosított, kiülési, sütögetési/bográcsozási lehetőséggel, veteményes kerttel, virágokkal. A házhoz fedett terasz csatlakozik, a ház elejétől a végéig, továbbá a másik oldalon egy nyitott terasz, a télikert mellett, abból mindkét irányba közvetlen kijárattal. Két nagy autó (mikrobusz) számára fedett gépkocsi-beállási lehetőség van. Az előkertben földbe süllyesztett esővíz-gyűjtő (25 m3), a kert hátsó részén fatároló található. Ha valaki bővíteni szeretné a házat vagy további garázst szeretne építeni, van rá lehetőség, mert a telek beépíthetősége (összesen 30%) megengedi. Az utcafronti kerítés teljes hosszában nyitható – egy toló- és egy nyílókapuval, valamint egy gyalogbejáróval. A klímarendszer is bővíthető, további maximum 4 beltéri egységgel, amelyeknek a csövezése elő van készítve, vagyis nem szükséges megbontani hozzá az új homlokzati hőszigetelést. Szokolya a Börzsöny lábánál fekvő, festői szépségű, de mégis jól megközelíthető kis település. Közlekedés szempontjából is kiváló – busz- és vonatjárat is érinti a települést. Megtalálható Szokolyán: több bolt, posta, felújított bölcsőde és óvoda valamint általános iskola, egészségház, vendéglátó egységek és kiránduló központ is. Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából kiváló! Vác és Budapest is könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! Kérje e-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a legtöbb kép és a legbővebb információ található! További információért forduljon hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is) - jogi háttér - földhivatali ügyintézés - energetikai tanúsítvány elkészítése - biztosítás - belsőépítész

Madárcsicsergésre kelhetsz minden nap!

Eladásra kínálok a kisvasút Börzsönyligeti megállójánál, Törökpatak üdülő részen egy természetközeli családiházat! Csendes környék, aszfaltozott úton könnyen megközelíthető, szinte az erdő ölében helyezkedik el. A ház eredetileg nyaralónak építették, a jelenlegi tulajdonosok szinte minden részét felújították majd átminősítették lakóingatlanná, így a családtámogatások igénybe vehetők. Elől és hátul is terasz található, ami minden napszakban remek lehetőséget biztosít a nyugodt otthoni kikapcsolódásban. Az udvar rendezett virágokkal teli, aminek a hátsó részén egy két férőhelyes garázs is helyet kapott. Az ajtókat, ablakokat műanyagra cserélték a külső szigetelés és a színezés is elkészült. A belső rész is átalakult, az utcafront felől hozzáépítettek egy kis előszobát. A szobák hajópadló, a konyha járólap és a vizes helyiség is kerámia burkolatot kaptak. A nappaliban egy szép, jól működő cserépkályha épült, ami igen hangulatos a hidegebb időszakban. Ezenfelül a gáz is bevezetésre került, a készülék (gáz cirkó) két éve lett cserélve, így még három évig garanciális. Az alsó szinten található egy nappali-étkező, konyha, egy szoba, és egy tágas szép fürdőszoba. Az emeleten egy gyönyörű világos hálószoba erkéllyel, és két kisseb szoba van, ahol az ablakokból gyönyörködhetünk a mókusok ugrálásában és a szarvasok portyázásában. Ha hitelre van szüksége, minden Banknál tudunk segíteni. Ha Ön is szeretne madárcsicsergésre ébredni, mégis közel a fővároshoz akkor keressen bizalommal.

Szokolyán családi ház eladó.