Eladó ház - Szombathely

GARÁZSOS KERTES HÁZ, A BELVÁROS KÖZELÉBEN!


Belváros közelében, a Kispityer Halászcsárda közelében,  családi házas környéken, csendes utcában kínálunk egy 487 nm-es telken elhelyezkedő, szép állapotú,  2 nappalis + 4 szobás, eltolt szintes lakóházat, önálló garázzsal, nagy terasszal, intim, parkosított udvarral.
Az ingatlan tágas terei és modern kialakítása révén a mindennapi élet praktikus szempontjait szem előtt tartva nyújt kényelmet és funkcionalitást egyaránt. A kertre nyíló panoráma minden évszakban lenyűgöző látványt nyújt, így otthona nem csupán élettér lesz, hanem egyfajta menedék is a város forgatagából.
Jellemzői:- 1995-ben épült/tégla építésű sorház- a fűtés/melegvíz ellátás kondenzációs gázkazánnal megoldott- klimatizált- új bejárati ajtót építettek be 3 éve- fa szerkezetű nyílászárók, redőnnyel rovarhálóval ellátva- tetőtéri ablakok (Velux) külső/belső árnyékolóval szereltek-  elektromos kapacitás: 3x16 A- ipari áram (380V)- riasztó- fúrt kút az udvaron
Jogilag is rendezett, tehermentes állapotú az ingatlan.

Helyiségek:
Fsz. (98 nm):
- előtér
- tároló + zuhanyzó/ akár szobaként is használható / eredetileg garázs volt, szaunát terveztek ide
- wc
- háztartási helyiség

- szoba/nappali

- konyha + étkező

- kamra
Félemelet:
- szoba (erkélyes)

- fürdő+wc (sarokkáddal és zuhanyzóval)

Tetőtér (61 nm):
- nappali
- szoba
- szoba
Félemelet:
- szoba
Udvar:
- önálló garázs ( 21,7 nm) a felette levő padlás tárolásra alkalmas
- terasz ( 20 nm)
- pince (15 nm) terasz alatt helyezkedik el


Az ingatlant azoknak ajánljuk, akik a belváros közelében, jó környéken szeretnének élni, és vágynak egy békés, nyugodt, tágas, kertes otthonra!

További információkért, fotókért és a megtekintés miatt kérem, hívjon vagy küldjön e-mailt!
És ne feledje, vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES!

Szombathelyen a herényi kertvárosban, egyedi adottságú, kétlakásos családi ház eladó !

Az ingatlan egy csendes, magánútról megközelíthető belső telken bújik meg. 2017-ben épült egy 900 m2-es telekre. A ház külső klasszikus megjelenése és kimagasló műszaki tartalma, modern letisztult belsővel van ötvözve. Az épület jelenleg két - egy kisebb és egy nagyobb - lakóegységre osztott, egyszintes kialakítású, igény szerint egybe is nyitható. A nagyobb lakásba egy fedett terasz felőli előtér vezet az amerikai konyhás nappaliba, melyhez 26 m2 fedett terasz csatlakozik a kert felé fordulva. A közlekedőből lehet a hálószobákhoz és a fürdőkhöz jutni, valamint a háztartási és gépészeti helyiség, továbbá a gardrób is innen nyílik. A kisebb apartman egy 10 m2-es fedett teraszról nyílik, amerikai konyhás nappalival, hálószobával, fürdővel és külön wc-vel.
Az épület mellett két autónak fedett beálló van kialakítva..A telek hátsó felén egy melléképület is helyet kapott, mely, tárolásra vagy műhelynek, hobbihelyiségnek is alkalmas. A ház mögötti telekrész parkosított, füvesített...
Az ingatlan temérdek kényelmi és műszaki extrával rendelkezik, pl,: 3x 25 A -elektromos kazán + napelemrendszer 15 kw, a teljes fűtés és villamos energiaigényt fedezi - klíma -kondenzációs gázkazán - szobákban falfűtés, nappaliban, fal és padlófűtés, fürdőkben fal és  padlófűtés + törölközőszárító radiátorok -.központi vízlágyító -alu kombi (szúnyoghálós) redőnyök - 30 cm SILKA falazat, aljzatban 3x5cm 150-es keménységű EPS, födémen 2x20 cm szigetelés, homlokzaton 2x12,5 multipor- riasztó+kamerarendszer - elektromos kapu stb... Méretei: lakóépület összesen : 149,53 m2 - (115+35 m ) - fedett teraszok összesen: 45 m2 - fedett gépkocsibeálló: 25 m2 - melléképület : 24 m2 - telek: 900 m2


További információkért keressen bizalommal !

Új családi ház Szombathelyen

Friss projekt Szombathelyen - ÁRGARANCIÁVAL!!! A város gyöngyösszőlősi részén egy jelentős, hosszútávú ingatlanberuházás előértékesítése keretében kínálunk egy nappali + 3 szobás, 91 nm-es, tégla építésű családi házat, pár percre a Belvárostól, kiváló minőségű aszfaltos úton megközelíthető, csendes mellékutcában, a Gyöngyös-patak partján gyönyörű természeti környezetben. Az 1100 nm-es telken kettő lakóegység kerül kialakításra különböző méretben, körbekerített, önálló telkekkel. A kiváló referenciákkal és jelentős tapasztalattal rendelkező, megbízható, korrekt kivitelező a kialakításnál a legmodernebb műszaki megoldásokat alkalmazza. Ez 15 cm-es homlokzati szigetelést, három rétegű műanyag nyílászárókat, hőszivattyús fűtést padlófűtéses hőleadással foglal magába, 550 nm-es saját telekkel, egy nyitott és egy fedett kocsibeállóval. A hideg-és melegburkolatok, szaniterek, belső ajtók egyedi igény szerint választhatók, a műszaki tartalom a jogszabályok és a józan ész határain belül szabadon változtatható! Az ötletes tervezésnek köszönhetően az ingatlan nagyon jó elrendezésű, 27 nm-es terasszal, külön gardróbbal, háztartási helyiséggel, gépészeti helyiséggel, 2 WC-vel, a fürdőszobában zuhanykabinnal vagy káddal. A lakópark a teljes tereprendezés, kerítésépítés után kerül átadásra, távirányítású sorompóval, kaputelefonnal. Az építkezést végig figyelemmel kísérheti, a tervrajzon módosításokat lehet eszközölni, a hatályos jogi keretek között minden változtatás végrehajtható. Rugalmas fizetési ütemezés, CSOK+ ügyintézés, a vételár a telekárat is tartalmazza. Referenciaházak a helyszínen megtekinthetők. Ár: 76,9 MFt. Költözés: 2025. IV. negyedév. Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat kollégáinktól!

Új családi ház Szombathelyen

Friss projekt Szombathelyen - ÁRGARANCIÁVAL!!! A város gyöngyösszőlősi részén egy jelentős, hosszútávú ingatlanberuházás előértékesítése keretében kínálunk egy nappali + 2 szobás, 76 nm-es, tégla építésű családi házat, pár percre a Belvárostól, kiváló minőségű aszfaltos úton megközelíthető, csendes mellékutcában, a Gyöngyös-patak partján gyönyörű természeti környezetben. Az 1100 nm-es telken kettő lakóegység kerül kialakításra különböző méretben, körbekerített, önálló telkekkel. A kiváló referenciákkal és jelentős tapasztalattal rendelkező, megbízható, korrekt kivitelező a kialakításnál a legmodernebb műszaki megoldásokat alkalmazza. Ez 15 cm-es homlokzati szigetelést, három rétegű műanyag nyílászárókat, hőszivattyús fűtést padlófűtéses hőleadással foglal magába, 550 nm-es saját telekkel, egy nyitott és egy fedett kocsibeállóval. A hideg -és melegburkolatok, szaniterek, belső ajtók egyedi igény szerint választhatók, a műszaki tartalom a jogszabályok és a józan ész határain belül szabadon változtatható! Az ötletes tervezésnek köszönhetően az ingatlan nagyon jó elrendezésű, 27 nm-es terasszal, háztartási helyiséggel, gépészeti helyiséggel, 2 WC-vel, a fürdőszobában zuhanykabinnal vagy káddal. A lakópark a teljes tereprendezés, kerítésépítés után kerül átadásra, távirányítású sorompóval, kaputelefonnal. Az építkezést végig figyelemmel kísérheti, a tervrajzon módosításokat lehet eszközölni, a hatályos jogi keretek között minden változtatás végrehajtható. Rugalmas fizetési ütemezés, CSOK+ ügyintézés, a vételár a telekárat is tartalmazza. Referenciaházak a helyszínen megtekinthetők. Ár: 69,9 MFt. Költözés: 2025. IV. negyedév. Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat kollégáinktól!

Új téglaház Szombathelyen - ÁRGARANCIÁVAL!

Eladó az Oladi-plató szélén, a Márton Áron utcában egy új építésű ikerház egyik lakóegysége: nappali + 2 szoba, 70 nm, 8 nm térkövezett terasz, 8 nm külön bejáratú tároló, 60 nm térkövezett telek és 2 db kocsibeállóval. A 677 nm-es saroktelken elhelyezkedő ikerház mindkét lakóegysége külön bejáratú, a házak csak a tárolóval érintkeznek, nincs szolgalmi út. A környék már nagyrészt beépített, az ingatlan jó elhelyezkedésű, csak kb. 150 m-t kell jó állapotú murvás úton megtenni. A kiváló referenciákkal és jelentős tapasztalattal rendelkező, megbízható és korrekt kivitelező a kialakításnál a legmodernebb, emelt szintű műszaki megoldásokat alkalmazza: ez 15 cm-es homlokzati szigetelést, monolit betonfödémet, három rétegű műanyag nyílászárókat foglal magába alumínium redőnnyel (a nappaliban elektromos működtetésű) és szúnyoghálóval. Napelem előkészítéssel, gáz-cirkó fűtést padlófűtéses hőleadással, minden szobában split-klímát H-tarifával rendelkezik. A hideg-, melegburkolatok, szaniterek, belső ajtók egyedi igény szerint választhatók. A lakópark a teljes tereprendezés után kerül átadásra, körbekerítve, 1,25 m magas 3D kerítéssel antracit színben. A vételár kulcsrakész állapotra vonatkozik, a telekárat is tartalmazza, a referenciaházak a helyszínen megtekinthetők. Vételár: 74,8 MFt. Költözés: 2025. július Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat kollégáinktól!

Szombathely, Bogáti városrészen felújítandó családi ház eladó, hatalmas telekkel!

Szombathelyen családi ház eladó! Jó alapokkal rendelkező, felújítandó családi házat kínálunk megvételre Szombathely egyik legkedveltebb városrészében, Bogáton. Az ingatlan 62 nm alapterületű, 2 szobával rendelkezik. A 2789 nm-es gyönyörű terület termő gyümölcsfákkal ültetett, a Gyöngyös-patak a telek végében csörgedezik. Az udvarban fúrt kút található. A garázs férőhelyek száma 1, az épület részben alápincézett, az udvarban több gazdasági épület is megtalálható. Az ingatlan állapota felújítandó, azonban a lehetőségek végtelenek. Az építhető ingatlan típusa és lehetséges funkciója szintén változatos. A környék csendes és biztonságos, a tömegközlekedési lehetőségek kiválóak! A környék számos előnyös adottsággal rendelkezik. Az ingatlan azonnal birtokba vehető! Ha bármilyen kérdése van, kérem hívjon! Ne habozzon és tekintse meg ezt a fantasztikus lehetőséget! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól! Válassza ki az Önnek legmegfelelőbbet.

Szombathely frekventált, belváros közeli részén a Szőllősi sétányon  vált eladóvá ez a 378 m2-es saroktelken elhelyezkedő kétszintes családi ház.Jó szívvel ajánlom az ingatlant nagyobb családok részére, generációk összeköltözésére de akár befektetésnek is kitűnő választás lehet.

Az ingatlan környezete nyugodt, barátságos, hangulatos. Tömegközlekedéssel is könnyedén megközelíthető, a belváros gyalogosan is csak pár perces távolságra van.

A családi ház gyorsan birtokba vehető.

A z ingatlan ház főbb jellemzői:

Összes hasznos területe: 207.82 m2 (f.sz.: 106,02 / emelet: 101,8 m2) (Telekrész: 376,8 m2)
2009-es felújítása során a  tetőszerkezet keresztléceit kicserélték és új Bramac tetőcserép héjazattal látták el, továbbá a homlokzatot leszigetelték (8cm).
A földszinti bejárati ajtók és az emeleti lakórész összes nyílászárója is ki lett cserélve a felújítás során.
Fűtése gázkazánról megoldott, emellett a nappaliban egy fatüzelésű kandalló is helyet kapott.

A ház alsó szintjét ezidáig tárolásra és egyéb dolgokra használták, csak a felső szint volt lakótérként hasznosítva, de könnyedén kialakítható akár két külön bejáratú lakás is az alsó szint átalakításával.

A felső szinten a nappali és három szoba mellett található még egy konyha+étkező, egy fürdő wc-vel és egy külön wc is. A nappaliból és a hálóból tudunk kimenni a hangulatos erkélyekre.

Parkolás a házban található garázsban, az udvarban, de akár a ház körül is könnyedén megoldható.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, bővebb információért és megtekintés miatt ,várom megtisztelő hívását.

Családi ház Szombathelyen

Szombathely belvárosának peremén, a Somogyi Béla utcában, egy tágas, 150 nm-es, 5 szobás, 2 fürdőszobás, tehermentes ház várja az új tulajdonosát. A kiváló tájolású ingatlan kifogástalan állapotban van, építési szakember által folyamatosan gondozott és karbantartott ház, hőszigetelt fa nyílászárókkal és gázcirkó fűtéssel. A telek mérete 300 nm, a kert rendezett és gondozott, a 30 nm-es garázsban és a fedett beállóban két autó számára van hely. A környék ellátottsága kiváló, a közlekedési lehetőségek pedig kitűnőek, az ingatlan központi elhelyezkedése miatt minden fontosabb intézmény és üzlet könnyen elérhető. A tulajdonviszonyok rendezettek, azonnal költözhető, a vételár a teljes berendezést tartalmazza. Irányár: 89,9 MFt. Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

EXKLUZÍV, EGYEDI STÍLUSÚ, ENERGIATAKARÉKOS ( A++), CSODASZÉP KERTES HÁZ ELADÓ!
Szombathely egyik elegáns, forgalommentes polgári utcájában, az Emlékmű / Csónakázó-tó / Szent István (Jókai) Park környékén  kínálom eladásra ezt a minden tekintetben élhető terekkel rendelkező, hangulatos,  nappali + 3 szobás, dupla garázsos, abszolút újszerű állapotú, teljesen felújított és bővített, nagyon jó elosztású,  gyönyörű,  villa jellegű családi házat!A tetőtérbe tervezett, hatalmas szoba osztható, így a ház nappali + 5 szobássá is alakítható, igény szerint.Kellemes, nyugodt zöld környezet! Az egész házon érezhető, hogy a tulajdonos nagy gonddal és sok-sok törődéssel építette fel álmai otthonát, mely most Önre vár!

Az egyedi belső építészeti és lakberendezői megoldások, a finom ízléssel használt minőségi anyagok harmóniája teszi különlegessé, a rendelkezésre álló teret optimálisan kihasználva minden megtalálható, ami a modern, elegáns ingatlanokra jellemző. Harmónia, fény, letisztult formák, igényes kidolgozás, praktikus elrendezés, nyugalom, a kényelem, a minőség, és az elegancia jellemzi az ingatlant!Az eredetileg 1940-ben épült ingatlant jelenlegi építész tulajdonosa 4 évvel ezelőtt vásárolta meg saját részre, és a mai modern formáját, az átgondolt igényes tervek alapján, a 2020-2022 közötti műszaki és esztétikai átépítésnek/felújításnak köszönheti.
A telek területe: 540 m2
A ház alapterülete: 200 nm (teraszok, pince, garázs nélkül)

Földszint: 86,41 m2Terasz: 28,92 m2
Emelet: 57,51 m2Fedett terasz: 5,68 m2

Tetőtér: 55,28 m2
Dupla garázs: 34,8 m2

Pince: 43,83 m2


Helyiségek:
PINCE:- közlekedő- tároló- tároló- tároló- wc FÖLDSZINT:

- előtér
- tároló- kamra- nappali- étkező- konyha- terasz- közlekedő- zuhanyzó- wc- szoba
EMELET:- közlekedő- közlekedő- szoba- szoba- wc- fürdő- háztartási helyiség- fedett terasz

TETŐTÉR (jelenleg szerkezetkész állapotú, a befejezését igény szerint a tulajdonos megcsinálja a látványtervek alapján):- közlekedő- teakonyha- szauna- zuhanyzó- szoba ( igény szerint 2 szobássá alakítható)
Kényelmes méretű helyiségek, elegáns, élhető terek jellemzik. Intenzív kertkapcsolat a csupa üveg konyhából, kényelmes terasszal.

Az épület alatti pincében kapott helyet a gépészet, a vízlágyító, a mérőórák. A fűtésről kondenzációs gázkazán felel.
A garázsban kényelmesen 2 autó fér el, napelemmel és autótöltővel van felszerelve. A ház előtt a telken belül plusz egy autónak készült parkoló.

A jól szigetelt ház rezsije kb. egy nagyobb lakáséval vetekszik.

Kandalló, riasztó, automata kapu, videó kaputelefon, központi porszívó előkészítés, gondozott kert, fatároló tartozik még az ingatlanhoz.


Igényes, minőségi ingatlanra vágyó családoknak kifejezetten ajánlom ezt a kiváló elrendezéssel, ízléses belső építészettel rendelkező, jó hangulatú, meleg otthont!
Az ingatlan jelenlegi modern formáját, az átgondolt igényes tervek alapján, a 2020-2022 közötti műszaki és esztétikai átépítésnek/felújításnak köszönheti.
Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele! Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!


Az ingatlan jogilag rendezett, per és tehermentes..



További információkért, fotókért és a megtekintés miatt kérem, hívjon vagy küldjön e-mailt!
És ne feledje, vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES!

„Furcsa, milyen gyorsan otthonossá válik egy hely, még ha új is a számunkra.
Emylia Hall”

Szombathely frekventált kertvárosi övezetében , egyedi adottságú, mediterrán hangulatú családi ház eladó !
Az ingatlan egy csendes, forgalommentes mellékutcában bújik meg. 2010-ben épült egy széles utcafrontú, 1638 m2-es telekre. A ház külső modern-mediterrán megjelenését, konzervatívabb belsővel ötvözi. A fő épület szabadon álló, földszint + emelet, a melléképület pince + földszint kialakítású. A földszinti előtér vezet a nappaliba, melyhez télikert és terasz is csatlakozik a kert felé fordulva. A télikertből egy méretes gardróbon át lehet a hálószobákhoz és a fürdőkhöz jutni, valamint a háztartási és a gépészeti helyiség is innen nyílik. A nappali másik oldaláról összeér a teraszkapcsolatos étkezővel, melyből a konyha és a kamra is nyílik. Szintén az előtérből nyílik egy külön mosdó, valamint az emeletre vezető lépcsőtér. Az első szinten egy komplett apartman van kialakítva, saját konyhával, fürdővel és gardróbbal. Az utcafront felől két állásos garázs csatlakozik a házhoz. 
A telek keleti oldalán egy melléképületben lett kialakítva a wellness, fűtött jakuzzival, finn szaunával, zuhanyzóval és wc-vel, fedett és nyitott teraszokkal, valamint egy  garázs került a földszintjére. A kis ház alápincézett, az alagsorban tároló és gépészeti helyiség található. Az intim kert gyönyörűen parkosított, örökzöldek és dísznövények tarkítják, fúrt kútról kiépített öntözőrendszer valamint automata fűnyíró gondozza. 
Az ingatlan még temérdek kényelmi és műszaki extrával és hasznos kiegészítővel rendelkezik, pl,: napelemrendszer 12 kw , szinte a teljes fűtés és villamos energiaigényt fedezi - klímák -kondenzációs gázkazán padlófűtéssel - épített kandalló -  központi vízlágyító - központi porszívó - automata zsaluzia - riasztó, stb... Impozáns méretei: fűthető alapterület összesen : 329 m2 - fedett teraszok összesen: 54 m2 - nyitott teraszok: 102,5 m2...Opcionálisan a szomszédos, 947 m2  telek is megvásárolható a házhoz.
További információkért keressen bizalommal !

Befektetés+lakhatás?! Tudok rá megoldást!
Eladóvá vált Szombathely-Gyöngyösszőlősi részén egy felújításra szoruló 3 szoba+ nappalis családi ház, melyhez egy 60 négyzetméteres üzlet is tartozik. Itt lehetőség nyílik melegkonyhás, kisbolt és más hasznosításra is, amennyiben a jelenlegi felhasználása ( gyorsbüfé) nem felelne meg a későbbiekben. A két épület egy 345 nm-es telekre került felépítésre.Nagy előnye, hogy két utcáról is megközelíthető és számos parkolóhellyel is rendelkezik, melyet díjtalanul lehet használni.A nettó 86 négyzetméteres házra mostanra már ráfér az újragondolás, hiszen az 50'-es években épült. Nagyon jó elosztással, K-Ny fekvéssel kedvelt a legtöbb vásárló véleménye szerint.A központi tér a nappali, ahol egy cserépkályha is helyet kapott, innen érhető el a 3 külön bejáratú szoba, a konyha és a fürdőszoba is. Amennyiben nem a cserépkályhás fűtési módot szeretné, akkor lehetőség van gázkonvektoros fűtésre is.Egyedülálló ipari árammal rendelkezik, ami 3-szor 32 A-t  foglal magába.Az üzlet és a családi ház fogyasztása külön órákról mérhető. (Víz, villany).Az üzlethelyiségben légkondicionáló berendezéssel érhetjük el a kívánt hőfokot.Az udvara bár kicsinek mondható,  tárolóval rendelkezik, térkövezett.
Ha szeretne egy olyan házat, ami nagyon jó helyen van és nem riad vissza a komolyabb felújítástól valamint még hoz is a konyhára nézze meg velem, biztosan jól jár!

Szombathelyen a Bogáti városrészen vált eladóvá egy szerkezetkész családi ház, 1853 négyzetméteres, patakparti telken.Az ingatlan 130 nm-es , 3 szoba, konyha-étkező, kamra, 2 fürdőszoba, nappali, gardrób. Mivel az ingatlan befejezése a következő tulajdonosra vár, így minden álmát valóra válthatja. Tervek természetesen rendelkezésre állnak.Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megtekintéssel kapcsolatban!