Eladó ház - Szombathely

Polgári elegancia

Szombathely nagy múltú, családi házas, belvároshoz közeli részén kínálom eladásra ezt az ingatlant. A saroktelken álló családi házba az árnyékot adó fákkal beültetett kertből jutunk. Az előszobából nyílik a konyha, a kamra és a fürdő egyik bejárata is. A konyha-étkező a nappalival is egy teret alkot, ahonnan a közlekedőn át a hálószobákat érjük el. A nappali dísze egy kiváló cserépkályha, amely a hangulat mellett kellemes meleget is biztosít a ház nagy részében. Az alagsor külön bejáraton, szintén az udvar felől közelíthető meg, így akár több generáció számára is elegendő, és különálló élettér is kialakítható. Itt találunk egy kis műhelyt, kazánházat, tárolót, valamint az önálló lakrésznek megfelelő konyhát, fürdőt egyaránt. Az udvarban egy bejáratott orvosi praxis működik, külön bejárattal közelíthető meg. Lehetőség van a főépületet további 40-50 nm-el bővíteni. A kert végében jelenleg 2 gépkocsi tárolására alkalmas fedett beálló található. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal. Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól! Válassza ki az Önnek legmegfelelőbbet! eladó ingatlan Szombathely eladó ház Szombathely eladó családi ház Szombathely

Befektetési lehetőség Szombathelyen

Eladásra kínálom ezt a Szombathely frekventált részén épült polgári jellegű ingatlant. A 383 nm-es teleken 1944-ben épült fel a 160 nm alapterületű két szintes épület. A telket téglakerítés határolja, ami a város zajától teljesen elválasztja a kertet. Az épület földszintjén két üzlethelyiség található, akár folytatólagos bérleti szándékkal. Az udvarról külön bejáraton keresztül jutunk a lépcsőházba, ahonnan a földszinten egy szoba-konyhás kis lakás található. A kényelmes lépcsőn érjük el az emeletet, ahol két tágas lakás van. A külső nyílászárókat részben korszerű, műanyag tokosra cserélték, a lakások fűtéséről egyedi gázkazánok gondoskodnak. Ha befektetésben gondolkodik, akkor a megfelelő szerkezeti állapotnak köszönhetőn a tetőtér beépíthető és az épület akár tovább bővíthető! Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól! Válassza ki az Önnek legmegfelelőbbet! elaód ingatlan Szombathely eladó ház Szombathely befektetés Szombathely

Szombathely frekventált, belváros közeli részén a Szőllősi sétányon  vált eladóvá ez a 689 m2-es saroktelken elhelyezkedő kétszintes családi ház és különálló vendéglő.
A két különböző funkciójú ingatlan a valóságban fizikailag is elkülönülő és kerítéssel elválasztott részen helyezkedik el.
A tulajdonos egyben szeretné értékesíteni az ingatlant.
Az ingatlan környezete nyugodt, barátságos, hangulatos. Tömegközlekedéssel is könnyedén megközelíthető, a belváros gyalogosan is csak pár perces távolságra van.

Rengeteg lehetőséget magában rejtő választás lehet családoknak, befektetőnek egyaránt ez a családi házas övezetben található lakóingatlan és a hozzá tartozó  méltán nagy múltú vendéglő.



A családi ház gyorsan birtokba vehető, az éttermet a jelenlegi bérlője tovább bérelné az új tulajdonostól, lehetőség szerint hosszú távra.

Családi ház:

Összes hasznos területe: 207.82 m2 (f.sz.: 106,02 / emelet: 101,8 m2) (Telekrész: 376,8 m2)
2009-es felújítása során a  tetőszerkezet keresztléceit kicserélték és új Bramac tetőcserép héjazattal látták el, továbbá a homlokzatot leszigetelték (8cm).
A földszinti bejárati ajtók és az emeleti lakórész összes nyílászárója is ki lett cserélve a felújítás során.
Fűtése gázkazánról megoldott, emellett a nappaliban egy fatüzelésű kandalló is helyet kapott.

A ház alsó szintjét ezidáig tárolásra és egyéb dolgokra használták, csak a felső szint volt lakótérként hasznosítva, de könnyedén kialakítható akár két külön bejáratú lakás is az alsó szint felújításával.
A felső szinten a nappali és három szoba mellett található még egy konyha+étkező, egy fürdő wc-vel és egy külön wc is. A nappaliból és a hálóból tudunk kimenni a hangulatos erkélyekre.

A családi ház és az étterem külön mérőórákkal rendelkezik.
Parkolás a házban található garázsban, az udvarban, de akár a ház körül is könnyedén megoldható.

Étterem-Pincehelyiség-Kerthelyiség:

Összes hasznos területe: 273 m2 ( Vendéglő: 140,69m2 / Pince: 76,75m2 / Kerthelyiség: 55,75m2 )
                                          Telekrész: 307 m2
A jelenleg is üzemelő vendéglőhöz hangulatos kerthelyiség tartozik. Az éttermet az elmúlt évek során folyamatosan újították és fejlesztették.
Az étterem alatt elhelyezkedő pincét korábban Pinceborozóként üzemeltették, jelenleg tárolásra használják.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, bővebb információért és megtekintés miatt ,várom megtisztelő hívását.

Családi ház és ipari csarnok Gyöngyöshermánban

Eladó Szombathelyen, a Külső Rumi úton egy családi ház, valamint ipari csarnok egy 2211 nm-es telken. Besorolás: kivett családi ház, gazdasági épület. I. Családi ház Nappali + 3 szobás, 120 nm-es, 1974-ben épült, gáz-cirkó fűtéssel, fúrt kúttal, 45 nm-es úszómedencével, 32 nm-es pincével. Az ingatlan teljes felújításra szorul. II. Ipari csarnok A kétszintes épület szintenként 560 nm, 315 cm belmagasságú, amely a szerkezeti kialakítás miatt tetszőlegesen változtatható, mindkét szint targoncázható, átjárható, légbefúvásos fűtéssel, sűrített levegőrendszerrel, szociális helyiségekkel. Közvetlenül kapcsolódik hozzá 6 db garázs, amelyek akár műhelyként is használhatóak. Az ingatlan számlaképes magánszemélytől eladó, tehermentes, azonnal birtokba vehető. Irányár: 99 MFt Hitelre van szüksége? Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól! Válassza ki az Önnek legmegfelelőbbet! eladó ingatlan Szombathely eladó ház Szombathely eladó ipari ingatlan Szombathely eladó ipari létesítmény Szombathely