Eladó ház - Tordas

Tordasi lakóparkban új építésű ikerház egyik fele eladó

A 100 nm, 80 nm-es lakótérrel és egy 20 nm-es garázzsal a jelenlegi rezsiviszonyok mellett alacsony rezsivel tudja az új ingatlant kereső családnak az otthonát biztosítani.

Az ingatlanról:
-    2 szoba
-    amerikai konyhás nappali
-    WC + fürdőszoba
-    WC is kialakításra került
A nappaliból elérhető 18 nm-es teraszról a környező dombok és a naplemente is fantasztikus élményt biztosít.

A megújuló energia hőszivattyú engedélyeztetve van padlófűtéssel, de még nincs beépítve.
A könnyűszerkezet miatt a ház 2-3 fokkal melegebb, mint egy téglaépület. Az oldalfal szigetelés 15 cm-es Dryvit, a tetőszerkezet Tondach cserépfedéssel ellátott.
Az ikerház csak a garázsfalaknál érintkeznek, a kert megosztására pedig már elkészült az ügyvédi megosztó megállapodás.
Minden műszaki engedély a rendelkezésre áll, zöld hitelre is alkalmas az ingatlan.
A közművek a telken belül vannak.

A környékben a tordasi halastó, az Öreghegy, a Westend falu és a lovarda nagyon izgalmassá teszi a települést, ami mellett az ország egyik legbiztonságosabb települése.
Hívjanak és egyeztessünk egy időpontot, amikor személyes is megmutatom a házat.

TORDASON A SZENT ORBÁN HEGYEN PANORÁMÁS INGATLAN ELADÓ!







Az ingatlan Tordas központjától autóval 5 perc alatt elérhető, aszfalttal burkolt, ill. murvával szórt út vezet a házig.



A hegyen jelenleg villany van, vezetékes víz nincs kiépítve, a vizet fúrt kútról nyerik. Az ingatlan zártkerti, 30 napos kifüggesztés kötelező.







Egyre több család választja állandó otthonának, hiszen közlekedés szempontjából kiváló, Budapest is gyorsan elérhető az M7 autópályán. Az ingatlan ára töredéke az 1 km-re faluközpontban lévő házak árának.







A telek 1105 m2. Az épület 30 m2 alapterületű 18 m2 fedett terasszal, tetőtere beépített, itt még további két szoba lett kialakítva, további, kb. 25m2 lakóterületet kínálva. A házat szakemberek építették, beton alapon, tégla fal, cserép héjazattal.



A főépületen kívül, garázs műhely tárolók és egy borospince is van.



A kertben gyümölcsfák, szőlő, dísznövények és természetesen elegendő hely van a veteményezéshez.



Az épület tetőtér beépítéses, a tető szigetelt.



Fűtés cserépkályhával, a vízellátás házi vízművel megoldott.







Az ingatlan megfelelő választás pároknak, akik szeretik a természetet, és megtermelik maguknak a legfontosabb zöldséget, gyümölcsöt, de munkájuk Budapesthez köti, vagy nyaralónak, vagy csak egyszerűen befektetésként.









Várom hívását, a hétvégén is!

Eladó Tordas központi részén, az ó faluban fő út mellett egy 110 nm alapterületű családi ház,( két szoba, konyha étkező, fürdőszoba-wc, előszoba és kamra ). Víz, villany, csatorna és gáz bekötve, fűtés gáz konvektorokkal. meleg víz elektromos bojlerrel. Tartozik az ingatlanhoz pince és egy különálló épületben 20 nm-es nyári konyha, ami használható állapotban van. Gépkocsi beállás megoldható a jelenleg fatárolóként használt 25 nm-es fedett épületben. A tető és a tetőszerkezet megfelelő. Az ingatlan azonnal beköltözhető, lakható. Igény szerint felújításra szorul, mivel vályogból épült. Egyik fő jellemzője, hogy a környék eredeti néprajzi jegyeit magán viseli, ami jelenleg rekonstrukcióra vár. A buszmegálló száz méterre, a teniszpálya a házzal szemben van. A fürdőszoba felújított, a házban konvektoros gáz fűtés működik. Így azonnal be lehet költözni és esetleg onnan lehet irányítani a felújítást, bővítést. A telek méretéből adódóan (2059 m2) megosztható és beépíthető. Várom a jelentkezését azoknak az érdeklődőknek akik Budapesthez közel, nyugodt környezetben szeretnének élni.

Budapesttől 30 km.-re az M7-es lehajtójától nem messze Fejér megyében, a Martonvásári járásban TORDASON annak is a KÖZPONTJÁBAN - de mégis csendes helyen - eladó egy  ERŐSEN és MINDEN szempontból (esztétikailag + műszakilag is !!!) TELJES körűen FELÚJÍTANDÓ, vagy részlegesen akár még TELJESEN is elbontandó és ezt követően majd újjá építendő, az 1800-as évek végén (akkor még vályogból, de megfelelő alappal !!!) épült TORNÁCOS, így korhűnek is számító 2 szobás családi ház, mely egy 1028 nm.-es összközműves (téglalap alakú) telken egy szép helyezkedik el !

A település kíváló lokációval és lakóközösséggel bír, ezért az szinte tökéletesnek is mondható.A közelben pár perces kényelmes sétára található az óvoda, iskola, orvosi rendelő, Polgármesteri Hivatal és a buszmegálló is. A településen és a szomszédos Martonvásáron is egyaránt, igen magas színvonalú művészeti oktatás is folyik. Továbbá Martonvásár közelségéből adódóan, az infrastruktúrális és egyéb szempontok szerinti ellátottság is (szinte már) szupernak mondható

Ha szeretné/k az ingatlant személyesen (is) megtekinteni, vagy csak további kérdések merülnének fel azzal kapcsolatosan, kérem (nyugodtan) hívjanak és én megadok minden szükséges plusz információt !!! Illetve a lehető 'leghamarabbi' időn belül - egy oda történő bejárás keretében - bemutatom azt Önnek/Önöknek !!

Fejér megye egyik legdinamikusabban fejlődő településén, Tordas Öreg hegyen, csendes, nyugodt környezetben, Budapesttől 25, Székesfehérvártól 35 km-re, az M7-től 5 km-re eladó egy 2005-ben épült külterületi, tégla építésű lakóház.



Az ingatlan hasznos belterülete 42 négyzetméter, mely áll egy szobából (12,7m2), egy fürdőszobából (4,3m2), illetve egy egy légterű konyha-étkező-nappaliból (25,3m2). Közvetlen a bejárat előtt található 20 m2-es fedett teraszról nyílik egy 19 m2-es tároló helyiség.



Az épület folytatásaként található 42m2-es pince, mely eddig borospinceként volt használatban.



A telek 1103 m2, rendben tartott kert fúrt kúttal.



A fűtést villanyradiátor biztosítja minden helységben, amely mellett lehetőség van vegyes tüzelésű kályha használatára is.

Kényelem Tordason

Tordason,800 m2-es panorámás, összközműves telekre, 1992-ben épült, négyszintes, exkluzív kivitelezésű, nappali négyszobás, 293 m2 hasznos lakóterű,(bruttó 340 m2), családi ház, három autó befogadására alkalmas garázzsal eladó. Nemrégen napelemek telepítése történt (9kw), mely áramtermelése fedezi az áramfogyasztást és a tető új kanadai zsindely héjalást kapott. Az ingatlan pinceszintje alkalmas lehet iroda, üzlet, szépségszalon, konditerem, vagy akár egy külön lakás kialakítására is, így befektetésnek is kiváló. A tágas helyiségeken kívül egy zuhanyzó egy mellékhelyiség és egy szauna is található itt. A második szinten egy hatalmas nappali, egy tágas étkező, egy konyha és egy mellékhelyiség található. A következő szinten helyezkedik el a három hálószoba, két gardróbbal, egy hatalmas fürdőszoba, és egy dolgozó. A legfelső szint, a tetőtér egy légtérből áll, de itt is kialakíthatók további szobák. A ház beton sávalapra, 38-as falazóblokkból, fa gerendás födémmel, betoncserép fedéssel épült, egyedi kivitelezésű vörösfenyő-fa dupla üvegezésű nyílászárókkal van ellátva. A radiátoros fűtést minden helyiségben és a meleg vizet villanykazán szolgáltatja, e telepített napelemes rásegítéssel. Az elmúlt évben belső felújítások, korszerűsítések történtek. Az ingatlan Tordason található, a központtól kb. 1000 méterre. Tordas Fejér megyében található, Budapest kb. 30 km, Székesfehérvár 38 km távolságban van. Autóval az M7 autópályán közelíthető meg, de tömegközlekedéssel-autóbusz, vonat-is elérhető. Ajánlom azoknak, akik egyedi ingatlanra vágynak távol a nagyváros zajától, de mégis elérhető távolságban!