Eladó ház - Tótszerdahely

Tótszerdahelyen szép állapotú, 150 m2-es családi ház, 1218 m2-es telekkel ELADÓ!

Tótszerdahelyen, közel a horvát határhoz kínálom megvételre ezt az újszerű, mediterrán stílusú, igényes 150 m2-es családi házat. Tótszerdahely Nagykanizsától délnyugatra, a 7-es főúttól 5 km-re, közvetlenül a horvát határ mellett található. Letenyétől 5 km, Nagykanizsa 20 km távolságon belül elérhető. A településen óvoda, két tannyelvű általános iskola, élelmiszer boltok, éttermek, kultúrház, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta működik. Ezen a horvát lakta, folyamatosan fejlődő faluban kínálom megvételre, az alábbi kedvező ár- érték arányú, szép állapotú ingatlant, a következő paraméterekkel. A családi ház újabb építésű, átmenő forgalom mentes utcában helyezkedik el, rendezett, tiszta környezetben, élelmiszer bolt 900 méteren belül elérhető. Az ingatlan jellemzői, amely ideális 1218 m2 területen helyezkedik el: - 1993-ban épült beton alapra, tégla falazattal, Bramac cserép tetővel - a két szintes lakóépület terei tágasak, nagyon jó elosztásúak, az alsó szinten 3 hálószoba, nappali, konyha + étkező, előszoba, fürdő, WC összesen 95 m2-en - bejárat elölről és hátulról is biztosított, ajtókat 5 éve cserélték újra - felső szinten 2 hálószoba, nappali, fürdő, WC, tárolásra alkalmas tetőtéri helyiségek összesen 55 m2-en - a felső szint kialakítása az új tulajdonosra vár, ezt nem használták egyáltalán - mindkét szinten a szobák külön nyílnak - víz, villany, gáz, csatorna bevezetve - réz villany vezetékek - 3 fázisú áram bevezetésre került - ablakok 2 rétegű hőszigetelt fa szerkezetűek, rolóval ellátottak - fűtése gázcirkós kazánnal biztosított, radiátorok rásegítésével - kandallónak és cserépkályhának a helye biztosított - ház alatt 14 m2-es pince és 14 m2-es tároló is rendelkezésre áll - a nyugati tájolású terasz csodaszép lila akác lugassal kápráztat, amely látványos, fürtökben aláhulló virágával az udvar különleges, romantikus díszítő eleme - homlokzat terranova hőszigetelt vakolatú Az udvar térkövezése megtörtént 2020-ban, egészen a garázsig és a melléképületekig. A garázs 15 m2 nagyságú, műhely 25 m2, tároló 21 m2, újszerű állapotban, számos funkcióra ad lehetőséget. A telek 1218 m2-es, teljesen körbe kerített, gondozott, több gyümölcsfával beültetett. Pl. cseresznye, körte, dió, szilva, szőlő, banánfa Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, bankfüggetlen hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.

Tótszerdahely Nagykanizsától délnyugatra, közvetlenül a horvát határ mellet található. A falutól 1 km-re folyik a Mura folyó, amely egyben a határvonal Magyarország és Horvátország között. A község a Zalai dombság lankás, dombos területein fekszik. A település csendes, nyugodt utcájában kínálok megvételre családi házat. Az 1975- ben téglából épült egyszintes ház 100 nm alapterülettel rendelkezik. Elosztása - közlekedő,nappali, 3 szoba ,amerikai konyha-étkező,spájz, fürdőszoba, pince. Közművek bevezetve, az otthon melegét központi fűtés és fatüzelésű kazán biztosítja. A kertben állattartásra alkalmas melléképületek találhatók. Az 1858 nm-es telek kitűnő lehetőség gazdálkodásra , növénytermesztésre. A településen bolt, iskola, óvoda, orvosi rendelő stb megtalálható. A falusi CSOK igénybe vehető a vásárlás során. A község a Mura partján fekszik, többségében horvát nemzetiségűek lakják. A település gazdag tavakban, bányatavak, horgásztavak, összesen 7 tó öleli, része a Mura-menti Tájvédelmi Körzetnek. A folyó félszáz halfajtájából 13 védett, kitűnő élőhelye az árterület a vidráknak, hódoknak. Turisztikai lehetőségek: emelőhálós halászat, csónak és rafting túrák, horgászat. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal!