Eladó ház - Üröm

RENDKÍVÜLI LEHETŐSÉG !!!! Most az Öné lehet egy 250m2 nagyságú több mint 5 szobából álló, sarok telken lévő családi ház Üröm Sadove város részén. A ház megközelítése kiváló, csendes nyugodt környezeteben fekszik. A szomszédos házakat szintén állandó lakosok lakják. Az ingatlan több ütemben épült, és érte el a mai formáját. Belső kialakításai, burkolatai, gerendák kialakításai remek ízlésre utalnak. Minőségi kivitelezés jellemzi. A házban 1 kandalló, és 2 cserépkályha gondoskodik hűvös időjárás esetén a barátságos hangulatról. A ház 3+2 szobából áll, illetve egy panorámás teraszból, tartozik hozzá egy 20 m2-es pince, fedett garázs, illetve egy nyitott gépkocsibeálló, kertje parkosított, hangulatos kis tóval ellátott, illetve a kertben található egy ásott kút is, mellette kerti sütéshez alkalmas kialakítás. Fűtését gázcirkó biztosítja, melegét a radiátorok segítik. A HÁZ JELLEMZŐI: -A ház alapterülete 254 nm. -A földszint 164,11 nm, az emelet 89,83 nm-es. -Plusz egy 26,23 nm-es pince. -És egy dupla beállásos garázs. -Plusz egy 30 nm-es kerti kisház. -Plusz egy 12 nm-es erkély és egy 10 nm-es terasz is. -1999-ben épült, jó állapotú -38-as POROTON téglából épült, nemes vakolat szigeteléssel. -Fafödém -Tető: jó állapotú, kerámia cserép, plusz a hozzáépített részen zsindely, alatta: 10 cm-es üveggyapot szigetelés -Nyílászárói fa thermo üvegesek -Fűtés: turbós gázkazán és egy sima gázkazán, plusz a korábban említett kandalló a nappaliban, cserépkályha a közös térben, és a fenti hálószobában (amihez külön fürdőszoba is tartozik). A ház egyik részét külön lehet fűteni! Elsősorban kézpénzes vevők jelentkezését várjuk! A házra lakáscélú hitel nem vehető fel! Várom a hívását a hét minden napján!

Élje át az igazi kikapcsolódást saját otthonában!

Ha szeretné egy kellemes, nyugodt környezetben élvezni a medence és a szauna nyújtotta kikapcsolódást, akkor Önnek ajánljuk ezt a 6 szobás, kandallós családi házat Ürömön. Az ingatlan csendes utcában, napfényes, 812 négyzetméteres telken helyezkedik el, és a város infrastruktúrája is könnyen elérhető. Tágas, világos terek, modern berendezés és egyedülálló panoráma teszi igazán különlegessé ezt a családi házat. Nem lesz más dolga, csak beköltözni és élvezni az életet! Ne habozzon, hívjon minket még ma, és nézze meg az ingatlant személyesen! Üröm kiváló infrastruktúrával rendelkezik, így könnyen elérhetőek azok az autópályák és főutak, amelyek segítségével egyszerűen bejuthat Budapest központjába. Az ingatlan közelében több buszmegálló található, ahol a helyi és a regionális buszok is rendszeresen közlekednek, így a főváros számos pontja kényelmesen elérhető. A vasútállomásról az elővárosi vonatokkal gyorsan és egyszerűen utazhat Budapestre. A kiváló tömegközlekedési lehetőségeknek köszönhetően Ön és családja könnyen és kényelmesen juthat el a városba, akár munka, akár szórakozás céljából. Ha szívesen veszi helyben a friss termékeket, intézi napi ügyeit, mindezt megteheti a közeli közeli bevásárló központban. Ne habozzon, és érdeklődjön még ma erről a kivételes lehetőségről!

Ürömön ÚJ ÉPÍTÉSŰ, panorámás, 180 nm-es, 5 szobás, medencés ikerház, 386 m2-es telkekkel, mennyezet hűtés-fűtéssel.

-- PANORÁMÁS, MEDENCÉS, ALACSONY FENNTARTÁSÚ OTTHON! -- Budapest közvetlen szomszédságában, Ürömön, csendes, zöld környezetben vált eladóvá ez a 180 nm-es, 5 szobás, medencés ikerház, 386 m2-es telkekkel. Az ingatlan 2021-ben épült, LUXUS kivitelben. A magas minőségű, gondosan kivitelezett ház egy sorompóval és kamerarendszerrel védett lakóparkban helyezkedik el és egyik fő pozitívuma a költséghatékony HŐSZIVATTYÚS MENNYEZET HŰTÉS-FŰTÉS. NAPELEM is ki van építve, mely tovább fokozhatja a költséghatékonyságot. Az impozáns, 50 nm-es amerikai konyhás nappali tökéletes a családi vacsorákhoz, melyek hangulatát a kandalló használatával lehet emelni. Egy 3x6 méteres medence található a kertben, gépészettel, fűtő buborékfóliával, körülötte wpc burkolattal azonkívül 2 terasz lett kialakítva, az egyik motoros LED világítással rendelkező pergola teto található. Riasztó és kamera rendszer telepítve van. Szintenkénti szellőztető került kialakításra, az összes ablak 3 rétegű kömmerling ablak, kívül belül antracit és minden ablakon elektromos zsaluzia található. A ház külső homlokzata 30 porotherm tégla, 15 cm szigeteléssel, temple stone burkolattal van kirakva. Egy állásos garázs és 2 autónak beálló a kertben. További műszaki paraméterek: - laufen szaniterek, hansgrohe - grohe csaptelepek, huppe kabin - konyhabútor : nobilia bútor, liebherr hűtő, bosch beépített konyhagépek, igazi kő munkapult -bioetanol kandalló - magas minőségű lámpák, álmennyezet LED világítással, faldekor a nappaliban - beépített előszoba bútor ill gardrób - sziklakert világítással növényekkel csepegteto rendszerrel - gyepszőnyeg automata locsoval - wpc kerítés körben a házon HANGULATOS, IDEÁLIS OTTHON, IDILLI KÖRNYEZETBEN, ALACSONY FENNTARTÁSSAL. Jöjjön el és nézze meg! További részletekért hívjon bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ÜRÖMÖN!

KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ÜRÖMÖN! ELADÓ Budapest III. kerület határán elhelyezkedő, egyre népszerűbb, ÜRÖM- Rókahegyen egy 200 nm-es 6+ 2 félszobás kétgenerációs családi ház. ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK, SZÉTKÖLTÖZŐKNEK, BEFEKTETŐKNEK! A ház 1974-ben épült, két külön bejáratú lakással, saját mérőkkel felszerelt, A lakások egymás felett helyezkednek el, melyre külső lépcsőn kényelmesen lehet felmenni a bejárat előtti 25 nm-es teraszról. FÖLDSZINTEN 3 szoba és egy félszoba található, közepes/felújítandó állapotú. a két nagyobb szoba ablakai az utcára néznek, a konyha-étkező és a másik két szoba kertre néző.Mindegyik szoba külön nyílik, fürdőszobát pár éve újították fel, mely a teljes csövezést is. A ház a fűtése gáz konvektorral történik, a meleg vizet villanybojler adja. Nagyobb szobák ablakait hőszigetelt műanyag nyílászárókra cserélték, a többi helyiség szobáiban maradt az eredeti fa nyílászáró. A ház szigetelésével, a fűtésrendszer modernizálásával, valamint a többi ablak cseréjével jelentősen csökkenthető a rezsiköltség. AZ EMELETEN szintén 3 szoba és egy félszoba található, az alsó szinttel megegyező elosztással. Ezt a házrészt 2018-ban újították fel. Fűtése gázkazánnal történik, a nagyobb szobák ablakait műanyag nyílászárókra cserélték, plusz felhelyezésre került több klíma. A lakás jó állapotú, egy tisztasági festés után azonnal költözhető. A ház egy 1543 nm-es gyümölcsfákkal beültetett telken helyezkedik el. A kertben lévő szerelő aknás garázs,két autó számára kényelmes parkolási lehetőséget nyújt. z ingatlan adottságaiból kifolyólag ajánlom összeköltözőknek és szétköltözőknek egyaránt, de lehetőség van a két lakás belső összenyitására is. Befektetőknek is tökéletes választás, mivel a telek alkalmas társasház, vagy ikerház kialakítására is. Közlekedését tekintve pár perc sétatávolságra elérhető a vasútállomás és a BKV járatai. Közelben megtalálhatóak orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek. További információval, illetve megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Ürömön több generációs családiház eladó!

A 210 m2-es ingatlan több részre is osztható. Jelenleg a földszinten 3 hálószoba, 1 fürdőszoba, 1 kazánház és egy amerikai konyhás nappali található. A nappaliban az energiatakarékos kondenzációs kazán mellett, hagyományos stílusú cserépkályha található, ami az egész földszinti részt képes fűteni. Az emeleten található 2 hálószoba, 1 amerikai konyhás nappali, 1 dolgozószoba és 1 fürdőszoba . Az emeletről elérhető a padlás (20 m2). Az emelet fűtése és hűtése klímával is megoldható.
Külön bejárattal rendelkező házrészben található 2 szoba, 1 fürdőszoba, 1 konyha. A fűtést gázkonvektor biztosítja, de a szobák fűtése cserépkályhával is lehetséges a konyhában pedig infrapanel működtethető.
A telken külön bejárattal rendelkező, 12 m2-es, szigetelt helyiség is megtalálható, aminek a fűtése cserépkályhával megoldott. Ideális dolgozószoba vagy műhely kialakítására.
A napelemes rendszer 2017-ben (12 db KiotoSolar Pure60 Poly panel, 1 db Fronius Primo 3.6-1 Inverter 1 fázisú betápláláshoz) lett kiépítve, melynek teljesítménye 3.18 kWp.
A kertben több gyümölcsfa (barack, meggy, szilva, áfonya, körte, dió, cseresznye), illetve egy 10 méter mély, ásott kút is található.
A kerten belül 2 db autó számára van fedett beálló.
A környéken kb: 10 perc sétára óvoda, iskola, illetve bevásárlási lehetőségek (Coop, Lidl, Rossmann), és egyéb szolgáltatóhelyek (posta, pékség, szolárium, fodrászat) megtalálhatók.
Infrastruktúrája kitűnő, a Volán busz járatával ill. az Esztergomtól- Nyugati p.u. emeletes , légkondicionált kisvonattal 20 perc alatt a belvárosban lehetünk.
A környék nyugodt, csendes, kirándulásra is sok lehetőség adott, családoknak ideális.

Üröm központi részén, csendes utcában alternatív fűtésű TÖBBGENERÁCIÓS családi ház eladó! Akár 4 lakásos társasházzá alakítható! Földszint: amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba,fürdőszoba, kazánház Emelet: amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, dolgozószoba, fürdőszoba. Külön bejárattal rendelkező házrészben található 2 szoba, 1 fürdőszoba, 1 konyha. A telken külön bejárattal rendelkező, 12 m2-es, szigetelt helyiség is megtalálható, aminek a fűtése cserépkályhával megoldott. Ideális dolgozószoba vagy műhely kialakítására. -Extrák: -napelemes rendszer -hűtő-fűtó klímák -ásott kút, rengeteg gyümölcsfa a kertben A környék csendes, kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Megtekintéssel kapcsolatban keressen telefonon!

RITKA LEHETŐSÉG! 558 NM TELKEN ELADÓ CSALÁDI HÁZ LEHET AZ ÖNÉ

ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK!! ÜRÖM KÖZPONTJÁBAN KÉTGENERÁCIÓS ÖRÖK PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ! -558 nm-es panorámás telken két külön bejáratos lakás 3 garázzsal eladó! 1. lakás: 48 nm amerikai konyhás nappali, hálószoba-fürdővel, külön wc, közlekedő, terasz-teljes berendezéssel-felszerelve 2. lakás: 87 nm nappali, konyha, fürdőszoba, kamra, emeleten két hálószoba, loggia, külön wc- 3 garázs, tárolók, kertben jakuzzi További részletekért keressen telefonon!

Eladó Üröm közkedvelt lakóparkjában, egy 2004-ben épült családi ház. 
Az 1095 nm-es telken elhelyezkedő, 2 szintes, bruttó 220 nm-es, nettó 189 nm-es ház jó állapotú, karban tartott, a mai modern technológiákat (napkollektor, napelem) is magán hordozó épület. A ház alagsorában található egy garázs, és egy hobbiszoba, ami egyben a modern fűtés rendszernek is helyet biztosít. A földszinten tágas terek, és megfelelő méretű szobák (dolgozó és háló) biztosítják a lakók kényelmét. Itt található a nagyméretű nappali, és az étkezővel egybekötött konyha is, aminek az egyedi igényeket kielégítő, cseresznyefa bútor adja meg a karakterét. Mind a nappaliból, mind a konyhából eljuthatunk a fedett teraszra, ahol külső grill is található. A teraszhoz kapcsolódó kert lehetőséget biztosít egy medence kialakítására is. Mind a gépészeti, mind a víz ellátási lehetőségek kiépítésre került a ház építésekor. A kert szépségét az automatizált öntöző rendszer biztosítja. A ház második szintjén két hálószoba található, mindkettőhöz fedett terasz kapcsolódik. Az egyik szobához egy gardrób szoba is lett kialakítva.  Ezen a szinten is van egy fürdő, valamint egy külön wc.A földszinten padlófűtés a felső szintek radiátorok gondoskodnak a fűtésről. A kényelmes hőmérsékletet klíma is segíti.A ház teljes területén központi porszívó segít eltüntetni a port. 
Elhelyezkedése kellemes, kb 10 perc távolságra van Aldi, gyógyszertár, szórakozási lehetőségek, emellett a külső Bécsi úton további vásárlási lehetőségek is könnyen elérhetők. Tömegközlekedéssel is kényelmesen elérhető, Volánbusz, vonat 15-20 perc sétára van. Kocsival a belváros kb. 30-40 perc alatt elérhető.
Kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal. Várom jelentkezését!

Üröm Széchenyi telep részén 560 nm-es telken 70 nm-es ház eladó

Az egyszintes tégla építésű ingatlan a sarokteleken való elhelyezkedése miatt nagyon kedvelt.
A házban található helyiségek: nappali, konyha étkezővel, fürdőszoba, külön WC és 2 db hálószoba, illetve egy kiülős terasz.
A lakótér még tovább bővíthető a ráépítéssel.
2021-ben a nyílászárók és a hőleadó radiátorok is cserélve lettek.
A ház alatt található egy 1 beállásos garázs és a pince, amely a további tárolási lehetőségekkel együtt még nagyobb hasznos területet biztosítanak az új lakóknak.
A kert rendezett, karbantartott.Bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, orvosi rendelő 800 m-en belül elérhetők.
Tömegközlekedés:
Volán busz 840-es, 848-as: 600m
BKK busz a 218-as 800m
Ürömi vasúti megáll: 850m
A házat a használatbavétel első napjától a tulajdonos család lakja, így a folyamatos karbantartásáról mindvégig gondoskodtak.
Az ingatlan személyes megtekintésére, előre egyeztetett időpontban van lehetőség.
Várjuk annak a családnak a jelentkezését, akik számára ez a ház ugyanolyan szeretett otthonként szolgál majd.

Élvezze a Hármashatár-hegyi panorámát számtalan lehetőséget rejtő otthonából!

Megvételre kínálunk Üröm frekventált részén egy 1236 m2-es telken lévő kétszintes (szintenként 120 m2) lakóingatlant, 80 m2 (5x16 m2) alapterületű melléképülettel. Az ingatlan jellegzetességei: - Az épületek külső falazata kisméretű dísztégla. A 90-es évek elején épült lakóház és melléképület igényes tervezői és gondos mestermunka produktuma. - A ház tetőszerkezete különleges, mely az emeleti szinten nagy, egybefüggő, örökpanorámás tér kialakítását tette lehetővé. - A fűtés elektromos hőtárolós kályhákkal van megoldva, a földszinten több helyiséget fűtő fatüzeléses cserépkályhával kiegészítve. A vízmelegítés villanybojlerekkel történik. - A 3 db bejárati ajtó 2021-ben a legmagasabb minőségi kategóriába tartozó NIVO biztonsági ajtóra lett cserélve. A területen interneten követhető kamerarendszer működik. - A melléképület helyiségei a későbbi funkcióknak megfelelően átalakításra szorulnak. -Az ingatlan közlekedési adottságai kiválóak, Budapest központja 12 km-re található és három útvonalon is megközelíthető. Tömegközlekedési kapcsolat 500 m-en belül. - Az ingatlan az Ezüsthegy villapark közvetlen szomszédságában helyezkedik el. A domborzati viszonyokból adódóan a területen ennek ellenére kialakíthatók intim környezetek. Azoknak ajánljuk, akik ki tudják használni az ingatlanban rejlő adottságokat, azaz - több generációs nagy családjuk részére Budapest közelében jó levegőjű környezetben keresnek lakóingatlant, vagy - életvitelükből adódóan rendszeresen nagyobb társaságot fogadnak otthonukban, vagy - vállalkozásuk számára reprezentatív irodát, vagy kereskedelmi központot kívánnak kialakítani." Megtekintésért hívjon a hét bármely napján, jöjjön és tapasztalja meg a tágas és napfényben úszó tereket Ön is! Töltsön el néhány kellemes percet az örökpanorámás teraszon!

Eladó  kétgenerációs önálló  családi ház Üröm központjában!

Ingatlan alapterülete 115 m2, amely két lakrészből áll. Az első lakrész alapterülete 90 m2, következő az elrendezése:  2 szoba, konyha, fürdőszoba és mellékhelyiség, előszoba  illetve egy tágas, napfényes nappali. A kisebbik lakrész 25 m2, az elrendezését tekintve egy szoba fürdőszoba és mellékhelyiség, előszoba illetve gardrób  találhatóak benne. A két lakrész igény szerint összenyitható.

Az  ingatlan 4 éve teljesen fel lett újítva, megtörtént a villany vezeték és a víz vezeték cseréje,10 cm-es dryvit szigetelés került az ingatlanra, új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, az összes burkolat is ki lett cserélve. A ház melegét gázkazán biztosítja, a gázkémény is cserére került.

A bejáratnál egy hangulatos nagyobb méretű terasz került kialakításra amely a hátsó lakrész ajtajáig  járdaként funkciónál. A térkövezett udvaron 25 m2-es garázs található, de a méretéből adódóan itt akár több személyautó is elfér. A kertben kialakításra került egy kisebb tó amelyben halak is találhatóak. A telekről örök panorámás kilátás tárul elénk.

Keressen bizalommal, szívesen megmutatom!

Erdő közeli Ökoház Budapest mellett Az Észak-budai agglomerációban, Budapest és Budakalász szomszédságában, Üröm csendes részén található az ingatlan. Családi házas övezetben, erdő közeli helyen fekszik, a ház emelete városra, Dunára néző panorámás. Az ingatlan fő jellemzői: - 2017-ben épült, belterületi, - faház, - nettó 160, bruttó 180 nm, - kétszintes, öt szobás, az alsó szinten nappali és hálószoba kialakítva, két helyiségből két-két szoba alakítható ki, igy az emelet öt szobássá variálható, - az emeleti fürdőszoba befejezésre vár, - víz, villany, fúrt kút van, gáz a telken belül, csatorna nincs, biológiai szennyvíztisztító van, - napelemes (10 kw), - extra vastag fagyapot+ kőzetgyapot szigetelés a falban és cellulóz a tetőn, - lélegző vakolattal kombinálva, - legmodernebb hőszivattyús rendszer, hűtésre-fűtésre alkalmas, - három rétegű thermo nyílászárók, - cserépkályhának, kandallónak kiépített kémény, - hővisszanyerős szellőztetés csőhálózata kiépítve, - központi porszívórendszer csőhálózata kiépítve, - az alsó szinten akadálymentesen lehet közlekedni, - garázs 40 nm, galériázott. A kert: - 853 nm, kellemesen kialakított, ősfás, gyümölcsfák, fenyők, tuják, veteményes, - parkosított, - vakondhálózott, - automata locsolórendszerrel ellátott, - tájvédelmi körzet közvetlen közelében. A ház otthonos, élhető kialakítású, gyermekes családok számára kiváló választás, a ház fenntartási költsége alacsony. Természetközeli, viszont a főváros néhány percen belül elérhető. A településen házhoz hívható busz közlekedik. Budai agglomeráció, környezettudatos, fenntartható, gyermekkel, két generációnak, Szentendre, Pilis.