Eladó ház - Vértessomló

Vértessomlón festői környezetben eladó, két külön lakrésszel rendelkező családi ház!

Vértessomló üdülőfalujában ( Belterület, csok, hitel , igényelhető) festői környezetben, madárcsicsergős részén eladó két külön lakrésszel rendelkező családi ház, mely 2022 év végén került átadásra! A ház ytongból épült, 10 centis grafitos szigetelést kapott. 1 lakrész: 109,48m2, közlekedő, gépészeti helység, tároló, amerikai konyhás nappali, 2 külön nyíló szoba, 2 fürdőszoba-WC, gardrób (Egyik szobából nyílik) helyiség került kialakításra. Amerikai konyhás nappaliban, közlekedőben, kamrában, gardróbban laminált parketta került lerakásra, míg a fürdőszobákat, gépészeti helyiséget járólappal burkoltak. Egyik fürdőszobában zuhanyzó került beépítésre, másikban kád, mind a kettőben törülközőszárítót is elhelyeztek. Nagyobbik fürdőszobába szaunát terveztek, így az áramkiállása megvan. Amerikai konyhás nappaliban fa gerendás mennyezet van mely az otthon érzést fogja biztosítani a leendő tulajdonosok számára, innen nyílik a terasz is, melynek fele fedett, másik fele nyitott. ( 22m2) Vételár részét képezi a konyhabútor beépített főzőlappal és a bele épített szagelszívóval. 2 lakrész: 50,93m2, amerikai konyhás nappali, szoba, fürdőszoba-wc, közlekedő került kialakításra. Amerikai konyhás nappali, szoba, közlekedő parkettával míg a fürdőszoba járólappal burkolt. Vételár részét képezi a konyhaszekrény. Igény esetén a két lakrész egybe nyitható. Fűtése elektromos, legjobb minőségű elektromos padlófűtés amire 25 év gondozásmentes GARANCIÁT biztosít a gyártó, ehez kapcsolódik egy SolarEdge napelem rendszer ami 13,65kw teljesítményű ( Ez a teljesítmény szinte 0 elektromos kifizetést ér el )! Minden helyiségben padlófűtés van és a hőfokot is külön lehet szabályozni mindenhol. A házba be van kötve 3×32A nappali áram, plusz igény esetére 3×32A vezérelt áram. A telek 1117m2, kialakítása már az új tulajdonosra vár, de ha igényt tartanak a befejezésére a tulajdonos vállalja megbeszélés alapján. Gáz a telken belül található. Buszmegálló 1km, boltok 2 km-re. Vértessomlón bölcsőde, óvoda, iskola, cukrászda is működik. Amennyiben festői környezetben képzeli el életét, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.

Budapesttől 80 km- re ,Tatabányától 13 km re található Vértessomló, zsákfalu. Gyönyörű , madárcsicsergős, csendes nyugodt falu, ahol horgásztó és lovarda egyaránt  megtalálható.

A házat a falu tervező mérnöke saját részre tervezte, tehát gondosan - okosan tervezett gyönyörű otthon, melyet az következő tulajdonos még rengeteg extrával szerelt fel.

A kertje magáért beszél , több külföldről hozott gyönyörű dísznövény különlegességekkel

A ház körbe térkővel van borítva.

A fala körben szigetelt, a tetőn 16 x 6,6 kw napelemek biztosítják az áramellátást.

Elektromosan nyíló kapuval van felszerelve  

2 szgk részére fedett beálló biztosítja a védelmét.

10 m2 műhely vagy tároló is épült, mellette kerékpár tároló.

12 m2 fedett terasz biztosítja a kinti sütés - főzés lehetőségét.

Továbbá egy 2 személyes finn szauna, és egy hozzá tartózó pihenő rész is a kikapcsolódást biztosítja.

A kertet fűnyíró robot ápolja a program szerinti időszakokban. és a automata locsolórendszer biztosítja  a kert szépségét.



Élőről a házba lépve az előszobába érünk melyből egy vendég Wc nyílik.

Tovább haladva egy teljesen gépesített konyha ( mosogatógép, indukció főzőlap,  sütő, hűtő,) található melyből  egy átadó pulton keresztül tudjuk az ételeket a nappaliba tenni.

A folyosóból nyilik a nappali, mely gyönyörű gerendás födémmel van elkészítve.

Nappali tágas , asztallal és kényelmes kanapéval van ellátva , körben ablakos,

Itt található hűtő fűtő klima is és a cserépkályha is.

A nappalival szemben 1 egész és 2 fél szoba található.

A folyosón tovább haladva még található egy kádas, zuhanyzós, elektromos Wc - vel felszerelt fürdőszoba.

Szembe vele a mosókonyha, melyben mosógép , szárítógép, vízlágyító berendezés, Cirkó, és puffer tartály található.

A folyósó végén egy 20 m2 helységbe találjuk magunkat mely momentán táróló és kijárata  van, közel vannak az autóbeállók, ezért könnyű  a ki- be pakolás.

A nappaliból egy télikertbe jutunk  innen  az emeletre jutató  valódi tölgyből készült lépcsősor található.

Az emeleten 35 m2 tetőtér van , mely külön klímával felszelt és  saját fürdőszobája van a lakrésznek.

Vértessomlón eladó felújított családi ház, két különálló lakrésszel!

Vértessomlón eladó 95m2-es családi ház 1077m2-es telken, két különálló lakrésszel. Jelenlegi elosztása 2 nagyszoba ( ami igény esetén több szobává is alakítható, méreteiből adódóan), Konyha, Közlekedő, Fürdő, WC, Spejz. Jelenleg kazánháznak használt garázsból akár plusz szoba is kialakítható, melynek a bejárata az utcáról és az előszobából is megközelíthető. 20 éve folyamatosan karbantartott, statikailag nagyon jó állapotban lévő ház, festés után azonnal költözhető állapotban van. 1998-ban cserélték a villany és vízvezetékeket. 1,5 éve teljes tetőt cserélték (Gerendák teljesen jó állapotban vannak, szakértővel vizsgáltatva) Kertbe és a garázsba elektromos kapu biztosítja a bejutást, (Lemezkerítés) mit szintén 1,5 éve csináltattak. Fűtése két módon megoldott (vegyes tüzelésű+ gáz) A Kazánt 2-3 éve cserélték. Minden helyiségben lapradiátorok vannak, egyik helyiség kivételével az előszobában. Kisebbik szobában plusz szigetelést kapott. Minden szobában műanyag nyílászárók vannak, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. Ipari áram be van vezetve, így nagyobb gépek használatára is van lehetőség. Vételár részét képezi a gépesített konyha szekrény. További bútorok megegyezés kérdése, akár teljes berendezéssel együtt eladó! Külön lakrész felújítandó állapotú, mely téglából épült. Padlás+présház+ teljesen alá van pincézve. Fűtése kályhával megoldható lehetne. Víz és a villany be van vezetve a házba. Telek teljesen körbekerített, melléképületekkel, tárolókkal. Plusz emésztő is van, viszont nincs használva. Gyümölcsfákkal beültetve : Körte+ alma+ szőlő + barack. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.