Eladó ház - Villány

Autentikus villányi udvarház két külön ingatlan, saját gang, befektetésnek is kiváló

Villány, a magyar borvidék egyik legismertebb gyöngyszeme, mediterrán hangulatával, kiváló pincészeteivel és pezsgő turisztikai életével egész évben vonzza a látogatókat. Az itt található ingatlanok nemcsak otthonként, hanem hosszú távon is értékálló befektetésként szolgálhatnak.

Eladásra kínálok Villány központi részén egy különleges ingatlanegyüttest, amely egy hagyományos udvarházban található, és két, külön tulajdoni lappal rendelkező ingatlanból áll. Az épület összesen hat albetétből áll, a kínált részekhez pedig kizárólagos használatú, közel 20 m²-es fedett gang tartozik.

Az ingatlan felújítása során nagy hangsúlyt kapott az eredeti építészeti karakter megőrzése. A hagyományos villányi udvarház hangulata változatlan maradt, miközben a műszaki tartalom jelentős megújuláson esett át. A két ingatlan felett a tető cserére került, a tűzfal és a hátsó homlokzat új vakolatot kapott.

A nagyobb, mintegy 67 m²-es lakóegység teljes körű felújításon esett át. Megújult a villamos- és vízhálózat, új nyílászárók és burkolatok kerültek beépítésre. Az otthon két tágas, világos szobából, étkezős konyhából, valamint fürdőszobából áll WC-vel.

A fedett gang a nyári időszakban szinte egy plusz élettérként funkcionál: kellemes helyszíne a reggeli kávéknak, a családi étkezéseknek vagy a baráti beszélgetéseknek.

A másik, jelenleg felújítandó ingatlan három nagyméretű helyiségből áll, amelyek az új tulajdonos elképzelése szerint alakíthatók. A két egység igény esetén összenyitható, így egy nagyobb családi otthon is létrehozható, ugyanakkor különálló ingatlanként is megtartható, kiadható vagy akár később külön értékesíthető.

Villány népszerű turisztikai célpont, ezért a vendégházként vagy apartmanként történő hasznosítás komoly lehetőséget kínál azok számára, akik befektetésként tekintenek az ingatlanra.

Parkolás az udvarban, a gyümölcsfák árnyékában lehetséges, emellett fedett gépkocsibeálló is rendelkezésre áll. Az udvar lakóközössége rendezett és barátságos, miközben az épület kialakítása nyugodt, intim életteret biztosít.

A fűtést jelenleg klímaberendezések biztosítják, mivel a tulajdonosok elsősorban szezonálisan használták az ingatlant. A gáz az épületben rendelkezésre áll, a lakóegységekbe egyszerűen bevezethető. A használati melegvízről villanybojler gondoskodik.

Ajánlom mindazoknak, akik Villány különleges atmoszféráját szeretnék élvezni egy karakteres, értékőrző épületben, miközben a két önálló ingatlan nyújtotta rugalmasságot és a turisztikai hasznosítás lehetőségét is értékelik.

Eladó apartman Villány belvárosában.

A 4 fős apartman Villány történelmi pincesorán található. Az eredetileg a szőlő feldolgozására és borkészítésre épített présház és borospince teljeskörű felújításon esett át, melynek során apartman került kialakításra. Az ingatlan kiválóan alkalmas a bor szerelmeseinek nyaralóként használva illetve befektetésnek, apartmanként üzemeltetve egyaránt. A földszinten egy franciaágyas hálórész, a konyha és egy étkező került kialakításra, ahonnan az akár 20 fő megvendégelésére is alkalmas pince nyílik. Szintén a konyharész felől, lépcsőn közelíthető meg a tetőtéri hálószoba illetve a wc és a zuhanyzós fürdőszoba. A képeken látható összes bútor a vételár részét képezi. Az apartman fűtésről és hűtésről 2db wifis, inverteres klíma gondoskodik, így az érkezés előtt kényelmesen, applikáció segítségével beállítható a kívánt hőmérséklet. A tulajdoni lapon szereplő 38 m2 a jelenleg kialakított lakrészt foglalja magában, a pince további 26 m2. A felújítás során a következő munkálatok lettek elvégezve: -teljes víz, szennyvíz és elektromos hálózat cseréje -tetőcsere -nyílászárók cseréje -burkolatok cseréje -festés Ha érdekli az apartman, keressen minket bizalommal! Irodánk teljeskörű szolgáltatást nyújt a szakértői, jogi és pénzügyi háttér biztosításával.

Családi ház vagy Airbnb!!!

Ajánljuk mindenki figyelmébe ezt az exkluzív, frissen felújított házat Villány szívében, a Móra Ferenc utcában, Baranya vármegyében. Ez a 70 négyzetméteres bútorozott ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik modern, kényelmes otthonra vágynak, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. A képen látható bútorok az eladási ár részét képezik. A ház három tágas szobával és két fürdőszobával rendelkezik, ami lehetővé teszi a családtagok vagy a vendégek kényelmes elhelyezését. A házhoz tartozó 534 négyzetméteres rendezett kert, tökéletes helyszín a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre. A 40 négyzetméteres terasz ideális a baráti összejövetelekhez vagy a családi grillezésekhez, ahol a szabad levegőn élvezheti a nyugodt környezetet. Az ingatlan állapota kiváló, hőszivattyús fűtés és klíma biztosítja az optimális hőmérsékletet télen és nyáron egyaránt. A környék kitűnő közlekedési lehetőségeket kínál, így könnyedén elérheti a város fontosabb pontjait. A közeli buszmegálló és a vasútállomás révén a tömegközlekedés is gyors és kényelmes alternatívát nyújt. Villány híres borvidékéről és gyönyörű tájairól, ami nemcsak a helyiek, hanem a turisták körében is népszerű. A csendes környezet biztosítja a nyugalmat, míg a központi elhelyezkedés lehetőséget ad arra, hogy a város nyújtotta szolgáltatásokat könnyedén igénybe vegye. Az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik egy modern, exkluzív otthonra vágynak egy rendezett, csendes környezetben. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal fordulhat hozzánk, és szívesen segítünk Önnek! Az ingatlan jelenleg is Airbnb-ként üzemel.

Eladó családi ház Villány szívében!

Villányban, a méltán híres Csányi Pincészet közvetlen közelében (mindössze 200 méterre!) kínálunk megvételre egy két generáció együttélésére is tökéletesen alkalmas, vegyes falazatú családi házat.

Főbb jellemzők:

472 m²-es telek

4 tágas szoba

2 fürdőszoba + WC

2 külön konyha

Rendezett, gondozott udvar

Garázs

A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően ideális választás akár állandó otthonnak, akár befektetésnek vagy vendégház kialakítására is Villány népszerű turisztikai célpont egész évben.

Csendes, barátságos környezet, mégis a borvidék központjában!

Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon.

Villány családi házas zöldövezetében, 2 szintes, kb 200 nm-es, nappali+ 5 szobás, dupla fürdős, 2022-ben teljes körűen és igényesen felújított/tető,szigetelés, burkolatok,konyha,fürdők,nyílászárok, gépészet stb/ családi ház eladó.

A telek mérete kb 500 nm, amin dupla garázs, és nagyobb baráti összejövetelekre nyári konyha valamint sütögetés és főzésre alkalmas épület is megtalálható.

A környék csendes rendezett, és a közlekedés is kíváló.

A ház tehermentes és megegyezés esetén gyorsan költözhető.

További információkért keressen bizalommal!