Eladó ház - Budapest

XVI. kerület Sashalom csendes, hangulatos utcában, intim és gondozott kerttel rendelkező, 3 szintes, 4 szobás 282 nm-es családi ház eladó!

Az épület tripla komfortos, 282nm-es 670 nm-es telken lévő, 1995-ben épült vasbeton födémes. A szuterén szinten fűthető, dupla garázs szerelőaknával, kazánház, hobby szoba, kamra, zuhanyzó, WC kapott helyet. A teljes alsó szinten 3-fázisú 380V -os hálózat került kialakításra, 6 db dugaljjal, így a szuterén könnyedén átalakítható akár egy kisebb vállalkozás számára is, amely gépparkja ipari áramot igényel. A földszinti részre feljuthatunk a külső teraszról vagy a belső lépcsőházból, ezen lakrészen hatalmas, szint eltolásos, nagy belmagasságú nappali (50 nm), egy óriási étkezős konyha (33 nm), fürdőszoba, külön mellékhelyiség lett kialakítva, minden helyiségben padlófűtéssel. Az emeleten 3 db hálószoba, a legnagyobb erkéllyel, fürdőszoba biztosítja a nyugodt pihenéshez szükséges környezetet. A ház biztonságáról DSC riasztórendszer gondoskodik. A kert rendezett, öntöző rendszerrel ellátott, kis házzal felszerelt. A környék ellátottsága, infrastruktúrája kiváló, a közelben parkok, kilátó, bevásárlási lehetőségek, piac, iskola, óvoda, bölcsőde, busz - és HÉV megállók sétatávolságra, az Örs Vezér tere 10-15 percen belül elérhető!

Panorámás, kétgenerációs családi ház Hűvösvölgy vonzáskörzetében

Nagyszerű lehetőség várja azokat, akik álmaik otthonát szeretnék megvalósítani! II/A. kerület Hársakalján csendes, átmenő forgalomtól mentes kisutcában családi házat kínálunk eladásra. A 80-as évek elején épült nettó 155 m2-es ház 2 lakószintes, részben alápincézett, a tetőtér beépíthető. Szintenként egy-egy lakrész lett kialakítva, melyek - igény szerinti átalakítást követően - önállóan megközelíthetőek. Az emeletről csodás kilátás nyílik a Hárshegyre. A földszint nappali + 2 szoba, étkező, konyha, fürdőszoba, wc helyiségekből áll. Az emeleten 2 lakószoba, fürdőszoba, konyha került kialakításra. A ház összterülete igény szerint bővíthető a tetőtér beépítésével. A háznak nagyon jó adottságai vannak, de teljes körű felújításra szorul (szigetelés, nyílászárók, gépészet) A házat rendezett 725 m2-es kert övezi, termő gyümölcsfákkal. Parkolási lehetőség: garázsban, ill. kerti beállóhelyen. A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló: a közelben számos bevásárlási lehetőség (Lidl, Spar), posta, gyógyszertárak, drogériák vannak. A háztól félperces sétatávolságra található buszmegálló, de a hűvösvölgyi busz- és villamos-végállomás akár gyalogosan is elérhető 5 percen belül. Amennyiben az ingatlan felkeltett érdeklődését, hívjon bizalommal és válaszolok kérdéseire. Országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! Az ingatlanok megvásárlását ingyenes ügyintézéssel és hiteltanácsadással, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük!

Pesterzsébeten Eladó egy 5 szobás, medencés családi ház Szaunával

Eladó egy önálló családi ház a XX. kerület Kassa utcában. Ház: - ház 1960-ban épült - tégla építésű - üvegezett előtér - 5 szobás - nappali + 4 szoba - lent: 2 szoba, nappali, fürdőszoba, wc - fent: 3 szoba, zuhanyzó és külön wc - földszinten: műanyag nyílászárók - fedett terasz: medence, és a terasz alatt szauna található - fűtés: gázkazán - elektromos rendszer: A2 tarifa 3x16A, B tarifa 1x25A. - riasztó rendszer Telek mérete: - 381 nm - kertben van egy fúrt kút, locsolásra alkalmas Két mellék épület: - 26 nm garázs (tégla), - 29 nm tároló (Fa). Környezet: A közelben: bölcsőde, óvoda, iskola, háziorvosi rendelő, kórház, gyógyszertár, és több bevásárlási lehetőség van. Több buszmegálló is található a közelben (4 perc): 224,224E,123,23A,99,923. Jöjjön el nézz ezt az otthont!

Nagycsaládosok, összeköltözők figyelem! 2 ház 1 telken!

A 23.kerületben, Soroksár-Újtelepen kínálunk megvételre egy 2 generációs családi házat. Soroksár-Újtelepen, csendes, családi házas övezetben, 353m²-es telken 2 lakóépület helyezkedik el. A főépület egy nettó 64 m²-es, nappali+3 hálószobás családi ház, a földszinten 2000-ben épült téglából, dryvit szigeteléssel. Nyílászárói műanyagból, hőszigetelő thermo üvegezéssel. A nagy házhoz tartozik egy tárolásra használható padlástér is. A kis ház egy nettó 39 m²-es lakóépület, 1 nagyméretű szobával, konyha-étkezővel, fürdőszobával. A telken található még egy melléképület is, mely tárolásra kiválóan hasznosítható. A környék ellátottsága kiváló, orvosi rendelő, posta, buszmegálló, bevásárlási lehetőség séta távolságra. Iskola, óvoda szintén rövid sétával elérhető. Rendezett jogi háttér, tehermentes ingatlan. Ha szeretne többet is megtudni az ingatlanról, vagy személyesen szeretne meggyőződni a remek adottságairól akkor keressen bizalommal.

Eladó a III. kerület külső részén, Budakalászhoz közel, egy 140 nm-es, részben felújított, kétszintes, 6 szobás, duplakomfortos, önálló családi ház.

Az ingatlan eredetileg 1970-ben épült egy 829 nm-es lejtős telken. A házat 2021-ben kibővítették egy könnyűszerkezetes emelettel, szigetelték, cserélték a nyílászárókat, viszont a homlokzat festése már a következő tulajdonosra vár. A külső falaknak, a hőszigeteléseknek és a thermo nyílászáróknak köszönhetően a ház energetikailag korszerű, nyáron is kellemes hőmérsékletű. Az ingatlan melegét korszerű inverteres klímák szolgáltatják, melyek a H tarifával rendkívül gazdaságosak.

Összesen három helyen juthatunk be a házba, ami remek lehetőséget biztosít egy nagy családnak, vagy több generáció együttélésére. A tulajdoni viszony rendezett. A ház külterületen fekszik, így kifüggesztéssel eladható. (Aranykalászos gazdák előnyben) Az ingatlan hitelezhető, mivel a telekből 396 nm kivett lakóház, udvar megnevezésű.

A környék frekventált, közelben található kávézó, pékség, étterem, élelmiszerbolt, óvoda, iskola és pár percre a Hév is.

Hívjon még ma, nehogy lemaradjon erről is!

Újpesten újépitésű ikerház eladó

Újpest közkedvelt részén 2023- as épitésű 154 nm -es , 5 szobás ikerházat ajánlok. AZ INGATLANRÓL: A nappali +4 hálós ingatlan 154 nm, duplakomfortos 15 nm - es terasszal rendelkezik. Dél-keleti fekvésének köszönhetően a lakás kifejezetten világos, zöld környezetre néző. A ház kétszintes , tervezésénél a korszeűség, energiahatékonyságot és a fenntarthatóságot tartották szem előtt. Az ingatlan okosotthon vezérléssel felszerelt.A fűtést hősivattyús padlófűtés biztositja,a nappaliban és a hálószobábalkban légkondicionáló került beszerelésre, a tetőn pedig napelemek segitik a költséghatékonyságot. A házban amerikai konyhás nappali, 4 háló ,gardrób, mosókonyha és egy kádas és egy zuhanyzós fürdőszoba is helyet kapott. A saját kertben egy kisebb pince is található , valamint elég helyet ad két autó parkolásához. A ház minden kényelmi és modern funkcióval rendelkezik, hogy a jövő életstílusának megfelelő otthont teremtsen egy családias ,csendes környezetben, mégis karnyújtásnyira a városközponttól. A KÖRNYÉKRŐL: A környék infrastruktúrája és a közlekedés kiváló,A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások pár perc alatt elérhetőek: bevásárlás , kávézók, éttermek (Újpest Stop Shop bevásárlóközpont) Spar,DM,gyógyszertár, éttermek, bank, iskola, óvoda. KÖZLEKEDÉS: Tömegközlekedési lehetőségek: 25, 104, 104A, 121, 170, 196, 196A, 204, 270-es buszok, M3-as metró, 12 és 14-es villamos, Rákospalota-Újpest vasútállomás Autóval a Váci út, az M0-s, M2-es és M3-as autópálya 5 perc alatt elérhető.

Megvételre kínálunk Soroksár Újtelepen, egy családi házat. A zöldövezetben elhelyezkedő ingatlan egy 800 m2-es telkre épült, három szintes szintenként 100 m2. A ház tégla falazattal 1990-ben épült, erre került 10 cm szigetelés. A fűtésről egy gázkazán, a melegvízről villany bojler gondoskodik. Pince szinten két beállásos garázs lett kialakítva, ezen a szinten találunk még egy háztartási helyiséget, tárolót, fürdőszobát, külön WC-t és egy medencét is amely télen-nyáron használható. A medencetérből közvetlen a kertbe jutunk ki. A hátsó kertrészen egy tégla épületet találunk amely garzon lakásként lett kialakítva. A középső szinten kialakításra került egy nagyméretű amerikai konyhás nappali-étkezővel, kamra, hálószoba, WC és fürdőszoba. A nappaliból közvetlenül a teraszra érünk, amit egy műanyag fóliával zárhatóvá lehet tenni így télen is kényelmesen használható. A felső szint 5 éve teljeskörűen felújításra került. Itt jelenleg három hálószoba egy gardrób helyiség található. Ezeken kívül konyha, fürdőszoba és WC található. Felső szintre új inverteres klímák lettek beszerelve. Az épület két generáció részére a jelenlegi kialakítás mellett is alkalmas, de kis átalakítással teljesen elszeparálható. Közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban, tömegközlekedése is kiváló. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. Jöjjön el, nézze meg a lakást élőben is, nem fog csalódást okozni. Várom hívását!

Felújított kertes ház borospincével a 16. kerületben

16. kerület Cinkota városrészben keresi új tulajdonosát egy felújított családi ház, nagy telekkel, borospincével és nyári konyhával. Lakberendező által készült átalakítási terv és konzultáció segíti a döntését. Kérdés esetén szívesen állok rendelkezésre! TELEK: 968 m2 HÁZ: 83 m2 19 m2 terasz nappali-konyha+ 2 szoba a tároló jelenleg kívülről nyíló helyiség, amely szobává alakítható (lásd átalakítási terv) kizárólag elektromos fűtés (3 db klíma) déli tájolású fedett terasz szigetelt homlokzat és új tető tetőtér beépíthető víz és elektromos hálózat cserélve tehermentes, egy tulajdonostól azonnal költözhető MELLÉKÉPÜLET: kb. 30 m2 nyári konyha és kamra, víz és villany bekötve épület alatt borospince található

KISPEST KÖZPONTBAN 3 LAKÁSOS HÁZBAN, 53 NM-ES HÁZRÉSZ ELADÓ LAKÁS: - 2 szoba, konyha, fürdőszoba,tároló - nagy méretű saját használatú pince - FELÚJÍTANDÓ - a lakásra ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztás készült A lakáshoz tartozik egy közös, 52,2 nm-es üzlethelyiség 18/64-ed TULAJDON része. A közlekedés kiváló, a közelben szakorvosi rendelő, óvoda, iskola, piac. Az adatok tájékoztató jellegűek.

Eladó egy felújítandó állapotú, történelmi hangulatú ingatlan a festői Rózsadombon, amely nem csak hagyományait és helyszínét tekintve egyedi, de az is különlegessé teszi, hogy egykor Bartók Béla otthona volt. Az ingatlan jelenleg 3 albetéten nyilvántartott társasház, 4 külön bejáratú lakással, melynek épülete egy nagy, teljesen privát teleken helyezkedik el. A birtokra nem csak a történelmi hangulat miatt lesz büszke az új tulajdonos, hanem azért is, mert a kertből és a ház emeleteiről lélegzetelállító örökpanorámás kilátás nyílik a Dunára és a Pesti oldalra.A nagy méretű telek, amelyre az ingatlan épült, ritka lehetőséget kínál a város közepén egy saját oázis kialakítására.
Az ingatlanhoz tartozik 3 garázs is, amely kényelmes parkolási lehetőséget biztosít a jövőbeli lakók számára. Ez az egyedülálló ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik a város közepén is szeretnének egy csendes, exkluzív otthonra lelni, ahol a történelem és a modern kényelem ötvözhető.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy különleges otthont alakítson ki, mindenhez közel.
Legyen Ön az, aki új életet lehel e történelmi ingatlanba, miközben minden nap élvezheti a csodálatos dunai panorámát és a Pesti oldal látképét!
Az épület rendelkezik építési engedéllyel.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy egy csodálatos otthon tulajdonosa legyen a főváros egyik legvonzóbb kerületében. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és legyen része egy élénk közösségnek, ahol a városi élet és a nyugalom tökéletes egyensúlyt teremt.

Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt, mégis központi helyen szeretnének élni Budapest egyik legkedveltebb részén. A környék számos kikapcsolódási és vásárlási lehetőséget kínál, így garantáltan mindenki megtalálja a számára legmegfelelőbb tevékenységet.

A település, ahol az ingatlan található, folyamatos fejlesztés alatt áll, így az ide költözők nem csak egy új otthont, hanem egy folyamatosan fejlődő környezetet is kapnak.

Az otthon melegét gáz cirkó fűtés biztosítja, így télen is garantált a kellemes hőérzet. Az ingatlanhoz tartozik egy könnyű szerkezetű garázs is, ami a járművek biztonságos tárolását teszi lehetővé. Az épület szigetelése és a fúrt kút által táplált házi vízmű gondoskodik a fenntartható és költséghatékony üzemeltetésről.
é
Eladó egy gyönyörű 74 négyzetméteres, téglaépítésű ház Budapest , XXII.  kerületében, mely 78 990 000 HUF vételáron várja új tulajdonosát. Ez az ár négyzetméterenként körülbelül 1 074 693 HUF-ot jelent. Az ingatlan egy 2000-ben épült, jól karbantartott épületben helyezkedik el, mely kiváló fényviszonyokkal és a kertre néző kilátással büszkélkedhet.

KÉT GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ, HATALMAS ALAGSORRAL , MELLÉKÉPÜLETEKKEL!

Budapesten a 18. kerületben, Szemeretelepen eladó egy családi ház, kis kerttel és egy 100 nm-es melléképülettel. A házat jelenleg is két generáció lakja két külön szinten, külön órákkal.

Az ingatlan jellemzői:

Szuterén szint - 98 nm:

lejárat a földszintről is és a garázsból ahova gépjárművel is le lehet állni
teljesen száraz és fűtött helyiségek
Mosókonyha, kazánház (a pincét és földszintet fűtő gázkazán és van egy bekapcsolható olaj vagy vegyes tüzelésű kazán is), hideghelyiség (kamra, hűtők, tároló)
28nm-es, 22 nm-es helyiség és egy 18 nm garázs

Földszint - 97 nm:

felérve pár lépcsőn, egy fedett, zárt teraszra érünk, melyből nyílik még egy nagyobb nyitott terasz ami a kertre néz
itt nappali és 2 db szoba van és konyha-étkező és egy nagy kamra a konyhából
külön wc és fürdőszoba
itt van lejárat a lenti szintre
a fűtés itt a lenti gázkazánból jön a radiátorokon keresztül
önálló lakásként is üzemeltethető

Emelet 85 nm:

Az emeletre jelenleg egy külső lépcsőn lehet feljutni(van belső lépcsőház is csak az most le van zárva, megnyitható)
Itt szintén nappali és 2 db szoba van, fürdőszoba wc-vel, káddal és zuhanyzóval, konyha-étkező
Van még egy 9 nm-es gardrób vagy vendégszoba is
A fűtést és meleg vizet egy kombi-cirkó biztosítja ezen a szinten
A fogyasztások itt külön órán vannak
Tetőtér 40 nm:
A tetőtér jelenleg nincs használatban, de az is beépíthető.
A telken:

a telek összesen 535 nm

Régen autószerelő és fényező műhely volt a területen és innen adódik a két mellékhelyiség
Az egyik tégla építésű, jó állapotú 60 nm -es ház a másik egy hozzá épült 43 nm-es könnyűszerkezetes épület
A 60nm önálló lakhatásra is kialakítható épület lehet de akár mind a 100 nm is.

Minden épület szerepel a hivatalos térkép másolaton ezért z egész ingatlan hitelezhető

Nagyon jó megoldás lehet válaszként a kialakult REZSI helyzetre, generációk összeköltözése, akár 3 generáció is, így csökkentve a jelentősen a rezsi kiadásokat, támogatva segítve egymást.

Továbbá bármilyen vállalkozásra is alkalmasak a meglévő helyiségek, a szuterén szinten 80 nm-es vagy a külön 100 nm épületben.

A környék egy nagyon  nyugodt, családiházas övezet, kellő távolságra a fő útvonalaktól, de mégsem annyira hogy ne lehessen pár perc sétával több tömegközlekedési útvonalat elérni.