Eladó ház - Budapest

Eladó Békásmegyer-Ófalu csendes zsákutcájában, egy 180 m2-es telken álló 120 m2-es, két különálló lakrészből plusz egy tetőtéri szobából álló családi ház. Villany, víz, és gázvezeték felújítva. 1.lakás: Előszoba, szoba, konyha fürdőszoba, és a tetőtéri szoba. Fűtése gázzal megoldott. 2.lakás: előszoba, konyha, szoba, fürdőszoba, és padlás beépítési lehetőséggel. Fűtése kombi-cirkó, padlófűtéses. Ez a lakrész felújítandó. A házban 2 db légkondicionáló felszerelve. Az udvaron fúrt kút található. A közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, valamint szakorvosi rendelőintézet. Tömegközlekedés néhány percnyire.

3 generációs családi ház Budafokon!

Eladásra kínálunk egy különleges lehetőséget Budafokon! Az ingatlan egy csendes utcában található, kertvárosi övezetben, szép panorámával. Az 1000nm-es területen található egy fő és egy melléképület. A főépület téglából épült és 3 szintből áll: szuterén-pince, földszint és beépített tetőtér. Ezek a lakrészek külön bejáratról is megközelíthetőek. Szintenként nagyjából 90nm-es jól, tagolt helységekkel lett építve az ingatlan. A földszinten és az emeleten jelenleg 5 szoba került kialakításra, de adottságai lehetővé teszik, további szobák leválasztását is, így könnyedén 7 kellemes méretű szoba is kialakítható. A szobák mellett helyet kapott még 1 konyha, két fürdőszoba WC-vel, egy külön álló WC és 2 kamra is. Az alagsorba kapott helyet a gépház és 3 nagyobb méretű szoba / tároló. Ez a szint is rengeteg lehetőséget rejt magában, akár konditerem és két állásos garázs is kialakítható benne. A főépülettel szemben található a szintén téglából épült, kisebb melléképület, ami 50nm. A házban egy étkezős konyha, kamra, nagyszoba és egy fürdőszoba WC-vel lett kialakítva. Az épület mellett található egy fedett kocsibeálló. A kert nagy, karbantartott, gyümölcsfákkal teli. Rengeteg hely van konyhakert kialakítására is. Tömegközlekedés szempontjából az ingatlan remek helyen van, számos buszjárat áll meg 5 perc sétán belül. pl.: 58, 101B, 101E, 141, 150, 150B, 158, 250, 250B, 941, Autóval 10percen belül elérhető a Kelenföldi vasútállomás, Campona, Savoya park. Jöjjön el, tekintse meg és szeressen bele!

XXII. kerületben a Pannónia utca csendes kis mellékutcájában a Szél utcában eladó,  562 nm -es telken elhelyezkedő 55 nm-es felújítást igénylő családi ház. Az ingatlan a 60-as években épült, jelenleg egy szobás, de akár három szoba is kialakítható. Az ingatlanhoz tartozik egy körülbelül 15 nm-es különálló garázs.
Amennyiben építkezésben gondolkodik a telek LKE-1/BF/8 építési övezetbe tartozik.
- 25%-os beépíthetőség a felszínen
- 50%-os beépíthetőség a föld alatt
- 5,5 méter épületmagasság
- 1 épület, 2 lakás
Az ingatlan az elhelyezkedése kiváló, minden megtalálható a közelben, Campona bevásárlóközpont, Budafok városközpont kocsival pár perces távolságra, közelben iskola, óvoda. Autóbusz sétatávolságra.
Az ingatlan tehermentes, és rövid határidővel birtokba vehető.
További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen!

Napsütötte házrész kerttel

Eladó Rákosszentmihályon, a Nádor utcában, közel a Szent Korona utcához egy kedves kis kertben (113 m2), fügebokorral és egy hatalmas gesztenyefával, egy 32 m2-es házrész két, összesen 38 m2-es melléképülettel. A ház felújítása megtörtént, új tetőt kapott, külső szigetelést és belül is új burkolatok, nyílászárók lettek beépítve. A melléképületek felújításra szorulnak. Elhelyezkedése kitűnő, az Örs vezér tere 1 buszmegállónyira található. A kert elrendezése, füvesítése még hátravan, azonban a fügebokor mindig gazdagon terem, a gesztenyefa virágzik.

Házrész jó környéken Budapest XVIII. kerületben eladó

Budapest XVIII. kerület , Erzsébettelepen eladó egy 23 nm-es felújítandó házrész egy 4 lakásos házban. Kialakítható egy amerikai konyhás nappali, előszobával, fürdőszobával. A lakásból a kiköltözés folyamatban van, azonnal beköltözhető, illetve megkezdhető a felújítása. A villanyhálózat felújítására megvásárolt, százezres értékű szerelvényeket a tulajdonos átadja az új tulajdonosnak. Összes közmű (víz, gáz, villany) mérővel rendelkezik. Fűtése gázkonvektorral megoldott és klíma is van a szobában. Az osztatlan közös tulajdon ügyvédi megosztással rendelkezik, ezért hitelképes. A kert rendezett, karbantartott, kiváló szomszédokkal rendelkezik. A nappali előtti kb.10 nm-es előkertben lehet kertészkedni, vagy egy saját kis teraszt kialakítani. Kitűnő környéken -ápolt kertváros, parkerdő 800 m-, bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő 200 méteren belül és közlekedéssel, belváros tömegközlekedéssel körülbelül 25 perc. Ajánlom egyedülállónak vagy egy párnak, akik nem ilyednek meg egy kis felújítástól, mert igazán szép kis otthont lehet itt kialakítani.

CSALÁDOSOK, BEFEKTETŐK FIGYELEM!
Lakható állapotú ikerház keresi új tulajdonosát Kelenvölgyön!
- Tégla építés- Alápincézett- 3 szoba- Ajándék melléképületek- Új tető és vízelvezetés- Autóbeállló- Előkert- Osztatlan közös telken, ügyvédi megosztással

Eladás és vétel teljeskörű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés,
megbízható ügyvédi háttér biztosítással. Hitel és CSOK ügyintézés a
leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. 
Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban. 
Vevőink számára a szolgáltatásunk díjmentes.

Kétgenerációs családi ház - vagy 4 lakásos társasház ...

X. kerület legjobb részén eladó , Óhegy kedvelt utcájában, eladó , egy kétszintes-kétgenerációs családi ház. A ház felújítandó, de telek méretét ( 1044 nm ) tekintve, akár 4 lakásos társasház is építhető rá. Jelenlegi állapotában az alsó szint ( félszuterén) 82 nm , a magas földszint 84 nm, pince és padlás. Az ingatlan összközműves, az utcafront több mint 26 m széles Nagyon szép zöldövezeti, csendes környezet jellemzi.

FELÚJÍTOTT SORHÁZI LAKÁS, SAJÁT KERTTEL ÉS AUTÓBEÁLLÓVAL!

XXII. kerület Nagytétényi részén 2 perc autóútra a Camponától eladó ez a felújított nappali +2 hálós sorházi családi otthon 300 nm-es saját kerttel és udvari autóbeállóval és tárolóval. A tíz évvel ezelőtti felújítás során az ingatlan kívül belül megújult: - Külsőleg teljesen új tetőszerkezet és cserepezés, valamint 10 centis szigetelést is kapott a ház. - Belsőleg minden megújult teljesen új villany és vízvezeték hálózat, új burkolatok, új nyílászárók (beltéri is), új fűtésrendszer (kombi cirkó) Tájolása miatt (DK) ez az otthon rendkívül világos. A nyári melegben, ha szükséges , akkor kettő klíma is biztosítja a kellemes időt. (ezek fűtenek is) A fenntartás nagyon kedvező, minden közüzemi számla egyedi mérés alapján történik. A téli fűtés számla mindösszesen csak 10-13 ezer ft volt havonta, nem fűtés szezonban csak 3-4 ezer Ft. Összesen havi szinten az egész rezsi átlagosan 30-35 ezer Ft Vételár része, az összes beépített bútor és a beépített műszaki felszerelések is, 2 db hűtő-fűtő klíma. Extrák amik a kényelmet biztosítják: - 2 db hűt-fűtő klíma, - elektromos kapu - 300 nm -es saját kert - öntözőrendszer - fúrt kút - riasztórendszer - 2db wc egyik a fürdőszobában. - padlástéri tároló, illetve kertben tároló - az udvari autóbeállón kívül , még egy plusz autónak parkolási lehetőség a ház előtt Az ingatlan tehermentes és albetétesítve is van, így hitelezhető is és CSOK + is felvehető, ha önnek szükséges a vásárláshoz. Infrastruktúra és tömegközlekedés is jól ki van építve, minden megtalálható a közelben, bölcsőde, óvoda, számos bevásárlási lehetőség, általános iskola, játszóterek. 33 és 133E -s buszok megállója 1 perc sétatávolságra található melyekkel 15-20 perc alatt eljut a XI. kerület Móricz Zsigmond körtérre is. Várom megkeresését hétköznap és hétvégén is! A nettó terület 69 nm + 13 nm terasz+ 3 nm erkély.

IRODAHÁZNAK, KLINIKÁNAK, REZIDENCIÁNAK, NAGYKÖVETSÉGNEK ALKALMAS INGATLAN BUDAPEST II. KERÜLETÉBEN ! Az ingatlan Budapest II. kerületében – Hűvösvölgyben – található. Az épület a főúttól kb. 200 m távolságra. A telek ÉNY-DK-i fekvésű, szabályos téglalap alakú, domborzati viszonyait tekintve lejtős terület, a telekhatáron támfallal lezárva, határvonalai kerítettek. A környező hegyekre, természetvédelmi területre panorámás. A telek nagysága 4404 m2. A környezetében szokásos telekméretet jóval meghaladja, egyedülálló kialakítása és panorámája különleges értékkel bír. A terület mind gépkocsival, mind tömegközlekedési eszközökkel jól megközelíthető. A telek összközműves: víz, gáz, elektromos áram, csatorna közműhálózatra kötött - a funkciónak megfelelő közmű-kapacitás rendelkezésre áll. A felépítmény nettó alapterülete 2.115 m2 + terasz: 306 m2, szintek száma 6 szint + tetőterasz. A belmagasság változó, emeleti szinteken: 3,0-3,3 m. Funkciója lakóépület (villa), építés éve 1993! Parkolás: Jelenleg nyolc autó parkolására van lehetőség, de ez bővíthető még nyolc autó számára! Otthonos hangulat megteremtése minőségi anyaghasználat mellett: - nagyméretű nyílászárók - több fény, kiváló térérzet növelés - bármelyik ablakon kinézve zöldet látunk -műanyag nyílászárók - megfelelő megvilágítás -fehér szín -lift (házban) -medence, (ami jelenleg nincs befejezve) - csövek, vezetékek falban elrejtve -több generáció számára alkalmas Kikapcsolódás, mindennapi dolgok: - Daubner Cukrászda az édesszájúaknak - Budagyöngye, Rózsakert bevásárlóközpont a nagy bevásárlásokhoz - Rózsadomb Center és Czeizel Intézet az egészségesebb mindennapokért - Apáthy szikla a panoráma szerelmeseinek - sportolási és túrázási lehetőség minden mennyiségben Kinek ajánlom? - cégtulajdonosoknak, akik szeretnék cégük székhelyét olyan környezetben tudni, amely tükrözi a vállalkozásuk színvonalát, és egyben jó befektetést is szeretnének - olyan befektetőknek, akik némi átalakítással, vagy funkcióváltással adnának további értéket ennek a nagy múltú ingatlannak - infrastrukturális ellátottságát tekintve a terület jó adottságú - magánklinikának, irodának vagy akár magániskolának is alkalmas Ha bővebb információt szeretne az ingatlanról, várom a hívását

Rákospalotán csendes utcában 4 szobás, kertkapcsolatos házrész eladó.

Rákospalota kedvelt kis utcájában álló ház három lakrésszel rendelkezik. Az eladó házrészben, kb. 90 nm területén 4 szobás lakást kínálunk eladásra. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú, a 3 lakrész elhelyezkedését, határait és a közösen használt területeket használati megállapodásban rögzítve szabályozták. A lakrész 2017-ben lett legutóbb felújítva, amikor is: - Az egyik szoba galériázott - Egy kb. 20 m2 alapterületű emeleti szoba lett kialakítva műanyag nyílászárókkal, - A bejárati ajtó fából készült, hőszigetelő üvegezéssel, az ablakok is hőszigeteltek, fa vagy műanyag kerettel. - A födémre és az udvari falakra 15 cm-es hőszigetelés került. - Megújultak a víz és csatorna vezetékek, az elektromos és gáz hálózat, - A fűtési rendszer gáz-cirkó kazánra korszerűsítették - Új burkolatok lettek lerakva a szobákba és fürdőbe, wc-be. - Két szobában hűtő- fűtő klímát szereltek fel. Az előszobából egy 10 m2 alapterületű fedett teraszra léphetünk, ami előtt a lakrészhez tartozó kis kert, kellemes természetközeli környezetet nyújt étkezéshez vagy beszélgetéshez, pihenéshez. A lakáshoz 10 m2 –es száraz pince tartozik. A közművek egyedi mérőkkel rendelkeznek. A három házrészből csak kettőt lakott, mert, a harmadik házrészt lebontották, Idővel majd épül egy új. A szomszéd kedves és segítőkész. Parkolni a ház előtt utcában - és az egész kerületben - ingyen lehet. Tömegközlekedéssel az újpesti METRO, Újpalota és a Bosnyák tér gyorsan elérhető.

Rákoskerti tágas családi ház

Rákoskerten várja új tulajdonosait ez a 4 szobás, egyszintes, összközműves családi ház, mely egy ritkaságnak tekinthető 1122 m2-es növényekkel beültetett, parkosított telken helyezkedik el. A nappali kifejezetten nagyméretű, hatalmas ablakokkal, teraszkapcsolattal. Ezen felül két tágas lakószoba áll még rendelkezésre, valamint van egy hidegburkolatos helyiség,(rendelőként működött egy ideig) ami igény esetén könnyen szobává alakítható. Konyhája is méretes, plusz egy igen hasznos kamra is található a házban. Masszív falazata és a betonfödém lehetőséget kínál a tetőtér beépítésére. A telken áll egy téglaépítésű tágas garázs. Jogilag rendezett, tehermentes, azonnal birtokba vehető, rugalmasan megtekinthető.

Eladásra kínálunk egy igazi ritkaságot, egy klasszikus villát a Rózsadomb szívében. Ez a napfényes ingatlan nem más, mint egy Feszl Frigyes által tervezett villa, amely  lenyűgöző teret és eleganciát ígér leendő tulajdonosának. Az ingatlant a beruházó teljesen újjáépítette, magas minőségű anyagokkal történt a kialakítása. A tágas, jól megtervezett elrendezés lehetővé teszi, hogy új tulajdonosa igazi otthonra találjon itt, ahol a mindennapokat kényelem és luxus övezi.

A Rózsadomb egyike azon ritka helyszíneknek a fővárosban, ahol a csend és nyugalom uralkodik, miközben a város pezsgő élete csak egy rövid sétányira található. Ez a helyszín tökéletes választás lehet azok számára, akik szeretik a történelmi hangulatot, ugyanakkor nem akarják nélkülözni a modern élet minden kényelmét.

Bátran állíthatjuk, hogy ez a villa egy valódi gyöngyszem a piacon.

Az ingatlanban megőrzött eredeti részletek és a modern felújítások tökéletes összhangja egyedülálló élményt nyújt. Az otthon melegségét és a történelmi miliőt keresők számára ez a villa kihagyhatatlan ajánlat.