Eladó ház - Budapest

Újpest városközpont közelében eladó, több lakásból álló, belső udvaros tégla építésű társasházban, egy 38 m2-es gázkonvektor fűtéses, lakható
állapotban levő garzon lakás, amely igény esetén akár 2 szobássá alakítható. Az ingatlan teher mentes, megállapodás esetén rugalmasan birtokba vehető. További kérdés esetén várom hívását, a hét bármelyik napján elérhető vagyok.  

Kivételes panoráma! Teljesen felújított 3 SZINTES IKERHÁZFÉL A XI. kerület fölött, Rózsavölgyben, csendes nyugodt, zöld környezetben, várja a kilátás szerelmeseit! A kerület egyik legkeresettebb utcájának legjobb részén csak néhány ház rendelkezik hasonló kilátással! Páratlan kilátás a kertből is a Dunára, Citadellára, Mol székházra, MÜPA-ra és az egész városra! A 90-es években épült ház teljes felújítást hajtottak végre - amely az energetikai besoroláson is megmutatkozik! A külön bejáratú ikerházfél személyi bejárata mellett, újonnan kialakított fedett beállóval rendelkezik, amelyben a legnagyobb SUV modellek is kényelmesen elférnek. A lakórész bejárata teljesen intim, a megközelítést kamera figyeli, amelyre bármikor - akár munkahelyéről is rákapcsolódhat. További extarként említendő, hogy a bejárati ajtó távolról is nyitható telefonról, a ház pedig számos vezérléssel rendelkező okosotthon rendszerrel ellátott. Az ajtón belépve a középső szintre érkezünk a hatalmas konyha nappali-étkező térbe. A körbeüvegezett étkezőben reggeli kávé közben páholyból nézhetjük a napfelkeltét, az esti fények pedig igazán varázslatosak - a tűzijták pedig igazán káprázatos szögből élvezhető! A nappali szinten vendég wc-kézmosó is kialakításra került. A szinteltolásos ház kertszintjén tároló, mosókonyha, impozánsan felújított fürdőszoba-WC, dolgozószoba és gyerek szoba található. Mindkét szobából a kertszinti teraszra juthatunk, amelynek további beépítésére adott a lehetőség. Az épület legfelső szintjén további 2 szoba áll rendelkezésre közös fürdőszobával, továbbá fölötte közel 30 m2-en elnyúló padlás beépítése további opció. Az ingatlan egyik éke a teljesen privát parkosított kert, dús gyeppel és hunter öntöző rendszerrel. A kert végében rendelkezésre állnak a közmű kivezetések, egy elképesztő panorámájú jacuzzihoz és szaunaházhoz! A mesebeli kilátással rendelkező, csendes-nyugodt környék ellenére az egész város pillanatok alatt megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. sétatávolságra 41, 46, 56, 57 villamosok - villamossal 15 percre Újbuda Központ (metró) és a Móricz Zsigmond körtér (metró), metróval pedig az egész város egyszerűen elérhető! 41, 58, 150, 241, 241A,251, 941 buszok - busszal 10 perc alatt elérhető Kelenföld (metró). Tekintse meg az ingatlanról készült videót, amennyiben kérdése van, kérem hívjon!

Ez a lakóingatlan Budapest 16. kerületében, Árpádföld legszebb kertvárosi részén található. Fekvése A kerület északi részén, Csömör szomszédságában helyezkedik el. Határai Budapest határa a Csömöri úttól, Budapesti út, Szlovák út és a Csömöri út a főváros határáig. A telek mérete 1235 nm az ingatlan pedig 500 nm, A házban 7 szoba található. A 30 nm-es terasz, valamint a kertben kialakított szaletli a családi összejövteleken kívül, a társas összejövtelek számára is kiváló lehetőséget nyújt. A kert rendezett és gondozott, ahol egy medence is helyet kapott, így a nyári melegben kellemesen lehet pihenni. A környék csendes és biztonságos, ideális választás családosok számára. A vízforgatós úszómedence, elektromos kapu,három állásos garázs, hangulatos, parkosított, szeparált kert, szaletlivel, automata öntözőrendszerrel, riasztóval, kamera rendszerrel felszerelt családi ház, igazán kuriózumnak számít. A lakás fűtése gáz (cirkó) rendszerű, és a kandalló is kellemes meleget biztosít a hideg téli estéken. Klíma, márvány burkolatok, Olaszországban készült tölgyfa asztalosmunkák, víztisztító rendszer, három fürdőszoba, két gardróbszoba, gépesített étkezős konyha, mosókonyha, mind növeli az ingatlan értékét. A wellness szolgáltatásokat nyújtó szinten megtalálható a sószoba, amelyben méretéből adódóan egyszerre 4 személy is relaxálhat vagy gyógyulhat, amennyiben allergiás panaszai vannak. Itt kapott helyet a 6 személyes szauna, 5 személyes yakuzzi és a konditerem is. A fűtött garázsban 3 autónak van hely. A telken belül is elfér 2-3 autó, de a ház előtt parkolásra kialakított területen is, még 3 autó kényelmesen tud parkolni. Az ingatlan riasztórendszerrel is ellátott, így a biztonság sem marad el. A képeken is jól látható értékes, exkluzív bútorzat megeggyezés tárgyát képezik. Magánklinikának, orvosi rendelőknek, de rehabilitációs központnak egyaránt kitűnő lehetőséget nyújt a már felsorolt paraméterek miatt. Közösségi közlekedés A kerületrészen áthalad a H9-es HÉV, valamint megáll a 31-es, a 46-os, a 146-os, a 174-es és a 175-ös busz is. Az éjszakai járatok közül egyedül a 931-es érinti. Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Budaligeten (2/A kerület) kínálunk eladásra egy lenyűgöző, 2 szintes, 134 nm-es, 4 szobás családi házat, ami frekventált és kiváló közlekedéssel rendelkezik. A kényelmes buszmegálló mindössze 30 másodperces sétára található az utca sarkánál. Ez az otthon ideális választás a családok számára, akik szeretnének élvezni a zöldövezet nyújtotta előnyöket. A telek gyönyörű kerttel büszkélkedik, melyet szép fák és növények díszítenek. A kert gondozásáról pedig egy ásott kút gondoskodik, így mindig biztosított lesz a megfelelő öntözés. Az ingatlan két fedett beállásra alkalmas parkolóval rendelkezik, így a gépkocsival érkezőknek sem kell aggódniuk a parkolási lehetőségek miatt. A ház praktikus teraszának mérete 7,5m x 2,8m, ami tökéletes helyszíne a kellemes kikapcsolódásnak és a baráti összejöveteleknek. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a Francia iskola, a Gyarmati Dezső uszoda, a Kisboldogasszony Bazilika és a Pokorny József sport- és szabadidő központ is csak pár perc sétára található. Az ingatlan 1983-ben épült és 2014-ben egy teljes felújításon esett át: - Fa nyílászárók kerültek be - A teljes villamoshálózat cserére került - A teljes fűtési rendszer korszerűsítve lett - Szigetelve lett az épület és a padlás - Valamint belsőépítészetileg is átalakításra került. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, és szerezd be álmaid otthonát Budaligeten!

Nagy ház, kis ház

Rákoskert szép, rendezett utcájában várja új tulajdonosait ez a remek adottságú, újszerű, műszakilag tökéletes állapotú családi ház. Letisztult, kimondottan praktikus belső elrendezése egy népesebb család számára is ideális. Konyhája tágas, a 6 személyes étkező asztal is kényelmesen elfér. A nappalin kívül van a földszinten még egy szoba, mely hálónak, irodának, egyéb funkcióra alkalmas. Az emeleten a három hálószoba kiegészül egy világos fürdőszobával és egy külön w.c.-vel. A belső lépcső kényelmes, kellően széles, biztonságos méretűek a lépcsőfokok. És az EXTRA!!! Áll a telken egy másik önálló kisház! Ez egy 4 x 4m2 alapterületű, alápincézett, két lakószintes, fűthető, nappali-konyha, fürdő-w.c., hálószoba helyiségekből álló épület. Jelenleg a kerti bútorok tárolására szolgál, de ennél sokoldalúbban kihasználható. A teljesség igénye nélkül: bulizós házikó, a szülőkről leválni szándékozó fiatalok első kis kuckója, vidéki rokonok, barátok szálláshelye látogatás alkalmával, elszeparált otthoni munkahely, stb. Telken belül több személyautó parkolása megoldható, egy fedett beállóban. Tehermentes, szinte azonnal birtokba vehető.

Remek környezet, pár méterre a Dunától!

Fedezze fel ezt a magas színvonalú több hálószobás kertvárosi többgenerációs családi házat, a Dunával az utca végén. A hálószobák lehetővé teszik, hogy minden családtagnak saját személyes tere legyen, a parketta és a szőnyeg kombinációja kifinomult eleganciája és meleg varázsa az otthonunkat emeli új szintre, kényelmet és stílust kölcsönözve a térnek. A 2 fürdőszoba és a 2 nappali praktikumot és kényelmet nyújt a mindennapi élethez. Az otthonhoz tartozó garázs két autó számára nyújt biztonságos parkolást, a kényelmet pedig az elektromos kapu, illetve elektromos garázs ajtó biztosítja. A nappali tágas és világos, a gyönyörű hidegpadló lapok pedig nem csak látványosak, de a hütő/fütő klimával kombinálva életteli és kényelmes atmoszférát teremt. Ez a ház minőségi anyagok felhasználásával épült, amelyek garantálják a hosszú távú élettartamot. Főbb Jellemzői: - Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval -Riasztó rendszer - Padlás beépíthető - Biztonsági bejárati ajtó - Beltéri ajtók egységesek - Fa lépcső -Hatalmas erkély -Pinceszint, ahol a kazán helyezkedik el -Igényes lépcsőház, ahol nem zavarják egymást a különböző szinteken élők -Parkosított kert És még sok más. Ez a családi ház kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közel van iskolákhoz, bevásárlóközpontokhoz és egyéb kényelmi szolgáltatásokhoz. A csendes és biztonságos környezet ideálissá teszi ezt az otthont a családi élet számára. Kérem keressen, ha többet szeretne megtudni erről a fényűző házról. Ne hagyja ki ezt az izgalmas lehetőséget amit kínálunk Önnek ezzel a lenyűgöző kertvárosi otthonnal! Ide csak költözni kell. Várom hívását!

2005-BEN ÉPÜLT CSALÁDI HÁZ BUDAFOK TETEJÉN, AKÁR KÉT GENERÁCIÓNAK IS!

Budafokon a Tanító utca közelében, kertvárosi környezetben, ELADÓ ez a 2002-ben épült, 210 nm-es, 5 szobás családi ház, ami kiváló választás egy család számára, ha fontos a tágas élettér és a nyugodt környezet.

Az épület homlokzatát a tégla nyers színe határozza meg, míg formavilága mellőzi a 2000-es évekre jellemző átlagos megoldásokat, így kitűnik környezetéből.

A házat két generáció számára tervezték, így akár az idősebb szülőknek, vagy a szárnyukat bontogató gyerekeknek is egy teljesen szeparált lakrészt biztosít, de akár vállalkozása számára is kialakítható egy iroda vagy praktikus home office tér.

Alaprajza kiváló, a lakótér szinte minden helyisége külön nyíló és ablakos. A közös élettér jól elkülönül a háló részektől, melyekhez mindenhol saját fürdő kapcsolódik.

A földszinten a nappali-étkező-konyha együttese mintegy 45 nm-en terül el, amit még tágasabbá tesz az emelet felé nyitott födém és az óriási ablakfelületek. A nappaliból megközelíthető a közel 50 nm-es részben fedett terasz. Szintén a földszinten helyezkedik el a 34 nm-es, önálló egységként használható lakás, saját konyhával és fürdővel, ha erre nincs szükség, akkor itt kialakítható még egy szoba.

Az emeleten 3 szoba található, két fürdővel, melyeket a nappali felé nyitott közlekedő és galéria köt össze.

Az épület alatt részben pince terül el, ami az udvarról is megközelíthető. Itt lett elhelyezve a gépészet, a mosókonyha, infra és finn szauna, fürdő, borhűtő és két tároló. A hangulatos, bokrokkal övezett kert dísze egy fűzfa.

ÉPÜLET

A 859 nm telken az épület betonsáv alapozással, részben alápincézve, 30-as Porotherm falazóblokkból, monolit vasbeton födémszerkezettel készült. A tetőszerkezet ácsolt faszerkezetű, cserép héjalással. A szigetelt homlokzat légréses kialakítással, kisméretű téglaburkolású.

Az épület fűtését és a használati melegvizet egy gázkazán biztosítja melegvíztárolóval. Minden lakóhelyiség klimatizált.

Az elmúlt évben a földszinten és részben az emeleten is kicserélték a nyílászárókat, illetve a bejárati ajtót. Az elektromos zsaluziával szerelt nívós, modern, antracit színű, alumínium szerkezetű ablakok és tolóajtók egyedileg ide készültek. A nappali feletti tetőszerkezet új szigetelést kapott.

A kertben saját fúrt kútról üzemel a kiépített öntözőrendszer.

TELEK

A belterületi, összközműves, 859 nm-es, jó alakú, szinte sík telket családi házak övezik. Az épület az utcafronthoz közelebb épült így a ház mögött egy méretes kert terül el, ahol egy szaletli és egy medence is kényelmesen elfér. Az épület két oldalán 3-4 autó beállására alkalmas gépkocsibeálló helyezkedik el.

KÖRNYEZET, INFRASTRUKTÚRA

A környéken minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz szükséges: Aldi, Lidl, Spar, Jókenyér, a teljesség igénye nélkül.

A közeli buszmegállóból 10-15 percre van az M4 metró kelenföldi állomása, vagy a Campona, Savoya Park vonzáskörzete.

A részletekkel kapcsolatban várom jelentkezését! Hívjon, akár hétvégén is!

Sok szobás elegáns villa az Orbán hegyen Soroksáron

Soroksár legelegánsabb részén Orbán-hegyen eladó egy 514 nm alapterületű villa 1824nm sarok telken, az utcafront 68m hosszú.A csodás impozáns villa kényelmes otthona lehet egy nagyobb családnak. Befektetési szándékkal nagyon jól hasznosítható komoly hozamot hozhat. Több lakássá alakítható és a telken 2-3 önálló ház is építhető. A villában: Alagsorban egy egyszobás különbejáratú összkomfortos lakás található. A 3 szintes főépületben 14 db szobaként használható helyiség van 3 db fürdőszoba, 2nappali, konyha étkezővel, 30 nm terasz, 15 nm erkély,, több tároló helyiség. A bútorok, berendezési tárgyak külön megállapodás szerint megvásárolhatók. Fűtés gáz cirkó A parkosított, gondozott kertet az egyik oldalon vízesés teszi hangulatossá. Látni kell, hogy a benne rejlő lehetőségeket fel tudja mérni! Sokféle tevékenységre hasznosítható: pl. közintézménynek, szépségklinikának, fogorvosi rendelőnek, panziónak..... Környék: Rendezett, csendes, családi házas. Bevásárlás könnyen megoldható, közel van a Lidl, Aldi üzlet.

POLGÁRI VILLA STÍLUSÚ ÉPÜLET - 2 GARÁZS HELLYEL - KÖZÖS KERTTEL

Budapest 20. kerületének, Pesterzsébetnek, egyik csendes és hangulatos utcájában eladó ez a polgári villa stílusú ház. Két részre van osztva a ház, ügyvédi megosztással és egy kedves idős szomszéddal. - két tulajdonos által közösen használt 759m2-es telek - a ház két részre van osztva ügyvédi megosztással, két külön bejárattal - ez a rész 87,8m2 tágas, 3 szobával rendelkezik - a szomszédok nagyon kedvesek és régi vágású emberek, akikre mindent rábízhat - egy nagypolgári, értelmiségi családból származik a két tulajdonos - tehermentes és gyorsan költözhető, bútorok megegyezés tárgyát képezik - két beállásos garázs férőhely 21,6m2, ami kizárólagosan ehhez az ingatlanhoz tartozik - tároló helyiség 11,8m2, ami még ehhez a házhoz tartozik - elegáns halszálkaparketta szépíti a helyiségeket, ami gyönyörűen mutat különböző lakberendezői stílusokkal A 2B, 51 és 52 villamos és számtalan busz megállója a következő sarkon található. 2 élelmiszerbolt 5 perc sétára van. Háziorvosi rendelő, BENU gyógyszertár, Tátra Téri piac, Fogászat, Dohánybolt és és és a közelben található. Itt élni életérzés. Jöjjön nézze meg és tegyen egy ajánlatot!

Két lakás, egy ház!

A XX. kerület központjától pár percre, egy csendes utcában található ez a két lakásból álló ingatlan. Tulajdonosa egy cég, és az ingatlan céggel együtt eladó! Az ingatlant felújították és visszaminősítették lakóházzá. Így került kialakításra két, egyenként majdnem 60 nm-es, lakás. A gondozott, gyepesített udvarról két külön bejárat vezet a lakótérbe. Minden nyílászáró műanyag, gáz cirkó, minőségi burkolatok, zuhanyzós fürdőszobák. A telek végében, zárható tároló, egy 50nm-es hangár és 60nm-es fedett szin is található. Automata kapu, riasztó. A lehetőségek erre az ingatlanra szinte határtalanok. Befektetésnek, kiadásra, két generációs családnak, cég telephelynek, irodának, stb... A leírás a teljesség igénye nélkül történt, így ha kérdése van, hívjon és megbeszéljük.

Igazi édenkertben élhet!

XVI. kerületben eladóvá vált egy önálló, nagy telekkel rendelkező felújított SZOLID LUXUS kivitelben megépített családi ház! Ismerje meg főbb jellemzőit: - kb 1980-ban épült - nettó 94,7 nm-es - bruttó 115,19 nm-es - 40,77 nm-es terasszal rendelkezik, melynek a fele beszámítódott a nettó területbe - 1839 nm telek tartozik hozzá - nappali + 2 szobás Műszaki jellemző: - 2019-ben teljes körű felújítás történt - falazata: tégla - tetőcsere: 2018-as év - héjazat: Bramac antracit betoncserép - fűtése: gázcirkó - villanyhálózat: réz, 3x32A - új beltéri ajtók - új műanyag nyílászárók, redőnyösek, szúnyoghálósok - nappaliban új fa nyílászárók - új hideg-, meleg burkolatok - Dryvit szigetelés 10 cm-es Extrák: - 17 db 5,6 kw-os napelem - klimatizált - konyhabútor a vételár részét képezi - riasztó távfelügyelettel - kamera rendszer - fedett medence 8,5x3,5 m - applikációval működik: riasztó, medence, kültéri világítás - elektromos autó töltők Kültér és kert: - térkövezett - elektromos tolókapu - gondozott intim kert - mini játszótér Közlekedés: - 600 m-re található 45, 92, 92A, 908 buszok (6-7 perc gyalogosan) - 850 m-re H8-as hév - M0-ás pár perc autóval Amennyiben fontos önnek: - a nagy és intim kert - nem akar felújítással foglalkozni - minimális fenntartású házban akar élni - illetve hozzá építene Akkor ne is menjen tovább, hiszen megtalálta álmai ingatlanját! Kérdése van? Hívjon bizalommal!

Megvételre kínálunk XVII. kerületben Rákosligeten 730 m2-es telken 170 m2-es kétgenerációnak is alkalmas családi házat. 1985-ben épült kétszintes, kétgenerációs ház, két garázzsal, nagy terekkel. Az alsó szint két részre lett osztva, és külön bejárattal rendelkeznek. Első részben egy kis lakrész lett kialakítva, saját konyha, étkező, fürdőszoba és egy nagy 21 m2-es szobával. A hátsó rész belső kétszintes, alul nappali, étkező, konyha terasz és WC, felső szinten nappali, két szoba, két gardrób helyiség, erkély és fürdőszoba lett kialakítva. Állapotát tekintve, megkímélt jó állapotú, tulajdonosai folyamatosan karbantartja. A kertjében számos árnyékot adó gyümölcs és fenyő fa teszik kellemesé az itt lakók életét. Az Örs Vezér Tere 40 perc alatt elérhető tömegközlekedéssel, pár perc sétára áll meg a 176E busz, ami közvetlenül oda visz. A közelben található a Naplás-tó egy olyan célpont, ahová bármikor megéri csak úgy pár órára kiugrani feltöltődni. A 16 hektáros állóvíz partján vezet az 5 kilométeres Szilas-menti kerékpárút. Fürödni nem, de pecázni viszont lehet, és fűben heverészésre, piknikezésre is kiváló helyszín. Ezt az ingatlant bátran ajánlom azoknak a családoknak, akik egy rendezett, családi házat keresnek valamint fontos számukra a rendezett telek, kert is! Az ingatlan TEHERMENTES, előre egyeztetett időpontban, rugalmasan megtekinthető! Ha szimpatikusak az Ön számára a leírtak és szívesen megnézné, esetleg valamire nem kapott választ és kérdése van, keressen bizalommal elérhetőségeimen, akár hétvégén is! Díjmentes, banksemleges hiteltanácsadót és a vásárlás zökkenőmentes lebonyolításához ingatlan szakjogászt tudunk ajánlani.