Eladó ház - Budapest

Álomotthon a Római fürdő csendes ölelésében

Valósítsa meg álmait ebben a tágas családi házban a Római fürdő csendes, zöldövezeti környezetében. Jól alakítható belső tér, akár amerikai konyhássá, illetve a felső szinten több háló fürdővel, igény szerint. Az ingatlan jelen állapotában két generációs elrendezésű. A ház jellemzői: - Tágas, 265 m² alapterületű, 6 szobásra alakítható családi ház, ideális nagycsaládosoknak - 2 konyha és 2 fürdőszoba biztosítja a kényelmet és a zavartalan privátszférát - Klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a nyári melegben - A hőszigetelt nyílászárók és falak alacsonyan tartják a fűtési költségeket - Praktikus, 25 m² alapterületű pince tárolásra - Hangulatos, gondozott kert pihenésre és kikapcsolódásra - 1996-ban épült, kiváló állapotú, modern kialakítású - Külön garázs gondoskodik a gépkocsi biztonságáról - Csendes mellékutca, távol a forgalom zajától - Ideális családoknak, akik tágas és kényelmes otthonra vágynak - A földszinten a padlóburkolat 1 cm vastag olasz rózsagránit. Környék: - Budapest 3. kerület, Római fürdő: kedvelt, zöldövezeti lokáció - Kiváló infrastruktúra: iskolák, óvodák, boltok, parkok a közelben - Tökéletes tömegközlekedési megközelíthetőség - Családias hangulat, barátságos szomszédság Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik: - Tágas és kényelmes otthonra vágynak csendes környezetben. - Fontos számukra a kényelem és a modern megoldások. - Szeretnének közel lenni a természethez, de ugyanakkor élvezni a városi élet nyújtotta szolgáltatásokat. - Befektetésként gondolkodnak egy értékálló ingatlanban. - De akár össze költözőknek is kiváló. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Hívjon minket bizalommal még ma!

XVII. kerületben Rákoshegyen, két generációs, jó állapotú családi ház ELADÓ!

Az ingatlan 2020-ban esett át nagyobb felújításon ekkor lettek kicserélve a
az ablakok az földszinten, valamint mindkét lakrész bejárati ajtaja. Új villamos
elosztótábla került beszerelésre, a földszinten és az emeleten minden vezeték
már korszerű, modernek a burkolatok, a lámpatestek energia takarékosak. A
földszinti konyhabútor fiatalos és újszerű állapotban van, a két emeleti szoba
alacsony fogyasztású klímával ellátott. Jelen állapotában két külön lakrész
van benne, a kisebbik áll egy amerikai konyhás nappaliból, fürdőből és hálóból,
a nagyobbik pedig két szinten három hálóval (az egyikhez erkély tartozik),
konyhával, fürdővel, kamrával és étkezővel rendelkezik.

A kertben megépítésre került egy  28 nm-es garázs, egy 7x11 méteres kifutó
kisállatok számára, valamint egy szaletli. A kertben az utca zaja semmilyen
szinten nem hallható, mivel a ház elérését biztosító nyél 70 méter hosszú.
A telek méretéből kifolyólag medence, melléképület, vagy bármi más még
kényelmesen elhelyezhető, megtekintési szándékával vagy további kérdések
esetén kérem hívjon bizalommal.

Eladó! XXII. kerületben, kertvárosi környezetben, örök panorámával, egy 2011-ben épült, négy szobás családi ház. Az ingatlan minőségi alapanyagokból épült, műanyag nyílászárókkal, modern gázcirkós kazánnal felszerelt, valamint napelemekkel ellátott. A hálókban radiátorok, a nappaliban és étkezőben padlófűtés gondoskodik a fűtésről. A ház alatt egy két állásos garázs helyezkedik el, amely egy csendes zsákutcából közelíthető meg. Ezen a szinten van még egy szintén pincéből kialakított wellness helyiség jakuzzival, zuhanyzóval, szoláriummal, infraszaunával. A parkosított, 731 nm-es telken található egy fedett, fűthető medence sóbontós szűrővel (nem igényel vegyszerezést)! A ház védelméről riasztóberendezés és távolról is elérhető kamerarendszer gondoskodik. Jöjjön el, szeressen bele!

ELADÓ HÁZRÉSZ A CSÖMÖRI ÚTON!

Kiváló közlekedés és lokáció mellett eladó 70nm-es, 2 szintes házrész. Telek mérete ~100nm.3 szobával rendelkezik, de átalakítható 4 szobássá.

Jó elosztású, így kényelmes családi otthon alakítható ki belőle.

Jelenleg közepes állapotú, felújítást igényel.
Azonnal költözhető, tehermentes.

Elhelyezkedése kiváló! A közelben buszmegállók, boltok, pékség, játszótér, cukrászda, óvoda...stb

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Nagypolgári, imponzáns villa a Rózsadomb szívében!

Az ingatlan helyszíne: Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen Budapest egyik legexkluzívabb környékén, a Rózsadomb szívében található. Ez a terület híres luxus ingatlanairól, csodálatos panorámájáról és nyugodt, zöld környezetéről. Az épület jellemzői: Az ikerház nagypolgári stílusban épült, ami az elegancia és a tradíció jelképe. A 1994-es építésével biztosítja a masszív szerkezetet, míg a 2010-es felújításnak köszönhetően modern és kényelmes otthont teremtett. Az ingatlan ideális több generáció együttélésére is: Az ingatlan elrendezése és tágas terei lehetővé teszik, hogy több generáció együtt éljen harmonikusan. A három konyha és három fürdőszoba biztosítja a kényelmes együttélést, miközben minden családtagnak saját magának megfelelő területet biztosít. Az ingatlan elrendezése: Az ingatlan négy szinten terül el, amely maximális funkcionalitást és tágas tereket biztosít. A kényelmi szolgáltatások: Az alsó szinten található több tároló, szauna és a két állásos zárt garázs praktikus lehetőséget kínál a tárolásra és a járművek biztonságos elhelyezésére. A kert és teraszok: Az ingatlan kertkapcsolatos, így a lakók élvezhetik a kert nyugalmát és szépségét. A hatalmas teraszok ideálisak a szabadban való pihenésre, vendégek fogadására és a családi összejövetelekre. Az első emeleti teraszról pedig lenyűgöző panoráma nyílik a környező tájra. Kiváló közlekedés és infrastruktúra: Az ingatlan környezetében könnyen elérhetőek az iskolák és bevásárlóközpontok, ami kényelmet és praktikusságot biztosít a mindennapi életben. Jó közlekedési lehetőségekkel is rendelkezik, így a család minden tagja könnyen eljuthat munkahelyére vagy egyéb fontos célpontokra. Ez az ingatlan így tökéletes választás lehet azok számára, akik egy olyan otthont keresnek, ahol a család több generációja harmonikusan élhet együtt, miközben könnyű hozzáférést biztosítanak a város fontos szolgáltatásaihoz és intézményeihez. Összességében: Ez az ingatlan egy igazi gyöngyszem, amely luxust, kényelmet és stílust kínál a Rózsadomb exkluzív környékén. Ideális választás lehet azok számára, akik szeretnének otthont találni egy csendes, zöld környezetben, de mégis közel a város központjához.

ELADÓ FELÚJÍTANDÓ IKERHÁZFÉL BÉKÁSMEGYER-ÓFALUBAN!



Békásmegyer-Ófaluban eladásra kínálok egy felújítandó ikerház felet. Az ingatlan jogilag rendezett, hatályos használati megosztással valamint fennmaradási és továbbépítési engedéllyel rendelkezik, CSOK Plusz és otthonfelújítási támogatás igénylésre alkalmas.



Az ingatlan jogerős fennmaradási és továbbépítési engedéllyel rendelkezik. Jelenleg 74 m2 alapterületű a házrész, azonban az engedélyek és a tervek a tetőtérbeépítésre is kész vannak, melynek folyományaként nettó 114 m2-ig bővíthető. Ezek a tervek is az adásvétel tárgyát képezik. A tervek szerint négy hálószoba, két nappali és két fürdőszoba kerül kialakításra. A telekrész jelenleg 315 m2. A tervek háromgyerekes családra készültek, így a gyerekeknek egy teljes emelet, „gyereknappalival” és külön fürdőszobával lettek megtervezve.



Az építésügyi eljárás során számos szakvélemény került beszerzésre, így például friss statikai véleménnyel rendelkezik a ház, ami szerint kifogástalan statikai állapotban van a felépítmény.



A felújítás megkezdődött, melynek során az aljzat ki lett cserélve és szerelőbetonig újra lett építve. A ház falainak vízszigetelése megtörtént, valamint belülről ki van vakolva. Az új tulajdonosnak új fődémet és tetőt kell építenie.



A ház majdan elkészülő tetejére napelem helyezhető el, melynek az engedélyei rendelkezésre állnak a 2022. évi szabályok – tehát a szaldós elszámolás – szerint, ezt is átruházom az új tulajdonosra.



Az ingatlan Békásmegyer-Ófalu csendes, építészetileg védett övezetében található. Tömegközlekedés a Szentendrei HÉV irányába az utcában járó busszal lehetséges. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség és orvos a közelben megoldott.



További kérdés esetén keressen bizalommal!

CSILLAGHEGY NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBÁS DUPLAGARÁZSOS IKERHÁZ FÉL

Budapest III. kerületében, Csillaghegy csendes részén, a Fésűs utcában, napfényes zöld környezetben eladó egy közepes állapotú, bruttó 201 nm-es, központi gázkazános, háromszintes ikerház fél. Az ingatlan jelenlegi kialakítás szerint nappali + 3 hálószobás, szauna + két beállós garázzsal rendelkezik.

A déli fekvésű ikerház a 90-es évek elején épült, a két épületrész elválasztott kerttel és saját lejáratú garázzsal rendelkezik. Az épület falai és tetőszerkezete jó állapotú, a terasz felújításra szorul. A házban található helységek világosak és tágasak. Igény esetén a lakásban található bútorok maradhatnak.

Belépve egy előtér fogad bennünket, ahonnan az alsó és felső szint belső lépcsőn át megközelíthető. Tovább haladva egy tágas nappali egy étkező és egy konyha + kamra található. Ezen a szinten kapott helyet egy fürdőszoba egy külön wc és egy nagy méretű hálószoba is. A felső szinten három napfényes szoba és egy tágas fürdőszoba került kialakításra.Az alsó szinten egy szauna egy dupla garázs és egy mosókonyha helyezkedik el.  

Az ingatlan vonzáskörzetében a mindennapi élethez szükséges egészségügyi és közigazgatási létesítmények könnyen elérhetőek. Bevásárlási lehetőségek, üzletház, Római part pár percre. A környéken több játszótér, bölcsőde, óvoda és iskola is van.

A közlekedés kiváló: HÉV és különböző buszjáratok közlekednek a közelben.
Az ingatlant olyan érdeklődőknek ajánlom, akiknek szempont a nyugalom és a zöld környezet!  
Várom megtisztelő hívását!

Önálló családi ház, kitűnő helyen!

Budafok, kertvárosi környezetében, csendes, családi házas részen megvételre kínálok egy önálló-kétszintes családi házat. Az ingatlan 778nm-es telekre épült 2002-ben. A telek osztatlan közös tulajdon, de a tulajdonosok rendelkeznek ügyvédi megosztással. A nyílászárók műanyagok, a ház szigetelt, cserépfedéses és gázkazán fűtésű. A földszinten található a nappali-étkező és a szeparált konyha(kiszolgáló helyiségek), az emeleten három hálószoba,gardróbszoba, fürdőszobák helyezkednek el. Az emeleti szinten az egyik terasz beépítésre került, amellyel plusz szoba lehetőség adódott. Lent és fent is egy-egy terasz van, amelyről csodálhatjuk a gyönyörű kertet. Fűtés korszerűsítést és esztétikai felújítást követően, fiatal, több gyermekes családnak álomotthona lehet. A megközelítése is kitűnő, közlekedés kiváló, buszok, villamos a közelben. Bevásárlóközpontok,(Campona,Savoya), budaörsi üzletközpontok, autópályák, (M1,M7,M0,M6) bevásárlási lehetőségek,M4-es metró, Duna-part, autóval pár perces távolságra találhatók. Tehermentes, rugalmasan megtekinthető.

LUXUS, MEDENCE ÉS MINŐSÉG!

Eladásra kínálok Budapesten a III. kerületben, Aranyhegyen egy 361 m2-es, 6 szobás, 4 fürdőszobás, MEDENCÉS, NAGY TERASZOS HÁZAT 1558 m2-es TELKEN! Az ingatlan egyedi tervezésű, amelyen Magyarország legkiválóbb szakemberei dolgoztak. A házban a Josko nyílászárók és biztonsági bejárati ajtók gondoskodnak a maximális biztonságról. Továbbá kamerás, távolról működtethető riasztórendszerrel is ellátták. A ház belső elrendezése kiváló, 4 szoba a földszinten és 3 az emeleten, így a maximális kényelmet szolgálva. Összesen 4 fürdőszoba található, 2 a földszinten és 2 az emeleten. Az emeleten található egy fedett, 21 m2-es terasz, mely jacuzzival felszerelt. Az okos otthon környezetbarát és gazdaságos fűtési és hűtési rendszere gondoskodik a maximális kényelemért. Az ingatlanhoz 2 beállós garázs tartozik. A ház 2017-ben épült egy 1558 m2-es telken. A kert 150 m2-es része burkolt, ahol megtalálunk egy 20 m2-es medencét, grill konyhát. A privát kertrész öntöző berendezéssel lett ellátva. A környék központból 20 perc alatt gépkocsival és tömegközlekedéssel is megközelíthető. Az utcában és a környéken lévő turista útvonalakon kisebb-nagyobb sétákat lehet tenni. A közelben futó kerékpárúton keresztül könnyen eljuthatunk a Római parttól egészen Szentendréig. A közelben számos bölcsőde, óvoda, iskola (magyar és két tannyelvű), bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, cukrászda és benzinkút is található. Ajánlom családoknak, vagy akiknek fontos a nyugodt környezet, és egy kis egyedi luxus érzés! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Eladó Békásmegyer-Ófalu csendes zsákutcájában, egy 180 m2-es telken álló 120 m2-es, két különálló lakrészből plusz egy tetőtéri szobából álló családi ház. Villany, víz, és gázvezeték felújítva. 1.lakás: Előszoba, szoba, konyha fürdőszoba, és a tetőtéri szoba. Fűtése gázzal megoldott. 2.lakás: előszoba, konyha, szoba, fürdőszoba, és padlás beépítési lehetőséggel. Fűtése kombi-cirkó, padlófűtéses. Ez a lakrész felújítandó. A házban 2 db légkondicionáló felszerelve. Az udvaron fúrt kút található. A közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, valamint szakorvosi rendelőintézet. Tömegközlekedés néhány percnyire.

3 generációs családi ház Budafokon!

Eladásra kínálunk egy különleges lehetőséget Budafokon! Az ingatlan egy csendes utcában található, kertvárosi övezetben, szép panorámával. Az 1000nm-es területen található egy fő és egy melléképület. A főépület téglából épült és 3 szintből áll: szuterén-pince, földszint és beépített tetőtér. Ezek a lakrészek külön bejáratról is megközelíthetőek. Szintenként nagyjából 90nm-es jól, tagolt helységekkel lett építve az ingatlan. A földszinten és az emeleten jelenleg 5 szoba került kialakításra, de adottságai lehetővé teszik, további szobák leválasztását is, így könnyedén 7 kellemes méretű szoba is kialakítható. A szobák mellett helyet kapott még 1 konyha, két fürdőszoba WC-vel, egy külön álló WC és 2 kamra is. Az alagsorba kapott helyet a gépház és 3 nagyobb méretű szoba / tároló. Ez a szint is rengeteg lehetőséget rejt magában, akár konditerem és két állásos garázs is kialakítható benne. A főépülettel szemben található a szintén téglából épült, kisebb melléképület, ami 50nm. A házban egy étkezős konyha, kamra, nagyszoba és egy fürdőszoba WC-vel lett kialakítva. Az épület mellett található egy fedett kocsibeálló. A kert nagy, karbantartott, gyümölcsfákkal teli. Rengeteg hely van konyhakert kialakítására is. Tömegközlekedés szempontjából az ingatlan remek helyen van, számos buszjárat áll meg 5 perc sétán belül. pl.: 58, 101B, 101E, 141, 150, 150B, 158, 250, 250B, 941, Autóval 10percen belül elérhető a Kelenföldi vasútállomás, Campona, Savoya park. Jöjjön el, tekintse meg és szeressen bele!

XXII. kerületben a Pannónia utca csendes kis mellékutcájában a Szél utcában eladó,  562 nm -es telken elhelyezkedő 55 nm-es felújítást igénylő családi ház. Az ingatlan a 60-as években épült, jelenleg egy szobás, de akár három szoba is kialakítható. Az ingatlanhoz tartozik egy körülbelül 15 nm-es különálló garázs.
Amennyiben építkezésben gondolkodik a telek LKE-1/BF/8 építési övezetbe tartozik.
- 25%-os beépíthetőség a felszínen
- 50%-os beépíthetőség a föld alatt
- 5,5 méter épületmagasság
- 1 épület, 2 lakás
Az ingatlan az elhelyezkedése kiváló, minden megtalálható a közelben, Campona bevásárlóközpont, Budafok városközpont kocsival pár perces távolságra, közelben iskola, óvoda. Autóbusz sétatávolságra.
Az ingatlan tehermentes, és rövid határidővel birtokba vehető.
További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen!