Eladó ház - Budapest

Eladó Budapest XVIII. kerületében, Bókaytelep kerületrészben, a Lőrinc center közelében, kellemes kertvárosi környezetben, 540 nm-es telken, 3 lakásos udvarban, egy teljeskörűen felújított, 50 nm-es, 1+1 félszobás házrész, 75 nm-es, saját használatú kerttel. Tehermentes!
Ide csak költözni kell!

A felépítmény 1960-ban épült tégla alapra, tégla falazattal, fa födémmel, cserép tetővel. Az eladó ingatlan a telek középső részén helyezkedik el. Az első szomszéd az utcafronti épületben, a másik lakó különálló felépítményben lakik.

Az eladó ingatlan az utcáról a főépület mellett elhaladva, a tornácon át közelíthetjük meg. A közös udvartól több ponton záródó biztonsági ajtó választja el. Az ablakok hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók, redőnnyel szerelve. A szobák aljzata örök garanciás linóleum padlóval borítottak, az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak. Az esztétikai felújításon túl műszaki korszerűsítés is történt. Új az elektromos hálózat és kicserélték a víz és szennyvíz vezetékeket is.

A fűtés helyiségenként, digitálisan szabályozható, elektromos üzemű padlófűtés. A használati melegvíz ellátásról egy teljesen új, Ariston villanybojler gondoskodik. A komfortérzetet a nappaliban felszerelt hűtő-fűtő klíma növeli.

A homlokzat 10 cm vastag szigeteléssel rendelkezik. A mérőórák teljesen különállóak, kiépítésre került a H tarifa, melyről fűtésszezonban a padlófűtés, tavasztól-nyárig pedig a hűtés üzemel, rendkívül kedvező díjszabással. Az ingatlan alatt pince, fölötte padlástér áll rendelkezésre.

A telek teljesen körbekerített, osztatlan közös tulajdonú, kis létszámú lakóközösséggel ( mindösszesen 3 lakóval ) rendelkezik és minden lakáshoz saját használatú kertrész tartozik.
Az utcán a parkolás ingyenes és minden esetben találunk szabad parkolóhelyet. A kertben lehetőség van konyhakert, kerti sütögető és kerti tároló kialakítására is. Ideális méretű udvar, rengeteg lehetőséggel.

Az infrastruktúrát tekintve, 5 perc séta az 50-es villamos, több buszjárat megállója úgy mint a 182, 183, 282E, 236, 236A busz

Szintén gyalogosan elérhető közelségben van a Lőrinc Center, piac, orvosi rendelő iskolák és éttermek.

Kiváló lehetőség egyedülállóknak, fiatal pároknak és időseknek egyaránt.

Amennyiben egy nyugodt környéken lévő, kedvező árú és kényelmes otthont keres, akkor ezt a házrészt mindenképp érdemes megnéznie!

Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Pestszentimre kedvelt részén, Újpéteritelepen található ez a kétszintes családi ház, melyben remek lehetőség rejlik!

Jelenleg a felső 100 m2-es szintje eladó, amihez tartozik egy közel 40 m2 saját pincerész, 18 m2 garázs és egy 266 m2 saját körbekerített kertrész.
A házat a nagy, napfényes terek jellemzik, amik még alakíthatóak, mivel csak a ház négy fala főfal, így közfalai tetszés szerint mozgathatóak, variálhatóak.
Tetőterében további szobák kialakítására van lehetőség.
Tizenkét évvel ezelőtt, a felújításkor kapta jelenlegi beosztását.
Akkor került kialakításra a konyhával és közlekedővel egybenyitott nagy étkező.
Ez jelenleg a ház központi helyén található. Innen nyílnak a vizesblokkok és a DNY és ÉK tájolású laminált parkettával borított szobák, melyekhez tartoznak tágas erkélyek is.
Környéken számos óvoda, iskola és bevásárlási lehetőség, így KIVÁLÓ választás családosoknak is.
Tömegközlekedés szempontjából sem utolsó, mivel számos buszjárat ( 166, 184, 266, 254E, 950, 950A ) és az elővárosi vasútközlekedés is pár perc sétával elérhető, amivel 30-35 perc alatt a Nyugati pályaudvaron találjuk magunkat.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal.

Óhegy Parkjához közeli családi ház eladó !



Megvételre kínálok egy 60 m2 Családi házat Óhegy Parkjánál ami csendes és nyugodt környezet . Ez az ingatlan  társasházhoz kapcsolódik ami közös udvarral rendelkezik, nem tartozik hozzá garázs de parkolásra van lehetőség az utcán , van közös költség . A  fűtést  gázkazán szolgálja  ami vadonatúj  ,a tetőt most újították fel  , van az ingatlanban  klíma ami hűt és fűt .  A ház hőszigetelt a a tető térben a födém  szigetelve van . Külön vízóra van az ingatlanban .
Az ingatlanhoz tartozik egy tároló és egy kis kert . Kertben rengeteg lehetőség van állattartásra is van lehetőség és ültetni is lehet. Családias hangulatú van lehetőség sütögetésre , medencézésre itt már csak fantázia kérdése. Van egy nagy játszótér az ingatlan mellet ,megtalálható a közelben még a  cukrászda , ABC amit persze bármilyen módon megközelíthető akár tömegközlekedéssel , gyalog , kocsival hiszen nincs messze .

Várom megtisztelő hívását!

Eladó családi otthon 4 szobás nagy telkes családi ház  Pestszentimre központjához közel, ahol egy új építésű ingatlan minősége találkozik egy használt ingatlan árával.

Elképesztő lehetőség várja Önt Pestszentimre központjában, egy kényelmes és modern házban.

Az ingatlan összesen 105 m2 alapterülettel rendelkezik, emellett egy tágas 611 m2-es kerttel.

A ház elrendezése rugalmas, mivel jelenleg teljes felújítás kezdődött az ingatlannál, így jelenleg még akár azt is megtudja álmodni, hogy hol legyenek a válaszfalak, illetve milyen minőségű és stílusú burkolatok jellemezzék az új otthonát.

A nagy kert és terasz lehetőséget kínál a szabadban való pihenésre és kikapcsolódásra.

Az ingatlan kiemelkedő elhelyezkedése garantálja a könnyű megközelíthetőséget, buszmegálló az utcában, valamint jó közúti kapcsolatok az M0 és az M5-ös autópályák felé.

Az ingatlan teljes körű felújításon esik át, mely magában foglalja a tető és alapszerkezet javítását, villamos és vízhálózat kiépítését, valamint a burkolatok és szaniterek cseréjét. Új nyílászárók és külső színezés, szigetelés fog gondoskodnak arról, hogy az ingatlan modern és igényes megjelenéssel büszkélkedhessen.

Erről szakszerű műszaki leírás található.

A családi házat egy nyélről tudunk megközelíteni. A családi háznak előkerttel, oldal- és hátsókerttel is rendelkezik.
Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, ahol egy új építésű ingatlan minősége találkozik egy használt lakás árával!

Keressen bizalommal.

XVI. kerület Sashalom csendes, hangulatos utcában, intim és gondozott kerttel rendelkező, 3 szintes, 4 szobás 282 nm-es családi ház eladó!

Az épület tripla komfortos, 282nm-es 670 nm-es telken lévő, 1995-ben épült vasbeton födémes. A szuterén szinten fűthető, dupla garázs szerelőaknával, kazánház, hobby szoba, kamra, zuhanyzó, WC kapott helyet. A teljes alsó szinten 3-fázisú 380V -os hálózat került kialakításra, 6 db dugaljjal, így a szuterén könnyedén átalakítható akár egy kisebb vállalkozás számára is, amely gépparkja ipari áramot igényel. A földszinti részre feljuthatunk a külső teraszról vagy a belső lépcsőházból, ezen lakrészen hatalmas, szint eltolásos, nagy belmagasságú nappali (50 nm), egy óriási étkezős konyha (33 nm), fürdőszoba, külön mellékhelyiség lett kialakítva, minden helyiségben padlófűtéssel. Az emeleten 3 db hálószoba, a legnagyobb erkéllyel, fürdőszoba biztosítja a nyugodt pihenéshez szükséges környezetet. A ház biztonságáról DSC riasztórendszer gondoskodik. A kert rendezett, öntöző rendszerrel ellátott, kis házzal felszerelt. A környék ellátottsága, infrastruktúrája kiváló, a közelben parkok, kilátó, bevásárlási lehetőségek, piac, iskola, óvoda, bölcsőde, busz - és HÉV megállók sétatávolságra, az Örs Vezér tere 10-15 percen belül elérhető!

Panorámás, kétgenerációs családi ház Hűvösvölgy vonzáskörzetében

Nagyszerű lehetőség várja azokat, akik álmaik otthonát szeretnék megvalósítani! II/A. kerület Hársakalján csendes, átmenő forgalomtól mentes kisutcában családi házat kínálunk eladásra. A 80-as évek elején épült nettó 155 m2-es ház 2 lakószintes, részben alápincézett, a tetőtér beépíthető. Szintenként egy-egy lakrész lett kialakítva, melyek - igény szerinti átalakítást követően - önállóan megközelíthetőek. Az emeletről csodás kilátás nyílik a Hárshegyre. A földszint nappali + 2 szoba, étkező, konyha, fürdőszoba, wc helyiségekből áll. Az emeleten 2 lakószoba, fürdőszoba, konyha került kialakításra. A ház összterülete igény szerint bővíthető a tetőtér beépítésével. A háznak nagyon jó adottságai vannak, de teljes körű felújításra szorul (szigetelés, nyílászárók, gépészet) A házat rendezett 725 m2-es kert övezi, termő gyümölcsfákkal. Parkolási lehetőség: garázsban, ill. kerti beállóhelyen. A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló: a közelben számos bevásárlási lehetőség (Lidl, Spar), posta, gyógyszertárak, drogériák vannak. A háztól félperces sétatávolságra található buszmegálló, de a hűvösvölgyi busz- és villamos-végállomás akár gyalogosan is elérhető 5 percen belül. Amennyiben az ingatlan felkeltett érdeklődését, hívjon bizalommal és válaszolok kérdéseire. Országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! Az ingatlanok megvásárlását ingyenes ügyintézéssel és hiteltanácsadással, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük!

Pesterzsébeten Eladó egy 5 szobás, medencés családi ház Szaunával

Eladó egy önálló családi ház a XX. kerület Kassa utcában. Ház: - ház 1960-ban épült - tégla építésű - üvegezett előtér - 5 szobás - nappali + 4 szoba - lent: 2 szoba, nappali, fürdőszoba, wc - fent: 3 szoba, zuhanyzó és külön wc - földszinten: műanyag nyílászárók - fedett terasz: medence, és a terasz alatt szauna található - fűtés: gázkazán - elektromos rendszer: A2 tarifa 3x16A, B tarifa 1x25A. - riasztó rendszer Telek mérete: - 381 nm - kertben van egy fúrt kút, locsolásra alkalmas Két mellék épület: - 26 nm garázs (tégla), - 29 nm tároló (Fa). Környezet: A közelben: bölcsőde, óvoda, iskola, háziorvosi rendelő, kórház, gyógyszertár, és több bevásárlási lehetőség van. Több buszmegálló is található a közelben (4 perc): 224,224E,123,23A,99,923. Jöjjön el nézz ezt az otthont!

Nagycsaládosok, összeköltözők figyelem! 2 ház 1 telken!

A 23.kerületben, Soroksár-Újtelepen kínálunk megvételre egy 2 generációs családi házat. Soroksár-Újtelepen, csendes, családi házas övezetben, 353m²-es telken 2 lakóépület helyezkedik el. A főépület egy nettó 64 m²-es, nappali+3 hálószobás családi ház, a földszinten 2000-ben épült téglából, dryvit szigeteléssel. Nyílászárói műanyagból, hőszigetelő thermo üvegezéssel. A nagy házhoz tartozik egy tárolásra használható padlástér is. A kis ház egy nettó 39 m²-es lakóépület, 1 nagyméretű szobával, konyha-étkezővel, fürdőszobával. A telken található még egy melléképület is, mely tárolásra kiválóan hasznosítható. A környék ellátottsága kiváló, orvosi rendelő, posta, buszmegálló, bevásárlási lehetőség séta távolságra. Iskola, óvoda szintén rövid sétával elérhető. Rendezett jogi háttér, tehermentes ingatlan. Ha szeretne többet is megtudni az ingatlanról, vagy személyesen szeretne meggyőződni a remek adottságairól akkor keressen bizalommal.

Eladó a III. kerület külső részén, Budakalászhoz közel, egy 140 nm-es, részben felújított, kétszintes, 6 szobás, duplakomfortos, önálló családi ház.

Az ingatlan eredetileg 1970-ben épült egy 829 nm-es lejtős telken. A házat 2021-ben kibővítették egy könnyűszerkezetes emelettel, szigetelték, cserélték a nyílászárókat, viszont a homlokzat festése már a következő tulajdonosra vár. A külső falaknak, a hőszigeteléseknek és a thermo nyílászáróknak köszönhetően a ház energetikailag korszerű, nyáron is kellemes hőmérsékletű. Az ingatlan melegét korszerű inverteres klímák szolgáltatják, melyek a H tarifával rendkívül gazdaságosak.

Összesen három helyen juthatunk be a házba, ami remek lehetőséget biztosít egy nagy családnak, vagy több generáció együttélésére. A tulajdoni viszony rendezett. A ház külterületen fekszik, így kifüggesztéssel eladható. (Aranykalászos gazdák előnyben) Az ingatlan hitelezhető, mivel a telekből 396 nm kivett lakóház, udvar megnevezésű.

A környék frekventált, közelben található kávézó, pékség, étterem, élelmiszerbolt, óvoda, iskola és pár percre a Hév is.

Hívjon még ma, nehogy lemaradjon erről is!

Újpesten újépitésű ikerház eladó

Újpest közkedvelt részén 2023- as épitésű 154 nm -es , 5 szobás ikerházat ajánlok. AZ INGATLANRÓL: A nappali +4 hálós ingatlan 154 nm, duplakomfortos 15 nm - es terasszal rendelkezik. Dél-keleti fekvésének köszönhetően a lakás kifejezetten világos, zöld környezetre néző. A ház kétszintes , tervezésénél a korszeűség, energiahatékonyságot és a fenntarthatóságot tartották szem előtt. Az ingatlan okosotthon vezérléssel felszerelt.A fűtést hősivattyús padlófűtés biztositja,a nappaliban és a hálószobábalkban légkondicionáló került beszerelésre, a tetőn pedig napelemek segitik a költséghatékonyságot. A házban amerikai konyhás nappali, 4 háló ,gardrób, mosókonyha és egy kádas és egy zuhanyzós fürdőszoba is helyet kapott. A saját kertben egy kisebb pince is található , valamint elég helyet ad két autó parkolásához. A ház minden kényelmi és modern funkcióval rendelkezik, hogy a jövő életstílusának megfelelő otthont teremtsen egy családias ,csendes környezetben, mégis karnyújtásnyira a városközponttól. A KÖRNYÉKRŐL: A környék infrastruktúrája és a közlekedés kiváló,A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások pár perc alatt elérhetőek: bevásárlás , kávézók, éttermek (Újpest Stop Shop bevásárlóközpont) Spar,DM,gyógyszertár, éttermek, bank, iskola, óvoda. KÖZLEKEDÉS: Tömegközlekedési lehetőségek: 25, 104, 104A, 121, 170, 196, 196A, 204, 270-es buszok, M3-as metró, 12 és 14-es villamos, Rákospalota-Újpest vasútállomás Autóval a Váci út, az M0-s, M2-es és M3-as autópálya 5 perc alatt elérhető.

Megvételre kínálunk Soroksár Újtelepen, egy családi házat. A zöldövezetben elhelyezkedő ingatlan egy 800 m2-es telkre épült, három szintes szintenként 100 m2. A ház tégla falazattal 1990-ben épült, erre került 10 cm szigetelés. A fűtésről egy gázkazán, a melegvízről villany bojler gondoskodik. Pince szinten két beállásos garázs lett kialakítva, ezen a szinten találunk még egy háztartási helyiséget, tárolót, fürdőszobát, külön WC-t és egy medencét is amely télen-nyáron használható. A medencetérből közvetlen a kertbe jutunk ki. A hátsó kertrészen egy tégla épületet találunk amely garzon lakásként lett kialakítva. A középső szinten kialakításra került egy nagyméretű amerikai konyhás nappali-étkezővel, kamra, hálószoba, WC és fürdőszoba. A nappaliból közvetlenül a teraszra érünk, amit egy műanyag fóliával zárhatóvá lehet tenni így télen is kényelmesen használható. A felső szint 5 éve teljeskörűen felújításra került. Itt jelenleg három hálószoba egy gardrób helyiség található. Ezeken kívül konyha, fürdőszoba és WC található. Felső szintre új inverteres klímák lettek beszerelve. Az épület két generáció részére a jelenlegi kialakítás mellett is alkalmas, de kis átalakítással teljesen elszeparálható. Közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban, tömegközlekedése is kiváló. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni személyesen is, kérem hívjon bizalommal, várom. Teljeskörű pénzügyi és jogi háttér-szolgáltatással várom kedves ügyfeleimet. Jöjjön el, nézze meg a lakást élőben is, nem fog csalódást okozni. Várom hívását!

Felújított kertes ház borospincével a 16. kerületben

16. kerület Cinkota városrészben keresi új tulajdonosát egy felújított családi ház, nagy telekkel, borospincével és nyári konyhával. Lakberendező által készült átalakítási terv és konzultáció segíti a döntését. Kérdés esetén szívesen állok rendelkezésre! TELEK: 968 m2 HÁZ: 83 m2 19 m2 terasz nappali-konyha+ 2 szoba a tároló jelenleg kívülről nyíló helyiség, amely szobává alakítható (lásd átalakítási terv) kizárólag elektromos fűtés (3 db klíma) déli tájolású fedett terasz szigetelt homlokzat és új tető tetőtér beépíthető víz és elektromos hálózat cserélve tehermentes, egy tulajdonostól azonnal költözhető MELLÉKÉPÜLET: kb. 30 m2 nyári konyha és kamra, víz és villany bekötve épület alatt borospince található