Eladó ház - Budapest

2005-BEN ÉPÜLT CSALÁDI HÁZ BUDAFOK TETEJÉN, AKÁR KÉT GENERÁCIÓNAK IS!

Budafokon a Tanító utca közelében, kertvárosi környezetben, ELADÓ ez a 2002-ben épült, 210 nm-es, 5 szobás családi ház, ami kiváló választás egy család számára, ha fontos a tágas élettér és a nyugodt környezet.

Az épület homlokzatát a tégla nyers színe határozza meg, míg formavilága mellőzi a 2000-es évekre jellemző átlagos megoldásokat, így kitűnik környezetéből.

A házat két generáció számára tervezték, így akár az idősebb szülőknek, vagy a szárnyukat bontogató gyerekeknek is egy teljesen szeparált lakrészt biztosít, de akár vállalkozása számára is kialakítható egy iroda vagy praktikus home office tér.

Alaprajza kiváló, a lakótér szinte minden helyisége külön nyíló és ablakos. A közös élettér jól elkülönül a háló részektől, melyekhez mindenhol saját fürdő kapcsolódik.

A földszinten a nappali-étkező-konyha együttese mintegy 45 nm-en terül el, amit még tágasabbá tesz az emelet felé nyitott födém és az óriási ablakfelületek. A nappaliból megközelíthető a közel 50 nm-es részben fedett terasz. Szintén a földszinten helyezkedik el a 34 nm-es, önálló egységként használható lakás, saját konyhával és fürdővel, ha erre nincs szükség, akkor itt kialakítható még egy szoba.

Az emeleten 3 szoba található, két fürdővel, melyeket a nappali felé nyitott közlekedő és galéria köt össze.

Az épület alatt részben pince terül el, ami az udvarról is megközelíthető. Itt lett elhelyezve a gépészet, a mosókonyha, infra és finn szauna, fürdő, borhűtő és két tároló. A hangulatos, bokrokkal övezett kert dísze egy fűzfa.

ÉPÜLET

A 859 nm telken az épület betonsáv alapozással, részben alápincézve, 30-as Porotherm falazóblokkból, monolit vasbeton födémszerkezettel készült. A tetőszerkezet ácsolt faszerkezetű, cserép héjalással. A szigetelt homlokzat légréses kialakítással, kisméretű téglaburkolású.

Az épület fűtését és a használati melegvizet egy gázkazán biztosítja melegvíztárolóval. Minden lakóhelyiség klimatizált.

Az elmúlt évben a földszinten és részben az emeleten is kicserélték a nyílászárókat, illetve a bejárati ajtót. Az elektromos zsaluziával szerelt nívós, modern, antracit színű, alumínium szerkezetű ablakok és tolóajtók egyedileg ide készültek. A nappali feletti tetőszerkezet új szigetelést kapott.

A kertben saját fúrt kútról üzemel a kiépített öntözőrendszer.

TELEK

A belterületi, összközműves, 859 nm-es, jó alakú, szinte sík telket családi házak övezik. Az épület az utcafronthoz közelebb épült így a ház mögött egy méretes kert terül el, ahol egy szaletli és egy medence is kényelmesen elfér. Az épület két oldalán 3-4 autó beállására alkalmas gépkocsibeálló helyezkedik el.

KÖRNYEZET, INFRASTRUKTÚRA

A környéken minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz szükséges: Aldi, Lidl, Spar, Jókenyér, a teljesség igénye nélkül.

A közeli buszmegállóból 10-15 percre van az M4 metró kelenföldi állomása, vagy a Campona, Savoya Park vonzáskörzete.

A részletekkel kapcsolatban várom jelentkezését! Hívjon, akár hétvégén is!

Sok szobás elegáns villa az Orbán hegyen Soroksáron

Soroksár legelegánsabb részén Orbán-hegyen eladó egy 514 nm alapterületű villa 1824nm sarok telken, az utcafront 68m hosszú.A csodás impozáns villa kényelmes otthona lehet egy nagyobb családnak. Befektetési szándékkal nagyon jól hasznosítható komoly hozamot hozhat. Több lakássá alakítható és a telken 2-3 önálló ház is építhető. A villában: Alagsorban egy egyszobás különbejáratú összkomfortos lakás található. A 3 szintes főépületben 14 db szobaként használható helyiség van 3 db fürdőszoba, 2nappali, konyha étkezővel, 30 nm terasz, 15 nm erkély,, több tároló helyiség. A bútorok, berendezési tárgyak külön megállapodás szerint megvásárolhatók. Fűtés gáz cirkó A parkosított, gondozott kertet az egyik oldalon vízesés teszi hangulatossá. Látni kell, hogy a benne rejlő lehetőségeket fel tudja mérni! Sokféle tevékenységre hasznosítható: pl. közintézménynek, szépségklinikának, fogorvosi rendelőnek, panziónak..... Környék: Rendezett, csendes, családi házas. Bevásárlás könnyen megoldható, közel van a Lidl, Aldi üzlet.

POLGÁRI VILLA STÍLUSÚ ÉPÜLET - 2 GARÁZS HELLYEL - KÖZÖS KERTTEL

Budapest 20. kerületének, Pesterzsébetnek, egyik csendes és hangulatos utcájában eladó ez a polgári villa stílusú ház. Két részre van osztva a ház, ügyvédi megosztással és egy kedves idős szomszéddal. - két tulajdonos által közösen használt 759m2-es telek - a ház két részre van osztva ügyvédi megosztással, két külön bejárattal - ez a rész 87,8m2 tágas, 3 szobával rendelkezik - a szomszédok nagyon kedvesek és régi vágású emberek, akikre mindent rábízhat - egy nagypolgári, értelmiségi családból származik a két tulajdonos - tehermentes és gyorsan költözhető, bútorok megegyezés tárgyát képezik - két beállásos garázs férőhely 21,6m2, ami kizárólagosan ehhez az ingatlanhoz tartozik - tároló helyiség 11,8m2, ami még ehhez a házhoz tartozik - elegáns halszálkaparketta szépíti a helyiségeket, ami gyönyörűen mutat különböző lakberendezői stílusokkal A 2B, 51 és 52 villamos és számtalan busz megállója a következő sarkon található. 2 élelmiszerbolt 5 perc sétára van. Háziorvosi rendelő, BENU gyógyszertár, Tátra Téri piac, Fogászat, Dohánybolt és és és a közelben található. Itt élni életérzés. Jöjjön nézze meg és tegyen egy ajánlatot!

Két lakás, egy ház!

A XX. kerület központjától pár percre, egy csendes utcában található ez a két lakásból álló ingatlan. Tulajdonosa egy cég, és az ingatlan céggel együtt eladó! Az ingatlant felújították és visszaminősítették lakóházzá. Így került kialakításra két, egyenként majdnem 60 nm-es, lakás. A gondozott, gyepesített udvarról két külön bejárat vezet a lakótérbe. Minden nyílászáró műanyag, gáz cirkó, minőségi burkolatok, zuhanyzós fürdőszobák. A telek végében, zárható tároló, egy 50nm-es hangár és 60nm-es fedett szin is található. Automata kapu, riasztó. A lehetőségek erre az ingatlanra szinte határtalanok. Befektetésnek, kiadásra, két generációs családnak, cég telephelynek, irodának, stb... A leírás a teljesség igénye nélkül történt, így ha kérdése van, hívjon és megbeszéljük.

Igazi édenkertben élhet!

XVI. kerületben eladóvá vált egy önálló, nagy telekkel rendelkező felújított SZOLID LUXUS kivitelben megépített családi ház! Ismerje meg főbb jellemzőit: - kb 1980-ban épült - nettó 94,7 nm-es - bruttó 115,19 nm-es - 40,77 nm-es terasszal rendelkezik, melynek a fele beszámítódott a nettó területbe - 1839 nm telek tartozik hozzá - nappali + 2 szobás Műszaki jellemző: - 2019-ben teljes körű felújítás történt - falazata: tégla - tetőcsere: 2018-as év - héjazat: Bramac antracit betoncserép - fűtése: gázcirkó - villanyhálózat: réz, 3x32A - új beltéri ajtók - új műanyag nyílászárók, redőnyösek, szúnyoghálósok - nappaliban új fa nyílászárók - új hideg-, meleg burkolatok - Dryvit szigetelés 10 cm-es Extrák: - 17 db 5,6 kw-os napelem - klimatizált - konyhabútor a vételár részét képezi - riasztó távfelügyelettel - kamera rendszer - fedett medence 8,5x3,5 m - applikációval működik: riasztó, medence, kültéri világítás - elektromos autó töltők Kültér és kert: - térkövezett - elektromos tolókapu - gondozott intim kert - mini játszótér Közlekedés: - 600 m-re található 45, 92, 92A, 908 buszok (6-7 perc gyalogosan) - 850 m-re H8-as hév - M0-ás pár perc autóval Amennyiben fontos önnek: - a nagy és intim kert - nem akar felújítással foglalkozni - minimális fenntartású házban akar élni - illetve hozzá építene Akkor ne is menjen tovább, hiszen megtalálta álmai ingatlanját! Kérdése van? Hívjon bizalommal!

Megvételre kínálunk XVII. kerületben Rákosligeten 730 m2-es telken 170 m2-es kétgenerációnak is alkalmas családi házat. 1985-ben épült kétszintes, kétgenerációs ház, két garázzsal, nagy terekkel. Az alsó szint két részre lett osztva, és külön bejárattal rendelkeznek. Első részben egy kis lakrész lett kialakítva, saját konyha, étkező, fürdőszoba és egy nagy 21 m2-es szobával. A hátsó rész belső kétszintes, alul nappali, étkező, konyha terasz és WC, felső szinten nappali, két szoba, két gardrób helyiség, erkély és fürdőszoba lett kialakítva. Állapotát tekintve, megkímélt jó állapotú, tulajdonosai folyamatosan karbantartja. A kertjében számos árnyékot adó gyümölcs és fenyő fa teszik kellemesé az itt lakók életét. Az Örs Vezér Tere 40 perc alatt elérhető tömegközlekedéssel, pár perc sétára áll meg a 176E busz, ami közvetlenül oda visz. A közelben található a Naplás-tó egy olyan célpont, ahová bármikor megéri csak úgy pár órára kiugrani feltöltődni. A 16 hektáros állóvíz partján vezet az 5 kilométeres Szilas-menti kerékpárút. Fürödni nem, de pecázni viszont lehet, és fűben heverészésre, piknikezésre is kiváló helyszín. Ezt az ingatlant bátran ajánlom azoknak a családoknak, akik egy rendezett, családi házat keresnek valamint fontos számukra a rendezett telek, kert is! Az ingatlan TEHERMENTES, előre egyeztetett időpontban, rugalmasan megtekinthető! Ha szimpatikusak az Ön számára a leírtak és szívesen megnézné, esetleg valamire nem kapott választ és kérdése van, keressen bizalommal elérhetőségeimen, akár hétvégén is! Díjmentes, banksemleges hiteltanácsadót és a vásárlás zökkenőmentes lebonyolításához ingatlan szakjogászt tudunk ajánlani.

Eladásra kínálok egy 700nm-es családi házat, ami egy 1511 négyzetméteres telken található, a III. kerületi Táborhegyen. A ház 1999-ben épült, kiváló minőségű 38-as porotherm téglából, amelyet külső nemes vakolat borít. Kétrétegű nyílászárókkal rendelkezik, melyek redőnnyel felszereltek, biztosítva a hatékony hőszigetelést és a fényáteresztést. A ház 7 kényelmes szobával rendelkezik, öt fürdőszobával és szintenként mellékhelyiségekkel, ezáltal maximális kényelmet és funkcionalitást kínál a lakóknak. A földszinten egy 40 négyzetméteres belső medence található, mely egyedi és luxus kikapcsolódást biztosít. A fűtött 70nm-es garázs akár 6 személygépkocsi befogadására is alkalmas, és igény esetén tovább bővíthető. Az épület panorámás teraszokkal rendelkezik, melyekről lenyűgöző kilátás nyílik mind Pestre, mind pedig Budára. A házban légkondicionálók és riasztórendszer is található, biztosítva a modern kényelmet és a biztonságot. A 2021-ben beépített Bosch típusú kondenzációs kazán távoli wifi vezérléssel biztosítja a teljes épület fűtését (radiátorok és padlófűtés, a medence vízének fűtését, valamint a melegvíz ellátást). Emellett beépített szauna is rendelkezésre áll, hogy a lakók testi és lelki egészségéről is gondoskodjon. Helyiségek: Földszint:160nm, itt található konyha, nappali+ étkező, dolgozószoba, medencetér, fürdő + wc , tároló. Emelet: 160nm, 3 hálószoba, fürdő + wc, gardrób. Szuterén szint: szoba (jelenleg gardróbnak volt használva) szauna, fürdő, wc, illetve a ház gépészete. Garázs szint: garázs, szoba (külön bejárattal, fürdőszobával és wc-vel) , szoba ( külön bejárattal, fürdőszobával és wc-vel) A családi ház kiválóan megközelíthető tömegközlekedéssel, a buszmegálló mindössze 15 méterre található, (137,237,937) a villamosmegálló pedig kb. 500 méterre. (17,19,41) A közeli Gobuda bevásárlóközpont lehetőséget biztosít a kényelmes vásárlásra. Továbbá óvodák, iskolák, középiskolák, golfpályák és teniszpályák is megtalálhatók, így minden korosztály számára ideális otthont kínál. Az épülethez szintenként 100nm hozzáépíthető. Így azoknak is sok lehetőséget nyújt akik egy többgenerációs házat keresnek a család új otthonának. Kialakításából adódóan 3 külön lakrésszel rendelkezik. Összesítve kényelmes terekkel rendelkezik az ingatlan, ahol a funkcionalitás sem utolsó. Egy esztétikai felújítás után hangulatos, csendes, és minden igényt kielégítő otthon válhat belőle. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitel centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Varázsoljon Ön álomotthont, ebből a fantasztikus soroksári házból!

Kivételes lehetőség! Gyönyörű, felkapott környéken, Soroksár Orbánhegy dombjainak egyik legelőnyösebb helyén kínálok eladásra egy lenyűgöző saroktelket, melyen egy tágas, kétszintes családi ház áll. A ház belső része felújításra szorul, SZERKEZETILEG és műszakilag kifogástalan állapotban van, biztosítva ezzel az időtállóságot és a kiemelkedő minőséget. Az ingatlan ideális választás lehet egy vagy akár többgenerációs család számára. A saroktelken elhelyezkedő épület 765 m2 területen fekszik, és körülbelül 70 méter hosszú utcafronttal rendelkezik. A környezetét fák-bokrok zöld növényzet veszi körbe, mely kellemes, nyugodt érzetet és intimitást sugároz, miközben elkülöníti az utcától. Az ingatlanhoz tartozik egy háromállásos, 50,2 m2 alapterületű különálló garázs, valamint egy 16,2 m2-es betonalapú melléképület, mely további 12 m2 fedett tárolót is magában foglal. A házban található műhely tökéletes helyszínt biztosít mindenféle ipari tevékenységhez. Az ingatlan összközműves, de könnyedén átváltható saját vízellátásra, és rendelkezik csapadékvízgyűjtő ciszternával is. A házban továbbá egy saját vízhozamú gyűrűs kút is található, amely a vízellátást biztosítja. A fűtést és a meleg vízellátást jelenleg egy kondenzációs kombicirkó látja el, de könnyedén átszerelhető elektromos vízmelegítőre is. Az ingatlan elrendezése rugalmas, így könnyen igazítható az új tulajdonos igényeihez. A ház körülbelül 138 m2-es lakóteret kínál, emellett a padlástér további lehetőségeket rejt magában. Környezete és elhelyezkedése is kiváló, közel iskolákhoz, játszóterekhez, bevásárlási lehetőségekhez és tömegközlekedési megállókhoz. Az ingatlan tehermentes és magántulajdonban van. Varázsoljon Ön álomotthont ebből a kiváló házból! Ha további részletekre kíváncsi, állok rendelkezésére! Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!

Tágas, sok lehetőséget magában rejtő ház kertvárosi környezetben!

Ez a 210 négyzetméteres ház egy kertvárosias, csendes utcában található Csepelen, hatalmas, 872 négyzetméteres teleken. A telken kényelmesen elfér a házon kívül egy garázs, egy műhely, kerti sütögető és egy feszített víztükrű medence is, ahol a család és a barátok kellemes időt tölthetnek.
A ház három külön bejárattal rendelkezik, lehetővé téve, hogy akár három különálló lakássá alakítsa át, így ideális megoldás családjának vagy befektetőknek.
Ez a különleges kertvárosi otthon nem csak egy ház, hanem egy életstílus - egy olyan hely, ahol a város zaja háttérbe szorul, és a nyugalom, kényelem és családi összetartozás kerül előtérbe. Ha szeretné érezni a természet és a város összhangját, ez a hely Önnek szól.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, ahol az otthon és a kert harmóniája egy családi paradicsommá varázsolja ezt az ingatlant.Jöjjön el és nézze meg személyesen.

CSOK + IGÉNYBE VEHETŐ



Eladó a XXII. kerületben Nagytétényen található jól megépített ingatlan akár NAGYOBB CSALÁDNAK IS



Az ingatlan  ideális választás mindazoknak, akik egy családi otthont vagy befektetési lehetőséget keresnek. Ez a 2 generációnak is megfelelő, 139 nm-es ház egy 720 nm-es telken helyezkedik el.



Az belső házrészben  - 104 nm - cirkó fűtés van, illetve egy kandalló is a nappaliban. A melegvízről szintén bojler gondoskodik. Itt 3 szoba, nagy konyha, tároló. Akár hálószobának átalakítható és a nappaliban konyha kialakítható. Ezen kívül még egy jó állapotú télikert is tartozik a házhoz.



Utcafronton az eredeti kb. 60 éve épült ház - 35 nm -  került teljes felújításra. A tető is új, szigetelt, az épület is, műanyag nyílászárókat kapott. Itt a fűtés gázkonvektoros, a fürdőben pedig bojler szolgáltatja a melegvizet.



Jelenlegi kialakítása szerint 2 külön lakás van az épületben ezek kis alakítással a leendő lakó igényei szerint módosíthatóak.



Kérem tekintse meg az átalakításra vonatkozó javaslatot. Valóban számtalan lehetőség rejlik ebben a kifejezetten jó állapotú házban.



Akár 2-3 gyerekkel és önálló lakrészben a nagyszülőkkel együtt lehet itt kényelmesen, egymást nem zavarva, de egymást támogatva élni.



Akár felnőtt gyerekeknek külön lakrészben önállóságot biztosítva, mégis a közelünkben tudva saját életteret biztosíthatunk.





Az épület alatt kis pincével 8 nm-  és önálló garázzsal is rendelkezik.





Az ingatlan rendelkezik tárolóhelyekkel is, így mindig rendben tarthatja a dolgait. A ház modern és korszerű, 2003-ban épült, és folyamatos karbantartásban részesül, így a jövőbeli tulajdonos számára nincs teendője a felújítással.



A környék nyugodt és békés, ideális a családoknak és mindazoknak, akik szeretik a nyugalmat.



Pár perc sétára található a  Kastélypark vasútállomás ahonnan a kelenföldi metro állomás  gyorsan elérhető vagy a 133-as busszal a város számos pontját elérheti.



Megtekintésért keressen bizalommal.

Két lakás, egy áráért! Ez tényleg megéri!

XXIII. kerület kedvelt környékén eladó kettő külön bejáratos lakás Az ingatlannal kapcsolatos tudnivalók: - hat lakásos telken 2 külön bejáratos lakás - együtt, de mégis külön - 1. lakás: Amerikai-konyhás nappali+ 2 háló - 2.lakás: Nappali, háló, külön konyha - összesen 90 m2 lakóterület - fűtésről gázkazán, hűtésről klíma, melegvízről elektromos bojler gondoskodik - nagyon jó a lakóközösség - a lakás előtti teraszon lehet teregetni, esetleg kiülni levegőzni - padlástér pakolható, itt található még egy ajtóval lezárt kis műhely, ill. hátul még egy sufni is rendelkezésre áll a barkácsolni vágyóknak+ ipari áram! - tehermentes ingatlan - osztatlan közös, ügyvéd által ellenjegyzett megosztási szerződéssel - minimum 20% önerővel, akár hitelre is megvásárolható, ebben kiemelt hitelszakértőink rendelkezésre állnak - parkolás közterületen az utcában megoldható - családbarát környék - a horgászat szerelmeseinek is tökéletes választás, mert a Ráckevei-Duna perceken belül elérhető!!! - jó ellátottság HÉV megálló, 66-os busz megállója, ill. Soroksár, Hősök tere 5 perc séta, ahol minden megtalálható, ami a mindennapi szükségletek kielégítéséhez kell! Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon, akár hétvégén is!

Barátságos ház-barátságos környezet

Eladásra kínálok 19.kerület legkeresettebb lokációjában egy 77 m2-es lakást. Kialakítás: - Nappali, konyha, fürdőszoba, wc, közlekedő, hálószoba A lakás gazdaságos fűtését modern hőszabályzós cirkó biztosítja. Állapot: Azonnal költözhető állapotban van. A burkolatok épek és sértetlenek. Pár éve végeztek a teljes körű felújítással, ami a vezetékes hálózatok cseréjét is magába foglalta. Költségek: - víz, villany, gáz, csatorna: fogyasztás alapján, saját mérőórával, A lakásról: - Ablakos konyha - Műanyag nyílászárók - Kádas fürdőszoba - Ízléses hideg és meleg burkolatok - Széles előszoba -Pincében közös tároló -Biztonsági bejárati ajtó -Lekeritett kert Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő háznak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.