Eladó ház - Budapest

Eladásra kínálok egy 700nm-es családi házat, ami egy 1511 négyzetméteres telken található, a III. kerületi Táborhegyen. A ház 1999-ben épült, kiváló minőségű 38-as porotherm téglából, amelyet külső nemes vakolat borít. Kétrétegű nyílászárókkal rendelkezik, melyek redőnnyel felszereltek, biztosítva a hatékony hőszigetelést és a fényáteresztést. A ház 7 kényelmes szobával rendelkezik, öt fürdőszobával és szintenként mellékhelyiségekkel, ezáltal maximális kényelmet és funkcionalitást kínál a lakóknak. A földszinten egy 40 négyzetméteres belső medence található, mely egyedi és luxus kikapcsolódást biztosít. A fűtött 70nm-es garázs akár 6 személygépkocsi befogadására is alkalmas, és igény esetén tovább bővíthető. Az épület panorámás teraszokkal rendelkezik, melyekről lenyűgöző kilátás nyílik mind Pestre, mind pedig Budára. A házban légkondicionálók és riasztórendszer is található, biztosítva a modern kényelmet és a biztonságot. A 2021-ben beépített Bosch típusú kondenzációs kazán távoli wifi vezérléssel biztosítja a teljes épület fűtését (radiátorok és padlófűtés, a medence vízének fűtését, valamint a melegvíz ellátást). Emellett beépített szauna is rendelkezésre áll, hogy a lakók testi és lelki egészségéről is gondoskodjon. Helyiségek: Földszint:160nm, itt található konyha, nappali+ étkező, dolgozószoba, medencetér, fürdő + wc , tároló. Emelet: 160nm, 3 hálószoba, fürdő + wc, gardrób. Szuterén szint: szoba (jelenleg gardróbnak volt használva) szauna, fürdő, wc, illetve a ház gépészete. Garázs szint: garázs, szoba (külön bejárattal, fürdőszobával és wc-vel) , szoba ( külön bejárattal, fürdőszobával és wc-vel) A családi ház kiválóan megközelíthető tömegközlekedéssel, a buszmegálló mindössze 15 méterre található, (137,237,937) a villamosmegálló pedig kb. 500 méterre. (17,19,41) A közeli Gobuda bevásárlóközpont lehetőséget biztosít a kényelmes vásárlásra. Továbbá óvodák, iskolák, középiskolák, golfpályák és teniszpályák is megtalálhatók, így minden korosztály számára ideális otthont kínál. Az épülethez szintenként 100nm hozzáépíthető. Így azoknak is sok lehetőséget nyújt akik egy többgenerációs házat keresnek a család új otthonának. Kialakításából adódóan 3 külön lakrésszel rendelkezik. Összesítve kényelmes terekkel rendelkezik az ingatlan, ahol a funkcionalitás sem utolsó. Egy esztétikai felújítás után hangulatos, csendes, és minden igényt kielégítő otthon válhat belőle. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitel centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Varázsoljon Ön álomotthont, ebből a fantasztikus soroksári házból!

Kivételes lehetőség! Gyönyörű, felkapott környéken, Soroksár Orbánhegy dombjainak egyik legelőnyösebb helyén kínálok eladásra egy lenyűgöző saroktelket, melyen egy tágas, kétszintes családi ház áll. A ház belső része felújításra szorul, SZERKEZETILEG és műszakilag kifogástalan állapotban van, biztosítva ezzel az időtállóságot és a kiemelkedő minőséget. Az ingatlan ideális választás lehet egy vagy akár többgenerációs család számára. A saroktelken elhelyezkedő épület 765 m2 területen fekszik, és körülbelül 70 méter hosszú utcafronttal rendelkezik. A környezetét fák-bokrok zöld növényzet veszi körbe, mely kellemes, nyugodt érzetet és intimitást sugároz, miközben elkülöníti az utcától. Az ingatlanhoz tartozik egy háromállásos, 50,2 m2 alapterületű különálló garázs, valamint egy 16,2 m2-es betonalapú melléképület, mely további 12 m2 fedett tárolót is magában foglal. A házban található műhely tökéletes helyszínt biztosít mindenféle ipari tevékenységhez. Az ingatlan összközműves, de könnyedén átváltható saját vízellátásra, és rendelkezik csapadékvízgyűjtő ciszternával is. A házban továbbá egy saját vízhozamú gyűrűs kút is található, amely a vízellátást biztosítja. A fűtést és a meleg vízellátást jelenleg egy kondenzációs kombicirkó látja el, de könnyedén átszerelhető elektromos vízmelegítőre is. Az ingatlan elrendezése rugalmas, így könnyen igazítható az új tulajdonos igényeihez. A ház körülbelül 138 m2-es lakóteret kínál, emellett a padlástér további lehetőségeket rejt magában. Környezete és elhelyezkedése is kiváló, közel iskolákhoz, játszóterekhez, bevásárlási lehetőségekhez és tömegközlekedési megállókhoz. Az ingatlan tehermentes és magántulajdonban van. Varázsoljon Ön álomotthont ebből a kiváló házból! Ha további részletekre kíváncsi, állok rendelkezésére! Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!

Tágas, sok lehetőséget magában rejtő ház kertvárosi környezetben!

Ez a 210 négyzetméteres ház egy kertvárosias, csendes utcában található Csepelen, hatalmas, 872 négyzetméteres teleken. A telken kényelmesen elfér a házon kívül egy garázs, egy műhely, kerti sütögető és egy feszített víztükrű medence is, ahol a család és a barátok kellemes időt tölthetnek.
A ház három külön bejárattal rendelkezik, lehetővé téve, hogy akár három különálló lakássá alakítsa át, így ideális megoldás családjának vagy befektetőknek.
Ez a különleges kertvárosi otthon nem csak egy ház, hanem egy életstílus - egy olyan hely, ahol a város zaja háttérbe szorul, és a nyugalom, kényelem és családi összetartozás kerül előtérbe. Ha szeretné érezni a természet és a város összhangját, ez a hely Önnek szól.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, ahol az otthon és a kert harmóniája egy családi paradicsommá varázsolja ezt az ingatlant.Jöjjön el és nézze meg személyesen.

CSOK + IGÉNYBE VEHETŐ



Eladó a XXII. kerületben Nagytétényen található jól megépített ingatlan akár NAGYOBB CSALÁDNAK IS



Az ingatlan  ideális választás mindazoknak, akik egy családi otthont vagy befektetési lehetőséget keresnek. Ez a 2 generációnak is megfelelő, 139 nm-es ház egy 720 nm-es telken helyezkedik el.



Az belső házrészben  - 104 nm - cirkó fűtés van, illetve egy kandalló is a nappaliban. A melegvízről szintén bojler gondoskodik. Itt 3 szoba, nagy konyha, tároló. Akár hálószobának átalakítható és a nappaliban konyha kialakítható. Ezen kívül még egy jó állapotú télikert is tartozik a házhoz.



Utcafronton az eredeti kb. 60 éve épült ház - 35 nm -  került teljes felújításra. A tető is új, szigetelt, az épület is, műanyag nyílászárókat kapott. Itt a fűtés gázkonvektoros, a fürdőben pedig bojler szolgáltatja a melegvizet.



Jelenlegi kialakítása szerint 2 külön lakás van az épületben ezek kis alakítással a leendő lakó igényei szerint módosíthatóak.



Kérem tekintse meg az átalakításra vonatkozó javaslatot. Valóban számtalan lehetőség rejlik ebben a kifejezetten jó állapotú házban.



Akár 2-3 gyerekkel és önálló lakrészben a nagyszülőkkel együtt lehet itt kényelmesen, egymást nem zavarva, de egymást támogatva élni.



Akár felnőtt gyerekeknek külön lakrészben önállóságot biztosítva, mégis a közelünkben tudva saját életteret biztosíthatunk.





Az épület alatt kis pincével 8 nm-  és önálló garázzsal is rendelkezik.





Az ingatlan rendelkezik tárolóhelyekkel is, így mindig rendben tarthatja a dolgait. A ház modern és korszerű, 2003-ban épült, és folyamatos karbantartásban részesül, így a jövőbeli tulajdonos számára nincs teendője a felújítással.



A környék nyugodt és békés, ideális a családoknak és mindazoknak, akik szeretik a nyugalmat.



Pár perc sétára található a  Kastélypark vasútállomás ahonnan a kelenföldi metro állomás  gyorsan elérhető vagy a 133-as busszal a város számos pontját elérheti.



Megtekintésért keressen bizalommal.

Két lakás, egy áráért! Ez tényleg megéri!

XXIII. kerület kedvelt környékén eladó kettő külön bejáratos lakás Az ingatlannal kapcsolatos tudnivalók: - hat lakásos telken 2 külön bejáratos lakás - együtt, de mégis külön - 1. lakás: Amerikai-konyhás nappali+ 2 háló - 2.lakás: Nappali, háló, külön konyha - összesen 90 m2 lakóterület - fűtésről gázkazán, hűtésről klíma, melegvízről elektromos bojler gondoskodik - nagyon jó a lakóközösség - a lakás előtti teraszon lehet teregetni, esetleg kiülni levegőzni - padlástér pakolható, itt található még egy ajtóval lezárt kis műhely, ill. hátul még egy sufni is rendelkezésre áll a barkácsolni vágyóknak+ ipari áram! - tehermentes ingatlan - osztatlan közös, ügyvéd által ellenjegyzett megosztási szerződéssel - minimum 20% önerővel, akár hitelre is megvásárolható, ebben kiemelt hitelszakértőink rendelkezésre állnak - parkolás közterületen az utcában megoldható - családbarát környék - a horgászat szerelmeseinek is tökéletes választás, mert a Ráckevei-Duna perceken belül elérhető!!! - jó ellátottság HÉV megálló, 66-os busz megállója, ill. Soroksár, Hősök tere 5 perc séta, ahol minden megtalálható, ami a mindennapi szükségletek kielégítéséhez kell! Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon, akár hétvégén is!

Barátságos ház-barátságos környezet

Eladásra kínálok 19.kerület legkeresettebb lokációjában egy 77 m2-es lakást. Kialakítás: - Nappali, konyha, fürdőszoba, wc, közlekedő, hálószoba A lakás gazdaságos fűtését modern hőszabályzós cirkó biztosítja. Állapot: Azonnal költözhető állapotban van. A burkolatok épek és sértetlenek. Pár éve végeztek a teljes körű felújítással, ami a vezetékes hálózatok cseréjét is magába foglalta. Költségek: - víz, villany, gáz, csatorna: fogyasztás alapján, saját mérőórával, A lakásról: - Ablakos konyha - Műanyag nyílászárók - Kádas fürdőszoba - Ízléses hideg és meleg burkolatok - Széles előszoba -Pincében közös tároló -Biztonsági bejárati ajtó -Lekeritett kert Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő háznak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Eladásra kínálunk a XIX. kerületben Kispest Óvárosában csendes mellékutcában 5 lakásos udvarban egy 50nm-es előszoba, konyha, fürdőszoba,+wc, valamint szoba kialakítású önállló helyrajzi számmal rendelkező ngatlant. Az udvart rendes kulturált emberek lakják. A lakáshoz tartozik egy 8nm-es saját pince. A padlástér igény szerint beépíthető. A környék ellátottsága és a közlekedés nagyon jó.
Néhány perc sétával több busz megállóját elérjük, amivel akár a Határ úti metróhoz, akár Kőbánya-Kispestre jutunk.
A közelben orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, iskola, piac megtalálható.
Ha a fenti ingatlan felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján.

FORRÁSLIGET LAKÓPARKBAN, 5 SZOBÁS KERTKAPCSOLATOS OTTHON GARÁZZSAL.....

Eladó Csillaghegyen a FORRÁSLIGET lakóparkban egy nettó 124 nm.-es, 5 szoba és 3 fürdőszoba elrendezésű tágas sorházi lakás, melyhez egy 171 nm.-es kert és egy 17 nm.-es önálló garázs is tartozik. AHOL EZ AZ OTTHON ELHELYEZKEDIK: - Biztonságos környezet - Díszburkolattal ellátott, fekvőrendőrrel védett utca - Zöld növényzet, díszfákkal ékesített környék - Jól szituált lakóközösség A HÁZRÓL: + A tulajdonosok az első lakói ennek a remek otthonnak, mely 2003-ban épült + Sorház, mely 124 nm-es és Nappali + 4 szoba elosztással rendelkezik. + Tégla épületre 10 cm szigetelés került. + Korszerű műanyag nyílászárók lettek beépítve + A tető hibátlan, kifogástalan állapotban van. + A fűtés gáz cirkó, radiátoros hőleadással történik Az ingatlan jó állapotban várja a következő tulajdonosát. Akár egy alapos festéssel költözhető, azonban némi esztétikai modernizálást idővel meg kell majd ejteni rajta. Az ingatlan jogtiszta, tehermentes tulajdoni lappal rendelkezik. Hitel és minden támogatás igénybe vehető, melynek igénybevételéhez szakértői segítséget nyújtunk díjmentesen. Kifejezetten ajánlom ezt az otthont olyan családok számára, akik jól elszeparált élettereket képzeltek el maguknak, egy biztonságos, családias környezetben. Várom megtisztelő hívását! Ez az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik.

Ékszerdoboz az Aranyhegyi-patak partján!

Budapest 3. kerületében keresi új tulajdonosát ez a hangulatos kis családi ház. Ha olyan otthont szeretnél, ahova olyan érzés megérkezni, mintha elutaztál volna kikapcsolódni, akkor ez egy remek lehetőség! A ház - Egy téglaház lett teljesen felújítva, erre került a könnyűszerkezetes felső szint - 2023-as építésű, 50 m²-es + tartozik hozzá egy 14 m²-es száraz pince - 15 cm vastag hungarocellel szigetelt - Vízellátás házi vizmű segítségével, fúrt kútról történik - A fűtés elektromos panellel van megoldva - A melegvizet a pincében található villanybojler biztosítja - A szennyvíz emésztőrendszerbe távozik A kert - 650 m²-es, melynek végében bővizű patak folyik - 2 autó beállására van lehetőség Lokáció - A környéken összetartó, állandó lakosok élnek - Az ingatlan vízszintes aszfaltúton közelíthető meg - A szemétszállítás és postai szolgáltatás megoldott - A közvilágítás ki lett építve - Vezetékes telefon és intenet beköthető - Az országos kék túra útvonala fut az utca végében - Kiváló a tömegközlekedés, az ürömi vasútállomás 2 perc sétára található - Csendes, villany meghajtású vonatok, melyek fél óránként közelekednek (Nyugatiig illetve Rákosig) 1 km-en belül: pékség, abc, dohánybolt 2 km-en belül: bölcsőde, iskola, non-stop gyógyszertár, étterem, cukrászda Az ingatlan kiváló lehetőség fiatalok számára első otthonnak! Természetkedvelők számára tökéletes választás! Az udvar lehetőséget teremt a nyár esti grillezésekre, kikapcsolódásra. Igazi beleszeretős házikó! Aki nem hiszi, jöjjön el és nézze meg személyesen!

Két-Három Generáció Számára ! !! !!!

Eladó Felső-Kispesten, egy több generáció számára is alkalmas családi ház, 431 nm-es telken!Az telken két különálló ingatlan helyezkedik el, az egyik felújítandó, 40 nm-es 2 szobás, a másik belső két szintes 4 szobás, jelenleg 110nm-es.Az utóbbi években a nagyobbik házat szigetelték, injektálták, a tetőt lecserélték,  a villanyvezeték is kicserélésre került, a radiátorok szintúgy. A fürdő is megújult. A két nagy szobában elektromos redőnyök szolgálják kényelmünket.A földszinti rész 78 nm-es, az emeleti részre a feljutás az ingatlanon belül megoldott, de a múltban kintről történt a feljárás a 32 nm-es tetőtérbe, ami további 12 nm-el bővíthető a padlástérből, ahol konyha és fürdő is kialakítható!Emellett található az udvaron egy 21 nm-es épület, aminek egyik fele tárolóként, másik fele garázsként használható! Az ingatlan kiválóan alkalmas nagycsaládosoknak, több generáció számára, és befektetésre is egyaránt, hiszen 3 lakrészt is könnyen ki lehet alakítani nagyobb átalakítás nélkül.A közlekedés kiváló, Kőbánya-Kispest metró-, és vonatállomás 2 megálló a 182-es, 184-es busszalHa felkeltette érdeklődését ez a kiváló paraméterekkel rendelkező családi ház, további kérdéseivel, megtekintésért kérem hívjon, akár hétvégén is!

Földszintes, 5 szobás családi ház+kis garzon+ üzlet

XVII. kerületben Rákoscsabán kínálunk megvásárlásra egy FÖLDSZINTES kialakítású 150 nm-es, 5 szobás önálló családi házat 776 nm-es összközműves telken. A főépületen kívül található még a telken egy kb 18 nm-es könnyűszerkezetes épület, melyben egy szoba és egy mellékhelyiség kapott helyet, itt most szépségápolási tevékenység működik. Elektromos padlófűtés, klíma lett beszerelve, H tarifa megvan, így a rezsi nagyon kedvező! A kert végében egy 35 nm-es jó állapotú garzon lakás kapott helyet, egy szobából, fürdőszobából és konyhából áll. Lakhatásra, vállalkozásra kiváló! A lakóépület 60 cm vastagságú kalapácsos téglából épült 8 cm-es dryvit szigeteléssel. Az utóbbi pár évben teljeskörű felújítás történt: a teljes tetőszerkezetet lecserélték (Bramac betoncserép került fel fóliázva, szigetelve), a nyílászárókat cserélték hőszigetelt üvegezésű (3 rétegű üveg) gyönyörű fa ablakokra redőnnyel, szúnyoghálóval, teljes elektromos hálózat, vízcsövek, konyha, fürdőszobák felújításra kerültek. A fűtésre több alternatíva is van: elektromos padlófűtés, hűtő-fűtő klíma, továbbá a nappaliban lett beépítve egy vízteres kandalló, illetve az egyik hálószobában infra fűtés is van. A ház belső elosztása is változott, a mai modern igényeknek megfelelően. Tágas, nagy méretű nappali-étkező (47 nm), világos, körben ablakos konyha szép bútorral, két fürdőszoba, négy hálószoba (egyik jelenleg kis üzletként funkcionál), két külön mellékhelyiség. Hátul a kertben térkövezett terasz, plusz egy fedett, intim kisebb terasz, ahova a két hálószobából is ki lehet menni. A hátsó kert füvesített, rendezett. A ház alatt van egy kisebb pince is. Frekventált elhelyezkedése ellenére az ingatlan és a kert is csendes. Vállalkozás számára is kiváló lehetőség, hiszen a Tulajdonosok jelenleg is két helyiséget vállalkozásra használnak. A hátsó garzon idősebb szülőnek, kiadásra jó megoldás. Igazán hangulatos, kényelmes Otthon, akár több gyermekes családnak, idős szülővel költözőknek, vállalkozás+lakhatás céljára is kiváló lehetőség!

Kiváló lehetőség Budatétényben! 160nm-es Ikerházat kínálunk Budatétény frekventált részén. A terület az elmúlt 10-15 évben a XXII. kerület kedvelt részévé vált. Új és újszerű, igényes házak jellemzik a kínált ingatlan környezetét. A Ház egyedi stílusban épült, tapasztalt építtető tervező munkájának eredményeként, amely tágas méretezéssel, hiánytalan kiszolgálói felszereltséggel, minőségi anyagok felhasználásával, kiemelkedő minőségben készült. A 608nm-es telekre épített ingatlan háromszintes, mediterrán hangulatú és jellegű, amelyet az igényes terméskő burkolat is hangsúlyoz. A ház beosztása tökéletes és logikus: 2 x 75m2-es, és egy 45nm-es előkészített tetőtérből áll. Földszinten: nappali-étkező-konyha, fürdőszoba, tároló és egy 15nm-es garázs, Emeleten: három szoba, fürdőszoba és külön WC, Tetőtérben egy nettó 45nm-es bővítésre előkészített teret találunk. A földszinten a kertkapcsolatos nappalival egy légtérben kapott helyet a gépesített konyha és a nagy étkező. A nagy ablakoknak köszönhetően a helyiség világos, árnyékolásáról redőnyök, kiegészítésként a kellemes hőmérsékletről egy hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A földszinten egy zuhanyzós fürdőszoba és egy tároló is helyet kapott. A földszinten kapott helyet a 15 nm-es automata garázsajtóval felszerelt garázs is. Az emelet három külön nyíló szobát alakítottak ki, amelyből kettő saját erkéllyel kapcsolódik a környezethez, A szinten egy nagyméretű kádas/zuhany kabinos fürdőszobát találunk még, és egy külön WC-t. A tetőtér gépészetileg előkészített, ahol több helyiség kialakítása lehetséges. A házat riasztórendszer védi, mely mozgásérzékelőkkel és nyitásérzékelőkkel egyaránt felszerelt. Műszaki leírás: Az épület 2002-ban épült, kettő szintes kialakítású, A szintek közötti kapcsolatot monolit vasbetonlépcső biztosítja fa burkolattal, A felépítmény porotherm 38cm téglából épült, A nyílászárok redőnyös fa kivitelűek, A ház fűtéséről és meleg víz ellátásáról gázkazán gondoskodik, a hőleadás padlófűtésen keresztül történik, az emelten radiátorokkal,. A nappaliban kandallókémény van, Riasztórendszer, mozgásérzékelőkkel és nyitásérzékelőkkel. Kert: A saját telekrész 608nm, karbantartott növényekkel beültetett. Környezete: A XXII. kerület kedvelt része, igen igényes környék, magas színvonalú családi házakkal. Közlekedés: a tömegközlekedési eszközök (150-es 101 E és a 101 B buszok) mindössze néhány perc sétára vannak. Az ingatlan folyamatosan karbantartott, jó állapotban van. A ház az eltelt idő alatt „beérett”, mára már a ház és a kert egy egységet alkot. A kert a növényállománynak és a kerítés zártságának köszönhetően kellő intimitást biztosít a szabadtéri kikapcsolódáshoz is. Az ingatlan ideális választás lehet gyermekes családoknak, akik szeretnének egy nyugodt kertes házat, de idősebbeknek is szívesen ajánlom! Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, vegye fel velem a kapcsolatot, hogy megtekinthesse és többet megtudjon az ingatlanról. Várom érdeklődését!