Eladó ház - Budapest

Római-Csillaghegy határában eladásra kínálunk egy komplett épületet hozzá tartozó 483 nm.-es telekkel.  Az ingatlan 4  db. lakásból, ill egy 12 nm.-es üzlethelyiségből áll. Mindegyik külön helyrajzi számmal rendelkezik. A földszinten 3 lakás van, egy 19 nm.-es, egy 37 nm.-es és egy 38 nm.-es, valamint egy üzlethelyiség. Az emeleti szinten egy 108 nm.-es 4 szobás, dupla erkélyes lakás van. A padlástér beépíthető, 111,83 nettó(141,79 bruttó) mérettel rendelkezik. Pince van (38,43 nm). Az ingatlan állapota felújítandó. Parkolni udvaron belül lehet.

A 34, 134-es buszmegálló 2 perc sétára van.

Megvételre kínálunk XVII. kerületben a Péceli úton egy 420 m2-es házat 1022 m2-es telken. A ház több részből áll, a földszinten egy utcáról közvetlen bejárattal rendelkező üzlethelyiség lett kialakítva. Jelenleg is üzemel, bérlő üzemelteti. Alsó szinten Nappali-konyha-étkező, négy szoba, fürdő, kamra található. Felső szinten két leválasztott lakás van. A bal oldalon három szoba és konyha étkező, fürdőszoba. Jobb oldalon két szoba, nappali, konyha és fürdőszoba. A ház 1990-ben lett kibővítve. Több gépkocsi beállására van lehetőség az udvaron. A közelében minden megtalálható, ami fontos a hétköznapokban. A környék remek infrastruktúrával rendelkezik. Bővebb információért keressen, várom!

Kicsi ház, kicsi telek, amiben mindent mégis megtalál!

XVI. kerületben, Sashalmon eladóvá vált egy lakható, modernizálásra váró családi ház! Kérem ismerje meg főbb jellemzőit: -1959-ben épült -falazata: tégla -nettó 42 nm-es -nappali + 2 félszobás -2021-ben történt a felújítás -fűtése: gázcirkóval, radiátoros hőleadással -hangszigetelt új műanyag nyílászárói redőnyösek, és szúnyoghálósok -32 A réz villanyhálózat -új hideg-, meleg burkolatokat kapott -konyhabútor a vételárrészét képezi -klimatizált -126 nm telek tartozik hozzá -saját közmű órákkal rendelkezik -saját telek, saját kapu, nincs átjárás! -terasz 14,6 nm -pince kb. 10 nm -önálló tárolója cc. 4 nm -parkolás: telken belül 1 kisebb autó számára biztosít férőhelyet -állapota: átlagos -homlokzata vakolást, szigetelést igényel Amennyiben elegendő a kis lakótér, illetve kicsi telek, modernizálás belefér az elképzelésébe, akkor ön ne is menjen tovább! Hiszen meg is találta! Bármilyen kérdés merült fel önben? Kérem hívjon!

Kertvárosi nyugalom..

Kertvárosi nyugalom.. XIII. kerület kertvárosi részén frekventált övezetben eladó ikerház fél. Az ingatlan teljes hasznos alapterülete 129nm. Nappali, valamint 4 hálószoba lett kialakítva. A konyhája szeparált, ablakos. 2009-ben a tetőtér festése, valamint az alsó szint felújítása történt. 2021-22-es évben sor került az alsó szint vízellátásának teljes felújítására, külső belső festésre, pince felújításra, kémény bélelésére, új Bosch okos kazán és új Kömmerling prémium műanyag nyílászárók beszerelésére. A ház fűtése gáz (cirkó) rendszerrel és hűtő-fűtő klímaberendezéssel megoldott, illetve alternatív fűtésként fatüzelésű cserépkályhával is rendelkezik. A telek 457nm. Elhelyezkedik rajta egy faszerkezetű fedett gépkocsi beálló, valamint egy 28nm-es garázs, ami 2017-ben teljes átalakításon esett át. Az ingatlan 3 autóparkolására biztosít helyet. A kapu távvezérelhető, az ingatlanhoz térfigyelő kamerarendszer tartozik, a kert vízellátása az iker szomszéd területén elhelyezkedő közös fúrt kútból történik. A közlekedés kiváló. Elérhető a vasútállomás, 14-es villamos, 20E/30/30A/105/120/230-as jelzésű autóbuszok, valamint Újpest városkaputól távolsági autóbuszok és az M3 metró. További információval, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Önálló Családi Ház Eladó

XX. kerület egyik csendes utcájában eladó, Önálló Családi Ház Telek mérete: 385nm Kocsi beállási lehetőség - 2 db, nem fedett Ház mérete: 70nm Elosztása: nappali + 1 szoba, de átalakítással több szoba is megoldható Elő és oldal kertes, körbejárható a ház Telek hátsó részében van még kettő téglából épült tároló is, ami tárolónak vagy nyári konyhának is funkcionálhat Csendes környék, szomszédok kulturáltak, barátságos viszony Szigetelés megtörtént, 10cm-es színezett dryvit Tető is kapott felújítást Fűtés: elektromos kályha, és hőtárolós kályha Klíma beszerelve Közlekedés: Busz: 54,55,66,66B, 123, 123A, Villamos: 52 Megtekintése rugalmasan, birtokba adása maximum 60 nap, megbeszélés kérdése Ingatlan tehermentes

18. kerületben ikerház eladó.

A 18. kerület Erzsébettelep részen eladó 230 nm-es ingatlan. A hozzá tartozó telek 338 m2. Közelben található óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, piac, MÁV állomás, Volán busz, orvosi rendelő és az utca végén egy horgásztó. 1985-ben épült ház teljesen különálló bejáratokkal (főbejárat, garázs, terasz ) rendelkezik. A telek megosztását, használati megosztási szerződés biztosítja. 2017- ben külsőleg teljeskörű felújítás történt, amely a ház teljes külső szigetelését, a tetőszerkezet átépítését ( teljes ácsmunka+ új cserép) illetve a kerítés és a nyílászárók cseréjét és kémény bélelést jelentette. A házat régi típusú gázkazán fűti és biztosítja a melegvizet. Padlófűtéssel rendelkezik. A ház eltolt szintekre épült, így a különböző helyiségek egy-egy félszinten helyezkednek el amelyeket lépcsők kötnek össze a következők szerint: Pince-szint: 42 nm (fűtött) Garázs-szint: 25, 26 nm (fűtött) Főbejárati-szint: 1.Nappali 26 nm + terasz 15 nm a kertbe vezet; 2. Fürdőszoba 4,14 nm + WC 1,5 nm 3. Előszoba 7 nm. Konyha-szint: 1. Konyha 21nm + erkély 4nm 2.Spájz szellőző ablakkal 2,5 nm Első hálószoba- szint: 1.Hálószoba 20 nm + erkély 8 nm; 2. Fürdőszoba wc-vel 8 nm Második hálószoba- szint: 26 nm Harmadik hálószoba- szint: 31 nm A ház alkalmas több generációs családok, illetve kisebb vállalkozások számára, ahol fontos, hogy a különböző életterületek jól el legyenek szeparálva. További bővítési lehetőséggel is rendelkezik, mert a tetőtérben két különálló szint található, amely beépíthető.

Remek lehetőség Családok számára!

Kispest csendes utcájában 3+1 szobás házrész, kertkapcsolattal autóbeállási lehetőséggel!

HÁZ:

Budatest XIX. kerület csendes, nyugodt, zöldövezeti utcájában eladó egy 73nm-es házrész.  A felső szint 2021-ben lett megépítve így a nappali mellé plusz 3 teljesértékű szoba áll rendelkezésre a leendő tulajdonosok számára. Meleg otthon hatását keltő faburkolatok, műanyag nyílászárók szúnyoghálóval, igényes, praktikus kialakítás.

UDVAR:

Az udvarban található 3 ház melyből a középső eladó. A másik 2 háznak 1 hölgytulajdonosa van, így nem kell aggódni a rossz szomszédságtól.

KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS:

Kertvárosi, családiházas övezet, sok zöld területtel. A közelben játszótér, Iskola óvoda, pékség, hentes, zöldséges, élelmiszerüzletek is találhatóak.
Pár perc sétával elérhető buszmegállók a Kőbánya-Kispest és a Határ út felé is. (68, 99, 194). M3 metró  kb negyedóra alatt elérhető.
Közterületen a parkolás díjmentes.
Annak ellenére, hogy mindenhez közel van, csendes, nyugodt légkörben, kedves szomszéddal várja leendő lakóit az ingatlan.
Ideális választás mindazoknak, akik tényleg zöldövezeti környezetbe, kertes házba vágynak, de fontos a jó közlekedés és csendes, biztonságos környéken szeretnének élni.

Megtekintési szándékával, illetve felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal.
Kizárólag Készpénzes vevőket várunk.

Hívjon bizalommal a nap bármely szakaszában !

BEFEKTETŐK, CSALÁDOSOK FIGYELEM! AKÁR 3 LAKÁS IS KIALAKÍTHATÓ!Eladó belső kivitelezésre váró, előkészített otthon a 16. kerületben, az Anilin utcában 110m2 telekkel!1962-ben épült családi ház stabil alapokra, masszív tégla szerkezettel. Kívülről és műszakilag teljes felújításban volt része a háznak. Hozzáépítettek az ingatlanhoz még egy hátsó részt, amely értékesítésre került. Ez a rész is természetesen külön mérőórákkal rendelkezik. Társasház alapítás folyamatban!Felújítás tartalma:- 45cm-es falakra 15cm dryvit szigetelés- 3 rétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre- Teljes tetőcsere cserép héjazattal- Vasbeton födém- Teljes villamossági hálózat, vízvezeték csere- Gáz kivezetése- HŐSZIVATTYÚ ELŐKÉSZÍTÉS- H-TARIFA BEKÖTVEKülön lakrész burkolva, kialakítva konyhával, fürdővel! Továbbá, a tetőtér meg lett emelve, így kényelmes élettér kialakítható saját igényeinek megfelelően..Az ár irányár!
Amennyiben szeretne kiválóan jövedelmező befektetést VAGY egy saját ízlés szerint megvalósított otthont, készséggel állok a rendelkezésére!

Új építésű ikerház Hosszúréten

Modern épület, igényes környezet, hatalmas ablakok, tágas terek, nagyméretű szobák, hatalmas terasz, saját kert és dupla garázs. Ebben az ikerházban megvan minden, amire egy család vágyhat. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest egyik legkedveltebb családiövezet részén, XI.kerület, Hosszúréti részén, a Guruló közben, 2023-ban épült, 2 szintes, privát ikerház, mennyezet hűtés-fűtéssel + padlófűtéssel, 2,75 m belmagassággal, 573 m² telekrésszel, 2 állásos garázzsal, tárolási lehetőségekkel, 150 m² lakóterülettel, 38 m² terasszal, 28 m² erkéllyel, 4 hálószobával, 1 fürdővel, 2 mosdóval, mely csendes, zöld, körbenapozott, otthonos hangulatú, minden igényt kielégít. Legkorszerűbb anyagokból és technológiával épült, energiatakarékos, működéséhez megújuló energiát is használ, közel 0 energia kibocsátással. Az épületszerkezet temperálás padlófűtéssel és mennyezet hűtés-fűtéssel történik. A helyiségek hőszabályozása külön-külön termosztáttal lehetséges, mely távolról is vezérelhető. Miért prémium? - NIBE prémium minőségű Svéd hőszivattyú - helyiségenként szabályozható padló és falfűtés és hűtés - prémium fa/alumínium nyílászárók - Eltron szellőztető rendszer - napelem rendszer - Phoroterm 30 cm-es vastag tégla- grafitos 8-24 cm vastag hőszigetelő - Hörmann elektromos garázskapu - 2 db elektromos autó töltéshez előkészítés a garázsban BURKOLATOK - nagyméretű prémium minőségű hidegburkolatok a vizes helyiségekben - márvány lépcső burkolat - választható melegburkolatok - legnagyobb márkák, Ghore, ROCA, SAPHO szaniterek Miért ezt az ingatlant válaszd? - prémium anyagok használata - hatalmas nyílászárók - ideális családi környezet - nagyméretű lakószobák - átlagon feletti belmagasság (2,75m) - minden igényt kielégítő gépészeti ellátás - energiatakarékos - napelem rendszer - 2 darab elektromos autó töltő kiállás - 35 m²-es garázs beálló hely, 2 darab autó számára ideális - 2 darab kültéri beálló hely - egyedi méretű 2,2 méter beltéri nyílászárók - automata öntözőrendszer, GRÜNLAND esővízgyűjtő rendszer Két hónapon belül költözhető. Készültségi állapot 98%. Emelt szerkezetkész állapot, így lehetőség van a saját igényei szerinti kialakításra. PARKOLÁS Dupla állásos teremgarázs elektromos töltő kiállással, kötelezően megvásárolandó 16M forintért. HOSSZÚRÉT Buda közkedvelt része, ahol még elérhető áron lehet ingatlant vásárolni, friss a levegő, sok a zöld terület. Családi házak, ikerházak és társasházak jellemzik. A Budaörsi út közelsége miatt a Velencei tóhoz, a BALATONra, vagy Budaörsre való közlekedés is lerövidül a dugók elkerülésével. Közlekedés: - buszmegálló 4 perc sétatávolságra - 88, 88A, 87, 240, 140, 140A, éjszakai 972 - autóval – 10 perc Déli pályaudvar, Deák Ferenc tér 15 perc Bevásárlás: - legközelebbi bevásárló központ: MOM, Etele Pláza - Aldi, Spar, Penny, CBA séta távolságon belül Mozgás: - séta vagy biciklizés a környéken - MOM Sportközpont fedett és szabadtéri úszó- és sportpályái Közvetlen közelben parkok, természetvédelmi terület, iskola, bolt, posta, gyógyszertár, felújított játszóterek, futópálya, tömegközlekedés. Aki nem a belvárosban akar élni, csendre, nyugalomra vágyik, de nem akar az agglomerációba költözni, annak ez egy vonzó lehetőség. Várom hívását!

Új építésű ikerház Hosszúréten

Modern épület, igényes környezet, hatalmas ablakok, tágas terek, nagyméretű szobák, hatalmas terasz, saját kert és dupla garázs. Ebben az ikerházban megvan minden, amire egy család vágyhat. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest egyik legkedveltebb családiövezet részén, XI.kerület, Hosszúréti részén, a Guruló közben, 2023-ban épült, 2 szintes, privát ikerház, mennyezet hűtés-fűtéssel + padlófűtéssel, 2,75 m belmagassággal, 573 m² telekrésszel, 2 állásos garázzsal, tárolási lehetőségekkel, 150 m² lakóterülettel, 38 m² terasszal, 28 m² erkéllyel, 4 hálószobával, 1 fürdővel, 2 mosdóval, mely csendes, zöld, körbenapozott, otthonos hangulatú, minden igényt kielégít. Legkorszerűbb anyagokból és technológiával épült, energiatakarékos, működéséhez megújuló energiát is használ, közel 0 energia kibocsátással. Az épületszerkezet temperálás padlófűtéssel és mennyezet hűtés-fűtéssel történik. A helyiségek hőszabályozása külön-külön termosztáttal lehetséges, mely távolról is vezérelhető. Miért prémium? - NIBE prémium minőségű Svéd hőszivattyú - helyiségenként szabályozható padló és falfűtés és hűtés - prémium fa/alumínium nyílászárók - Eltron szellőztető rendszer - napelem rendszer - Phoroterm 30 cm-es vastag tégla- grafitos 8-24 cm vastag hőszigetelő - Hörmann elektromos garázskapu - 2 db elektromos autó töltéshez előkészítés a garázsban BURKOLATOK - nagyméretű prémium minőségű hidegburkolatok a vizes helyiségekben - márvány lépcső burkolat - választható melegburkolatok - legnagyobb márkák, Ghore, ROCA, SAPHO szaniterek Miért ezt az ingatlant válaszd? - prémium anyagok használata - hatalmas nyílászárók - ideális családi környezet - nagyméretű lakószobák - átlagon feletti belmagasság (2,75m) - minden igényt kielégítő gépészeti ellátás - energiatakarékos - napelem rendszer - 2 darab elektromos autó töltő kiállás - 35 m²-es garázs beálló hely, 2 darab autó számára ideális - 2 darab kültéri beálló hely - egyedi méretű 2,2 méter beltéri nyílászárók - automata öntözőrendszer, GRÜNLAND  esővízgyűjtő rendszer Két hónapon belül költözhető. Készültségi állapot 98%. Emelt szerkezetkész állapot, így lehetőség van a saját igényei szerinti kialakításra. PARKOLÁS Dupla állásos teremgarázs elektromos töltő kiállással, kötelezően megvásárolandó 16M forintért. HOSSZÚRÉT Buda közkedvelt része, ahol még elérhető áron lehet ingatlant vásárolni, friss a levegő, sok a zöld terület. Családi házak, ikerházak és társasházak jellemzik.  A Budaörsi út közelsége miatt a Velencei tóhoz, a BALATONra, vagy Budaörsre való közlekedés is lerövidül a dugók elkerülésével. Közlekedés: - buszmegálló 4 perc sétatávolságra - 88, 88A, 87, 240, 140, 140A, éjszakai 972 - autóval – 10 perc Déli pályaudvar, Deák Ferenc tér 15 perc Bevásárlás: - legközelebbi bevásárló központ: MOM, Etele Pláza - Aldi, Spar, Penny, CBA séta távolságon belül Mozgás: - séta vagy biciklizés a környéken - MOM Sportközpont fedett és szabadtéri úszó- és sportpályái Közvetlen közelben parkok, természetvédelmi terület, iskola, bolt, posta, gyógyszertár, felújított játszóterek, futópálya, tömegközlekedés. Aki nem a belvárosban akar élni, csendre, nyugalomra vágyik, de nem akar az agglomerációba költözni, annak ez egy vonzó lehetőség. Várom hívását!

Budapest XI. kerületének festői környezetében, Pösingermajorban helyezkedik el ez a 240 négyzetméteres ikerház, melyet egy 862 négyzetméteres telek foglal magába. Az ingatlan 6 tágas szobával és 2 félszobával, valamint két fürdőszobával és különálló wc-vel rendelkezik. A déli tájolású nappali világos és barátságos atmoszférát teremt, a belmagasság 285 centiméteres. A felső szinten légkondicionáló berendezés is található. A házhoz tartozik erkély és terasz is, amelyek ideális helyszínt nyújtanak a szabadban történő kikapcsolódáshoz. Az ingatlan egyállásos garázzsal is ellátott, ahol kényelmesen elhelyezheti járművét. A víz, villany és gáz bekötése már megtörtént, a csatornarendszer derítővel megoldott. Az ingatlan átlagos állapotú, részben felújított, így az új tulajdonosának lehetősége nyílik igényei szerint átalakítani és felújítani azt. Az ikerház 1993-ban épült a város szélén, az erdő mellett található, így csendes és nyugodt környezetet biztosít. Az ingatlan csodálatos panorámával rendelkezik, ahonnan minden évszakban élvezhető a természet szépsége. Ez az otthon ideális választás lehet azoknak, akik szeretnék egyesíteni a nyugalmat egy gyönyörű természeti környezettel.

Rendezett ingatlan

XX.kerület csendes utcájában eladó egy jó állapotú ház. Az alsó szintem 2 különálló üzlet lett kialakitva, amely folyamatos bevételt biztosit Az emeleti részen található jó állapotú 3 szobás lakás amely azonnal költözhető. Amennyiben szeretné megtekinteni kérem keressen meg Kérésre bemutató videót küldök az ingatlanról