Eladó lakás - Balatonföldvár

AA+ kiemelkedően nagy energiahatékonyságú lakás eladó Balatonföldváron a déli part legnagyobb vitorlás kikötőjétől 500 m-re.Balatonföldvár Budapesttől 120 km-re az M7 autópályán kb. egy óra alatt, a Déli pályaudvarról óránként induló gyorsvonattal 1,5 óra alatt elérhető.

A Mistral Residence társasház 2023 tavaszán készült el, lakásai már bejegyzett önálló helyrajzi számmal rendelkeznek. A parkolók kialakítása, a parkosítás elkészült, a lakás azonnal birtokba vehető.
A Mistral Residence 180 m-re található a tó mellett húzódó 1200 m hosszú platánsoros sétánytól (Kvassay sétány). A sétányon található villák a XIX. sz. végén és a XX. század elején épültek, a Balaton-partot szabadon hagyták, amelynek teljes hosszában végig lehet sétálni a parton.
A város partszakaszának közepén található az ingyenes Központi szabadstrand, a lakás ennek közelében található, de a nyugati és a keleti strandok is 10 perces sétával elérhetőek. Balatonföldváron található egy Kutyastrand is, ahol együtt fürdőzhetnek a gazdik kis kedvenceikkel.

A  85 m2-es lakásba lépve egy tágas előszoba fogad bennünket, innen érhetjük el az amerikai konyhás nappalit és az egyik hálószobát, illetve egy vizeshelyiséget is (wc+zuhanyzó). A nappaliból kilépve a 18 m2-es teraszon és a saját használatú 25 m2-es kertben is élvezhetjük a dél-nyugati napsütést (a terasz és a kert alapító okirat szerint tartozik a lakáshoz). A másik két szoba és a fürdőszoba a nappaliból nyíló közlekedőn keresztül elérhető. A szép terek és burkolatok, a napfényes szobák, az ablakkal ellátott fürdőszoba igényes, otthonos életteret biztosítanak. Használható nyaralónak, de alkalmas állandó lakhatásra is. 5%-os áfával megvásárolható, CSOK támogatás és az ezzel járó illetékmentesség is igénybe vehető. A lakáshoz tartozik egy gyeprácsos parkolóhely, melynek árát a vételár nem tartalmazza (a társasházi alapító okiratban pontosan megjelölt parkolóhely, ára bruttó 4,5 millió Ft).

A Mistral Residence társasházban 56 lakás található, melyek mindegyike műszaki tartalmában a legmodernebb követelményeknek megfelelő anyagok beépítésével és a minőségi kivitelezéssel magas színvonalat képvisel.
Főbb műszaki paraméterek:
-    főfalak monolit vasbeton falas vázrendszer helyenként pillérekkel, tégla vázkitöltéssel, monolit vasbeton födémlemezek,
-    lakáselválasztó falak a lakások között (nem teherhordó) 25 cm SILKA mészhomoktégla,
-    válaszfalak lakásban 10 cm YTONG válaszfallap saját rendszerű áthidalókkal,
-    lakások ablakai, erkély- és teraszajtói: 80 mm tokmélységű műanyag tokszerkezet háromrétegű melegperemű üvegezéssel,       (Ugmax = 0,6 W/m2K), színlaminált külső oldali felülettel (Renolit fóliával - szürke), minősített beépített akusztikus, rovarvédős       páratartalom-szabályozott résszellőzővel, vakolható redőnytok: redőnytok és elektromos kiállás, alumínium redőnnyel       távirányítós mozgató motorral levezető sín,
-    lakásokon belüli ajtók: állítható átfogó tokos ajtók lyukfuratolt forgácslap ajtólappal, dekor felülettel, 3D pánttal,
-    erkély- és terasz korlátok: edzett ragasztott üvegkorlát alumínium tartószerkezettel,
-    hidegburkolat, padló: közös kiemelt helyeken (bejárati zóna, lépcsőházi pihenő, folyosók) 60x60-as greslap, lakáson belül fürdők      padlója 60x30/60x60-as greslap,
-    meleg burkolat, padló: lakásokon belül fózolt lamináltpadló, fóliázott fehér MDF szegéllyel,
-    felületképzés, falburkolat: festett felületek, műanyag-diszperziós festés, két rétegben, fehér színben,
-    hőtermelés:    házközponti, az épület hőenergia termelését levegő-víz hőszivattyúk biztosítják, a lakások önálló hőmennyiség      mérőn keresztül kapják a fűtővizet,
-    fűtés-hűtés: álmennyezetbe szerelt NGBS felület fűtés-hűtés rendszer távoli eléréssel, fan-coil kiegészítéssel,
-    melegvízellátás: házközponti, indirekt fűtésű dupla hőcserélővel rendelkező tároló tartályból kiszolgálva, minden lakás önálló      mérőn keresztül, a lakáson kívüli melegvíz hálózat cirkulációval ellátva,
-    hidegvízellátás:    a lakások önálló mérőn keresztül kapják a hidegvizet,
-    szellőzés: páratartalomra szabályozott, depressziós, mesterséges elszívó rendszer biztosítja a lakások komfort szellőzését,     levegőpótlás külső nyílászárókba épített résszellőzővel,
-    villamos energia ellátás: lakások mérője szintenként süllyesztett szekrényben, biztosított elektromos teljesítmény lakásonként       3*16 A,
-    lakások felszereltsége: kapunyitási funkcióval ellátott kaputelefon rendszer, helyiségenként szükséges számú lámpa kiállások és      dugaljak, minden szobában tv és telefon csatlakozó, konyhai kiállások: főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő, páraelszívó,     mosogatógép, mosógép kiállás (fürdőben), 
-    a teraszokon a lépcsőházban és a kertben egységes világítótestek kerülnek felszerelésre. A lépcsőházi, udvari és garázsvilágítás      automatikus érzékelővel.
Keressen  magánszemélyek részére elérhető 8% alatti kamatozású banki finanszírozási ajánlatokért. Cégeknek is kiemelkedő hozamú befektetési lehetőség!

AA+ kiemelkedően nagy energiahatékonyságú lakás eladó Balatonföldváron a déli part legnagyobb vitorlás kikötőjétől 500 m-re.
Balatonföldvár Budapesttől 120 km-re az M7 autópályán kb. egy óra alatt, a Déli pályaudvarról óránként induló gyorsvonattal 1,5 óra alatt elérhető.
A Mistral Residence társasház 2023 tavaszán készült el, lakásai már bejegyzett önálló helyrajzi számmal rendelkeznek. A parkolók kialakítása, a parkosítás elkészült, a lakás azonnal birtokba vehető.
A Mistral Residence 180 m-re található a tó mellett húzódó 1200 m hosszú platánsoros sétánytól (Kvassay sétány). A sétányon található villák a XIX. sz. végén és a XX. század elején épültek, a Balaton-partot szabadon hagyták, amelynek teljes hosszában végig lehet sétálni a parton.
A város partszakaszának közepén található az ingyenes Központi szabadstrand, a lakás ennek közelében található, de a nyugati és a keleti strandok is 10 perces sétával elérhetőek. Balatonföldváron található egy Kutyastrand is, ahol együtt fürdőzhetnek a gazdik kis kedvenceikkel.

A 72 m2-es lakásba lépve egy előszoba fogad bennünket, innen érhetjük el az amerikai konyhás nappalit és egy vizeshelyiséget (wc). A nappaliból kilépve a 47 m2-es erkélyen élvezhetjük a nyugati napsütést (az erkély alapító okirat szerint tartozik a lakáshoz). A két szoba és a fürdőszoba a nappaliból nyíló közlekedőn keresztül elérhető. A szép terek és burkolatok, a világos szobák igényes, otthonos életteret biztosítanak. Az erkélyen egy jacuzzi kapott helyet, melyet a tulajdonos a vevőnek ajándékoz. Használható nyaralónak, de alkalmas állandó lakhatásra is. 5%-os áfával megvásárolható, CSOK támogatás és az ezzel járó illetékmentesség is igénybe vehető. A lakáshoz tartozik egy gyeprácsos parkolóhely, melynek árát a vételár nem tartalmazza (a társasházi alapító okiratban pontosan megjelölt parkolóhely, ára bruttó 4,5 millió Ft).

A Mistral Residence társasházban 56 lakás található, melyek mindegyike műszaki tartalmában a legmodernebb követelményeknek megfelelő anyagok beépítésével és a minőségi kivitelezéssel magas színvonalat képvisel.

Főbb műszaki paraméterek:
-    főfalak monolit vasbeton falas vázrendszer helyenként pillérekkel, tégla vázkitöltéssel, monolit vasbeton födémlemezek,
-    lakáselválasztó falak a lakások között (nem teherhordó) 25 cm SILKA mészhomoktégla,
-    válaszfalak lakásban 10 cm YTONG válaszfallap saját rendszerű áthidalókkal,
-    lakások ablakai, erkély- és teraszajtói: 80 mm tokmélységű műanyag tokszerkezet háromrétegű melegperemű üvegezéssel,
     (Ugmax = 0,6 W/m2K), színlaminált külső oldali felülettel (Renolit fóliával - szürke), minősített beépített akusztikus, rovarvédős
     páratartalom-szabályozott résszellőzővel
     vakolható redőnytok: redőnytok és elektromos kiállás, alumínium redőnnyel távirányítós mozgató motorral levezető sín,
-    lakásokon belüli ajtók: állítható átfogó tokos ajtók lyukfuratolt forgácslap ajtólappal, dekor felülettel, 3D pánttal,
-    erkély- és terasz korlátok: edzett ragasztott üvegkorlát alumínium tartószerkezettel,
-    hidegburkolat, padló: közös kiemelt helyeken (bejárati zóna, lépcsőházi pihenő, folyosók) 60x60-as greslap, lakáson belül fürdők
      padlója 60x30/60x60-as greslap,
-    meleg burkolat, padló: lakásokon belül fózolt lamináltpadló, fóliázott fehér MDF szegéllyel,
-    felületképzés, falburkolat: festett felületek, műanyag-diszperziós festés, két rétegben, fehér színben,
-    hőtermelés:    házközponti, az épület hőenergia termelését levegő-víz hőszivattyúk biztosítják, a lakások önálló hőmennyiség
      mérőn keresztül kapják a fűtővizet,
-    fűtés-hűtés: álmennyezetbe szerelt NGBS felület fűtés-hűtés rendszer távoli eléréssel, fan-coil kiegészítéssel,
-    melegvízellátás: házközponti, indirekt fűtésű dupla hőcserélővel rendelkező tároló tartályból kiszolgálva, minden lakás önálló
      mérőn keresztül, a lakáson kívüli melegvíz hálózat cirkulációval ellátva,
-    hidegvízellátás:    a lakások önálló mérőn keresztül kapják a hidegvizet,
-    szellőzés: páratartalomra szabályozott, depressziós, mesterséges elszívó rendszer biztosítja a lakások komfort szellőzését,
      levegőpótlás külső nyílászárókba épített résszellőzővel,
-    villamos energia ellátás: lakások mérője szintenként süllyesztett szekrényben, biztosított elektromos teljesítmény lakásonként
      3*16 A,
-    lakások felszereltsége: kapunyitási funkcióval ellátott kaputelefon rendszer, helyiségenként szükséges számú lámpa kiállások és
      dugaljak, minden szobában tv és telefon csatlakozó, konyhai kiállások: főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő, páraelszívó,
      mosogatógép, mosógép kiállás (fürdőben), -
-    a teraszokon a lépcsőházban és a kertben egységes világítótestek kerülnek felszerelésre. A lépcsőházi, udvari és garázsvilágítás
      automatikus érzékelővel.

Keressen  magánszemélyek részére elérhető 8% alatti kamatozású banki finanszírozási ajánlatokért.
Cégeknek is kiemelkedő hozamú befektetési lehetőség!

AA+ kiemelkedően nagy energiahatékonyságú lakás eladó Balatonföldváron a déli part legnagyobb vitorlás kikötőjétől 500 m-re.
Balatonföldvár Budapesttől 120 km-re az M7 autópályán kb. egy óra alatt, a Déli pályaudvarról óránként induló gyorsvonattal 1,5 óra alatt elérhető.
A Mistral Residence társasház 2023 tavaszán készült el, lakásai már bejegyzett önálló helyrajzi számmal rendelkeznek. A parkolók kialakítása, a parkosítás elkészült, a lakás azonnal birtokba vehető.
A Mistral Residence 180 m-re található a tó mellett húzódó 1200 m hosszú platánsoros sétánytól (Kvassay sétány). A sétányon található villák a XIX. sz. végén és a XX. század elején épültek, a Balaton-partot szabadon hagyták, amelynek teljes hosszában végig lehet sétálni a parton.
A város partszakaszának közepén található az ingyenes Központi szabadstrand, a lakás ennek közelében található, de a nyugati és a keleti strandok is 10 perces sétával elérhetőek. Balatonföldváron található egy Kutyastrand is, ahol együtt fürdőzhetnek a gazdik kis kedvenceikkel.

A 84 m2-es lakásba lépve egy előszoba fogad bennünket, innen érhetjük el az amerikai konyhás nappalit és a két fürdőszobát. A 36 m2-es erkély ”körbefut” a lakás körül, a nappaliból és mindhárom szobából is erkélyajtón kijuthatunk rá (az erkély alapító okirat szerint tartozik a lakáshoz).  A szép terek és burkolatok, a világos szobák igényes, otthonos életteret biztosítanak. Használható nyaralónak, de alkalmas állandó lakhatásra is. 5%-os áfával megvásárolható, CSOK támogatás és az ezzel járó illetékmentesség is igénybe vehető. A lakáshoz tartozik egy gyeprácsos parkolóhely, melynek árát a vételár nem tartalmazza (a társasházi alapító okiratban pontosan megjelölt parkolóhely, ára bruttó 4,5 millió Ft).

A Mistral Residence társasházban 56 lakás található, melyek mindegyike műszaki tartalmában a legmodernebb követelményeknek megfelelő anyagok beépítésével és a minőségi kivitelezéssel magas színvonalat képvisel.
Főbb műszaki paraméterek:
-    főfalak monolit vasbeton falas vázrendszer helyenként pillérekkel, tégla vázkitöltéssel, monolit vasbeton födémlemezek,
-    lakáselválasztó falak a lakások között (nem teherhordó) 25 cm SILKA mészhomoktégla,
-    válaszfalak lakásban 10 cm YTONG válaszfallap saját rendszerű áthidalókkal,
-    lakások ablakai, erkély- és teraszajtói: 80 mm tokmélységű műanyag tokszerkezet háromrétegű melegperemű üvegezéssel,       (Ugmax = 0,6 W/m2K), színlaminált külső oldali felülettel (Renolit fóliával - szürke), minősített beépített akusztikus, rovarvédős      páratartalom-szabályozott résszellőzővel      vakolható redőnytok: redőnytok és elektromos kiállás, alumínium redőnnyel távirányítós mozgató motorral levezető sín,-    lakásokon belüli ajtók: állítható átfogó tokos ajtók lyukfuratolt forgácslap ajtólappal, dekor felülettel, 3D pánttal,
-    erkély- és terasz korlátok: edzett ragasztott üvegkorlát alumínium tartószerkezettel,
-    hidegburkolat, padló: közös kiemelt helyeken (bejárati zóna, lépcsőházi pihenő, folyosók) 60x60-as greslap, lakáson belül fürdők       padlója 60x30/60x60-as greslap,
-    meleg burkolat, padló: lakásokon belül fózolt lamináltpadló, fóliázott fehér MDF szegéllyel,
-    felületképzés, falburkolat: festett felületek, műanyag-diszperziós festés, két rétegben, fehér színben,
-    hőtermelés:    házközponti, az épület hőenergia termelését levegő-víz hőszivattyúk biztosítják, a lakások önálló hőmennyiség      mérőn keresztül kapják a fűtővizet,
-    fűtés-hűtés: álmennyezetbe szerelt NGBS felület fűtés-hűtés rendszer távoli eléréssel, fan-coil kiegészítéssel,
-    melegvízellátás: házközponti, indirekt fűtésű dupla hőcserélővel rendelkező tároló tartályból kiszolgálva, minden lakás önálló        mérőn keresztül, a lakáson kívüli melegvíz hálózat cirkulációval ellátva,-    hidegvízellátás:    a lakások önálló mérőn keresztül kapják a hidegvizet,
-    szellőzés: páratartalomra szabályozott, depressziós, mesterséges elszívó rendszer biztosítja a lakások komfort szellőzését,       levegőpótlás külső nyílászárókba épített résszellőzővel,
-    villamos energia ellátás: lakások mérője szintenként süllyesztett szekrényben, biztosított elektromos teljesítmény lakásonként       3*16 A,
-    lakások felszereltsége: kapunyitási funkcióval ellátott kaputelefon rendszer, helyiségenként szükséges számú lámpa kiállások és       dugaljak, minden szobában tv és telefon csatlakozó, konyhai kiállások: főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő, páraelszívó,      mosogatógép, mosógép kiállás (fürdőben), -
-    a teraszokon a lépcsőházban és a kertben egységes világítótestek kerülnek felszerelésre. A lépcsőházi, udvari és garázsvilágítás      automatikus érzékelővel.
Keressen magánszemélyek részére elérhető 8% alatti kamatozású banki finanszírozási ajánlatokért. Cégeknek is kiemelkedő hozamú befektetési lehetőség!

AA+ kiemelkedően nagy energiahatékonyságú lakás eladó Balatonföldváron a déli part legnagyobb vitorlás kikötőjétől 500 m-re.
Balatonföldvár Budapesttől 120 km-re az M7 autópályán kb. egy óra alatt, a Déli pályaudvarról óránként induló gyorsvonattal 1,5 óra alatt elérhető.
A Mistral Residence társasház 2023 tavaszán készült el, lakásai már bejegyzett önálló helyrajzi számmal rendelkeznek. A parkolók kialakítása, a parkosítás elkészült, a lakás azonnal birtokba vehető.
A Mistral Residence 180 m-re található a tó mellett húzódó 1200 m hosszú platánsoros sétánytól (Kvassay sétány). A sétányon található villák a XIX. sz. végén és a XX. század elején épültek, a Balaton-partot szabadon hagyták, amelynek teljes hosszában végig lehet sétálni a parton.
A város partszakaszának közepén található az ingyenes Központi szabadstrand, a lakás ennek közelében található, de a nyugati és a keleti strandok is 10 perces sétával elérhetőek. Balatonföldváron található egy Kutyastrand is, ahol együtt fürdőzhetnek a gazdik kis kedvenceikkel.

A 69 m2-es lakásba lépve egy előszoba fogad bennünket, innen az amerikai konyhás nappali és a mosdóval ellátott vendég illemhelyiség nyílik. A nappaliból egy kis közlekedő részen keresztül a két hálószobát és a fürdőszobát érhetjük el. Mindkét szobából kiülhetünk a 14 m2-es fedett erkélyre (az erkély alapító okirat szerint tartozik a lakáshoz). A szép terek és burkolatok, a világos szobák igényes, otthonos életteret biztosítanak. Használható nyaralónak, de alkalmas állandó lakhatásra is. 5%-os áfával megvásárolható, CSOK támogatás és az ezzel járó illetékmentesség is igénybe vehető. A lakáshoz tartozik egy gyeprácsos parkolóhely, melynek árát a vételár nem tartalmazza (a társasházi alapító okiratban pontosan megjelölt parkolóhely, ára bruttó 4,5 millió Ft).

A Mistral Residence társasházban 56 lakás található, melyek mindegyike műszaki tartalmában a legmodernebb követelményeknek megfelelő anyagok beépítésével és a minőségi kivitelezéssel magas színvonalat képvisel.
Főbb műszaki paraméterek:
-    főfalak monolit vasbeton falas vázrendszer helyenként pillérekkel, tégla vázkitöltéssel, monolit vasbeton födémlemezek,
-    lakáselválasztó falak a lakások között (nem teherhordó) 25 cm SILKA mészhomoktégla,
-    válaszfalak lakásban 10 cm YTONG válaszfallap saját rendszerű áthidalókkal,
-    lakások ablakai, erkély- és teraszajtói: 80 mm tokmélységű műanyag tokszerkezet háromrétegű melegperemű üvegezéssel,       (Ugmax = 0,6 W/m2K), színlaminált külső oldali felülettel (Renolit fóliával - szürke), minősített beépített akusztikus, rovarvédős       páratartalom-szabályozott résszellőzővel
      vakolható redőnytok: redőnytok és elektromos kiállás, alumínium redőnnyel távirányítós mozgató motorral levezető sín,
-    lakásokon belüli ajtók: állítható átfogó tokos ajtók lyukfuratolt forgácslap ajtólappal, dekor felülettel, 3D pánttal,
-    erkély- és terasz korlátok: edzett ragasztott üvegkorlát alumínium tartószerkezettel
-    hidegburkolat, padló: közös kiemelt helyeken (bejárati zóna, lépcsőházi pihenő, folyosók) 60x60-as greslap, lakáson belül fürdők       padlója 60x30/60x60-as greslap,
-    meleg burkolat, padló: lakásokon belül fózolt lamináltpadló, fóliázott fehér MDF szegéllyel,
-    felületképzés, falburkolat: festett felületek, műanyag-diszperziós festés, két rétegben, fehér színben,
-    hőtermelés:    házközponti, az épület hőenergia termelését levegő-víz hőszivattyúk biztosítják, a lakások önálló hőmennyiség      mérőn keresztül kapják a fűtővizet,
-    fűtés-hűtés: álmennyezetbe szerelt NGBS felület fűtés-hűtés rendszer távoli eléréssel, fan-coil kiegészítéssel,
-    melegvízellátás: házközponti, indirekt fűtésű dupla hőcserélővel rendelkező tároló tartályból kiszolgálva, minden lakás önálló       mérőn keresztül, a lakáson kívüli melegvíz hálózat cirkulációval ellátva,
-    hidegvízellátás:    a lakások önálló mérőn keresztül kapják a hidegvizet,
-    szellőzés: páratartalomra szabályozott, depressziós, mesterséges elszívó rendszer biztosítja a lakások komfort szellőzését,       levegőpótlás külső nyílászárókba épített résszellőzővel,
-    villamos energia ellátás: lakások mérője szintenként süllyesztett szekrényben, biztosított elektromos teljesítmény lakásonként       3*16 A,
-    lakások felszereltsége: kapunyitási funkcióval ellátott kaputelefon rendszer, helyiségenként szükséges számú lámpa kiállások és       dugaljak, minden szobában tv és telefon csatlakozó, konyhai kiállások: főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő, páraelszívó,       mosogatógép, mosógép kiállás (fürdőben), -
-    a teraszokon a lépcsőházban és a kertben egységes világítótestek kerülnek felszerelésre. A lépcsőházi, udvari és garázsvilágítás       automatikus érzékelővel.
Keressen magánszemélyek részére elérhető 8% alatti kamatozású banki finanszírozási ajánlatokért. Cégeknek is kiemelkedő hozamú befektetési lehetőség!

AA+ kiemelkedően nagy energiahatékonyságú lakás eladó Balatonföldváron a déli part legnagyobb vitorlás kikötőjétől 500 m-re.
Balatonföldvár Budapesttől 120 km-re az M7 autópályán kb. egy óra alatt, a Déli pályaudvarról óránként induló gyorsvonattal 1,5 óra alatt elérhető.
A Mistral Residence társasház 2023 tavaszán készült el, lakásai már bejegyzett önálló helyrajzi számmal rendelkeznek. A parkolók kialakítása, a parkosítás elkészült, a lakás azonnal birtokba vehető.
A Mistral Residence 180 m-re található a tó mellett húzódó 1200 m hosszú platánsoros sétánytól (Kvassay sétány). A sétányon található villák a XIX. sz. végén és a XX. század elején épültek, a Balaton-partot szabadon hagyták, amelynek teljes hosszában végig lehet sétálni a parton.
A város partszakaszának közepén található az ingyenes Központi szabadstrand, a lakás ennek közelében található, de a nyugati és a keleti strandok is 10 perces sétával elérhetőek. Balatonföldváron található egy Kutyastrand is, ahol együtt fürdőzhetnek a gazdik kis kedvenceikkel.

A 87 m2-es lakásba lépve egy előszoba fogad bennünket, innen az amerikai konyhás nappali és a mosdóval, zuhanyzóval ellátott vendég illemhelyiség nyílik. A nappaliból egy kis közlekedő részen keresztül a három hálószobát és a fürdőszobát érhetjük el. A 32 m2-es erkély ”körbefut” a lakás körül, a nappaliból és mindhárom szobából erkélyajtón kijuthatunk rá (az erkély alapító okirat szerint tartozik a lakáshoz) . A szép terek és burkolatok, a világos szobák igényes, otthonos életteret biztosítanak. Használható nyaralónak, de alkalmas állandó lakhatásra is. 5%-os áfával megvásárolható, CSOK támogatás és az ezzel járó illetékmentesség is igénybe vehető. A lakáshoz tartozik egy gyeprácsos parkolóhely, melynek árát a vételár nem tartalmazza (a társasházi alapító okiratban pontosan megjelölt parkolóhely, ára bruttó 4,5 millió Ft).

A Mistral Residence társasházban 56 lakás található, melyek mindegyike műszaki tartalmában a legmodernebb követelményeknek megfelelő anyagok beépítésével és a minőségi kivitelezéssel magas színvonalat képvisel.
Főbb műszaki paraméterek:
-    főfalak monolit vasbeton falas vázrendszer helyenként pillérekkel, tégla vázkitöltéssel, monolit vasbeton födémlemezek,
-    lakáselválasztó falak a lakások között (nem teherhordó) 25 cm SILKA mészhomoktégla,
-    válaszfalak lakásban 10 cm YTONG válaszfallap saját rendszerű áthidalókkal,
-    lakások ablakai, erkély- és teraszajtói: 80 mm tokmélységű műanyag tokszerkezet háromrétegű melegperemű üvegezéssel,       (Ugmax = 0,6 W/m2K), színlaminált külső oldali felülettel (Renolit fóliával - szürke), minősített beépített akusztikus, rovarvédős       páratartalom-szabályozott résszellőzővel      vakolható redőnytok: redőnytok és elektromos kiállás, alumínium redőnnyel távirányítós mozgató motorral levezető sín,
-    lakásokon belüli ajtók: állítható átfogó tokos ajtók lyukfuratolt forgácslap ajtólappal, dekor felülettel, 3D pánttal,
-    erkély- és terasz korlátok: edzett ragasztott üvegkorlát alumínium tartószerkezettel,
-    hidegburkolat, padló: közös kiemelt helyeken (bejárati zóna, lépcsőházi pihenő, folyosók) 60x60-as greslap, lakáson belül fürdők       padlója 60x30/60x60-as greslap,
-    meleg burkolat, padló: lakásokon belül fózolt lamináltpadló, fóliázott fehér MDF szegéllyel,
-    felületképzés, falburkolat: festett felületek, műanyag-diszperziós festés, két rétegben, fehér színben,
-    hőtermelés:    házközponti, az épület hőenergia termelését levegő-víz hőszivattyúk biztosítják, a lakások önálló hőmennyiség       mérőn keresztül kapják a fűtővizet,
-    fűtés-hűtés: álmennyezetbe szerelt NGBS felület fűtés-hűtés rendszer távoli eléréssel, fan-coil kiegészítéssel,
-    melegvízellátás: házközponti, indirekt fűtésű dupla hőcserélővel rendelkező tároló tartályból kiszolgálva, minden lakás önálló       mérőn keresztül, a lakáson kívüli melegvíz hálózat cirkulációval ellátva,
-    hidegvízellátás:    a lakások önálló mérőn keresztül kapják a hidegvizet,
-    szellőzés: páratartalomra szabályozott, depressziós, mesterséges elszívó rendszer biztosítja a lakások komfort szellőzését,       levegőpótlás külső nyílászárókba épített résszellőzővel,
-    villamos energia ellátás: lakások mérője szintenként süllyesztett szekrényben, biztosított elektromos teljesítmény lakásonként      3*16 A,
-    lakások felszereltsége: kapunyitási funkcióval ellátott kaputelefon rendszer, helyiségenként szükséges számú lámpa kiállások és      dugaljak, minden szobában tv és telefon csatlakozó, konyhai kiállások: főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő, páraelszívó,      mosogatógép, mosógép kiállás (fürdőben), -
-    a teraszokon a lépcsőházban és a kertben egységes világítótestek kerülnek felszerelésre. A lépcsőházi, udvari és garázsvilágítás      automatikus érzékelővel.

Keressen magánszemélyek részére elérhető 8% alatti kamatozású banki finanszírozási ajánlatokért. Cégeknek is kiemelkedő hozamú befektetési lehetőség!

BALATONFÖLDVÁRON ( A BALATONTÓL 200 - méterre ) IGÉNYES ÜGYFELEINKNEK KÍNÁLUNK EGY EXLUZÍV A PIACON EGYEDÜL ÁLLÓ LAKÁST ! Balatonföldvár központjában , de a város zajától csendes , Balaton felé néző , zöld panorámás ingatlant ajánlunk , egy 2021 - ben épült társasház második emeletén. A lakás mérete : 76 m2 - Nappali - Étkező - Konyha - 2 háló szoba - A fürdőszoba , zuhannyal , W.C. - vel és egy külön álló W.C. lett kialakítva. - Terasz mérete 13 m2 , mind a két hálószobából és a nappaliból is van kijárat. - A lakás melegéről padló fűtés gondoskodik. - A nyári hőség ellen mennyezeti hűtés lett beépítve. - A lakás egyedi mérő órákkal ellátott . - Két külön álló tároló helyiség is a leendő tulajdonos kényelmét szolgálja. Egyik a lakás mellett a második emeleten , a másik a mélygarázsban. - Az ingatlanhoz tartozik egy pépkocsibeálló a -1 szinten , amelynek a vételára további 5 millió forint. - A közösköltség : 37.500.- Ft / hó , mely tartalmazza a szemét szállítást , takarítást , lift karban tartást , wellness és a kertben elhelyezett medence fenntartási költségeit is. A társasház 4 emeletes . A városközpontban , az önkormányzat szomszédságában épült. Igényes külső és belső építészeti megoldásai miatt , kiemelkedően egyedivé vált a társasházak között. A folyamatosan gondozott , karban tartott közös kertben egy fűthető medence szolgálja a lakók kényelmét. A szuterénban kiépített wellness részlegben megtalálható : egy jakuzzi , infraszauna , gőz kabin , dézsa fürdő . Külön férfi és női öltöző , továbbá tágas pihenést szolgáló terek nyugágyakkal, székekkel . Vasút állomás és távolsági , helyi buszjáratok 2-3 perc sétával elérhetőek. Orvosi rendelők felnőtt , gyermek és ügyelet gyalog kényelmesen 5 percre. Bevásárlási lehetőségek , gyógyszertár 100 méteren belül. Balatoni szabad strand 200 méterre. Hajó állomás , vitorlás kikötő 300 méterre . Az ingatlan kiválóan alkalmas nyaralónak , és állandó lakhatásra is. Óvoda , általános iskola 3 perc kényelmes sétával elérhető. Előzetes egyeztetés után , a lakás megtekinthető. Hétvégén is dolgozom !

Balatonföldvár központjában háromszobás lakás eladó. Lakás/ házrész mérete 70 m2 Kert 200 m2 Ára 53.900.000 Ft Szabadstrandtól 650, kikötőtől 1200 méterre kínálom eladásra ezt a tégla építésű lakást. A saját telek mérete 200 m2. A lakás 70 m2. Elosztása: három szoba és konyha, valamint fürdőszoba. Bejáratok a keleti oldalról nyílnak. Vázlatos bővítési épülettervekkel rendelkezik. Egész évben nyitva tartó bolt, zöldséges, hentes, étterem, cukrászda, gyógyszertár, posta és játszótér 400 méteren belül találhatók. 200 méteren belül foci és kézilabda pályák, kosárpalánk, edzőterem valamint szabadtéri edzésekhez kialakított tornapálya várják az érdeklődőket. Panorámás magas part, túraútvonalak 300 méterre találhatók. A parkolás zárt udvaron belül, térburkolt területen lehetséges akár több autóval. Mutatni rugalmasan tudom. Hétvégén is dolgozom.

Prémium minőségű, nappali + 2 hálószobás apartman eladó Balatonföldváron.

Új tulajdonosát keresi Balatonföldvár központjában, a vízparttól karnyújtásnyira, luxus minőségben kivitelezett társasházban, egy 79 m2-es lakótérrel + 13 m2-es terasszal rendelkező otthon. Amennyiben olyan lakást keres, ami egész évben hasznosítható, valamint finn és infra szaunával, gőzkabinnal, és jakuzzival felszerelt wellness részleggel rendelkező, újépítésű társasházban van, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Balatonföldvár központjától 100 méterre lévő zöldövezeti, kellemes környezet. - Városháza vonzáskörzete, vitorlás kikötőtől 300 méterre. - Szabad strand, parti sétány, kutyastrand, éttermek, kisebb élelmiszerbolt, parti büfék pár perces sétatávolságra. - Balatonföldváron épül Magyarország első e-kikötője, amely elektromos hajókat is tud fogadni. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: - 2021-ben épült, 5 szintes, luxus minőségű társasház. - Praktikus belsőépítészeti megoldásokat és stílusos burkolatokat használtak az épületben. - Prémium műanyag nyílászárók három rétegű hőszigetelt üvegekkel vannak ellátva. - Külön éjszakai áram használható a fűtésre. - A wellness rész szaunával, gőzkabinnal, és jakuzzival felszerelt, melyek télen is használhatóak. - A ház kertjében, közös használatú, fűtött kültéri medence van. - Kényelmes méretű mélygarázsok vannak a ház alatt. MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? - 69 m2 lakótér + 2 teraszos, amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás ingatlan. - 3. emeleti, családoknak ideális elrendezésű és logikus elosztású, kiváló állapotú, modern lakás. - Állandó lakhatásra és nyaralásra vagy kiadásra is tökéletes választás lehet. - Felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, 2 hálószoba, zuhanyzós és kádas fürdőszoba - wc, külön wc, terasz. - Az amerikai konyhás nappali és a 2 szoba keleti tájolású és mind a háromnak van kijárata a teraszra. - A hatalmas üveg felületeknek köszönhetően a lakás világos és a lakótere logikusan bútorozható. - A lakás üres, így az új tulajdonos a saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki a teljes bútorzatot. - Az apartman kellemes hőmérsékletét az energiatakarékos, mennyezeti hűtés és padlófűtés rendszer biztosítja. - Egyedi villanyórával és H-tarifás éjszakai árammal, valamint külön vízórával rendelkezik. - Közös költség 25.000,-Ft/hó, mely tartalmazza a szemét szállítást, lift karbantartást, takarítást. - A -1. szinten található kényelmes, tágas mélygarázsban, egy autóbeálló tartozik a lakáshoz, melynek vételára további 5 millió forint. - Az apartman remek kihasználhatóságot és értékállóságot biztosít. AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. - Bankfüggetlen Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. - Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Az ingatlan Ideális választás igényes pároknak, egy-két gyermekes családoknak, home office-ban dolgozóknak és kiadásra keresőknek is. Egyedi lehetőség, ne maradjon le róla! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Luxus apartman, prémium minőségű, újépítésű társasházban Balatonföldváron.

Új tulajdonosát keresi Balatonföldvár központjában, a vízparttól karnyújtásnyira, luxus minőségben kivitelezett társasházban, egy 69 m2-es, nappali+ hálószobás + két nagy méretű terasszal rendelkező otthon. Amennyiben a vitorlás kikötőtől 300 m sétatávolságra elhelyezkedő lakást keres, amely egész évben használható finn és infra szaunával, gőzkabinnal, és jakuzzival felszerelt wellness részleggel rendelkező társasházban van, ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Balatonföldvár központjától 100 méterre lévő zöldövezeti, kellemes környezet. - Városháza vonzáskörzete, vitorlás kikötőtől 300 méterre. - Szabad strand, parti sétány, kutyastrand, éttermek, kisebb élelmiszerbolt, parti büfék pár perces sétatávolságra. - Balatonföldváron épül Magyarország első e-kikötője, amely elektromos hajókat is tud fogadni. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: - 2021-ben épült, 5 szintes, luxus minőségű társasház. - Praktikus belsőépítészeti megoldásokat és stílusos burkolatokat használtak az épületben. - Prémium műanyag nyílászárók három rétegű hőszigetelt üvegekkel vannak ellátva. - Külön éjszakai áram használható a fűtésre. - A wellness rész szaunával, gőzkabinnal, és jakuzzival felszerelt, melyek télen is használhatóak. - A ház kertjében, közös használatú, fűtött kültéri medence van. - Kényelmes méretű mélygarázsok vannak a ház alatt. MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? - 69 m2 lakótér + 2 teraszos, amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás ingatlan. - Pároknak ideális elrendezésű és logikus elosztású, kiváló állapotú, modern lakás. - Állandó lakhatásra és nyaralásra, vagy kiadásra is tökéletes választás lehet. - Felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, 1 hálószoba, kádas fürdőszoba - wc, 2 terasz. - Az amerikai konyhás nappali nyugati, a hálószoba keleti tájolású és mindkettőhöz kapcsolódik terasz. - A hatalmas üveg felületeknek és a tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos és napos. - A lakás üres, így az új tulajdonos a saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki a teljes bútorzatot. - Az apartman kellemes hőmérsékletét az energiatakarékos, mennyezeti hűtés és padlófűtés rendszer biztosítja. - Egyedi villanyórával és H-tarifás éjszakai árammal, valamint külön vízórával rendelkezik. - Közös költség 22.000,-Ft/hó, mely tartalmazza a szemét szállítást, lift karbantartást, takarítást. - A -1. szinten található kényelmes, tágas mélygarázsban, egy autóbeálló tartozik a lakáshoz, melynek vételára további 5 millió forint. - Az apartman remek kihasználhatóságot és értékállóságot biztosít. AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. - Bankfüggetlen Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. - Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Az ingatlan Ideális választás igényes fiatal pároknak, egy-két gyermekes családoknak, home office-ban dolgozóknak és kiadásra keresőknek is. Egyedi lehetőség, ne maradjon le róla! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

TÁRSASHÁZI LAKÁS KEDVEZŐ ÁRON ELADÓ BALATONFÖLDVÁRON!!

Balatonföldváron déli part kedvelt településén, 3 lakásból álló társasházi 55 nm-es lakást kínálunk megvásárlásra. Jelenlegi tulajdonosa részlegesen felújította. A vízvezeték,- és szennyvízrendszer cseréje megtörtént, villanyvezetéké folyamatban van. Elosztása: Nappali-konyha-étkező, 2 hálószoba, fürdőszoba, WC A lakások 90% készültségi fokban is eladóak, A kulcsrakész ár 49,5 Millió forint. Nagyon jó lehetőség állandó lakhelynek, hisz a közintézmények (óvoda, iskola posta, gyógyszertár, boltok stb.) a közelben találhatók, nyaralónak is ideális hiszen a Balaton part 15 perces sétával könnyen elérhető A kényelmet és kikapcsolódást szolgálja még a saját 10 m2 fedett térkövezett terasz. Az épület főbb jellemzői: - 30-as tégla falak, 12 cm-es hő-és hangszigeteléssel - Új, minőségi cserepeslemez tetőfedés - ÚJ műanyag hő-és hangszigetelt homlokzati nyílászárók, Új redőnyökkel és ablakpárkányokkal - fűtése: hűtő-fűtő klíma elektromos panellel kiegészülve Várható átadás: 2023. nyara. Akik szeretnének a végleges kialakításban részt venni (belső falak, burkolatok, színek), azoknak lehetőség van még a mostani állapotán változtatni vagy ezen munkálatokat a leendő tulajdonos saját maga is átvállalhatja, így az INGATLAN ÁRA: 42 MILLIÓ Ft. Az ingatlan megbeszélés szerint bútorokkal vagy bútorozatlanul is megvásárolható. Jöjjön el, nézze meg! Kitűnő választás a városi nyüzsgésből kikapcsolódni vágyóknak. Keressen elérhetőségeimen, bővebb információért, a hét bármely napján! Belső műszaki tartalmat kérésre küldök. Alaprajz csak tájékoztató jellegű!

Luxus tervezés, korszerű megoldások, reális piaci ár - 98 nm+40 nm terasszal, 3 szobás 93,9 M Ft-ért

1) Lokáció - Balaton térségének egyik legszebb részén helyezkedik el, egy csendes, kis forgalmú utcában, ugyanakkor központilag könnyen megközelíthető helyen. - Az ingatlanon állva a látványt északi oldalról a Balaton vízének gyönyörű látványa adja, délről a város zöldövezeti része határozza meg. 2) Épület - 2021 május 31-i átadású fejlesztés - Az épületegyüttes a város legzöldebb részén, egy ősfás park mellett helyezkedik el, 5 perc gyalog távolságra a Balaton partjától. - Közös kültéri MEDENCE, pihenő KERT - Közös játszótér - Közös WELLNESS részleg: infra- és finnszauna, gőzkabin, jakuzzi. Így télen sem kell lemondani a nyaralás élményéről. - Energiatakarékos HŐSZIVATTYÚS, mennyezeti fűtés-hűtés rendszer - OKOS hőszabályozó rendszer a környezettudatos megoldásokért - A lakásokhoz szabadon vásárolható MÉLYGARÁZSBAN található és nyitott beállóhely, illetve tároló is! 3) Lakás - 98 nm-es lakás, 40 nm-es, víz felé néző erkéllyel - 3 szobás: nappali+2 hálószoba - Kiváló elosztás, külön egy WC+fürdőszoba WC-vel - Tágas amerikai konyhás nappalival - Hálószoba közvetlen teraszkapcsolattal - Kiváló alapanyagú burkolatokkal, szaniterekkel - Igény esetén konyha- és beépített bútorok kivitelezése saját elképzelés szerint A fejlesztés alapvetése, hogy a leendő Tulajdonos kompromisszumok nélkül élvezhesse egy balatoni LUXUS ingatlanának előnyeit úgy, hogy közben a korszerű technikai megoldások és lehetőségek biztosítják számára a kedvező üzemeltetés lehetőségét is. Illetve extra kényelmet biztosítva az egész éves pihenési élményért. Röviden: luxus tervezés, korszerű megoldások, reális piaci ár. #újépítésű #eladóingatlanbalaton #eladóingatlan #luxuslakás #környezettudatos #eladólakás #panoramasingatlan #balatoniingatlan #balaton #medencéslakás #hőszivattyú #modernfűtésirendszer #mennyezetifűtéshűtés #akciósingatlanok