Eladó lakás - Budapest II. kerület

Felújított, modern lakás Kuruclesen!

Szeretne egy olyan lakásba költözni, ahol még senki sem lakott? Eladó egy kiváló helyen lévő, nagyon jó lokációval rendelkező lakás a Hűvösvölgyi úton. Nagy egyedi kivitelezésű fürdőszoba egybe nyíló hálóval, igényes, beépített gépesített konyha várja leendő lakóját. A fűtést villannyal vagy hűtő-fütő légkondival oldották meg. Közös költség 11.000,- Ft a villanyon kívül minden költséget tartalmaz. Közelben több bevásárlóközpont, nívós éttermek, óvodák, idegen nyelvű oktatási intézmények találhatók.

Értékálló befektetés a 2. kerület frekventált részén, Pasaréten!

Buda egyik legkedveltebb kerületében eladó egy zöld környezetben lévő, földszinti 42 m2-es lakás. A lakás pár éve teljes felújításon esett át, hő és hangszigetelést kaptak a falak és a plafon, teljes vezetékcsere történt a falakban. - a lakás kiváló állapotú, jelenleg szépségszalonként üzemel - magas minőségű burkolatok, egyedi kialakítás, klasszikus stílus jellemzi - alacsony közös költség és rezsi a szigetelésnek és az egyedi mérőknek köszönhetően - a tágas ablakos szobák keleti fekvésűek, a konyha és a fürdő déli fekvésű, világos - a lakás ablakai körben zöld kertre néznek, mely közös tulajdonban van - a társasház 7 lakásos, 1930-as években épült, kiváló állapotú - közös használatú tárolók és zárt gondozott kert tartozik a társasházhoz Élőben sokkal szebb, mint a képeken! Jöjjön és nézze meg! Nem fog csalódni!

Kiváló lokáció és kertkapcsolat a Rózsadombon!

Pazar rózsadombi lakás eladó, egy felújított házban. A lakás 3 szobás, felújított, kertkapcsolatos, pincével. Plusz 2 db nyitott gépkocsi beállóval rendelkezik, melyek kötelezően megvásárolandóak. Ár 7,5M Ft/2 db A lakás 73 m2-es, nappalival, étkezővel, két hálószobával, konyhával és 1 fürdőszobával. Az ingatlan modern, praktikus beosztású, így családok számára kiváló lehetőséget kínál. Kertkapcsolat érhető el közvetlen az erkélyről mely a ház közös kertje. Az ingatlan kiváló környéken, csendes utcában található. Pár perc sétára számos park, játszótér, és kiváló bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda található. Beállókkal együtt a vételár 145M Ft Amennyiben érdekli az ingatlan, keressen bizalommal!

Vérhalom kedvelt részén eladó egy felújított 3 szobás lakás

Eladó Vérhalom kedvelt, egyírányú, csöndes utcájában , teljeskörűen felújított lakás. Erkélye D-i irányban néz, így egész nap a lakás napfényben úszik. Tartozik a lakáshoz egy beállási lehetőség az udvarba és egy közel 10nm-es tároló is. A környék páratlan: tiszta a levegő, zöldben lenni jó, de a közlekedés is kiváló, percekre van buszmegálló, így gyorsan be lehet érni a városba tömegközlekedéssel, de autóval is. De 5 perc sétatávolságra található bolt, posta, éttermek, iskola, óvoda, bölcsőde. Közösköltség 16.000Ft. Kérdés esetén állok rendelkezésre.

Kivételes lehetőség a Rózsadombon! Vérhalom utcában eladó egy teljesen felújított, világos, erkélyes, 49 nm-es tégla lakás, 4 nm-es erkéllyel. A lakást gépészetileg és esztétikailag is teljesen felújították és átalakították 2022-ben. A fűtésről 3 db inverteres klíma gondoskodik, a fürdőben törölköző szárítós radiátor, a fűtési szezonban H tarifával. A konyhabútor gépekkel: mosógép, hűtő, mosogatógép, páraelszívó, sütő, főzőlap; az étkező asztal székekkel, a kanapé, az ágy és a beépített szekrények a vételár részét képezik. Az ablakokon elektromos redőny és szúnyogháló van. Az utca csöndes, nyugodt környezetben van, mégis kiváló a közlekedés. Gyorsan elérhető akár a Mammut bevásárló központ,  a Margit sziget, vagy a Lukács fürdő.
A lakáshoz tartozik a zárt, parkosított kertben egy kocsibálló, valamint a száraz pincében egy tároló. A lakás tehermentes.
Befektetésnek és otthonnak is tökéletes választás. Nézze meg és szeressen bele!

Eladó lakás a MECHWART LIGETNÉL a Margit körúton! Földszinti nettó 37nm-es, 1+1 szobás.
Az ingatlan felújításon esett át, mely során a vezetékek, burkolatok, nyílászárók cseréje megtörtént. 
Ablakai csendes, zöld kertre néznek.
A ház jó állapotú, karbantartott és rendezett.
Az ingatlan irodaként/vizsgálóként funkcionált, így kis átalakítás szükséges amennyiben lakhatás céljára használná a leendő tulajdonos (zuhanyzó és konyha kialakítása).
Kiadásra, első lakásnak remek választás, de tökéletes lehet irodának, szépségszalonnak/masszázsszalonnak, orvosi rendelőnek is.
Elhelyezkedése kiváló! Néhány lépésnyire villamos-, és buszmegállók, közelben metró, bevásárlási lehetőség, pékség, bank, éttermek, kávézók, gyógyszertár stb..
Minden, ami a mindennapi élethez szükséges lehet! 
Néhány perc sétával elérhető a Duna-part, a Millenáris és a Mammut.
További információért, megtekintésért keressen bizalommal. 

Rózsadombon, közvetlenül a Vérhalom térre néző lakás keresi megálmodóját!

Kinek igényei szerint fel is újítjuk! 72 m²-es, jó elosztású, nappali + két hálós átalakítási tervvel, világos DÉLi tájolással, 1. emeleti, lift nélküli, 5 m²-es loggiával, nagy önálló tárolóval, rendezett "kocka" házban. ÉPÜLET Karbantartott kocka épület, zöld, rendezett saját kerttel. A lakáshoz saját nagyméretű tároló tartozik és több közös helyiség használható. Közös költsége 13.000 Ft, ami a szokásos dolgokat tartalmazza. LAKÁS Jelenleg felújítandó állapotú 72 m²-es, jól alakítható alaprajzú lakás. Felújítást követően cirkó fűtéses, három szobás lakást kaphatunk. Kiemelném, hogy a hall és a nappali közötti falati ki lehet bontani, így kicsit szeparáltabb konyhát kapunk, viszont mégis egy helyiségben van, ami miatt hatalmas teret kapunk. A nappali déli tájolású, a Vérhalom térre néz, a többi helyiség is ablakos és zöld kertre lehet kilátni. KOMPROMISSZUMOK - Első emeleti és nincs lift, ezen sajnos nem tudunk változtatni (viszont csak 2,7 m a belmagasság, így nem kell sokat sétálni). - Felújítandó állapotú. Manapság nem könnyű felújítani, viszont ebben tudunk segíteni, mert ismerünk számos felújító brigádot, akikkel több éve együtt dolgozunk, így személyesen tudjuk garantálni a kivitelezés minőségét. LOKÁCIÓ Buda legkedveltebb és legimpozánsabb részén, a Rózsadomb csendes terén van ez a kiváló adottságú, jól variálható, alacsony lakóközösségű ház. Vannak, akik félnek a Rózsadombra költözni, mert reggel és este be tud dugulni a forgalom. Itt ettől nem kell tartania, mert a Rózsadomb alsó részén helyezkedik el az ingatlan, rendkívül jó közlekedéssel. Akár sétálva megközelíthető a Margit-sziget, a Marczibányi tér, a Mammut. Vérhalom téri zöld kilátásunk van. A lakást mindazoknak ajánlom, akik ragaszkodnak a zöldövezethez, ugyanakkor nem akarnak lemondani a tömegközlekedés nyújtotta előnyökről sem. Kisgyerekes családnak a játszótér közelsége is vonzó lehet. Igazi ritkaság ezen a környéken ingatlant kapni, ne maradjon le róla! Vegye fel velünk a kapcsolatot mielőbb!

Budapest II. kerületében, csodás, zöld környezetben 60 nm-es, panorámás, nappali + 2 hálószobás, lodzsás, 1. emeleti, hőmennyiség-mérővel szerelt, felújítandó lakás eladó !A lakáshoz a pinceszinten tároló tartozik. Varázsoljon igazi ékszerdobozt belőle a saját ízlése szerint !

Gyönyörű társasházi lakás a II. kerületben

Azonnal költözhető egy II. kerületi Zöldkő utcai társasházi lakás. Az ingatlan egy gyönyörű zárt lakóparki részen található ezzel biztosítva az itt lakók nyugalmát. A lakáshoz egyedi tároló tartozik, illetve a házban közös tároló is van. A lakáshoz garázs és előtte plusz egy autó részére gépkocsibeálló vásárolható. A LAKÁSRÓL -88 nm lakás + 6,5 nm részben fedett erkély -körbenapozott, DK-DNY fekvésű -zárt lakópark, minden ablak parkra néz, tökéletes csend és madárcsicsergés -elosztása: előtér, WC, konyha, nappali étkezővel és dolgozóval, 2 hálószoba, kádas fürdőszoba wc-vel és bidével, erkély -2021 őszén felújított: megújult a bejárati ajtó, egyedi olasz beltéri ajtók, a fürdőkben új szaniterek, új cirkó fűtés-új gépesített konyha egyedi, kézzel készült csempével, Blanco mosogatómedencével, rejtett led világítással -az étkezőben és a hálóban egyedi készítésű, diófurnéros beépített bútorok-fűtés: korszerű cirkó kazán, amelynek beszerelésekor a kéménybélelés is megtörtént -nappaliban inverteres hűtő-fűtő klíma-árnyékoló reluxa minden ablakon -riasztó,egyedi mérőórák (víz, gáz, villany) EXTRÁK (TÁROLÓ, GARÁZS ÉS KOCSIBEÁLLÓ, BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉR) A lakáshoz tartozik egy 1,2 nm területű tároló helyiség, amely a lépcsőházból nyílik. Ebben van a gázcirkó kazán. A lakáshoz külön helyrajzi számon megvásárolható egy 21 nm-es (37m) garázs és egy kocsibeálló, amelynek az ára 20 millió forint. A garázs és a kocsibeálló a lakóparkon belül, a ház alatt, közvetlenül a lépcsőházi bejárat mellett van. Elektromos autó töltése megoldható a garázsban. A garázsban egy autó mellett bőven van hely tárolásra is.A lakás felett lévő kb. 85 nm nagyságú tetőtér a lakóközösség engedélyével beépíthető. A kialakítható lakótér nagysága kb. 50 nm. A HÁZRÓL ÉS LAKÓPARKRÓL -a házban 6 lakás található -a lakáshoz tartozó tárolón kívül egy nagy közös tároló helyiség -kertész által gondozott kert -szelektív hulladékgyűjtés -közterületen ingyenes parkolás -A közös költség, amely tartalmazza a kertész munkadíját is: 20.000Ft/hó. A lakóparkban a lakóközösség tartalékalapot működtet. INFRASTURKTÚRA -óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, játszótér 250 méterre -Rózsadomb Center 800 méterre -buszmegálló 5 perc sétára található Az ingatlan TEHERMENTES, 1/1 tulajdoni hányadú. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Hitelre történő vásárlás esetén bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk segítségével megtalálhatja az Ön számára legkedvezőbb megoldást. A tanácsadás ingyenes, keressen bizalommal!

Panorámás, kompromisszummentes lakás

Nem meglepő, ez valóban ritkaság a piacon! Miért gondolom így? Jó lokációban, jó adottságú lakásból még mindig kevés eladó van Budán. Ezek közül csak néhányat említve: legfelső emeleti, újszerű házban, panoráma a városra, hatalmas tetőteraszok, dupla garázshely, önálló tároló. Lásson túl a berendezésen és vegye észre, milyen kivételes lakás került most látókörébe! Ha eddig érdekesnek hangzik, olvasson tovább! GYORS ÖSSZEFOGLALÁS Budapest II. kerületének Szemlőhegy városrészében, az alacsony forgalmú, Józsefhegyi utcában, 2017-ban épült, zárt, elegáns lakóparkban, nettó 148 m², bruttó 163 m² alapterületű, 40 m² tetőterasszal rendelkező, belső kétszintes, panorámás, amerikai konyhás, 3 háló + dolgozószobás, 3 fürdőszobás, csendes, napfényes, kitűnő állapotú, azonnal költözhető lakás eladó, igény szerint 2 teremgarázzsal, tárolóval. Egy kompromisszummentes, tökéletes otthon. LAKÁS Azt mondják, a jó ingatlan eladja saját magát. Ezzel egyet is értek, vannak azonban kivételek. Úgy érzem, a lakás díszesen klasszikus, nem a felkapott trend szerinti berendezése elvonja a figyelmet annak értékeiről. Éppen ezért tartom fontosnak megemlíteni, ezen túl kell látnia, a lakás adottságai kiemelkedőek! Ha el tudunk vonatkoztatni, akkor: - 2017-es magas minőségű kivitelezés, műszakilag és esztétikailag kifogástalan állapotú - a burkolatok minőségi svédpadló, travertin mészkő - motoros redőnyök - hűtő-fűtő klímák és egyedi kondenzációs cirkó gázkazán biztosítja a komfortot Számos olyan adottsága van, ami kiemeli a piacon: - csodálatos két oldali kilátás a budai hegyekre és a városra - hatalmas tetőterasz, ahol kényelmesen elfér a jakuzzi és a grill, valóban ki lehet ülni és élvezni a panorámát baráti társasággal is - nagy ablakainak köszönhetően napfényes (DNY tájolású), körbenapozott - dolgozószoba extra üvegplafonú - legfelső emelet - extra tágas közösségi tér (70 m² nappali-konyha-étkező) - ablakos fürdők - természetes fénnyel és szellőztetési lehetőséggel - kitűnő állapot, nem kell rá költeni - minőségi, felszerelt konyhával, igényes fürdőkkel - a lakás alsó szintje akadálymentesen megközelíthető - a lakóparkban kamerarendszer mellett állandó 24 órás biztonsági portaszolgálat működik - rendszeresen gondozott belső parkban játszótér is kialakításra került - parkolási lehetőség zárt területen belül ill. két garázshely és tároló vásárolható - csendes, zöld környezet KÖRNYEZET Friss, oxigéndús levegő, csendes, zöld környezet, mégis közel a belvároshoz. A környék legfőbb tudnivalói: - kiváló iskolák, óvodák a közelben - Budapest British International Academy - tömegközlekedés busszal – 91,11, 29 - legközelebbi bevásárlóközpont – Rózsakert, MOM Park, Mammut - infrastrukturálisan jól ellátott - CBA, MOL, éttermek, szépségszalon, fodrászat, fogászat stb. - számos sportolási lehetőség a közelben pl.: tenisz, foci, kosárlabda stb. - játszótér - Vérhalom téri játszótér, Panoráma játszótér - kikapcsolódás – József-hegyi kilátó (150m), Vadrózsa étterem, Cafe57, Pata Negra Buda - Buda belvárosi része könnyen és gyorsan megközelíthető gépjárművel A lakáshoz igény szerint vásárolható az épület földszintjén két - egyenként 18,5 m²-es - ablakos garázs és egy különálló tároló is a vételáron felül 30 MFt-ért. További egy autóval állhat meg a garázs előtt. Kényelmes, nyugodt, elegáns életet élhet a város egyik legkedveltebb kerületében. Keresve sem találhatna jobb otthont családja számára! Ilyen adottságú ingatlan kevés került a piacra az utóbbi években. Ha panorámás, kompromisszummentes ingatlant keres Budán, akkor megtalálta! Várom hívását!

Gyönyörű felújított ingatlan a Rózsadombon!!!

Tágas, délnyugati fekvésű lakás, ahová árad be a napsütés. Csendes, zöld környezet. Szinte egy karnyújtásnyira található a Rózsakert bevásárlóközpont az ingatlantól, és nagyon könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel a belváros is (91, 291, 11, 111-es busszal). Nagy kerttel rendelkezik a ház, ahol akár a kisgyerekek is kényelmesen tudnak játszani. Maga a lakás a kertre néz, ahol látszanak a gyönyörű bokrok, fák, és a naplemente is igazán csodálatos az erkélyről nézve. Igazi családias otthon, pozitív energiákkal, és légkörrel. 10-15 perc sétára található egy kiserdő is a háztól, ahol egy szép napindító sétát is megejthet az ember. A lakóközösség rendkívül barátságos, és befogadó. Kisgyerekes családoknak igazán ajánlott a környezet, mivel rengeteg játszótér található a közelben, és emellett mindig tiszta és rendezett a környék. Belsőépítészek bevonásával, luxus színvonalon újonnan kialakított belső kétszintes, nappali + 4 hálószobás, 2 fürdőszobás, külön wc-s, erkélyes, teraszos nettó 158m2-es lakás. A lakáshoz tartozik, egy 12 m2-es terasz, mely a nappalihoz kapcsolódik és egy 6 m2-es erkély, mely az egyik emeleti hálószobából érhető el. A pakolási lehetőségeket növeli, a csak ebből a lakásból elérhető, kizárólagos használatú, világítással és árammal felszerelt 50 m2 -es padlás. A lakáshoz tartozik, az önálló helyrajzi számon lévő - vízzel és árammal ellátott - 17m2-es fűtött garázs. Biztonságot, és megnyugvást nyújt ez az otthon, érdemes pillantást vetni rá. Ha bármi kérdése van, vagy megnézné az ingatlant, keressen bizalommal a hét bármelyik napján!

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, REMEK INFRASTRUKTÚRA

II. kerület Vízivárosban a Szász Károly utca csendes részén eladásra kínálom ezt a 93 nm-es 3+2 szobás lakást. Nemcsak családosoknak lakás céljából, de irodának vagy rendelőnek is kitűnő választás ez az ingatlan elosztása miatt is! Eredetileg nappali + 2 hálószobás lakás volt, viszont a hálószobák meg lettek felezve, hogy mindegyik gyermeknek és a szülőknek is saját szobájuk legyen, ha nagyobb hálószobákra/lakószobákra vágyna, akkor ezek könnyen visszaalakíthatóak. A társasház félemeletén helyezkedik a lakás ( 11 lépcsőfokot kell megtenni felfelé), utcafronton nincs előtte eljárás ugyanis az ablakok a járdához képest 3,1 méter magasságban kezdődnek! Fűtése egyedi, gázcirkó biztosítja. Közös költség: 25.575 Ft ebben a felújítási alap, takarítás, szemét díj, korlátlan vízhasználat is benne van. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve, és redőnnyel ellátottak. 350 cm belmagasságának köszönhetően, akár galériázható is. A társasház belső homlokzatát tavaly újították fel, illetve a teljes villamos hálózat és gáz főnyomócső is cserélve lett Infrastruktúra és a közlekedés kimagaslóan jó! Várom megkeresését hétköznap és szombaton is!