Eladó lakás - Budapest II. kerület

PARLAMENTRE ÉS A DUNÁRA PANORÁMÁS GALÉRIÁS LAKÁS ELADÓ A BEM RAKPARTON!



Budapest II. kerületében a Bem rakparton kínálom megvételre ezt a mfsz-i 100 nm- es.  A valóságban 129 nm-es hasznos területtel rendelkező felújított állapotú lakást. Az épület négyemeletes 58 lakással került megépítésre, két főbejárattal rendelkezi. Az egyik bejárat a Fő utcáról nyílik a másik a Bem rakpartról.



Az otthon 4,3 m-er belmagassággal rendelkezik.  A jelenlegi elrendezése tágas világos nappali, két külön nyíló hálószoba saját fürdőkkel, közlekedő, gardrób + háztartási helyiség, konyha, vendég fürdőszoba-wc.

A galéria 29 nm-er 215 cm-es belmagasságú, ennek jelenlegi elrendezése dolgozó szoba, egy hálószoba saját zuhanyzós fürdőszoba. A galéria vas szerkezetű stabil.

A felújítás 2020-ban történt, ekkor cserélték ki a külső nyílászárókat korszerű fehér színű műanyagra hőszigetelt 3 rétegű üvegezéssel. A vizes blokkok vízvezeték rendszerei és a fürdőszobák, illetve a konyha kialakítása is ebben az évben történt.

A melegvizet és a fűtést kondenzációs gázcirkó biztosítja ezt 2023-ban cseréltár ARISTON típusúra. Ez még természetes garanciális.  A hőleadás lapradiátorokon keresztül történik.

A lakáshoz tartozik egy zárt pince tároló is.



Ha megtetszett Önnek az ingatlan kérem hívjon bizalommal, a hét bármely napján.

Várom megtisztelő hívását!

Hangulatos 3 szobás lakás várja Önt Kuruclesen

II. kerület népszerű környékén igényesen felújított 50 m2 -es lakást kínálunk eladásra. Elrendezése: Amerikai konyhás nappali/étkező + 2 lakószoba. A szobák ablakai a társasház kertjére néznek. A lakás alagsori, ennek ellenére világosnak mondható, továbbá jól elhelyezett hangulatvilágítások biztosítják a kellemes közérzetet. Az ablakok és ajtók ólomüveg és kovácsoltvas díszitésűek. A fürdőszobát kivéve minden helyiség hajópadló borítású. A fűtés gázcirkó, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. Alacsony rezsivel működtethető! A lakáshoz tartozik egy 3 m2-es tároló, valamint egy kizárólagos használatú 8 m2-es kertrész. Parkolás: utcában ingyenesen A környék infrastruktúrája jól kiépített, így minden fontos szolgáltatás, mint például iskolák, orvosi rendelők és bevásárlási lehetőség (ALDI, Budagyöngye) sétatávolságon belül megtalálható, valamint a tömegközlekedési hálózat is perceken belül elérhető. Tehermentes ingatlan, azonnal költözhető. Irodának is alkalmas. Legyen szó első lakásról vagy befektetési céllal történő vásárlásról, ez a lakás minden igényt kielégít. Ha felkeltette érdeklődését, várom hívását!

**Eladó luxus, 3 hálószobás, medencés  lakás Budapest szívében, 316 nm-es saját kerttel, a méltán híres előkelő Rózsadombon!

Fedezze fel ezt a kivételes, 2020-ban épült tégla szerkezetű lakást Budapesten, a 2. kerület elegáns részén!
A fényárban fürdő, modern stílusú otthon nemcsak magas minőségű életkörülményeket kínál, hanem a legújabb technológiákat is magába foglalja, mint például a hőszivattyús fűtési rendszert os okosotthont, melyek energiatakarékos és környezetbarát megoldást biztosít a lakásban.

Ez az elegáns, nappalival és 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkező ingatlan ideális választás azok számára, akik a város központjában keresik a nyugodt és kényelmes otthont, különösen úgy, hogy közvetlen teraszkapcsolata van minden hálószobának, illetve a nappaliból kilépve a bájos, medenével felszerelt kertben élvezheti a mindennapokat.

A korszerű épületben található hívó lift könnyen elérhetővé teszi a lakást, így bárki számára kényelmesen megközelíthető.

A lakás tágas és napfényes, így a természetes fény egész nap elárasztja az otthon minden sarkát.
Az elegáns és modern berendezés mellett a lakás különleges hangulatot sugároz, ami tökéletes helyszínt biztosít a mindennapi élethez és a pihentető hétvégekhez egyaránt.

Az e-töltővel felszerelt kényelmes 2 teremgarázs ára 14 M Ft / db, az 5 nm-es tároló ára 4 M Ft, a saját használatú, medencével felszerelt kert ára 25 M Ft, illetve a lakásban található egyedi mobiliák értéke 9 M Ft.

**Ajánlott környék**

Ha már Budapest 2. kerületében jársz, ne mulaszd el felkeresni a közeli híres történelmi helyszíneket és élvezd a csodálatos panorámát, amelyet Budapest kínál. A kerület kiváló infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a kulturális intézményeket, éttermeket és kávézókat, amelyek garantálják, hogy aktív és színes városi életet élhetsz. Ezenkívül a zöldterületek és parkok közelében való elhelyezkedés lehetővé teszi a természetbe való gyors elmenekülést és a friss levegőn való kikapcsolódást a mindennapok során.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy igazán különleges otthon tulajdonosa lehess Budapest szívében. Lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy megtekinthesd ezt az exkluzív ingatlant!

Várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!

Ritkaság a II. kerületben

Ritkaság! Teraszos ingatlan eladó a Nyúl utcában - századfordulós villa 2. emeletén 4 szobás lakás keresi új tulajdonosát - az étkezős konyha egy légtérben van a teraszos nappalival - a 25 nm-es teraszon elfér egy étkező- és egy pihenősarok is - 3 kényelmes méretű szoba, az egyik galériázott - az ingatlan 15 évvel ezelőtt nyerte el jelenlegi elrendezését - jól átgondolt, igényes, élhető terek - 2 fürdőszoba szolgálja a lakók kényelmét - padlófűtés, gáz - cirkó - a lakáshoz 20 nm -es pince tartozik - a társasház kertje gondozott, piknikezésre is alkalmas - villamosok, autóbusz megállók a Széll Kálmán tér pár perc sétára található - a közeli zöldterületek lehetőséget nyújtanak a szabadidős tevékenységekre, legyen szó sétáról, futásról - csendes, biztonságos környezet Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy életstílus, amely a modern kényelmet és a városi élet pezsgését ötvözi. Ha bármilyen kérdése merülne fel a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, bátran keressen meg! Az ingatlanpiac dinamikus és változékony, de én itt vagyok, hogy segítséget nyújtsak Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Ne habozzon, hiszen az álmai otthona már csak egy hívásnyira van!

ELADÓ a  Bp., II. ker. Frankel Leó utcai, LOTTÓHÁZBAN egy 4 szobássá alakítható, ERKÉLYES, VILÁGOS lakás.

Az ingatlan az 1965-ben épült LOTTÓHÁZ 3. emeletén található. Az épület jó műszaki állapotban van, liftes. A szinten két lakás van.

Az ingatlan jó elosztású, jelenleg 3 szobás, szobái az utcára néznek, részleges PANORÁMÁVAL a Dunára, keleti tájolásúak. A jelenlegi konyha-étkező nappaliba helyezésével egy további szoba kialakítható. A lakásban a 2000-ben cserélték a bejárati ajtót, felújították a fürdőt, WC-t és a konyhát. A szobákban jó állapotú parketta van.



A lakás házközponti fűtésű, a melegvizet a 2022-ben felszerelt villanybojler biztosítja.

A közös költség: 21.000 Ft/hó

A fűtés: 18.000 Ft/hó

A környék infrastruktúrája kiváló, közintézmények, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő,  a Császár-Komjádi uszoda, a Lukács fürdő a közelben találhatók, de  a Margitsziget is sétatávolságra van. A tömegközlekedés kifogástalan, a szentendrei HÉV, 9-es busz, 17/19/41-es villamos gyors közlekedést biztosít.
Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant keressen bizalommal!

Amit az Ön számára biztosítani tudok: ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus,. hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen.

MESÉS KILÁTÁS BUDA SZÍVÉBEN!

Eladó egy kiválóan megtervezett, 113 négyzetméteres, háromszobás lakás Budapest II. kerületében, Szemlőhegy és Újlak határán. Ideális választás azok számára, akik a városi élet kényelmével együtt a csendes, nyugodt környezetet keresik. Az ingatlan 2 éve kiváló minőségben, teljes körű felújításon esett át, a gázkazán kivételével minden műszaki és esztétikai felújítás megtörtént. - 113 nm - 3 szoba, igény szerint könnyedén 4 szobássá alakítható - belső két szint - felújított állapot - 2 fürdőszoba - egyedi, gáz cirkó fűtés - klíma berendezések a felső szobákban - csodálatos kilátás mind az alsó, mind a felső szintről Az épület egy rövid zsákutca végén található, így átmenő forgalomtól teljesen mentes, és az utcán való parkolás is könnyedén megoldható a nap bármely szakában. A környék egyszerre ad lehetőséget a városba, illetve a természetbe vágyóknak, hiszen mindkét opció pár perc alatt elérhető. A lakás méretéből és a benne rejlő könnyed variációs lehetőségekből adódóan izgalmas lehet pároknak, kis-, és nagycsaládoknak egyaránt. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását!

Elegáns, luxus design lakás a II. kerület szívében, a Szász Károly utca csendes szakaszán!

Az ingatlan a II. kerület egyik legkeresettebb részén található, egy rendezett, liftes ház első emeletén. A teljesen felújított, 85 nm-es (+ 12 nm-es galéria) design lakás prémium minőségű berendezést, modern stílust és praktikus elrendezést kínál. A fotók a lakás aktuális állapotát tükrözik – ez nem látványterv, hanem a valóság!

Lakás jellemzői:

•    Méret: 85 nm + 12 nm galéria + 3 nm erkély

•    Helyiségek: Tágas nappali, hálószoba, étkező + konyha, gardrób, fürdőszoba WC-vel, külön WC, állógaléria

•    Állapot: Teljeskörű, prémium minőségű felújítás elegáns, modern stílusban

•    Bútorozott: Az ár tartalmazza a lakás teljes bútorzatát és berendezését

Felújítás és felszereltség:

•    Prémium minőségű bútorok és kiegészítők

•    Gépesített, modern konyha (prémium Bosch készülékekkel)

•    Új elektromos cirkófűtés radiátorokkal, hidegburkolatoknál padlófűtés

•    Vadonatúj nyílászárók, redőnyökkel

•    Új víz- és villanyvezetékek, vakolat és gipszkarton falak

Elhelyezkedés és környék: A lakás tökéletes elhelyezkedéssel rendelkezik: a budai várnegyed, bevásárlóközpontok, kulturális intézmények és ínycsiklandó éttermek gyalogosan is elérhetőek. Kiváló tömegközlekedés és könnyen megoldható parkolási lehetőségek.

Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik az elegancia, a kényelem és a modern stílus ötvözetét keresik Budapest egyik legelőkelőbb kerületében!

Ha felkeltettem érdeklődését, kérjük, vegye fel velem a kapcsolatot a részletekért és egy személyes megtekintés megszervezéséért!

Fedezze fel álmai otthonát Pasaréten – 2 szobás lakás Budapest szívében várja Önt!

II. PASARÉTEN, 1930-as években épült 5 lakásos villaházban 47 nm-es másfél szobás lakás eladó! Budapest 02. kerületének egyik legszebb és csendesebb részén, Pasarét szívében kínálunk eladásra egy 47 négyzetméteres, felújítandó lakást, amely tökéletes lehetőséget biztosít a kreatív gondolkodású vásárlók számára. Ez a két szobás ingatlan ideális választás lehet egyedül állóknak,, fiatal pároknak, vagy akár befektetőknek, akik értékesítési vagy bérbeadási céllal keresnek új lehetőségeket. A lakás elhelyezkedése páratlan, hiszen a zöldövezeti környezet és a városi életvitel tökéletes harmóniáját kínálja. -földszinti érzetű, tulajdoni lap szerint alagsor, valóságban 3 lépcsőfokkal megközelíthető, külön bejárattal a kertből. -napos, délnyugati fekvésű, teljes felújítást igénylő lakás! -AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! További részletekért, megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Fedezze fel álmai otthonát Törökvészen – 3 szobás lakás várja Önt!

Eladó Rózsadomb egyik legjobb részén, 2008-as építésű igényesen kialakított házban, egy 67 m2-es földszinti kertkapcsolatos lakás. A lakás praktikus kialakítása végett, egy étkezős nappali-konyhából, valamint két különnyíló szobából áll, melyekhez külön-külön saját fürdőszoba kapcsolódik, megkönnyítve akár egy tinédzser gyerekkel való együttélést. De kialakítása alkalmas arra is hogy, hosszú távú kiadásra, befektetésként vásároljuk meg az ingatlant. A lakás gáz-cirkó fűtéses, alacsony rezsijű, a közös költség 18.700 Ft/hó, melyért cserébe, egy rendezett környezetet biztosít a ház. A csendes földszinti lakás ablakai az utcára, valamint a zöld hátsó kertre néznek, az egyik szobából közvetlen kijárással a kertbe kialakított kis teraszra jutunk, ahol gyönyörű zöld környezetben pihenhetjük ki a nap fáradalmait. A környék kiemelten népszerű, kiváló elhelyezkedése végett, pár percre a 191, 291, és 91-es buszjáratoktól, sétatávolságra a várost körbejáró 4-es 6-os villamostól. Az ingatlan közelében számos népszerű, kikapcsolódásra alkalmas park, sétány, mint a Mansfeld Péter park, valamint Gül Baba Rózsakertje, de a Margit-sziget is percek alatt elérhető. Ez a lakás tökéletes választás, befektetésre, saját célra! Hívjon, hogy ne maradjon le róla

Kiváló lehetőség befektetőknek és vállalkozóknak Rózsadomb lábánál

Kiváló lehetőség befektetőknek és vállalkozóknak Rózsadomb lábánál Eladó egy belül felújított, 6 emeletes társasház földszinti, 87 nm-es, teljesen felújítandó lakása. Ez a 2 és fél szobás, hallos, régi polgári típusú ingatlan egyedülálló adottságokkal rendelkezik. A két szoba és a hall egybe nyílik, így ideális választás orvosi rendelőnek, irodának vagy bármilyen vállalkozási célra. A helyiség elosztása lehetőséget nyújt a kreatív tervezésre, amely maximálisan kihasználja a teret. Közlekedés kiváló, hisz a Mechwart liget 2 perc sétára található. A lakás elhelyezkedése kedvező, jó közlekedési lehetőségekkel és infrastruktúrával rendelkezik. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy saját elképzelése szerint alakítsa ki ezt a remek ingatlant!

rózsadombi társasház a természet ölelésében

Gyönyörű zöld parkosított folyamatosan karbantartott környezetben kínálunk megvételre egy kétszobás kiváló állapotú emeleti lakást. A telken két fő épület található, ahol 7 és 9 db lakás lett megépítve, melyet közös teremgarázs köt össze. A projektet 2005-ben építették átgondolt tervek alapján, minőségi kivitelezésben. DNy-i tájolásnak köszönhetően a lakás szép világos, lakásonkénti cirkó gázkazán lett telepítve. Ajánlom azok számára, akik kedvelik a szeparált konyhát. A lakáshoz tartozik gépkocsibeálló és tároló melyek megvásárlása opcionális. (tároló: 3.000.000 Ft, gépkocsibeálló: 12.000.000 Ft) Egyéb építtetői referenciák az elmúlt 28 évből: Gábor Áron köz 7/A. Törökvész lejtő 10/B Trombitás utca 13. - felújított műemléki villa és mögötte új társasház Pasaréti út 72. Labanc utca 22/B. Kiscelli utca 75. Bécsi út 163. San Marco utca 19. Felvinci út 29-35. - Rózsadomb Villapark Őzgida utca 1/D. - Őzgida Villa Kút utca 5. Hűvösvölgyi út 20-22. három épületből álló társasház Galántai utca 14. Németvölgyi út 85. Megtekintés miatt hívjon bizalommal!