Eladó lakás - Budapest II. kerület

Magas minőségben felújított ingatlan Budapest legkedveltebb részén!

Eladásra kínálok Budapest II. kerületében Törökvészen egy nettó 80nm-es, 3 szobás, 3 erkélyes prémium minőségben felújított ingatlant! LOKÁCIÓ: - Csendes, ősfás zöld környezet - Közelben több vásárlási, sportolási, kikapcsolódási lehetőség - Széll Kálmán tér 13 percre tömegközlekedéssel, 6 percre autóval A TÁRSASHÁZRÓL: - 1989-ben átadott épület - Zárt telken helyezkedik el, rendezett közös kert - Földszint + 3 emelet - 2022-ben a társasház teljes, 12cm-es külső szigetelést kapott, ezen felül a nyílászárókat is kicserélték - Mindössze 10 lakásos társasház, jó lakóközösség A LAKÁS: Maga az ingatlan a társasház 2. emeletén helyezkedik el. A lakást 2021-ben teljes körűen felújították mind műszakilag mind esztétikailag. A lakásba belépve egy tágas előtérbe jutunk. Ezzel egy légtérben található a tágas és rendkívül világos amerikai konyhás nappali. A konyhában asztalos által tervezett és kivitelezett konyhabútor található rengeteg pakoló és munkafelülettel. Helyet kapott egy praktikus konyhasziget ami tovább növeli a a konyha méretét. Ez egy bárszékes megoldással étkezőnek is jól használható. Beépített elektromos sütő, főzőlap, hűtő és mosogatógép. Extra a főzőlapba beépített szénszűrős elszívó. A nappali tágas és rendkívül világos, egybe ez a tér több mint 40nm, baráti összejövetelek központja lehet. Ebből a helységből 2 erkély is megközelíthető melyek 6,2 és 4,8nm-esek. A közlekedő jobb oldalán nyílik mindkét hálószoba, az egyik 12, a másik 15nm-esek. Mindkettő erkély kapcsolatos. A lakás szobái csendes belső udvarra néznek, illetve Déli tájolásúak. A közlekedő végén található a kádas, ablakos fürdőszoba dupla kézmosóval, mellékhelységgel. A közlekedőből nyílik még a külön álló wc kézmosóval, egy praktikus kamra/tároló és egy háztartási helység ahol a lakás gépészete található. A lakásban mindenhol kiváló állapotú, dupla rétegű fa nyílászárók vannak. A fűtésről és a melegvízről újszerű (2021-es) kombi gázkazán gondoskodik minden helységben padlófűtéssel. A kellemes hőérzetről továbbá klímák gondoskodnak mindkét hálószobában illetve a nappaliban. A KÖTLSÉGEKRŐL: - A közös költség havonta 18 430 Ft, ez magában foglalja a korlátlan víz használatot is. - Ezen kívül minden más egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. A lakáshoz tartozik a pince szinten egy önálló használatú zárható tároló, ezt a vételár tartalmazza. Opcionálisan vásárolható a lakás mellett 2 db önálló, garázskapuval ellátott garázs is. Ezeknek ára 15M Ft/db A lakóközösség csendes, rendkívül rendezett és összetartó. Ajánlom a lakást egy, akár egy kis átalakítással 2 gyermekes családoknak, illetve mindazoknak akiknek a város közelsége mellett zöld és csendes környezetben szeretnének élni. BKK megállók a közelben Busz: 91 149 291 - Felkeltettem érdeklődését? Hívjon bizalommal és válaszolok kérdéseire. - Országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet. - Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! - Az ingatlanok megvásárlását ingyenes ügyintézéssel és hiteltanácsadással, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes. Hívjon, és megoldjuk az ingatlan problémáit!

Beruházók, irodát keresők figyelem!!!! II. ker.-ben, Újlakon eladó egy Dunához közeli, jó állapotú házban 254 nm-es, nyolc szobás lakás

- Jó állapotú, magasemeletes épület a Zsigmond térhez közel esik, ktűnő a közlekedése - A lakásból különleges panoráma nyílik a Dunára, Országházra - Az V. emeleten csak ezt az egy lakást találjuk, a nagyméretű lakás négy kisebb lakás összenyitásából keletkezett, amit könnyen lehet újra több lakássá szétválasztani - Jelenleg 8 szoba, irodák, előszobák, fogadótér, 3 fürdőszoba, mellékhelyiség, 3 konyha alkotják a lakást, irodának van bérbe adva - Vásárolható hozzá, akár 3 db, mélygarázsban lévő nagyméretű gk. beálló, 12 millió Ft-ba (31 ezer euró) kerül darabonként - A lakás ára 672 ezer euró Amennyiben beruházóként, több lakássá alakíható, kitűnő ár-érték arányú ingatlant keres, melynek felújításával, korszerűsítésével, akár több két-háromszobás, dunai panorámás különleges lakás jöhet létre, ami könnyen biztosítja a befektetés profitabilitását, esetleg cégének keres nagyméretű irodát, várom megtisztelő megkeresését.

II. kerület Újlak részén, Dunára panorámás, 2 szobás , különleges lakás eladó

-- Jó állapotú, magasemeletes épület, közel a Zsigmond térhez - VII. emeleti, különleges , tetőtéri műteremlakás, a lift a 6.-ik emeletig megy fel - Gyönyörű panorámával Dunára, Országházra - 2 db nagyméretű szoba - A lakáshoz vásárolható, 1 db, mélygarázsban lévő nagyméretű gk. beálló, 12 millió Ft-ért (31 ezer euró ) - A lakás ára 180 ezer euró Amennyiben kitűnő ár-érték arányú, gyönyörű panorámával rendelkező, napfényes, lakást keres, melynek felújításával, korszerűsítésével, különleges ingatlan jöhet létre és ez könnyen biztosítja a befektetés profitabilitását, várom megtisztelő megkeresését.

II. KERÜLETBEN 2,5 SZOBÁS POLGÁRI LAKÁS ELADÓ ! A Mechwart liget mögött, a Buday László utcában kínálunk megvételre egy 68nm-es, tágas polgári lakást. Az ingatlan egy négy emeletes ház II. emeletén található. LAKÁS: - Második emeleti, 68 m2-es, 2,5 szobás, világos és csendes lakás. - Műszakilag és esztétikailag is jó állapotú. - Jelenlegi felosztása: előszoba, konyha-étkező, kamra, hálószoba, nappali, félszoba, fürdő, külön wc. - Tájolása keleti, nagy ablakokkal és világos terekkel rendelkezik. - Dupla fa nyílászárók ,belső üvegek hőszigeteltek. - A szobák parkettával, a konyha, a fürdőszoba és a wc járólappal burkolt. - Belmagassága 350 cm. - Gáz konvektoros, és H-tarifás elektromos fűtés. -Tetőterasz panorámával: A lakáshoz tartozó közös használatú tetőterasz lenyűgöző panorámát kínál Budapestre és a Parlamentre. Ideális helyszín a kikapcsolódáshoz és a baráti összejövetelekhez. -Önálló 6nm tároló a pinceszinten - Közös költsége 26.000. Ft/hó. TÁRSASHÁZ: - 1920-as évek körül épült, 4 szintes téglaépület. - Egy éve cserélt, új tető - Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott, lépcsőház tiszta és rendezett. -Lenyűgöző, panorámás, közös használatú tetőterasz. - Összetartó, kulturált lakóközösség -ELHELYEZKEDÉS: -A közelben 10 perces sétatávolságon belül elérhető: -Mechwart tér -4-6-os villamos megálló - Mammut bevásárlóközpont -Margit sziget -Számos kereskedelmi és szolgáltatóegység További Kérdés esetén várom megtisztelő hívását! Tudta? Ez az ingatlan alkalmas CSOK PLUSZ igénylésére. A CSOK Plusz olyan kamattámogatott hitel, mely igénylése esetén Önnek nem kell illetéket sem fizetnie az ingatlan vásárlás után! Önerejét a Babaváró kölcsönnel kiegészítheti! Támogatás és Hitelközvetítő Szakértőnk díjmentesen segít Önnek megtalálni a megfelelő megoldást!

Török utcára néző harmadik emeleti, liftes, nyugati fekvésű kétszobás

Csendes kétszobás a Török utcára néző nyugati fekvésű, napos nagypolgári lakás a Margit-híd budai hídfőjéhez közel. Beköltözhető állapotú lakás a karbantartott liftes társasház harmadik emeletén. Belmagassága 3,9 m, fűtése egyedi gázfűtés Hérával. Újszerű fa nyílászárók, közös költsége 18 e Ft. Ft/hó, mely tartalmazza a közös képviselő járandóságát, a kukaszállítást, közös villanyt, lépcsőháztakarítást, és a felújítási alapot. Közlekedés: Margit híd budai hídfője gyalogosan 2 percre.

Kiváló lehetőség a belváros szívében! Megvételre kínálunk egy bájos, 1923-ban épült, körfolyosós társasházi lakást Budapest II. kerületében. Az ingatlan magasföldszinti elhelyezkedésű és 37 négyzetméter alapterületű, továbbá egy 12 négyzetméteres galériával is rendelkezik, mely extra térkínálattal bővíti az életteret. Az ingatlan szép állapotú, a klasszikus stílust modern kényelemmel ötvözi. A magasföldszinti elhelyezkedés révén könnyű és gyors hozzáférést biztosít az otthonhoz. A fűtést gázkonvektorok szolgáltatják, így a lakás könnyen és gazdaságosan fűthető. Az ingatlan kiválóan megközelíthető, a környék kiváló közlekedési infrastruktúrával rendelkezik. A lakáshoz egy közös használatú tetőterasz is tartozik, ahonnan lenyűgöző panoráma tárul elénk Budapestre, a Budai Várra és a Parlamentre. Ez a tetőterasz tökéletes helyszín a kellemes esti órák eltöltésére, barátokkal vagy családdal. A közös költség mindössze 14 000 Ft, ami tartalmazza a ház karbantartását és a közös területek fenntartását. Kulturált ,összetartó lakóközösség . Az ingatlanhoz tartozik egy önálló 3nm.-es tároló is. Az ingatlan iránt érdeklődőket szeretettel várjuk, hogy személyesen is megtekinthessék ezt a különleges otthont. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, és a belvárosi életérzést ! +++Egyedülálló elhelyezkedés: A lakás a Budapest II. kerületében található, a belváros szívében, kiváló közlekedési lehetőségekkel. +++Stílusos kialakítás: Az 1923-ban épült társasház klasszikus stílusban tündököl, melyet a modern kényelemmel harmonikusan ötvöztek. +++Galéria és magasföldszint: Az otthon egy 12 négyzetméteres, 1.9 méter magas galériával rendelkezik, amely extra térkínálatot nyújt. A magasföldszinti elhelyezkedés kényelmes és könnyen hozzáférhető. +++Gázkonvektoros fűtés: A lakás fűtését gázkonvektorok biztosítják, ami gazdaságos és könnyen szabályozható. +++Tetőterasz panorámával: A lakáshoz tartozó tetőterasz lenyűgöző panorámát kínál Budapestre és a Parlamentre. Ideális helyszín a kikapcsolódáshoz és a baráti összejövetelekhez. +++Alacsony közös költség: A lakásban élők számára mindössze 14 000 Ft a közös költség, ami magában foglalja a ház karbantartását és a közös területek fenntartását. Ezen pozitívumok együttesen egy különleges otthont alkotnak, amely a belvárosi életstílus és a kényelmes otthon hangulatát tökéletesen egyesíti. Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget! További információért és a megtekintés egyeztetéséhez keressen minket bizalommal!

Eladó egy csodálatosan felújított, exkluzív 'Ékszerdoboz' lakás Rózsadombon, Bimbó úton.

Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, a zöldövezetben, közel az Ady Endre utcához, kiváló közlekedéssel. A 63 m2-es lakás az első emeleten található egy karbantartott, szigetelt, 7 lakásos társasházban.

Az otthon fiatalos és ízléses stílusban felújított , és az eladó tulajdonosoknak köszönhetően az egész lakás 2021-ben teljes körű felújításon esett át. Az ablakok és a terasz ajtó kiváló állapotban vannak, így a lakás ragyogóan szép és modern. A bejárati ajtó biztonsági ajtóra lett cserélve, ami növeli a lakás biztonságát.

A fűtést gáz-cirkó rendszer biztosítja, és a nappaliból nyíló 14 m2-es erkélyről csodálatos kilátás nyílik a parkosított kertre. Az ablakok is zöldre néznek, így az otthon egy nyugodt és kényelmes atmoszférával rendelkezik. Az épület kertjében kialakított kis játszótér teszi ideálissá a családok számára.

Az ingatlanhoz tartozik egy nagyméretű, 15 m2-es száraz tároló is, amely az irányárban foglalt bele. Amennyiben további kérdése van, illetve szeretné megtekinteni, várom hívását ! 

2 ker. Mammut mellett, eladó egy bruttó 409nm-es tetőtér, mely befektetők számára sok lehetőséget tartogat magában, akár nagyméretű luxus lakásokban gondolkozik, akár kisebb 40-60nm-es lakások kialakításásban.

Jelenleg a házban nincs lift, így ezt a jövőbeni tulajdonosnak kell kiépítenie.

ELADÓ a 2. kerület, Vérhalom részén, a Pusztaszeri út mellett, egy 67 nm-es, 2. emeleti, keleti tájolású 3 szobás, lodzsás, klímás, világos lakás.
A lakás egy 9 lakásos társasház második emeletén található. Jó elosztású,  hangulatos, világos, klímás  ingatlan. Fűtése konvektoros, a meleg vizet átfolyós gáz kazán biztosítja. műanyag nyílászárókkal rendelkezik. Az épület az 1969-ben épült. 
A közös költség 26.400,- Ft, mely a vízfogyasztást is tartalmazza. A lakáshoz tartozik a földszinten egy kb. 4 nm-es, zárt, száraz tároló is.
Elhelyezkedése kiváló, könnyen megközelíthető akár autóval, akár tömegközlekedéssel. Pár lépésre a 91-es busz megállója, néhány perc sétára a 11-es, 111-es buszjárat is elérhető, amelyekkel a belváros irányába könnyen eljuthat. A közelben található a Rózsakert bevásárló központ, illetve akár pár megállóra a Rózsadomb center is. Iskola, óvoda, orvosi szolgáltatások elérhető távolságra megtalálhatók. 
Ajánlom fiataloknak, első lakás vásárlóknak, egy gyermekes családnak, vagy akár befektetésnek is, hiszen elhelyezkedéséből adódóan könnyen kiadható. 
Bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk, hiteligényléssel illetve családtámogatással kapcsolatos kérdésekben szakszerű, gyors és pontos segítséget biztosít Önnek! Energetikai tanúsítvány elkészítését vállaljuk!
Kérdés esetén keressen bizalommal!

Fiatalos nagypolgári otthon

Igazi ritkaság, kivételes lehetőség! Gyönyörűen felújított lakás Buda központi részén. II. kerületben, Frankel Leó úton, a Margit híd budai hídfőjének szomszédságában, rendezett LIFTES házban eladó egy kivételes adottságú, jó minőségben felújított, második emeleti, VILÁGOS, déli tájolású, erkélyes, 86 m²-es, amerikai konyhás, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, külön wc-s, francia udvarra néző lakás. LAKÁS Az ingatlant 2018-ban teljeskörűen felújították, tökéletes állapotban van. Lakberendező által praktikusan megtervezett, igényesen kivitelezett és berendezett. A koncepció alapja a funkció, forma és felhasználás megfelelő kombinációjának megtalálása volt. Azt gondolom ez maximálisan sikerült. Ebben a lakásban megvan mindaz, amire a 21. században egy család vágyhat. - amerikai konyhás nappali - erkély, ahonnan rálátni a Dunára :) - két, nagy méretű, jól berendezhető hálószoba - az egyik a francia udvarra a másik a ház belső udvara felé néz - kialakított dolgozó "sarok" - tágas terek, nagy belmagasság - világos (D-i tájolás) - két kényelmes fürdő - zuhanyzós, és kádas - külön nyíló vendég wc - háztartási helyiség - modern fűtés rendszer (kondenzációs kazán) - központi helyen, mégis csendes - kiváló infrastruktúra és tömegközlekedés. Itt minden készen áll arra, hogy új lakója tökéletes otthonra leljen vagy befektetésnek is kiváló! Az ingatlan külön ügyvédi megosztással vásárolható meg. HÁZ A lakás egy 37 lakásos, 1800-as évek végén épült gyönyörű szecessziós, liftes társasház második emeletén található. A ház tiszta, pénzügyileg rendezett, a már elnyert pályázatoknak és megtakarításnak köszönhetően folyamatosan karbantartott. Úgy akadály mentesített, hogy a lépcsőnél vas sínek vannak elhelyezve. A közös költség 14.878Ft a szokásos költségeket tartalmazza. A víz, gáz és villany egyedi fogyasztás alapján fizetendő. A lakás elhelyezkedésének és a korszerű felújításnak köszönhetően a fenntartási költségek kedvezőek. KÖRNYÉK A környék infrastruktúrája páratlan. A rugalmas közlekedést a Margit híd lábánál lévő 4-es 6-os villamos közelsége biztosítja. A házzal szemben található Budapest új kórháza a Budai Irgalmasrendi Kórház. A múltat idéző, építészeti remekművek adta környezet a város lüktető szíve. Éttermek, kávézók, üzletek sokasága várja az itt élőket. A Duna-part, a Margitsziget, a Császár-Komjádi uszoda is csak karnyújtásra található. A budai hegyek kézzelfogható közelsége pedig csodás lehetőséget biztosít a sportolásra és a kikapcsolódásra a természet szerelmeseinek, ha maguk mögött hagynák a nyüzsgő város zaját. Néhány percnyire, sétatávolságban található a Gül Baba türbéje. A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált! ------. Olyan igényes jövendő tulajdonost keresünk, aki értékeli a múlt és jelen értékeit ötvöző környezetet, a belváros közelségét, szereti a kényelmet és a nagypolgári életérzést. Ha nem szeretne bajlódni a felújítással, rögtön szeretné élvezni a kényelmet, megtalálta álmai otthonát! Ha befektetésben gondolkodik, megtalálta a lakást, amely magas potenciált rejt, könnyen kiadható, magas megtérülést biztosít. Tehermentes, normál költözési idővel birtokba vehet, az egyik legjobb ajánlat a piacon. A vételár részét képezi az egyedi konyhabútor a beépített gépekkel (hűtő, mosogatógép, sütő, főzőlap, páraelszívó), szaniterek, beépített dolgok. A többi bútor és a dekorációs tárgyak külön megállapodás alapján elérhetőek. Jöjjön el, nézze meg, a lakás élőben még szebb, mint a képeken! Hívjon, akár hétvégén is! eladó, ingatlan, eladó ingatlan, otthon, nagypolgári, Buda, Budapest, 2. kerület, II. kerület, Frankel Leó út, 4-6 villamos, Margit-híd, felújított, fiatalos, modern, lakás, befektetés, kiadás, kiadhatóság, Víziváros, ingatlanközvetítő, ingatlanos, ingatlan szakértő

Dunai panorámával a város felett

Eladó a Rózsadomb lábánál egy legfelső szinten megépült, teljesen egyedi kialakítású, belső kétszintes, tetőtéri lakás. A tulajdonos belsőépítészként a saját álmát valósította meg 20 éve a kialakítással, amivel teljesen egyedivé tette a lakást. A teraszról, illetve az ablakokból a Margit körúti házak felett a Dunára, Margit-hídra és a Duna túloldalán a Parlamentre láthatunk rá. A jelenleg használt élettér mellett a lakáshoz tartozik egy extra tetőtéri szint, ahol egy külön lakrész alakítható ki, a gépészeti előkészítés ezen a szinten is megvan. A 4. emeletig lifttel tudunk utazni, majd innen egy saját zárt lépcsőházon kereszül jutunk a lakásba, amivel szeparálttá tették az igatlant a társasháztól. Ebben a lakásban egy teljesen egyedi elképzelést valósíthat meg a leendő tulajdonos. Az ingatlantól a 4-es, 6-os, 17-es villamos, 91-es, 191-es, 291-es busz 2 perc sétával elérhető. Ha szeretne egy igazán egyedi kialakítású lakást megvalósítani a Budai hegyek lábánál, kiváló panorámával, jöjjön el és nézze meg a lakást. Megtekintésért hívhat a hét minden napján.

Eladó lakás a II.kerületben

Budán a II.kerületben kínálunk eladásra egy: - 122nm-es, - 3 hálószoba + nappalis - 2019-ben teljeskörűen felújított, - földszinti, - klimatizált, - világos lakást. Az ingatlan eredetileg egy családi ház volt, amiből 3 lakást alakítottak ki (ügyvédi megosztással). A kert mely 1294nm-es közös használatban van, karbantartott, található rajta egy medence ami felújítást igényel. Parkolni itt tudunk, 2 autóbeálló tartozik a lakáshoz. A felújítás érintette a fűtésrendszert, burkolatok és szaniterek cseréjét, a lakás jelenlegi kialakítását és a konyhát. A saját teraszunkra a nappaliból valamint 2 hálószobából is ki tudunk jutni. Az ingatlan tehermentes, megbeszélés szerint költözhető. (Az alaprajz tájékoztató jellegű)