Eladó lakás - Budapest III. kerület

Kivételes lehetőség Óbuda egyik legzöldebb lakókertjében!

A Testvérhegy lábánál kínálom megvételre, ezt az Óbuda-villaparkban, egyedi igények alapján kialakított, társasházi lakásként nyilvántartott családi ház jellegű otthont! Az épület három szintből áll, a legalsó teljes szinten helyezkedik el a dupla beállós garázs, a ház fűtését ellátó gáz-cirkó kazán, és egy tartalék vegyes tüzelésű kazán, illetve itt kapott helyet egy vizesblokk, és három különálló helyiség, ahol kisebb műhely vagy konditerem is kialakítható. A szintek átjárhatóak a garázson, és a lépcsőházon keresztül is, így arra is van lehetőség, hogy a későbbiekben akár különbejáratúvá tegyék a lakószinteket! A házra felkerült egy 5 kw-os napelem, mely komoly segítség a ház rezsijének csökkentésében! A 10cm-es szigetelést kapott homlokzaton lévő borovi fenyőből készült nyílászárók 3-rétegű hőszigetelő üvegezéssel készültek Az épület 90%-os készültségű, így a leendő tulajdonos még szabadon választhat a felkínált burkolási, és szaniter lehetőségek közül! Az ár a kulcsrakész állapotban történő átadásra érvényes, melynek határideje az adásvételi szerződés megkötésétől számított maximum 3-hónap A vételár részét képezi a 2-beállós garázs, mely külön helyrajzi számon szerepel az ingatlan nyilvántartásban Továbbá opcionálisan vásárolható egy a lépcsőházban lévő tároló, és 2db felszíni gépkocsi beálló, melynek össz. értéke:7 millió forint Az ingatlanhoz tartozik egy kizárólagos használatú intim kertrész, mely 690 m2, és a nappali szintről a teraszon keresztül, illetve gépkocsival a villapark belső útján keresztül is megközelíthető! Ha családi házra vágyik, de szeretné élvezni a zárt , biztonságos villapark által nyújtott előnyöket, akkor ezt az otthont Önnek építették! Hívjon, jöjjön el, nézze meg, várjuk szeretettel!

Park, napfény, csend

Óbuda méltán népszerű részén eladó egy nagyon csendes, világos lakás. Az épület egy ősfás, kertes, elkerített parkon belül helyezkedik el. Kiváló lakóközösség, az itt lakók szeretnek itt lakni, éppen a fentieknek köszönhetően. A lakás csendes, igen világos, magas emeleti. Tágas szoba, előszoba. Ablakos konyha és fürdőszoba, külön wc. Kiváló közlekedés, HÉV, villamos, fonódó villamos is a közelben, buszok, éjszakai járatok szintén karnyújtásnyira. Az infrastruktúra is kiváló, iskolák, óvoda, üzletek a közelben. Kiadásra is ideális, könnyen megközelíthető felsőoktatási intézmények.

PANORÁMÁS LAKÁS a BRITISH SCHOOL KÖZLÉBEN!

III.,-ben 5 percre a British International School-tól, ELADÓ egy gyönyörű panorámával rendelkező nagyon szép állapotú belső kétszintes lakás.
Az ingatlan egy zárt lakóparkon belül található, így nagyon biztonságos is.A lakáson belül gyönyörű burkolatok lettek beépítve. A lépcső igazi márvány gyönyörű márvány burkolatú, a nappali igazi fa parkettás.A zárt lépcsőház lépcsőburkolata is márványból készült.

A lakás helyiségei:
Alsó szint:
Nappali, konyha, fürdőszoba, szoba,előszoba, közlekedő, panorámás terasz, és kertkapcsolatos intim terasz.
Felső szint:
2 szoba, fürdőszoba, közlekedő.

A lakáshoz tartozik 2 gépkocsi számára használható zárható teremgarázs beálló hely.

A garázsból nem lehet közvetlenül felmenni a lakásba. A lakáshoz a közös lépcsőházból több lépcsőn (kb. 1.emelet magasság) jutunk fel.
A teremgarázs hely megvásárlása a vételáron felül kötelező, ára: 10.000.000.- Ft.

A lakás és a garázs együttes ára: 285.000.000.-Ft.

Az ingatlan tehermentes, előzetes időpont egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető.

Panorámás, Egyedi, Központi

Kedves Érdeklődő, Eladásra kínálunk egy jó állpotú, panorámás, klimatizált garzonlakást. Az ingatlan egy jó állapotú, karbantartott, liftes ház negyedik emeletén található. Jelenleg bérlő lakja, aki akár szívesen maradna. Amennyiben felkeltettük érdeklődését, keressen bizalmasan.

MEDITERRÁN HANGULAT, TÁGAS TEREK: PANORÁMÁS LAKÁS ELADÓ A DUNAPARTON!

A lakás főbb paraméterei: - nettó 94 m2, bruttó 102 m2, 3 szobás, 16 m2 erkélllyel, mely a csodálatos kertre és a Dunára néz, - 2.emeleti, - K-i fekvésű, napfényes, - gépesített konyha, nagyméretű beépített gardrób, - közös költség: 52000 Ft, mely tartalmazza a kert és a medence rendben tartását is, - fűtés gáz cirkóval és a nappaliban beépített nagy teljesítményű kandallóval, - légkondicionált, -gáz és villany fogyasztás után fizetendő - 2 nagyméretű teremgarázshellyel, mely benne van az árban, - nagyméretű közös tároló, amit csak 2 család használ közösen. A társasház: - kiváló lokáció, - a Római part mobilgáttal védett részén épült 2003- ban, - mediterrán jellegű, - 2 emeletes, lift nincs - nagy társasházi kert, hatalmas úszómedencével és különálló szaunaházzal, - a házban összesen 9 lakás van, - a lépcsőházban nagyon barátságos és segítőkész lakóközösség van. A környék: - Duna part 100 m-re, - mellette a duna parti kerékpár és sétaút, - egyetem, középiskola, óvoda, bölcsőde a közelben, - HÉV és az új piac és közösségi tér 15 percre, 34-es, 934-es, 204-es, 296-es Buszok 2-5 perc távolságra - kandeláberekkel megvilágított sétálóutak, játszótér, fákkal, bokrokkal betelepített füvesített, gondozott parkok. Ajánlom azoknak, akik itt, a legjobb levegőjű helyen, a víz közelében, zölddel körülvett környezetben keresnek lakást, kitűnő közlekedési és vásárlási lehetőségekkel. Várom a hívását! Amennyiben nem venném fel, ígérem, amint lehetőségem adódik, visszahívom

Otthon, ahol a kényelem és a praktikum találkozik.

Eladóvá vált ez az első emelti tágas, napfényes lakás a 3. kerület egyik legkedveltebb részén. Mielőtt találkozunk és személyesen is megtekinti az ingatlan néhány információ: A házról és a kertről, amit érdemes tudni: - A társasház kertjébe jutva a lépcsőház felé egy rendezett kerten keresztül jutunk el. - Hátul egy nyugodt intim kert adhatja meg a nyugalmat, a pihenést vagy akár gyermekeinknek a kikapcsolódást - Maga az épület 1998-ban épült családi háznak és 2001-ben egy teljes átalakuláson esett át. - 6 lakásos társasházzá alakították és átépítésekkel, fejlesztésekkel együtt egy igen nagy felújításon is átesett. - A ház jelenlegi jó állapota a folyamatos karbantartásnak köszönhető. - A közösképviselet és a lakók együttműködésének köszönhetően a lépcsőházat nemrégiben újították fel és a teljes villanyhálózatot is. A lakásról a szükséges plusz információk - Jelenlegi tulajdonosa 2020-ban teljes körűen felújította, átalakította így minden részletében modern és elegáns lett - A lakásban 4 tágas szoba található, melyek közül 3 különnyíló és hálószobaként, dolgozószobaként is használható. Elvárásainak megfelelően. - A nappali és 2 hálószoba erkélykapcsolatosak, így élvezheti minden helyiségnél, azt, hogy kiüljön egy kávéra akár. - A tágas konyha-étkező, közvetlen a nappali mellett pedig együtt tudja tartani a családot. - Természetesen az elmaradhatatlan kamra is része a lakásnak. - A WC, amelyben kézmosó is található, és a fürdőszoba külön helyiségekben vannak elhelyezve, így növelve a lakás kényelmét. - A ház falszélessége 40 cm, így bent tartja a hűvőset nyáron és télen a meleget. - Amennyiben ez nem elég a lakásban a klíma is marad, hogy teljeskörű legyen a kényelem Beszéljünk a költségekről is: - közösköltség 12.350 Ft (amely a biztosítást is tartalmazza) - fűtésátalány 8.000 Ft (22-23 fok esetén is) - vilany 5-6.000 Ft - szemétszállítás 2.000 Ft (a jövőben a közösköltség részét fogja képezni) Kiváló infrastruktúrával rendelkező lokáció: • Tömegközlekedés, csillaghegyi HÉV megálló mindössze 6 perc sétára van, a 134-es és a 160-as buszok megállói 7 illetve 12 perc sétatávolságra. • Bevásárlás: Aldi és a Lidl mindössze 5 perces sétára találhatóak • Óvodák és az iskolák is könnyen megközelíthetőek. Pittypang és a MOA óvoda 10 perc sétára. MOA Magán Általános Iskola és a Csillagház Általános Iskola 12 perc távolságra helyezkedik el. Veres Péter Gimnázium 12 perc alatt megközelíthető tömegközlekedéssel. Remélem a további részletekre is kíváncsi és személyesen találkozhatunk nemsokára

Eladó Békásmegyeri lakás a Dunaparttól néhány perc sétára

Eladó Békásmegyer Duna felöli oldalán – a Jós utcában – egy 10 emeletes társasház 5.emeletén egy világos, 57 m2-es, 1+2 fél szobás, Déli tájolású lakás gardrób szobával. Az ingatlan műszakilag és esztétikailag felújított állapotú, a bejárati ajtót és a nyílászárókat lecserélték, a vezetékeket korszerűsítették. A beltéri ajtók beépítésére nem került sor. Átalakítási lehetőség van. Fűtése távfűtés, egyedi mérőórával felszerelve. Vízóra van. Közös költség 16.000,- Ft/hó. A környék ellátottsága kiváló, - Orvosi rendelők, számos bevásárlási lehetőség, bölcsőde-óvoda-iskola-játszóterek, és közlekedés is ideális akár tömegközlekedéssel, akár autó szempontjából. Bármely felmerülő kérdés esetén keressen bizalommal!

Eladásra kínálunk egy különleges ingatlant Budapest egyik legkedveltebb részén, Óbuda frekventált részén, a Vörösvári út elejénél!

Az 1. emeleti, 48 m2-es, 2 egész, különnyíló szobás lakás, beépített erkéllyel is rendelkezik!

A külső felújítás során, új nyílászárókkal, redőnyökkel felszerelt, utólag hőszigetelt az épület. A lakás, mivel hogy az első emeletén helyezkedik el, ami nemcsak kényelmet, hanem kedvező energetikai jellemzőket is biztosít a jövőbeli tulajdonos számára.

A távfűtés egyedi mérése garantálja, hogy csak annyit fizessen, amennyit valóban használ.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik egy dinamikus, ugyanakkor nyugodt környezetben szeretnének élni Óbuda szívében. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a tulajdonosa lehessen ennek a különleges ingatlannak.

A lakás kiváló elhelyezkedése garantálja, hogy mindent megtaláljon a közvetlen közelben, legyen szó bevásárlási lehetőségekről, szórakozási helyekről vagy közparkokról, ahol kellemesen töltheti a szabadidejét.

A szövetkezeti házban felújított, hívós lift is rendelkezésre áll, mely az 1. emelet ellenére, tovább könnyíti a lakásba érkezést, vagy a vásárlást, szállítást.

A lakás beépített erkélye ideális hely az esti pihenéshez vagy a reggeli kávé élvezetéhez a friss levegőn, miközben a napelemes rendszer jelentős megtakarítást kínál az elektromosság számlán!

Az új redőnyök nemcsak a hangszigetelésben segítenek esténként, hanem a nyári erős napfénynél is kiváló árnyékolást biztosítanak, így a lakás kellemes hőmérsékletű marad az év minden szakában.

A lakás tehermentes és egyből költözhető!


További információkért és a megtekintés miatt, keressen bizalommal!

Eladó 3. kerületben Óbudán egy 1 szobás kertkapcsolatos lakás

Budapest III. kerületében, Óbudán kínálom eladásra ezt az ingatlant. A környék infrastruktúrája kiváló, néhány perc séta a 17, 19, 41 és 1-es jelű villamosok, 5 perc sétára bevásárlás, 10 perc sétára kórház és gyógyszertár. Az Óbudai Egyetem 5 perc séta, így hosszútávú kiadásra is alkalmas lehet a lakás. Az ingatlan az épület alagsorában helyezkedik el, mely a belső udvarról nézve földszintnek is nevezhető a belső udvarral való közvetlen kapcsolata miatt. A zöld kertben privát teraszrész is kialakítható. Állapotát tekintve jó állapotú, fürdőszobája 1 éve lett felújítva, fűtése gázkonvektoros. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem hívjon bizalommal!

Békásmegyeren 4 szobás lakás eladó!

Szépen felújított házban második emeleti lakás eladó. A 4 szobás ingatlan teljesen felújítandó. Adottságai kiválóak, szobái külön nyílnak, remekül alakíthatók. Pár perces távolságra piac, bevásárlóközpont, óvoda, általános- és középiskola, valamint egyetem is található. A tömegközlekedés a környéken kiváló. Várom megtisztelő hívását!

Megvételre kínálunk Békásmegyer Duna felöli oldalán egy 57 Nm alapterületű 1+2 félszobás panellakást. Az ingatlan a 6.emeleten található 2 irányú kilátással. A lakásban az ablakok ki lettek cseréve, szúnyogháló lett felszerelve, bejárati ajtó csere megtörtént, szobában laminált parketta, konyha, előszoba részen hidegburkolat található . A szobába klíma lett beszerelve.. Esztétikai rendbetétele beköltözés előtt természetesen szükséges. A lakás gyorsan birtokba vehető . A ház kívülről felújítást kapott, lépcsőháza rendezett. A lakás jó helyen található iskolák, óvoda, piac gyorsan megközelíthető. Várom hívását bizalommal!

III. kerületben, Békásmegyeren, a kedvelt Ófaluban a Donát utcában, nyugodt, csendes környezetben,990 nm-es telken, 2004-ben épült házrész/lakás jelenleg körülbelül nettó 35 nm-es , 49,9 MFt-os irányáron eladó. Néhány fontos információ a házról: • Méret: 35 m2 plusz 11 m2 terasz • Szobák száma: 1db szoba, konyha, fürdő. • Fürdőszobák száma: 2db • Kert: 269nm saját • Elhelyezkedés: Békásmegyer Főbb jellemzők: • gépészet: 2023-ban új gázkazán került beszerelésre • mosdó és fürdő külön. Az új vásárcsarnok és közösségi tér könnyen elérhető, kiváló infrastruktúrával rendelkezik a környék, a tömegközlekedés kiváló, mivel több buszmegálló és a HÉV található körülbelül 10 percnyi sétára. Számtalan bevásárlási lehetőség adódik a közelben a Tesco, Lidl, Interspar, továbbá orvos, gyógyszertár, rendelőintézet, pékség, konditerem, étterem.