Eladó lakás - Budapest III. kerület

A 3.- kerület dinamikusan fejlődő részén az Aranyhegy oldalában eladó egy újépítésű PH lakás! A ház 3 lakásból áll, ami 2 szintes, liftes, a PH lakáshoz egy hatalmas tetőterasz tartozik és egy önálló kertrész ami 250m2. A házban a "C" lakás a 2.- emeleti Penthouse lakás, paraméterei: Alapterülete: 166,37m2, Terasz 1: 19,80m2, Terasz 2: 9,60m2, Terasz 3: 7,58m2, Tetőterasz: 166,13m2 Hozzá tartozó udvarral: 250m2 Lakás további “tartozékai”: 1 db felszíni beálló, 1 db fedett beálló, 1 db tároló. A jelenlegi 2023.08.01.- készültségi fok 85%-s, a várható átadása 2023.09.-hó és a használatba vételi engedély azt követően várható. Amennyiben felkeltette az érdeklődését kérem hívjon!

Felső emeleti, panorámás új építésű lakás a Waterfront City-ben!

Waterfront City lakóparkban (1. ütem), nagy teraszos, panorámás lakás eladó.

Waterfront City lakópark, Budapest legérdekesebb és koncepciójában legjobban átgondolt és megvalósított újépítésű lakóparkja, ahol egy új, élhető városnegyed épül Óbudán, a Duna partján.
A lakás Óbuda szívében, a III. kerületben a Duna-parthoz közel helyezkedik el.
A 7.emeleti ingatlan 61 m2 alapterületű, plusz 34,94 m2 panorámás erkély tartozik hozzá. Egyedi tervezés alapján épült meg a lakás, egy hálószoba nem került kialakításra, így egy fantasztikus, kényelmes nappali élettér lett kialakítva, azonban a 2. hálószoba könnyűszerkezetes válaszfallal bármikor könnyedén kialakítható. Elosztását tekintve 1 hálószobából, 1 amerikai konyhás nappaliból, fürdőszobából, külön mellékhelyiségből áll.
Magas emeleti elhelyezkedésének köszönhetően a 34,94 m2-es erkélyről csodálatos panoráma nyílik a budai-pilisi hegyekre, Óbudai-szigetre, valamint a Duna és a Gellért hegy is látható. Az erkélyen pluszban egy kültéri zárható tároló lett kialakítva.
A lakás ezen felül mennyezet hűtés-fűtéssel, 3 rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárókkal, több ponton záródó biztonsági ajtóval és riasztó rendszerrel rendelkezik. Mindegyik szoba külön, egyedileg távolról is vezérelhető termosztáttal rendelkezik a kellemes hőmérséklet beállítására.

A lakás befejezés előtt álló, így a leendő tulajdonos válaszhatja ki az ízlésének megfelelő hideg és melegburkolatokat, valamint a konyhabútort. A bútor tervezése során a konyhaszigetben került elhelyezésre a mosogató és a tűzhely kialakítás is, amely még látványosabbá teszi az amerikai konyhás nappalit. A beltéri ajtók már a lakásban vannak és a WC helyiség szaniterrel felszerelt, használható.

Az ingatlant ajánlom egyedülállóknak, pároknak, kis családosoknak, valamint befektetőknek is mert a házban engedélyezett a rövidtávú bérbeadás is.

Az értékesítési alapterület 73 nm (60,62nm nettó alapterület, bruttó 63,45 nm, 34,94 nm erkély).


Bővebb információért vagy a megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó újépítésű házban egy tágas, nagy terekkel rendelkező a Duna parthoz közel eső lakás, zöld kertre néz. Közelben Rómaifürdő, Római part, HÉV H5, buszok. A belváros alig 20 perc alatt elérhető! Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is!

Dunára Néző új ingatlan a Waterfront City lakóparkban

Nemrégiben elkészül, Dunára panorámás lakás vált eladóvá a Waterfront City lakóparkban. Az beruházók a legújabb trendek szerint építették (pL. hőszivattyús hűtés- fűtés). A lakáshoz tartozik egy teremgarázs és egy tároló, amelyek együttes ára :11.000.000.- Ez kötelezően megvásárolandó. Az ingatlanban már van konyhabútor és beépített szekrények is. Egy különleges hangulatú, új városrész van születőben a lakóparknak köszönhetően, Ön is részese leehet! Várom megtisztelő hívását!

Örökpanorámás ikerház Aranyhegyen!

Rövidesen költözhető ikerházfél Aranyhegyen! A kertes lakás csendes kis zsákutca végén található - új építésű - CSOK, babaváró hitel, ÁFA, illeték kedvezmény lehetőség! - megújult környék, az utcában szinte csak luxusvillák találhatóak -csendes, madárcsicsergős mégis sétatávolságra a tömegközlekedés - KIVÉTELES PANORÁMÁVAL! (Hegyekre néző kilátás, de a majd 40 m2-es emeleti teraszról megpillanthatjuk a Parlamentet is) - jól használható kerttel! - élhető terek - átlagfeletti méretű privát garázs Lakás jellemzők: A lakás belső két szintjén nappali+3 szoba, szintenként fürdőszoba és különböző funkcionális helyiségek kerültek kialakításra. A lakáshoz privát garázsszint is tartozik óriás garázsbeállókkal, gépészeti és funkcionális helyiségekkel, ahonnan -anélkül, hogy kimennénk -felsétálhatunk a földszintre. Műszaki felszereltségből csak néhány pont: A lakások az ENERGIATAKARÉKOSSÁG jegyében készültek! - H tarifás villanyóra - kialakításra kerültek már a napelemek (itt már nem kell) - A lakás fűtéséről, hűtéséről és a meleg víz előállításáról a SAJÁT hőszivattyú gondoskodik! (padló fűtés és mennyezet hűtés-fűtés!(Mitsubishi) - kamerarendszer, videó kaputelefon előkészítés - három rétegű prémium műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval Az ár tartalmazza a magas minőségű szanitereket, burkolatokat, belső ajtókat és a villamos szerelvényeket! Lokáció: Közelben a Csillaghegyi strand, számos óvoda, iskola (magyar és két tannyelvű), játszótér, sportolási lehetőség ( lovaglás, siklórepülés) bevásárlási lehetőség (Tesco, Lidl, Auchan) Tömegközlekedés: A közlekedést tekintve néhány perc sétára található buszmegálló, illetve vasútállomás található, ahonnan percek alatt eljuthatunk akár a Nyugati Pályaudvarig! A környék kifejezetten alkalmas családok számára és mindazoknak, akik a városból kiszakadva pihenésre, feltöltődésre vágynak. Amennyiben Ön is a nyugalmat keresi közel a városhoz, és szeretné biztosítani szerettei számára a zöld, frisslevegős, madárcsicsergős környezetet, úgy várom a megtisztelő hívását! Képek közt látványtervek is szerepelnek.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS ÓFALUBAN

Békásmegyer-Ófaluban, békés falusias környezetben eladó egy új építésű lakás kertkapcsolattal. Az ingatlan Ófalu felső részén található, egy kis zsákutcában, de igen közel a buszmegállóhoz. A két lakóegységből álló épület földszinti kertkapcsolatos lakása azonnal költözhető. A 82 nm-en található egy térben a konyha-étkező-nappali, két hálószoba, tágas fürdőszoba, vendég wc, hatalmas tároló ( szobává is alakítható). Tájolása D-Ny-i és É-Ny-i. A lakás fűtéséről kondenzációs kazán gondoskodik, padlófűtéses hőleadással. Tartozik hozzá egy kis kert valamint gépkocsi beálló az udvaron. Azonnal birtokba vehető.

Tágas, kényelmes lakás luxus lakóparkban!

Minőség, privát kert, kényelem, biztonság? - Ne keressen tovább! Római part legmodernebb lakóparkjában, a Római Terrasse- ban eladó a legjobb adottságú földszinti kertkapcsolatos lakás! Az ingatlan ötvözi a kertes ház és a társasház minden előnyét! A lakás paraméterei: - 110 m2 alapterületű óriás amerikai konyhás nappali+ 2 hálószobás lakás, mely eredetileg egy kisebb (33,5 m2) és egy nagyobb (72,5 m2) lakásból lett kialakítva, - falak mozgatásával és helyiségek átalakításával jó pár plusz m2 vált elérhetővé, - 27 m2 terasz, mely L alakban körbeöleli a lakást, - igazán nagy terek, ahol a családi életet lehet élvezni, plusz a szülői háló is átlagnál nagyobb, - 154 m2 kizárólagos használatú INTIM és PRIVÁT kert, amely zöldellő növényekkel borított és amit a kertész folyamatosan karban tart, így tényleg csak a pihenésre lehet otthon fókuszálni, - Déli tájolásának, és hatalmas ablakainak köszönhetően világos a lakás, - minőségi burkolatok és prémium Bányai bútorok vannak, - 2 fürdőszoba, rengeteg beépített szekrény, illetve minden lakrészben klíma teszi komfortossá a hétköznapokat, - a saját kertből ki lehet jutni a medencéhez, - a közös költség 115.000 Ft, mely tartalmazza a közös helyiségek takarítását, kertgondozást (fűnyírás, kertrendezés, ültetés), 24 órás portaszolgálatot, medence karbantartást (medence fűtést), szemétdíjat és felújítási alapot. - a vételáron felül opcionálisan megvásárolható 2 db teremgarázshely (elektromos autó töltővel!) és nagy méretű tároló (20 millió Ft), - az ingatlan tehermentes és nagyon gyorsan birtokba vehető. A lakóparkról: - A Római Terrasse 2013-ben épült, öt, egyenként 20 lakásos karakterében valóban egyedi megjelenésű épületnek ad helyet, - a privát parkot és a lakók védelmét portaszolgálat őrzi a nap 24 órájában, - a lakáshoz tartozó kerten kívül a társasház közös kertje is számtalan kikapcsolódási lehetőséget nyújt: modern játszótér a gyermekek számára, nyitott fűthető medence, parkosított árnyas fák alatti padok, - a közös képviselet kiemelkedően jól működő, hisz folyamatos karbantartások, fejlesztések jellemzik, hogy az igényes lakóközösség ki legyen teljesen szolgálva. Amennyiben Ön olyan ingatlant keres, ahol zöld környezetben töltheti mindennapjait, a gyermekét aggodalom nélkül elengedheti a szomszéd csemetékkel a játszótérre, nyáron pedig egy kellemes Duna parti séta után a medence szélén ülve elfogyaszthat egy pohár bort, mindezt anélkül, hogy Önre hárulna a karbantartás felelőssége, megtalálta álmai otthonát! Jöjjön el, és ismerje meg a Római Terrasse életérzést! Várom a hívását! Amennyiben nem venném fel, ígérem, amint lehetőségem adódik visszahívom.

ELADÓ 70 NM ALAPTERÜLETÚ, GALÉRIÁZHATÓ POLGÁRI TÉGLA LAKÁS A III. KERÜLETBEN!

Három emeletes téglaépület 3. emeletén eladóvá vált egy polgári külön nyíló 2+fél szoba, galériázható 70 nm alapterületű ingatlan. Rengeteg lehetőség rejlik benne, akár 120 nm-es ingatlanná is alakítható a 3,5 m belmagasságának köszönhetően. Az ingatlan felett padlástér helyezkedik el, ami akár megvásárolható a társasháztól, így akár belső két szintes lakássá is alakítható. Jelenleg két hatalmas szoba tartozik hozzá (az egyik 23,5 nm a másik 18,8) és egy fél szoba (cselédszoba), ami 5 nm. Két külön nyíló bejárattal rendelkezik az ingatlan. (A bejárati ajtók pár éve lettek cserélve.) Napfényes, világos az ingatlan. Minden helyiség ablakkal ellátott, még a WC és a fürdőszoba is.
1911-ben épült, a több mint százéves épület folyamatosan karban tartott. Hat éve a tető teljes körűen fel lett újítva! A lépcsőház körfolyosós, mégis egy éven belül kialakított hívógombos lift is tartozik hozzá. Rendezett, jó lakó közösség, kedves szomszédok.
A közlekedés BKV-vel is kiváló 1-es 29-es busz, 11-es busz és a HÉV is pár percre. Autóval is könnyen megközelíthető, éves 2500 Ft-ért bejelentett lakcímmel lehet parkolni bárhol az ingatlan körül.
Ajánlom befektetőknek, egyetemistáknak, családosoknak egyaránt.
Az ingatlanhoz videó is tartozik: https://www.youtube.com/watch?v=1i8qBHhWlt4

Le ne maradjon róla!

KERESSEN BIZALOMMAL!

KIVÉTELES LEHETŐSÉG A RÓMAIFÜRDŐ KÖZELÉBEN.
ELADÓ 107 NM 4 SZOBA+NAPPALI, 2 SZINTES LAKÁS KÖZÖS UDVARRAL ÉS 65 NM ÖNÁLLÓ GARÁZZSAL!

A III. kerületben eladó ez a minden igényt kielégítő lakás. Infrastruktúrája kiváló, tömegközlekedés lépés távolságra található, éttermek, közértek csupán pár perc távolságra. Három lakásos társasház, közös 400 nm udvarral, akár három autó számára elegendő önálló garázzsal. Az ingatlanhoz saját 65,12 nm önálló garázs tartozik, mely a vételár részét képezi. A társasház minimális rezsi költségű, jelenleg közös költség sincs, csupán havi 2000 Ft szemétdíj. A társasház elhelyezkedésének, belső kialakításának és értékállóságának köszönhetően ideális választás az olyan lakáskeresőknek, akiknek fontos a jó megközelíthetőség.
Az ingatlan rendkívül jó elosztású. Az alsó szinten hatalmas 13,5 nm erkély, 38,5 nm nappali, konyha, étkező, kamra külön WC és zuhanyzós fürdő is található.
Az emelet hangulatát mindenhol a földszínek jellemzik, természetes fa lépcsők, faburkolatok, fa beépített szekrények. Ajánlom az igazi klasszikus vonal kedvelőinek, ez a tradicionális természetes, fa vonal soha nem megy ki a divatból! Igazi családias, szívet melengető környezet.
A felső szinten négy hálószoba, egy külön WC, egy kádas fürdőszoba és egy gardrób szoba található.
Az ingatlan tökéletes választás családoknak.

Le ne maradjon róla!

Keressen bizalommal.

EGYEDI AJÁNLAT! KIVÁLÓ BEFEKTETÉS A TESTVÉRHEGYEN! A III. kerületben a Testvérhegyen, a Jablonka úton eladó, egy örök panorámás, kiváló minőségű anyagokból megépített, 200 négyzetméteres földszinti lakás, 1200 négyzetméteres kerttel. A lakás jellemzői: az ingatlan tégla építésű, ytong válaszfalakkal, fűtése modern, a mai kor igényeinek maximálisan megfelel, energia takarékos, Daikini hőszivattyús padló és mennyezet hűtés-fűtéssel. A nyílászárók 3 rétegű műanyagból készültek. A lakás 5 szobás, 2 fürdőszobás, hatalmas nappalival, étkezővel és konyhával, A konyha Bosch gépekkel kiválóan felszerelt. A lakáshoz tartozik még 2 garázs és tároló ,plusz két csodálatos terasz is, a nappali teraszáról fantasztikus panoráma tárul elénk az egész fővárosra. A Testvér-hegy levegője kiváló minőségű, az erdő közelsége miatt. Nyugodt, csendes, biztonságos környék, kiváló elhelyezkedése miatt a lakás alkalmas kisgyerekes családoknak, földszinti elhelyezkedése miatt rendelőnek, irodának is kiváló befektetés. Közlekedés: a 237-es busz megállója 3-4 lépésre található a lakástól, amivel eljuthatunk a H5-ös HÉV Szentlélek téri megállójához. A további részletekért hívjon bizalommal!

Óbudán a Solymár utcában, panorámás, 2 szobás, 49 m2-es, 8.emeleti panel lakás eladó.

A III. kerületben, Óbudán a Solymár utcában, panorámás, 2 szobás, 49 m2-es, 8.emeleti panel lakás eladó. A lakás átlagos állapotú, műanyag nyílászárókkal egyedi mérésű távfűtéssel, új klímával felszerelt. A ház tiszta rendezett, tágas lifttel, közös használatú tárolóval. A loggiája tágas, kiülős, panorámás, nem a szomszéd házra néz! A Flórián tér 6 perc séta, kiváló közlekedés, óvoda, bölcsőde, iskola séta távolságon belül. Az ár fix. Várom megtisztelő hívását.