Eladó lakás - Budapest V. kerület

Saját maga alakítaná ki otthonát? Íme egy felújítandó 98 m2-es, 4 szobás lakás a BELVÁROS szívében - sétatávolságra a híres Pilvax kávéháztól!

Az V. kerület BELVÁROSBAN, a Károly körút és a Semmelweis utca sarkán lévő átjáróházban, 3. emeleti, 98 m², nappali plusz 3 egész szobás, 370 m belmagasságú lakást kínálok eladásra. A lakás a Semmelweis utca csendes egyirányú, csökkentett forgalmú utcára néz, szemben velünk egy másik társasház kapott helyet, de két irányba is van távolabbi rálátásunk a messzi távolra, többek közt a híres Pilvax kávéház felé egyaránt. Ez a felújítandó lakás sok lehetőséget rejt, irodának, rendelőnek, kiadásra (rövid távú is) alkalmas lehet, továbbá egy nagyobb családnak egyaránt. A LAKÁS: 98 m²-es nettó alapterületű, a lifttől nem messze jobbra belépünk a tágas közlekedőbe. Először a korábban konyhának használt helyiséget láthatjuk, melytől jobbra fekvő szoba akár külön, akár egy új terv alapján egybe nyitható a konyhával, így egy megújult modern tágas konyha kivitelezése is opció. A folyósón a nappali felé haladva lesz még kamra helyiség, külön WC, külön fürdőszoba, majd a napfényes tágas nappali, melyből két, szintén nagy tereket biztosító hálószoba nyílik. A DNY-i fekvés garantálja a világos tereket, az utcai nézet az izgalmasabb távolba is ellátó, történelemmel átitatott életérzést. Az utca csendes, egyirányú. A fűtésről jelenleg gáz konvektor gondoskodik, illetve cserépkályha is van, mely újra divatba jött, így akár esztétikai újítást követően szintén használható. Közös költség: 32 000 Ft., + 7.000 Ft. felújítási alapot fizetnek / hó. A HÁZ: Az épület neoreneszánsz stílusú, 1910 -ben épült Kauser Gyula tervezésében. Csendes, liftes, jól karbantartott társasház, a közelmúltban felújított körfolyosó. A Röser-bazár udvar részéhez tartozik, helyes kis üzletek, kávézó az átjáró udvarban, mintha egy kicsit Szentendrére csöppennénk. (Pl. Rododendron Art - magyar kézműves termékekkel, vagy a Simply Brunch & Café, ahol akár a reggelinket kényelmesen elfogyaszthatjuk. ) ugyanakkor a bazár nem turistafogónak számít, hanem élő, hétköznapi belvárosi átjáróház / üzletház szerepét tölti be. KÖZLEKEDÉS 2-3 perc sétával szinte minden közlekedési eszközt elérünk melyre szükségünk van, 2-es , 3-as M3-as Metró a Ferenciek terénél, M2-es Metró az Astóriánál, 7, 7A busz, 47-49-es villamos. Parkolás az utcán / közterületen az itt lakóknak éve minimális díj befizetése után ingyenes. Szinte azonnal költözhető. Akár rövidtávú kiadás is lehetséges. JÓ ÁR/ÉRTÉK ARÁNY az V. kerületi piacon! A látványtervek közt AI generált verziók is vannak, hogy jobban elképzeljék, mit lehet kihozni belőle. Jöjjön el, nézze meg élőben is! Hívjon, akár hétvégén is! Budapest, Pest, Belváros, V.kerület, 5.kerület, eladó lakás, Nappali + 3 szoba, 370 m belmagasság, felújítandó.

Felújított galériás lakás okos térszervezéssel a Magyar utcában

Letisztult, kompakt, kellemes tér, könnyen élhető megoldások. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ A Magyar utca hangulatos részén, egy 19. századi, liftes polgári ház harmadik emeletén található ez a 44 m²-es, galériás, igényesen felújított lakás. A kisebb alapterület ellenére a tér átgondolt szervezése, a jó belmagasság és a nappali-galéria ritmusa kifejezetten élhető, szerethető atmoszférát hoz létre — akár saját használatra, akár befektetésként is stabil választás. Jelenleg rövid távon hasznosított. Akár a mellette lévő 25 m²-es garzon lakással együtt is megvásárolható! ELHELYEZKEDÉS – A Belváros finoman élhető oldala A Magyar utca egyszerre csendes és jól kapcsolódó része a történelmi Belvárosnak. Pár perc sétára elérhető a Kálvin tér, az Astoria, az Egyetem tér és a Károlyi-kert; a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és éttermek természetes közelségben vannak. A közlekedés kiemelkedő: a közelben fut az M3 és M4 metró, a 47/49-es villamos, valamint több buszjárat is, így a város teljes struktúrája könnyen elérhető. A HÁZ – polgári karakter, liftes kényelem A századforduló környékén épült, eklektikus jegyeket őrző ház rendezett állapotú, gangos szerkezete megőrzi a kor hangulatát. A lépcsőházból lift segíti a közlekedést, ami ebben a korszakban külön értéket képvisel. Az épület helyi értékvédelmi státuszának köszönhetően az eredeti arányok és a polgári architektúra hosszú távon megmaradnak. A LAKÁS – átgondolt tér 44 m²-en A lakásba belépve egy világos, magas belmagasságú nappali fogad, amelyet a galéria határoz meg: a felső szint intimebb hálórészként működik, míg a nappali alsó tere jól szervezett, kompakt életmódot támogat. Az elrendezés rendezett, logikus, a térben minden funkció a helyére került. A fürdőszoba modern, letisztult stílusú; a konyha jól használható, a méretéhez igazodó, de kényelmes megoldásokat kínál. A lakás atmoszférája egységes, a burkolatok és a színek visszafogott, meleg hangulatot teremtenek. Felújítás és műszaki háttér A lakás teljes felújításon esett át, amely magában foglalja: – modern gépészet és elektromos hálózat – új burkolatok és felületek – korszerű fürdőszoba – praktikus, esztétikus galéria – igényes konyhai kialakítás A friss műszaki tartalom biztosítja az ingatlan hosszú távú értékállóságát és alacsony ráfordítással működő üzemeltetését. Ez a 44 m²-es lakás egy szerethető, jól működő belvárosi tér, ahol a galéria, a belmagasság és az átgondolt belső kialakítás együtt teszi élhetővé a mindennapokat. Legyen szó saját otthonról vagy befektetésről, a lokáció és a koncepció stabil alapot kínál. Ha kíváncsi rá, milyen a valóságban ez a kényelmesen szervezett, hangulatos kis lakás, szívesen megmutatom. Keressen bizalommal. --------------------------------------------------------------- SZOLGÁLTATÁSI ZÁRÓ BLOKK Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Belvárosi lakás okos térszervezéssel

Letisztult, kompakt, kellemes tér, könnyen élhető megoldások és biztos hozam. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ A Belváros különleges karakterű részén, a Magyar utca 44-ben található ez a 69 m²-es, két lakássá alakított, rövid távú kiadással hasznosított, DK-i tájolású, galériás, okosan szervezett otthon egy 4 emeletes, 19. századi, liftes polgári ház harmadik szintjén. A nappali légies magassága, a két hálórész ritmusa, a minőségi anyaghasználat és a teljeskörű felújítás egy letisztult, mégis meleg atmoszférát hoz létre – jelenleg bejáratott prémium rövid távú bérbeadásként üzemelve. ELHELYEZKEDÉS – Belváros finom, élhető részletei A Magyar utca a 5. kerület egyik leghangulatosabb mellékutcája, ahol a történelmi épületek, az egyetemi negyed és a kulturális intézmények természetesen simulnak egymáshoz. Pár perc sétatávolság: – Kálvin tér – Astoria – Egyetem tér – Fővám tér – Kecskeméti utca és Károlyi-kert Közlekedés: – M3, M4 metró – 47/49 villamos – 9-es busz – számtalan egyetemi és irodai központ A környék szerethető, régi pesti hangulata és a teljes infrastruktúra miatt ez a lokáció stabil, folyamatos kereslettel bír – élhetőségben és kiadhatóságban egyaránt. A HÁZ – 19. századi polgári struktúra, lifttel és karakterrel A Magyar utca 44 egy 1880-as években épült, eklektikus-romantikus jegyeket viselő, körfolyosós polgári ház, amelyet a város helyi értékvédelmi rendelete kötelezően megőrzendő épületként tart számon. A kovácsoltvas korlátok, a gangok ritmusa és az eredeti szerkezeti arányok ma is tisztán őrzik a kor hangulatát. A homlokzat és a közös terek jó karban vannak, a ház pedig lifttel rendelkezik – ami ebben a korszakban ritka és értékálló. AZ OTTHON – könnyed térkompozíció, minőségi részletekkel 69 m², két lakássá alakítva (44 és 25 m²), mindkettő galériázott, jól elkülönülő életterek A lakás eredeti tere újragondolt rendszerként működik: – nappali a teljes belmagasság erejével – galériás háló, ahol a hangulat intimebb, mégis nyitott – földszinti hálófülke, amely külön visszavonulási pontot ad – modern, letisztult fürdő kényelmes kialakítással – konyha-étkező, amelyben a fények és a pasztell tónusok finoman vezetnek végig A burkolatok textúrái, a légies lépcső, a rejtett világítások és a természetes anyagok meleg harmóniát teremtenek. A hely minden pontján érződik a tudatos arányérzék, a praktikum és a stílus könnyedsége. Felújítás és műszaki állapot A lakás teljeskörű felújításon esett át, modern gépészettel, új burkolatokkal, korszerű nyílászárókkal, minőségi konyhával és fürdővel. A beépített, egyedi bútorok és a galéria szerkezete stabil, esztétikus és funkcionális. Jelenlegi használat A lakás jelenleg prémium rövid távú bérbeadásként működik, erős kihasználtsággal és bejáratott hozammal. A tér esztétikája és elhelyezkedése miatt hosszú távon is versenyképes, változatos célcsoportok számára. ÖSSZEGZÉS Ez az otthon egyszerre modern és finoman történelmi. Könnyed, mégis karakteres. Egy tér, ahol minden részlet a helyén van – és ahol a Belváros közelsége nem nyüzsgést, hanem kényelmes, kompakt városi életstílust ad. Ha szeretné megtapasztalni, milyen érzés egy ilyen harmonikus, átgondolt térben élni vagy befektetni, szívesen megmutatom. Keressen bizalommal. ---------------------------------------------------------------------------------------------- SZOLGÁLTATÁSI ZÁRÓ BLOKK Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Belvárosi Prémium Lakás a Párizsi utcában!

Az V. kerületben, a Párizsi utcában kínálok eladásra egy 77 nm-es 1. emeleti 3 szobás 2 fürdőszobás 2 gardróbos prémium burkolatokkal és bútorokkal berendezett lakást. Lokáció ami aranyat ér: Szervita tér & Váci utca közvetlen közelében Ha keresed azt az otthont, ahol a luxus nem ígéret, hanem alapértelmezett beállítás, akkor most kapaszkodj meg: megtaláltad. 2023 őszén a lakás teljes körű felújításon esett át. Ez az a fajta felújítás, amikor a szakemberek már a csavarokat is személyesen válogatják, mert a minőség nem alku tárgya. A Lakás Legfontosabb Erényei – avagy: miért fogod IMÁDNI. ✅ 1. Belvárosi luxus, csendes környezetben A Szervita tér és a Váci utca mellett, mégis meglepően nyugodt. Igen, ilyen létezik. Parkolni? Magán behajtási engedéllyel gyerekjáték. ✅ 2. Elegáns terek – ahol minden centi a Te kényelmedért dolgozik •369 cm belmagasság – az a fajta térérzet, amitől minden belépő mély levegőt vesz. •Tágas nappali-étkező (20 nm) – baráti vacsorák, vagy “csak még egy epizód” esték tökéletes helyszíne. •Mesterlakosztály/hálószoba külön gardróbbal és kádas fürdővel – mert valami jár neked. ✅ 3. Hálószoba + dolgozó + két gardrób = ritkaság a belvárosban •Hálószoba: 13 nm •Vendégszoba / dolgozó: 8 nm •Üvegfalú gardrób szoba – átjárható, impozáns •Plusz egy külön gardrób 4 nm-en Mondjuk ki: ruháknak itt nem helyet keresel, hanem birodalmat. ✅ 4. Fürdőszobák, ahol a relaxáció alap •Egyik kádas, másik zuhanyzós •Grohe csaptelepek, Villeroy&Boch szaniterek •A vendégfürdőben AEG mosó–szárítógépek Mert aki ide költözik, nem éri be átlagossal. ✅ 5. Technológia, ami előrébb jár, mint a legtöbb okosotthon •Paradox okosotthon vezérlés •Vivax klíma minden szobában •Vaillant gázcirkó ✅ 6. Konyha, ami már ránézésre is azt mondja: főzzünk valami jót •Teljes Bosch gépesítés (sütő, mikró, mosogatógép, indukciós főzőlap, szagelszívó) •Olasz design kőburkolatok •Letisztult, profi, hívogató – akár tudsz főzni, akár csak jól néz ki, ha vendégek jönnek. ✅ 7. Burkolatok, amelyeknél a luxus nem kérdés, hanem természetes •90×90-es nagyméretű greslapok •Diófa oldalfal burkolat •Olasz design oldalfalak Ez már az a kategória, amin a vendégek végig simítják a kezüket, és megkérdezik: „Ez tényleg ilyen szép?” A környék – ahol minden öt perc •Bevásárlás •Gyógyszertár •Kávézók, éttermek, színház •Tömegközlekedés Minden itt van. Te pedig nem futsz, nem sietsz, csak átsétálsz. További információért, alaprajzért vagy megtekintésért várom hívását – egyeztessünk időpontot még ma! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Fedezze fel Budapest Lipótvárosában található, kivételes lehetőségeket kínáló, használt lakásunkat, amely tökéletes választás lehet akár első otthonának, akár befektetési céllal történő vásárlásra. Az ingatlan ,28négyzetméteres alapterületével +18nm állógalériával, ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak, akik egy kényelmes, mégis praktikus életteret keresnek a főváros vibráló központjában. A tulajdoni lapon 28nm. A lakás egy tágas szobával és egy jól felszerelt fürdőszobával rendelkezik, amely a modern életvitel minden igényét kielégíti. A lakás állapota kiváló, így azonnal költözhető, a gázkonvektoros fűtés pedig biztosítja a kellemes hőmérsékletet a téli hónapokban is. Az ingatlan elhelyezkedése páratlan, hiszen a Belváros kulturális és gazdasági központja közelében található, ahol számos étterem, kávézó és üzlet várja Önt. A környék csendes, biztonságos, így ideális környezetet biztosít a mindennapokhoz. A közlekedési lehetőségek rendkívül kedvezőek: a közeli tömegközlekedési csomópontoknak köszönhetően könnyedén elérheti Budapest bármely pontját. Legyen szó a metró, busz vagy villamos használatáról, a közlekedés zökkenőmentes és gyors, így Ön mindig időben érkezhet a munkahelyére vagy a szabadidős programjaira. A lakás a belvárosban, az V. kerületben, a Podmaniczky tér, a Nyugati tér, Szent István Krt., Honvéd tér, bíróságok és minisztériumok közelében helyezkedik el, de a Kossuth tér a Parlament és a Westend is csak néhány percnyi sétára vannak. BKK megállók a közelben Villamos: 2,2B,23 Busz:5,7,8E,15,107,108E,110,112,133E Metró:M1 Éjszakai:907,908,908,908A,956,973,973A Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy a főváros szívében élvezhesse a városi élet minden előnyét. A folyamatosan fejlődő környezete, a kulturális programok és a gazdasági lehetőségek teszik ezt a helyet rendkívül vonzóvá. Befektetési potenciál: ➤Frekventált elhelyezkedés ➤Gyorsan kiadható ➤Értékálló, bármikor gyorsan eladható, Ajánlom: ➤Fiatal pároknak, első lakás vásárlóknak ➤Egyetemistáknak, diákoknak ➤A befektetőknek is tiszta szívből ajánlom. ➤Az ingatlan1/1-es tulajdonban van, tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal, munkaidő után vagy akár hétvégén

Eladó egy nagyszerű lehetőségekkel rendelkező tégla építésű lakás az V.kerületben.

A lakás 71 nm, felosztása 2 szoba és egy fél . Építés éve 1970, a társasház jó állapotban van rendezett lépcsőházzal, lifttel. A lakás állapota felújítandó, melyhez tartozik egy saját 4 nm - es tároló. Parkolásra a ház előtti utcában van lehetőség. A környék csendes és nyugodt, a Károlyi kert szomszédságában helyezkedik el a lakás. Tömegközlekedés szempontjából is kiváló: busz, villamos, metró 5 percre gyalogosan. Az Astoria két utcányira helyezkedik el a lakástól.

Dunai panorámás design otthon

Ha egyedi otthonra vágyik! Olyanra ami senki másnak sincs! Budapest egyik legértékesebb területén a Belgrád rakparton eladó Szabadság hídra panorámás ,felső emeleti luxus otthon . A DNY-i fekvésű lakás egy rendezett, zárt lépcsőházas ,liftes társasház III.emeletén helyezkedik el. A szinten csak 4 lakás található! A lakás 2éve teljeskörű felújításon esett át! A sarok lakás mindhárom szobája utcára néz. A nappali két ablakából és az egyik hálószobából is fantasztikus Dunára és Szabadság hídra néző panoráma tárul elénk. A nagyobbik hálószoba pedig csendes mellékutcára néz. A lakás teljes bútorzattal együtt eladó amely a vételár részét képezi. Az alábbi anyagok felhasználásával történt a felújítás: Mardegan olasz tölgy parketta Miele konyhagépek Aristone kézmosó valódi dió falburkolat Florim és Porcelanosa csempék egyedi beltéri ajtók Onyx burkolat Roche Bobis ágy és bár fólia mennyezetek design francia Trone Wc-k Egyedi lehetőség! Éljen vele!

Kedves Érdeklődő! Engedje meg, hogy bemutassam Önnek Budapest belvárosának igazi gyöngyszemét, egy olyan ingatlant, ahol a gazdag történelem és a legmodernebb luxus találkozik! A Belváros Előnyei és Történelmi Környezet A lakás a V. kerület szívében, a Hercegprímás utcában található, amely maga a nyugalom szigete, miközben a város lüktetése karnyújtásnyira van. Páratlan Elhelyezkedés: A Szent István Bazilika közvetlen közelsége nem csupán lenyűgöző látványt nyújt, de a lokáció értékmegőrző és értéknövelő ereje is kiemelkedő. A Bazilika környéke a főváros egyik legkeresettebb, legelitebb területe. Környezet és Értékmegőrzés: A belváros ezen része folyamatosan fenntartja, sőt, növeli az értékét. A patinás, történelmi épületek, a minőségi vendéglátás és a kulturális központok közelsége biztosítja, hogy befektetése hosszú távon is kiválóan teljesítsen. Az itt vásárolt ingatlan nem csupán lakás, hanem egy darab értékálló történelmi örökség. A Ház Történelmi Szerepe: Petőfi Otthona Az épület maga is a magyar történelem része: Műemlék Jelleg: A ház 1839-ben épült, Zofahl Lőrinc tervei alapján, és mai elegáns arculatát 1871-ben nyerte el. Ez a műemlék épület önmagában is kulturális értéket képvisel. Petőfi Sándor: Az igazi kuriózum, hogy ebben a házban lakott 1848-ban Petőfi Sándor, a magyar irodalom óriása. Ez a tény egyedülálló, megismételhetetlen történelmi atmoszférát kölcsönöz az ingatlannak. Luxus Lakás: Technológia és Egyedi Design A lakás a patinás épület első emeletén található, egy szép, liftes házban, utcára néző ablakaival. JellemzőRészletek Méret és elrendezés -Belső 2 szintes, 96 m² (74 m² + 22 m²) Helyiségek -Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba + 2 fürdőszoba Műszaki Szint -Extra magas műszaki szinten felújított, egyedi belsőépítész által tervezett Fűtés/Hűtés -Padlófűtés (mobil vezérléssel), rejtett légkezelés (hűt, fűt, szellőztet) - külön rendszer a két szinten Nyílászárók -Hő- és hangszigetelt 3 rétegű új nyílászárók Belső Extrák -Beépített szekrények, Bluetooth vezérelt beépített hangosítás Burkolatok/Design -Fa parketta és onix burkolólapok, Cavalli tapéták, Arezzo csaptelepek Konyha -Scavolini olasz konyhabútor, Bosch gépekkel full gépesítve Egyéb Gépészet - Kondenzációs kazán, mosó-szárítógép Bútorzat -Olasz, spanyol luxus design bútorok (megbeszélés tárgya lehet) Ez az otthon egyedi, ritkaság. A tervezés célja az volt, hogy belépve az "Itt akarok élni" érzés kerítse hatalmába az embert. Befektetés és Értéknövekedés Ez az ingatlan a V. kerület egyik legkiemeltebb és legkeresettebb részén található. Az exkluzív műszaki tartalom, az egyedi design, a műemléki jelleg és a Petőfihez fűződő történelmi kapcsolat együttesen garantálják a lakás folyamatos és kiemelkedő értéknövekedését. Ár: 299.000.000 Ft Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy a belváros gyöngyszemének, egy történelmi jelentőségű, extra luxus színvonalon felújított, valóban egyedi otthonnak a tulajdonosává váljon! Szeretné megnézni személyesen ezt a ritkaságot, és megtapasztalni az "Itt akarok élni" érzést? Vállalom a hirdetés közzétételét professzionális ingatlanközvetítői felületeken.

Ez az otthon nem egy újabb „felújított lakás”. Ez egy karakter. Egy tudatosan megalkotott tér, ahol a klasszikus polgári keretek a modern elegancia ritmusában születnek újjá.

Kortárs kifinomultság a belváros történelmi közegében. Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ A város egyik legpatinásabb utcájában, klasszikus, liftes polgári ház első emeletén található ez a 70 m²-es, utcai nézetű, déli fekvésű, nappali + két hálószobás otthon, két különálló, teljes értékű fürdőhelyiséggel. A lakás gondosan áttervezett, teljes körűen megújított, és minden részlete az esztétika és a funkcionalitás összhangját tükrözi. A végeredmény: egy olyan élettér, ami időtálló, arányos és minden pontján átgondolt. LOKÁCIÓ – Belvárosi élet magas minőségben A környék a város esszenciája: elegáns utcák, ikonikus épületek, inspiráló városi ritmus. Pár perc sétára található a Duna, a Szabadság tér és a város legjobb reggelizői, kávézói, galériái. A lokációban a kulturális pezsgés és a mindennapi kényelem tökéletes egyensúlya jelenik meg – itt nem kell választani a nyugalom és az élmény között. AZ ÉPÜLET – Klasszikus forma, gondozott környezet A 19. században épült ház a belvárosi polgári építészet jellegzetes példája. A homlokzat méltóságteljes, a kapualj és a lépcsőház a kor kézműves részleteit őrzi, miközben a lift a modern kényelmet biztosítja. A belső udvar hangulata és a ház atmoszférája a városi élet autentikus arcát mutatja – nem múzeumi múlt, hanem élő, szerethető jelen. A LAKÁS – Modern arányérzék polgári térben A teljes felújítás célja nemcsak a megújítás, hanem a tér újraértelmezése volt. A nappali a lakás központja: világos, elegáns, visszafogott tónusaival időtlen alapot ad bármilyen enteriőrnek. A konyha rejtett világításokkal, fa részletekkel és korszerű gépesítéssel készült, az esztétikum és a praktikum egységében. A két hálószoba szeparált, nyugodt és arányos tér – mindkettő kiegyensúlyozott atmoszférát kínál. A két fürdőhelyiség eltérő hangulatú: az egyik a reggelek funkcionalitására épít, a másik a nyugodt esti rituálékra. Mindkettőben WC, minőségi szaniterek, átgondolt világítás. A lakás technikai szempontból is kiemelkedő: padlófűtés, saját gázkazán, hűtő-fűtő klíma, valamint időtálló fa parketta, design világítótestek és egyedi asztalosmunkák teremtenek összhangot. Az anyaghasználat és a kivitelezés egységes, precíz és hiteles. MIÉRT KÜLÖNLEGES? Mert a részletek itt nem díszítésként, hanem funkcióként működnek. A terek nem csupán szépek, hanem jól is élhetők. A fény, a színek és az anyagok harmóniája nem látványos, hanem természetes – pont attól válik értékessé. Ez az a fajta lakás, amelynek minősége nem harsog, hanem csendben meggyőz. MEGHÍVÓ Ez az otthon a városi élet legjobb formáját kínálja: esztétika, minőség és hitelesség egy térben. Olyan embereknek szól, akik felismerik az arányban rejlő luxust, és értékelik, ha egy lakás nemcsak funkcionálisan, hanem érzelmileg is működik.

Elegáns, 3 szobás, erkélyes lakás, igényes bútorzattal eladó, pezsgő, modern, mégis klasszikus hangulatú környezetben.

Az V. kerületben, Lipótvárosban, a Duna-part közelében épült impozáns saroképületben keresi új tulajdonosát egy 170 m2-es, nappali + 2 szobás, nagy konyha-étkezős, erkélyes lakás teljes bútorzattal. Ha egy elegáns, nagypolgári stílusú, azonnal költözhető vagy könnyen bérbe adható ingatlant keres, akkor ezt feltétlenül nézze meg! MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? ✅ 4. emeleti, 170 m²-es, 3 szobás, 2 m2-es erkéllyel rendelkező modern ingatlan. ✅ Felosztása: nappali, konyha-étkező, 2 hálószoba amelyből az egyik erkélykapcsolattal rendelkezik, két fürdőszoba WC-vel. ✅ Kialakítása és színvilága modern, elosztása logikus, a lakás délnyugati tájolású, világos és csendes. ✅ Újszerű állapotú, 2020-ban teljes felújítás során alakult ki a jelenlegi ízléses és letisztult formája. ✅ A szobákat és nappalit laminált padlóval, a konyha-étkezőt, a vizes helyiségeket és az erkélyt járólappal burkolták. ✅ Nyílászárók korszerű műanyag szerkezetűek, hő- és hangszigetelt üvegezéssel és elektromos redőnyökkel felszereltek. ✅ Fűtésről és a melegvíz ellátásról gáz-cirkó gondoskodik, radiátoros hő-leadással. ✅ A lakás hideg-meleg vízórával és egyedi elektromos mérőórával is felszerelt, fenntartási költsége kedvező. ✅ A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot, valamint a fotókon látható gépeket és lámpatesteket is. ✅ Az ingatlan azonnal költözhető, igény esetén könnyen, az átlagosnál magasabb áron bérbe adható, így befektetésnek is kiváló. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: ➡️ 1901-ben épült impozáns, 5 emeletes saroképület. ➡️ Az épületet stílusa átmenetet képez a historizmus és a szecesszió között. ➡️ A homlokzat és a lépcsőház 1961-es tetőtér beépítése után nyerte el végleges formáját és azóta folyamatosan karban van tartva. ➡️ A földszinten üzlethelyiségek kaptak helyet. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: ✅ Budapest V. kerülete, a belváros és Lipótváros határán, Duna-part közeli városrész. ✅ Patinás és elegáns hangulatú, nyüzsgő városi környezet, díszes polgári bérházakkal. ✅ Kiváló az infrastruktúra, közelben számos bevásárlási lehetőség, a WestEnd bevásárlóközpont, éttermek, kávézók, gyógyszertár. ✅ Kiváló tömegközlekedés, a 2, 4, 6-os villamosok és számos buszjárat megállói, a Nyugati pályaudvar és az M3 metró állomása pár perces távolság. ✅ Autóval gyorsan elérhetők a város főbb csomópontjai, valamint az autópályák is. ✅ Karnyújtásnyira elérhető a Vígszínház és a Parlament, a közelben van a Margit-sziget, amely kikapcsolódási és sportolási lehetőséget biztosít. ✅ A környék kifejezetten vonzó kozmopolita fiatalok, külföldiek és befektetők számára egyaránt. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: ✅ Személyesen, ✅ Irányított 3D Websétával, ✅ Online, személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! ➡️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. ➡️ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. ➡️ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start hitel ügyintézéssel várják Önt. ➡️ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kifejezetten keresett ingatlan, EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla! Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Eladó prémium lakás a belváros szívében, erkélyről Váci utcai kilátással

Az V. kerületben, a Szarka utcában található 2. emeleti, 77 m²-es, 3 szobás, 2 fürdőszobás, ERKÉLYES lakás igazi belvárosi gyöngyszem. A délnyugati tájolású, világos, amerikai konyhás nappali látványkandallóval és design bútorokkal berendezett tér tökéletes otthon vagy befektetés. Két külön hálószoba, mindkettő saját fürdőszobával és modern berendezéssel várja új tulajdonosát. A lakás: -2. emeleten található, erkélye a Váci utcára néz -Teljesen bútorozott, gépesített, azonnal költözhető -Légkondicionált, házközponti fűtés egyedi mérővel -Lift van, a társasház rendezett és csendes Parkolás: utcán, fizetős övezetben Költségek: -Közös költség: 26 000 Ft/hó -Rezsiköltség: kb. 20 000 Ft/hó Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

5.kerület Lipótvárosban 86 nm, 3 szobás, gardrób szobás, berendezett, duplakomfortos luxuslakás eladó!

V. kerület Szemere utcában, 86 m2-es nappali + 2 hálószobás +gardrób szobás, duplakomfortos, 3. emeleti, utcai nézetű, luxuslakás eladó. Az ingatlan prémium minőségű felújításon esett át, melynek során a legkiválóbb minőségű anyagokat használták fel, a lakás minden részletében az eleganciát tükrözi. Az ingatlan amerikai konyhás nappalival rendelkezik, mindkét hálószobához külön fürdőszoba tartozik: a fő hálószobához egy elegáns káddal, WC-vel és bidével felszerelt fürdőszoba kapcsolódik, míg a második szobához egy zuhanyzós fürdő. Az ingatlan prémium minőségű bútorokkal és gépekkel együtt eladó, így az új tulajdonos azonnal beköltözhet egy teljesen felszerelt, exkluzív otthonba. A teljes körű felújítás során megtörtént a víz- és villanyvezetékek, valamint a fűtéscsövek, radiátorok cseréje. Designer csillárok, beépített szekrények, minőségi szaniterek és prémium burkolatok kerültek beszerelésre. A 4,3 méteres belmagasság igazán légies, tágas hangulatot ad a lakásnak, a chevron mintás tölgyfa parketta eleganciát és egyediséget. A konyha teljesen gépesített, AEG márkájú készülékekkel felszerelt: mosogatógép, hűtő fagyasztóval, sütő, mikró, főzőlap, páraelszívó és mosógép is rendelkezésre áll. A lakás légkondicionált. A társasház kivül, belül kiváló állapotú, az emeletre jutást 2 modern lift segíti. A lépcsőház függőfolyosós, a lakás a függőfolyosó végén található. A közvetlen közelben több busz- és villamosvonal elérhető, amelyek gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak a város többi részével. Ez a lakás nem csak otthonként, hanem befektetésként is tökéletes választás azok számára, akik a belvárosi luxust és kényelmet keresik. Az ingatlan minden részlete a legmagasabb színvonalat képviseli, így garantáltan megfelel a legigényesebb vásárlók elvárásainak is. Jöjjön és helyezze magát kényelembe új otthonában! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!