Eladó lakás - Budapest VI. kerület

IRODÁNAK is alkalmas LAKÁS ELADÓ VI. ker. Andrássy út közelében. Felújított, négy nagy szobás lakás, szépen karbantartott, lift nélküli épület II.emeletén. IRODÁNAK is kiváló adottságai alapján. A lakás elosztása az igazi polgári hangulatot idézi, a nagy nappalival, magas kétszárnyú ajtókkal. A szobák külön bejáratúak. Az udvar, a lépcsőház rendezett. A közlekedés és infrastruktúra kiváló. A 130 nm-es lakás felújítása során: -teljes gépészeti és villamoshálózat csere -új, tömör fa parketta (teljes aljzat cserével) két, utca fronti szobában, a fürdőszobában, wc és tároló helyiségekben hő,- és hangszigetelt nyílászárók -konyhagépekkel felszerelt beépített konyha, gardrób, fürdőszoba bútorok, ( fürdőszobában sarokkád) -internet és tv beszerelve -Fűtésrendszere : Bosch nagy teljesítményű kondenzációs kazánnal (2020 évvégén felszerelve, új kéménybéleléssel), a hatékony energiafelhasználása alacsony gázszámlát biztosít!! -A lakás TEHERMENTES. Rövid határidőn belül költözhető. Külön vízórával. A lakás 15 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, majd folyamatosan szépítgették és karbantartották, újabb felújítások 2016-ban és 2020-ban történtek. A felújítás során megtörtént az aljzatbetoncsere, új vakolat kialakítása, teljes elektromos hálózat cseréje (újra csövezés és vezetékezés) , új víz- és fűtésrendszer kialakítása, a teljes házban új burkolatok lerakása (szobákban tölgyfa parketta, többi helységben járólap). A fűtése termosztáttal szabályozható gázkazánnal történik, a radiátorok mellett a járólapok alatt padlófűtés is kialakítása került. Modern gáz kombi cirkó - 2020. év végén lett beszerelve, teljesen új kéménybéleléssel együtt - biztosítja a fűtést (radiátoros hőleadás) és a melegvíz ellátást. A társasházban az Airbnb megengedett. KIVÁLÓ BEFEKTETÉS, elhelyezkedése miatt könnyen kiadható hosszú- és rövidtávra is. Az ingatlan elosztása lehetővé teszi gyermekes családok számára a zavartalan együttélést, ugyanakkor a lakás ideális rendelőnek vagy akár irodának is. Környezet Az épület a VI. kerület klasszikus belvárosi környezetében helyezkedik el,Andrássy út-Kodály körönd, bankok, oktatási- és közintézmények közelében. A közeli éttermek, színházak (pl.:Radnóti, Játékszín, Operett, Opera) és mozik számos lehetőséget kínálnak a kikapcsolódást keresők számára. Megközelítés Az ingatlan tömegközlekedéssel egyszerűen és sokféleképpen megközelíthető. A 73, 76 troli megállói 50 m-re. A földalatti megállói 300 m-re találhatóak. Pár perc sétával a 3-as metró a Nyugatinál is elérhető. A 4-es, 6-os villamos Oktogon téri megállói pár perc séta.

Különleges méretű belvárosi ingatlan

Speciális belvárosi lakóingatlan 221nm-en irodai használattal. A Bajcsy-Zsilinszky út jól megközelíthető részén, metróhoz, Parlamenthez közel, szép liftes házban speciálisan irodának kialakított, jelenleg 8 és fél szobás, karbantartott lakás eladó. Eredetileg két külön helyrajzi számon bejegyzett ingatlanról van szó, amely csak egyben eladó. 15 éve történt a teljes vezeték- és csőcsere. Az irodai kiszolgáláshoz telefonközpont és szerverház áll rendelkezésre. A közös költség a két egységre összesen126.000,-Ft/hó (plusz vízdíj a két egységre 10.000,-Ft/hó együtt). A lakásokhoz egy-egy száraz tároló is tartozik. A házban folyamatosak a felújítások (központi kazán cseréje, folyosók felújítása, kamerarendszer kiépítése).

Eladó az Andrássy út mellett egy 3 szobás AIRBNB lakás! Lakás jellemzői: - 3. emeleti - 79 nm - 3 szoba - AIRBNB engedély van! - fűtés: gázcirkó Ház jellemzői: - felújított, karbantartott ház - Lift VAN Hívjon bizalommal!

3 szobás AIRBNB Lakás eladó 6. Kerületben MAGAS Megtérüléssel!!!

Befektetést keres rövid távú AiRBnB kiadásra? Megtalálta! Az ingatlan egész hónapban ki van adva Minden NAP, ezzel magas megtérülési számokat produkál! 103 m2 alapterületű 3 szobás 2 fürdőszobás 2. emeleti utcai nézetű világos lakás SZÉP házban a VI. kerületben, a Szív utcában eladó. A lokáció nem tipikus airbnb helyszín a szobák száma miatt az alacsonyabb áron megszálló vendégek miatt a megtérülés magas. Teljesen ki van alakítva az ingatlan a rövid távú kiadásra így szinte azonnal folytatható a tevékenység. Az ingatlan kiváló állapotú! A vasút állomás a közelben van továbbá buszokkal és villamossal is megközelíthető. Boltok és szórakozóhelyek a közvetlen a közelben. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után. Airbnb, Rövidtáv, Kiadás, Rent, Investment, Befektetés, Property, Ingatlan, Emeleti, Világos, Bright, Lift

Eladó egy 60 nm-es fölszinti, 2 szobás, udvari nézetű, felújítandó lakás a Kmety György utcában. Kialakítható belőle nappali + 2 háló, vagy akár 2 kislakás is. A ház homlokzata felújított, a következő az udvar felújítása lesz. A szomszéd lakást rövidtávon hasznosítják, így akár ennél a lakásnál is lehet ez egy opció. Jelenleg konvektor és Héra cserépkályha szolgáltatja a fűtést. Közös költsége 18500 Ft, mely tartalmazza a korlátlan vízhasználatot.

Ritkaság, Andrássy úton!

VI.ker. körúton belüli részén az Andrássy úton 1874-ben épült, csodaszép liftes bérpalota II. emeletén 65 nm-es lakás eladó! Az épület magas színvonalon és teljeskörűen fel lett újítva. A lakás közvetlenül a lépcsőházból nyílik, állapota felújítandó. Fűtés gáz konvektorral, belmagasság 390 cm. A lakás ablakai és az ERKÉLYE a szép és csendes belső udvarra néz. Előtte nincs eljárás, szemközt nincs lakás, nem látnak be, az intimitás garantált. A ház műemléki védettséget élvez, tervezője Ybl Miklós. Olyan ügyfelünknek ajánlom, akinek legfontosabb szempontja a kifogástalan lokáció és az exkluzív épület, otthonát pedig a saját ízlése szerint szeretné kialakítani. Ritkán adódó kivételes alkalom, szívesen ajánlom!

VI.kerületben az Andrássy úton nagypolgári, utcai, 1.emeleti 132m2 jelenleg 4 + 2 fél szobás lakás eladó!!

AIRBNB ENGEDÉLYEZETT A HÁZBAN! Színházak és éttermek környezetében, a kiemelt Andrássy útnál vált eladóvá ez a ingatlan. Remek elosztása lehetővé teszi a kényelmes együttélést. Igény esetén, könnyen akár több lakássá alakítható így még jobb kihasználást eredményezve azok számára, akik befektetés céljából vásárolnak. Irodának, rendelőnek is tökéletesen alkalmas. Az ablakok egy része az Andrássy útra, a másik része pedig a belső udvarra nyílnak. Nagy belmagasságának köszönhetően, akár állógaléria is kialakítható. Több funkcióban is helytálló, értékálló ingatlan, mely használható akár otthonként, a belváros kedvelőknek, akár befektetésként, kiadásra. A környék adottságai miatt, az ingatlan könnyed, gyors kiadása biztosított, valamint értékének megtartása is. A közvetlen környezet színházakkal, éttermekkel, ruha üzletekkel, drogériákkal, gyógyszertárral, vagyis mindennel ellátott. Kiváló a közlekedés is, a város számos pontjába közlekedő járatok indulnak az ingatlan közvetlen közeléből. Tehermentes. 1/1 tulajdon,azonnal költözhető. Az elhelyezkedése miatt gyorsan bérbe lehet adni. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

6. kerületi, igényesen felújított ingatlan elérhető (Airbnb engedéllyel is rendelkező) !

Azonnal költözhető, jó fényviszonyokkal rendelkező 2 szobás lakás elérhető Terézvárosban. A lakás 65m2-es és kiváló elosztással rendelkezik. A tulajdonos a válaszfalak lebontásával, a belső terek kialakítása során modern, letisztult ugyanakkor hangulatos otthont szeretett volna létrehozni. A jelentős belmagasságnak, valamint a számtalan nagy méretű ablaknak köszönhetően az ingatlan tágas és ideális fényviszonyokkal rendelkezik. Kialakítás: - Nappali, hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba-toalett Állapot: A felújításnak, a gondos odafigyelésnek, és jó minőségű belső elemeknek köszönhetően az ingatlan tökéletes, költségmentes állapotban van. A 2018-ban elvégzett felújítás magába foglalta: - a teljes víz, csatorna (+ bejövő strang) és villanyvezeték hálózat cseréjét, melynek része volt az új kapcsolók, konnektorok beszerelése és a teljesítménybővítés is (32A) - a fűtéskorszerűsítés eredményeképpen kondenzációs gázkazán lett beszerelve, és a kéménybélelés is megvalósult - a fürdő, konyha, és a szobák burkolatai is cserélve lettek ízlésesen kiválasztott hideg és melegburkolatokra - a konyhában és fürdőben, a világítóudvarra néző ablakok műanyag nyílászárókra lettek cserélve, míg az utcára néző fa ablakok fel lettek újítva - az ingatlan beltéri ajtói is fel lettek újítva - a bejárati ajtó és a hozzá tartozó rács cseréje megtörtént - a fürdőszobában épített zuhany, míg a konyhában új konyhabútor került beépítésre - a konyhában és a fürdőben álmennyezet található Költségek: - víz, villany, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával - közös költség 3 részből áll: - 19.500 Ft - általános üzemeltetési ktg.-ek - 30.000 Ft - előtakarékosság jövőbeli felújításokra - 7500 Ft - csak 10 évig fizetendő - a házban megvalósult felújítás törlesztése A lakásról: - második emeleten található - Airbnb engedéllyel rendelkezik (közgyűlési határozat alapján) - ablakai csendes egyirányú utcára néznek - gépesített konyha – kombinált gáztűzhely, rozsdamentes mosogató és csap, szagelszívó (kivezetett), hűtőszekrény - a fürdőben épített zuhany, Baxi gázkazán, helytakarékos felültöltős mosógép, igényes csempe és járólap, természetes szellőzést biztosító műanyag ablak - termosztáttal szabályozható fűtés - nagyméretű ablakok - bejárati ajtó felett csincsillaüveg - az ingatlan per-, teher- és igénymentes A házról: - a tető 2020-ban teljes egészében felújításra került, e mellett a függőfolyosó megerősítése és burkolása is megtörtént - a 2023-as felújításnak köszönhetően decemberben fejeződött be a teljes villamoshálózat cseréje, és a külső homlokzat gyönyörű felújítása - a pincében a lakáshoz tartozó zárható tároló található - a lakóközösség gondos odafigyelésének köszönhetően, a társasház rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással rendelkezik, a jövőbeli esetleges és szükséges felújításokra fel van készülve Környezet Az ingatlan elhelyezkedése kiváló hiszen néhány perces sétával az Andrássy út - Kodály körönd, míg a másik irányban a Nyugati pályaudvar, valamint a Ferdinánd hídon megközelíthető Westend bevásárlóközpont található. Legközelebb a 72-es troli, 105-ös busz és M1-es metró megállói helyezkednek el. Az ingatlan feltüntetett ára irányár! Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

A belvárosban a Bajcsy-Zsilinszky úton a VI. kerületi oldalon az Arany János utcai metró megállóval szemben eladó egy gyönyörű házban lévő földszinti, 55 négyzetméteres alapterületű két szintes (2*55nm) felújításra váró lakás. Az első szinten található egy nagy nappali, és egy kisebb szoba, illetve fürdőszoba-WC-vel, konyha.A felső szinten kényelmesen, lehet kialakitani két szobát, konyhát fürdőszobát. A lakás tökéletesen alkalmas belföldi vagy külföldi befektető számára,rövid és hosszú távú kiadásra. Irodának is kialakítható továbbá azoknak is ajánlom akiknek fontos a belváros közelsége. Közlekedés szempontjából 2 percre található a metró, 7 perc sétára ac4,6- os villamos ,2 perc sétára a 72- és trolibusz. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon fel, szívesen megmutatom az ingatlant.

Nagymező utcában igényesen felújított lakás eladó

Nagymező utcában igényesen felújított lakás eladó - jó állapotú liftes ház - 1 perc sétára az Andrássy úttól - 2023-ban igényesen felújított, két szintes lakás - exkluzív megoldások - új gáz cirkó - privát , 10 nm-es loggia - teljes berendezéssel eladó A rövidtávú kiadás megengedett a társasházban. Hívjon, jöjjön, nézze meg, érdemes!

Modern, nagypolgári stílusban felújított 3 szobás lakás

Megvételre kínálunk a VI. kerületi Szondi utcában egy 92 nm-es, frissen felújított ingatlant. A lakás 3. emeleti, napfényes, tágas, jól kigondolt terek jellemzik. Felújítás során a tulajdonos törekedett a prémium életérzés kialakítására, a nagypolgári stílus és a modern praktikumának ötvözésével. Röviden a lakásról: • Nappali + 2 hálószoba + konyha-étkező+ közlekedő az elosztása • Beépített konyha nyomásra nyílódó ajtókkal, Bosch gépekkel, szintbe süllyesztett Blanco mosogatóval, Hansgrohe csapteleppel • Mind a két hálószobához privát gardrób (beépített szekrényekkel) és fürdőszoba tartozik • A fürdőszobák felszerelsége Roca, Villeroy & Boch márkájú szaniterek, Hansgrohe csaptelepek, és beépített bútorok • Nagypolgári sítlust ötvöző mennyezeti stukkó, réz kilincsek, minőségileg felújított, stílusos beltéri fa ajtók • Műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval • Eredeti, restaurált parketta • Prémium minőségű spanyol és olasz hidegburkolatok • Fűtés kondenzációs kazán radiátorokkal és padlófűtéssel • Riasztó és klíma rendszer előkészítés A társasházról: • lift nincs • rendezett, kulturált lakóközösség • gáz-, és villanyvezetékek cseréje, illetve a belső udvar felújítása megtörtént • rövidtávú kiadás nem tiltott • közös költség: 21.150 Ft Kérdés vagy megtekintés esetén hívjon!

Több lakássá is alakítható, kivételes lokáció, tágas, fényes terek. Befektetésnek és magán célra egyaránt tökéletes

Eladóvá vált a VI. kerületben a Szinyei Merse utcában található 2. emeleti 135 m2-es nagypolgári lakás. A lakás több nagy ablakával is az utcafrontra néz, mely által a tágas terek gyönyörű megvilágítást kapnak. A lakás 5 szobával rendelkezik, de további helyiségek kialakítását is magában rejti, illetve akár több külön lakássá is alakítható. A homlokzat nemrégiben lett teljeskörűen renoválva, mely a képeken is láthatóan gyönyörű állapotban van. A Nyugati Pályaudvar és az Andrássy út 10 percen belüli sétatávolságra található. ✔️ÉK-i tájolású ✔️Bruttó 144 m2 ✔️kiváló lokáció ✔️AirbNb engedélyezett ✔️Fűtés: Gázfűtésű cserépkályha (HÉRA) Közös költség: 45-50.000 Ft, mely tartalmazza a víz díját is. Az ingatlan per és tehermentes, 1/1 tulajdonban van. A bútorok nem képezik a vételár részét. Ha felkeltette érdeklődését, keressen a hét bármely napján!