Eladó lakás - Budapest VI. kerület

Modern, nagypolgári stílusban felújított 3 szobás lakás

Megvételre kínálunk a VI. kerületi Szondi utcában egy 92 nm-es, frissen felújított ingatlant. A lakás 3. emeleti, napfényes, tágas, jól kigondolt terek jellemzik. Felújítás során a tulajdonos törekedett a prémium életérzés kialakítására, a nagypolgári stílus és a modern praktikumának ötvözésével. Röviden a lakásról: • Nappali + 2 hálószoba + konyha-étkező+ közlekedő az elosztása • Beépített konyha nyomásra nyílódó ajtókkal, Bosch gépekkel, szintbe süllyesztett Blanco mosogatóval, Hansgrohe csapteleppel • Mind a két hálószobához privát gardrób (beépített szekrényekkel) és fürdőszoba tartozik • A fürdőszobák felszerelsége Roca, Villeroy & Boch márkájú szaniterek, Hansgrohe csaptelepek, és beépített bútorok • Nagypolgári sítlust ötvöző mennyezeti stukkó, réz kilincsek, minőségileg felújított, stílusos beltéri fa ajtók • Műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval • Eredeti, restaurált parketta • Prémium minőségű spanyol és olasz hidegburkolatok • Fűtés kondenzációs kazán radiátorokkal és padlófűtéssel • Riasztó és klíma rendszer előkészítés A társasházról: • lift nincs • rendezett, kulturált lakóközösség • gáz-, és villanyvezetékek cseréje, illetve a belső udvar felújítása megtörtént • rövidtávú kiadás nem tiltott • közös költség: 21.150 Ft Kérdés vagy megtekintés esetén hívjon!

Több lakássá is alakítható, kivételes lokáció, tágas, fényes terek. Befektetésnek és magán célra egyaránt tökéletes

Eladóvá vált a VI. kerületben a Szinyei Merse utcában található 2. emeleti 135 m2-es nagypolgári lakás. A lakás több nagy ablakával is az utcafrontra néz, mely által a tágas terek gyönyörű megvilágítást kapnak. A lakás 5 szobával rendelkezik, de további helyiségek kialakítását is magában rejti, illetve akár több külön lakássá is alakítható. A homlokzat nemrégiben lett teljeskörűen renoválva, mely a képeken is láthatóan gyönyörű állapotban van. A Nyugati Pályaudvar és az Andrássy út 10 percen belüli sétatávolságra található. ✔️ÉK-i tájolású ✔️Bruttó 144 m2 ✔️kiváló lokáció ✔️AirbNb engedélyezett ✔️Fűtés: Gázfűtésű cserépkályha (HÉRA) Közös költség: 45-50.000 Ft, mely tartalmazza a víz díját is. Az ingatlan per és tehermentes, 1/1 tulajdonban van. A bútorok nem képezik a vételár részét. Ha felkeltette érdeklődését, keressen a hét bármely napján!

Belváros közepén, a Belső-VI. kerületben tetőráépítéses igényes garzon eladó

- Tetőtér-ráépítés, 5. szint - A gyönyörű, védett külső homlokzat és belső homlokzat felújításával - Lépcsőház felújításával - Udvar felújításával - Korszerű, panoráma üveglift beépítése - Különleges fémvázas, könnyűszerkezetes technológiával - Lakásátadás 2024. IV. né - Lakás 5. szinten, nettó 33 nm-es bruttó 38 nm, garzon, választható burkolatokkal - Kitűnő benapozás, égre néző hatalmas tetőablakokkal - Hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtés - Szomszéd épületben parkolási lehetőség, fizetős mélygarázsban - Rövidtávú, AIRBNB hasznosítási lehetőséggel Amennyiben Belső-Terézváros felújított, patinás épületében keres, újonnan épített, kitűnő ár-értékarányú, alacsony rezsijű, igényes garzonlakást, mely saját részre és üzleti célra is kiváló választás, ahol a rövidtávú lakáskiadás is engedélyezett, várom megtisztelő megkeresését.

Budapest Andrassy út- Nagypolgári Lakás !

Eladásra kínálok az Andrassy uton egy elérhető ritkaságot .

A nagypolgári stílus, a magas belmagasság és a felújított elektronika mind hozzájárulnak az ingatlan vonzerejéhez. Az 1940-ben épült épület 2. emeletén elhelyezkedő lakásnak 105 négyzetméteres alapterülete van, és 4 méteres belmagasság teszi különlegessé.
Az ingatlanon belül 3 szoba, 2 fürdőszoba, konyha, gardrób és tágas előszoba található. Az elektronika felújítása, az új kábelek és a Designer által kialakított belső tér mind azt sugallják, hogy a lakás modern és kényelmes életteret biztosít.
Az ingatlan elhelyezkedése is vonzó, mivel csendes környéken található, és egész délutánra kitűnő napfényes megvilágítást kap.
A kifogástalan szomszédok és az utcán történő parkolási lehetőség további előnyök, amelyek hozzájárulhatnak az otthoni életminőséghez.
A leírt lakás környezete különleges és kiemelkedő elhelyezkedésű Budapesten. A diplomaták és politikusok környéke általában biztonságosabb, mivel ilyen területeken gyakran magasabb a közbiztonsági szint. A közelben található tömegközlekedési lehetőségek, mint a metró és buszok, továbbá a központi elhelyezkedés (Kodály körönd, Hősök tere, Oktogon) mind kiválóan szolgálják a lakók kényelmét és mobilitását.
A Kodály körönd és Hősök tere kulturális és történelmi jelentőségű helyszínek Budapesten, és mindössze néhány perces sétával elérhetőek. Az Oktogon pedig egy forgalmas csomópont, ahol számos üzlet, étterem és kávézó található.
A környék kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, ami megkönnyíti a város felfedezését és a mindennapi teendők elvégzését. Az ilyen elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors és könnyű hozzáférést Budapest különböző részeihez.

Amennyiben érdekli a lakás, javasolnám, hogy keressen bizalommal és tekintsük meg még ma !



Budapest, Andrássy Avenue - Grand Bourgeois Apartment!
I offer for sale a rare find on Andrássy Avenue.
The grand bourgeois style, high ceilings, and renovated electronics all contribute to the property's appeal. The apartment, located on the second floor of a building built in 1940, has a floor area of 105 square meters, and its 4-meter ceiling height makes it unique. Inside the property, there are 3 rooms, 2 bathrooms, a kitchen, a wardrobe, and a spacious entrance hall. The renovation of electronics, new cables, and the interior designed by a designer all suggest that the apartment provides a modern and comfortable living space. The location of the property is also attractive as it is situated in a quiet area, receiving excellent sunlight throughout the afternoon. Impeccable neighbors and the possibility of parking on the street are additional benefits that can contribute to the quality of home life.
The described apartment is in a special and outstanding location in Budapest. The vicinity of diplomats and politicians is generally safer, as these areas often have a higher level of public safety. Nearby public transportation options, such as the metro and buses, as well as the central location (Kodály Körönd, Heroes' Square, Oktogon), all serve the comfort and mobility of residents excellently.
Kodály Körönd and Heroes' Square are culturally and historically significant sites in Budapest, and they are easily accessible with just a few minutes' walk. Oktogon is a busy intersection where numerous shops, restaurants, and cafes are located.
The area has excellent transportation connections, making it easy to explore the city and handle daily tasks. This location allows quick and easy access to various parts of Budapest.
If you are interested in the apartment, I would recommend that you contact us with confidence and let's arrange a viewing today!

A 6. kerületben, a Szinyei Merse utcában eladó egy három szobás, 100 m2-es teljes körűen FELÚJÍTOTT lakás. A ház, az udvar és a lépcsőház RENDEZETT, kis létszámú a lakóközösség. -hőszigetelt fa nyílászárók -kondenzációs gázkazán/padlófűtés -víz/gáz/villanyvezeték cserélve -gépesített külön konyha -diszkrét ELEGANCIA jellemzi -jó közlekedés és infrastruktúra

VI. KERÜLETBEN AZ ANDRÁSSY ÚTTÓL 100 MÉTERRE ELADÓ, DUPLAKOMFORTOS, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT LAKÁS, AIRBNB LEHETŐSÉGGEL!

Andrássy út közvetlen-közelében kínálunk rendkívüli lakást eladásra. A lakás teljesen újjáépített, minden részletében maximálisan igényes, rendkívül praktikus és luxus színvonalú műszaki felszereltségű otthon vár új lakójára. A felújítás mindent érintett: a gépészetet (elektromos hálózat, vízvezeték, stb), a burkolatokat és a nyílászárókat is. TÁRSASHÁZ Épült 1892-ben Kopf Dániel részére. Itt lakott Erkel Ferenc fia, Erkel Sándor karmester, valamint Erkel Elek zeneszerző és karmester, a magyar operett megteremtője. Az épület kívül-belül kiváló állapotú. LAKÁS Kényelem, komfort, tágasság - ezek a tulajdonságok jellemzik leginkább ezt az ingatlant. A nagy belmagasságnak köszönhetően minden szellős, légies. Az ingatlan a 3. emeleten található, utcai nézetű, liftes házban. 93 m2-en kialakításra került 4 hálószoba, 1 amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba. A lakás fűtése, melegvíz ellátása egyedileg történik. (Új gáz cirkó) Gépesített konyha, teljes berendezés. Közös költség: 22.000 Ft. KÖRNYYÉK: A környék maximális ellátottsággal bír hisz Budapest egyik legfrekventáltabb környékén található az ingatlan. Éttermek, kávézok, cukrászdák, bank és posta, mindent elérhető a közelben. A kulturális szempontokat tekintve, 10 perc távolságra találjuk a Magyar Állami Operaházat, a Thália Színházat, a Radnóti Miklós Színházat, Újszínházat. Ajánlom mindazok számára, akik a nyüzsgő belvárosban szeretnének egy impozáns polgári otthont vagy bérbeadásban (akár rövid, akár hosszú) gondolkodnak hiszen az Andrássy út közelsége garancia hogy értékálló befektetésre számíthatnak. A bútorok és a teljes gépesítés a vételár részét képzik.

Eladó belső 2 szintes, kiváló állapotú lakás a Diplomatanegyedben ! Lakás jellemzői: Az ingatlan a harmadik emeleten helyezkedik el, LIFTES házban. A lakás bruttó 234,5 nm alapterülettel (br. 211,5 nm lakás + 23 terasz) rendelkezik, azonban a tulajdoni lapon 157 nm hasznos alapterület szerepel. (A tetőterben az 1,9 m alatti terület összege kb. 50 nm, ami nem szerepel a tulajdoni lapon). Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy 23 nm-es intim, részben fedett terasz. A lakás 5 szobával, illetve 2 fürdőszobával + 2 külön WC-vel rendelkezik. Az alsó szinten van az étkező-konyha, nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba és külön WC. A nappali, illetve a két szoba DK-i tájolású, utcai nézetű. A felső szint 2019-ben került beépítésre. Ezen a szinten található két szoba, gardrób, fürdőszoba + külön WC, tároló, illetve a 23 nm-es terasz. Az ingatlan fűtéséről gázcikró gondoskodik, az alsó szinten padlófűtés van. Ezenkívül szintenként 2 db hűtő-fűtő klíma is helyet kapott. A lakásban 3 db villanybojler található. Egy a lenti szinten, kettő a fenti szinten. A cirkófűtés, illetve a villanybojlerek WI-Fi-vel is működtethetők. Ház jellemzői: A ház lifttel rendelkezik. Rendezett, folyamatosan karbantartott ház. Pár éve felújításra került a homlokzat, a kapualj, illetve a gázvezetékek és áramhálózat is. Környék jellemzői: A Hősők tere, a Városliget, illetve az Andrássy út pár perc sétatávolságra található, ahonnan számtalan tömegközlekedési eszköz elérhető. Hívjon bizalommal !

A VI. kerületben, TERÉZVÁROSBAN, az Andrássy út, a Nyugati pályaudvar és a Városliget közelében kínálunk megvételre LIFTES TÁRSASHÁZ 3. emeletén egy 36 nm-es + galériás, ERKÉLYES, hangulatos lakást.

Az épület 4 emeletes, rendezett. A körfolyosók nemrég új burkolatot kaptak, tavasszal pedig a külső és belső homlokzat felújítása van tervben.

A lakásban a 3,8 méteres belmagasságnak köszönhetően a szobában egy hálónak alkalmas galériát, a fürdő felett pedig egy praktikus gardróbot alakítottak ki. Kellemesen indulhat a reggelünk egy kávézással az erkélyünkön, ami tökéletes helyszíne lehet egy fárasztó nap utáni beszélgetésnek, pihenésnek is.

A rezsi kedvező, minden közmű egyedi mérőórás, fogyasztás alapján fizetendő, a közös költség 8532 Ft/hó. A fűtést gázkonvektor biztosítja.

Az infrastruktúra kiváló: néhány percen belül megtalálható bölcsőde, óvoda, általános iskola, gimnázium, rendelő, gyógyszertár, élelmiszerboltok, éttermek. Kikapcsolódási, szórakozási lehetőségek a közeli Westend bevásárlóközpontban és a megújult Városligetben állnak rendelkezésünkre, ahol a pihenés, sportolás számos fajtája elérhető, akár négylábú kedvencünkkel együtt is.

A tömegközlekedés kitűnő: közelben az M1 metró és a 72-es troli megállója, amivel percek alatt a Nyugatinál lehetünk, ahol többek között az M3-es metróra és a 4-6-os villamosra is átszállhatunk.

Mindezek fényében ezt az ingatlant bátran ajánlom saját otthonnak, kezdő lakásként és befektetési célra, kiadásra egyaránt.

További kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bizalommal!

Igazi különlegesség a közkedvelt Paulay Ede utcában!

Pop-art stílusú, Különleges ingatlan eladó a Belvárosban! Jelenleg 3 hálószobás Loft lakás, - mely nagyon könnyen 4 szobássá alakítható. A tetőtéri lakás a város közepén, egy csendes egyirányú, az Andrássy úttal párhuzamos utcában található, 2 perc sétára az Erzsébet és Deák tértől, 5 percre az Operaháztól 10 percre a Szabadság tértől és a Duna korzótól. Néhány percre a metró és villamos vonalaktól és egyéb közlekedési lehetőségektől. 4. emeleti lakás a XIX század végi épületben , csak 2 lakás található ezen az emeleten, Nincs lift, de könnyen megközelíthető. A lakás nagyon csendes. Tipikus modern pop-art elemekkel kialakított, teljesen bútorozott és felszerelt ami a vevő igényei szerint megtartható. Tágas 70 m2 nappali és étkező, dolgozó, továbbá jelenleg 3 hálószoba , 2 fürdőszoba, melyből az egyik 3 fős finn szaunával, káddal és zuhanyzóval, felszerelt valamint egy külön zuhanyzós fürdő is biztosítja a kényelmet. Igény esetén a dolgozó részből egy további, 4. hálószoba könnyen kialakítható. -Légkondicionálás minden szobában -Beépített konyha, háztartási gépek Amennyiben szívesen megtekintené, keressen bizalommal!

Teljesen felújított két külön szobás lakás Belső VI.-ban!

Eladó a VI. kerület Belső-Terézváros részében a Zichy Jenő utcában egy kisebb, hangulatos századfordulós polgári bérház harmadik emeletén ez a nagyon jó elosztású, teljes körűen felújított, 48 m² lakás 2 külön nyíló szobával. Mivel a szobák ablakai csendes belső udvarra néznek ezért a lakás nem zajos, azonban a délnyugati tájolás miatt egész nap napfényben úszik. A rövid távú kiadás társasházi határozatban engedélyezett, azonban a frekventált és keresett lokáció végett kiválóan alkalmas hosszú távú kiadásra, befektetésnek vagy fiatalok számára első otthonnak is. LAKÁS Pár éve teljes körű felújításon esett át → új nyílászárókat kapott, a padlók alatt lévő salak le lett betonozva, minden padlófelület és burkolat új, víz és villanyvezeték cseréje megtörtént, valamint a teljes fűtésrendszert korszerűsítették: új gázkazán, radiátorok, és frissen bélelt kémény várják a leendő tulajdonost. A konyha és fürdőszoba is átépítésre kerültek, a minőségi beépített bútorzat valamint a gépek a vételár részét képezik. Két különnyíló szobával rendelkezik → A tágasabb szobában egy nagyobb, fél szobaként hasznosítható állógaléria található, míg a kisebb szoba egy plusz fekvő galériával lett kiegészítve. A két hálószoba között helyezkedik el a gépesített és trendin bútorozott konyha-étkező, mely szintén rendelkezik saját ablakkal, így tökéletesen megoldható a szellőztetés. Az újragondolt fürdőszoba sem ad okot a csalódásra → A visszafogott, ízléses fekete-fehér dizájn időtálló kombináció - ráadásul egy hatalmas és kényelmes kád várja az új tulajdonost. Optimális elosztása miatt könnyen hasznosítható Airbnb kiadásra, de remek otthon lehet fiatalok számára is. A fenntartási költségek a friss korszerűsítések miatt kifejezetten kedvezőek. A közös költség 19.600 Ft mely tartalmazza a kötelezőkön és a megtakarítási/felújítási alapon kívül a korlátlan vízhasználatot. LOKÁCIÓ A környék infrastruktúrája és tömegközlekedése is kiemelkedő. A rugalmas közlekedést a Nyugati pályaudvar (M3 metró), a Deák Ferenc tér (M1 és M2 metrók), az Oktogonnál található éjjel-nappal elérhető 4-6 villamos, valamint számos egyéb busz, villamos és troli biztosítják. Bármire legyen szükség a mindennapokban, a legtöbb szolgáltatás perceken belül, ráadásul akár gyalog is elérhetők: Bevásárlóközpont (WestEnd), élelmiszerboltok, kisebb kézműves piacok Vendéglátóhelyek (Nagymező utca, Liszt Ferenc tér, Andrássy út, Nagykörút, Eiffel tér) Szórakozási / kulturális lehetőségek (CinemaCity és egyéb művészmozik, Opera, Madách Színház, múzeumok, stb.) Ezen felül bankfiókok, gyógyszertárak, fodrászatok, szépségszalonok, valamint rengeteg egyéb üzlet és szolgáltatás állnak rendelkezésre. Ebben a hangulatos lakásban minden készen áll, hogy új lakója kellemes otthonra leljen, de befektetők számára is ideális választás. Amennyiben felkeltette érdeklődésed ez a kulcsrakész, kedves kuckó, várom hívásod!

Eladó egy 3 szobás tágas lakás a város szívében! A lakás a VI. kerületben található egy átlagos állapotú liftes társasház 2. emeletén, karnyújtásnyira az Andrássy úttól és az Oktogontól, az Aradi utcában. A 78 nm-es, 3 szobás lakás minden szobája külön nyílik, a nappali ablakai a belső udvarra, a többi szoba ablaka pedig a szomszédos társasház kertjére néznek, a szobák világosak. A 3,8 méteres belmagasság tágas érzetet kölcsönöz, Az egyik szobában galéria került kialakításra, amely további 14 négyzetméterrel bővíti a lakóteret. Közös költség: 26.000 Ft A fűtés gáz konvektorral, a melegvíz felmelegítésére villanybojler történik, minden egyedi mérőórával rendelkezik, fogyasztás alapján fizetendő. Központi elhelyezkedésének köszönhetően minden gyorsan és könnyedén megközelíthető, a közelben megtalálható minden, ami a minden napi élethez szükséges. A kisföldalatti, a 4-es, 6-os villamos, és számos buszjárat található a lakás közvetlen közelében, de akár a Nyugati Pályaudvar is néhány perces sétával elérhető. Az autóval közlekedőknek sem kell aggódni, a kerületben a parkolás - parkolási engedély kiváltásával - az itt lakók számára ingyenes, közterületen vagy a környező parkolóházak egyikében. Személyenként egy, lakásonként maximum két lakossági parkolási engedély adható ki. Ajánlom családosoknak, vagy befektetőknek is, a társasház nem tiltja a rövidtávú bérbeadást. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

DESIGN LAKÁS ELADÓ A VÁROSLIGET ÉS EPRESKERT SZOMSZÉDSÁGÁBAN!

Ez az egyedi megoldásokkal és nagyon praktikusan kialakított, ízléses, jó hangulatú lakás, egy felújítás előtt álló épület 3. emeletén található. A homlokzat felújítása után a ház liftet is kap. Követségi épületek  között helyezkedik el. A lakóközösség jó. A környék infrastruktúrája, közlekedése kiváló.

Az ingatlan utcai nézetű, nyugati fekvésű. Cirkó fűtéses, klímával felszerelt. Új nyílászárókkal rendelkezik. Kiváló elosztása: nappali, két külön nyíló hálószoba, +  galéria,  tágas konyha étkezővel. Külön toalett és zuhanyzós fürdőszoba.

A FOTÓK MAGUKÉRT BESZÉLNEK!

További információkért, megtekintésre hívjon bizalommal!