Eladó lakás - Budapest VI. kerület

Eladó egy 3 szobás tágas lakás a város szívében! A lakás a VI. kerületben található egy átlagos állapotú liftes társasház 2. emeletén, karnyújtásnyira az Andrássy úttól és az Oktogontól, az Aradi utcában. A 78 nm-es, 3 szobás lakás minden szobája külön nyílik, a nappali ablakai a belső udvarra, a többi szoba ablaka pedig a szomszédos társasház kertjére néznek, a szobák világosak. A 3,8 méteres belmagasság tágas érzetet kölcsönöz, Az egyik szobában galéria került kialakításra, amely további 14 négyzetméterrel bővíti a lakóteret. Közös költség: 26.000 Ft A fűtés gáz konvektorral, a melegvíz felmelegítésére villanybojler történik, minden egyedi mérőórával rendelkezik, fogyasztás alapján fizetendő. Központi elhelyezkedésének köszönhetően minden gyorsan és könnyedén megközelíthető, a közelben megtalálható minden, ami a minden napi élethez szükséges. A kisföldalatti, a 4-es, 6-os villamos, és számos buszjárat található a lakás közvetlen közelében, de akár a Nyugati Pályaudvar is néhány perces sétával elérhető. Az autóval közlekedőknek sem kell aggódni, a kerületben a parkolás - parkolási engedély kiváltásával - az itt lakók számára ingyenes, közterületen vagy a környező parkolóházak egyikében. Személyenként egy, lakásonként maximum két lakossági parkolási engedély adható ki. Ajánlom családosoknak, vagy befektetőknek is, a társasház nem tiltja a rövidtávú bérbeadást. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

DESIGN LAKÁS ELADÓ A VÁROSLIGET ÉS EPRESKERT SZOMSZÉDSÁGÁBAN!

Ez az egyedi megoldásokkal és nagyon praktikusan kialakított, ízléses, jó hangulatú lakás, egy felújítás előtt álló épület 3. emeletén található. A homlokzat felújítása után a ház liftet is kap. Követségi épületek  között helyezkedik el. A lakóközösség jó. A környék infrastruktúrája, közlekedése kiváló.

Az ingatlan utcai nézetű, nyugati fekvésű. Cirkó fűtéses, klímával felszerelt. Új nyílászárókkal rendelkezik. Kiváló elosztása: nappali, két külön nyíló hálószoba, +  galéria,  tágas konyha étkezővel. Külön toalett és zuhanyzós fürdőszoba.

A FOTÓK MAGUKÉRT BESZÉLNEK!

További információkért, megtekintésre hívjon bizalommal!

Rózsa utca Rejtett Kincse: Felújítandó Otthon a Város Szívében

Bemutatom Önnek ezt a kivételes lehetőséget a Rózsa utca szívében, a 6. kerület kedvelt részén. Ez a 75 négyzetméteres lakás a város pulzáló életében található, és a Rózsa utca nyugalmát kínálja Önnek. A lakás a második emeleten helyezkedik el (lift nélkül), és bár jelenleg felújítandó állapotban van, számos lehetőséget rejteget magában. Az ingatlannak jelenleg 2 szobája van, de könnyedén átalakítható 2 hálószoba és nappali kombinációjává. A konyhából külön bejárat is kialakítható, így a lakás teljes mértékben az Ön ízléséhez és igényeihez igazítható. A ház külső homlokzata már gyönyörűen felújított, és a belső villanyvezetékek is teljesen ki lettek cserélve. További fejlesztések is tervben vannak, hiszen a jövő évben a belső homlokzat is megújul, ezzel még vonzóbbá téve az otthonát. Ez a lakás ideális befektetési lehetőség mind hosszú, mind rövid távú szempontból. Fiataloknak kiváló választás lehet az egyetem és a belváros közelsége miatt, míg kisgyermekes családoknak a közelben található liget nyújt kikapcsolódást és friss levegőt. Az ingatlan kiemelkedő közlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkezik, mindennel gyalogosan elérhető a városi élet szívében. A közös költség 38.000.- amiben a víz már benne van, de igény esetén külön vízóra is szerelhető a lakásba. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, és tegye meg az első lépést az otthona felé vezető úton. Várjuk érdeklődését és szívesen segítünk további részletekkel!

! AIRBNB LEHETSÉGES ! Eladásra kínálunk a VI. kerületben a Deák Ferenc téren egy 83nm-es 3 szobás felújítandó állapotú, 2. emeleti tégla lakást a Paulay Ede utcában. A LAKÁSRÓL: A lakás ablakai csendes mellékutcára néznek, régi dupla faablakos. A szobák faparkettásak, a konyha és a fürdőszoba járólapos. Az utóbbi jelen állapotában kádas. A közös költség 17.000 forint amely tartalmazza a vízdíjat. A lakás kialakításának és központi elhelyezkedésének köszönhetően befektetőknek vagy irodának valamint fogorvosi rendelőnek is kitűnően alkalmas. A TÁRSASHÁZRÓL: A 1910-as években épült tégla társasház zárható kapuval rendelkezik. A ház aljában étterem található, mely régóta üzemel. A lépcsőház mindig tisztán tartott, rendezett és kedves lakóközösséggel rendelkezik! Tető felújítva! A KÖRNYÉKRŐL: A társasház a Deák Ferenc tértől 1 perc sétára található Közlekedéshez: 47-49 vllamos, M2-M3 metró, számos autóbusz! Kérdés esetén vagy időpont egyeztetéssel kapcsolatban várom szíves hívását!

Andrássy úton 2 ingatlan

Eladó az Andrássy út belső szakaszán 2 önálló ingatlan, amelyek egymás alatt helyezkednek el. A nagyobb 78 m2 (bruttó 92 m2) az első emeleten, nagy nappali + 2 szoba, 1 fürdő, egyedi belső kialakítással, cirkó fűtéssel, a kisebb 59 m2, a félemeleten, 240 cm belmagasság, 2 szobával, cirkó fűtéssel. A 2 ingatlan együttesen eladó! Mindkét ingatlanrész külön közelíthető meg, udvari nézetűek. A társasház rendezett.

Hangulatos lakás az Andrássy úton

Az Andrássy út belső szakaszán egy igazán különleges lakás eladó. Kialakításának köszönhetően izgalmas, ötletes terek várják új tulajdonosát. Jelenleg hatalmas nappali-konyha-étkező, saját belső híd!, két szoba, külön hűtő- és szivarhelyiség, hatalmas fürdő alkotja. Tulajdoni lapon 78 m2, egyéb helyiség besorolással, a valóságban a belső átalakítások miatt 84 m2 az alsó szint, a felső szinttel pedig bruttó 92 m2. Jó állapotú, patinás ház első emeletén, udvari nézetű. Cirkó fűtés (padló + radiátorok).

Nagypolgári három szobás lakás a Kodály Köröndnél

Eladó egy felújított nagypolgári lakás a Székely Bertalan utcában a Kodály Köröndnél Az elosztása, rendkívül jó. Külön van a nagy konyha étkezővel, a hálószobák pedig a nappaliból nyílnak. Néhány éve az elektromos hálózat újra lett húzva, bővítve Fűtése gázcirkó A szobákban meghagyták az eredeti fa parkettát, a többi helyiségben járólap van. Azonnal költözhető A lakás kellemesen világos , nagyon jó terekkel rendelkezi. A bejárata külön gangról/ folyosóról nyílik így azt a részt akár “erkélyként” is használhatjuk. A lakóközösség normális, maga az épület jó állapotú, rendezett. Érdemes megnézni, akár családoknak vagy befektetésének is ajánlom Pár perc sétára van az Andrássy úton a kisföldalatti, trolik, buszok. A városliget, múzeumok, szintén kb 10 perc sétával elérhetőek. Közelben kávézók, éttermek, boltok, Hívjon bizalommal

VI.KERÜLETBEN eladó egy nettó 94 négyzetméteres TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, UTCAI NÉZETŰ  DESIGNER LAKÁS, LIFTES HÁZ HARMADIK EMELETÉN található a JÓKAI UTCÁBAN. KIVÁLÓ ELOSZTÁS, KÉT HÁLÓSZOBA KÉT PRIVÁT FÜRDŐSZOBÁVAL, AMERIKAI  KONYHÁS NAPPALI, PADLÓFŰTÉS, LÉGKONDICIONÁLÓ, ELEKTROMOS REDŐNYÖK szolgálják majd az új tulajdonos kényelmét. A lakást igényesség jellemzi, ahol különleges belsőépítészeti megoldások és egyedi kiegészítők gondoskodnak az exkluzív élményről.

Az ingatlan jellemzői:

A gyönyörű lakást egy NEVES LAKBERENDEZŐ álmodta meg és rendezte be, minden részletre odafigyelve. A színvonalas bútorok MAGAS MINŐSÉGE garantálja az új tulajdonos örömét. Az ingatlan TELJES FELSZERELTSÉGGEL kerül eladásra.

A lakásban PADLÓFŰTÉS gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, míg a LÉGKONDÍCIONÁLÓ mindkét hálószobában és a nappaliban tökéletes klímát biztosít. Az ELEKTROMOS REDŐNYÖK távirányítóval működtethetők. Ráadásul BEÉPÍTETT PROJEKTOR is rendelkezésre áll, melynek segítségével falra vetíthető filmeket élvezhet, MOZIÉLMÉNYT varázsolva a nappaliba.
Az épület külső homlokzatának felújítása 2024 tavaszán történik meg, így az ingatlan közvetlen környezete is hamarosan új köntösbe öltözik.

Kiváló elosztás:

Az ingatlan minőségi felületekkel ellátott AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIVAL rendelkezik, mely TÁGAS ÉS ELEGÁNS környezetet teremt. KÉT KÜLÖNNYÍLÓ, egymástól távol elhelyezkedő HÁLÓSZOBA szolgálja a pihentető kikapcsolódást, PRIVÁT FÜRDŐSZOBÁKKAL. A fürdőszobákban modern zuhanyzók és SAROKKÁD találhatók, különlegesen megvilágított fali márvány dekorációval.

Környék és elhelyezkedés:

Ez a lakás Budapest belvárosának egyik legkedveltebb részén található, melynek a nyüzsgő Teréz körút mögötti csendes JÓKAI UTCA ad otthont. Mindössze néhány perces sétával elérhető a WESTEND bevásárlóközpont, a NYUGATI pályaudvar és az M3 metró, valamint a 4-es 6-os villamos megállója.

Befektetési lehetőség:

A jelenleg üres lakás korábban havi 1500 EUR + REZSIÉRT volt kiadva, így nagyszerű lehetőséget jelent egy potenciális befektető számára. Az ingatlan ideális választás azoknak is, akik egy igényes és kiváló elosztású lakást keresnek otthonuknak BUDAPEST SZÍVÉBEN.

Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni ezt a páratlan ingatlant, keressen még ma.

*Az ingatlan vételára euróban kerül majd meghatározásra (350 000 EUR).
......................................................................................................................

In the 6th DISTRICT, a net 94 square meter DESIGNER APARTMENT is for sale, located on the THIRD FLOOR of a well-maintained building with an ELEVATOR on JÓKAI STREET. EXCELLENT LAYOUT, TWO BEDROOMS WITH TWO PRIVATE BATHROOMS, OPEN PLAN KITCHEN AND LIVING ROOM, FLOOR HEATING, AIR CONDITIONING, ELECTRIC BLINDS will serve the comfort of the new owner. The apartment is characterized by its elegance, where special interior design solutions and unique accessories ensure an exclusive experience.

Property features:

The temperature is controlled by FLOOR HEATING, while the AIR CONDITIONING provides a perfect climate in both bedrooms and the living room. The ELECTRIC BLINDS can be operated remotely. Moreover, there is also a BUILT-IN PROJECTOR available, allowing for wall projections of movies in the living room, creating a CINEMA EXPERIENCE.

This beautiful apartment has been furnished by a RENOWNED INTERIOR DESIGNER with special attention to every detail. The apartment is FULLY EQUIPPED, with the HIGH-QUALITY FURNITURE and decoration INCLUDED IN THE PRICE.
The external façade of the building will be renovated in spring 2024, so the immediate surroundings of the property will soon have a new look.

Excellent layout:

The property has an AMERICAN-STYLE OPEN PLAN KITCHEN with quality finishes, creating a LIVING ROOM that is both SPACIOUS and ELEGANT. TWO SEPARATE BEDROOMS with TWO PRIVATE BATHROOMS are located away from each other. The bathrooms have modern showers and a SPA BATHTUB with specially lit marble wall decoration.

Surroundings and location:

This apartment is located in one of the most popular parts of BUDAPEST’S CITY CENTRE, which is home to the quiet JÓKAI STREET behind the bustling Teréz avenue. Just a few minutes' walk from the WESTEND SHOPPING CENTRE, NYUGATI railway station, M3 metro and tram stops no. 4-6.

Investment opportunity:

The CURRENTLY VACANT apartment was previously rented out for EUR 1500 + RENT PER MONTH, so it represents a GREAT OPPORTUNITY for a potential investor. The property is also an ideal choice for those looking for a SOPHISTICATED APARTMENT with a GREAT LAYOUT in the CITY OF BUDAPEST.

Don't miss this fantastic opportunity!
For more information or to view this unique property, contact me today.

*The purchase price of this property will be quoted in Euros (350 000 EUR).

Napfényes, 3. emeleti  2 hálószobás lakás eladó, a  Nyugati Pályaudvar és Andrássy út között.

Rózsa utcában eladó egy polgári épület 3. emeletén, egy utcai nézetű, remek beosztású, nappali + két különnyíló hálószobás, 83m2-es cirkó fűtéses lakás!

Sétával 5 percen beül elérhető a 72M-es trolibusz, 15 percen belül pedig a Nyugati Pályaudvar, M3-as metró, M1-es metró, 9-es és 105/178-as busz.
Az ingatlan per és tehermentes, rugalmasan birtokba vehető.

Eladó lakás a Bazilika szomszédságában!

Eladó ez a kíváló adottságú lakás a Bazilikával szemben. A nappali plusz 3 szobás, 2 fürdős ingatlan könnyen két lakássá alakítható. Rbnb-t a ház engedélyezi. Tovabbi részletekért keressen bizalommal!

6.kerület, Terézvárosban a Székely Mihály utcában, rálátással a Bazilikára, napfényes, 66 nm-es, 2 szobás duplakomfortos lakás bővítési lehetőséggel eladó!

Megvételre kínálok a 6.kerületi Székely Mihály utcában, rálátással a Bazilikára, közel az Andrássy úthoz és a Deák térhez egy 66 nm-es, 2 szobás, jó állapotú duplakomfortos otthont A 4. emeleten nincs szomszédja az ingatlannak, így a házon belüli elhelyezkedése kellemesen intim. Egyedülálló lehetősége a lakásnak, hogy a mellette lévő 30 és 33 nm-es tetőtéri területtel akár bővíthető még az ingatlan (lásd alaprajz). A 30 nm-es tetőtéri rész kizárólag a lakásunkkal szomszédos, csak innét közelíthető meg! A GÁZ ÉVES FOGYASZTÁSA 21 FOKOS ÁTLAGHŐMÉRSÉKLET MELLETT KB 1600 M3, NEM LÉPTE TÚL AZ ÉVES LIMITET! Lakás jellemzők: - 66 nm, 2 szoba, - 4.emelet (nincs szomszéd az emeleten), - 2 fürdőszoba (kádas és zuhanyzós), - gépesített konyha (hűtő, sütő, elektromos főzőlap, mikro), - minden helyiség ablakos, ezért ragyogóan világos az egész lakás, - cirkó fűtés, - DK-i tájolás, - jó, átlagos állapot, - eredeti fa nyílászárók, - frissen festett, - légkondicionáló, - nincs lift, - tetőtér beépítési lehetőség, - közös költség: 30.492 Ft, mely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is, - azonnal költözhető Felújítás: 2009-ben megújult, átalakult a fürdőszoba és a konyha, új burkolatot kapott az egész lakás. Továbbá a cirkó kazánt is akkor került behelyezésre. Lakóház: - homlokzata jó állapotú, - a lépcsőház tiszta, rendezett, átlagos állapotú, - a társasház anyagi helyzete rendezett, - kultúrált lakóközösség Környék: Kiváló infrastuktúra jellemzi a környéket, minden karnyújtásnyira megtalálható. Közlekedését tekintve pár perc gyalogosan az Andrássy út, az Opera, a Deák Ferenc tér. Sétatávolságra boltok, éttermek, többek között a Király utcai Trófea Étterem is. Jöjjön és helyezze magát kényelembe új OTTHONÁBAN! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Belvárosi gyöngyszem!-AIRBNB lehetőséggel!

VI. kerület közkedvelt részén, Belső-Terézvárosban került eladósorba ez az impozáns lakás. Jelenlegi tulajdonosai 2018-ban újították fel és alakították át saját részre, minden apró részletre odafigyelve, a végeredmény pedig magáért beszél. Az ingatlanba belépve egy tágas előszobába érkezünk, innen nyílik a hálószoba, amely belső udvarra néz, így annak csendje biztosítja a nyugodt pihenést. Szintén az előszobán keresztül jutunk a lakás központi helyiségébe, a gyönyörű és fényárban úszó amerikai konyhás nappaliba. A nappali ablakai ugyan utcai nézetűek ám a hangszigetelt ablakoknak köszönhetően meglepően csendes. A konyha gépesített. Beépített hűtő, mosogatógép, elektromos sütő, kerámialapos tűzhely és egy gránit munkalap teszik azt teljessé. A fürdőszoba eleganciájáról igényes burkolatok és prémium minőségű szaniterek gondoskodnak. A lakás fűtését gázkazán biztosítja, hűtését pedig klímák, melyek a nappaliban és a hálószobában is helyet kaptak. Közös költsége: 20.650Ft. Minden szolgáltatás egyedi mérővel ellátott, a rezsi fogyasztás alapján fizetendő. A társasházban engedélyezett a rövid távú kiadás, így akár befektetési célra is ideális lehet. Kiváló lokáció! Karnyújtásnyira bevásárlási, kikapcsolódási és szórakozási lehetőségek. 2 perc sétára a 4-6-os villamos, M3 metró és számos troli- valamint buszjárat. El tudja magát itt képzelni? Lát benne lehetőséget? Keressen bizalommal! Bízom benne, hogy Ön is legalább annyira jól fogja itt magát érezni, mint a jelenlegi tulajdonosok!