Eladó lakás - Budapest VIII. kerület

SZÁZADOS NEGYED: Panorámás, tágas, világos lakás kitűnő tömegközlekedéssel!

Eladó a 8. kerületben, a Pazeller Jakab u. utca vonzáskörzetében egy 3.emeleti, 57nm-es tégla lakás. -2 külön nyíló szoba -felújított szép lakás, - ablakos konyha és kamra -belmagassága közel 3 méter, igény szerint galériázható -külön helyiségben a fürdőszoba és a wc, mindkettő ablakos -klimatizált -beépített szekrény a nagy méretű előszobában -műanyag ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval -ablakai két irányba nyílnak, ezáltal átszellőztethető, világos -vízóra van -a folyosó utolsó lakása, nincs előtte átjárás -rendezett lakóközösség, 16 lakásos lépcsőház -a társasház karbantartott, rendezett, udvarán játszótér került kialakításra -évi 3000ft befizetésével parkolási lehetőség a társasház zárt udvarán - A Hungária krt , a Kerepesi út és a Puskás Ferenc Stadion közelsége miatt kitűnő a tömegközlekedés, több villamos, busz és metró járat könnyíti meg a környéken lakók mindennapjait. Több sportolási lehetőség elérhető távolságra: Puskás Aréna, Papp László Budapest Sportaréna, Gokart Sportaréna, Sport utcai sporttelep,Hidegkuti Nándor Stadion és természetesen a Városliget Bevásárlási lehetőség a közelben: Lidl, PENNY, Aréna Mall stb Pár percre: Computer School Szakképző Iskola és Technikum, Szász Ferenc kereskedelmi szakgimnazium, BGSZC Logisztikai és Kereskedelmi Technikum és Szakképző Iskola

Eladó 8.kerület Magdolnanegyedben a Szigetvár utcában, egy 70 nm-es, 3 szobás átlagos állapotú 1. emeleti tégla lakás. Beosztása a két utcai és egy udvari nézetű szobáján felül egy tágas étkezős konyhát, és fürdőszobát foglal magában. A lakásban tíz éve történt nagyobb felújítás, amikor a fürdő, a konyha, a burkolatok kerültek felújításra, azóta pedig két ablak, és a bejárati ajtó műanyagra cserélése, valamint a villamos hálózat részleges felújítása történt meg. A melegvízről és a központi radiátoros fűtésről gáz-cirkó gondoskodik. Valamennyi közmű egyedi mérős, a közös költség 20 000 Ft. A lift nélküli társasház homlokzatának egy része még felújításra vár, lépcsőháza átlagos állapotú. Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Különlegesség! Újszerű, 50 m2, nappali + 2 háló!

A lakás egy 2018-ban átadott 13 lakásos társasház első emeletén található. Az épület jó állapotú. Elhelyezkedése kiváló. A Rákóczi téri Vásárcsarnok közvetlenül a szomszédban, az M4-es metró és a 4-6-os villamos megállói 1 perc sétatávolságra találhatók. A lakás különlegessége, hogy két külön nyíló hálóval rendelkezik. Ebben a kategóriában ritka az ilyen elrendezésű ingatlan. A nappali és az egyik háló ablaka egy kis átmenőforgalmú utcára a belső háló ablaka a hangulatos, csendes kertre néz. A nappali franciaerkélyes. A beépített, gépesített konyha a vételár részét képezi. Fűtés: házközponti, egyedi méréssel. Közös költség: 40.869 Ft, mely a fűtés és vízfogyasztást is tartalmazza. A társasház teremgarázsában opcionálisan egy nagy méretű beálló vásárolható. A beálló ára 7 millió Ft. A társasházban a rövidtávú bérbeadás nem engedélyezett!

Felújított, csendes lakás a Keletinél

Kerepesi úton a Keleti pályaudvarnál, frekventált környéken kínálunk megvásárlásra egy 65 nm-es, felújított 3 szobás lakást. Magasföldszinti elhelyezkedése ellenére a szobák rendkívül világosak, napfényesek, csendes, zöld mellékutcára néznek. Három külön nyíló szoba, kényelmes konyha-étkező beépített bútorral és konyhagépekkel, szép fürdőszoba, tágas előtér helyiségekből áll az ingatlan. A felújítások az utóbbi 7-8 éven belül történtek: a nyílászárókat korszerű műanyagra cserélték, a fűtést és a használati melegvizet kondenzációs kazán biztosítja (2020-ban került beépítésre), elektromos hálózat, vízcsövek szintén cserélve lettek. A zuhanyzós fürdőszoba is felújításra került, szép burkolatok, új szaniterek. A konyha is megújult, modern beépített konyhabútor gépekkel, itt az étkező is kényelmesen elfér. A társasháznak szép zöld belső kertje van, csendes, rendezett lakóközösség jellemzi. Havi díj ellenében autóval a zárt udvaron parkolhatunk. Az ingatlant jelenleg jó bérlők lakják, akik akár maradnának is. Tehermentes, rendezett jogi háttér.

ELADÓ az Orczy tér közelében a Csobánc utcában egy ötödik emeleti erkélyes lakás.

A 93 nm2-es lakásban 4 szoba található plusz az erkély ahonnan élvezni lehet a kellemes napsütést. A nagy tereknek köszönhetően nagyon kényelmesen el lehet férni, a lakás egész nap kapja a napsütést így igen világos.

Parkolási lehetőség közterületen  van, vagy lehet bérelni a az Orczy téren lévő  teremgarázsban beállót.

A házban 0-24-es kamerás biztonsági renszer működik.



Megközelíthtőség: 72-es troli, 9-es busz, továbbá a 23,24-es és a 28-as villamosok közlekednek a háztól pár lépésre.

A Keleti pályaudvar és a Blaha Lujza tér is 10perc alatt elérhető.



Kiváló választás fiataloknak és idősebbeknek egyaránt,a lakóközösségre a csendesség jellemző.

Patinás épületben a PALOTANEGYEDBEN eladó jól alakítható, csendes emeleti lakás.

A belvárosi forgatagban a József körúton egy csendes, utcazajtól mentes udvari lakás, amely ablakai a szépen rendben tartott körfolyosóra nyílnak, ahová ki lehet ülni egy kávé mellett.

Az 50 m² lakás az első emeleten található, liftes házban. Jól alakítható terekből áll, minden helység ablakos. A jelenlegi elrendezés szerint egy hálószobás, az étkezőből kialakítható egy másik hálószoba, illetve a tároló helységből egy dolgozószoba. A magas belmagasságnak köszönhetően galériázható. A lakás jó állapotú, a víz-, villanyvezetékek, vízóra cseréje megtörtént. Konvektoros fűtésű, Hajdú bojler gondoskodik a melegvíz ellátásról.

A pincében egy tároló tartozik a lakáshoz.

A 1889-1892 között épült ház nagyjából a Baross utca és a Corvin negyed között félúton található, amely homlokzatán a firenzei reneszánsz jegyeit hordozza. A ma is jó általános állapotú ház tervezője a korszak neves építésze, Pecz Samu volt, aki olyan épületekkel vált ismertté, mint a Szilágyi Dezső téri református templom, a Fővám téri Nagycsarnok, a Magyar Országos Levéltár vagy a Gólyavár. Annak ellenére, hogy számtalan középületet hagyott örökül a budapesti városi tájban, lakóházat tudomásunk szerint igen keveset tervezett.

A ház udvara belülről egységes, rendezett képet mutat. Az udvar közepén található két emelt virágágyásba árnyékot tűrő növényeket ültettek, a korlátok és a fém díszek még az eredetiek, a terazzo burkolatot felújították.

A házban az Airbnb nem engedélyezett, kiváló a lakóközösség és a közös képviselet.  Elsősorban azoknak ajánlom, akik szeretnek a város forgatagában lakni és a jó közlekedés mellett fontos számukra az otthonuk kényelmes nyugalma.

Budapest belvárosában, a József körúton kínálunk eladásra egy felújított, udvarra néző, belső kétszintes földszinti lakást.

Jellemzői:
- kis alapterülete ellenére két teljes, tágas és élhető szint került kialakításra
- biztonsági bejárati ajtó, hő- és fényzáró sötétítővel ellátott korszerű, műanyag nyílászárók, ráccsal felszerelve
- a lakás 10 éve teljes felújításon esett át (pl. elektromos vezetékcsere)
- alacsony rezsi (a közös költség tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást)
- inverteres klíma
- mozgásérzékelős riasztó
- a bojler két éve lett teljesen felújítva
- Megegyezés alapján akár a teljes bútorzat is a vételár részét képezheti
- azonnal birtokba vehető
- kiváló tömegközlekedés, számos egyetem, étterem, bolt, szórakozóhely sétatávolságra
- rendezett lakóközösség, az udvarban összesen további 3 lakás található
- a ház jelenleg nem engedélyezi a rövidtávú bérbeadást.

Kiváló elrendezésű, élhető otthona lehet egy párnak, vagy akár egy kisebb családnak is.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét minden napján.

TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT HÁROMSZOBA PLUSZ ÉTKEZŐS LAKÁS VIII. Magdolnanegyedben,a Kőris utcában , rendezett társasházban eladó teljeskörűen felújított 3 szobás, 69nm-es, 2 fürdőszobás + étkezős lakás. 3 hálószoba, étkező, konyha. A lakás teljeskörű felújításon esett át beleértve a villanyvezetékek, valamint a víz-és csatorna hálózat cseréjét is. Az étkezőben padlófűtés, a szobákban radiátor biztosítja a fűtést. A lakás előnyei: •Modern, kényelmes elrendezés •Minőségi burkolatok és felszerelések •Praktikus beépített gardróbszekrények •Vételár részét képező konyhabútorzat •Kádas és zuhanyzós fürdőszoba •Kiváló közlekedés •Teleki téri piac, Lidl, pékség, gyógyszertár pár perces sétával elérhető A lakás ideális választás lehet befektetésre rövid vagy hosszútávra, saját célra többgyermekes családnak is. Kérdés vagy megtekintés esetén keressen, rugalmasan nézhető.

Nagykörút melletti, Harminckettesek terei 88 m2-es, 3+1 szobás, tágas nagypolgári lakás eladó!

A lakás elrendezése, tájolása nagyon jó. A lakásnak 3, Kisfaludy utcára néző, északkeleti fekvésű szobája és 3 belső udvarra néző, délnyugati fekvésű helyisége van, így egész nap világos, napfényes. A társasházon belüli elhelyezkedésből adódóan a körfolyosó egy szakasza a lakás előtt fut, így oda egy kis asztal is kihelyezhető.

A lakás a 2. emeleten található, ahová lifttel, vagy a lépcsőházon keresztül juthatunk. A tágas előszobából nyílik balra a zuhanyzós fürdőszoba, a lichthofra szellőző kamra, vízórás WC, jobbra a konyha, ahonnan az udvari nézetű, galériás félszobába is átmehetünk. Az előszobából egyenesen a lakás impozáns részébe, a 22 m2-es nappaliba jutunk, melynek két oldalán helyezkedik el a két, 16,5 m2-es  hálószoba, amelyek közül az egyikből a galériás, udvari félszobába is juthatunk. A lakás 4 m-es belmagasságát kihasználva a félszobában állógaléria került kialakításra.

A lakás szobái és előszobája parkettásak, fűtéséről a szobákban gáz héra égős cserépkályhák gondoskodnak, a vastag falaknak és a tájolásnak köszönhetően pedig nyáron sem kell aggódnunk a meleg miatt. A lakásra bőven ráfér a felújítás, azonban ez senkinek ne szegje kedvét, hisz az ingatlan kitűnő elosztása miatt a helyiségek variálhatóságának a képzelet (no meg a pénztárca) szabhat határt!

A társasház a múlt század elején épült, 5 szintes, liftes, külső és belső homlokzata közepes állapotban van, kevés lakásos. A házban nemrég lett megoldva a villany fővezetékek felújítása, bővítése.

A környék infrastruktúrája egyedülálló, megannyi busz-, troli- és villamosjárat egy karnyújtásnyira található a társasháztól, ebből adódóan a város bármely pontja rövid idő alatt elérhető.

Ajánlom magánszemélyeknek, akik szeretnének egy kivételes adottságú otthon tulajdonosai lenni, valamint befektetőknek, akik rövid-, közép- vagy hosszú távú kiadással foglalkoznak, és fontos a frekventált elhelyezkedés, ezáltal a gyors és könnyű kiadhatóság.

További kérdés és információ esetén keressen bizalommal!

Egy darab történelem és kiváló befektetési lehetőség. Kilátással az Óbudai Egyetemre, egy sétáló utcában, a legendás Magda udvarban!

Eladásra kínálunk Budapest 8. kerületének rehabilitált területén, a folyamatosan megújuló Csarnokvárosban az Óbudai Műszaki Egyetem és a Mátyás tér szomszédságában, egy frissen felújított, első emeleti, 78 m2 alapterületű, téglaépítésű, három helyiségből álló, ideális elosztású, nagyon sok lehetőséget magában rejtő ingatlan tulajdonjogát, rendkívül jó m2 áron.

Az építészeti szempontból is gyönyörű  épület, A Löffler fivérek tervei alapján, 1912-ben épült. Számtalan Történelmi esemény, hihetetlen történet, legenda és filmforgatás színhelye volt az évek során. A lépcsőház, csakúgy mint az épület is patinás, tiszta és rendezett, körfolyosós, lifttel rendelkezik.

Az ingatlanba bejáraton belépve, a középen végig futó kényelmes közlekedőbe jutunk. Innen nyílik a konyha és a helyiségek többsége. A lakás világos és tágas, körbejárható elrendezésű, a két szoba külön- külön is megközelíthető így alkalmas kiadásra. A közelmúltban teljes felújításon esett át, ennek köszönhetően, kiváló műszaki és esztétikai állapotban van. Belmagassága átlagosan 3 m. Az ablakok és az erkély, a közelmúltban felújított sétálóutcára néz.

A fűtést, elektromos, okos fűtőpanelek és gázzal működő fűtőtestek biztosítják, a közművek önálló mérőórával rendelkeznek, a közös költség 19000 Ft. Az összes rezsiköltség a társasházi közös költséggel együtt nem haladja meg a 40 ezer Ft-ot havonta. Pénzügyileg rendezett, a közös képviselet odafigyeléssel kezeli az ügyeket. A társasháznak tartozása nincs Az ingatlan per és tehermentes, azonnal költözhető.

Az ingatlanban, RBNB tevékenység végezhető.

Parkolás, a környező utcákban illetve a Mátyás téren (fizetős övezet) vagy bejelentkezés alapján nagyon alacsony összegért lehetséges,

Tömegközlekedés szempontjából nagyon frekventált helyen van. Pár perc sétára a 99-es busz, a 4-6-os villamos illetve a 4-es Metró. Bevásárlás a közeli Sparban vagy a Teleki piacon. Óvoda és egyéb körzetes intézmények, szintén sétatávolságra.

Kiváló lehetőség lakóingatlanként vagy befektetési célú megvételre, bérbeadására, illetve, a Környék forgalma, az egyetem épülete, a piac közelségének köszönhetően, bármilyen egyéb üzleti vállalkozás működtetésére is alkalmas. Akár irodának, stúdiónak, raktárnak, szépségszalonnak vagy bármilyen szolgáltatási tevékenységre.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

ELEGÁNS APARTMAN - AIRBNB ENGEDÉLLYEL - EGYETEMEK KÖZELÉBEN

Budapest 8. kerületében, a felújított Kálvária tér és dinamikusan fejlődő Orczy tér között, a Baross utcában, egy csendes bérházban egy FRISSEN FELÚJÍTOTT, földszinti lakás eladó. Az ingatlant néhány éve teljes körű felújításban részesült, gépészetileg és esztétikailag is egyaránt megújult. - BÚTOROZOTTAN, BERENDEZÉSSEL ELADÓ - AirBnB engedélye van a lakásnak, MAGAS HOZAMÚ AirBnB lakás, a profilt szívesen átadja a tulajdonos - TEHERMENTES és GYORSAN KÖLTÖZHETŐ - totál 50m2 és 5m BELMAGASSÁG (29m2 a tulajdonlapon feltüntetett alapterület, plusz 2 db. ÁLLÓGALÉRIA 10m2 + 11m2) - ablakok az utcára néznek, ezért VILÁGOS, földszinti bejárata az udvarból lehetséges Közvetlen közelben minden megtalálható, BOLTOK, SZÍNHÁZ... POMPÁS TÖMEGKÖZLEKEDÉS (buszok, villamosok) 2 perc séta távolságra elérhetőek. Közel vannak az EGYETEMEK (a Semmelweis Egyetem, a Kandó K. Villamosmérnöki kara, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem). Ajánlom pároknak, egyetemistáknak, a földszinti elhelyezkedése miatt az idősebb korosztálynak is. Hosszú- és rövidtávú kiadásra is tökéletesen alkalmas. Amennyiben AirBnB-ként szeretné működtetni, a kifogástalan felszereltsége miatt csak a kulcsot kell átvennie és máris fogadhatja az érkező vendégeket. Várom megkeresését!

Otthon a város szívében: kényelmes polgári lakás három szobával és nagy konyhás étkezővel a Palotanegyedben!

A Palotanegyedben eladó ez a 65 négyzetméteres átlagos - jó állapotú, karbantartott nappali + 2 hálós (galériás) + étkezős konyhás lakás. Udvari nézetű déli tájolású a lakás. Fűtése főként konvektoros egyéb helyiségekben pedig elektromos fűtés van. Nagy közösségi terei vannak a lakásnak és a háló részek el vannak szeparálva. A környezete értékes építészeti elemei a városnak, mára számos épület megújult és megszépült, így nyerve vissza igazi pompájukat. A Nemzeti Múzeum és a Mikszáth Kálmán tér is pár lépésre van a körzetben. A sétáló utca szakaszokon kávéházak, éttermek teszik hangulatossá az estéket. Az egyetemek és a Belváros közelsége miatt a Palotanegyed a nagypolgárok igazi kedvence. Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező terület, M2, M3 és M4-es metró, 4-6-os is pár percre van, 47 és 49-es villamos a Kamaraerdőig és Kelenföldig, a legnagyobb buszútvonalak is érintik éjjel-nappal a környék széleit. Az ÉPÜLET utcai homlokzata megújult, a belső részeket pedig apránként újítják fel. A három emeletes épület második szintjén van a lakás. Ez a lakás a ház hátsó felújított lépcsőházból közelíthető meg, ahol a folyosó részt csak ez és még egy lakás használja. Sajnos lift nincs a házban. Közös költsége 6000 Ft. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, hogy az értékes Palotanegyedben, a város szívében megtaláld otthonod. Várom a hívásod.