Eladó lakás - Budapest IX. kerület

Befektetők, egyetemisták figyelem!



A Nemzeti Közszolgálati Egyetemmel szemben kedvező áron eladó egy 60 m2-es kétszobás napfényes lakás!

Az ingatlan egy rendezett, liftes ház 3. emeletén található.  

A napfényes, hangulatos lakásban 2 szoba, 1 előszoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 étkező, 1 fürdő és külön WC található. A világos terasz beépített, így tökéletesen hangszigeteli a lakóteret az utca felől. A lakáshoz tartozik egy saját pincerekesz is.
A lakás beköltözhető állapotú, egy tisztasági festéssel azonnal használatba vehető. A szobák fa parkettásak, az eredeti fa nyílászárók megőrizték az épület eredeti stílusát.
A fűtést házközponti rendszer radiátoron keresztül adja le.
Pár éve új lift került a házba, a lépcsőházban a folyosókat frissen festették és burkolták. A ház gyönyörű, rendezett belső udvarral rendelkezik, amelyet kertész tart rendben. Az ingatlan folyamatosan gondosan karbantartott. Szemben az egyetem parkjában gyönyörködhetünk.
A közös költség 25000 Ft, amely tartalmazza a lakás fűtési díját is.
Minden karnyújtásra megtalálható, busz, villamos, metró.

További információkért, fotókért és a megtekintés miatt kérem, hívjon vagy küldjön e-mailt!
És ne feledje, vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES!

MAGÁVAL RAGADÓ LUXUSLAKÁS A BELVÉROS SZÍVÉBEN!

Kiváló elrendezésű, letisztult stílusú belvárosi otthon. Elege van az ízléstelen , rossz elosztású, leharcolt belvárosi ingatlanokból? Nekem is. Ha egy elegáns, modern megoldásokkal tarkított, nagyon intim, remek elrendezésű belvárosi otthont keres, mely garantáltan elvarázsolja, akkor ne keressen tovább, mert megtalálta! Üdv itthon! Belváros Kálvin Térhez közeli részén kiváló állapotban lévő polgári épület 1. emeleten található ez a meglepően csendes, világos 96 m2 területű, konyha - étkező-nappalis, 3 hálószobás, 2 fürdős, pazarul felújított, képrázatos hangulatú belvárosi otthon. LAKÁS LÉPCSŐHÁZBÓL NYÍLIK, EGYEDÜLI LAKÁS, AHOL ÖNNEK NINCS SZOMSZÉDJA VAGY ÁTJÁRÁS AZ ABLAKA ELŐTT! ÉKESSÉGE A PRIVÁT, TÁGAS ZÖLD KERTRE NÁZŐ, ZÁRHATÓ TERASZ! Teljeskörű felújításon esett át, kifogástalan állapotban van. Saját részre készült ez a káprázatos otthon. A tulajdonos élete azonban nem a tervek szerint alakult, így a lakást nem használták. A bútorozásban, belső kialakításban fontos volt a minőség, az exlusivitás és a kényelem. Ennek eredményeként születhetett meg ez a pozitív kisugárzású, meleg hangulatú, nyugodt, otthonos lakás. Legfontosabb tudnivalók: - magas minőségű felújítás - kiváló elrendezés - letisztult terek - 3 külön nyíló hálószoba - remek térkihasználás - rengeteg pakolófelület - okosotthon funkció/ távolról vezérlési lehetőség - egyedi, állítható, színváltós Led világítás - riasztó készülék - egyedi gyártású, design bútorok /Rhonda design bútorelemek/ - olasz gránitburkolatok - Zampieri beépített konyha - Bosch beépített gépek - Svéd tölgy, csomómentes faparketta - magas minőségű textilek és drapériák - hő- és hangszigetelt nyílászárók - radiátoros cirkó fűtés gazdaságos, melegvíztárolós, új kondenzációs kazánnal - csend, nyugalom, békesség HÁZ A lakás egy 1900-as években épült kiváló állapotnak örvendő polgári társasházban található. A ház tiszta, pénzügyileg rendezett, karbantartott. A közös költség 17.300 Ft, mely a szokásos költségeket tartalmazza. A víz, gáz és villany egyedi fogyasztás alapján fizetendő. KÖRNYÉK A Belváros lüktető szíve. Éttermek, kávézók, üzletek sokasága várja az itt élőket. A Ráday utca éttermei, kávézói karnyújtásnyira , Kálvin téri Metró, Vásárcsarnok, Duna-part kényelmes sétatávolságon belül. Kell ennél több? Benn vagyunk a központban mindenhez közel, mégis nyugodtan pihenhetünk. Mindig tudunk magunknak izgalmas programot találni: - romantikus esti séta a Duna-parton - borbár a barátokkal - színház a Kedvesünkkel - shoppingolás a Belvárosban - karácsonyi vásár a Belvérosi sétáló utcákban - vacsora a környező remek éttermekben - galériák, kiállítások A sort hosszasan lehetne folytatni. A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség: a kényelmes, biztonságos környezet garantált! Olyan igényes jövendő tulajdonost keresünk, aki értékeli a belváros nyújtotta rugalmasságot, szereti a kényelmet és otthonos, berátságos hangulatú ingatlanra vágyik. -------- Ha nem szeretne felújítással bajlódni, azonnal élvezné frissen vásárolt ingatlana kényelmét/szedné annak hasznait, akkor megtalálta a lakást, amely magas potenciált rejt, könnyen kiadható, magas megtérülést biztosít. A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI A KÉPEKEN LÁTHATÓ ÖSSZES BÚTOR , DRAPÉRIA ÉS BERENDEZÉSI TÁRGY! A képek nem tudják jól visszaadni azt a kellemes érzetet, amit sugároz, ezért érdemes személyesen megtekintenie és megtapasztalnia. Hívjon, akár hétvégén is! PARKOLNI az utcán lehet. Tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető ingatlan.

Jó elosztású, gazdaságosan fenntartható, modern lakás eladó Ferencváros megújuló, zöld városrészében.

2025 II. negyedévében elkészülő, 1. emeleti, igényes stúdiólakás keresi új tulajdonosát a Woodland lakóparkban. Akár befektetési célból, akár saját részre keres újépítésű ingatlant, ezt a jó elrendezésű, külön gardróbbal rendelkező kis lakást feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - IX. kerület, Ferencváros, Vágóhíd utca. - Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező terület. - A Haller Park közvetlen közelében elhelyezkedő csendes és zöld környezet. - 300 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - Lurdy ház, Posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, edzőtermek 3 perces sétatávolságra. - A 23, 54, 55-ös busz, a 2-es, 51-es villamos megállója 3 perce, a 4-6-os villamos Boráros téri megállója 5 perc sétatára van. - Az M3-as metróvonal Nagyvárad tér és Klinikák megállója 15 perc sétára találhatóak. - A nagyobb budapesti egyetemek tömegközlekedéssel maximum 5-10 perc alatt elérhetők. - A környék kifejezetten vonzó a fiatalok számára. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: - Várhatóan 2025 II. negyedévében átadásra kerülő, 9 szintes téglaépület. - Mínusz 1-es szinten teremgarázs beállók tárolók, és lift biztosítja majd a lakók kényelmét. - Az épület mindenben kielégíti a 21. század otthonkeresőinek igényeit. - Homlokzata és lépcsőháza modern, letisztult vonalvezetésű. - Műszaki tartalma magas minőségű, innovatív megoldásokkal és zöld energia felhasználással. - A társasház központi részén egy hatalmas fás belső kert és pihenőpark kerül majd kialakításra. - Kizárólag a lakók számára medence és wellness-fitnesz részleg lesz elérhető. - Az első ütemben 257 lakás épül. MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? - 1. emeleti, 38,63 m2-es ingatlan amelynek Ön lehet az első lakója. - Felosztása: előtér, konyha-étkező-szoba egy légtérben, fürdőszoba, gardrób. - Az élettér kialakítása logikus, az észak nyugati tájolású nappaliból igény esetén leválasztható külön hálórész. - Magas minőségű és esztétikus anyagokkal, igényes burkolatokkal készül. - A szobát laminált padlóval, a fürdőszobát járólappal burkolják. - A falak glettelve, kétszeri diszperzit festéssel fehér színre festve kerülnek átadásra. - Nyílászárók műanyagok, ablakai 6 légkamrás 3 rétegű hőszigetelt üveggel szereltek. - A Woodland lakásainak hűtését-fűtését, levegős hőszivattyús rendszerrel mennyezethűtés-fűtés panelek szolgáltatják. - A termosztát szabályozása okosotthon rendszeren keresztül történik. - A tervezett fűtési és hűtési költség (40 m2-es lakás esetén) kb. 4.000,-Ft/hó. - Egyetemisták számára könnyen kiadható, átlagosnál magasabb megtérülést jelenthet. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. - Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. - Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére. EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla! LEGYEN ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Jó elosztású, gazdaságosan fenntartható, modern otthon eladó Ferencváros megújuló, zöld városrészében.

2025 II. negyedévében elkészülő, 1. emeleti, igényes stúdiólakás keresi új tulajdonosát a Woodland lakóparkban. Akár befektetési célból, akár saját részre keres újépítésű ingatlant, ezt a jó elrendezésű, külön gardróbbal rendelkező kis lakást feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - IX. kerület, Ferencváros, Vágóhíd utca. - Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező terület. - A Haller Park közvetlen közelében elhelyezkedő csendes és zöld környezet. - 300 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - Lurdy ház, Posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, edzőtermek 3 perces sétatávolságra. - A 23, 54, 55-ös busz, a 2-es, 51-es villamos megállója 3 perce, a 4-6-os villamos Boráros téri megállója 5 perc sétatára van. - Az M3-as metróvonal Nagyvárad tér és Klinikák megállója 15 perc sétára találhatóak. - A nagyobb budapesti egyetemek tömegközlekedéssel maximum 5-10 perc alatt elérhetők. - A környék kifejezetten vonzó a fiatalok számára. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: - Várhatóan 2025 II. negyedévében átadásra kerülő, 9 szintes téglaépület. - Mínusz 1-es szinten teremgarázs beállók tárolók, és lift biztosítja majd a lakók kényelmét. - Az épület mindenben kielégíti a 21. század otthonkeresőinek igényeit. - Homlokzata és lépcsőháza modern, letisztult vonalvezetésű. - Műszaki tartalma magas minőségű, innovatív megoldásokkal és zöld energia felhasználással. - A társasház központi részén egy hatalmas fás belső kert és pihenőpark kerül majd kialakításra. - Kizárólag a lakók számára medence és wellness-fitnesz részleg lesz elérhető. - Az első ütemben 257 lakás épül. MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? - 1. emeleti, 38,48 m2-es ingatlan amelynek Ön lehet az első lakója. - Felosztása: előtér, konyha-étkező-szoba egy légtérben, fürdőszoba, gardrób. - Az élettér kialakítása logikus, az észak nyugati tájolású nappaliból igény esetén leválasztható külön hálórész. - Magas minőségű és esztétikus anyagokkal, igényes burkolatokkal készül. - A szobát laminált padlóval, a fürdőszobát járólappal burkolják. - A falak glettelve, kétszeri diszperzit festéssel fehér színre festve kerülnek átadásra. - Nyílászárók műanyagok, ablakai 6 légkamrás 3 rétegű hőszigetelt üveggel szereltek. - A Woodland lakásainak hűtését-fűtését, levegős hőszivattyús rendszerrel mennyezethűtés-fűtés panelek szolgáltatják. - A termosztát szabályozása okosotthon rendszeren keresztül történik. - A tervezett fűtési és hűtési költség (40 m2-es lakás esetén) kb. 4.000,-Ft/hó. - Egyetemisták számára könnyen kiadható, átlagosnál magasabb megtérülést jelenthet. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK! - Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is. - Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk. - Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére. EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla! LEGYEN ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Remek befektetési lehetőség a IX.kerületben.

A IX. kerület Rehabilitációs részén eladó egy földszinti egy szobás csendes lakás. Főbb jellemzők: - 1 szoba (galériázható (fekvő) igény szerint) - Vezetékek cseréje 5 éve megtörtént. - Központi elhelyezkedés - hozzáférés a kényelmi szolgáltatásokhoz, tömegközlekedéshez és szórakozáshoz - Befektetésre kész - ideális azoknak, akik jövedelmező ingatlanberuházást keresnek -Közös költség 11.372 Ft Társasházról: A vezetékek cseréje a közel múltban megtörtént, illetve a homlokzat felújítása is tervezett a jövőt nézve. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk még ma további részletekért és időpont egyeztetésért.

Eladó 54 m2-s lakás a József Attila lakótelepen!

Eladó 54 m2-s lakás a József Attila lakótelepen! Eladásra kínálom ezt a rendkívül jó lokációval rendelkező, jó elosztású D-i tájolású jó állapotú lakást. A lakás két éve felújításon esett át, melynek keretében többek közt a villamos hálózat is korszerűsítésre került, valamint hűtő-fűtő klíma lett beépítve. Az ingatlan jó állapotú, tágas terek fogadják az embert. A lakás rendelkezik egy kellemes loggia-val is, mely ablakokkal lett beépítve. Ideális magán, illeteve befektetési célokra. Az M3-s metrótól 2 perc sétára található, így a belváros 15 perc alatt elérhető, mégis zöld környezetben található az ingatlan. A fűtésről távfűtés gondoskodik,egyedi mérőkkel, rezsije rendkívül alacsony. Nyílászárói műanyagok. Amennyiben a vásárláshoz hitelre lenne szüksége, úgy bankfüggetlen pénzügyi szakértőink, személyre szabott konstrukció kiválasztásában - ingyenesen - állnak rendelkezésére. További kérdéseivel kapcsolatban várom hívását!

Eladó egy 2 szobás 50 nm-es utca fronti, két külön bejárattal rendelkező nagypolgári lakás!

Belső - Ferencváros közkedvelt részén keresi új tulajdonosát egy 3 szobás, 1900-as évek elején épített nagypolgári, de egyben fiatalos, két különbjáratú lakás! TÁRSASHÁZ: -3 szintes, 22 lakásos, lift nélküli, nagypolgári téglaépület -Esztétikailag és műszakilag jó állapotban van, lépcsőháza rendezett -A társasház rendelkezik megtakarítással -Lakóközössége fiatalos, ARBNB engedélyezett a házban KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest IX. kerülete, Belső-Ferencváros, Kinizsi - utca - Kiváló infrastruktúrával és jó tömegközlekedéssel rendelkező, csendes, de még is kiváló közlekedéssel megáldott terület. - Pár perc sétatávolságra van a Zsil utcai villamos megálló, Corvin - negyed metro megálló, buszmegálló. - Közelben CBA, Lidl, éttermek, szórakozóhelyek LAKÁS: - Magasföldszinti, nettó 50 m2-es jó állapotú ingatlan. - Jó elrendezésű, magasföldszinthez képest világos, tágas nagypolgári lakás két külön bejárattal, jelenleg elvan választva a két lakás - Felosztása: konyha, kamra, nappali, hálószoba, fürdőszoba +WC. - A nappali tájolása észak-keleti, utca fronti - A lakás nagyrésze laminált parkettás, konyha, fürdőszoba, WC - kézmosót járólap borítja. - Régi, nagypolgári fa nyílászárók, de jó állapotban vannak. - Közös költség: 33 000,-Ft/hó, ami tartalmazza a szemétszállítást, a felújítási alapot, a lépcsőház működését. - A parkolás az utcán. Amennyiben hitelre lenne szükséged bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy számodra a legmegfelelőbb konstrukciót találjuk meg.

Eladó felújított lakás a Ferenc körúton!

Eladó lakás a Ferenc körúton! Eladásra kínálok egy teljesen felújított 1,5 szobás lakást remek lokációval! A lakás a Ferenc körúton található, rendezett, liftes házban. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, minőségi anyagok felhasználásával, valamint ötletes megoldásokkal. Fűtéséről elektromos fűtőpanel gondoskodik. A lakás elosztása tökéletes, a 9 m2-s galériája 1,65 m-s. Kiváló befektetésnek, vagy akár saját használatra, birtokba adás azonnal! További információkért forduljon hozzám bizalommal.

AIRBNB lehetőség!

Eladásra kínálok IX. kerület csendes, mégis központi részén egy 38m2-es, magasföldszinti, 2 szobás lakást. Kialakítás: -Nappali, konyha, fürdőszoba/wc, előszoba, hálószoba, kamra A lakás gáz fűtéses, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. Állapot: A lakás azonnal költözhető. Burkolatok épek és sértetlenek. Repedés, beázás sehol sem található. Költségek: -villany, gáz, csatorna fogyasztás alapján -közös költség 15.000Ft, melynek része a felújítási alap, a ház biztosítás és a víz fogyasztás A lakásról: -3 rétegű műanyag ablak szúnyoghálóval, fém redőnnyel -MIKA mini kazán -víz,fűtés, villany vezetékek újak -minőségi hideg, meleg burkolatok - dupla galéria -ablakos fürdőszoba -fém bejárati ajtó -belülről 5 cm szigetelést kapott, illetőleg a nappali és a hálószoba között hangszigetelés -üvegtégla -kamra -proxy -közös pince -önálló tároló -korlátlan víz fogyasztás - világos szobák -gondozott kert -ingyenes parkolás az utcán -kulturált lakóközösség -szemben rendőrségi épület -központi elhelyezkedés Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek a kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

A Petőfi híd lábánál, központi helyen, fiatalos lakás eladó

Belső-Ferencvárosban eladó egy 57 m2-es, kétszobás, világos lakás. - Tiszta, rendezett, hangulatos, liftes ház 3. emeletén - Körbenapozott, meglepően csendes, udvari nézetű lakás - Nappali, hálószoba, előszoba, konyha, fürdő és külön wc - A lakás jó állapotú, de hosszútávon felújítást igényel - Fa parkettás szobák, eredeti dupla fa ablakok és ajtók, eredeti stílus - Gázkonvektoros fűtés, de található egy jelenleg nem használt cserépkályha is a nappaliban - A meleg vizet villanybojler állítja elő - Közös költség 14 ezer forint, mely tartalmazza a felújítási alapot. - A lakáshoz tartozik egy tároló a pince szinten Minden karnyújtásnyira található; kulturális élet, bevásárlás, szórakozás, iskolák és egyetemek közelsége. Befektetésnek is kiváló lehetőség. Közlekedés: 4-6 villamos 1 percre, M3 metró megállója 5 percre található. Jöjjön, és nézze meg! Rengeteg lehetőség rejlik benne!

IX. kerületi, felújított lakás, 3 szoba+2 galériával!

Eladásra kínálok, Ferencvárosban, egy kiváló elosztású, igényesen kivitelezett, 3 szobás, 72 m2-es lakást. Az ingatlan kiváló elosztású, valamint udvarra néző, így mindig csendes. A tulajdonos a felújítás során a polgári jelleg megőrzésére törekedett, a nyílászárók és a parketta felcsiszolásán túl az összes belső tér megújult. Jelentős a belmagasság, így a jó helykihasználás érdekében 2 db galéria is készült. (Ezek természetesen igény esetén elbonthatóak.) A nagy méretű ablakoknak köszönhetően az ingatlan tágas és ideális fényviszonyokkal rendelkezik. Kialakítás: - Nappali, 1. hálószoba + galéria, 2. hálószoba + galéria, konyha-étkező, fürdőszoba-wc, toalett, előszoba Állapot: A felújításnak és a gondos odafigyelésnek köszönhetően, az ingatlan igény szerint minimális ráfordítással is beköltözhető. A 2016-ban elvégzett felújítás magába foglalta: - a teljes víz, és villanyvezeték hálózat cseréjét, melynek része volt az új kapcsolók, konnektorok beszerelése és a teljesítménybővítés is (32A), amely már a H tarifa igénylésére is elő van készítve - a fűtéskorszerűsítés eredményeképpen kondenzációs gázkazán és radiátorok lettek beszerelve, és a kéménybélelés is megvalósult - a fürdő, a konyha, és a hálószobák burkolatai is cserélve lettek ízlésesen kiválasztott hideg és melegburkolatokra - a fürdőszobában ventilátor, épített zuhany, míg a konyhában új konyhabútor került beépítésre - két fekvőgaléria került kialakításra (fenti konnektorok is) - az előszoba elkülönítésére egy válaszfal került megépítésre - az egész lakásban álmennyezet lett kialakítva és spotlámpák lettek beépítve - a hálószoba felől belső szigetelés került a falra, a megfelelő hang és hőszigetelés érdekében Költségek: - villany, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával (alacsony rezsi!) - közös költség: 19.556 Ft – vízdíj + általános üzemeltetési ktg.-ek A lakásról: - első emeleten található - Airbnb nem tiltott, régebben üzemelt is a lakásban - ablakai csöndes, körgang végén lévő részen helyezkednek el (nincs eljárkálás) - konyha – rozsdamentes mosogató és csap, hűtőszekrény - toalett külön helységben és egyben is a fürdőszobával - a fürdőben épített zuhany, helytakarékos felültöltős mosógép, igényes csempe és járólap, wc-ben kondenzációs gázkazán és természetes szellőzést biztosító ablakok - termosztáttal szabályozható fűtés - nagyméretű ablakok- A házról: - az épület belső + külső homlokzata rendezett - a tető felújításra került - 2023-ban a függőfolyosó megerősítése és burkolása is megtörtént - a pincében a lakáshoz tartozó zárható tároló található - légkondicionáló külső egység kihelyezhető az udvari homlokzatra - a lakóközösség igényes, gondos odafigyelésüknek köszönhetően pedig a társasház rendezett pénzügyi kerettel rendelkezik, közös képviselője kiváló - parkolás közterületen fizetős, bejelentett kerületi várakozási engedéllyel ingyenes Környezet Az ingatlan elhelyezkedése kiváló hiszen néhány perces sétával, a Boráros tér, valamint 400m-en belül a Duna parti Gizella sétány is megközelíthető. A Mester és a Haller utca szintén közel található, emellett számos bevásárlási, szórakozási lehetőség, Dandár gyógyfürdő, Nemzeti Színház, MÜPA, Lurdy ház, iskola, óvoda, sportcentrum, orvosi rendelő érhető el. Legközelebb az 51-es valamint a 2/4/6/23/24-es villamosok továbbá a H7-es HÉV közlekedik. Az ingatlanon 11+2M Ft jelzálog van, amely eladáskor átírásra, valamint kiegyenlítésre kerül. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Szép polgári házban a körútnál 4+1 szobás, 2 bejárattal rendelkező lakás 
A megvételre kínált elegáns, nagypolgári lakás legfőbb ismérvei a nagy belmagasság, tökéletes beosztással több külön és egymásból is nyitható, igen tágas szobák Budapest egyik legfelkapottabb környékén, közvetlenül a körút mellett, sétatávolságra a Dunaparttól
A tulajdoni lapon 147m2 (valóságban 153m2) két bejáratú, 4+1 félszobás. A tágas szobák mindegyikének mennyezetét rozetták díszítik. Az eredeti fa nyílászárók a helyiségekhez illeszkedők. A lakásban kezdetektől megőrzésre került és annak eleganciáját növeli a múlt század elejéről való három eredeti cserépkályha,. A DNY-i tájolás valamint a magas emelet az égre való rálátást és a lakás világosságát biztosítja. A társasház engedélyezi az AIRBNB-t.

A lakás további adatai:
•    Három utcai szoba közül egy erkélyes, egy lodzsás
•    Kettő szoba a csendes, zöld udvarra néz
•    Nagy méretű étkezőkonyha
•    Külön fürdőszoba és WC:
•    Jó minőségű, hagyományos parketta szobákban, a félszoba laminált parkettás
•    A vizes helyiségek járólaposak
•    A belső szoba, a fürdő, a WC, a konyha és a kamra ablakai új típusúak, szigeteltek és duplaüvegesek
•    Az utcai ablakok redőnyösek
•    Fűtés cserépkályhákkal és konvektorral
•    Meleg víz villanybojlerrel
•    A lakás gázvezetéke tavaly került felújításra
•    A lakás felett a padlástér szigetelt.

A házról:
•    1907-ben épült, jó állapotú 5 emeletes (félemelet is van), LIFTES
•    A belső homlokzat, az udvar, a lépcsőház és a tető az elmúlt évek során felújításra került
•    Az alap vízvezetékrendszer, a villamossági rendszer és a gázvezetékrendszer is felújított
•    Rendezett lakóközösség

Közlekedés:
•    A körúti 4-es, 6-os villamosok megállója kb. 100 méterre, van

4+1 room apartment with 2 entrances in a nice bourgeois house near the boulevard
The main characteristics of the elegant, high-class apartment offered for purchase are the high ceiling, several very spacious rooms that can be opened separately and from each other with a perfect arrangement in one of the most popular areas of Budapest, right next to the boulevard, within walking distance of the Danube bank.
On the property sheet, it is 147m2 (actually 153m2) with two entrances, 4+1 half-rooms. Each of the spacious rooms has rosettes on the ceiling. The original wooden doors and windows match the rooms. The three original tile stoves from the beginning of the last century have been preserved in the apartment and add to its elegance. The SNE orientation and the high floor ensure a view of the sky and lightness of the apartment. AIRBNB is allowed by the condominium
Additional details of the apartment:
• Of the three street rooms, one has a balcony and one has a loggia
• Two rooms overlook the quiet, green yard
• Large dining kitchen
• Separate bathroom and toilet:
• High-quality, traditional parquet in the rooms, half of the room has laminated parquet
• The wet rooms are tiled
• The windows of the interior room, bathroom, toilet, kitchen and pantry are new, insulated and double-glazed
• Street windows have shutters
• Heating with tile stoves and convector
• Hot water with electric boiler
• The apartment's gas line was renovated last year
• The attic above the apartment is insulated.
About the house:
• Built in 1907, in good condition, 5 floors (there is also a mezzanine), ELEVATORS
• The interior facade, the courtyard, the staircase and the roof have been renovated in recent years
• The basic plumbing system, the electricity system and the gas pipeline system have also been renovated
• Organized residential community
Transport:
• The Körút's (Grand Boulevard' s) trams 4 and 6 stop approx. 100 meters away