Eladó lakás - Budapest XI. kerület

Szuper helyen!

11. kerület, Szent Imre Városrészben eladó Ménesi útra néző, Csendes, 3 szintes, 5. emeleti lakás, liftes házban. Ménesi útra néző lakás,eladásra kínálom ezt a hatalmas lehetőségeket magában rejtő 3 szintes lakást a 11. kerületben. A lakás nagyon csendes, mivel az ablakai és az erkély a Gellért hegy és Ménesi útra néznek, ezért nem hallatszik a Bartók Béla út forgalma. Méretéből adódóan tökéletes választás akár nagyobb családok részére is. Az 1 és 2. szint 135 nm, a 3. szint a padlástér 15 nm az 1,90 cm-es magasság, összesen kb. 25 nm az alapterülete, mely 2 ablakkal van ellátva, így kialakítható egy külön kis rezidenciának akár gyerekek számára vagy dolgozószobának vagy csupán tárolásra. Lakáshoz tartozik egy önálló pince is. Az ingatlanhoz közel található, ALLE bevásárlóközpont, Feneketlen tó. Közlekedés szempontjából is kiváló, pár perc sétára található a Móricz Zsigmond körtér.

Sokszor olvasni, hogy ez EGYEDI ÉS MEGISMÉTELHETETLEN.

NA EZ TÉNYLEG AZ.  EZ MÉG AZ ŰRBŐL IS LÁTSZIK:)

Néhány paraméter:
6. emelet
300 nm lakás,
130 nm panoráma terasz,
400 nm tetőkert, ősfákkal fűvel, lugassal és kerti grillező terasszal. Ez MIND A 6. EMELETEN
5,5 m x 3,5 m medence a tető kertben
2 autós teremgarázs hely

Eladó Budapesten, a 11. kerületben található  IDEÁLIS otthon GYERMEKES CSALÁDOK számára.

Az ingatlan rendelkezik 3 HÁLÓSZOBÁVAL, gyerekeknek külön játszó szobával, így minden GYERMEKNEK jut elég hely az EGYÉNI TEVÉKENYSÉGEKHEZ. A lakás a  ház HATODIK EMELETÉN található, de NE aggódjon, hiszen LIFT áll rendelkezésre, hogy KÉNYELMESEN és BIZTONSÁGOSAN eljuthassanak az otthonukba.

Az ingatlanhoz hozzátartozik egy PANORÁMA TERASZ is, ahol a CSALÁD EGYÜTT TÖLTHETI az időt, élvezve a FRISS LEVEGŐT.

A PANORÁMÁS ablakokkal lenyűgöző kilátást élvezhetnek a KÖRNYEZŐ TÁJRA.

DE ez még nem minden! Az ingatlanhoz tartozik egy GYÖNYÖRŰ KERT is a 6. emeleten, ahol a GYEREKEK BIZTONSÁGOSAN játszhatnak és a SZÜLŐK is pihenhetnek és kikapcsolódhatnak.

A 400 NÉGYZETMÉTERES tetőkert várja a CSALÁDOT, ahol a TERMÉSZET KÖZELSÉGÉBEN élvezhetik az időt. És hogy a GYEREKEK is jól érezzék magukat, egy 5,5 m x 3,5 m-es MEDENCE is került a tetőre. Az ŐSFÁS tetőpark lugassal díszített részére egy hídon át vezet az út. Emellett egy 130 NÉGYZETMÉTERES KÖRPANORÁMÁS TERASZ is van, ahol CSODÁLATOS KILÁTÁS nyílik a VÁROSRA.

NE hagyják ki ezt a KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉGET, ÉLVEZZÉK a LUXUST és KÉNYELMET, amit ez a lakás nyújt ÖNÖKNEK Budapesten.

A fűtés EGYEDI MÉRŐÓRÁS, HÁZKÖZPONTI kazánnal működik,  A lakásnak van saját gázcirkó fűtése is.

Tervezve van egy 6KW os napelem rendszer ( van hely neki bőven)

A PARKOLÁS sem jelent PROBLÉMÁT, mert a ház TEREMGARÁZSÁBAN lehet 2 autóval beállni. A garázsok vételára 2 x 8,000,000 Ft, mely összeg a vételáron felül külön fizetendő.A lakást cég adja el, NEM ÁFÁS
Egy cikk a Világgazdaságban a lakásról és jelenségről:

https://www.vg.hu/ingatlan/2023/07/meglepetesek-a-lakaspiac-tetejen-luxus-kertes-hazak-a-varos-felett

Budapest, Őrmező, Kedvelt Lokáció
1+1 szobás panel lakás
Alapterület: 55 négyzetméter
Emelet: 8. emelet
Ez a kellemes panel lakás Budapest Őrmezőjének kedvelt környékén várja új lakóját. Az ingatlan ideális választás lehet pároknak, fiatal családoknak vagy akár befektetőknek is. Az alapvető szolgáltatások és szórakozási lehetőségek könnyen elérhetőek, és a közlekedési opciók kiválóak.
Főbb jellemzők:
Nappali és étkező, konyha, hálószoba. Kádas fürdőszoba és külön mellékhelyiség. Beépített terasz.
Nyílászárók és burkolatok frissen cserélve!
Alacsony rezsi költségek!
Rezsi költségek részletezve,
Fűtés: 12 000 Ft/hó
Közös költség: 11 000 Ft/hó
Villany: 6 000 Ft/hó
Víz: Egyedi mérés alapján
Az épület teljes víz és csatorna hálózata, valamint a fűtés és a lift is modernizálva lett, így az ingatlan kiváló állapotban van.

A társasház gazdálkodása rendezett, a ház nagyon jól karbantartott.

Panelhézag szigetelés, víz- és csatorna alapvezetékek cseréje, lépcsőházi világítás és a lift felújítása megtörtént.Néhány perc sétatávolságra található az ETELE Pláza, ahol remek lehetőség áll fenn mind a bevásárlást mind a szórakozást illetően.Közlekedésre kiváló alternatívák adottak: M4 metro, mellyel mindössze 12 perc alatt elérhető a belváros, vonat, villamos és buszjáratok illetve az itt lakóknak ingyenes az autóval való parkolás.Társasház közvetlen közelében található óvoda, iskola, park, játszótér, SPAR, ALDI és patika is!

Az ingatlan megtekintésével és további információval kapcsolatban keressen bizalommal!

Nálunk megbízható szakértők állnak rendelkezésére az eladás és vétel teljeskörű ügyintézéséhez, ingyenes tanácsadáshoz, értékbecsléshez, valamint a hitelügyintézéshez.

Bízza ránk ingatlanügyeit, és segítünk megtalálni az Ön számára tökéletes otthont!

Újítsa fel álmai lakását saját igényei szerint! Gellért tér közelében eladó egy jó állapotú, liftes ház 2. emeletén található, jelenleg teljesen felújítandó állapotú, erkélyes lakás. Az ingatlan számos eredeti, klasszikus részletet őriz, mint például a fa nyílászárók, parketta, rozetták, előszobafal, alaprajzi adottságai révén pedig igény szerinti szobaszám kialakítása lehetséges. A jelenlegi átalakítási terv egy nappali + 3 hálószobás, amerikai konyhás nappali lakás lehetőségét mutatja be. Elegáns belbudai millió, kiváló tömegközlekedési lehetőségek, elegáns éttermek, kellemes séta lehetőségek a Gellérthegyen jellemzik a környéket és azok életét, akik ezt a lakást választják.

Eladó 61 nm-es, félemeleti, világos lakás!

Az 1900-ban épült társasház több műszaki felújításon már átesett, a külső és a belső homlokzat, a folyamatos karbantartásoknak köszönhetően, jó állapotban van. A társasház lifttel felszerelt és akadálymentesített. A belső udvar nem a megszokott egysíkú (betonozott) kialakítás, hanem több fa, bokor és virágágyás került bele.

Az ingatlan öt éve átesett egy teljes műszaki és esztétikai felújításon is, ami kiterjedt a konyha + étkező nagyobbításon és a meglévő két szoba külön nyílóvá alakításán.

A lakásba belépve egy előszobába érkezünk, ahonnan tovább haladva az étkezős konyhába jutunk. A konyha ablaka a belső udvara néz, ami nincs teljesen körbe kerítve épülettel, ezáltal a konyha is világos. A konyhából nyíló közlekedőn keresztül lehet megközelíteni a kamrát, káddal felszerelt fürdőszobát és a mellékhelységet. Tovább haladva a gipszkarton fallal leválasztott közlekedőbe jutunk, ahonnan a gardróbszoba és a két külön nyíló világos szoba nyílik. A szobák utcai nézetűek és DNY-i tájolásúak.

A közelben Műszaki és Gazdaságtudományi egyetem, óvoda, orvosi rendelő, park, játszótér és többfajta bevásárlási lehetőség.
3D séta: https://vr-flat.web.app/flat--NW8rH9hoJpfrA3l4cOw/

Kérdés, megtekintés esetén hívjon, akár hétvégén is!

Eladó a Sasadi úton egy bruttó 53 négyzetméteres 2 szobás felújítandó lakás, óriási potenciállal és lehetőségekkel. A fűtést gázkonvektorok biztosítják. Az ingatlanhoz tartozik egy pince és egy garázs is, így nem kell aggódnod a parkolás vagy a tárolás miatt. A közös költség mindössze 6800 forint, ami nagyon kedvező az ilyen típusú ingatlanok esetében. A lakás egy kilenc lakásos társasházban található, ahol a szomszédok barátságosak és a közös területek jól karbantartottak. A Sasadi út környéke egy igazán kiváló hely. A közlekedési lehetőségek kiválóak, könnyen megközelíthetőek tömegközlekedési eszközökkel, így könnyedén eljuthatunk bárhova a városban. Összességében ez az ingatlan egy nagyszerű lehetőség azoknak, akik felújításra vagy befektetésre vágyódnak. A Sasadi út környéke nyújtja a nyugalmat és a természet közelségét, miközben könnyen hozzáférhető a város többi része. Ha kreatív és átalakításra vágyó személy vagy, ez a lakás számodra tökéletes lehetőséget kínál. A garázs kötelezően megvásárlandó ára 5M forint

A 11. kerület egyik legjobb zöldövezeti részén kínálunk megvételre  egy kertkapcsolatos , 2019-ben épült lakást!

Az ingatlan 68 nm-es,kertrésszel, és gépkocsibeállóval!

A lakás részei: - Amerikai konyha+ nappali

                        - 2 szoba

                        - fürdő+ WC

                        - WC

A fűtésrendszer hőszivattyúval van megoldva. Minden helyiségben padlófűtés van. Riasztóval, elektromos redőnyökkel felszerelt.

A falat néhol újra kell vakolni mert sajnos beázott. (Ennek oka teljesen meg lett szüntetve)

A tulajdonjog megoszlik. (Osztatlan közös)Jelenleg a másik lakás tulajdonosa nem tartózkodik ott.A másik lakás szerkezetkész állapotban van. Befejezésre vár.

Bármi kérdés felmerül vagy megtekintené élőben is, keressen bizalommal!v

XI.KERÜLETBEN, KÖZPONTI HELYEN, KIVÁLÓ BEFEKTETÉS, IRODÁNAK, RENDELŐNEK, NAGY CSALÁDOSOKNAK. Eladásra kínálunk a XI.kerület, közkedvelt részén, 5 emeletes Bauhaus házban, egy 99 nm-es, 3 szobás, erkélyes,jó állapotú nagypolgári ingatlant. Remek adottságokkal rendelkezik a lakás, délnyugati tájolásának köszönhetően rendkívül világos. A lakásban víz és villamos hálózat cseréje megtörtént. Múanyag nyílászárók kerültek beszerelésre. A társasház, teljeskörű felújításon esett át, szigetelést, új liftet , szép lépcsőházat kapott, amihez tartozik egy közös használatú kert, rendezett, a lakóközösség barátságos és összetartó. A közös költség 28000 Ft/ hó, minden más egyedi mérőórákkal, saját fogyasztás alapján fizetendő. Tartozik a lakáshoz, egy saját használatú tároló helyiség , ami rendelkezésére áll az új tulajdonosnak. Ideális választás lehet központi elhelyezkedése, nagy mérete, könnyen variálható szobái miatt cégeknek, irodának, rendelőnek egyaránt, valamint annak, aki egy nagy, elegáns lakásra vágyik. Sétatávolságon belül minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz szükséges, számtalan bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, orvosi rendelők, iskola, óvoda, bölcsőde. KÖZLEKEDÉS: -Villamos:6,17,19,41,47,48,49,56,56A,61 -Busz:6,7,27,33,58,114,213,214,240 -Metró:M4 -Éjszakai:907,908,918,940,941,960,972,972B,973,973A -Felmerülő kérdéssel, mutatással kapcsolatban, kérem keressen bizalommal, akár hétvégén is. -Irodánk kedves ügyfeleinek soron kívűli VIP hitelügyintézés 22 banknál. Energetikai tanúsítvány 24-48 órán belül. Azoknak a kedves vevőknek akik Irodánktól vásárolnak, kedvezményes ügyvédi díjat biztosítunk.(az Irodánk partner ügyvédeinél)

XI. KER. MADÁRHEGY, CSENDES UTCÁBAN 4 LAKÁSOS ÚJÉPÍTÉS

XI. KER. MADÁRHEGY, CSENDES UTCÁBAN 4 LAKÁSOS ÚJÉPÍTÉS XI. Kerület MADÁRHEGY KÖRZETÉNEK KIS FORGALMÚ CSENDES UTCÁJÁBAN, AUTÓVAL és GYALOGOSAN is JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ, 1252 m2-es, enyhe lejtésű, téglalap alakú telken épülő, 4 LAKÁSOS (fszt., 1, és 2.e. penthouse szintek) LIFTES társasház ELSŐ EMELETÉN kínálunk eladásra, egy D-i TÁJOLÁSÚ, KERTRE NÉZŐ, 67,5 m2-es (15,2 m2 terasz 1/2 méretének a beszámítása mellett, a lakás nettó 60 m2 ami a főfalak által behatárolt területet jelenti), 3 SZOBÁS, 2 TEREMGARÁZS HELLYEL (7,5 Mft/db), 9,1 m2 TÁROLÓVAL (1,1 Mft/m2) rendelkező lakást. Az ingatlan főfalak által behatárolt területe jelen pillanatban még a leendő vásárlói igényeknek megfelelően alakítható ki: válaszfalak elhelyezése, szobaszám, szobák mérete….stb. Természetesen, ha a leendő Kedves Vásárlónak az alaprajzon látható verzió felelne meg, az is megvalósítható. A KIVITELEZŐ (TÖBB MINT 80!!! TÁRSASHÁZAT ÉPÍTETT MÁR FEL A 2,11,12. KERÜLETEKBEN) a lakás KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTA 2024 ÉV VÉGÉRE várható. Közlekedés: 40, 40B, 88, és 88A buszok gyalogosan 10 percre, M4 METRÓ KELENFÖLDI VÉGÁLLOMÁSA BUSSZAL 6-8 PERC ALATT ELÉRHETŐ. TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY SZEMÉLYES HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ÉRTÉKESÍTÉSÉBEN IS!

Eladó a Gellért Szállónál két egymás mellett lévő, összesen 160 nm alapterületű 5 szobás lakás!

Gellért Szállónál eladó két egymás mellett lévő lV. emeleti lakás: egy 68 nm 2 szobás, Dunára néző erkélyes, valamint egy 92 nm, utcai nézetű, azaz összesen 160 nm, két helyrajzi számon. A lakások igény szerint összenyithatóak! A felújítás 6 éve történt, klímás, cirkófűtéssel ellátott ingatlanok. Jelenleg bérlők lakják, Airbnb (rövidtávú) kiadásban üzemel, de rugalmasan mutatható. A társasház 5 szintes, IV emeletes, rendezett, liftes. A két lakás csak egyben vásárolható meg. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitel centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

XI. KER. MADÁRHEGY, CSENDES UTCÁBAN 4 LAKÁSOS ÚJÉPÍTÉS

XI. KER. MADÁRHEGY, CSENDES UTCÁBAN 4 LAKÁSOS ÚJÉPÍTÉS XI. Kerület MADÁRHEGY KÖRZETÉNEK KIS FORGALMÚ CSENDES UTCÁJÁBAN, AUTÓVAL és GYALOGOSAN is JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ, 1252 m2-es, enyhe lejtésű, téglalap alakú telken épülő, 4 LAKÁSOS (fszt., 1, és 2.e. penthouse szintek) LIFTES társasház ELSŐ EMELETÉN kínálunk eladásra, egy D-i TÁJOLÁSÚ, KERTRE NÉZŐ, 95,3 m2-es (21,3 m2 terasz 1/2 méretének a beszámítása mellett, a lakás nettó 84,7 m2 ami a főfalak által behatárolt területet jelenti), 4 SZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS, 2 TEREMGARÁZS HELLYEL (7,5 Mft/db), 10 m2 TÁROLÓVAL (11 Mft) rendelkező lakást. Az ingatlan főfalak által behatárolt területe jelen pillanatban még a leendő vásárlói igényeknek megfelelően alakítható ki: válaszfalak elhelyezése, szobaszám, szobák mérete….stb. Természetesen, ha a leendő Kedves Vásárlónak az alaprajzon látható verzió felelne meg, az is megvalósítható. A KIVITELEZŐ (TÖBB MINT 100!!! TÁRSASHÁZAT ÉPÍTETT MÁR FEL A 2,11,12. KERÜLETEKBEN) a lakás KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTA 2024 ÉV VÉGÉRE várható. Közlekedés: 40, 40B, 88, és 88A buszok gyalogosan 10 percre, M4 METRÓ KELENFÖLDI VÉGÁLLOMÁSA BUSSZAL 6-8 PERC ALATT ELÉRHETŐ. TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY SZEMÉLYES HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ÉRTÉKESÍTÉSÉBEN IS!

Eladó egy teljeskörűen felújított nagypolgári lakás a XI.- kerületben a Szentimreváros részben! Egy kiváló lokációban a Műszaki Egyetem mellet kínálok eladásra egy remek házban lévő lakást. A lokáció magáért beszél, hiszen itt a tömegközlekedés kiváló, a villamos, a Metro, a busz járatok számos választéka áll előttünk, a Móricz Zsigmond körtér, Kosztolányi Dezső tér, A Gellért tér, az Alle Bevásárló központ, és egyéb más éttermek, kávézók mind a környék kiváló szerepkörét emelik. A ház jó lakóközösségű, körfolyosós, szépen felújított állapotú, liftes, s akadály mentes. A lakás a Bartók Béla úton helyezkedik el, a Gárdonyi tér közelében. A lakásban a felújítás kb 3 éve történt, ami egy teljeskörű felújítást tartalmaz, új víz és villany vezetékek, új burkolatok, új padlóburkolatok, régi nyílászárók teljes helyre állítása, restaurálása, stb. A lakás 147m2, erkélyes, 4 szoba, + nagy konyha, étkező, előtér, + 2 fürdőszoba. Kiváló irodának, rendelőnek, cégközpontnak, lakásnak! Amennyiben felkeltette az érdeklődését kérem hívjon!