Eladó lakás - Budapest XI. kerület

Budaparton közvetlen vízparti, vízre panorámás, 5. emeleti saroklakás, körbe erkéllyel magánszemélytől eladó! Februárban költözhető! A Kopaszi- gátnál épült, Budapart otthonok közül összesen 3 ház épült közvetlen a Duna-partra, ez a most befejezésre kerülő az L épület, ami a többi lakóházhoz képest prémium kivitelezéssel készült. Az új prémium lakóház formavilága egyedi karakterrel rendelkezik és 18 emeleten kínál teraszos otthonokat. A modern és környezetbarát épületet úgy tervezték, hogy optimális legyen a lakások benapozottsága és maximalizálva legyen a panorámás otthonok száma. A BudaPart Otthonok 'L' az utolsó azok közül az egyedülálló, prémium, közvetlenül a vízparton álló épületek közül, amelyek újgenerációs, panorámás, az öbölre vagy a budai hegyekre néző otthonokat kínálnak. Az épületben minden ingatlanhoz tartozik terasz vagy loggia, a lakásokat pedig a legmagasabb szintű elvárásoknak megfelelően mennyezetfűtéssel és -hűtéssel, motoros redőnnyel, digitális termosztáttal, smart home rendszerrel és az eddigieknél is modernebb gépesített konyhabútorral felszerelve adják át. A lakás 5. emeleti saroklakás (53,17 nm), körbe terasszal (32,23nm), 2 szoba, külön wc és fürdőszoba. A lakáshoz külön megvásárolható egy gépkocsibeálló 12,25nm, melynek ára: 7,5M, és egy tároló, ami 3,69nm, melynek ára: 1.875.000 Ft. Rozsdaövezeti lakásnak számít, így magánszemélyek az 5% áfát visszaigényelhetik, ami a lakás árára vetítve: 5.406.300 Ft. Várom hívását!

GELLÉRTHEGY LÁBÁNÁL A FENEKETLEN TÓ MELLETT VILLAHÁZBAN 2 DB. LAKÁS EGYBEN! Az ingatlant SZEMÉLYES MEGTEKINTÉSEM alapján vettem nyilvántartásba! TWO IN ONE (kettő az egyben)! Budapest XI. kerület Szentimreváros, Villányi úton egy 173 nm-es földszinti és egy 106 nm-es I. emeleti, belső kétszintes villalakás egyben eladó (for sale). A földszinti lakásban 4 szoba, 2 fürdő WC-vel, konyha, előszoba, tároló, télikert és vendég WC található. Az I. emeleti, belső kétszintes lakás alsó szintjén szoba, konyha, előszoba, fürdő WC-vel és terasz található. A tetőtéri szinten 2 szoba, fürdő WC-vel, konyha és előtér található. A teljes mértékben felújítandó lakások külön bejáratúak, cirkófűtésűek, egyedi mérőórákkal rendelkeznek. A társasházi lakások külön helyrajzi számon vannak. A 3 (három) lakásos villaház 2 db. lakása egyben eladó: - földszint kertkapcsolatos (173 nm) - belső kétszintes (106 nm). Kiváló közlekedése mellett a parkolás az 1257 nm-es kertben lehetséges. A telek építési övezetének besorolása: L3-XI/H Irodának, rendelőnek és cégközpontnak is kiválóan alkalmas. Ez az ingatlan a „FELEZŐ” megbízási portfólióhoz tartozik, ezzel kapcsolatban tájékozódjon a weboldalunkon, vagy kérjen tájékoztatást telefonon. #villahaz #megbizhato #siker #legjobb #korrekt #buda #ketlakas #XIkerulet #ingatlan #realestate #gellerthegy #elado #forsale #iroda #rendelo #11kerulet #bemutato #business #szentimrevaros #villalakas

Kiválóan bérbeadható ingatlan a Fehérvári úton! Budapest11. kerületében, frekventált helyen, több éves múltra visszatekintő kivitelezőtől eladó egy frissen felújított, önálló lakrészből álló alagsori ingatlan praktikus beosztású, egy+ félszobás része. A lakások külön bejáratúak, zárhatóak, saját fürdővel és konyhával rendelkeznek. Önálló fűtésük elektromosan megoldott. FONTOS: az ingatlan osztatlan közös tulajdon (ügyvédi megosztással), valamint tulajdoni lap szerint nem lakáscélú, ezért készpénzes vevőjét várja! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon akár hétvégén is!

Kiváló lehetőség a Fehérvári úton! Budapest 11. kerületében, frekventált helyen, több éves múltra visszatekintő kivitelezőtől eladó egy frissen felújított, önálló, egy szobás ingatlan. Külön bejáratú, zárható, saját fürdővel és konyhával rendelkezik. Fűtése elektromosan megoldott. FONTOS: az ingatlan osztatlan közös tulajdon (ügyvédi megosztással), valamint tulajdoni lap szerint nem lakáscélú, ezért készpénzes vevőt vár! Hívjon bármikor, hívását akár hétvégén is fogadom!

XI. KÖZPONTJÁBAN, CSENDES, JÓ ÁLLAPOTÚ, 97 m2 LAKÁS

XI. KÖZPONTJÁBAN, CSENDES, JÓ ÁLLAPOTÚ, 97 m2 LAKÁS XI. Ker. KÖZPONTJÁBAN, CSENDES UTCÁBAN, a MÓRICZ ZSIGMOND KÖRTÉRTŐL GYALOGOSAN 5 PERCRE, 1930-as években épült, 5 emeletes, JÓ ÁLLAPOTÚ (2018-ban az összes vezeték, és a függőfolyosók lettek felújítva) MŰEMLÉK JELLEGŰ társasház földszintjén kínálunk eladásra, egy 2014-ben TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT (kivéve cirkó kazán) CSENDES egyirányú UTCÁRA néző, 97 m2-es (tulajdoni lap szerint 93 m2, de a valóságban 97m2 az ingatlan) 3,1 m belmagassággal, 2 BEJÁRATTAL rendelkező, D-i TÁJOLÁSÚ, JÓ ÁLLAPOTÚ, 3 SZOBÁS lakást. A nagyméretű, 37,3 m2-es nappalinak köszönhetően bőven VAN LEHETŐSÉG ARRA, hogy egy AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + ÉTKEZŐ LÉTREHOZÁSÁVAL a 14 m2 -es konyhából MÉG EGY LAKÓSZOBA LEGYEN (a képek között látható egy erre a verzióra készült alaprajz) illetve az 5 m2-es „MINI” SZOBA is MEGNAGYOBBÍTHATÓ A NAPPALI FELÉ, mivel az ott elhelyezkedő fal, egy válaszfal. A társasház BELSŐ KÖRFOLYOSÓI a JÁRÓLAPOKKAL EGYÜTT, illetve az épület TELJES GÁZ, VILLANY, és VÍZVEZETÉKEI 2018-ban ÚJAKRA LETTEK CSERÉLVE. Az eladásra kínált INGATLAN KÖZVETLEN KÖRNYEZETÉBEN MINDEN TÖMEGKÖZLEKEDÉSI ESZKÖZ MEGTALÁLHATÓ, PERCEK ALATT ELÉRHETŐ BUDAPEST BELVÁROSA, VALAMINT GYALOGOSAN az ALLEE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT, EZÉRT HOSSZÚ, és RÖVIDTÁVÚ BÉRBEADÁSRA is EGYARÁNT TÖKÉLETES a LAKÁS. Az ingatlanhoz, SAJÁT ZÁRHATÓ NAGYMÉRETŰ TÁROLÓ is tartozik az alagsorban Nyílászárók típusa: FA (EREDETI FA ABLAKOK is 2014-ben FEL LETTEK ÚJÍTVA) Fűtés típusa: EGYEDI GÁZ CIRKÓ (nem kombi), Belmagasság: 3,1 m Közös költség: 32.000 Ft/hó, mely tartalmazza a FELÚJÍTÁSI ALAP, közös villany, kukaszállítás, közös képviselő járandósága, lépcsőháztakarítás költségeit is, a lakás vízórával felszerelt. Közlekedés: 6-os villamos, és a 33, 133E buszok 2 perc alatt, ezen kívül a MÓRICZ ZSIGMOND KÖRTÉR és ezen keresztül MINDEN TÖMEGKÖZLEKEDÉSI ESZKÖZ -BELEÉRTVE AZ M4-es METRÓT is- GYALOGOSAN 5 PERC ALATT ELÉRHETŐ!!! TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY SZEMÉLYES HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ÉRTÉKESÍTÉSÉBEN IS!

A 11.kerületben a Bartók Béla úton eladó egy 26 nm-es, tégla építésű társasházi garzonlakás 7 nm-es galériával a 2.emeleten a belső udvarra néző ablakkal!

A kapun bejutva egy lift nélküli körfolyosós lépcsőházon át a 2.emeltre érve jutunk el a lakás bejárati ajtajához. Belépve a konyha-étkezőbe érkezünk, onnan nyílik a fürdőszoba, melynek az ajtaja fölött egy kis kamra bújik.

A bejárattól balra belépve található a szoba, ahonnan lépcső vezet fel a galériához.

Az utolsó újítás során a nyílászárók cserélve lettek hőszigetelt műanyagra, valamint laminált padlót helyeztek le.

A fűtés gázkonvektorral történik, a meleg vizet villanybojler biztosítja.

A belső udvarból vezet le az út a közös pincéhez.

A közelben bolt, iskola, patika, kávézó, játszótér és az Etele Pláza is könnyedén megtehető sétálva.

Tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető - busz és villamos közlekedik arrafelé, illetve vonat Kelenföld vasútállomásról, ami szintén sétatávra található.

1/1-es tulajdonú, és tehermentes az ingatlan!

Amennyiben felkeltette az érdeklődését, nézze meg a saját szemével és szeressen bele! Keressen bizalommal!

EGYETEMISTÁK, BEFEKTETŐK FIGYELEM! Kitűnő helyen..

Eladó a 11.kerületben, egy 41nm-es, 1 szobás , 3. emeleti lakás - minden helyiség ablakos, ezáltal átszellőztethető, világos -9 lakásos társasház, jó állapotú, karbantartott, új műanyag ablakokkal,
A közös képviselő gondos és mindenre odafigyel, a ház kívül-belül takaros, a lakóközösség barátságos.
A kerületben évi 6000ft megfizetésével a kerület lakosai ingyen parkolhatnak A FEHÉRVÁRI ÚT MIATT KITŰNŐ A TÖMEGKÖZLEKEDÉS: 17-es, 41-es, 47-es, 48-as, 56-os járatok villamosmegállója, de rövid sétatávolságra található a Hengermalom út és az Etele út , valamint a Szerémi út is. A közelben ALDI, DÜRER KERT, Kopaszi gát, Cyberjump Buda Trambulin Park, Tesco, BME Ez a lakás az egyetemek közelsége miatt tökéletes befektetés, ám annak is érdemes megtekintenie aki otthont keres! Hívjon bizalommal!

Eladó 11. kerületi ÚJSZERŰ és hibátlan állapotú, 53 m2 lakóterű (49 m2+8 m2 terasz), 1. emeleti, nappali+1 hálószobás fiatalos, tehermentes téglalakás AUTÓBEÁLLÓVAL a Savoya Park melletti Savoya Házban.

Elrendezése a mai igényeknek megfelelően amerikai konyhás nappali, tágas hálószoba, fürdőszoba (WC-vel) és kényelmes nyugati tájolású terasz, ahová a nappaliból és a hálószobából is ki lehet lépni. A gépesített konyha, a háló-és előszoba beépített gardróbszekrényei benne vannak az árban.
A lakás fűtése, hűtése és melegvíz ellátása a legkorszerűbb hőszivattyús hűtő-fűtő rendszerrel történik. Radiátorok nélkül, padlófűtés-hűtéssel télen-nyáron optimális hőfok biztosítható. Rezsitakarékos lakás. A 26e Ft-os közös költségbe a fűtés, hűtés, hideg-melegvíz díja is beletartozik. Minden ablak szúnyoghálós, programozható elektromos alumínium redőnnyel van ellátva. Csendes lakás, ablakai a dunai oldal felé néznek. A Savoya Házban elektronikus beléptető rendszer őrzi a lakók nyugalmát, de a lakás biztonságát külön riasztó rendszer is védi.

Az ingatlan részét képezi 1 kültéri parkolóhely, ami kötelezően megvásárolandó (3 M Ft).

A közeli Duna-parton szabadidő park, játszótér, kültéri edzőpark ad kikapcsolódási lehetőséget. A társasháztól 5 perc sétára található a Savoya Park. Tömegközlekedés a 17,48-as villamosokkal és a 142, 158, 241, 250, 251 buszokkal a közeli megállókból lehetséges. A budafoki vasútállomás és az M0 autópálya 10 percen belül elérhető.

Felújított, panorámás, 5 szobás, csendes erkélyes lakás, garázzsal

A 11.kerületben a Sashegy lábánál vált eladóvá ez nappali+ 4szobás, 1.emeleti, világos, erkélyes lakás. Ezt az ingatlant azoknak ajánlom, akik csendes, felújított, jó elrendezésű, minőségi otthont keresnek, sok extra megoldással. A fűtést egy 2 éve beszerelt kondenzációs kazán látja el, emelet a nappali-konyha és az előszobai részen padlófűtés került kialakításra, ezen felül hűtő-fűtő okos klíma található a nappaliban és a szobákban. Napelemek szerelése jelenleg folyamatban van, 15db napelem került telepítésre, 5kW-os Huawei inerttel. A nyílászárók cseréje megtörtént, az ablakok szúnyoghálóval lettek ellátva, az utca felől pedig redőnnyel is. A hölgyek örömére pedig rengeteg beépített szekrény, a konyhában magas minőségű konyhai gépek találhatóak. A saját garázsba mely tárolásra is kiváló, a lépcsőházból jutunk le, amennyiben pedig két autó számára van szükség, a második fedett beállóban tud parkolni. ( Ezek együttes ára a vételáron felül 7.000.000Ft.) A közös költség a lakás méretéhez képest is roppant kedvező, mindössze 5000Ft. A lehetséges kiadásokra pedig havi 20.000Ft. felújítási alapot gyűjt a ház. Az épületben mindössze 3 lakás található, a ház zöld és ápolt kertjét pedig a lakók közösen használhatják.

Az ingatlan egy hangulatos 37 négyzetméteres tégla lakás a 11. kerületben, az Irinyi József utcában. A lakás egy tágas amerikai konyhás nappalival és egy hálószobával rendelkezik, amely tökéletesen alkalmas egyedülálló lakó vagy fiatal pár számára. A fürdőszoba teljes felújításon esett át, így modern és elegáns megjelenést kölcsönöz a lakásnak. A víz- és villanyvezetékek is cserélve lettek, biztosítva a megbízható és biztonságos működést. Bár a nyílászárók még cserére várnak, így az új tulajdonos saját stílusának és preferenciáinak megfelelően alakíthatja ki a lakás kinézetét és komfortját. A fűtésről távhő gondoskodik, ami korszerű és gazdaságos megoldást kínál a lakók számára. Az egyedi mérés lehetővé teszi, hogy mindenki csak a saját fogyasztásáért fizessen, ezáltal optimalizálva a rezsi költségeket. Az ingatlan kiválóan kapcsolódik a környező infrastruktúrához. A 11. kerület népszerű részén elhelyezkedve könnyen elérhetőek a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások. A tömegközlekedési lehetőségek is könnyen elérhetőek, így a város bármely pontja könnyen megközelíthető. Összességében ez a 37 négyzetméteres lakás egy kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik egy modern és felújított ingatlant keresnek a 11. kerületben. Az egyedi méréssel ellátott távhőrendszer, az új fürdőszoba és a korszerűsített vezetékek mind azt mutatják, hogy az ingatlan gondos karbantartásban részesült, és a további fejlesztésekkel még vonzóbbá tehető. A földszinti elhelyezkedés pedig kényelmes hozzáférést biztosít mindennapi tevékenységekhez.

NAGY LAKÁS, HATALMAS KERT A KOSZTOLÁNYINÁL

Eladó a XI. kerület frekventált, mégis csendes részén, Kelenföld városrészben egy 3. emeleti, 86 m2-es nappali + 2 szoba + hallos lakás. A lokáció kiváló, közel a Kosztolányi Dezső tér, az Allé, az Etele Pláza és a Kelenföldi pályaudvar, az M4 metró, számos villamos- és busz kapcsolat. Autóval is könnyű az élet, mert a belbudai és belvárosi részek is könnyen elérhetőek, ahogy az M1 , M6 és M7 autópályák is, ugyanakkor a parkolás könnyű és biztonságos, hiszen lehet önálló garázst, teremgarázs helyet vagy belső udvaros parkolóhelyet bérelni. A társasház hatalmas saját kerttel rendelkezik, amiben a rengeteg növény mellett elfért egy sportpálya, egy játszótér és egy grillterasz is. Az épület karbantartott, jó állapotú, rendezett. A lakás kettős tájolású, jó elosztású, kényelmes, élhető terekkel. A közös költség díja tartalmazza a házközponti fűtés költségét, továbbá mind a meleg- mind a hideg vizet, csak az elektromos áram és a telekommunikációs előfizetések árával kell pluszban számolni. Egy garázshely 25.000 Ft, a teremgarázs 15.000 Ft, míg a belső udvari beálló 8.000 Ft havonta. Alkalmas egyaránt kisebb-nagyobb családok lakhatására és akár irodának vagy rendelőnek. 1/1-es tulajdon, per- és tehermentes, azonnal költözhető. További információkért, időpontért keressen akár hétvégén is!