Eladó lakás - Budapest XII. kerület

Kertkapcsolatos új lakás a Svábhegyen

Az épülő exkluzív Eötvös12 villapark egyes villájának földszinti lakása Eladó. Önnek ajánlom, mert: - a két szobás lakás alapterülete: 64,48 m2, kapcsolódó 8,62 m2 terasszal és 18 m2 önálló kerttel, - amerikai konyhás nappali, egy háló, tágas fürdő dupla mosdóval, káddal, zuhannyal, wc és bidé, külön vendég wc, - lakáshoz tartozik egy hely a mélygarázsban (9,9 Millió Ft) és egy 4,05 m2 tároló (4,9 Millió Ft), melyek megvásárlandók. - a villapark egy páratlan adottságú fejlesztés a minőségi életstílus kedvelőinek, 3,5 hektáros, ősfás telken, - Budapest legélhetőbb és legelegánsabb lakásai épülnek: igényes tervezés, magas színvonalú kivitelezés, - a lakások egy része a 20-as években épült, patinás főépületben, más részük a 6 új, különálló villaépületben helyezkedik el, - exkluzív szolgáltatások, zárt láncú kamera rendszer, smart beléptetés, nappali recepció, éjszakai biztonsági őrzés, - takarító-szolgálat a közös területeken, park gondozás, - elegáns, sokoldalú közösségi terek a főépületben, fitness, business lounge, szalon kandallóval. - várható átadás 2024. II. negyedév. (A vételár jelentős része a műszaki átadáskor fizetendő.) További információért hívjon!

Kertkapcsolatos új lakás a Svábhegyen

Az épülő exkluzív Eötvös12 villapark ötös villájának földszinti lakása eladó. Önnek ajánlom, mert: - a három szobás lakás alapterülete: 108,863 m2, kapcsolódó 26,77 m2 terasszal és 33 m2 önálló kerttel, - tágas amerikai konyhás nappali, két háló saját külön fürdő, gardróbok, külön vendég wc, tároló, - lakáshoz tartozik két hely a mélygarázsban (22,9 Millió Ft) és egy 5,52 m2 tároló (6,5 Millió Ft), melyek megvásárlandók. - a villapark egy páratlan adottságú fejlesztés a minőségi életstílus kedvelőinek, 3,5 hektáros, ősfás telken, - Budapest legélhetőbb és legelegánsabb lakásai épülnek: igényes tervezés, magas színvonalú kivitelezés, - a lakások egy része a 20-as években épült, patinás főépületben, más részük a 6 új, különálló villaépületben helyezkedik el, - exkluzív szolgáltatások, zárt láncú kamera rendszer, smart beléptetés, nappali recepció, éjszakai biztonsági őrzés, - takarító-szolgálat a közös területeken, park gondozás, - elegáns, sokoldalú közösségi terek a főépületben, fitness, business lounge, szalon kandallóval. - várható átadás 2024. II. negyedév. (A vételár jelentős része a műszaki átadáskor fizetendő.) További információért hívjon!

SVÁBHEGYI MŰEMLÉK INGATLAN ELADÓ

Eladó egy présház jellegű sváb falusi porta és pince együttes a XII. kerületben. A Svábhegy szőlészeti és borászati hagyományainak egyik utolsó hírnökeként műemléki védelmet élvez. A présházat lakóházzá alakították, de az eredeti építészeti forma és stílus jegyeket megőrizték. Megmaradt a látványos pince és az egykori helyi szőlő művelési kultúrára jellemző támfalas-teraszos kert. Az 1830-as években épült házban két társasházi lakás található külön lekerített kertrésszel. A hangulatos, ősfás, teraszos kert kb. 900 m2. Az eladásra kerülő ingatlan: - 33 m2-es 2 szobás lakás. (Az egyik szoba jelenleg az udvarról nyílik és teljesen felújítandó.) - 2 db pince - összesen 50 m2 (Az egyik pince elölről nyitott és felújítást-helyreállítást igényel. Feltehetőleg ennek mérete a jelenleg láthatónál jóval nagyobb) - kő és tégla falazat (60 cm vastag) 5 cm hungarocell szigeteléssel. - elektromos fűtés - buszmegálló 300 méteren belül található. (21, 21A, 212, 221) - fogaskerekű megálló 400 méter - bevásárlási lehetőség 400 méter Alkalmas lehet idegenforgalmi - vendéglátási célra, borpincének, rendezvény helyszínnek. További információért hívhat este és hétvégén is. #svábhegyieladóingatlan #eladóprésház

XII. kerületben az Istenhegyi úton eladó, egy 159 nm-es, városi örök-panorámás, csendes, több teraszos, belső kétszintes lakás.
Az ingatlan egy rendezett, négy lakásos társasház első és egyben zárószintjén található. A lakás két frontos, így az ősfás Óra út felé is néz. Az Óra útra néző, csendes délnyugati oldalán a szintenként egy-egy L alakú 11,5 négyzetméteres fedett terasz nyújt pihenési lehetőséget. A lakás észak-keleti oldalán 17 négyzetméteres teraszról tárul elénk a városi panoráma. A házhoz egy osztatlan közös kert tartozik.
Jelenlegi elrendezésében az alsó szinten egy nappali a hozzátartozó L alakú 11,5 nm-es erkéllyel, egy vendég/dolgozószoba egy kis erkéllyel, egy panorámás fürdőkádas fürdőszoba a hozzá tartozó mellékhelyiséggel, és egy tágas, ablakos gépesített konyha. Az emeleten szintén két szoba, melyből az egyiknek L alakú 11,5-nm-es erkélye van, míg a másik szobának egy lélegzetelállító városi panorámával rendelkező 17 nm-es terasza. Az emeleten egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel található. Az ingatlan az öntartó monolit födémeknek köszönhetően rendkívül jól alakítható, mert a tartó főfalak kivételével minden fal mozgatható, vagy kivehető egy nagy tér kialakításáért, vagy akár a jelenlegi szobaszám növelhető.
Az ingatlan állapota kiváló, folyamatosan karbantartott. Korszerű nyílászárókkal, redőnyökkel, szúnyoghálókkal felszerelt. A fűtésről gáz cirkó gondoskodik, a hűtésről légkondicionáló. Az ingatlant körbeölelő fáknak köszönhetően a légkondicionáló használata akár mellőzhető is.
Az ingatlanhoz tartozik egy utcáról, automata ajtóval nyíló, 17 nm-es garázs, mely kényelmes beállást biztosít akár egy nagyobb terepjáró részére is. A méretéből adódóan még tárolási lehetőséget is biztosít.
A garázs megvásárlása nem kötelező, ára a lakás vételárán felül 15 M Ft.
Az ingatlan Buda elegáns környékén található, Normafához és Svábhegyhez közel, a nyugodt, zöld környezetben, mely kiváló lehetőséget nyújt kirándulásokhoz, sétákhoz.
A közelben elit oktatási környezetben megtalálható német, osztrák és angol nyelvű gimnázium, általános iskola, óvoda is.
Bevásárlásra és kikapcsolódásra elérhető pár perc sétára élelmiszerbolt, benzinkút és játszótér. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, könnyen megközelíthető a belváros, és lehetőség van az utcai ingyenes parkolásra is! Sétatávolságra található a 21, 21A és a 212-es busz megállója, amellyel tömeg-közlekedve is gyorsan, közvetlenül elérjük Déli pályaudvar, Széll Kálmán tér, BAH-csomópont, Újbuda-központ és a Boráros tér megállóit, illetve az M2-es és M4-es metrót.
További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen!

Végső befejezés előtt - Luxuslakás eladó a XII. kerület tetején, garázzsal...

Luxuslakás eladó a XII. kerület tetején, garázzsal... Végső befejezés előtt – de ha a vevő szeretné, akár kulcsrakész befejezéssel is – eladó egy luxuslakás a XII. kerületi Orbán térhez közel, a Hegyvidék legfrekventáltabb részén. A nettó 130 négyzetméteres lakás a társasház legfelső szintjét foglalja el, részben a Budai Várra panorámás, illetve a zöld kertre néz. A négyzetméterár netto, mert ebben az árban a lakáshoz tartozó PANORÁMÁS TERASZ, ERKÉLY, TÁROLÓ ÉS GARÁZS MIND BENNE VAN Nézze meg a kiváló beosztású alaprajzot, és nézze meg élőben a lakást, ami már befejezés előtti állapotban van! Részletek a lakásról: -3 hálószoba, az egyik saját fürdővel, a másik kettő a panorámás teraszra nyílik -egy további fürdőszoba, gardrób, háztartási helyiség, vendég wc -a lakás befejezés előtti állapotban eladó, így maximálisan a vevő igénye szerint alakítható még ki - akár még a fűtésrendszer, burkolatok, belső színek is kiválaszthatók -11, 58 m2-es tároló a pincében (benne van az árban) - garázs és kocsibeálló is zárt, telken belüli, ami ezen a környéken óriási érték - 3 irányba tájolt, így mindig napos A 4 lakásos társasház: - 1541 m2-es saroktelken elhelyezkedő társasházban a beruházó cég nagy alapterületű (belső kétszintes, illetve teljes szintet elfoglaló) lakásokat alakított ki, amelyek egymástól jól szeparáltak, - az épület külső felújítása minimál stílusban megtörtént, - teljes külső dryvit szigetelésen esett át (Baumit homlokzat) - 3 garázs a saját udvaron belül/ebből választható, valamint 3 zárt kocsibeálló szintén a telken belül - kiváló közlekedésnél fekszik, mégis zöldövezetben - minden nyílászáró új (távirányítóval vezérelhető redőnyökkel!) ÁRSZABÁS – több lehetőség: 1.A lakás a JELENLEGI KÉSZÜLTSÉGI FOKON eladó 238 millió forintért 2.Ha a vevő szeretné, akkor a beruházó vállalja a KULCSRAKÉSZ BEFEJEZÉST a vevő igényei/kívánsága szerint. Ebben az esetben a végleges árra nézve külön árajánlat készül a kívánt kialakításnak megfelelően. Akár TOVÁBBÉRTÉKESÍTÉSI céllal is érdemes megvásárolni! A társasházban még 1 lakás eladó! TOVÁBBI ELŐNYÖK: - a közelben több ismert nemzetközi iskola (Osztrák-Magyar Iskola 600 méter, az Britannica International School 300 m), ezért családosoknak különösen ideális, de kiadásra/külföldiek körében is keresettek az ingatlanok. - bevásárlási lehetőség, üzletközpont és benzinkút alig 550 méterre található, sportolásra-kirándulásra a Normafa is alig 10 perc alatt elérhető, akárcsak a MOM Park vagy a Mammut.

Álomotthon a város felett! 12.kerület, Svábhegyen lélegzetelállító PANORÁMÁVAL, 233 nm, 5 szobás, 70 nm teraszos lakás eladó!

Megvételre kínálok a 12. kerület Svábhegy előkelő utcábjában, egy nettó 198 nm-es, 5 szobás, összesen 70 nm terasszal rendelkező álomotthont. A lakóház 2000. évben épült, egyedi, modern formavilágú 4 lakásos társasház. A lakások egymástól teljesen elszeparáltak. Az ingatlan külön lépcsőn közelíthető meg. A lakásba belépve egy 97 nm-es tágas amerikai konyhás nappali fogad, melyből egy teljesen intim 35 nm teraszra és egy 13 nm-es kis kertbe léphetünk ki. Egy szinttel feljebb található a nagy 23 nm-es szülői háló, egy 11 nm-es gardrób szoba és egy exclusive, ablakos fürdőszoba, két mosdóállással. A 3.szinten még két vendég vagy gyermekszoba található, melyek hatalmas ablakfelületeik révén ragyógó napfényesek. Lakás jellemzők: - nettó 198 nm + 70 nm terasz (35+35 nm), - panorámás (jó időben a Mátráig is el lehet látni), - amerikai konyhás nappali + 4 szoba, - radiátoros és padlófűtés, - gépesített konyhabútor, - DK-i tájolás, - cirkó fűtés, - fatüzelésű kandalló a nappaliban, - hatalmas üvegfelületek, - ragyogó napfényes, - 3 teremgarázshely, - garázsban tárolási lehetőség, Társasház: - 2000. évben épült, még ma is modern, egyedi formavilágú társasház, - kultúrált, kvalifikált, összetartó lakóközösség, - a ház mögött kis erdő, mely hangulatos és intim közeget teremt. Környék: A Normafa tetején, kristálytiszta levegő, lélegzetelállító panoráma, elegáns házak, presztizs milliő, cseng és nyugalom jellemzi a környéket. Ide igazán hazatér az ember! Jöjjön el és helyezze magát kényelembe új OTTHONÁBAN! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Kertkapcsolatos Luxuslakás Orbánhegyen eladó...

A lakás 181 m2-es belső 2 szintes, + garázzsal , beállóval, tárolóval. SAJÁT KERTRÉSZ : 71 és 74 m2, TERASZ :15,8m2 valamint TÁROLÓ is tartozik. A lakás befejezés előtti állapotban eladó - bruttó ár 258M forint - így maximálisan a vevő igénye szerint alakítható még ki . Ha a vevő szeretné, akkor a beruházó vállalja a KULCSRAKÉSZ BEFEJEZÉST. Ebben az esetben a végleges árra nézve külön árajánlat készül a kívánt kialakításnak megfelelően. Jelenleg a belső válaszfalak, a gépészeti és villanyszerelés, hőszivattyú kiépítése, padlófűtés valamint a klíma előkészítése zajlik. - 1 garázs és 1 gépkocsibeálló, mindkettő zárt, telken belüli egy 6,87 m2-es tároló a pincében tartokik hozzá, benne van az árban. -3 irányba tájolt, így mindig napos, nagy terek, impozáns belmagasság jellemzi -kertkapcsolatos nappali-étkező-konyha nagy erkélyajtókkal, különösen ideális gyerekes családnak, -további 4 hálószoba, ebből 2 szintén kertkapcsolatos, saját intim kertrészre nyíló - minden nyílászáró új (távirányítóval vezérelhető redőnyökkel) A hegyvidéki fekvés miatt az alsó szint is földszintnek felel meg, ez a rész akár további hálószobának, de akár szaunának, dolgozó-, vendégszobának, vagy házi edzőteremnek is kialakítható. A társasházról: - 1541 m2-es saroktelken elhelyezkedő társasházban a beruházó cég nagy alapterületű (belső kétszintes, illetve teljes szintet elfoglaló) lakásokat alakított ki, amelyek egymástól jól szeparáltak, - az épület külső felújítása minimál stílusban megtörtént, - teljes külső dryvit szigetelésen esett át (Baumit homlokzat) - 3 garázs a saját udvaron belül/ebből választható, valamint 3 zárt kocsibeálló szintén a telken belül - kiváló közlekedésnél fekszik, mégis zöldövezetben -A társasházban további 130m2 lakás is eladó. További inforációkért hívjon!