Eladó lakás - Budapest XIII. kerület

 VÍGSZINHÁZ MÖGÖTT!
A  körút közelében, egy 4 szintes, új-liftes társasházban kínálunk megvételre, 3 szoba összkomfortos 3. emeleti nagypolgári utcára néző sarok lakást, rengeteg beépített szekrénnyel, Vaillant kombi církó fűtéssel. A ház zöldudvaros, kerékpár tárolóval. A lakás lakható, de korszerűsítésre, felújításra szorul. A ház megfelelő állapotú, 28 lakásból álló társasház. Az eladó lakás szintjén 7 lakás helyezkedik el, kulturált lakóközösséggel. A lakás jól alakítható különféle igényeknek megfelelően pl, orvosi rendelő, ügyvédi iroda stb. Az elmúlt években orvosi rendelőként működött.
A tömegközlekedés kiváló, elhelyezkedése miatt  minden pár perc séta távolságban elérhető. Bevásárlási lehetőségek szintén a közelben megtalálhatóak. Dunapart, Margitsziget, séta távolságra elérhető, rengeteg sportolási, vásárlási, kikapcsolódási, kulturális és étkezési lehetőséggel.Az AIRBNB lakáskiadás nem tiltott a házban.
A parkolás, pár perc sétára, mélygarázsokban megoldható.
JUST BEHIND VÍGSZÍNHÁZ!
Close to Szent István körút, in a 4-story building with a new elevator, we offer for sale a 3-room, 3rd floor, classical corner apartment overlooking to the street, with plenty of built-in wardrobes, Vaillant combi heating system. The apartment has an average condition, but needs modernization and renovation. The house is in good condition, it is a condominium with 28 apartments. The apartment can be used to various needs, e.g. doctor's office, law office, etc. In recent years, it operated as a doctor's office.
Public transport is excellent, and due to its location, it can be reached within a few minutes' walking distance. Shopping opportunities can also be found nearby. Danube, Margitsziget, within walking distance, with plenty of sports, shopping, recreation, cultural and dining options.

Short term apartment rental is not prohibited in the building.

Parking is available in underground garages, just a few minutes' walk away.

Eladó lakás Angyalföldön, a közkedvelt kertvárosi részen, a Rákos patak közelében! Az 1. emeleten található, csendes, belső kertre néző lakás lifttel könnyen megközelíthető. Az épület mindössze 2 éves, kiváló szigeteléssel és hanggátló Silka válaszfalakkal épült, így nyugodt és kellemes környezetet biztosít az otthon keresők számára. Az ingatlan rendkívül energiatakarékos, a mennyezet hűtés-fűtés rendszerrel és egyedi hőmennyiség mérőkkel van felszerelve, ami optimális komfortérzetet nyújt. Az előszoba és a fürdőszoba padlófűtéssel rendelkezik, a lakás energetikai tanúsítványa AA++ besorolású, tehát rendkívül takarékos és környezetbarát. Az ingatlan különlegessége az, hogy minden ablakon rolós szúnyogháló és elektromos redőny található, a teraszon pedig elektromos napellenző. A lakás három égtáj felé (Észak-Dél-Nyugat) néz, így sok természetes fény áramlik be az otthonba. A hűtés és fűtés egyszerűen kezelhető, a helyiségek falára szerelt digitális vezérlők segítségével. Az ingatlan praktikus elrendezésű, 1 nagyobb szobával (23m2) és 2 félszobával (10-11m2), külön WC-vel, fürdőszobával és WC-vel, előszobával, valamint egy teljesen gépesített konyhával rendelkezik. A konyhában Samsung mikró, Whirlpool légkeveréses sütő-mosogatógép és indukciós főzőlap is megtalálható. Az erkély (5m2) ideális hely a friss levegőn való pihenésre. Az ingatlan bútorokkal együtt is eladó (kb. 1 éves bútorok). A garázsszinten két 5m2-es tárolóhelyiség áll rendelkezésre áramvételi hellyel (2,5Mft/db). A környék parkolóval jól ellátott, és számos bevásárlási lehetőséget kínál, köztük Aldi, Penny, Spar, Lidl. Több óvoda, iskola és játszótér is a közelben található, így ideális otthon a családoknak. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, és költözzön ebbe a modern, kényelmes és energiatakarékos lakásba Angyalföld szívében!

XIII. kerületben, Angyalföldön, a Rozsnyai utcában 41 nm-es, kétszobás. tégla lakás bútorozottan eladó! A lakás világos, alacsony rezsivel. Nagyon jó közlekedés: 120-as busz, 14-es villamos, 3-as metró. A társasház az újonnan kiépített Rákos-patak partján van, futópálya, kerékpárút, szabadtéri edzőgépek. További részletekért keressen telefonon!

Azonnal költözhető! Frissen elkészült, nappali-konyha + hálószobás, csendes belső kertre néző otthon várja első lakóit! A környék: A Ferdinánd negyed, mely a 13. kerület megújult városrésze, amolyan város a városban: Kávézók, cukrászdák, bevásárlási lehetőség, konditerem, szépségszalon, kutyafuttató és játszótér is 1-5 perses sétával elérhető. Az utcaképet és környékét javában néhány éve elkészült, igényes társasházak alkotják, a XXI. századi elvárásokat teljes mértékben kielégíti. Szuper a közlekedés is, 15 perc alatt a nyüzsgő belvárosban lehetünk: 2 perces sétatávolságon belül a 75-ös és 79-es trolibusz megállója mellyel a Dózsa György úton keresztül a Keleti Pályaudvarhoz juthatunk, a másik irányba pedig a Jászaim Mari térhez a 3-as metró megállóját is érintve. A társasház: Új építésű, igényes megjelenés. Tágas lobby, rendezett belső kert jellemzi. A beruházó kimelten kezelte az egyediséget és az innovvatív megoldásokat: A társasházban külön helyet kapott egy több mint 80nm-es közösségi nappali melyet a lakók szabadon használhatnak a banne található könyvtárszekcióval; home office sarokkal nyomtatóval, írósaztallal; nappali résszel nagyképernyős TV-vel. Továbbá kialakításra került egy közösségi fészer, melyben a hétköznapi, otthoni barkácsoláshoz minden megtalálható. A lakás: 7. emeleti, az épület által teljesen körbezárt, csendes belső kertre néz. Az előszoba, hálószoba és fürdő is könnyen bútorozható. Alapfelszeretség az okosotthon rendszer mellyel a fűtést tudjuk vezérelni, bővítésének nincsenek határai: a redőnyöktől a klímán át a világítást, füst és vízérzékelőt, riasztót és akár okos öntözőcserepet is összeköthetünk vele. Parkoló és tároló megvásárlására van lehetőség, nem kötelező. Ha felkeltette érdeklődését vagy hasonló ingatlant keres, keressen bizalommal.

Egy új városrész.. Budapest legdinamikusabban fejlődő városrészében, a Ferdinánd-negyedben kíbálom megvételre ezt a nappali + 2 hálószobás, duplakomfortos otthont. Kiváló elhelyezkedése és a környéken zajló számos ingatlafejlesztésnek köszönhetően garantált az értéknövekedés. A környéken az elmúlt években több mint 1000 már átadott lakás és a következő években még további 1000+ lakás épül. Parkoló és tároló megvásárolható. További kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

XIII. FERDINÁND GARDEN - 3. emeleti kétszobás, új építésű lakás

A XIII. kerület frekventált pontján, a Szabolcs utcában, a Ferdinánd Garden Lakóparkban 3. emeleti kétszobás lakás eladó. ÁTADÁS: 2024. IV. negyedév A lakáshoz tartozik egy teremgarázs hely, mely vásárlása kötelező, ára 6,5MFt. Az épületkomplexum megtervezésekor egy olyan lakóépület megteremtése volt a cél, mely a belvárosi lokáció ellenére intimitást nyújtó lakóterekkel és minél több zöld felülettel biztosítja lakói számára az otthon nyugalmát. Nemcsak az épület esztétikai megjelenésére, de a majdani lakók kényelmére is különösen nagy hangsúlyt fektettek a tervezésnél. A kényelmet és biztonságot a 24 órás portaszolgálat, a bejáratnál és a garázskapunál felszerelt beléptető rendszer valamint a kamerarendszer garantálja majd. Az épület egyedi belső átriuma a földszinttől a legfelső emeletig biztosítja, hogy az oldalsó üvegfalon keresztül természetes fény járja be az épület közös területeit, így a lift előtereket és a recepciót is. Budapest XIII. kerületének egyik legjobb közlekedéssel ellátott, ugyanakkor csendes területén épül a társasház a Szabolcs utcában. Az épülettől 10 perc sétára található az M3-as metró Lehel tér megállója, a West End City center bevásárlóközpont, a Lehel téri Piac. Várom hívását, keressen bizalommal.

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÙJ ÈPÌTÈSŰ GARZON, NAGY ERKÈLLYEL! XIII. kerület, Szekszàrdi utcàban, a Duna Plaza-tòl ès a Gyöngyösi ùti metròmegàllòtòl pàr perces sètatàvolsàgban, 28 lakásos, ùj èpìtèsű tàrsashàz 35 nm-es lakàsàt kìnàlom. A lakàs 2.emeleti, dèli tàjolàsù, 6 nm-es erkèllyel. A ház nagyon magas szintű műszaki tartalommal épült: -Hőszivattyús mennyezeti hűtő/fűtő rendszer -Távirányítással vezérelhető motoros redőnyök -Prémium burkolatok és szaniterek -Mosdószekrény mosdóval -Okos otthon előkészítés -A plafonon rejtett LED világításhoz kiállás -Videós kaputelefon -Biztonsági kamera a főbejáratoknál (személy- és gépjárműbejáratnál egyaránt) A lakàs üres, konyhabùtort nem tartalmaz. A berendezett fotòk làtvànytervek! Hangulatos közös kertje a lakòk rendelkezèsère àll. A ház elhelyezkedése is kiváló, a metrómegálló is pár perces séta, 500 méteren belül szórakozási és bevásárlási lehetőségek is elérhetőek. Hasznàlatba vèteli engedèly ès albetèt rendelkezèsre àll! Remek befektetèsi lehetősèg! Rugalmasan nézhető!

Újlipótvárosban, életre tervezett, frissen felújított, nappali + 2 szobás luxus lakás eladó!

Igényes, új tulajdonosát keresi a XIII. kerületben egy 109 m2-es, LUXUS MINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT, nappali plusz 2 szobás, utcai nézetű lakás. Amennyiben olyan felújított lakást keres, aminél alap szempont, hogy a luxus mellett PRAKTIKUS is legyen ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és közlekedés: - XIII. kerület, Újlipótváros, Hegedűs Gyula utca. - Budapest egyik legfelkapottabb területe, lenyűgöző építészettel, igazi nagyvárosi miliő. - Lehet téri metró (M3) illetve a Nyugati pályaudvar gyalog is kényelmesen elérhető távolságban van. - Parkolási lehetőség a környéken, akár terem garázs bérlésével is megoldható. Amit a HÁZRÓL érdemes tudni: - 1910 körül épült, 5 szintes, LIFTES társasház. - Gondozott, 33 lakásos téglaépület. - Külső és belső homlokzatának állapota jó. - Lépcsőháza karbantartott. - Lakóközössége rendszerető, vegyes korosztály. Hasznos infók a LAKÁSRÓL: - 2. emeleti, 109 m2-es, VILÁGOS és TÁGAS terekkel rendelkező lakás. - Felosztása: étkezős konyha, nappali, 2 hálószoba, gardrób, fürdőszoba külön wc, háztartási helység. - A lakás idén teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át. - A felújítás követően, Ön lehet az első lakója. - A gépesített konyhabútor, beépített előszobabútor, fürdőszoba szekrények és a csillárok az ár részét képezik. - A fürdőszobában a kád mellett egy nagy méretű zuhanyzó is helyet kapott. - A fűtés kondenzációs gáz kazánnal történik, a hő-leadást egyedi radiátorok biztosítják. - Klíma kiépítése megtörtént, a készülék beszerelése az új tulajdonosra vár. - Közös költsége: 30 750Ft/hó. Az ingatlan MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Ha valóban szép és jó minőségű ingatlant keres igényes helyen, várom hívását!

XIII. kerület, rendkívül közkedvelt, kertvárosi részén, az Övezet utcában kínálok egy 64 nm-es, 3 szobás, keleti tájolású lakást. Parkos környezetben, jó állapotú, lift nélküli társasház 3. emeletén található. Az előszobából nyílik: - egy 13 nm-es hálószoba - külön konyha, ablakkal - kamra - külön wc - 18,5 nm-es nappali. Innen nyílik még egy 12,75 nm-es hálószoba és az ablakos fürdőszoba. A második hálószobához kapcsolódik egy 1,5 nm-es, déli tájolású erkély. Mindegyik szobája egy kis forgalmú, csendes utca felé néz. A lakás részlegesen felújítandó. A közvetlen környezetben bevásárlási lehetőségek ( pár perces sétatávolságban ALDI ),cukrászda, gyógyszertár, iskola, óvoda, uszoda. Remek a közlekedés: 14-es villamos megálló néhány lépésnyire. A lakás tehermentes, rugalmasan nézhető és költözhető.

BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE AJÁNLOM!!

BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE AJÁNLOM!! Megvételére kínálok a XIII. kerület egyik központi részén egy lakást, amelyben több apartman lett kialakítva. Az apartmanokban amerikai stílusú étkező, ülő-konyha nappalival, külön fürdőszoba illetve a galérián dupla francia méretű hálórészek lettek kialakítva. Hosszútávú bérléssel üzemel, amely biztos jövedelmet nyújt új tulajdonosának. A VÉTELÁR EUROBAN FIZETENDŐ! Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Eladásra kínálunk a XII. kerületben, a Karikás Frigyes utcában egy felújítandó, 50nm-es, 1,5szobás, magasföldszinti tégla lakást. A LAKÁSRÓL: A lakás utcáról nyíló, magasföldszinti. Az erkély beépítésre került így a hasznos terület 50nm-re bővült. A lakás teljes felújításra szorul, de jelenleg is lakható állapotban van. A közös költség 22.000Ft amely tartalmazza a vízdijat és a szemétszállítást is. A KÖRNYÉK: A Göncz Árpád Metróállomás és a Forgács utca között helyezkedik el. Számtalan metró és busz elérhető! Kérdés esetén vagy megtekintéssel kapcsolatban várom üzenetét vagy hívását!

Kivételes Nagypolgári Stílusú Emeleti Új Lakás a 13. Kerületben!

Ismerje meg ezt a káprázatos, tágas, és modern nagypolgári lakást a XIII. kerület egyik kedvelt részén. Ez az ingatlan mindent kínál, amire vágyik egy otthontól. Lássuk, miért érdemes erre a lakásra figyelni: Tágas Elegancia: Az ingatlan 86 négyzetméteren terül el, és azonnal rabul ejti tágas belső tereivel. Kényelmes Elrendezés: Az ingatlan két hálószobával és egy nappalival rendelkezik, így ideális a családoknak vagy pároknak, akik értékelik a kényelmet és a tágasságot. Modern Ház: A lakás egy 2022-ben teljesen felújított, modern épületben található, ami extra biztonságot és komfortot nyújt az új tulajdonos számára. Tárolás: A lakáshoz tároló is vásárolható, így biztosan mindennek lesz helye! Kiváló Közlekedés: Az ingatlan kitűnő közlekedési lehetőségekkel büszkélkedhet. A tömegközlekedési eszközök könnyen elérhetők, így a város bármely pontja gyorsan és egyszerűen megközelíthető. Közös Költség: 34.511.- ami tartalmazza a fűtés előlegét További információk: a jelenlegi hirdetéshez csatolt képek egy hasonló, már berendezett lakásról készültek ebben a házban, és nem az eladó ingatlanról. Az eladó ingatlan nem tartalmaz bútorokat, és nincs beépített konyhabútor. Az itt látható képek csupán arra szolgálnak, hogy bemutassák a lakás elrendezését és stílusát, így a vásárlók pontos képet kaphatnak a tágas lakásról, amit lehetőség van saját elképzeléseik szerint berendezni és személyre szabni. Ebben a lakásban megtalál mindent, amire egy modern városi otthontól elvárhat. Ha vágyik az elegáns városi élethez, ne habozzon! Hívjon most, és tekintse meg személyesen! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, és váljon ennek a különleges otthonnak boldog tulajdonosává még ma!