Eladó lakás - Budapest XIII. kerület

Város - Otthon - Vízpart - Panoráma - Igényes környezet

Duna Terasz Grande ÚJ építésű társasházban 2. emeleti, KELETI tájolású, napfényes, teraszos lakást kínálunk 2024. nyári költözéssel. Projekt információ: A XIII. kerület Duna-partjának népszerű lakónegyedében épül a főváros egyik legegyedibb és leggrandiózusabb fejlesztése, a Duna Terasz Grande. Az ingatlankomplexum adottságai kiemelkedőek, hatalmas parkosított környezet, közvetlen Duna-part, kilátással az öbölre. A lakások a legújabb energetikai szabályozásnak tökéletesen megfelelnek. Az otthonok első osztályú hideg- és meleg burkolattal, kiemelkedő minőségű szaniterekkel felszereltek. A környék: A XIII. kerületen belül kiemelt övezetnek számít a Duna melletti Vizafogó. Ezen a városrészen belül is akad egy igazi kedvenc: a Foka-öböl közvetlen környéke, ahol valóban egy rövid sétára helyezkedik el a folyó. Prémium épített környezet, nagy természetes terek, hajókikötő, esti séták a duna-parti sétányon, közös grillezés a tetőteraszon vagy vacsora a saját erkélyen. A helyszín autóval mindössze 10 percre fekszik a belvárostól, de a gépkocsi kifejezetten csábító alternatívája az M3-as metró vagy a fejlett kerékpárút-hálózat. Ebben a miliőben épül a Duna Terasz Grande, mely a lakóit olyan szabadságérzéssel kényezteti, amely csak a vízparti területek sajátja. A lakás nappali+ 1 hálószobával rendelkezik, nettó 45 m2 alapterületen, plusz kényelmes méretű 10,5 m2 nagyságú terasz tartozik hozzá. A lakás fontos műszaki paraméterei, amik emelik a lakás színvonalát:: - hőszivattyús mennyezeti hűtő-fűtő rendszer - Grohe csaptelepek - Laufen szaniterek - hangulatos 3D-s hidegburkolatok a fürdőszobában (a látványterveken látható a burkolat) - OKOSOTTHON előkészítés, ami vezérli a világítást, redőnyöket - elektromos redőny előkészítés - KÖZPONTI WIFI rendszer, okos padok, ivókút, kis játszótér a kertben, e-töltés előkészítés a mélygarázsokhoz - Az épületben csomagpont is lesz A közösségi élet a közösségi tetőteraszokban (JÓGA + NAPOZÓ és GRILLTERASZ) a játszótereken és a lakók számára kültéri edzőrészeken teljesednek ki. A lakáshoz vételáron felül tartozik: - 1 parkoló a teremgarzásban Műszaki átadás megtörtént, birtokbaadás várható időpontja 2024. nyár A lakás már az első tulajdonostól vásárolható meg. Képzelje el, hogy a nap végén a lenyűgöző Duna-parton ülve nézi naplementét! A helyszín garantálja, hogy mindennapjai része lesz a folyó, a sétány és a kikötő. A közelben található ápolt Marina sétányon játszóterek, kültéri fitnesspark, teniszpálya és étterem található. Kicsit távolabb a vadregényes Népsziget számtalan kültéri és szabadidős programot kínálva. Bővebb információért állunk kedves érdeklődőink rendelkezésére!

XIII. MARINA PART 4 SZOBÁS IGÉNYES OTTHON

XIII. kerületben Marina parton, a Marina Life2 lakóparkban 2021-ben átadott épületében eladó háromszobás (86nm) + 2 db erkélyes (11,4nm és 7,5nm), nyolcadik emeleti lakás. Az ingatlan klimatizált, minden ablaka elektromos, távirányítós redőnyökkel felszerelt. Tömegközlekedés kiváló, az M3 metró Gyöngyösi utcai (Duna Pláza) megállója 300 méterre. Duna-part 300 méterre Bevásárlási és szórakozási lehetőségek tárháza várja a 300 méterre található Duna Plázába ellátogatókat. Megtekintéssel és minden információval kapcsolatban elérhető vagyok a hét bármely napján.

Bp.XIII.ker. Árpád hídi METRÓ közelében, 23 nm kis komfortos lakás eladó.
Nagyon jó áron, ajánlanám EGYETEMISTÁKNAK, első lakásnak, BEFEKTETŐKNEK.

INGATLAN ÉRTÉK, HOSSZÚTÁVON!

Jellemzői:
- A lakás teljes felújítása 4 éve megtörtént.
- A társasház körfolyosós, aládúcolt.
- Fekvésének köszönhetően egész nap világos.
- A belmagasságának jó adottságai miatt, fekvő galéria lett beépítve a nappaliban.
- A Gépesített konyha bútor az vételár részét képezik.
- Az épület statikai szempontból aládúcolt.
- A ház új csatornázása 2019-ben megtörtént.
- Környék infrastruktúrája kiváló.
- A közös költség 10800 Ft .korlátlan vízfogyasztással.
- Fűtése gázkonvektorral történik.

Ha felkeltettem érdeklődését, szívesen megmutatom a lakást, hívhat bármikor, akár hétvégén

XIII. kerület - Vizafogó városrészben 3 emeletes panel házban 59 nm-es jó állapotú ingatlan

Vizafogó kedvelt részén, közel a Dunához 2,5 szobás panellakás eladó. A lakásra jellemző adatok: - második emelet - külön nyíló szobák - világos, csendes lakás - K/NY-i tájolású - távfűtés - tágas terek - fürdő, wc külön helyiségben - ablakos konyha - 6 nm önálló tároló Az ingatlan könnyen megközelíthető az Árpád hídtól, ahol az M3 Metró, 1 villamos, valamint több autóbusz megállója található.

Kiváló lehetőség XIII.kerületben!

Eladásra kinálunk XIII.kerületben ÚLIPÓTVÁROSBAN,a Hegedűs Gyula utcában egy 75 nm -es ,1 emeleti téglaépitésű lakást. A lakás ÚJLIPÓTVÁROS legjobb részén található ,jól karban tartott épületben. A környék fantasztikus adottságokkal rendelkezik,pár perc séta a mindennapi szükségletek beszerzésére minden megtalálható. A szobák egyben és külön nyilóak ,fürdőszoba és a wc külön helységben található. - 3 szoba - fürdőszoba ,wc - Kamra - Nagyméretű konyha Gyalogló távolságra megtalálható számos üzlet , éttermek, kávézók, bevásárlási, szabadidős, sportolási, szórakozási lehetőségekkel. Nem utolsó sorban a Duna-part és a Margit sziget, Városliget közelsége. A környéket kiváló közlekedési lehetőség jellemzi. Az ingatlant banki finonszírozással és készpénzzel is megvásárolható, melyben profi hiteltanácsadó kollégánk áll rendelkezésükre. Ha ÖN is szeretné megtekinteni az ingatlan hivjon bizalommal.

13. ker. Dózsa György úti metrótól 2 perc sétra régi, csendes, parkos lakónegyedben eladó egy 25m2-es, pár éve műszakilag és esztétikailag is igényesen felújított és ezen állapotát jelelnleg is mutató földszinti, világos, GALÉRIÁS GARZON, hozzátartozó UDVARI AUTÓBEÁLLÓ hellyel és külső tárolóval!
Főbb paraméterek:
- amerikai konyha-nappali 20 m2, zöldre néz
- fekvőgaléria 4m2
- a galéria részben gardróbként funkcionál
- ablakos zuhanyzós fürdő-wc-vel 3 m2
- hőszivattyús fűtés inverteres klímával + fűtőpanel
- beépített konyha és ruhásszekrény az árban- új nyílászárók, vezetékek, burkolatok
- közös ktg. 9600Ft/hó.
Kiváló lehetőség egyedül költözőnek vagy párnak, fiatalnak-idősnek egyaránt és persze BEFEKTETŐKNEK is!
Tökéletes infrastruktúra: üzletek, uszoda, iskola, templom, troli/metro pár lépéssel, a belváros metróval 10 perc alatt elérhető!

További információkért bátran keressen a lakáshoz kulcsom van,így  rugalmasan nézhető!

Eladó a XIII.kerület frekventált részén egy 40 nm-es amerikai konyhás nappali, 1 hálószoba, 4nm-es erkélyű lakás. Csendes nyugodt környezet az ablakok és a terasz a belső udvarra néz. Ingatlan igényesen van berendezve, beépített bútorok és gépesítés az ár részét képzik. Pár perc sétára található az 1-es és a 14-es villamos, a 32-es busz, valamint a 178, 105, 30, 30A és 20E buszok megállója.

Maina-part,kertkapcsolat.

Eladó nagy teraszos, kertkapcsolatos, ingatlan a Marina parton a Danubius utcában. Az ingatlan nappali, egy hálós, és a nappaliból és a hálóból is egyaránt ki lehet menni, a hatalmas nagy teraszra és a saját kert részünkre. Kiadása vagy saját részre is tökéletes választás. A lépcsőház gyönyörű és a Marina part első ütemeiben épült épületben van.

Remek lokáció a XIII. kerületben, eladó az Ipoly utcában egy 63 nm-es teljes felújítást igénylő lakás. Kívülről a ház homlokzata teljesen felújított a ház belső részei felújítás alatt, nagy részben elkészült. A lakásba ahogy beérünk találunk egy téli kert jelleggel egy fogadó teret, mely a ház közös részéből lett hivatalosan leválasztva és örökhasználatra a lakáshoz tartozik, tovább haladva egy előszobába érünk, innen tudunk a konyhába lépni, ami a későbbiek folyamán hálóvá alakítható ez a helység a kis télikerttel együtt a ház közös zöld kertjére néz. Az előszobából nyílik egy kis kamra és ahogy haladunk beljebb nyílik egy hall és ebből nyílik a fürdőszoba is. A lakásnak egy nagy a nappalival rendelkezik és itt találunk egy alkóvot is. A nappali DNY-i fekvésű, világos. Az utca egyik végével szemben találjuk a Lehel piacot a másik végén a Dunához tudunk lesétálni. A lakás a nemrégiben átadott Thurzó park közelében található, így a park tökéletes kiegészítése az itt lakók kikapcsolódásának. Amit feltétlenül meg kell említeni, hogy a közlekedés tökéletesen egyszerű ezen a környéken, könnyen elérhetőek a városi Egyetemek, itt jár a 15-ös a 75-ös és 76-os busz illetve a 3-as Metro! Kérem tekintse meg az ingatlant, amennyiben felkeltette az érdeklődését-

Angyalföldön, idei átadású, 2 szobás új építésű lakás

XIII. Angyalföldön, metró közelében, új építésű társasház I. emeleti, 2 szobás lakását kínálom - nyugati tájolás - 39,83 nm plusz 1,5 nm erkély - átgondolt kialakítás - Ízléses burkolatok Normál méretű teremgarázs beàllò: 5 m ft Az eredeti alaprajzhoz képest történt néhány praktikus módosítás, a méretezett alaprajz mutatja a megvalósulási tervet. Műszaki átadás: 2024.nyàr Néhány perces sétatávolságban: Tesco, Duna Plaza, Gyöngyösi utcai és Újpest Városközpont metro megálló Kiváló befektetési lehetőség!

AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ

XIII. Újlipótvárosban a Katona József utcában eladásra kínálunk egy 3. emeleti, 4 szobás, 121 nm alapterületű tágas, NAPFÉNYES lakást. A lakás TELJES műszaki FELÚJÍTÁSON esett át, esztétikailag viszont felújítandó. A konyhabútor jó állapotú, tűzhely nincs. Fürdőszoba sarokkádas. Külön WC. Az elektromos és informatikai hálózat korszerűsítve lett, valamint a nyílászárók (hő- és hangszigetelt ablakokkal) cseréje is megtörtént. A biztonsági bejárati ajtó és a kiépített riasztó rendszer biztonságot nyújt az otthonának. Az Ariston kondenzációs kazán hatékony és gazdaságos fűtést biztosít. Daikin hűtő-fűtő klíma ( 3 beltéri, 1 kültéri egységgel ) Közös költség: 30.130,- A társasház rendezett, LIFT NINCS. A lakás KIVÁLÓ LOKÁCIÓBAN található, közel a városközponthoz és számos kényelmi szolgáltatáshoz, beleértve az üzleteket, éttermeket és parkokat is. Szent István park, Margit-sziget, Lehel téri piac, Pozsonyi út. Ideális választás azoknak, akik egy modern otthont keresnek egy kellemes, közkedvelt környéken. Közlekedés: 75,76 troli, Nyugati pályaudvar, 4-6 villamos, 9,26,91,15 busz, M3 metró. Az ingatlan tehermentes. Azonnal birtokba vehető. Hívjon és tekintse meg személyesen az ingatlant.