Eladó lakás - Budapest XIII. kerület

Teremgarázsos, tárolós ingatlan! ELADÓ a XIII. kerület frekventált részén, duplakomfortos, erkélyes, 82nm-es kiváló állapotú igényes, gépesített ingatlan, tárolóval, gépkocsibeállóval! LAKÁS: - Bruttó 82nm-es - Erkély 3nm. - Déli tájolás, - 1. emelet - Konyha-étkező + 3 szoba, gardrób - Két fürdőszoba (a nagyobbik kádas, a másik zuhanyzóval felszerelt) - Cirkó fűtés, - Klíma - Közösköltség 27.500Ft - Teremgarázs, tároló külön vásárlandó 10.000.000.-Ft. ÉPÜLET: - Folyamatosan karbantartott lépcsőház - Kis létszámú, remek lakóközösség LOKÁCIÓ: - 14-es villamos vonala, 3-as metró, BKV buszmegálló pár perc sétára, köszönhetően a város bármely pontja könnyen elérhető (akár éjszaka is) - Vendéglátóhelyek, ügyintézés, edzőtermek, iskolák, óvodák, játszóterek, boltok (Aldi, Lidl, Spar a környéken séta távolságra) - Margit sziget, Duna pláza, Westend 10 percen belül elérhető További információért, illetve személyes megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

2002-ben épült társasházban, tágas, világos tetőtéri lakás ELADÓ!

XIII. kerület kedvelt részén, Angyalföldön, a Fáy utcában, 2002-ben épült társasház, 3.emeletén, nettó: 60nm-es lakás ELADÓ! A társasház kis lakás számú, ezen ez emeleten mindössze 1 szomszéd van. Az ingatlan kiváló elosztású, 2 külön nyíló szobás. A konyha-étkező pedig egy nagy terület, akár nappaliként is használható. A lakásban található egy kamra mely kiváló tárolási lehetőség. A fürdőszoba és a wc egy helyiségben található. A fűtés és a meleg víz ellátás házközponti kazánról üzemel, egyedi méréssel. A társasháznak van egy belső közös használatú kertje. A lakáshoz OPCIONÁLISAN egy teremgarázs hely vásárolható 6.000.000Ft. A megtekintés rugalmas, 1 nappal előbb szükséges időpontot egyeztetni. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban van. Azonnal birtokba vehető.

XIII. KERÜLETI EXKLUZÍV LAKÁSOK - A NYUGATI KÖZELÉBEN

Projekt leírás INFORMÁCIÓK a 3. ütemről: •Műszaki átadás: 2024. IV. negyedév •AA+ ENERGETIKAI BESOROLÁS (hőszivattyús) •MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS •TÁVIRÁNYÍTÁSÚ ELEKTROMOS ALUREDŐNYÖK •ZÁRT, PARKOSÍTOTT KERT •PRÉMIUM MINŐSÉG, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM •VILÁGOS TEREK, MODERN OTTHONOK •VÁLTOZATOS LAKÁSMÉRETEK AZ ÉPÜLETRŐL A METROPOL13 a Lehel út és a Lőportár közt összekötő több, mint 6000 négyzetméteres területen épül. A négy ütemben megvalósuló épületegyüttes 1. ütemében 48, 2. ütemében 48, a 3. és 4. ütemében pedig összesen 185 változatos elosztású lakást álmodtunk meg a stúdió lakástól a 100 nm-es, exkluzív nagy teraszos penthouse lakásokig. Az épületegyütteshez egy több mint 3000 nm-es, zárt, parkosított kert tartozik, amit kizárólag az itt lakók használhatnak. A neves tervező által megálmodott épület homlokzati formáját tekintve modern, fiatalos követve korábbi projektjeink egyedi vonalvezetését. A lakásokba beépített anyagok magas minőséget képviselnek. A korszerű hang és hőszigetelés hozzájárul az épület energiahatékonyságához. Minden lakás mennyezet hűtés-fűtési rendszerrel és távirányítós, elektromos aluredőnyökkel kerül kialakításra. A lakópark területén térfigyelő kamerarendszer fog működni. A KÖRNYÉKRŐL A Metropol 13 lakópark a XIII. kerület központi helyén, a Westend City Center szomszédságában, a Lehel út és a Lőportárköz közti területen kerül megvalósításra. A kerület ezen részét az elmúlt években megindult fejlesztéseknek és az infrastrukturális fejlődésnek köszönhetően méltán hívhatjuk a fejlődés központjának. A Metropol 13 közlekedés szempontjából is rengeteg előnnyel bír. A közösségi közlekedést tekintve karnyújtásnyira található az M3-as metró, a 12-es és 14-es villamos, illetve számos buszjárat, de az autóval közlekedők számára is könnyedén megközelíthető. Az ideális elhelyezkedésnek köszönhetően minden szolgáltatás elérhető közelségben van. A Westend City Center, a Lehel téri piac, Gyógyszertár, ATM, posta, éttermek és kávézók, továbbá a családok részére is számos iskola és óvoda áll rendelkezésre. Akik szeretnének kimozdulni a nyüzsgő nagyváros forgatagából, és nyugodt, természetes környezetben kipihenni a hétköznapok fáradalmait, azoknak több zöldövezeti rész- pl.: a Margit-sziget, vagy a megújult Városliget – is pár perc sétával elérhető. HITELÜGYINTÉZÉS ÉS TOVÁBBI INFORMÁCIÓ VÉGETT KERESSEN BIZALOMMAL.

XIII. kerületben Angyalföld városrészen kínálunk eladásra egy 3. emeleti napfényes lakást. Az ingatlan a Béke tér vonzáskörzetében helyezkedik el. Könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A társasház állapota jó, anyagi helyzete rendezett. A lakás a 3. emeleten helyezkedik el. Nappalija dél-nyugati tájolású, ezáltal rendkívül világos. Az ablakok cseréje megtörtént, valamint az elektromos hálózat is korszerűsítve lett. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak. Jó állapotú, akár azonnal költözhető. Tehermentes ingatlan. Rezsije fogyasztás alapján fizetendő, minden egyedi mérővel felszerelt. Közös költség díja 15.000Ft, mely tartalmazza a szemétszállítás díját. Rugalmasan megtekinthető. A részletekért és bemutatóval kapcsolatban keressen bizalommal.

RITKASÁG! Eladó Polgári otthon Újlipótváros szívéből! Volt már nem kevés felújított eladó lakás a kezemben az elmúlt években, de ilyen polgári otthon, ilyen minőségben itt Újlipótvárosban nem igazán! Ajánlom mindazok figyelmébe akik szeretik az egyedi megoldásokat, az extra magas minőséget, és az igazi polgári hangulatot! Ez itt egy valódi precíz kivitelezés ami találkozott a jó adottságokkal, kiváló belsőépítészeti megoldásokkal, és a lakberendező profizmusával és azzal a hangulattal amit nem igazán találunk meg itt ebben a városrészben, talán a Pozsonyi út Bauhaus hangulatú házaiban találunk hasonlót. Nagyon fontos megjegyeznem azt az asztalos munkát ami vissza köszön a lakás belső beépítet bútorain, ez itt valódi profi munka, nem lehet belekötni. Ide nem kell hozni semmit, csak élvezni kell azt amit megálmodott a kivitelezői csapat! A lakás 104 m2, 4 szoba, nappali + 3 háló, s minden szoba kényelmes, nem 9-10m2 hanem a kényelmes polgári hangulatot árasztó terek köszönnek vissza mindenhol és 3m feletti balmagaság igazi légiességet kölcsönöz ennek a lakásnak! Amit nem is említenék az műszaki kivitelezés, mert itt minden műszaki megoldás a legmagasabb minőség, alap a kondenzációs kazán, a 3 rétegű hő és hangszigetelt nyílászárók, a beépített bútorok, a magas minőségű burkolatok, az egyedi konyhabútor, stb. A lakásban minden ami beépített a lakás tartozéka, s a vételár részét képezi, minden ami mozgatható bútor, berendezés, az külön megegyezés részét képezheti természetesen amennyiben az új tulajdonosnak ez tetszik, s minden egyéb dekoráció (képek, vázák, ruhák, stb) nem képezi a vétel ár részét. Ez itt egy kiváló lakás, ahol találkozik a kreativitás, a profi kivitelezéssel és belső homstageri megoldásokkal! Egy biztos ez egy kiváló befektetés pár év múlva ezen a környéken ilyen áron nem lehet majd venni ilyen minőséget! Jöjjön el és nézze meg, legyen az öné ez a kiváló lakás!

Budapest XIII. kerület Angyalföld részén eladó egy fényárban úszó gyönyörű modern lakás

Ideális választás családi otthonnak figyelembe véve az elosztását és a ház belső udvarát amelyhez tartozik egy kis játszótér is. Kiemelkedő infrastruktúra jellemzi a környéket ezáltal befektetésnek is kiváló.(tömegközlekedés,üzletek,oktatási intézmények, ovodák, iskolák mind megtalálhatóak a közelben) A ház 2019-ben épült a lakás az 5. emeleten helyezkedik el 10 nm-es terasszal és a Budai hegyek panorámájával 79 nm alapterületel Tágas, 34 nm-es amerikai konyhás nappalival Teljesen gépesített, magas minőségű egyedi igények szerinti beépített konyhával 2 különnyiló hálószobával Kényelmes fürdőszoba, Ravak bútorral és nagyméretű káddal Házközponti fűtés egyedi mérőórával, hűtő/fűtő klímával Hangszigetelt nyílászárók, redőnnyel Bérelhető/vásárolható terem garázzsal, amelyhez tartozik elektromos autónak kiépített saját mérőórás töltő is Ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot és tekintse meg ezt a gyönyörű lakást!

3 szobás (NAPPALI+2 HÁLÓS LAKÁS) a Pozsonyi úton!!

Újlipótvárosban, a népszerű Pozsonyi úton kínálunk megvételre egy 76 négyzetméteres, tágas lakást. Az ingatlan két hálószobával és egy Amerikai konyhás nappalival rendelkezik, melyből 2 utcára, 1 háló pedig a belső kertre néz. A lakás teljes körű felújításon esett át 8 évvel ezelőtt, beleértve az ablakok, ajtók és az elektromos vezetékek cseréjét is. A konyhában található beépített gépek még mindig újszerű állapotban vannak, és még sosem használták őket. Ami magában foglalja a felújítást: -- bejárati, ill. beltéri ajtók cseréje- hideg-meleg burkolatok cseréje - szaniterek cseréje -víz-villany vezetékek cseréje / villanyóra 36 amperre bővítve/ - légkamrás ablakok beépítése(Csendes, zajmentes a lakás) - konyhabútor cseréje teljes gépesítéssel ellátva A két hálószoba gardrób szekrényekkel felszerelt, a fürdőszoba kádas és zuhanyozós is , külön mosdó kézmosóval. Mindez prémium minőségben. Ide valóban csak beköltözni kell! Az ingatlan azonnal birtokba vehető. ha szeretné megtekinteni ezt a lenyűgöző otthont ,vagy további információra van szüksége ,kérem lépjen kapcsolatban velem még ma! A lakás kiváló elhelyezkedésű, a Szent István park mindössze néhány perces sétával elérhető, a környéken pedig számos üzlet, bolt és kávézó található. Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára akik a luxus kényelmére és modern kialakításra vágynak ,miközben élvezik a város nyújtotta kényelmet és szórakozást ! 3-room apartment (LIVING ROOM + 2 BEDROOMS) on Pozsonyi Street!! In Újlipótváros, on the popular Pozsonyi Street, we offer for sale a spacious 76 square meter apartment. The property has two bedrooms and an American kitchen living room, two facing the street and one bedroom overlooking the inner courtyard. The apartment underwent a complete renovation 8 years ago, including the replacement of windows, doors, and electrical wiring. The built-in appliances in the kitchen are still in new condition and have never been used. The renovation includes: replacement of entrance and interior doors replacement of cold and hot coverings replacement of sanitary ware replacement of water-electric wires / expanded to 36 amperes installation of chambered windows (the apartment is quiet, noise-free) replacement of kitchen furniture with full equipment The two bedrooms are equipped with wardrobe closets, the bathroom has both a bathtub and a shower, and a separate sink with hand wash. You really just need to move in! The property is available for immediate occupancy. Don't miss out on this opportunity! The apartment is excellently located, with Szent István Park just a few minutes' walk away, and numerous shops, stores, and cafes in the area.

***Újlipótvárosban a Hegedűs Gyula utcában eladó egy 107 m2-es, 2. emeleti, négy szobás, két erkélyes nagypolgári lakás liftes házban.***
A környék önmagáért beszél, aligha kell bemutatni, a főváros egyik legkedveltebb, legnépszerűbb része.
A Hegedűs Gyula utca kedvelt részén található, közelben a Szent István Park, Vígszínház, Margitsziget.
A bérpalotát 1928-ban építették Hoffstatter Béla építész tervei alapján. Az épület homlokzata Art Deco jegyeket mutat és a 20-as évektől felső középosztálybeli családok otthona volt.
A lakás három tágas szobája nagy utcára néző nyílászáróval rendelkezik. Ezek közül kettőnek erkély kapcsolata van. Az utcafronti szobákba egy nagy méretű halból tudunk bemenni. A konyha az előszobából nyílik, mellette van még egy szoba. A lakás így összesen 4 szoba, fürdőszoba, külön wc, kamra, konyha, hal, előszoba helységekkel rendelkezik. Fűtése gázcirkó kazánnal működik. Állapota felújítandó.

A lakás könnyen ketté választható egy garzon (nagyszülőnek, egyetemista gyermek első önálló lakásának, irodának, kiadásra, befektetésnek...) és egy nagy méretű lakásra. Egy szinttel lejjebb ez megtörtént.
***Lakberendezőként szívesen segítek a tervezéstől a kivitelezésig.***
Adottságainak köszönhetően alkalmas családok számára is, emellett cégközpontnak, irodának ( a környéken számos ügyvédi és közjegyzői iroda található a hasonló nagypolgári lakásokban ), de akár tánc-, vagy jógastúdiónak, orvosi rendelőnek is!

Közlekedés kiváló, 4-6-os villamos, trolik, metró, Nyugati Pályudvar sétatávolságra. Infrastruktúra is tökéletes, a környék híres a hangulatos kisboltokról, vendéglátóegységekről, ugyanakkor a West End bevásárlóközpont is sétatávolságra található.
Ha felkeltette érdeklődését keressen a hét bármely napján.

Kertre néző 2 szobás a Nyugatinál

Igényeljen vissza 5% áfát a vásárlás után magányszemélyként! A környék: A Ferdinánd negyed, mely a 13. kerület megújult városrésze, amolyan város a városban: Kávézók, cukrászdák, bevásárlási lehetőség, konditerem, szépségszalon, kutyafuttató is 1-5 perses sétával elérhető. Az utcaképet és környékét javában néhány éve elkészült, igényes társasházak alkotják, a XXI. századi elvárásokat teljes mértékben kielégíti. Szuper a közlekedés is, 15 perc alatt a nyüzsgő belvárosban lehetünk: 5 perces sétatávolságon belül a 3-as metró megállóját, a 75-ös és 79-es trolibusz megállóját is elérhetjük mellyel a Dózsa György úton keresztül a Keleti Pályaudvarhoz juthatunk, a másik irányba pedig a Jászaim Mari térhez a 3-as metró megállóját is érintve. A társasház: Új építésű, igényes megjelenés. Tágas lobby, rendezett belső kert jellemzi. Portaszolgálat gondoskodik a lakók nyugalmáról és kényelméről. A lakás: 3. emeleti, Déli tájolású, az új épületek által teljesen körbezárt, csendes belső kertre néz. Remekül bútorozható helyiségek, kompakt méretének köszönhetően alacsony fenttartási költségek jellemzik Alapfelszeretség az okosotthon rendszer mellyel a fűtést tudjuk vezérelni, bővítésének nincsenek határai: a redőnyöktől a klímán át a világítást, füst és vízérzékelőt, riasztót és akár okos öntözőcserepet is összeköthetünk vele. Könnyedén, gyorsan és jó áron bérbeadható, Parkoló megvásárlása további 6,5Mft ért kötelező. Várható átadás: 2024 ősz Ha felkeltette érdeklődését vagy hasonló ingatlant keres, keressen bizalommal.

Eladó lakás Budapest szívében! A Duna Plázával szemközt lévő épületegyüttesben található 35 négyzetméteres lakás ideális választás lehet otthonnak vagy befektetésnek! A lakás rezsije alacsony, az ablakok a zöldterületű belső udvarra néznek, így a csend garantált annak ellenére, hogy központi helyen van. Kényelmes választás autóval nem rendelkezőknek, mivel a Gyöngyösi utca megálló közelsége miatt mind a buszok, mind a metró 1 perc sétával elérhetőek. Az RBNB engedély megléte további lehetőségeket nyit meg a befektetők előtt! Éttermek, élelmiszerbolt, mozi, buszok, metró, kórház 2 perc sétán belül!!! A Duna közelsége a kikapcsolódást, a szabadban való időtöltést kínálja. Kutyával való sétákhoz vagy sporttevékenységhez, futáshoz a Népsziget ad remek helyszínt. Ne hagyja ki ezt az ajánlatot jöjjön, nézze meg! A vételár tartalmaz egy tárolót is a pinceszinten. A lakás bármikor megtekinthető. Várom megtisztelő megkeresését!

Másfélszobás prémium lakás ár alatt a DUNA PEARL-ben eladó!

Újlipótváros egyetlen újépítésú projektjében, a Duna Pearl-ben eladásra kínálok egy másfélszobás , 2.emeleti , prémium minőségű lakást. A lakóépület prémium konyhái és gardróbjai, intelligens megoldásai megerősítik azt az érzést, hogy a Duna Pearlben a luxus mindennap körül veszi Önt. A lakásban található mosogató, hűtő, főzőlap, sütő és páraelszívó. Ezek mellett az Ön kényelmét szolgálja az okosotthon rendszer, amivel könnyedén irányíthatja a mennyezetben kialakított hűtő-fűtő rendszert, világítást és az elektromos redőnyöket. Ezek a lakás alapfelszereltségét képezik. A lakást jelenleg bérlők lakják, de igyekszünk rugalmasan mutatni.

Egy kiváló erkélyes polgári lakást kínálok eladásra a Hegedűs Gyula utcából! 89m2, 3 szoba, konyha, fürdő, wc, kamra. A ház megújuló Thurzó park mellett helyezkedik el, ami egy igazi zöldövezeti kis gyöngyszem lett az itt lakók örömére. A környék folyamatosan megújul, hiszen a város fejlesztése nem áll meg, újépítésű lakópark is épül a közelben. A lokáció kiváló, Aldi, Lehel piac, West-End, Gyógyszertár, Metró, Trolli, Busz a közelben, a Szent István park pár sarok, parkolás az utcán, teremgarázs pár lépésre bérelhető! Ha szereti a nagypolgári hangulatot sugárzó lakást, s szereti a nagy belmagasságot a kiváló tereket, akkor ez a lakás tetszeni fog önnek! A ház jó állapotú, belső homlokzata felújított, liftes, a lakás állapota jó állapotú, de mindenki kihozhatja belőle még azt a pluszt amit a terek nyújtanak, egy biztos kiváló lehetőség rejlik benne! A lakás fűtési rendszere gázcirkó, a nyílászárók új műanyag 3 rétegű hő és hangszigeteltek, kettő nagy utcai szobával rendelkezik és egy hátsó szobával, a konyha külön ablakos, a fürdőszoba bővíthető, akár duplakomfort is kialakítható! A közös költség tartalmazza korlátlan vízfogyasztást! Aki egy új zöld városrész mellett szeretne lakni, ne habozzon jöjjön nézze meg! Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem hívjon a megtekintés miatt!