Eladó lakás - Budapest XVI. kerület

Eladó! Árpádföldön, kertvárosi környezetben, újszerű társasházban egy 78 négyzetméteres, 4 szobás, tégla lakás. Az épület 2004-ben épült, a lakás harmadik emeleten található, déli fekvésű, egész nap világos. Fő paraméterek: - Bruttó 97nm, nettó 78nm - Nappali + 3 háló - Két erkély - Közös társasházi kert - Teremgarázs férőhely, illetve önálló tároló vásárolható hozzá, melyek együttes ára 6M ft Kimondottan ajánlom családosok számára!

Napfényes földszinti lakás a Centenárium lakótelepen!

Megvételre kínálunk a XVI. kerületben, Mátyásföldön a Centenárium lakótelepen, egy 55 m2-es, 2 szobás, erkélyes, földszinti, tehermentes lakást! A lakás két éve fel lett újítva, cserélve lettek a nyílászárók, a vízvezetékek, a srtang, a fürdőszobában zuhany lett kialakítva. Megújultak a burkolatok és a padlóburkolatok is, a belső ajtók cseréje is megtörtént, biztonsági bejárati ajtó lett beszerelve, valamint füstérzékelőt is felszereltek. A lakás fűtése Házközponti. A vételár részét képezi a beépített konyha, valamint a beépített szekrények. /a többi bútor is maradhat ami külön megegyezés tárgyát képezi/ A lakás a zöld kertre néz, csendes és egész nap fényben úszik. A hálószoba jelenleg a nappaliból nyílik, de lehetőség van külön bejáratot létesíteni a szobának! A lakáshoz tartozik két tároló, az egyik 17 m2-es, mely nagy lehetőségeket rejt magában. Kiváló infrastruktúra és a közlekedés! A közelben iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek, gyalog pár percre, sportolási és szabadidős tevékenységek lehetősége. Pár perc sétányira a következő tömegközlekedési lehetőségek érhetőek el: Busz: 44, 92, 92A, 244, 996, 996A HÉV: az Örs vezér tere-Gödöllő (Csömör) vonalon.

Eladó Budapest XVI. kerületében, Mátyásföld kerület részben, az Újszász utcai régi laktanya, felújított épületében, egy 1. emeleti, 30 nm-es, 1+1 félszobás, felújított lakás, egyedileg mérhető fűtéssel, felszíni autóbeállóval.

A felépítmény az 1960-as években épült, tégla szerkezettel, cserép tetővel. A ház földszintjén 5 lakás és 8 üzlethelyiség került kialakításra. A zárt lépcsőház első emeletén 10, a második emeletén 9 lakás érhető el. A lakóközösség rendezett, nincs olyan lakó akivel nehéz volna az együttélés. Az épület mellett, elektromos kapuval vezérelt, zárt parkoló található, melyben egy felszíni beálló tartozik a lakáshoz, a társasházi alapító okirat szerint.

Az elmúlt években számos felújítás történt és további felújításokat is terveznek:
- A homlokzat dryvitos szigetelést kapott.
- Új, kondenzációs kazán került beépítésre, mely biztosítja a ház fűtését.
- Bramach cserepek felhasználásával korszerűsítették a tetőt.
- 2022-ben új motor és új úszó kapu üzemel a társasház parkolójában.
- Néhány éve építették ki a korszerű kaputelefon rendszert.

Az első emeleti eladó lakást, a zárt lépcsőháztól, több ponton záródó biztonsági ajtó választja el. A lakást 2022-ben felújították. Az ablakok hőszigetelő üvegezésű, műanyag nyílászárók, redőnnyel szerelve. A szobák aljzata laminált parkettával fedett, az egyéb helyiségek kerámia lappal burkoltak. A fürdőszobában zuhanykabin található.

A fűtésről a ház központi kazánja gondoskodik, a hőleadók lapradiátorok, a fürdőben törölköző szárítós radiátor növeli a komfortérzetet. A közös költség 20 962 Ft., mely tartalmazza a felújítási alapot, a ház további fejlesztéséhez. Az elmúlt időszak használata alapján, a fűtés átalány díja 4 000 Ft./hó, mely a közös képviselet felé fizetendő. Az egyéb szolgáltatók felé fizetendő díj, fogyasztás alapján kerül elszámolásra.

Az ingatlan üres, rövid határidővel birtokba vehető.
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Ékszerdoboz a XVI. kerületben!

Eladó a XVI. kerületben, Sashalmon csendes, zöld környezetben egy 27 m2-es, 1 szobás, magasföldszinti, műszakilag és esztétikailag teljesen felújított tégla lakás. - Ha csak költözni szeretne, nem pedig felújítani, akkor megtalálta a tökéletes ingatlant! - A lakás kifejezetten világos hatalmas ablakainak és keleti fekvésének köszönhetően, egyszerre otthonos és modern, jó érzés megérkezni! - 1 éven belül teljes felújításon esett át, ami érintett mindent: víz- és villanyvezetékek, szennyvízhálózat cseréje, új, redőnnyel felszerelt nyílászárók, új burkolatok, új konyha beépített sütővel , indukciós főzőlappal! A felújítás magas minőségben zajlott, minden nagyon szép és igényes! - Nagyon alacsony rezsiköltséggel fenntartható, egyedi mérésű gázkonvektor gondoskodik a melegről! - A társasház rendezett, a lakóközösség kedves, folyamatosan karbantartják az épületet! - Befektetésnek is kiváló, hiszen a beépített bútorokkal azonnal kiadható, az Őrs vezér tere pedig csupán 8 percre található (autóval)! A parkolás az utcán ingyenes! - Az ingatlan elhelyezkedése szuper, pár perc sétával elérhető minden, ami a mindennapi élethez szükséges (boltok, gyógyszertár, buszok stb...). A Metropolitan egyetem tömegközlekedéssel csak 20 percnyi távolságra van. Amennyiben elnyerte tetszését, és szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal! Akár hétvégén is!

Budapest XVI. kerület, Cinkota kedvelt részén  ELADÓ egy nettó 84 m2-es felújítandó házrész, 10 m2 saját előkerttel!

A földszinten található az előszoba és a kazánhelyiség, ami tárolásra is alkalmas. Az emeleten pedig 2 szoba, konyha-étkező, közlekedő, fürdőszoba külön wc, gardrób. A homlokzatot, a villanyvezetéket és a vízvezetéket felújította a tulajdonos idén.
Az ingatlanhoz tartozik egy kizárólag saját használatú 10 m2-es előkert, amin keresztül jutunk be a lakásba. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú, ügyvédi megosztással. Az épületben 3 lakás lett kialakítva, mindegyik külön utcai bejárattal rendelkezik.


Rövid időn belül birtokba vehető!

Ajánlom befektetőknek vagy családok számára az elhelyezkedése miatt.

Jól megközelíthető, felújított, egyirányú aszfaltozott utcában helyezkedik el.
Pár perc sétára van a bölcsőde,  óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, cukrászda, patika, buszmegálló!


További információért hívjon bizalommal!

A Lándzsa utcai lakótelep LEGJOBB ÁRÚ lakása!

Budapest 16. kerület Sashalmon a Lándzsa utcai lakótelepen 1. emeleti, 35 nm-es, 1 szobás, FRANCIAERKÉLYES, nyugati tájolású, gázkonvektoros lakás BEKÖLTÖZHETŐ állapotban eladó!

- korszerű hőszigetelt műanyag ablakok,
- kádas, WC-s fürdőszoba,
- melegvíz villanybojlerből és átfolyós vízmelegítőből,
- lakáshoz tartozik egy 5 nm-es pincei tároló,
- zárt lépcsőházas 3 emeletes tégla társasház,
- forgalommentes, parkos környezet.

Sarki Sorház a Szabadföldi úton

Sarki Sorház a Szabadföldi úton -37 m2 -2 autós beálló -30m2 kert -5.5 m2 saját tároló -2 szobás Jó közlekedéssel rendelkező sorház eladó a Szabadföldi úton, felújított, új elektromos klímával és radiátorokkal felszerelt szobákkal. Műanyag nyílászárók, elektromos tűzhely, sütő és mosógép van beszerelve. A bejárati oldalról két autóval is be lehet állni a zárt kertbe, ahol egy saját tároló is található. Azonnal birtokba vehető és tehermentes az ingatlan. Az lakás jelenlegi mérete 37m2 mert beépítették a felete lévő padlásteret, de a tulajdoni lapon csak az eredeti 22m2 szerepel.

XVI. Cinkotán csendes utcában 4 lakásos újszerű társasházi lakások reális áron eladók.

Szeretne csendes zöldövezetben jó levegőn élni? Mai kornak megfelelő műszaki tartalommal gondtalanul költözni? Akkor ezt javaslom, nézze meg! - a ház a 80-as években épült de 2022/2023 ban teljes körűen újjáépítették. -új kerítés (folyamatban) -új tető és csatorna rozsdamentes antracit lemez fedéssel. -új nyílás zárók argon gázos töltéssel, korszerű hőszigeteléssel. -új gépészet,nincs gáz hőszivattyús hűtő fűtő klíma, és elektromos fűtő panelek is H tarifás kedvezményes 23 kft/kwh. -tégláig visszabontott 40 cm vastag falazat, amely 12 cm külső hőszigetelést kapott. (minimális lesz a fenntartási költség) - saját külön zárható tároló a száraz pincében. -a felső lakásokhoz saját erkély, szép zöld panorámával. - 32 amperes áram ellátottság új elektromos mérőórával. -alacsony fenntartási költségek kb 20-30 ezer/ hó mindennel együtt. - nyitott autóbeálló -saját lekerített kertrész lakásonként változó méretben kb 100-200 nm között. -egyedi burkolat választási lehetőség 10.000 ft/nm árig! -birtokba adás 45-60 nap. -lokáció rendkívül jó az M0-ás közel. - rákos patak pár perc sétára csodás kiránduló és kerékpárúttal ellátott lehetőségek. - tehermentes, hitelezhető. -ügyvédi megosztás folyamatban. -még mind a 4 lakás eladó, akár egyben, az alsó vagy felső szint is egyedi feltételekkel. Megtekinthető rugalmasan a hét bármely napján. Teljes körű hitel és jogi háttérrel segítve a komplett ügylet lebonyolítását #újszerű#lakáso#rákospatak#jolakas#csendes#rendezettházban#alacsonyrezsi#jokozlekedes#

XVI. Cinkotán csendes utcában 4 lakásos újszerű társasházi lakások reális áron eladók.

Szeretne csendes zöldövezetben jó levegőn élni? Mai kornak megfelelő műszaki tartalommal gondtalanul költözni? Akkor ezt javaslom, nézze meg! - a ház a 80-as években épült de 2022/2023 ban teljes körűen újjáépítették. -új kerítés (folyamatban) -új tető és csatorna rozsdamentes antracit lemez fedéssel. -új nyílás zárók argon gázos töltéssel, korszerű hőszigeteléssel. -új gépészet, nincs gáz hőszivattyús hűtő fűtő klíma, és elektromos fűtő panelek is H tarifás kedvezményes 23 kft/kwh. -tégláig visszabontott 40 cm vastag falazat, amely 12 cm külső hőszigetelést kapott. (minimális lesz a fenntartási költség) - saját külön zárható tároló a száraz pincében. -a felső lakásokhoz saját erkély, szép zöld panorámával. - 32 amperes áram ellátottság új elektromos mérőórával. -alacsony fenntartási költségek kb 20-30 ezer/ hó mindennel együtt. - nyitott autóbeálló -saját lekerített kertrész lakásonként változó méretben kb 100-200 nm között. -egyedi burkolat választási lehetőség 10.000 ft/nm árig! -birtokba adás 45-60 nap. -lokáció rendkívül jó az M0-ás közel. - rákos patak pár perc sétára csodás kiránduló és kerékpárúttal ellátott lehetőségek. - tehermentes, hitelezhető. -ügyvédi megosztás folyamatban. -még mind a 4 lakás eladó, akár egyben, az alsó vagy felső szint is egyedi feltételekkel. Megtekinthető rugalmasan a hét bármely napján. Teljes körű hitel és jogi háttérrel segítve a komplett ügylet lebonyolítását #újszerű#lakáso#rákospatak#jolakas#csendes#rendezettházban#alacsonyrezsi#jokozlekedes#

XVI. kerület, árpádföldi részén, az Európa lakókertben eladó ez a 41nm-es földszinti lakás, amely saját kis kerttel rendelkezik. A lakás tulajdonosa törekedett arra, hogy egy egyedi, minimalista lakást alkosson, ahol mégis maximális a funkcionalitás. A lakás kialakítása során modern, felső kategóriás anyagokat használtak, több helyen beépített és rejtett hangulatvilágítások rendkívül modern megjelenést kölcsönöznek. A fűtésről egyedi mérős házközponti fűtés gondoskodik, a hűtést pedig klíma biztosítja. A saját kis elkerített 30nm-es kertrész pedig tökéletesen alkalmas arra, hogy egy fáradt napot madárcsicsergős, zöld környezetben kipihenjünk. A lakáshoz tartozik egy felszíni beálló amely az ár részét képezi, így az új tulajdonosnak sem kell bajlódnia a nehézkes parkolással. A garázs szinten pedig egy 2,5nm-es tároló is található, amelynek az ára 1,2 millió forint. A lakókert teljesen bekerített, saját belső kerttel, parkolóval, és játszótérrel rendelkezik. A közelben minden megtalálható, többek között, bolt, iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, park. A 31-es és 175-ös buszok megállója pár perc sétára van. A közeli M0-ás körgyűrű pedig az autós közlekedést is nagyon megkönnyíti.

Eladó a 16.kerületben, Mátyásföld-Petőfi kertben, egy új építésű, 4 lakásos lakóépület 2.emeleti, oldalszomszéd nélküli, nettó 80 nm-es (bruttó 95 nm) tetőtéri, 150 nm kizárólagos használatú kertrésszel rendelkező 4 szobás lakása. A szerkezet kész lakás, a még választható burkolatok, beltéri nyílászárók, és szaniterek mellett az alábbi műszaki jellemzőkkel rendelkezik: - Főfalak és szigetelésük: PTH-X THERM hőszigetelő 30-as falazat + 8 cm szigeteléssel, - Tetőszigetelés: Fogópárok között 25cm, mennyezeten 30 cm, - Válaszfalak: Ytong, glettelt falazat, élvédőkkel, diszperziós fehér vagy pasztell festékkel, - Aljzat: Lépésálló szigetelés, - Nyílászárók: Bejárati ajtó: 5 ponton záródó hőszigetelt műanyag, Belső ajtók: dekor ajtók kilinccsel 80 000 Ft/db áron választhatóak, Tetőablakok: 3 rétegű üvegezéssel, szellőztető fokozatokkal rendelkező, hőszigetelő műanyag ablakok, - Burkolatok hideg/meleg: 6000 ft/nm áron választhatóak, - Vizes blokkok: 2 db WC, falba épített tartállyal 70 000 ft/db áron; 2 db mosdó 25 000 ft/db áron, 1 db kád 70 000 ft áron és 1 db lefalazott épített zuhany; 4 db csaptelep 25 000 ft/db áron kerülnek beépítésre a vevő választása alapján. - Villamosság/egyéb vezetékes kiépítés: Vezetékek: műanyag csőben húzott rézvezeték; dugaszoló ajzatok: helyiségenként 4 db; 3 fázis részére vezetékezés, napelem kivezetés a DK-i és D-i tetősíkokra, Internet csatlakozás nappaliban; kábel tv szobánként; kaputelefon; riasztó, mozgásérzékelő helyiségenként, "H" tarifás mérő 1*24 A-re megigényelve, - Gépészet: levegő-víz hőszivattyú 8 KW, 200 l-es meleg víztároló, hűtés fain-coli rendszerrel minden szobában, fűtés: padlófűtés, fürdőben elektromos törölköző szárítós radiátorral, szellőzés: Wc és fürdőnél pára/szagelszívó. A távirányítós, motoros kapubejáróval rendelkező telek 150 nm-es kizárólagos kertrészében egy beálló keréknyomtávon betonozva, térkövezve rendelkezésre áll, igény esetén fedetté alakítható, elektromos kiállás a beállónál kialakításra kerül, a kert rendezett, egyengetett földdel kerül átadásra. A képek illusztrációk, a kivitelező előző munkáiból. Ha felkeltettem érdeklődését, további információkért várom hívását!

Az XVI. kerületben kertkapcsolatos garzon eladó

Budapest 16.kerületében egy szobás, kertkapcsolatos, földszinti 34 nm-es, egy szobás lakás eladó, nyugodt, kertvárosi környezetben. LOKÁCIÓ: -Örs Vezér terétől 20 perc sétára, vagy 5 perc tömegközlekedésre. -Közvetlen közelében dohánybolt, élelmiszerboltok, papír-írószer bolt, gyógyszertár, orvosi rendelő található. - Több iskola, óvoda, játszótér a közelben. -A háztól pár perc sétára folyó, 5 perc utazásra erdő található. A LAKÁSRÓL: -Földszintes, beépíthető tetőtérrel - Új bejárati ajtó, műanyag nyílászárók -A házhoz kis kert is tartozik. -20 nm-es tágas nappali/hálószoba -13 nm-es tágas konyha -2,5 nm-es zuhanyzós fürdőszoba mellékhelységgel -A szobában gázkonvektoros fűtés, a fürdőszobában elektromos fűtés van. KÖZELBEN ELÉRHETŐ TÖMEGKÖZLEKEDÉSI JÁRTOK: M2-es metró és H8-as hév maximum 10 perc alatt elérhető, a közvetlen közelben: 144, 31,46, 144, 931, Költségek: 13000 Ft-os közös költség. Minden fogyasztás egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. Ezt a nyugodt, természetközeli, kertvárosi csöndes otthont ajánlom bárkinek első lakásnak, befektetésnek, vagy kisgyermekeseknek. A kilátás egy gyönyörű virágboltra és a kertre nyílik.