Eladó lakás - Budapest XVIII. kerület

Fedezze fel új otthonát 18. kerületben, 2 szobás lakás Szent Lőrinc-telepen!

Eladásra kínálunk egy 52 m²-es, jó állapotú, 2 szobás lakást Budapest 18. kerületének csendes, mégis folyamatosan fejlődő részén, Szent Lőrinc-telep és Havanna határán. Főbb jellemzők: Alapterület: 55 m² Elrendezés: nappali + hálószoba Felújított műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval Távfűtés Praktikus fürdőszoba, rendezett állapot Csendes, biztonságos környék Környék és közlekedés: Zöldövezet, parkok és sportolási lehetőségek a közelben Számos bolt, étterem, szolgáltatás gyalogosan elérhető Kiváló közösségi közlekedés: buszmegállók a közelben, a város gyorsan megközelíthető Ideális választás mindazok számára, akik első otthonukat keresik, vagy befektetési céllal vásárolnának megfizethető áron, akár kedvező hitellel. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Vegye fel velem a kapcsolatot, és tekintse meg személyesen ezt a hangulatos, jól karbantartott lakást.

Ékszerdoboz a XVIII.kerületben!

Eladó lakás Havannatelep, Csontváry Kosztka Tivadar utca! Ár: 79 000 000 Ft Alapterület: 71 m2 Szobák száma: 3 (+ nappali) 5. emelet Eladó 4 szobás lakás Havannatelepen! Kivételes lehetőség családosok számára! Budapest 18. kerületében, kiváló állapotú, tágas, 71 nm-es lakás eladó Minimalista, letisztult kialakítás, modern fürdőszoba 4 nm-es erkély, csendes zöld környezet Távfűtés egyedi mérővel, klíma Közelben parkok, játszóterek, boltok, jó közlekedés (busz: 142,36,136,236,132) Helyiségek: szobák: 10,5 m2, 7,2 m2, 8,9 m2; nappali-étkező: 24,4 m2; konyha: 5,7 m2, fürdő: 4 m2, WC: 1 m2, közlekedő: 5,2 m2, erkély: 4 m2. Érdeklődjön most, hogy Önnek is ideális otthona lehessen!

XVIII. KERÜLET BÓKAY-KERT SZÍVÉBEN!

Három generációs felújított ingatlan a 18. kerületben a Bókaytelepen!

XVIII. kerület közkedvelt részén a Bókay kert szomszédságában eladó egy otthonos, hangulatos, társasházi lakás.

Kiemelném a lakás külön helyrajzi számmal és külön mérőórákkal, külön bejárattal, kertrésszel rendelkezik, jogilag rendezett, hitelezhető.

Az ingatlanhoz tartozó saját kert:  626 nm.

A vételárrészét képezi:

-    az emeleti lakás, mely nettó: 143 nm,

-    a 43 nm es tetőtéri lakrész,

-    106 nm es szuterén szint, garázzsal, mely külső és belső lépcsőtéren egyaránt megközelíthető.

-    a teleken található 44 nm-es kis épületrész.

Az ingatlanok bruttó alapterülete 336 nm, a hasznos alapterület 230 nm.

Az épület 2000-ben épült. A jelenleg is zajló felújítási munkák várhatóan 2025. évben illetve 2026. év első negyedévében érnek véget.

MŰSZAKI TARTALOM:

- a fűtést és a meleg vizet kondenzációs kazán biztosítja.

-    az épület 15 cm szigeteléssel ellátott ,

-    a nyílászárók műanyag típusúak, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva,

-    az első emeleten és a tetőtéren kondenzációs kazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet, valamint egy napkollektor is üzemel,

-    a villanyvezeték rézcsővel kiépített,

-    a vízvezetékek cseréje megtörtént,

-    minden helyiség felújított,

-    a tető zsindellyel borított,

-     lakás belmagassága: 2,6 m,

-     a térburkolatok kövesek,

-    a lakásokban a szobák parkettásak, a közlekedő helyiségek és a vizesblokkok járólaposak,

-    az utcafronton több autó parkolására van lehetőség.

Az első emeleten a nyugati tájolású 27 nm-es amerikai konyhás nappalin kívül, a három szoba került kialakításra, az első lakószoba 16 nm-es, a második, 15 nm-es a harmadik 12 nm-es melyből kettő keleti és egy déli tájolású.

A zuhanyzós fürdőszoba WC-vel együtt nyugati fekvésű, illetve külön kialakításra került egy WC helyiség is. A közlekedő igen tágas, a szobák önállóan nyílnak (egyik sem zsákszoba!).

Az emeleti részen két terasz is található, egyik keleti (kisebb és utcafronti), a másik nyugati tájolású (nagyobb és kertre néző), mindkettő kényelmes elrendezésű.

A tetőtérben található két nagyobb és egy kisebb helyiség, melyben, konyha is kialakításra kerül.. A tetőtérben kialakításra került egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel együtt.

A telek végében egy 44 nm-es épület található. az ingatlan 1 szoba plusz amerikai konyhás nappaliból, kis előtérből és zuhanyzós fürdő WC helységből áll.

A konyhabútor kivitelezése mindegyik lakrészben az új tulajdonos feladata!

A családi otthon tájolását tekintve előnyös, mert ablakai mind a négy égtájra nyílnak, ezáltal világos és hangulatos az épület.

A lakás teher-, per-, jog- és igénymentes, hitelezhető.

Aki ismeri ezt a környéket pontosan tudja, hogy csendes, kertvárosias, fás utcák alkotják, adott a nyugalom, mégis kiváló a közlekedése jellemzi, minden, ami a minden napokhoz szükséges percek alatt elérhető.

Az ingatlanhoz séta közelben több üzlet (Lidl Spar, Aldi, DM, stb.) és általános iskola, óvoda és bölcsőde, illetve rendelőintézet valamint buszmegálló található. Bármely busszal az M3-as metróvonal 10 perc alatt elérhető. Az M0 autóút negyedórán belül elérhető.

A három lakrész méretét tekintve, alkalmas több generáció összeköltözésére, vállalkozás üzemeltetésére.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, és úgy érzi, hogy a hirdetéssel rátalált ideális otthonára, további információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Jöjjön el és tekintse meg leendő otthonát, várom megtisztelő hívását!

Havanna lakótelepen 59 nm-es, nappali+2 hálós ELSŐ EMELETI lakás jó
állapotban, nagy méretű konyhával ELADÓ! 
Az egyedi mérős távfűtésen ingatlan három külön nyíló szobával rendelkezik,
konyháját méretének köszönhetően étkezőként is kiválóan lehet használni.Akár egy tisztasági festés után költözhető, nagyobb felújításra nincs szükség.Rezsije alacsony, a részben redőnnyel ellátott nyílászárók már műanyagra
lettek cserélve. A jó méretű előszoba és közlekedő akár 2 kisgyerek számára
is elegendő plusz játszóterületet biztosít, az épületet hatalmas zöldterületek
veszik körül, amik játszóterekkel jól felszereltek.
A közelben rengeteg bevásárlási lehetőség, oktatási és egészségügyi intézmény
van, a Havanna Piac sokak által kimondottan kedvelt, a belvárosba bejutást számtalan buszjárat könnyíti meg. Hitel nem akadály, az ingatlan megfelel az
OTTHON START feltételeinek, cégünk díjmentes hitelügyintézéssel segíti álmai
megvalósításában, további kérdések esetén, kérem hívjon bizalommal!

Eladó 2 szobás, 54 m²-es, felújított lakás a Havanna lakótelepen, parkra néző kilátással!

Budapest XVIII. kerületében kínálunk eladásra egy 9. emeleti, 54 m²-es, kétszobás, klímás, jó állapotú panel lakást, liftes társasházban. A lakás parkra néző, világos, csendes, műanyag nyílászárókkal és új konyhai gépekkel felszerelt. A konyha teljesen gépesített – hűtő, sütő, főzőlap –, a lakás teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre, így az új tulajdonos azonnal költözhet. A lakás tágas nappaliból, külön hálószobából, konyhából, fürdőből és előszobából áll. A fűtés távfűtéses így a rezsi kedvező. Kiváló közlekedés és infrastruktúra A környék kifejezetten jól megközelíthető: a ház közelében több buszmegálló is található, ahonnan 36, 136, 142E, 132E járatokkal néhány perc alatt elérhető Kőbánya-Kispest, a Határ út M3-as metrómegálló, illetve Pestszentlőrinc központja. A parkolás ingyenes a ház környékén, mindig van szabad hely. A lakótelepen több zöldterület, játszótér, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, Lidl és Spar is megtalálható – minden, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges. Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy fiatal pároknak. Tisztasági festés után akár azonnal birtokba vehető!

Eladó 3 szobás, kiváló elosztású téglaépítésű lakás a XVIII. kerület kedvelt részén!

Budapest XVIII. kerületében, Újpéteritelepen, a Nemes utcában rendezett társasházban kínálunk megvételre egy 64 m²-es, 3 külön nyíló szobás, utcára néző, világos és jó elosztású első emeleti lakást. A ház 2003-ban épült, tégla szerkezetű, jó állapotú épület, mindössze 18 lakással. A társasház földszintjén üzletek találhatók – többek között pékség, virágbolt, dohánybolt és egy Otthon Centrum iroda is –, így minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető. A első emeleten található lakás tehermentes, gyorsan birtokba vehető, és hitelezhető. A jelenlegi bérlő november végéig lakja az ingatlant. A lakás helyiségei: -nappali-étkező: 21,75 m² -konyha: 7,75 m² -két külön nyíló hálószoba: 10,7 m² és 9,99 m² -gardrób: 4,39 m² -előszoba: 4 m² -fürdőszoba-WC: 5,01 m² A fűtésről 2017-ben cserélt, kondenzációs gázcirkó gondoskodik, amelynek idei nagy karbantartása már megtörtént. (Gáz számla éves szintem kb 80.000 ft.) A lakásban klíma is található, valamint műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. A tisztasági festés a vételár részét képezi. A villany- és gázórák feltöltőkártyás rendszerűek, a közös költség 20 160 Ft/hó. A lakáshoz közös tároló is tartozik. Hitelezhető, tehermentes . Parkolás az utcán ingyenes, de garázs vagy autóbeálló is bérelhető, vagy akár megvásárolható igény szerint. A környék csendes, rendezett és biztonságos. A közlekedés kiváló: néhány perc sétával elérhető több buszjárat, amelyekkel gyorsan megközelíthető a Kőbánya-Kispest metróvégállomás és a belváros is. Autóval az Üllői út közelsége révén a reptér és az M0-ás is könnyen elérhető. Amennyiben egy kiváló elhelyezkedésű, jól karbantartott, azonnal költözhető lakást keres a XVIII. kerületben, ez a lehetőség Önnek szól! Kérem, keressen bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséért.

Eladó téglaépítésű lakás a 18. kerületben, a Baross utcában! 

Eladásra kínálunk egy 55 m²-es, világos és praktikus elrendezésű lakást Budapest 18. kerületének kedvelt részén, a Baross utcában.

Főbb jellemzők:

Téglaépítésű, jó állapotú ingatlan

2 külön nyíló, tágas szoba

Külön konyha

Kényelmes előszoba és közlekedő

Fürdőszoba és külön WC

Erkély, ahol nyugodtan élvezheti a reggeli kávét

Jó elosztás, praktikus alaprajz

Elhelyezkedés:
A lakás kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik: a közelben találhatók boltok, iskola, óvoda, gyógyszertár, valamint a busz- és villamosmegállók is könnyen elérhetők. A környék csendes, zöldövezeti hangulatú, mégis közel van a város minden fontos pontjához.

Ez az ingatlan ideális választás fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak vagy akár befektetőknek is, akik hosszú távon értékálló lakást keresnek.

Budapest XVIII. kerület – Havanna lakótelep egyik legjobb adottságú lakása!

Eladó egy 10. emeleti, nem zárószinti, 60 m²-es, 3 szoba + hallos panellakás, amely azonnal birtokbavehető. Az ingatlan két irányba tájolt, világos és jól szellőztethető, alaprajza kedvező elrendezésű. A ház rendezett, felújított lépcsőházzal és modernizált lifttel rendelkezik, a lakóközösség kifejezetten jó. A magas emeletnek köszönhetően szép kilátás nyílik a környékre, miközben a lakás csendes, nyugodt otthont biztosít. A környék teljes infrastruktúrával ellátott: óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek a közelben, valamint 136E, 194, 194B, 199, 236, 236A, 266 buszok és az 50-es villamos is könnyen elérhető. A közeli parkok és zöld területek kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak. Az ingatlan megfelel a Start Plusz hitel feltételeinek, így fiatal párok és családok számára különösen kedvező lehetőség. Ha egy azonnal birtokbavehető, jó közösségben lévő, világos lakást keres elérhető áron a XVIII. kerületben, hívjon most, nehogy lemaradjon róla!

XVIII. KERÜLET BÓKAY-KERT SZÍVÉBEN!

XVIII. kerület közkedvelt részén a Bókay kert szomszédságában eladó egy otthonos, hangulatos, nettó 93 nm-es földszinti társasházi lakás.

Kiemelném a lakás külön helyrajzi számmal és külön mérőórákkal, külön bejárattal, kertrésszel rendelkezik, jogilag rendezett, hitelezhető.

Az ingatlanhoz 99 nm-es telekrész és 42 nm-es terasz tartozik.

Az épület 2000-ben épült. A jelenleg is zajló felújítási munkák várhatóan 2025. évben illetve 2026. év első negyedévében érnek véget.

MŰSZAKI TARTALOM:

-  az épület 15 cm szigeteléssel ellátott ,
- a fűtést 3 db klíma biztosítja, a melegvíz ellátást villanybojler látja el,

-  a nyílászárók műanyag típusúak, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva,

-   a melegvíz ellátását villanybojler biztosítja, a fűtést 3 db inverteres klíma látja el,

-    a villanyvezeték rézcsővel kiépített,

-    a vízvezetékek cseréje megtörtént,

-    minden helyiség felújított,

-    a tető zsindellyel borított,

-    a lakás belmagassága, 2,8 m,

-     a térburkolatok kövesek,

-    a lakásban a szobák parkettásak, a közlekedő helyiségek és a vizesblokkok járólaposak,

-    az utcafronton több autó parkolására van lehetőség.

A konyhabútor kivitelezése az új tulajdonos feladata!

Az ingatlan elosztása:  tágas közlekedőből, önállóan nyíló kettő darab keleti tájolású 15 nm-es és 12 nm-es szobából, illetve egy zuhanyzós fürdőszobából és külön WC helyiségből áll. A keleti tájolású konyhához, az egy légterű a 28 nm-es nappali tartozik, mely nyugati fekvésű. A nappali a 42 nm-es terasszal kapcsolatos.

A családi otthon tájolását tekintve előnyös, mert ablakai mind a négy égtájra nyílnak, ezáltal világos és hangulatos az épület.

Az lakás teher-, per-, jog- és igénymentes, hitelezhető.

Aki ismeri ezt a környéket pontosan tudja, hogy csendes, kertvárosias, fás utcák alkotják, adott a nyugalom, mégis kiváló a közlekedése jellemzi, minden, ami a minden napokhoz szükséges percek alatt elérhető.

Az ingatlanhoz séta közelben több üzlet (Lidl Spar, Aldi, DM, stb.) és általános iskola, óvoda és bölcsőde, illetve rendelőintézet, valamint buszmegálló található. Bármely busszal az M3-as metróvonal 10 perc alatt elérhető. Az M0 autóút negyedórán belül elérhető.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, és úgy érzi, hogy a hirdetéssel rátalált ideális otthonára, további információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Jöjjön el és tekintse meg leendő otthonát, várom megtisztelő hívását!

Eladó Budapest XVIII. kerület Szent Lőrinc telepi lakás

Budapest 18. ker SZENT LŐRINC LAKÓTELEPEN eladó 46 nm-es lakás Ha mindig is arról álmodtál, hogy egy saját lakást formálj a saját ízlésed szerint (és nem másé szerint, aki imádta a 80-as évek csempéit), akkor ez a Te lehetőséged! A XVIII. kerület szívében, a közkedvelt Szent Lőrinc lakótelepen vár rád ez a 46 m²-es, két szobás, erkélyes lakás, ami ugyan felújítandó, de cserébe a fantáziádnak semmi sem szab határt – kivéve talán a plafon, de az 2,6 méter, szóval van tér. Az ingatlan nagyon jó elosztású, minden helyiség külön nyíló. Belépve az előtérbe jutunk ahonnan rögtön balra nyílik az ablakos konyha. Mellette található a kisebbik 9.5 nm-es szoba. Jobb nyílik a folyosóról egy kis kamra és a kádas fürdő és WC egy helyiségben. Szemben található a tágas, világos 20 nm-es erkélyes nappali. A szobák fa parkettával a többi helyiség járólappal burkolt. A lakás melegét gázkonvektor szolgáltatja .A közös költség 19376 Ft, ebben már benne van a felújítási alap A ház jó állapotú, a lépcsőház festése folyamatban, kicserélték a nyílászárókat, a kaputelefont és megtörtént a strangok cseréje is. A ház tiszta, rendezett, csendes, jó a lakóközösség. Az emeleten a négy lakónak rendelkezésére áll egy saját kb 10 nm-es tároló. A környék közlekedése és infrastruktúrája kitűnő, minden könnyen elérhető amire csak szükség lehet. Aldi, Lidl, Spar, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, iskola, fitness terem. A 10 percre található Halmi erdő jó lehetőség a kikapcsolódásra a kirándulni vagy sportolni vágyók számára. Többféle buszjárattal / 98, 136, 132 142M, 255E / utazhatunk a környéken és a szomszédos kerületekbe. A Kőbánya- Kispesti állomásról metróval könnyen gyorsan a belvárosba juthatunk. Az autóval közlekedőknek a parkolás ingyenes. Ez az ingatlan tökéletes lehet minden korosztálynak akik szívesen saját ízlésükre formálnák ezt a jó adottságú lakást. Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérdése van, szívesen megtekintené a lakást hívjon a hét bármely napján akár hétvégén is! Nézze meg és tegyen egy ajánlatot! Amennyiben hitelre van szüksége díjmentes tanácsadással és ügyintézéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk! Ha még el kell adnia meglévő lakását abban is állunk szíves rendelkezésére. Ez a hirdetés az Otthon Centrum Árgaranciás csomagjának része, melyről bővebb információt a https://www.oc.hu/felezocsomag weboldalon talál

18.kerület frekventált részén, Pestszentlőrinc közepén, a Zila Cukrászda mellett épült ez a 3 házból álló lakópark 2008-ban. A lakás különlegessége, hogy a saját, egyébként 16 m2-es teraszán kívül - a mellette levő lakással együtt - megkapták egy gyönyörű kert önálló használati jogát örökre a háztól, hisz ez a kert csak ebből a két lakásból közelíthető meg ! A teraszt egyébként az idei évben a tulajdonos teljesen felújíttatta, ekkor a terasz új szigetelést és burkolatot kapott. Az ablakokon fólia van, a nyílászárókon speciális betörésgátló zárrendszer. Déli fekvésének köszönhetően az ingatlan kifejezetten világos, a terasz pedig mind a két szobából önálló ajtóval megközelíthető. Nyári napsütésben hűtésre, míg a hűvösebb időkben fűtésre is használható a felszerelt klíma. Közös költség : 27.100.- mely tartalmazza felújítási alapot, és a gáz alapdíjat is. A lakáshoz tartozik egy önálló HRSZ-on bejegyzett, de kötelezően megvásárolandó 4,7 m2-es tároló is . Ára : 1.500.000.-Ft Környék közlekedése kiváló, buszok Kőbánya-Kispestre, az 50-es villamos Határ útra megy, megállóik pedig rövid sétatávolságra vannak. Szintén gyalogosan elérhető a Lőrinci Piac, de Spar és Rossmann is van a ház közelében. Mutatással kapcsolatban keressen bizalommal, rugalmasan megtekinthető.

Befektetés, vagy saját otthon, ez az ingatlan mindkettőre megfelelő.Ez alakrész tökéletes választás lehet olyan vásárlók számára, akik egy kész, könnyen karbantartható otthont keresnek befektetési célból, vagy saját használatra. Az itt élők számára a kertre nyíló kilátás és a napfényes lakás minden napot üde színfoltokkal gazdagít majd.
A téglaépület, amely további 10 cm-es homlokzati szigetelést kapott, biztosítja a kellemes belső hőmérsékletet télen-nyáron egyaránt, ami hozzájárul az otthon melegéhez és a rezsiköltségek csökkenéséhez.
 Az ingatlan elektromos fűtéssel rendelkezik, biztosítva ezzel az otthon melegét a téli napokon. Emellett a lakáshoz egy saját használatú udvarrész, valamint egy udvari felszíni gépkocsi beálló is tartozik, ami kényelmes és biztonságos parkolást nyújt a lakók számára.
A lakás belső terei átgondolt kialakításúak, élhetőek a méretéhez képest. A téglaépítésű struktúra és a korszerű szigetelés garantálja az energiatakarékosságot és a hosszú távú fenntarthatóságot. A lakás ideális választás lehet azok számára, akik egy nyugodt, kertvárosi környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a városi kényelmek könnyű elérhetősége is. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a természet közelségét és a kert adta nyugalmat, miközben minden napi szükségletüket könnyen elérhetik a környék infrastruktúrájának köszönhetően.
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, legyen a boldog tulajdonosa ennek a különleges ingatlannak, mely befektetésként, vagy akár saját otthonként is kitűnő választás lehet. Kérem, vegye fel velem a kapcsolatot további információkért, vagy egy személyes megtekintés egyeztetéséhez.