Eladó lakás - Budapest XVIII. kerület

***ELADÓ újszerű erkélyes lakás, zöldövezetben***

XVIII. kerület Szent Imre kertváros , jó közlekedéssel rendelkező,családi házas,csendes, zöldövezeti részén, található a 62 nm-es, amerikai konyha, nappali+2 hálós lakás, 4 nm-es erkéllyel, 2013-ban épült 20 lakásos, lift nélküli társasház, III. emeletén. A lakás újszerű, napfényes, és minden szoba külön bejáratú A lakás jellemzői: - TEHERMENTES, megkímélt ,szép állapotú - minőségi konyhabútor, - nappaliban látványkandalló, - légkondicionált , az ablakok redőnnyel felszerelve - a hálószobák tágasak ( 2 x 12 nm) - a fürdőszoba szintén tágas,( sarokkáddal ), a WC külön helyiségben van - praktikusan kialakított gardrob szekrények, sok tárolási lehetőséggel - a lakóközösség jó, környezetére odafigyelő, barátságos szomszédokkal - 2 db gépkocsibeálló (opcionálisan) vásárolható a lakáshoz, az épület zárt udvarában ,melynek vételára 2 M FT/db -1 db tároló szintén vásárolható (3 nm) Környék: Az épület Újpéteri telepen, Pest Szentimre vasútállomástól egy buszmegállónyira. Biztonságos városrész, barátságos környék . Iskola, óvoda, bölcsőde, posta, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, minden 300 m-es körzeten belül megtalálhatóak. A közeli M5-ös autópálya mentén bevásárló centrum Megközelítés: Az ingatlan tömegközlekedéssel könnyen jól megközelíthető. Boráros tér felől 254 m -as busszal , 30 perc , a Nyugati pályaudvarról vonattal szintén fél óra . Műszaki leírás: Fűtés: gáz cirkó kazán közös költség:18 000 FT/hó (vízóra van) össz. rezsi költség fűtéssel együtt: 36 000 FT/hó újszerű állapot

XVIII. Kézműves utcai  szigetelt ház 4.emeletén eladó ,55 nm-s loggiás 2 szobás lakás.



Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető.Igény szerint felújítható.Eredeti, jól működő nyílászárók találhatók az egyedi mérős távfűtéses lakásban. A loggiás nappali keleti tájolású,a kisebbik szoba nyugati tájolású. A kádas fürdőszobában található a wc .A konyhával szemben  kis kamra kapott helyet. A közlekedőben hatalmas beépített gardrób van. 2 nm-s tároló tartozik a lakáshoz a közös helységben.



Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik szeretnék élvezni a város nyújtotta kényelmet és egyben a természethez közel lenni, hiszen mindkét szoba parkra néző. A loggia lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra és a friss levegő élvezetére. A közeli közlekedési lehetőségek és az infrastruktúra könnyű hozzáférést biztosítanak a város minden részéhez.

Egyedi dizájnnal rendelkező lakás körpanorámás kilátással

Üdvözlünk! Egy lenyűgöző, egyedi kialakítású lakásra bukkantál, mely luxust és kényelmet kínál egy igazán különleges otthonban. Ez a lakás minden igényt kielégít, és ideális választás lehet azoknak, akik egy modern és exkluzív életteret keresnek. Az ingatlan főbb jellemzői: •Felszereltség: A lakásban klíma mindig kellemes hőmérsékletet biztosít. Emellett 3 fázisú áramellátás is rendelkezésre áll, hogy a modern háztartási gépek is kényelmesen üzemeljenek. •Kényelem: Wellis pezsgőfürdő és dupla mosdó szolgálja a tulajdonosok kényelmét és kikapcsolódását. Az egyedi kialakítású erkélyajtók és műanyag nyílászárók pedig biztosítják a tökéletes hőszigetelést és hangszigetelést. A hangulatvilágítás pedig hozzájárul a kényelmes és otthonos légkörhöz. •Kilátás: A lakás körpanorámás kilátást kínál, amely magával ragadó panorámát biztosít a városra és környező tájra. Élvezd a gyönyörű naplementét és városi fények varázsát otthonodból! •Biztonság: A lakás biztonságát biztosítja a kamerázott lépcsőház és a biztonsági bejárati ajtó, hogy otthonod mindig biztonságban legyen. •A ház: A tetőszintjén, a lakás fölött található egy üzlet/iroda helyiség, melyet a jelenlegi tulajdonos bérel, így tovább bérelhető. Emmiatt nem kell beázástól sem tartani. A liftet felújították. Az idei évben a lépcsőház belső felújítása következik. A strangok cseréjét megkezdték. •Környezet: A lakás nyugodt környezetben, mégis jó közlekedési lehetőségekkel rendelkezik a. A közösségi kert családiassá varázsolja a lakótelepet. Ha szeretnéd megtekinteni ezt az egyedülálló ingatlant, vagy további információra van szükséged, ne habozz felvenni a kapcsolatot az alábbi elérhetőségeken. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget, és tegyen egy lépést egy új, luxus otthon felé! Hamarosan találkozunk!

3 SZOBA + EBÉDLŐ + ERKÉLY

*** AZ ÁR CSUPÁN IRÁNYÁR, ALKUKÉPES! *** XVIII. kerületben, Szemeretelep peremén kínálom megvételre ezt a 105 nm-es, 3 szoba + ebédlős, 1. emeleti, ERKÉLYES ingatlant. A lakás nagyjából 5 évvel ezelőtt egy teljes körű felújításon esett át, jó állapotú. Az ingatlan egy saját használatú, zárt lépcsőházon keresztül közelíthető meg. A nappali DÉLI TÁJOLÁSÚ, de mind a 4 égtáj felé rendelkezik ablakokkal, ezért kifejezetten világos, KÖRBENAPOZOTT. Helyiségei nagyvonalúan tágasak, alaprajzi elosztása kifejezetten előnyös. Bővítési lehetőségként megemlítendő, hogy lehetőség van a lakás feletti, mintegy 70 nm tetőtér megvásárlására, amivel egy sok hálószobás, belső 2 szintes lakás is kialakítható a későbbiekben. A lakók felújítási alapot képeznek és a társasház rendelkezik LTP megtakarítással is. A ház kertjében 1 személygépkocsi számára van nyitott PARKOLÓHELY és GARÁZS. Tömegközlekedés és egyéb infrastruktúra szempontjából is jó elhelyezkedésű az ingatlan, száz méteren belül BKK megállok (pl. 50-es villamos, 166-os busz stb.) és bevásárlási lehetőségek is találhatók. A társasház megtakarítással rendelkezik, van felújítási alap és LTP is.

Eladó 18. kerület csendes részén 2,5 szobás, erkélyes, 67 nm-es, költözhető állapotú lakás.

Az ingatlant függőfolyosóról lehet megközelíteni. A déli fekvésű nappaliból lehet kijutni a 9,5 m2 alapterületű erkély, ahonnan a kilátás a belső kertre és egy kiserdőre néz. A félszoba a nappaliból, míg a másik nagyszoba az előszobából nyílik.
Mivel magasföldszinten helyezkedik el, így idősebb és fiatalabb generációnak egyaránt ajánlom. Az utcaszinthez képest inkább első emeletinek tekinthető magasságban van a lakás.

Az épület nyugodt, családi házas övezetben található.
A környéken iskola, óvoda, játszótér, park, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárló központ könnyen megközelíthető.
Tömegközlekedés szempontjából is jó elhelyezkedésű, BKK buszmegálló (166, 182, 236, 266, 282 E) a ház előtt, míg vonatmegálló pár perc sétára található.


Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal.

2021-ben teljes körűen felújított, első emeleti, 71 m2-es, három szobás erkélyes ingatlan.  

A mindere kiterjedő felújítás során cserélve lettek a víz és elektromos vezetékek is (fázisnöveléssel már 32 A lett) továbbá az összes helyiség új, rovarhálós, redőnyös műanyag nyílászárót kapott. Fűtése modern gázcirkó, aminek üzemeltetési költsége minimális 9.600.-Ft/ hónap átalány.
Közös költség nincs, de társasházi alapító okirat van. A lakáshoz tartozik egy gépkocsi parkolására alkalmas terület. Az ingatlan tehermentes és 1/1 tulajdonban van.  

Több információért vagy megtekintés miatt, várom hívását a hét bármely napján.  

Eladó kertkapcsolatos lakás a XVIII.kerületben

Eladóvá vált egy - 42nm-es, - kertkapcsolatos, - néhány éve teljesen felújításon átesett, - teljesen bútorozott (mely a vételár részét képezi), - földszinti házrész. Lakóközössége kulturált, mindenki rendelkezik saját kis kertkapcsolattal, fedett terasszal. Néhány éve teljesen fel lett újítva a lakás, mely érintette a víz-, és villanyvezetékeket, szigetelést, padlófűtés kiépítését, konyha teljesen gépesítését. Köki 10 perc alatt elérhető, közelben park (tóval és futópályával) megtalálható.

Tágas, napfényes nappali és erkély, két hálószoba és jó környék!

Ha erre vágyik, akkor ezt a lakást látnia kell!

Eladóvá vált egy D-i tájolású, 3.emeleti, 67 négyzetméteres, szép állapotú, nyugalmas lakás.
Tökéletes otthona lehet kisgyermekes családnak, hiszen a majd' harminc négyzetméteres nappaliban kényelmesen elfér a család apraja-nagyja. a két külön hálószoba a kellemes pihenést biztosítja, míg a 9 négyzetméteres erkélyről szemmel tartható a ház saját parkjában játszadozó gyermek. Mert ilyen is van, park kis játszótérrel, udvari parkoló, és tároló is.
A lakás az emeleti folyosó végén található, így nincs előtte járkálás, így tényleg nyugalmas és pihentető otthona lehet új tulajdonosának.
A nyílászárók pár éve cserélve lettek, a ház szigetelt, így a nyári meleg és a téli hideg is kinnreked.
A környéken iskola, óvoda, játszótér, park, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárló központ könnyen megközelíthető.
Tömegközlekedés szempontjából is jó elhelyezkedésű, BKK buszmegálló (166, 182, 236, 266, 282 E) a ház előtt, míg vonatmegálló pár perc sétára található.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon és tekintse meg!

Eladó a 18. kerület közkedvelt, csendes, nyugodt, kertvárosias részén, a Bókaytelepen, egy felújítandó, 52 nm-es lakás, terasszal, kerttel, felszíni beállóval, garázzsal, és két tárolóval!
Az ingatlan szobáin ablakok kialakíthatóak.
A társasház 9 lakásos, rendezett, a szomszédok kulturáltak.
További információkért keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Szent Imre kertvárosban, egy 1075 nm-es telken épült 5 lakásos, 3 szintes társasház tetőtéri lakása eladó

Szent Imre kertváros északi részén eladó egy 3 szintes, 5 lakásos társasház 1+3 szobás, a valóságban 83 nm-es hasznos alapterületű (105 nm a 190 cm belmagasság alatti területekkel együtt), tetőtéri két erkélyes lakása.

Épület:

Az 1967-ban épült lapostetős társasházra 2001-ben egy nyeregtetős tetőtéri lakást és padlást építettek. A társasházi alapító okirat szerint - jelenleg - osztatlan közös tulajdonban van az egyik földszinti lakás és a teljes tetőteret magába foglaló lakás, valamint annak padlástere és egy garázs az udvaron. A tetőtéri, a padlásteret is magában foglaló, az utcára és a belső udvarra is néző, teljesen önálló, külön bejáratú lakás keresi új lakóit.

Telek:

1075 nm területű telken épült a 3 szintes, öt lakásos társasház. Az épület mögötti területen, 2019-ben egy kisebb épület került megépítésre, továbbá itt kaptak helyet a külső tárolók és garázsok is.

Lakás:  

A zárt lépcsőházból jutunk fel az épület második emeletére, ahol a teljes szintet elfoglaló lakás bejárata található. Az előszobából egyenesen tovább haladva a tágas és világos nappaliba léphetünk be. A nappali D-NY-i, fekvésű, hangulatát jelentősen emeli a néhány évvel ezelőtt épített kandalló.

A nappaliból nyílik a kövezett konyha+étkező, amely a nappalitól egy elhúzható válaszfallal került elhatárolásra. Az étkezőből nyílik a tágas, udvarra néző erkély. A méretre készített, modern stílusú konyhabútor is a vételár részét képezi.  

Az előszobából balra tovább haladva  először a gardrób helyiséget találjuk, amelynek a végén nyíló ajtón keresztül érhető el a padlásfeljáró, illetve az épület északi oldalán lévő, utcára néző kisebb erkély is. Az előszobából a baloldalon nyíló helyiségek közül a sorban következő első az egyik nagyobb (14 nm-es, hasznos alapterületét tekintve 10 nm-es) szoba, majd sorban tovább haladva a különálló WC, majd a nappaliba átjáró előtt a tágas káddal, és különálló zuhanyfülkével is rendelkező fürdőszoba, amely tetőablakon keresztül természetes fénnyel is megvilágított, Az előszobából jobbra haladva két szoba található, a kisebbik 11 nm-es (hasznos alapterületét tekintve 7 nm), a nagyobb a túlsó oldali szobával megegyező, 14 nm-es (hasznos alapterülete 10 nm). a fürdőszobát. 
A padlástérben található egy további, udvarra néző erkély, illetve ez a terület kiválóan hasznosítható tárolásra is.
Finanszírozás:

A lakás készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható, utóbbi lebonyolításában irodánk pénzügyi tanácsadója díjmentesen, készséggel áll rendelkezésre.

Parkolás:

Az udvaron, illetve az ingatlan előtt is lehet parkolni.

Műszaki:

Az épület 1967-ben épült, külső szigetelés még nem került rá, a teherhordó falak 38 cm-es Porotherm téglából készültek. A fűtést és a melegvizet gáz cirkó készülék biztosítja, kényelmesen a támogatott határon belül tartható a fűtési költség. A nappaliban a fűtésre egy hangulatos, beépített kandalló is használható.
A társasházban közös költséget nem kell fizetni, a lakók megegyezés alapján látják el a takarítási feladatokat.

Környék, Közlekedés:

Az ingatlan Szent Imre kertvárosi övezetének északi határán fekszik, kiváló infrastruktúrával rendelkezik, 500 méteren belül található iskola és óvoda is. A közelben SPAR üzlet, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, illetve közvetlen buszjárattal (236-os) a vecsési Marketplace is elérhető (Tesco, Praktiker, H&M, Müller, Deichmann, DM, stb.) áll rendelkezésre a bevásárlásokra.

Autóval 15 percen belül elérhetők az M0 és M5 autópályák.

A közösségi közlekedési kapcsolatok kiválóak, 1 perces sétára található az 50-es villamos és a 236, 236A autóbuszok megállóhelye, a villamossal az M3 metró Határ úti állomása 20 perc alatt elérhető. A MÁV Ferihegy megállóhelye 5 percre található a 236-os autóbusszal utazva. A fél óránként közlekedő 950-es éjszakai autóbusszal a belvároson keresztül (Nagykörút) egészen Rákospalotáig lehet átszállás nélkül utazni.

Eladóvá vált a XVIII. kerület egyik legbarátságosabb részén az Alacskai lakótelepen egy 63 nm-es 3 szobás lakás. Az ingatlan 2005-ben került a tulajdonosok birtokába, akik minőségi burkolatokkal, igényes konyhával rendezték be. A napfényes, világos lakás minden szobájához francia erkély tartozik. A nyílászárók jó minőségű műanyagok. a melegről gáz-cirkó gondoskodik. A kémény az elmúlt évben bélelve lett. A 2002-ben épült társasházban 18 lakás található, a lakóközösség jó, a ház tiszta és rendezett. Az ingatlan lokációja kiváló, csendes nyugodt környezetben a közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. A BKV járataival könnyedén elérhetjük a belvárost. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Szép állapotú kétszobás lakás!

-Eladóvá vált a XVIII. kerület központi környékén egy költségmentes, kétszobás, 64 m2-es lakást. A tulajdonos a kialakítás során ügyelt a részletekre. A lakás konyhája fiatalos, fekete konyhabútort kapott. Az ingatlanba belépve a belmagasságnak is köszönhetően tágas terek várnak. A lakás melegéről gázcirkó biztosítja, a hőleadás lapradiátorokon keresztül történik. Kialakítás: - Nappali, hálószoba, szoba, konyha, kamra, fürdőszoba-wc, előszoba Állapot: -Az ingatlan költségmentes állapotban van. - Egyedi megoldással lett kialakítva egy rejtett tároló az előszoba fölött. - A nappali tágas. - Kádas fürdőszoba, 120 literes bojler. Költségek: - víz, villany, gáz, csatorna: fogyasztás alapján, saját mérőórával - közös költség: 20.000.-Ft (Tartalmazza a ház felújítására fordított költséget is) A lakásról: - fa nyílászárók - laminált parketta a nappaliban és a hálószobában, a többi helyiségben járólap - ablakos konyha, villanytűzhely - nagy kamra, harmónika ajtóval ellátva - kádas fürdőszoba - hatalmas, kétszárnyú fa ajtók A házról: - 8 lakásos társasház - hatalmas park a közelben - ingyenes parkolás, egy autóval az udvaron is parkolhatunk - a ház homlozata felújítás előtt, függőfolyosó már felújítva Lokáció: - BKK járatok, üzletek, iskolák, posta, kormányablak sétatávolságban Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.