Eladó lakás - Budapest XX. kerület

Magyarok Nagyasszonya terénél kis utcában álló 11 lakásos, emeletes tégla társasház
földszintjén lévő, kertre néző ablakokkal és saját kerti tárolóval rendelkező lakás ELADÓ!
Az ingatlan öt évvel ezelőtt esett át nagyobb felújításon, ekkor került cserére a bejárati
ajtó és az ablakok, új burkolat lett letéve a konyhába, fürdőbe, valamint az előszobába,
továbbá korszerűsítésre került a víz- és csatornahálózat. A munkálatokat festés zárta a
most látható színekben, azóta a bérlők miatt sajnos itt-ott némi javításra lesz szükség.A szobában lévő parketta tíz éve lett felcsiszolva, az gyakorlatilag kifogástalan állapotú.

Jelzáloghitel nem akadály, a tulajdoni lap tehermentes, fizetés után azonnal költözhető,
bérbeadható. Egy tároló hivatalosan tartozik hozzá, az alaprajzon nem feltüntetett fedett
terasz grátisz. További kérdések esetén kérem hvjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Készpénzes befektetők figyelem! Azonnali bevételi lehetőség Pesterzsébeten
felújított, jelenleg is bérbe adott ingatlan eladó!

Budapest XX. kerületében, a Török Flóris utcában kínálok megvételre egy
tulajdoni lap szerint 26 m²-es, a valóságban közel 52 m² hasznos életteret
biztosító, belső kétszintes ingatlant, amely jelenleg is bérbe van adva. A
jelenlegi bérlő igény esetén tovább bérelné az ingatlant, így a befektetés
akár az adásvételt követően is azonnal bevételt termelhet.

Az ingatlan egy nyolclakásos udvarban található. A padlástér beépítésével
kialakított belső kétszintes elrendezésnek köszönhetően a hasznos
alapterület közel a duplájára nőtt, így a lakás jóval tágasabb érzetet nyújt,
mint amit a tulajdoni lapon szereplő alapterület sugall. A földszinten előszoba,
fürdőszoba, étkezővel egybekötött konyha és egy tágas nappali kapott helyet,
ahonnan a lépcső vezet a felső szintekre, ahol két különálló hálószoba került
kialakításra. A közel 52 m² hasznos élettérnek köszönhetően az ingatlan a
hasonló árkategóriájú garzonoknál jóval élhetőbb, ami a bérbeadás során is
komoly előnyt jelenthet.

Az ingatlan 2022 környékén jelentős felújításon esett át, amely során
megújultak a hideg- és melegburkolatok, modern, esztétikus belső terek
 kerültek kialakításra, így különösebb ráfordítás nélkül tovább hasznosítható
vagy kiadható. A fűtésről modern elektromos rendszer gondoskodik, a meleg
vizet villanybojler biztosítja. A közös költség 21 000 Ft, amely a vízfogyasztást
is tartalmazza.

A Lidl, több buszjárat, iskola, óvoda, gyógyszertár és a mindennapi élethez
szükséges szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők, ami a bérlők számára
is vonzó elhelyezkedést biztosít.

Ha olyan ingatlant keresel, amely felújított, azonnal hasznosítható, és már
most is bevételt termelhet, ezt mindenképpen érdemes megnézned. Az ingatlan
sajátosságai miatt kizárólag készpénzes vásárlással szerezhető meg.

Amennyiben felkeltette érdeklődésedet, keress bizalommal telefonon, vagy írj
üzenetet!

NAPFÉNYES, ERKÉLYES, 3 SZOBÁS LAKÁS ÖRÖKPANORÁMÁVAL PESTERZSÉBET KÖZPONTJÁBAN

Ha olyan otthont keres, ahová valóban csak költözni kell, miközben fontos a jó elosztás, a természetes fény és a kiváló infrastruktúra, akkor ezt a lakást érdemes megnéznie.

Budapest XX. kerületében, az Ady Endre utcában, parkos, rendezett környezetben kínálok megvételre egy 67 m²-es, 3 szobás, délnyugati tájolású, 9. emeleti, erkélyes lakást, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik.

A lakás főbb előnyei:
- 67 m² alapterület
- 3 külön nyíló szoba
- 6 m²-es panorámás erkély
- Délnyugati tájolás egész nap világos
- Frissen festett, jó állapotú
- Műanyag nyílászárók
- Redőny és szúnyogháló
- Külön WC és fürdőszoba
- Távfűtés egyedi méréssel
- Liftes, akadálymentesített társasház
- Azonnal költözhető
- Rengeteg tárolóhely

A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló tárolhatóság. A nagyméretű konyhabútor, a polcrendszerrel kialakított kamra, a gardrób, valamint a beépített szekrények gondoskodnak arról, hogy minden könnyedén elférjen.

A gépesített konyha (hűtő, mosogatógép, mosógép, mikrohullámú sütő) a vételár részét képezi.

Kiváló elhelyezkedés
- A ház csendes, parkos környezetben található, miközben minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető.
A közelben:
- Spar, Interspar, Lidl, Aldi, Penny
- Piac
- Gyógyszertár
- Orvosi rendelő
- Óvodák, iskolák
- Játszóterek

A tömegközlekedés kiváló:
- 2B, 51, 52-es villamos
- 35, 66, 66B, 66E, 148, 151, 166, 223E, 224-es buszok
- Határ út M3 metró, Boráros tér és KÖKI kb. 20 perc alatt elérhető.

Parkolás
- Az épület környezetében ingyenes utcai parkolás biztosított.

Ez a lakás kiváló választás lehet családoknak, pároknak vagy akár befektetésnek is, hiszen jó elrendezése, panorámája és elhelyezkedése miatt hosszú távon is értékálló.

1,5 SZOBÁS, PANORÁMÁS, NAPSÜTÖTTE OTTHON PESTERZSÉBETEN

Megvételre kínálunk Pesterzsébeten egy 8. emeleti, 41 m²-es, 1,5 szobás, rendkívül világos panellakást, rendezett, szigetelt épületben, felújított lifttel. A lakás főbb jellemzői: -41 m² - 8. emelet - 1,5 szoba - panelprogramos - Keleti fekvés - Távfűtés - Napsütötte, rendkívül világos otthon - Panorámás kilátás -Rendezett, szigetelt panel épület -Felújított lift - Igényesen karbantartott állapot -Modern, gépesített konyha -Fürdőszoba és külön WC -Klímaberendezés - Praktikus tárolási lehetőségek - Bútorozottan eladó - Ingyenes parkolási lehetőség a környéken -1/1 tulajdon Fenntartási költségek: Közös költség: 22.000 Ft/hó Havi rezsi: kb. 35.000 Ft Ideális választás: * Első lakásnak * Fiatal pároknak * Egyedülállóknak * Befektetésnek További információ: Hitelre is megvásárolható. Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban. Várom megkeresését a hét bármely napján!

Pesterzsébet központjában, a Csili művelődési ház mellett, a Berkenye sétánytól néhány lépésre, egy 1. emeleti, 43 nm-es, 1.5 szobás, jó állapotú lakás klímával, felújított villanyhálózattal, műanyag nyílászárókkal, kiváló tömegközlekedési és bevásárlási lehetőségekkel ELADÓ!

Az ingatlan egy lift nélküli társasház 1. emeletén helyezkedik el, elrendezése kiváló, áll 1.5 szobából, konyhából, fürdő+WC-ből, közlekedőből és egy kamrából. Az ingatlan fűtését gázkonvektor, a meleg víz ellátását gázbojler biztosítja. A műanyag ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek, a nagyobbik szobában franciaerkély áll rendelkezésre. 

Az ingatlan az elmúlt 15 évben számos felújításon átesett, többek között a burkolatok nagy részét kicserélték, műanyag nyílászárókat és egy több ponton záródó biztonsági ajtót szereltek be, valamint kb. 4 évvel ezelőtt a teljes villanyhálózat fel lett újítva, a vezetékeket kicserélték és a hálózat ellenáram védelemmel (Fi-relé) lett ellátva.

A ház példás, a lakóközösség nagyon jó, mindenki kijön a másikkal, nincsenek hangos vagy kellemetlen szomszédok. A közös költség 15.940 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítást, a lépcsőház takarítást, csatornadíjat, közös rezsit, felújítási alapot is,  a ház felújítási és üzemeltetési alappal, lekötött megtakarításokkal rendelkezik, továbbá saját ingatlan bérbeadásából is származik bevételük. A homlokzati szigetelés is tervben van, jelenleg új pályázat kiírására várnak. Kb. 2 évvel ezelőtt a lépcsőház nyílászáróinak a cseréje megtörtént. A ház előtt húzódó járdák felújítását idén megszavazták.

A környék nagyon jó, fél perc sétával elérhető a Berkenye Sétány, másfél percre pedig a városközpont. A közelben a Csili művelődési központ, számtalan kis üzlet, ALDI, Interspar, Penny, McDonalds, élelmiszerboltok, zöldséges, fodrász, kozmetikus stb. mind elérhetőek.

A tömegközlekedés is kiváló, 500m-es körzetben közlekednek a 35, 66, 66B, 66E, 119, 148, 151, 166, 223E, 224, 224E, 923, 934, 948, 966 buszok és nem messze érhetőek el a 2B, 51, 52 villamosok is. Parkolni a ház körül ingyenesen lehet.

Az ingatlanban lévő ingóságok nem képezik a vételár részét, a konyhabútor külön megvásárolható. Hitel nem akadály, további kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Eladó a XX. kerületben, Pesterzsébeten, a Vágóhíd utcában egy 36 m²-es, galériás garzonlakás felszini parkolóval és tárolóval.

Ház:
Rendezett, jó lakóközösségű társasház, csendes környezetben.

Lakás:
A lakásba belépve az előszobába érkezünk, ahonnan a WC-vel egyben kialakított fürdőszoba nyílik. Tovább haladva a modern konyha található, amely praktikusan lett kialakítva. Innen jutunk a világos szobába, ahol egy galéria növeli a hasznos életteret, így kényelmes hálórész is kialakítható.

A lakáshoz tartozik:
- egy közvetlenül a lakás mellett található külső tároló,
- valamint egy felszíni, gépkocsibeálló is.
- a lakás előterében egy terasz is található ahol az új tulajdonos egy kis kerti kiülőt alakíthat ki.

Finanszírozás:
Az ingatlan banki hitellel és állami támogatásokkal is megvásárolható. Irodánk teljes körű, díjmentes hitelügyintézéssel segíti a vásárlást.

Műszaki:
A lakás jó állapotú, modern ajándék konyhabútorral rendelkezik, azonnal költözhető. Alacsony fenntartási költsége miatt kiváló választás első lakásnak vagy befektetésnek is.

Parkolás:
A lakáshoz saját felszíni gépkocsibeálló tartozik, így a parkolás mindig kényelmes és biztonságos.

Környék, közlekedés:
A Vágóhíd utca Pesterzsébet kedvelt részén található, ahol minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A közelben üzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda és egyéb intézmények is megtalálhatók.

A közlekedés kiváló: néhány perc alatt elérhető a H6-os (ráckevei) HÉV, valamint több buszjárat is közlekedik a környéken, amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak többek között Boráros tér, Kőbánya-Kispest, illetve a belváros irányába. Autóval is könnyen megközelíthető a város bármely része.

Erzsébetfalván a Török Flóris utca vonzáskörzetéből, papíron 16 - lemérve 17 nm
alapterületű lakás 22 nm-es terasszal, házközponti fűtéssel, jó állapotban ELADÓ!

Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, hitelképes, csupán öt szomszéd
van az udvarban. 2025-ben lett festve és modernizálva, a munkálatok miatt akár
azonnal be lehet költözni, kis mérete ellenére jól belakható. Házközponti fűtésű,
a fogyasztást a közös költség tartalmazza. A terasz lekeríthető, így kisállat sem
zavarná a szomszédokat, ha Ön ebben gondolkodik. További kérdések esetén
kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

1+ 2 félszobás, nagy erkélyes Pesterzsébeten

Kimondottan kellemes, parkosított, csendes környezetben várja új tulajdonosait ez az amerikai konyha-nappali +2 hálószobás, klímás, nagy erkélyes lakás Pesterzsébeten. 3 éve teljes felújításon esett át. Megtörtént a víz -és elektromos hálózat, a fűtésrendszer, a külső-belső nyílászárók, burkolatok cseréje, új beépített bútorzat és konyhai műszaki eszközök kerültek a lakásba. Tágas erkélye zöld parkra néz. Mivel szélső lakás, nincs előtte átjárás, a külső folyosó elzárható. Ez lehetőséget ad néhány magántulajdonú tárgy biztonságos tárolására. (pl. kerékpár, babakocsi, stb.) Egyébként a pincében közös tároló is rendelkezésre áll. A parkolás a ház előtt ingyenes, a tömegközlekedés, vásárlási lehetőségek pár percnyi sétával elérhetőek. Tisztasági festés után lehet is költözni. Jogilag rendezett, akár rövid határidővel is birtokba vehető.

Pesterzsébeten a központhoz közeli Nagy Győri István utcában, 51 nm-es, 1+2 szobás,
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ szövetkezeti lakás lift nélküli ház negyedik emeletéről ELADÓ!

Az ingatlan műanyag nyílászárókkal és biztonsági ajtóval rendelkezik, a nappaliban klíma
van felszerelve, a fűtést gázkonvektor, a meleg vizet pedig gázbojler szolgáltatja. Állapota
jónak mondható, alapvetően egy tisztasági festés után azonnal költözhető.

A közelben minden pár lépésre megtalálható ami egy normál életvitelhez szükséges, az
utcán nagyon könnyű parkolni, hely mindig szokott lenni. Hitel nem akadály, ha meg
szeretné tekinteni hívhat akár hétvégén is, irodánk teljeskörű ügyintézéssel segíti Önt abban, hogy ingatlanvásárlása kellemes és zökkenőmentes lehessen!

Pesterzsébeten, Pacsirtatelepen, 4 lakásos, rendezett udvarban, egy 1 szobás, 38 nm-es, jó állapotú lakás szigeteléssel, felújított tetővel, étkezős konyhával, két db kerti tárolóval, csendes utcában ELADÓ!

Az ingatlan elrendezése jó, áll 1 szobából, előtérből, étkezős konyhából, valamint fürdő+WC-ből. A lakáshoz tartozik a kertben egy 6 és egy 5 nm-es zárható tároló. A konyhában karakteres, egyedileg készült, nagy munkafelületet és bőséges tárolási lehetőséget nyújtó beépített konyhabútor áll rendelkezésre. A fűtésről gázkonvektor, a meleg víz ellátásról egy nemrégiben cserélt Bosch gázbojler gondoskodik, a lakás homlokzata 10 cm hőszigeteléssel van ellátva. A szoba ablaka műanyag, az előtér ablakai fa, thermo ablakok.

A lakásban a villanyvezetékek részleges cseréje megtörtént, a tető héjazatát felújították, a cserepeket, bádog elemeket, tetőléceket kicserélték, a födém szigetelést is kapott.

A ház rendezett, mindegyik lakrészt az évek során felújították, kultúrált és rendezett az udvar is, valamint a kapu is fel lett újítva már évekkel ezelőtt. a tárolók is felújításra kerültek. Az utcában az átmenő forgalom minimális.

A közelben vegyesbolt, pékség, étterem elérhető, továbbá itt közlekednek a 2B és 52 villamosok, valamint a 35 busz is. A városközpont 15 perc alatt elérhető. 

Az ingatlanban a közművek egyedi mérőórákkal vannak ellátva, a vásárláshoz jelzáloghitel NEM vehető igénybe! További kérdések esetén hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Pesterzsébet tiszta, biztonságos és kellő zöldterülettel rendelkező részén a Gubacsi
lakótelepen, frissen felújított, első emeleti hiánylakás erkéllyel és klímával ELADÓ!
Az idén elkészült ingatlanban még nem lakott senki, így minden szűz és kellemes
illatú, tulajdoni lap szerint 54 nm-es, mely a 4 nm-es erkély felével együtt jön ki. A
munkálatok során nem csak az ablakok, hanem a beltéri ajtók is cserélve lettek, 
mindenhol új az összes víz-, csatorna- és villanyvezeték, az utóbbihoz kapcsolódó
hálózat 32 amperre lett bővítve. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, klíma jelenleg
csak a nappaliban van, de a háló külön hűtése igény esetén további alku tárgyát
képezheti. A fürdő és a konyha egyedi tervezés után nyerte el jelenlegi formáját,
előbbi épített zuhanyzóval, lebegő mosdóval, modern törölközőszárítós radiátorral,
míg utóbbi elektromos sütővel és elszívóval, mosogatógéppel, valamint főzőlappal
felszerelt konyhabútorral rendelkezik.
A háromemeletes ház kapuja és a lépcsőházi ablakok már műanyagból vannak,
a pinceszinten tároló tartozik a lakáshoz. A 99-es busz két perc sétatávolságra
éll meg, a közvetlen közelben a teljesség igénye nélkül pékség, kosárlabda pálya,
atlétikai park és kutyafuttató található. 
A tulajdoni lap tehermentes, OSP és egyéb pénzügyi termék nem akadály, ha
meg szeretné nézni kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenet, a megtekintés
rugalmasan megoldható!

Fedezze fel ezt a remek lehetőséget, amely ideális választás akár első otthonnak, vagy befektetési céllal egyaránt. Budapest 20. kerületében, Pesterzsébet csendes és barátságos környékén kínálunk eladásra egy 52 négyzetméteres, jó állapotú lakást. Ez a tehermentes ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni a kertvárosi élet előnyeit, miközben a város nyújtotta lehetőségekhez is könnyen hozzáférnek. A lakásban a tágas nappali és a tetőtérben található szoba ideális teret biztosít a pihenéshez és a mindennapi tevékenységekhez. A fürdőszoba praktikusan kialakított, így a napi rutin zökkenőmentesebbé válik. A fűtés gáz (cirko) rendszerrel megoldott, amely gazdaságos és megbízható, míg a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban. Az ingatlanhoz tartozik egy kerti tároló is, amely extra helyet biztosít a szezonális tárgyak tárolására. A környék előnyei között említést érdemel a kitűnő közlekedés, amely lehetővé teszi, hogy könnyedén elérje a város többi részét. A közeli busz- és villamosmegállók mindössze néhány percre találhatóak, így a napi ingázás nem jelent problémát. A Pesterzsébeti kertvárosi rész biztonságos és csendes, ideális otthont nyújtva egyedülállóknak, családoknak és fiatal pároknak egyaránt. Ez a lakás nemcsak egy otthon, hanem egy lehetőség is, hogy egy olyan közösség részévé váljon, ahol a barátságos szomszédság és a biztonságos környezet garantálja a nyugalmat. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon keresni minket bizalommal. Szívesen segítünk Önnek megtalálni az álmai otthonát, amely nemcsak kényelmet, hanem hosszú távú befektetési lehetőséget is kínál. Hívjon a hét bármelyik napján