Eladó lakás - Budapest XX. kerület

Eladó csendes lakás kiváló közlekedéssel – a Duna közelében

Budapest XX. és XXI. kerületének határán, Teremszeg utcában eladásra kínálunk egy 42 m²-es, 2 szobás lakást, amely ideális választás lehet fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetőknek. A lakás egy rendezett társas ház 2. emeletén található. A nyílászárók műanyag kivitelűek, a fűtés konvektorral megoldott. A lakás csendes, barátságos környezetben helyezkedik el, amely kellemes otthont biztosít a mindennapokra. Az ingatlan egyik nagy előnye az elhelyezkedése: A Duna partja mindössze 300 méterre található, így egy rövid, kb. 3 perces sétával elérhető. A közelben egy igényesen kialakított új gyógyfürdő is megtalálható, amely kiváló kikapcsolódási lehetőséget nyújt. A közlekedés kiváló: BKV-val 5 perc alatt elérhető Pesterzsébet városközpontja. 7 perc alatt Szent Imre tér is megközelíthető. A Keleti pályaudvar az S25 elővárosi vasútvonal járatával mindössze 17 perc alatt elérhető, ami a lakást a belvároshoz is meglepően közelivé teszi. Ez az ingatlan remek lehetőség mindazok számára, akik nyugodt környezetben, mégis kiváló közlekedéssel szeretnének élni, a természet és a Duna közelségének előnyeivel.

A Nyugalom Szigete Erzsébetfalván – Kerthasználattal és Csenddel

Eladó egy 32 m²-es lakás, a 7 lakásos társasház leghátsó, legcsendesebb lakása. Itt nincs átmenő forgalom, nincs utcazaj – valódi nyugalom várja. Az ingatlan főbb adatai: -Lakás mérete: 32 m² -Szoba: 17 m² -Külön tároló: 4 m² -Elkerített kert: kb. 150 m² (szokásjog alapján kizárólagosan használt) -Tető: jó állapotú cseréptető -Társasház: 7 lakásos, rendezett A kert valódi érték: pihenés, sütögetés, veteményezés – zöld tér Budapesten. Jelentős műszaki felújítások: -Külső vízszigetelés -5 cm vastag XPS lábazati hőszigetelés -Külső homlokzati szigetelés -Belső aljzat teljes felbontása -Csatorna- és vízvezeték rendszer cseréje -Új szerelőbeton réteg A komoly alapmunkák már megtörténtek – a belső tér kialakítása az új tulajdonos ízlésére vár. Kert és udvar -Elkerített, kb. 150 m² kert (szokásjog alapján használt) -Kerti csap kiépítve (jelenleg elzárva) -Locsolási almérő kialakítása szükséges -Elektromos kapu az udvarba való bejutáshoz -Kaputelefon rendszer az épületben Elhelyezkedés – XX. kerület, Erzsébetfalva Nyugodt, kertvárosias környezet, mégis jól megközelíthető: -Több buszjárat a közelben (pl. 36, 151, 148) -Villamosjárat a közelben – gyors összeköttetés a belváros felé -Gyors kapcsolat a Határ út és a belváros irányába -Autóval jól elérhető a belső kerületek és az M5/M0 iránya Közelben boltok, iskola, óvoda, szolgáltatások Ideális választás első lakásnak, egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy saját használatra. Fontos információ! Az ingatlan nem hitelezhető, kizárólag készpénzes vevőnek elérhető.

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, MODERN OTTHON PESTERZSÉBETEN!

Eladásra kínálunk egy teljes körűen felújított, tehermentes lakást a XX. kerület közkedvelt részén. Ha nem szeretne bajlódni a felújítással, és egy olyan otthont keres, ahová csak a bőröndöket kell hoznia, megtalálta! A terek világosak, a beosztás praktikus, a rezsi pedig garantáltan nem fogja földhöz vágni. Ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak, vagy bárkinek, aki értékeli a csendes, mégis jól megközelíthető környéket. A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes hétköznapokhoz kell. A tömegközlekedés kiváló, a belváros könnyen és gyorsan elérhető.

Felújítandó lakás eladó a XX. kerületben, a Határ úton!

Eladó a Határ út egyik jól megközelíthető részén egy 38 nm-es, társasházi lakás, amely teljes körű felújítást igényel így új tulajdonosa saját ízlésére és igényeire szabhatja.

Az ingatlan elosztása:

    1 tágas szoba (merőleges utcafrontra néző ablakkal),
    külön konyha,
    kamra
    fürdőszoba.

A lakás közös udvarral rendelkezik, amely csendes, belső környezetet biztosít. Parkolás az utcán lehetséges.

Kinek ajánljuk?

    Befektetőknek, akik felújítást követően bérbeadásban gondolkodnak
    Saját otthonukat megálmodó vásárlóknak, akik nem riadnak vissza az átalakítástól

Az ingatlan kiváló lehetőség értéknövelő felújításra és hosszú távú befektetésre.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Felújítandó lakás eladó a XX. kerületben, a Határ úton!

Eladó a Határ út egyik jól megközelíthető részén egy 38 nm-es, társasházi lakás, amely teljes körű felújítást igényel így új tulajdonosa saját ízlésére és igényeire szabhatja.

Az ingatlan elosztása:

    1 tágas szoba (merőleges utcafrontra néző ablakkal),

    külön konyha,

    fürdőszoba.

A lakás közös udvarral rendelkezik, amely csendes, belső környezetet biztosít. Parkolás az utcán lehetséges.

Kinek ajánljuk?

    Befektetőknek, akik felújítást követően bérbeadásban gondolkodnak

    Saját otthonukat megálmodó vásárlóknak, akik nem riadnak vissza az átalakítástól

Az ingatlan kiváló lehetőség értéknövelő felújításra és hosszú távú befektetésre.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

NEM BEKÖLTÖZHETŐ - HASZONÉLVEZETI JOGGAL TERHELT LAKÁS!
XX. kerületben Kosssuthfalván, befektetni vágyóknak szóló 27 nm nagyságú
ingatlan műanyag nyílászárókkal, redőnnyel, szúnyoghálóval, klímával, illetve
egy saját kerti tárolóval ELADÓ! 
Alapvetően jó állapotú, a nagyméretű ablakoknak köszönhetően igen világos,
minden fogyasztás egyedileg mérhető, az órák zárható dobozban vannak.
A hat lakásos társasház szép udvarral rendelkezik, minden lakónak van kis
kertrésze, a két közvetlen szomszéd már felújított. Tulajdoni lapja rendezett,
további kérdéseivel kérem keressen telefonon, vagy küldjön üzenetet!

 Pesterzsébet abszolút központja Óriás erkélyes, 56 nm-es otthon a Kossuth Lajos utcában

Ez a lakás a XX. kerület ingatlanpiacának egyik legjobb ár-érték arányú ajánlata. Pesterzsébet központjában, a sétáló utca és a Városháza közvetlen közelében, a Kossuth Lajos utcában eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, napfényes ingatlan. Aki ismeri a környéket, tudja: ez a lokáció verhetetlen.



AZ INGATLAN EREJE



Valós méret: A tulajdoni lapon szereplő 48 nm helyett a valóságban 56 nm hasznos alapterület.



Terasz: A lakáshoz tartozó nagy méretű, egybefüggő erkély ritkaság a központban. Privát szféra a város felett.



Állapot: Felújított, azonnal költözhető, egész nap fényárban úszó terek.



Praktikum: Saját, zárható tároló tartozik hozzá.



LOKÁCIÓ ÉS CSALÁDBARÁT KÖRNYEZET



Az elhelyezkedés stratégiai. Bár az ingatlan a kerület szívében fekszik, a lakás csendes.

A családok számára a legnagyobb vonzerő: az óvoda közvetlenül a szomszédban található. Nincs reggeli dugó, nincs logisztikai rémálom a gyermek elhelyezése két perc séta. A lépcsőház rendezett, a szomszédság válogatott és csendes, a biztonságérzet maximális.



KÖZLEKEDÉS PESTERZSÉBETI CSOMÓPONT



A tömegközlekedés kiváló, a belváros és a csomópontok gyorsan elérhetők:



2B Villamos: Közvetlen kapcsolat a pesti Duna-parton át a Jászai Mari térig (V., IX. kerület).

Buszok: 23, 23E (Boráros tér 15-20 perc), 35, 66, 66B (Határ út/Kőbánya-Kispest metrókapcsolat), 148 (Kőbánya/Csepel), 151 (Csepel).

Éjszakai: 923, 934, 966 buszok a nap 24 órájában biztosítják a hazajutást.

ADATOK:

Irányár: 64 500 000 Ft
Közös költség: 21 000 Ft
Ez az ingatlan nem marad sokáig a piacon. A lokáció, a méret és az erkély kombinációja azonnali döntést kíván.

Sissy lakóparkban eladó három szobás, dupla teraszos (összesen 39 m2), világos társasházi lakás!!!

XX. kerület legkedveltebb lakóparkjában kínálunk megvételre egy 57,5+ 39 m2-es, nagy, dupla teraszos, három szobás társasházi lakást. Az ingatlan előnyei: - amerikai konyhás nappali - hatodik emeleti, liftes házban - kiváló állapotú ingatlan - tájolásából adódóan, rendkívül világos lakás - kettő hálószobás - hűtő-fűtő klíma - külső nyílászárói redőnnyel szereltek - alacsony rezsi - fürdő, wc külön helyiségben - egy 8 m2-es, ill. egy 31 m2-es terasz, kertkapcsolattal - mind a három helyiségből közvetlen teraszkapcsolat - exkluzív lakás a környéken, mert nincs több ekkora terasszal rendelkező ingatlan a piacon - az ingatlan bútorozottan eladó - 2007-ben került átadásra, azóta első tulajdonosai lakják - központi elhelyezkedés - Sissy lakópark nagyon kulturált és jó lakóközösséggel bír Nézze meg a képeket, nem fog csalódni! Fedezd fel ezt a lenyűgöző, kiváló állapotú lakást Budapest 20. kerületében, Pesterzsébet központjában, amely ideális választás fiataloknak és idősebbeknek is, akik modern, exkluzív otthonra vágynak! Ez az ingatlan nettó 57,5 nm-en terül el, és a minimalista kialakításnak köszönhetően, jól megtervezett nappalival és egy stílusos, félszigetes amerikai konyhával várja új lakóit. A 3 szobás lakás tökéletes helyszín a baráti összejövetelekhez, a családi pillanatokhoz, vagy akár a távoli munkavégzéshez is, hiszen a világos, modern térben mindenki megtalálja a számításait. A tágas fürdőszoba, a beépített bútorok és szekrények pedig maximálisan kihasználják a rendelkezésre álló teret. Az ingatlanhoz tartozik egy lenyűgöző, összesen 39 nm-es terasz, amely kertkapcsolatos. Ez a tetőterasz igazi oázis lehet a pihenésre, baráti összejövetelekre, vagy akár egy kis kertészkedésre is. A Sissy Lakópark tömegközlekedéssel és autóval is kiválóan megközelíthető. Számos villamos és buszjárat halad a lakópark közelében. A belváros kevesebb, mint 20 perc alatt érhető el. Séta távolságra szinte minden megtalálható ami a napi szükségletek kielégítéséhez elengedhetetlen. Buszmegálló, óvoda, iskola, játszóterek, boltok, posta, cukrászda, szépségszalon, gyorséttermek, kutyafuttató. A parkolás közterületen ingyenes, de garázs bérlési lehetőség is van a házban. Befektetőknek is tökéletes választás, mert az ingatlan értékálló. Birtokbavétel után azonnal kiadható, itt szinte sorban állnak albérletért! Ha felkeltettem érdeklődését kérem hívjon, akár hétvégén is. Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget!

Pesterzsébeten, a Szent Erzsébet tér mellett, a városközponttól 7 perc sétára, egy 7 nm-es, 1 szobás, felújított, rendkívül világos mini garzon, fekvő galériával, alacsony rezsivel, saját tárolóval, kiváló tömegközlekedési és bevásárlási lehetőségekkel ELADÓ!

Az ingatlan egy kétszintes társasház 1. emeletén helyezkedik el, Délkeleti fekvésű és nagyon világos, felette padlástér van. A fűtést elektromos panel, a melegíz ellátást átfolyós vízmelegítő biztosítja. A vizes részeknél a fal csempével, a padlózat pedig laminált parkettával burkolt. A lakásban egy 3 nm-es fekvőgaléria kapott helyet. Az ablak többrétegű, hőszigetelt, jó állapotú fa ablak. A villanyvezetékek rézből vannak, a bejövő áram 25A erősségű.
A lakáshoz tartozik egy 3 nm nagyságú, saját, zárható tároló is.

A házra nem lehet panasz. Az udvarban nem látni lelakott ingatlant, mindenki gondosan karbantartja a sajátját. Az elmúlt 10 évben felújították a ház külső és belső homlokzatát is, továbbá a kerti tárolók teljes felújításon estek át. A lakóközösség rendes, nincsenek fura alakok vagy hangoskodó szomszédok. A közös költség mindössze 2.800 Ft, amely tartalmazza az ingatlan vízfogyasztását is, a villany egyedileg mért, gáz az ingatlanba nincs bevezetve.

A környék nagyon jó, pár perc sétával elérhető a Berkenye Sétány,, 7 percre pedig a városközpont. A közelben a Csili művelődési központ, számtalan kis üzlet, ALDI, Interspar, Penny, McDonalds, élelmiszerboltok, zöldséges, fodrász, kozmetikus stb. mind elérhetőek. A tömegközlekedés is kiváló, 500m-es körzetben közlekednek a 35, 66, 66B, 66E, 119, 148, 151, 166, 223E, 224, 224E, 923, 934, 948, 966 buszok és nem messze érhetőek el a 2B, 51, 52 villamosok is. Parkolni a ház előtt ingyenesen lehet. 

További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Kossuthfalván a Lázár Vilmos Általános Iskola mellől, rohamosan fejlődő házban lévő42 nm-es lakás szokásjog alapján használt kis kertrésszel, saját tárolóval ELADÓ!
Az ingatlan műanyag nyílászárókkal és modern bejárati ajtóval rendelkezik, világos
és nagy utcai ablakokkal felszerelt a szobája, de a háló csak üvegtéglákon keresztül
kap természetes fényt. Konyhabútor jelenleg nincsen, de hiteles vevő esetén tudunk
ideiglenes megoldással szolgálni az értékbecsléshez. A parketta még az eredeti, így
azt vagy javítani, csiszolni és lakkozni szükséges, vagy új laminált padlót kell letenni.A falak frissen lettek vakolva, glettelve és festve, viszont a vezetékekhez nem nyúltak.
Minden fogyasztás egyedileg mérhető, a fűtésről gázkonvektor, a meleg vízről pedig
villanybojler gondoskodik. Alapvetően azonnal birtokba vehető, miután kulcsos, így
rugalmasan megtekinhető. További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy
küldjön üzenetet!

KÉT LAKRÉSZES INGATLAN ELADÓ – KIVÁLÓ BEFEKTETÉS! Eladó egy két külön bejáratú lakrészből álló, 31 m²-es ingatlan, amely egy 4 lakásos ház része. Jogilag: osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással Átalakítás: igény esetén egy fal visszaépítésével újra egybenyitható Lakás I. 17 m² Előkerten keresztül, a Nagysándor utca felől megközelíthető Befejezése az új tulajdonosra vár – saját ízlés szerint alakítható Lakás II. 14 m² Saját kertrészen keresztül megközelíthető Jó minőségben felújított Elektromos paneles fűtés Miért jó befektetés? ✔️ Két külön kiadható egység ✔️ Kis alapterület = alacsony fenntartási költség ✔️ Visszaalakítható egy légtérré ✔️ Saját kertrész és tároló Ez az ingatlan ideális első befektetésnek vagy portfólió-bővítéshez. Nézze meg személyesen, és fektessen be okosan!

Eladó felújítandó, személyre szabható kis lakás a XX. kerület csendes, családiházas részén.

Budapest XX. kerületének nyugodt, családiházas övezetében kínálunk megvételre egy 1 szobás, felújítandó lakást, amely kiváló választás lehet fiataloknak, fiatal pároknak, illetve idősebb korosztály számára is. Az ingatlan egy stabil alapokon álló, téglaépítésű, földszintes, mindössze 9 lakásos társasházban található. A lakóközösség barátságos, rendezett és összetartó, ami hosszú távon is kellemes, biztonságos lakókörnyezetet biztosít. A lakás utcára néző, világos, miközben a környék csendes, átmenő forgalomtól mentes, ideális azok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni. Elhelyezkedés – minden karnyújtásnyira Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően kedvező: ✔ Patika mindössze 150 méterre ✔ Iskola, bolt, alapvető szolgáltatások kényelmes sétatávolságra ✔ Több busz- és villamosjárat megállója 200–300 méteren belül ✔ A kiváló közlekedésnek köszönhetően a város többi része gyorsan elérhető, miközben az otthon csendes, kertvárosias környezetben helyezkedik el. Fűtési lehetőségek – rugalmas megoldások ✔ A gáz a házon belül rendelkezésre áll, ugyanakkor a lakás mérete lehetővé teszi, hogy egy korszerű, profi hűtő-fűtő klíma önmagában is biztosítsa a komfortos hőmérsékletet. ✔ További alternatívát jelent a meglévő cserépkályha, amely kis javítással hangulatos és gazdaságos fűtési megoldássá alakítható. Belmagasság – extra tér, extra lehetőség A 3,3 méteres belmagasság különleges adottság, amely lehetővé teszi galéria kialakítását. Ez jelentősen növelheti a hasznos életteret. Kinek ideális ez az ingatlan? ✔ Fiatal pároknak, akik saját ízlésük szerint alakítanák első otthonukat. ✔ Egyedülálló fiataloknak, akik jó közlekedésű, csendes lakást keresnek. ✔ Idősebbeknek, akik nyugodt környezetben, kis rezsijű, kényelmes, átlátható elrendezésű ingatlanra vágynak. ✔ Befektetőknek, értéknövelési potenciállal Főbb előnyök röviden: ✔ csendes, családiházas környezet ✔ stabil, téglaépítésű társasház ✔ kis, rendezett lakóközösség ✔ kiváló közlekedés ✔ patika, iskola, bolt a közelben ✔ rugalmas fűtési lehetőségek kialakítása ✔ 3,3 m belmagasság – galériázható ✔ saját igények szerint alakítható Ez a lakás kiváló lehetőség mindazok számára, akik jó elhelyezkedésű, személyre szabható ingatlant keresnek. Érdeklődés esetén várom megtisztelő megkeresését!