Eladó lakás - Budapest XXII. kerület

FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES, VILÁGOS BUDAFOKON!

XXII. kerület Budafok városrészben eladásra kínálom ezt a teljes mértékben felújított, erkélyes, panorámás lakást, amely nettó 54 nm-es + 4,5 nm-es loggiával rendelkezik. (babakocsi és bicikli tároló a földszinten) A felújítások mindenre kiterjedtek, ami 10 évvel ezelőtt voltak: - Ablakok cseréje műanyagra és a bejárati ajtó biztonságira cserélve, valamint a beltéri ajtók is cserélve lettek - Teljes villamoshálózat cseréje megtörtént és 3X16 Amper lett kialakítva. - A konyhabútor egyedileg lett készíttetve méretre - Összes burkolat felújítása - Teljes vízhálózat cseréje megtörtént és új fürdőszoba és wc lett kialakítva - Fűtés rendszer is teljesen megújult egyedi gázcirkósra, amely a melegvizet is biztosítja. - Minden szobai fal szigetelve is lett - Mindkét szobában beépítve LG típusú hűtő-fűtő klíma, melyek a kellemes hőmérsékletet biztosítják a nyári melegben. - Mozgás érzékelős riasztórendszer ki lett alakítva. A vételárrészét képezi az összes beépített gardrób és szekrénysor (melyből sok van) illetve a beépített konyha és azok műszaki felszerelései is, a 2db klíma, riasztórendszer A lakásban található beépített bútorok és szekrények nemcsak praktikusak, hanem modern stílusukkal is feldobják a teret. A lakáshoz tartozik saját tároló is. A környék ellátottsága kiváló: a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mind elérhetőek gyalogosan, így nem kell messzire menned a mindennapi szükségletekért. A közlekedés is kitűnő, hiszen a ház előtt áll meg szinte a 250 és 250B busz is mellyel a Kelenföldi Pályaudvar ezáltal az M4-esmetro 10-12 percen belül elérhető, onnan pedig a Keleti pályaudvar 12-14 perces úttal elérhető. A Savoya park pedig 8 perc buszútra található. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba veheted, és élvezheted az új otthonod nyújtotta kényelmet. Budafok csendes, családbarát környék, amely ideális választás fiatal felnőttek számára, akik értékelik a nyugodt életet, de szeretnének közel lenni a város pezsgéséhez is. Ez a lakás nemcsak egy otthon, hanem egy életstílus is, amely mindennapi kényelmedet és biztonságodat szolgálja. Várom megkeresésedet hétköznap és hétvégén is! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

KÜLÖNLEGES AJÁNLAT BUDAFOKON! LAKÁS / ÜZLET stílusos - napfényes - felújított

Budapest 22. kerületének egyik legfelkapottabb és legszebb részén, Budafokon kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, felújított, 36 m2-es, modern lakást vagy üzletet. - teljesen FELÚJÍTOTT, MODERN - hatalmas ablakai révén napfényes, VILÁGOS - hűtő/fűtő KLÍMA - minden BÚTORT és MŰSZAKI CIKKET a vételár tartalmaz - társasházi BELSŐ KERT A lakás: A földszinti, belső kertből nyíló lakás teljes felújításon esett át (2023), ennek részeként a vezetékek (villany- és víz egyaránt), burkolatok, beépített bútorok, szaniterek cserére kerültek és új szigetelést is kapott. A fűtés infra panellel megoldott, a melegvizet wifis Ariston okosbojler adja, a komfortot szolgálja egy hűtő/fűtő klíma. Fenntartási költsége rendkívül kedvező, mivel minden fogyasztás alapján mért és elszámolt. Az ingatlan PER- és TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBA vehető. A ház: Rendezett lakóközösség. Elhelyezkedése nem főúti! A közös költség (13.800 Ft) felújítási alapot tartalmaz, a ház folyamatosan karbantartott. A belső udvar gondozott, növényekkel ültetett. A környék: A környék zöldövezeti, rendkívül felkapott és biztonságos, így ideális választás mindenki számára, aki a fővárosban de mégis békés, csendes környezetben szeretne élni. Séta távolságon belül boltok, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda. Nem fizetős parkolási zóna! Közlekedés: Busz: 58, 141, 158, 250, 250B Éjszakai: 941 Budafok vasútállomás vagy a piac: busszal 10 perc, autóval 3 perc (P+R parkolás ajánlott) Autóval M0 és 6-os út: 6 perc. HITELRE NEM MEGVÁSÁROLHATÓ! A lakás kiváló választás lehet: - egyetemistáknak, - egyedülállóknak, - fiatal pároknak, - kiadásra - befektetési céllal ingatlant keresőknek Ha Ön is szeretné megtekinteni ezt az ingatlant, ne habozzon, lépjen kapcsolatba velem

Remek lakás Nagytétényben!

Ez a hirdetés azoknak szól, akik egy kényelmes, mégis megfizethető lakást keresnek Budapest egyik csendes, de jól megközelíthető kerületében. A 22. kerületben, Nagytétény szívében található ez a használt, 50 négyzetméteres lakás, ami tökéletes választás lehet számodra, ha egy barátságos otthont keresel. A lakásban két szoba található, így ideális lehet akár egy fiatal párnak, vagy barátoknak, akik közösen szeretnének élni. A fürdőszoba praktikus elrendezésű, így a mindennapi használat során maximális kényelmet nyújt. A lakás állapota átlagos, így a személyes ízlésed szerint alakíthatod, és a gázkonvektoros fűtés mellett a hűtésről két klíma gondoskodik, ami a nyári hőségben biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Az ingatlan kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a közelben található buszmegálló, és a Vonat is könnyen elérhető. Így gyorsan elérheted Budapest belvárosát, de ha inkább a természetet keresed, a közeli parkok és zöldterületek tökéletes helyszínt kínálnak a kikapcsolódásra. A környék biztonságos, családias hangulatú, ami különösen fontos lehet számodra, ha a jövődet tervezed itt. Nagytétény számos szolgáltatással is rendelkezik, így a közeli boltok, éttermek mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz. A közeli iskolák és óvodák pedig ideális választássá teszik ezt a környéket fiatal családok számára is. Ha bármilyen kérdésed van a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozz keresni! Szívesen segítek neked minden információval, amire szükséged lehet a döntésedhez. Ez a lakás nemcsak egy új otthon, hanem egy új élet lehetősége is. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, és nézd meg még ma!

Csendes, budafoki lakás fiataloknak!

22.kerületben, Budafokon, 2004-ben épült, hat lakásos társasház tetőtéri lakása ELADÓ. A bruttó 75nm-es ingatlan,(nettó 53nm, a tetőtéri síkok miatt), belső kertre néző, nagyon csendes, nappali+két hálószobás, erkélyes. Kitűnő adottságai vannak, világos, remek elosztású, jó állapotú lakás. A fűtése cirkós gázkazán, a nyári melegekben pedig egy vadiúj Daikin klíma berendezés gondoskodik a hűtésről. A lakáshoz egy teremgarázs beállóhely is tartozik, melynek ára 7MFt. Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető és gyorsan birtokba vehető. Rendezett a kert és lépcsőház, kulturált a lakóközösség.

XXII. Ker. Városház térnél, 58 m2, 1 + 2 félszobás, napfényes lakás eladó!

Budafok központi részén, egy 10 emeletes, társasház földszintjén helyezkedik el ez az 58 m2-es ingatlan. Környezete rendezett, kertrésszel rendelkezik az ablakok előtt, így a nyugalom és a privátság garantált, anélkül, hogy az utcáról közvetlenül be lehetne látni.
Praktikus elrendezésű, minden helység külön nyíló és ablakkal rendelkezik. DK és DNy fekvésének köszönhetően egész nap fényárban úszik.
A lakás állapota jó, a nyílászárók cseréje megtörtént, a fűtést modern lapradiátorok biztosítják. A vizes helységekben hideg burkolat, míg a többi helységben időtálló fa parketta található.
A társasház állapota kiváló, panelprogram keretében lett felújítva. A melegről  házközponti kazán gondoskodik.

Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik a városi élet minden előnyét szeretnék élvezni, ugyanakkor fontos számukra a nyugalom és a természet közelsége is. Külön kiemelendő a zöld parkos környezet és a Duna parti sétányok, DunaFok közelsége.

A környéket kiváló közlekedési infrastruktúra jellemzi.
Kényelmesen és gyorsan eljuthatunk a város minden részére és az agglomeráció is könnyen kiküszöbölhető. vonatok: S40, S41 stb..Buszok: 114, 141, 33, 133, 213,250,stb.. Villamosok: 47, 56
Bővebb információért és megtekintéssel kapcsolatban hívjon a hét bármely napján.

Panorámás 9. emeleti lakás, nagy erkéllyel a 22. kerületben

Eladó nappali+ 2 szobás, 63 nm-es, napfényes, csendes lakás a Nagytétényi úton A lakásról: -Tulajdoni lapon 63 nm valójában kb 61nm a lakás és 7,5 nm az erkély -NY-i tájolás, napfényes -Műanyag nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó -Liftes -Saját erkély 7,7 nm -Fürdőszoba wc külön helyiségben -Közös költség: 35 835 ft, amely tartalmazza: a korlátlan víz használatot, fűtést, szemét, takarítást és felújítási alapot is ezen felül már csak egy havi 1.500 ft os gáz álltalány és a mért villany számla fogyasztástól függően -A lakásban füstérzékelő található -Csendes és jó lakóközösség A házról: -Szövetkezeti nagyon jó gazda -Jelentős megtakarítása van, folyamatosan van a háznak bérleti díj bevétele -A tetőt felújították -A közművek cserélve: víz, gáz, fűtés, csatorna -Új lift -Bekamerázott -Új gázkazánok -Felújított lépcsőház ( kb 2 évente kifestik) -A villanyvezetékek cseréje pedig nemsokára megtörténik a lakásban is ezt is a ház fogja rendezni fizetni Közlekedés szempontjából kiváló helyen van. Autóval pár perc alatt az M0-ás autópályán is lehetünk, de a tömegközlekedés is kiváló. A ház előtt találhatóak a 33 és 133E buszmegállók. Vonat állomás kb 3-5 perc gyalogosan és gyorsan bejuthat vele a belvárosba. Lidl, Aldi bevásárlási lehetőségek, pár percre találhatóak kocsival, de a Campona is közel van. Igazán különlegessé teszi a Duna közelsége, ami csupán 15 perc séta távra van a lakástól. Ha felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal!

Azonnal költözhető – 2 szobás lakás 22.kerületben várja Önt!

Nagytétényben, kiváló közlekedés mellett, szép zöld ,csendes környezetben kínálom eladásra ezt a 3 szintes építmény első emeleten lévő nappali + 1 szobás, erkélyes lakás, igény esetén könnyedén kialakítható plusz még egy szoba! Helyiségei: Tágas nappali amelyből leválasztható igény szerint egy kisebb terület, így kialakítható plusz egy helyiség, akár szobának, tárolónak. Szoba, konyha, fürdőszoba, kamra, közlekedő és külön WC. Fűtése gázkonvektor. A nappaliból nyíló erkély kiváló a pihenésre, ahol élvezheti a csendes környék nyújtotta nyugalmat, miközben a városi élet előnyeit is könnyedén elérheti. A lakás elhelyezkedése különösen kedvező, hiszen Nagytétény egy nyugodt, családbarát környék, ahol a biztonság és a zöld területek dominálnak. A közeli park és játszótér, kutyafuttató, ideális helyszínt biztosítanak a szabadidő eltöltésére. A környék infrastruktúrája is jól kiépített, a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők: boltok, zöldséges, dohánybolt, iskola, óvod, gyógyszertár, buszmegálló, vasútállomás, Campona. A közlekedési lehetőségek szempontjából az ingatlan könnyen megközelíthető autóval,és tömegközlekedéssel is. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a remek lehetőség, bizalommal kereshet. Hétvégén is hívhat!

FÖLDSZINTI - SAJÁT KERT - 3 SZOBÁS

Budafok csendes és barátságos kertvárosi környezetében, egy kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkező lakás várja új tulajdonosát. Ez a 62 négyzetméteres, 3 szobás, galériás ingatlan ideális választás családosok számára, akik egy otthonos, mégis modern életteret keresnek. - KÜLÖN HELYRAJZI SZÁMMAL RENDELKEZIK ( TÁRSASHÁZ) - BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉR - ÚJ VILLANYVEZETÉKEK ÉS VÍZVEZETÉKEK - 15 CM SZIGETELÉS - ÚJ 3 RÉTEGŰ NYÍLÁSZÁRÓK + SZÚNYOGHÁLÓ + REDŐNY - KLÍMA - BELMAGASSÁG 3,4 M - GALÉRIA - ÚJ MODERN KONYHABÚTOR - BOSCH KONYHAGÉPEK + LED VILÁGÍTÁS - RIASZTÓ ÉS KAMERARENDSZER - TÁROLÓ - TERASZ Budafok ideális választás mind azok számára, akik szeretnének a főváros közelében élni, de mégis egy csendes, zöldövezeti környezetet keresnek. A közlekedés szempontjából is kedvező, hiszen a közeli busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheti Budapest belvárosát, illetve a környező kerületeket. A természet közelsége, valamint a zöld területek, parkok és játszóterek lehetőséget kínálnak a szabadidő eltöltésére és a családi programokra. Ha felkeltette érdeklődését ez a kivételes lehetőség, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, hiszen szívesen válaszolunk kérdéseire és segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes mielőbb lépni, hogy ne maradjon le erről a remek ajánlatról.

Kompakt, Minőségi, Stílusos

Kedves Érdeklődő, Kínálunk egy frissen felújított, stílusos, kompakt, modern studiólakást. A most elkészült felújítás során minden gépészet, vezeték, stb cserére került. A lakás új műanyag nyílászárókat kapott, motoros redőnyökkel, a szobaablakon szúnyoghálóval, új bútorok, burkolatok, a szoba fűtése klímával, a konyha/fürdő padlófűtéssel és törölközőszárítóval lett megoldva. A teljes, képen látható berendezés a vételár részét képezi, így azonnal birtokbavehető, és akár kiadható is. Tehermentes, önálló tulajdoni lappal rendelkező ingatlan. Amennyiben felkeltettük érdeklődését, keressen bizalommal.

EZ A RITKA LEHETŐSÉG BIZTOSAN ÉRDEKELNI FOGJA!

3 lakásos, jó állapotú társasházban, nappali + 3 szobás, duplakomfortos, erkélyes, 2 állásos teremgarázs beálló hellyel és tarolóval rendelkező lakás eladó a XXII. kerületben, Budafokon! Ha nyugodt, zöld, mégis jó közlekedésű környéken keres tágas terekkel és jó adottságokkal rendelkező lakást, ezt feltétlenül nézze meg! A KÖRNYÉKRŐL: - Budapest XXII. kerülete, Budafok kedvelt, kertvárosias, zöldövezeti része. - Budai viszonylatban is kiemelkedő infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék. - 8-10 perces sétával elérhetők a 251-es, 251A-s, 251E-s autóbusz járatok megállója. - Ezekkel Budafok központja 5 perces távolság, ahol rendelkezésre áll minden bolt és szolgáltatás, ami fontos lehet. - Újbuda-központ mindössze 18 perc, tömegközlekedéssel pedig 30 perc. - Az autópályák 10 percen belül elérhetőek. - Iskola, óvoda, játszótér, éttermek, bárok, rengeteg szolgáltatás és kikapcsolódási lehetőség áll rendelkezésre a közelben. A HÁZRÓL: - 1995-es években épült, zárt lépcsőházas téglaépület teljesen zárt kertkapcsolatos környezetben. - A társasház kívülről és belülről is jó állapotú, lépcsőháza is rendezett. - A telekre elektromos kapun keresztül jutunk be, teljes zárt udvar. - Lakóközössége nyugodt és rendkívül összetartó. A LAKÁSRÓL: - Földszinti, 148 m2-es, 4 szobás, két fürdőszobás, jó állapotú ingatlan. - Felosztása: közlekedő, konyha-étkező, kamra, erkélyes nappali, 3 nagy szoba, kádas fürdőszoba WC-vel, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség. - A nyugati tájolású nappalihoz 12 m2-es erkély kapcsolódik, ami a társasház zöld udvarára tekint. - A konyha és az étkező egy 24 m2-es, világos és csendes helyiségben kapott helyet. - A 3 hálószoba külön nyílik, parkettával burkoltak és ablakaik zöld kertre néznek. - Az előtér és a vizes helyiségek modern járólappal burkoltak. - Fűtését gáz cirkó kazán, a hő-leadást radiátorok biztosítják. - Közös költség 20.000 Ft/hó, - Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, rövid határidővel költözhető. - A lakás különleges adottsága, hogy az erkélyről közvetlen kijárás van a rendezett szép kertbe. - A lakáshoz tartozik egy 2 állásos gépkocsi beálló az épület alatti teremgarázsban és egy tároló is, amelyek a vételár részét képezik. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - Személyesen, - Online személyes bejelentkezéssel, - 3D Websétán keresztül. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. A lakás egy ideje nem lakott, esztétikailag igényel némi frissítést, azonban személyesen látni fogja különleges adottságait. A burkolatok minősége, a minőségi kivitelezés, a hatalmas és élhető terek, a remek elrendezés kiváló alap egy minőségi otthon kialakításához. További információért és megtekintési időpontért kérem hívjon bizalommal!

Egyedül álló lehetőség, Budatétény szívében!

Társasház alagsorában elhelyezkedő, mészkőbe vájt pince. Felhasználásának csak a fantázia szabhat határt. Ha valaki vállalkozó szellemű és a kreativitásnak sincs híján, egy nagyon különleges otthont varázsolhat belőle. Ajánlom, nézze meg és induljon be a fantáziája.

A XXII. kerület Rózsakert részén 3 szobás, teraszos, belső kétszintes, jó állapotú lakás eladó.

Új tulajdonosát keresi egy világos, jó állapotú, remek elosztású, terasszal is rendelkező, belső kétszintes lakás a XXII. kerületben, a Terv utcában. Ha hangulatos lakást keres, ugyanakkor fontos Önnek a jó közlekedés és a jól élhető, kellemes, nyugodt környezet, akkor ezt a lehetőséget ne hagyja ki! A KÖRNYÉKRŐL: - XXII. kerület, Budatétény-Rózsakert, Terv utca. - Jó infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környezet. - A legközelebbi buszmegálló 150 méterre van. - Élelmiszerbolt 500 méter, óvoda, általános iskola, játszótér 800 méteren belül. - Számos egyéb üzlet és szolgáltatás elérhető kényelmes sétatávolságra. - A Campona autóval 3, busszal 11 perc, 1,5 km távolság. A HÁZRÓL: - Az 1990-es években épült, zárt lépcsőházas téglaépület. - Nyugodt, biztonságos és zöld környezetben, körülkerített területen helyezkedik el. - A társasház kívülről és belülről is jó állapotú, lépcsőháza tiszta és rendezett. - Az épületben lift nem található. - Minden lakás jogosult 1 autóval a zárt udvarban parkolni. A LAKÁSRÓL: - Magasföldszinti, belső kétszintes, összesen 60 m2-es, jó állapotú ingatlan. - Felosztása a felső szinten: előszoba, nappali, 1 hálószoba, konyha, fürdőszoba-WC, terasz. - Felosztása az alsó szinten: közlekedő, szoba. - A nappali délkeleti, a hálószoba és a konyha északnyugati tájolású. - A szobák jó minőségű fa ablakai jól szigetelnek és a körülkerített belső udvarra néznek. - Két irányban van ablak, a lakás jól szellőztethető. - Szobái parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. - A fűtést és a használati melegvizet kombi gáz cirkó biztosítja. - A lakáshoz tartozik egy külön helyrajzi számmal rendelkező garázs, melynek árát a hirdetési ár már tartalmazza. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - VIDEÓN, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Jó szívvel ajánlom pároknak, akár nagyobb gyerekkel is. Azok számára is megfelelő lehet, akik az alsó szintet nem lakószobaként, hanem dolgozószobaként vagy műhelyként hasznosítanák. További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!