Eladó lakás - Budapest

Budafokon, mini lakóparkban kínálok eladásra  egy kertkapcsolatos lakást 16 négyzetméteres garázzsal és 18 nm-es terasszal.Prémium kategóriás, energiatakarékos okosotthonról van szó, hőszivattyús felületi hűtéssel és fűtéssel, amely egyrészt biztosítja a kellemes, huzatnélküli hőérzetet, másrészt a nagyon alacsony hűtési- és fűtési költséget. (néhány ezer forint havonta)

A földszinten található konyha, étkező, WC, gépészeti helyiség, és a kertkapcsolatos nappali ahonnan a 18 négyzetméteres teraszra léphetünk. Az emeleten három külön bejáratú hálószoba, előtér és a fürdőszoba van, szintén WC-vel.
A lakás ikerház része, a lakásokat elválasztó falak dupla hanggátló falazattal készült, amely garantálja mindkét lakás lakói számára az intim nyugalmat.

Fontosabb műszaki információk :
-    Falazóanyag SILKA 20 falazóblokk
-    DRYVIT 18 cm-es szigetelés
-    3 rétegű, 7 légkamrás modern nyílászárók
-    szomszédos falak dupla hangszigeteléssel készültek
-    Sávalapok és főfalak is hőszigeteltek
-    MIDEA illetve PANASONIC hőszivattyú rendszer a hűtés-fűtéshez
-    Felülettemperálás, azaz nincsenek fűtőtestek
-    Hőcserélős szellőztető rendszer, por- és pollenszűrővel
-    Hőfokszabályozás akár helyiségenként külön szabályozható
-    Külső nyílászárók elektromos alumínium redőnnyel szereltek
-    Okosotthon : intelligens felügyeleti rendszer, amelynek segítségével telefonjáról távolról vezérelheti otthona hűtését, fűtését, világítását, redőnyeit, biztonsági rendszerét
-    Kiépített riasztórendszer

A lakópark parkosítva, kerti világítással, elektromosan nyíló kapukkal, antracit térköves járdával, teraszburkolatokkal, a teraszokat elválasztó fallal, Hörmann távirányítós garázskapuval kerül átadásra.
Hidegburkolatok szabadon választhatók 10.000 ft/ nm-ig az árban, afelett a különbözet a vásárlót terheli.

A teleknek alsó és felső bejárata is van, mindkettő közvetlen közelében buszmegálló van, így kocsi nélkül is rövid idő alatt eljuthatunk akár a Camponához, akár az Etele térre.
Csodálatos környezet, a jelenlegi legmodernebb műszaki tartalom, kedvező áron egy 15 éves tapasztalattal rendelkező, komoly és megbízható kivitelezőtől.

ÁRCSÖKKENTÉS !!! 142,8 M HELYETT 138 MFt !!!
Budafokon a Háros utca közelében, egy csodálatos kertvárosi, madárcsicsergős lakóövezetben,egy mini lakóparkban kínálok eladásra  nettó 115 négyzetméteres, kertkapcsolatos lakást 16 négyzetméteres garázzsal és 18 nm-es terasszal.
Prémium kategóriás, energiatakarékos okosotthonról van szó, hőszivattyús felületi hűtéssel és fűtéssel, amely egyrészt biztosítja a kellemes, huzatnélküli hőérzetet, másrészt a nagyon alacsony hűtési- és fűtési költséget. (néhány ezer forint havonta)
A földszinten található konyha, étkező, WC, gépészeti helyiség, és a kertkapcsolatos nappali ahonnan a 18 négyzetméteres teraszra léphetünk. Az emeleten három külön bejáratú hálószoba, előtér és a fürdőszoba van, szintén WC-vel.
A lakás ikerház része, a lakásokat elválasztó falak dupla hanggátló falazattal készült, amely garantálja mindkét lakás lakói számára az intim nyugalmat.

Fontosabb műszaki információk :

-    Falazóanyag SILKA 20 falazóblokk
-    DRYVIT 18 cm-es szigetelés
-    3 rétegű, 7 légkamrás modern nyílászárók
-    szomszédos falak dupla hangszigeteléssel készültek
-    Sávalapok és főfalak is hőszigeteltek
-    MIDEA illetve PANASONIC hőszivattyú rendszer a hűtés-fűtéshez
-    Felülettemperálás, azaz nincsenek fűtőtestek
-    Hőcserélős szellőztető rendszer, por- és pollenszűrővel
-    Hőfokszabályozás akár helyiségenként külön szabályozható
-    Külső nyílászárók elektromos alumínium redőnnyel szereltek
-    Okosotthon : intelligens felügyeleti rendszer, amelynek segítségével telefonjáról távolról vezérelheti otthona hűtését, fűtését, világítását, redőnyeit, biztonsági rendszerét
-    Kiépített riasztórendszer

A lakópark parkosítva, kerti világítással, elektromosan nyíló kapukkal, antracit térköves járdával, teraszburkolatokkal, a teraszokat elválasztó fallal, Hörmann távirányítós garázskapuval kerül átadásra.
Hidegburkolatok szabadon választhatók 10.000 ft/ nm-ig az árban, afelett a különbözet a vásárlót terheli.
A teleknek alsó és felső bejárata is van, mindkettő közvetlen közelében buszmegálló van, így kocsi nélkül is rövid idő alatt eljuthatunk akár a Camponához, akár az Etele térre.
Csodálatos környezet, a jelenlegi legmodernebb műszaki tartalom, kedvező áron egy 15 éves tapasztalattal rendelkező, komoly és megbízható kivitelezőtől.

D2 lakás, C4 garázs.
Fiatal, gyermekes házaspárként idén még elérhető a CSOK és a babaváró a zeredeti, nagyon kedvező feltételekkel, és ezzel élve, ezt az ingatlant AKÁR 33.000.000 Forintos kedvezménnyel elérheti !! A CSOK és a babaváró igényléséhez teljeskörű szakmai támogatást nyújtunk, használja ki ezt az egyedülálló lehetőséget !
Hívjon, nézzük meg együtt !

XIII. kerületben, a Béke utcában eladó egy 18 m2-es alagsori kis garzonlakás (tulajdoni lap szerinti besorolása: alagsor/egyéb helyiség), a Gyermek tér mellett. A társasház rendezett, átlagos állapotú. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.
Közlekedés: a 14-es villamos és a 105-ös busz néhány perc alatt elérhető.
Ideális saját célra és befektetésnek is.
Ez a piacon ritka, sokak számára megfizethető áron kínált ingatlan rugalmasan megtekinthető.
Egyéb információkkal kapcsolatban várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.

KICSI OÁZIS ÚJPESTEN ELADÓ
Megvételre kínálok Budapesten a 4. kerületben, egy 25 nm-es szoba, konyha fürdőszobás kislakást!
Újpest Duna felöli részén a Perényi Zsigmond utcában található ez a meglepően csendes, kertkapcsolatos, madárdalos kicsi lakás.Érdekessége, hogy a lakáshoz egy darab ÚJPEST is tartozik! A napellenző a régi újpesti piac egy darabja!
Maga az ingatlan egy 1950-es években épült 6 lakásos társasház belső részén található.A közös költség 8600 Ft.Kertkapcsolattal rendelkezik, csendes, az utca zaja nem hallatszik be.
A lakás nem nagy, de szépen karbantartott, pár évvel ezelőtt külső-belső és alsó víz záró szigetelést kapott.A tulajdonos nagy becsben tartja a kis lakását, ezt a képek úgy gondolom, vissza is adják.A lakáshoz tartozik még egy 7 nm-es pince tároló.
A lokáció: a környéken kisboltok, Penny, Tesco, óvoda, iskola könnyen megközelíthető.
Közlekedés: Újpest központ autóval 5 perc, tömegközlekedéssel (147,30,30A,230,930 buszok) 15 perc.
Egyedülállónak, fiatal párnak vagy befektetőknek ideális választás!Ne albérletre költsön! Vegye meg!
Kérdés vagy megtekintés esetén keressen bizalommal!

Gyönyörű házban, felújított lakás eladó!

A VII. kerület legjobb részén, a Liszt Ferenc tér szomszédságában, a Kertész utcában, egy gyönyörűen felújított, liftes ház 3. emeletén található, 4 szobás , felújított, padlófűtéses, korszerű, napos lakás eladó! A házról: -Tetőtér beépítésnek köszönhetően teljes körűen, eredeti stílusban felújított ház. -Elegáns lift, az udvaron növények, esténként padlóba épített díszkivilágítás. -Jó lakó közösség, megfelelő gazdálkodás. - Airbnb NEM engedélyezett a házban!!! A lakásról: -Utcai és udvari nézet, délnyugati tájolás -Műszakilag és esztétikailag felújított -Körfolyosó felől két bejárat, így több lakássá átalakítható. -Fűtése vadonatúj gáz cirkóval, radiátorokkal a szobákban, padló fűtéssel a hidegburkolatos helyiségekben -Korszerű ablakok redőnyökkel A környék: -Kitűnő tömegközlekedés, M1, M2, M3 metró, 4-6 villamos, több troli pár perces távolságra -Kedvező bevásárlási, szórakozási lehetőségek -A bulinegyed forgatagában, mégis csendes utcában

Dán 46-os

Eladásra kínáljuk az egyik közkedvelt panel változatot, a sokak által ismert Larsen-Nielsen típust. Ezt a dán fajtát a 2. számú, ferencvárosi házgyár gyártotta. Ezekben az épületekben 1+2 félszobás és 1 + félszobás lakások épültek. Itt az Árpád utcában csak másfél szobásak! Ezeket az első két ütemben húzták föl 1969-ben. Összesen 1112 lakás készült el, szállodafolyosós, erkély nélküli megoldással, s csak az épület végénél vannak világos konyhák. A többiek sötét konyhásak, azaz ablak nélküliek. Az ingatlan ablakai az ÖKO program keretein belül cserélve lettek és a fűtés korszerűsítése is megtörtént, mérőórával felszereltek a radiátorok. A kedvező 46 nm-es elrendezés mellett a család kényelmét szolgálja a külön, zárható helyiségben kialakított gardrób szoba, mennyezetig beépített szekrénnyel. Itt lehetőség van a család életét segítő eszközök, tárgyak, gépek tárolására. Az új tulajdonos a kedvére újíthatja fel a lakás azon részét, mely nem felel meg el igényeinek. Az ingatlan azonnal költözhető, így akár saját részre, akár befektetésre keres ingatlant időt nyerhet. A környék ellátottsága, közlekedése kiváló. Iskola, óvoda, vásárlási lehetőség, és az életvitelhez szükséges egyéb intézmények könnyedén elérhető távolságban találhatóak, HÉV 5 percre! Amennyiben a vételhez még el kell adnia ingatlanát, abban is segítünk, hívjon bizalommal, hiszen AZ ÖN OTTHONA A MI KÜLDETÉSÜNK! Hitelre van szüksége a vásárláshoz, de nem tudja, hogy hitelképes-e? Hitelközvetítőnk ingyenes tanácsadással áll az Ön rendelkezésére!

Értékálló luxusotthon a Király utcában ELHELYEZKEDÉS: Amikor valaki kimondja, hogy "a legpestibb utca", akkor sokan azonnal rávágják, hogy igen, ez bizony a Király utca, merthogy Krúdy Gyula egy ilyen állandó jelzővel látta el egyik kedvenc utcáját. A helyiek és turisták körében egyaránt népszerű kulturális lehetőségek, valamint számos történelmi emlékhely karnyújtásnyi közelségben található. A környék mozgalmas, élettel teli. Autóval vagy gyalogosan kiválóan megközelíthető a mindössze két perc sétával elérhető Liszt Ferenc tér, a főváros három metróvonalának, valamint számos busz- és villamosjáratnak a centruma. Hosszútávon bérelhető parkolók mindössze 25 méter távolságban. ÉPÜLET: A társasház a folyamatosan pezsgő és fejlődő VI. kerület és a főváros egyik legkedveltebb részén található. Egy átfogóan restaurált és felújított műemlék épületet ötvözünk a XXI. század technológiáit képviselő modern, kortárs építészettel. Ez az összhang unikális végeredményt teremt Budapest belvárosi szövetének egyik legfrekventáltabb lokációjában. Homlokzat architektúrája építési korának harmóniára törekvő, egyszersmind a klasszikus formavilágból merítkező építészeti felfogás erejét hirdeti. PANORÁMA: A teraszokról látható lesz a Királyi Palota, a Mátyás templom, a Köztársasági elnöki palota, a Szabadság szobor, a Dohány utcai zsinagóga, az Operaház és a Szent István Bazilika ikonikus épületei, távolabb nézve a végtelenbe vesző dombok és hegyek nyűgözik majd le az otthonukból kitekintő lakókat. LAKÁSOK: A Penthouse lakások a tradíció és a korszerűség tökéletes kapcsolódása Pest tetején, egy történelmet megidéző műemléki környezetben, országos műemléki védettség alatt lévő házban. A tervezők arra törekedtek, hogy a lakások minél több irányból kapjanak természetes megvilágítást, valamint a lakóegységek intimitása biztosított legyen. A projekt negyedik szintjén a belvárosban párját ritkítóan nagyméretű tetőterasz került kivitelezésre. A nagy teraszok felé megnyitott nappalik a nap útját követik, és páratlan panorámát biztosítanak a városra, a Budai várra és annak fenséges épületeire. A belső terek kialakításához olyan neves hazai belsőépítészeket kértek fel, mint Fejes Gergő lakberendező designer. Mindezen eszközökkel korszerű, energiahatékony prémium lakóházakat hozunk létre. MŰSZAKI LEÍRÁS: Fontos cél, hogy a penthouse lakásokat belsőépítészeti vezetéssel, személyre szabott intelligens megoldásokkal az új tulajdonos igényeire formáljuk. Kiemelt figyelmet fordítunk az anyagok minőségére és a beépített technológiákra. Legújabb nemzetközi trendeknek megfelelő belsőépítészet - Modern igényeket kielégítő alaprajzi elrendezések - Nagyméretű teraszokkal megnyitott nappalik és hálószobák - Hatalmas ablakfelületek lélegzetelállító panorámával rendelkező emeleti lakások - Elegáns belsőépítészeti megoldások - Magas minőségű hideg és meleg burkolatok - Prémium csaptelepek és szaniterek (Bruma, Gessi, Laufen) - Prémium minőségű lámpák (Wever & Ducré, Flos, Vibia, Martinelli Luca) - Hüppe zuhanykabinok - Az otthonok maximális intimitása biztosított Mivel megújuló energiával működik, a hőszivattyú a leginkább környezetbarát és egyben legköltséghatékonyabb fűtési megoldás. A lakástulajdonosok motivációi között, már itthon is megjelent a maximális gázfüggetlenség elérésének célja egyfajta szolgáltatóktól, központi energiaellátástól való függetlenedési törekvés növekvő trendje is tapasztalható. A lakások hőellátását és hűtését teljesen megújuló energiaforrással, a külső levegő hőenergiájának felhasználásával terveztük, amelyet osztott rendszerű hőszivattyúval hasznosítunk hűtési, fűtési és használati melegvíz termelés célra. A hőszivattyúk elektromos ellátása kedvező árú GEO tarifás áram vételezéssel történik. Ezenkívül minden lakás, magas színvonalú Smart Home rendszerrel van felszerelve. - Energiatakarékos és környezettudatos egyedi hőszivattyús okos hűtés/fűtés rendszer, távoli vezérléssel - Zöld Energia felhasználás GEO tarifa - Smart Home rendszer - Okos világítási rendszer, távoli vezérléssel - Beépített riasztó rendszer, távoli riasztással és vezérléssel - Beépített árnyékolási technikák, elektromos redőnyök, zsalúziák, távoli vezérléssel - 3 rétegű, hő és hangszigetelő üvegezésű alumínium nyílászárók - Tetőteraszon jakuzzi és kerti zuhany - Szauna telepítési lehetőség - Olasz konyhabútorok (Modulnova, Cucinesse) felső kategóriás Bosch konyhagépekkel (hűtő, mosogatógép, mikrohullámú sütő, sütő, beépített mosógép, borhűtő) - Elektromosan működő bejárati ajtó, távoli vezérléssel A penthouse lakások értékesítése elindult, ha érdekli a lakás, és szeretné megtekinteni, kérem vegye fel Velem a kapcsolatot elérhetőségeim egyikén. Projekt leírás Mitől lesz egy lakás értékálló? Elsősorban a lokációtól. Ez az a pont, ahol eldől, hogy a lakás 10-20 év múlva könnyen és jó áron eladható lesz-e. A legjobb környékek természetesen minden városban a belvárosban vagy annak közelében vannak ahonnan jó a közlekedés a belvárosba. Így van ez Budapesten is, ahol a VI. kerület az elmúlt években igazi sztárkerületté vált. Ezen nem is kell különösebben csodálkoznunk, hiszen a kerület közvetlenül határos az V. kerülettel, rendkívül jó a közlekedése. A kerületen belül is az egyik legnépszerűbb városrész Terézváros, ami a körúthoz és az Andrássy úthoz való közvetlen közelségével vívta ki magának ezt a pozíciót. Itt még találunk szép, körfolyosós belvárosi házakat, amelyekben mindig érdemes lakást venni. Ezek a lakások azonban sokszor felújításra szorulnak, de néha igazi gyöngyszemekre is bukkanhat az ember, mint amilyen ez a Penthouse lakás a Király utcában.

Újpesti Kényelem: Dupla Konfort, Dupla Elegancia

Közkedvelt környéken Újpesten elérhető egy lenyűgöző lehetőség: eladó egy felujított, 3 lakásos társasházban elhelyezkedő, duplex elrendezésű lakás. A modern komfort és praktikusság jegyében tervezett otthon egyaránt megfelel a nappali és a hálószobák számában, amelyek összesen bruttó 116 négyzetméteren terülnek el két szinten dupla konforttal mely még több kényelmet ad lakóinak. A tágas nappali, étkező, mellett 3 kényelmes hálószoba is várja az új lakókat, ebből az egyik akár egy különleges vendégszoba, amely sokoldalúan hasznosítható. A modern konyha és étkező tökéletesen harmonizál a lakás stílusával, és kellemes helyet teremt a közös étkezésekhez vagy egy jó beszélgetéshez. Egyedi lehetőség csak ennek lakasnak autóbeállási lehetőség, a gondosan karbantartott kert virágokkal díszített, ahol minden sarka kellemes pihenőhelyet kínál. A kertészeti paradicsomban pedig a természet szépségét élvezheted. A lakóközösség segítőkész és barátságos, így ideális választás mindazok számára, akik a nyugodt életet preferálják. A kiváló közlekedési lehetőségekkel sem kell majd küzdeni, hiszen a 230-as és 30-as buszokkal csupán 8 perc alatt elérhető az Újpest városközpont. Ez az otthon minden igényt kielégíti, legyen szó családról vagy befektetésről. Ne habozzon, lépjen velünk kapcsolatba az elérhetőségeinken, hogy további részleteket megtudhasson és megtekinthesse ezt a lenyűgöző lehetőséget! Az ingatlan akár befektetési lehetőséget is kínál, hiszen a lakáshoz tartozó, külön bejáratú, havi 230.000 forint bevétellel rendelkező üzlethelyiség is megvásárolható, ahol jelenleg a Nemzeti Dohánybolt működik. Ennek ára 5 millió forint a lakással együtt. A lakás különára 15 millió forint.

Teraszos új lakás a Svábhegyen

Az épülő exkluzív Eötvös12 villapark ötös villájának 1.emeleti lakása eladó. Önnek ajánlom, mert: - a három szobás lakás alapterülete: 151,07 m2, kapcsolódó 18,65 m2 terasszall - tágas amerikai konyhás nappali, három háló saját külön fürdővel és gardróbbal, külön vendég wc, tároló, - lakáshoz tartozik két hely a mélygarázsban (29,9 Millió Ft) és egy 5,51 m2 tároló (6,5 Millió Ft), melyek megvásárlandók. - a villapark egy páratlan adottságú fejlesztés a minőségi életstílus kedvelőinek, 3,5 hektáros, ősfás telken, - Budapest legélhetőbb és legelegánsabb lakásai épülnek: igényes tervezés, magas színvonalú kivitelezés, - a lakások egy része a 20-as években épült, patinás főépületben, más részük a 6 új, különálló villaépületben helyezkedik el, - exkluzív szolgáltatások, zárt láncú kamera rendszer, smart beléptetés, nappali recepció, éjszakai biztonsági őrzés, - takarító-szolgálat a közös területeken, park gondozás, - elegáns, sokoldalú közösségi terek a főépületben, fitness, business lounge, szalon kandallóval. - várható átadás 2024. II. negyedév. (A vételár jelentős része a műszaki átadáskor fizetendő.) További információért hívjon!

PARKRA NÉZŐ, PANELPROGRAMOS, FELÚJÍTOTT!

XX. kerületben a Határ úton eladó, 59nm-es 2 szobás, (eredetileg 1+2 félszoba) első emeleti panellakás!
A határ úthoz képest kiemelten csendes környezetben helyezkedik el, minden ablaka parkra néző, pár perc sétára kutyafuttató is található.
Az ingatlan keleti fekvésű így rendkívül fényes, klimatizált, külső-belső nyílászárók valamint burkolatok cserélve lettek melyek a szobákban, valamint a WC és fürdőszobában újak!
Minden ablak reluxákkal ellátva.A panel felépítésének egyszerűségei mellett a konyhája tágas, így nem csak kényelmesen lehet elkészíteni az ételeket, de elfogyasztani is elegendő helyet ad egy kisebb ebédlőnek!
A villanyvezetékek felújítása megtörtént, valamint panelprogramon átesett.

Tömegközlekedés:
Villamos, valamint buszmegálló az ingatlannal szemben található! (villamossal a belváros közvetlenül elérhető!)
Bevásárláshoz legközelebb a Lidl 3 perc sétával elérhető!
Parkolás az utcán/ház előtt díjmentes!

Az ingatlan tehermentes és 1/1-tulajdonban van.

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét minden napján!

Pasaréti luxus, Panorámás , igényeseknek, csodás villaházban!!

Eladó Pasarét-Törökvész találkozásánál, csendes utcában egy belsőépítész által tervezett panorámás luxus ingatlan. Ritkaság a piacon egy ilyen minőségben felújított lakás. Felújított villaház gyönyörű kert , nagy terasz csodás panoráma. Ez az a lakás ami még szebb, mint a fotókon ezt látni kell. Amennyiben szeretné megnézni kérem hívjon! Az alábbi felsorolásban megtalálja az ingatlan műszaki adatait. Épület: - 4 szint 6 lakás - Lépcsőházhoz melyhez a lakás kapcsolódik két lakás tartozik. - A Láng gépgyár egykori tulajdonosának villája, az 1930-s években épült. -Az épületen kívül és belül minden vezetékes rendszer felújított. Szerkezet: Tégla szerkezet 30-35 cm a releváns részen külső szigeteléssel 10-15 Egyéb: - Telepített kamera rendszer a gépkocsi beállóknál és a bejárati kapuknál - Riasztórendszer a lakásban, a távfelügyelet opciós - Személyfelvonó - A lakáshoz tartozó 2 db fedett gk. beálló elektromos autó töltési lehetőséggel (plug in) - Távirányítós kapu - Videó kaputelefon rendszer - Kerti öntözőrendszer - Ősfás kert - A lépcsőházból, melyhez a lakás tartozik, két lakás nyílik - 11 nm-s tároló helység - 11nm padlás Lakás műszaki tartalma Gépészet: - Fűtési energia előállítása hőszivattyúval - Fűtés: padlófűtés a vizes helységekben és a nyílászárok előtti parkettás részen (valamint elektromos törölköző szárító radiátor) - Hűtés: hőszivattyúról működtetett mennyezet-hűtés plusz fan-coil - Használati melegvízellátás hőszivattyúval előállítva - Nagy teljesítményű szuper csendes elszívók a fürdőkben, háztartási helységben, vendég wc-ben Épületvillamosság: - 3x40A - (a kapacitás lehetővé teszi elektromos autó gyorstöltő telepítését is) - Kertben lévő utak, gk. beállók éjszakai világítása Smart home megoldások: riasztórendszer, fűtés -hűtés rendszer, világítás egy része Háztartási gépek: - Bosch konyhai gépek - Bosh mosó-szárítógép - Nodor 3 zónás borhűtő Nyílászárók: - SCHÜCO Alumínium szerkezetű, hőhídmentes, három rétegű üvegezésű gáz töltésű hő- és hangszigetelésű üvegezéssel Egyedi gyártású borovi fenyő ablakok milézi felületkezeléssel három rétegű üvegezéssel gáz töltésű hő- és hangszigetelésű üvegezéssel Ajtók: - Lépcsőházi bejárati ajtó biztonsági mechanikus és elektromos zárral, - Egyedi tömör fa beltéri ajtók Olivari kilincsek, zárak, földszinti bejáratnál biztonsági ajtó Árnyékolás: - 1 db motoros árnyékoló: konyhában - 5 db motoros zsalúzia: szobákban - 2 db kézi mozgatású roló Burkolatok és Szaniterek - Magas minőségű gress burkolatok: Vizes helyiségek - Magas minőségű fa burkolat: Nappali és hálók - Magas minőségű szőnyegpadló: Galéria - Magas minőségű tapéta (bizonyos falakon), - Mosható beltéri festék - Antonio Luppi tükör és duppla mosdó - Duravit dupla mosdó, - Fantini Piero lissoni szerelvények - Hansgrohe csapok Konyha: - Cezar márkájú, Olaszországban méretre gyártva, különleges felülettel -Kerámia kompozit munkafelület Gardrobe szekrények: - Asztalos által méretre készített, festett MDF és furnér - Praktikus belső kialakítás, belül burkolt felületekkel - Design tükrök

Értékálló luxusotthon a Király utcában ELHELYEZKEDÉS: Amikor valaki kimondja, hogy "a legpestibb utca", akkor sokan azonnal rávágják, hogy igen, ez bizony a Király utca, merthogy Krúdy Gyula egy ilyen állandó jelzővel látta el egyik kedvenc utcáját. A helyiek és turisták körében egyaránt népszerű kulturális lehetőségek, valamint számos történelmi emlékhely karnyújtásnyi közelségben található. A környék mozgalmas, élettel teli. Autóval vagy gyalogosan kiválóan megközelíthető a mindössze két perc sétával elérhető Liszt Ferenc tér, a főváros három metróvonalának, valamint számos busz- és villamosjáratnak a centruma. Hosszútávon bérelhető parkolók mindössze 25 méter távolságban. ÉPÜLET: A társasház a folyamatosan pezsgő és fejlődő VI. kerület és a főváros egyik legkedveltebb részén található. Egy átfogóan restaurált és felújított műemlék épületet ötvözünk a XXI. század technológiáit képviselő modern, kortárs építészettel. Ez az összhang unikális végeredményt teremt Budapest belvárosi szövetének egyik legfrekventáltabb lokációjában. Homlokzat architektúrája építési korának harmóniára törekvő, egyszersmind a klasszikus formavilágból merítkező építészeti felfogás erejét hirdeti. PANORÁMA: A teraszokról látható lesz a Királyi Palota, a Mátyás templom, a Köztársasági elnöki palota, a Szabadság szobor, a Dohány utcai zsinagóga, az Operaház és a Szent István Bazilika ikonikus épületei, távolabb nézve a végtelenbe vesző dombok és hegyek nyűgözik majd le az otthonukból kitekintő lakókat. LAKÁSOK: A Penthouse lakások a tradíció és a korszerűség tökéletes kapcsolódása Pest tetején, egy történelmet megidéző műemléki környezetben, országos műemléki védettség alatt lévő házban. A tervezők arra törekedtek, hogy a lakások minél több irányból kapjanak természetes megvilágítást, valamint a lakóegységek intimitása biztosított legyen. A projekt negyedik szintjén a belvárosban párját ritkítóan nagyméretű tetőterasz került kivitelezésre. A nagy teraszok felé megnyitott nappalik a nap útját követik, és páratlan panorámát biztosítanak a városra, a Budai várra és annak fenséges épületeire. A belső terek kialakításához olyan neves hazai belsőépítészeket kértek fel, mint Fejes Gergő lakberendező designer. Mindezen eszközökkel korszerű, energiahatékony prémium lakóházakat hozunk létre. MŰSZAKI LEÍRÁS: Fontos cél, hogy a penthouse lakásokat belsőépítészeti vezetéssel, személyre szabott intelligens megoldásokkal az új tulajdonos igényeire formáljuk. Kiemelt figyelmet fordítunk az anyagok minőségére és a beépített technológiákra. Legújabb nemzetközi trendeknek megfelelő belsőépítészet - Modern igényeket kielégítő alaprajzi elrendezések - Nagyméretű teraszokkal megnyitott nappalik és hálószobák - Hatalmas ablakfelületek lélegzetelállító panorámával rendelkező emeleti lakások - Elegáns belsőépítészeti megoldások - Magas minőségű hideg és meleg burkolatok - Prémium csaptelepek és szaniterek (Bruma, Gessi, Laufen) - Prémium minőségű lámpák (Wever & Ducré, Flos, Vibia, Martinelli Luca) - Hüppe zuhanykabinok - Az otthonok maximális intimitása biztosított Mivel megújuló energiával működik, a hőszivattyú a leginkább környezetbarát és egyben legköltséghatékonyabb fűtési megoldás. A lakástulajdonosok motivációi között, már itthon is megjelent a maximális gázfüggetlenség elérésének célja egyfajta szolgáltatóktól, központi energiaellátástól való függetlenedési törekvés növekvő trendje is tapasztalható. A lakások hőellátását és hűtését teljesen megújuló energiaforrással, a külső levegő hőenergiájának felhasználásával terveztük, amelyet osztott rendszerű hőszivattyúval hasznosítunk hűtési, fűtési és használati melegvíz termelés célra. A hőszivattyúk elektromos ellátása kedvező árú GEO tarifás áram vételezéssel történik. Ezenkívül minden lakás, magas színvonalú Smart Home rendszerrel van felszerelve. - Energiatakarékos és környezettudatos egyedi hőszivattyús okos hűtés/fűtés rendszer, távoli vezérléssel - Zöld Energia felhasználás GEO tarifa - Smart Home rendszer - Okos világítási rendszer, távoli vezérléssel - Beépített riasztó rendszer, távoli riasztással és vezérléssel - Beépített árnyékolási technikák, elektromos redőnyök, zsalúziák, távoli vezérléssel - 3 rétegű, hő és hangszigetelő üvegezésű alumínium nyílászárók - Tetőteraszon jakuzzi és kerti zuhany - Szauna telepítési lehetőség - Olasz konyhabútorok (Modulnova, Cucinesse) felső kategóriás Bosch konyhagépekkel (hűtő, mosogatógép, mikrohullámú sütő, sütő, beépített mosógép, borhűtő) - Elektromosan működő bejárati ajtó, távoli vezérléssel A penthouse lakások értékesítése elindult, ha érdekli a lakás, és szeretné megtekinteni, kérem vegye fel Velem a kapcsolatot elérhetőségeim egyikén. Projekt leírás Mitől lesz egy lakás értékálló? Elsősorban a lokációtól. Ez az a pont, ahol eldől, hogy a lakás 10-20 év múlva könnyen és jó áron eladható lesz-e. A legjobb környékek természetesen minden városban a belvárosban vagy annak közelében vannak ahonnan jó a közlekedés a belvárosba. Így van ez Budapesten is, ahol a VI. kerület az elmúlt években igazi sztárkerületté vált. Ezen nem is kell különösebben csodálkoznunk, hiszen a kerület közvetlenül határos az V. kerülettel, rendkívül jó a közlekedése. A kerületen belül is az egyik legnépszerűbb városrész Terézváros, ami a körúthoz és az Andrássy úthoz való közvetlen közelségével vívta ki magának ezt a pozíciót. Itt még találunk szép, körfolyosós belvárosi házakat, amelyekben mindig érdemes lakást venni. Ezek a lakások azonban sokszor felújításra szorulnak, de néha igazi gyöngyszemekre is bukkanhat az ember, mint amilyen ez a Penthouse lakás a Király utcában.